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19

Rif: G 30

Appartamento abitabile a Gambassi Terme

• € 80.000
• 100 m²
• 5 locali
• 3 camere
• 1 bagno

Appartamento 5 Vani di mq 100 circa, ubicato al primo piano di un'antica palazzina situata lungo il tracciato urbano dell'antica Via Francigena. Composto da ingresso con piccolo salotto, soggiorno-cucina con camino, tre camere, bagno con finestra, ripostiglio. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano.

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20

Rif: G 500

Colonica ristrutturata a Gambassi Terme

• € 298.000
• 100 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 2 bagni
• giardino 500 mq

Fienile indipendente in pietra con giardino, ubicato in posizione collinare panoramica. Immobile completamente ristrutturato, conserva il tipico carattere rustico toscano con finiture di pregio come solai con travi a vista e pavimenti in cotto. L'abitazione si sviluppa su due livelli: piano terra coon ingresso da ampio loggiato, cucina in muratura, soggiorno con camino, camera-studio con accesso al giardino, bagno con doccia e finestra, ripostiglio-sottoscala; piano primo con camera, cameretta, bagno finestrato con doccia. Il fienile è circondato da un bel giardino completamente recintato, e vi si accede da 2 cancelli, uno carrabile automatico ed uno pedonale. Fa parte della proprietà anche un terreno adibito a parcheggio, ubicato a pochi metri dall'immobile. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, condizionatore.   ... continua

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20

Rif: C 97

Villa ristrutturata a Castelfiorentino

• € 285.000
• 140 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 2 bagni
• giardino 650 mq

In ottima zona residenziale vicino a tutti i servizi, Villetta indipendente libera su quattro lati con giardino e terreno con olivi. L'immobile è strutturato su 2 livelli così suddivisi: abitazione di 95 mq utili al piano terra rialzato con loggiato, ingresso, soggiorno, ampia cucina-pranzo di 25 mqq con porta finestra, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e finestra, ripostiglio; piano seminterrato con magazzino/taverna, lavanderia e bagno finestrato, per un totale di 45 mq utili. Gli interni dell'abitazione sono stati ristrutturati di recente con impianti e bagno nuovi, condizionatori presenti nella zona notte e nella cucina; il tetto, la caldaia a condensazione e gli infissi sono nuovi del 2018. L'immobile è circondato da un bel giardino di mq 650 circa.   ... continua

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17

Rif: C 92

Appartamento indipendente abitabile a Castelfiorentino

• € 60.000
• 30 m²
• 1 locale
• 1 bagno
• giardino 18 mq

Monolocale con ingresso indipendente e resede privato, posto al piano rialzato di un edificio ubicato in zona Coop. L'immobile si compone di cucina-soggiorno, zona notte, bagno con doccia e finestra. Utenze indipendenti, con condizionatore. L'appartamento è in ottime condizioni, abitabile e libero dda subito. Resede esclusivo di 18 mq. Ubicato in zona tranquilla, a pochi passi dal centro.   ... continua

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13

Rif: C 20

Trilocale in nuova costruzione a Certaldo

• € 170.000
• 55 m²
• 3 locali
• 1 camera
• 1 bagno
• Ascensore

Appartamento di nuova costruzione in zona centrale, ubicato al secondo ed ultimo piano con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno con doccia, oltre a tre terrazzi. Al piano seminterrato posto auto coperto e cantina. Ottime finiture, libero subiito, Classe energetica motrice A++++. Vendita soggetta ad imposta di registro.   ... continua

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14

Rif: G 625

Casa singola in nuova costruzione a Gambassi Terme

• € 400.000
• 120 m²
• 6 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• giardino 1300 mq

Fienile su due livelli, libero su quattro lati, con giardino esclusivo di circa 1.300 mq. L'immobile è così suddiviso: piano seminterrato di 50 mq con accesso da scala interna in muratura, piano terra con soggiorno, cucina, loggiato, bagno, piano primo con 3 camere e bagno. L'edificio e' in costruziione e sara' realizzato con le più moderne soluzioni in termini di risparmio energetico. Gli interni possono essere suddivisi diversamente rispetto all'attuale disposizione di progetto e si possono effettuare finiture interne personalizzate. Le planimetrie sono indicative del progetto finale, come pure il prezzo che può variare a seconda del capitolato scelto. Posizione collinare con bella vista panoramica, a pochi passi dal centro del paese.   ... continua

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20

Rif: C 760

Azienda agricola a Certaldo

• € 4.500.000
• 2500 m²
• Box

Immersa nel verde dell'incantevole campagna di Certaldo, vendesi azienda agricola con produzione di vino ed olio. L'azienda è situata in posizione collinare molto panoramica, da alcuni punti si possono ammirare le torri di San Gimignano. E' costituita da terreni formanti un corpo unico per una superrficie totale di Ha 45.82.80 aventi le seguenti destinazioni colturali catastali: Vigneto Ha 18.18.50 di cui oltre Ha 16 effettivi a Chianti D.O.C.G.; Oliveto Ha 2.02.97 di cui 1.50.00 con circa 450 piante in produzione; Seminativo Ha 14.97.23; Bosco Alto Ha 0.17.70; Bosco ceduo Ha 4.51.40 nei quali sono stati impiantati da circa 20 anni alberi di noce, ciliegio ed olmo da legno; Pascolo ed incolto produttivo Ha 5.70.30; Canneto 0.09.60; Area Rurale Ha 0.06.00. I fabbricati sono costituiti da: - Centro aziendale di mq complessivi 696 sviluppantesi su due piani (348 mq a piano) destinati a cantine, mensa e wc dipendenti, locali stenditoi, vari locali di deposito, appartamento del custode, altro appartamento; - Cantina a se' stante della superficie di mq 112; - Locale imbottigliamento ed annesso ufficio di 170 mq complessivi; - Locali di deposito e rimessaggio macchine agricole annessi al centro aziendale della superficie complessiva di mq 275; - Piccola casa composta di 5 vani catastali strutturata sul solo piano terra oltre a corpo di fabbrica destinato a magazzini della superficie complessiva di mq 120 (mq 90+mq 30) ed annessa corte; - Casa Colonica su due piani della superficie di mq complessivi 320 (160 mq a piano) costituita da due appartamenti aventi ingressi e corti autonome; - Fabbricato da ristrutturare di mq complessivi 340 (mq 170 a piano) strutturato su due piani con piano terra destinato a magazzini e piano primo ad abitazione con annessa corte; - Complesso abitativo in fase finale di costruzione di mq 400 complessivi sui piani terra e primo (80 mq per ciascuno dei 5 appartamenti) oltre a mq 200 di interrato, con piccole corti annesse e grande area di parcheggio, da suddividere in 5 appartamenti (di cui uno già finito) interamente completato nelle parti esterne e da destinare: o ad abitazione padronale e dependance oppure ad attività di casa vacanze o centro benessere. La superficie di tutti i fabbricati esistenti, che non tiene conto delle cantine e dei locali sottostanti al locale imbottigliamento, è di circa mq 2.000 per una cubatura di circa 6.500 mc, a cui bisogna aggiungere quella del fabbricato in corso di costruzione. L'azienda è dotata di vasi vinari per una capacità complessiva di oltre H.li 2.000, di due silos esterni in acciaio inox da H.li 600 ciascuno, di tre fermentini di H.li 600 ciascuno, di due presse da 30 Q.li, di pompe ed attrezzature di cantina, di diversi trattori e mezzi agricoli.   ... continua

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20

Rif: S 950

Azienda agricola a San Gimignano

• € 2.800.000
• 1400 m²
• Box

Bellissimo borgo di campagna ubicato in posizione collinare, con Villa storica primi dell'800 strutturata su tre livelli, antico fortilizio con torre di avvistamento di origine medievale, piccola cappella gentilizia, case coloniche, fienili ed annessi per mq complessivi 1.200 circa. La proprietà posssiede una vasta estensione di terreno completamente accorpato, con circa 100 ettari di bosco e ca. 56 ettari coltivati a seminativo, per un totale di Ha 160 circa. La villa è circondata da un parco esclusivo con piante secolari d'alto fusto (cipressi, lecci, querce) e vi si giunge da un magnifico viale di cipressi. L'attuale complesso colonico sorge sui resti di un antichissimo Castello della Repubblica Sangimignanese (in precedenza insediamento etrusco). La proprietà è servita da rete elettrica, acqua comunale, linea telefonica. La villa conservata negli anni nella sua struttura originale si presenta in buone condizioni anche se necessita di lavori di ammodernamento, gli edifici colonici necessitano di interventi di ristrutturazione. A pochi km dal centro, immerso tra la campagna e i boschi sangimignanesi ed al tempo stesso ben accessibile. EN: Beautiful Tuscan hamlet on top of a hill surrounded by age-long trees. It features a XIX century Villa on three levels, remnants of a medioeval (XIII century) fortress and related watch tower, a small chapel plus farmers buildings for an approximate total area of 1.400 square meters. The property consists of a large solid land extention of 100 hectares of woods and 56 hectares of cultivated land, a total of approximately 160 hectares. Surrounding the complex there is an exclusive park with forest trees like oaks, cypresses, ilexes. Current farmers buildings stand on the remains of an antique fort founded by the Free City of San Gimignano to fend off the threats of the Bishop-Prince of Volterra. During construction of the Villa, traces of an ancient Etruscan settlements were found. The property is fully served by public water, electricity, telephone line. Most of the farmers buildings are in the need of a thorough restoration. Although located a few miles from the city of San Gimignano, this complex enjoys the benefits of being surrounded by paceful woods and lovely countryside. Well maintained country roads give an easy access to the property. Price requested: € 2.800.000,00 negotiable Sq. Mtrs: 1.400 Ha: 160   ... continua

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17

Rif: C 77

Quadrilocale ristrutturato a Castelfiorentino

• € 110.000
• 70 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 1 bagno

Appartamento ristrutturato di mq 70 circa, composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta (utilizzabile anche come guardaroba o studio), bagno con doccia e finestra. L'appartamento è molto caratteristico, è stato oggetto di una recente ristrutturazione e presenta soffitti con travi inn legno e mezzane in cotto. Possibilià di acquisto con arredo. Posto al piano primo di una palazzina originaria del '800 con ingresso in sole 4 abitazioni ed ubicata in prossimità del centro e di tutti i servizi. Prezzo trattabile.   ... continua

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20

Rif: V 110/A

Azienda agricola a Vinci

• € 1.200.000
• 480 m²
• 10 locali
• 4 camere
• 2 bagni
• Box

Bel Podere ubicato sulle colline di Vinci con casa Colonica in pietra di circa 400 mq, fienile di mq 80 circa, giardino recintato e terreno agricolo di 18.50.00 ettari. La colonica ha una parte originaria del 1.500, è strutturata su due livelli ed è suddivisa in 2 appartamenti terratetto indipendentti, 2 grandi magazzini al piano terra, vano tecnico al piano seminterrato. L'immobile è circondato da un ampio giardino in parte pavimentato con cotto e gode di una bella vista panoramica. Fienile indipendente ideale per crearci un'abitazione. Terreno agricolo con 9 ha a seminativo, oliveto di 1.000 piante, piccolo vigneto e bosco con sentieri trekking (si arriva nel centro della Città Leonardiana in 45 minuti). Nel podere è presente una sorgente d'acqua, un pozzo artesiano e 3 cisterne di raccolta da 6.000 lt complessivi. La proprietà è ubicata a circa 1 km dal centro, in zona di assoluta privacy ma non completamente isolata. Ideale da adibire ad Agriturismo-B&B. Prezzo trattabile.   ... continua

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16

Rif: G 44

Palazzo ristrutturato a Gambassi Terme

• € 230.000
• 160 m²
• 7 locali
• 4 camere
• 3 bagni

Bella Palazzina indipendente di 7 vani complessivi, strutturata su tre livelli e così suddivisa: Terratetto con ingresso al piano terra, cucina-soggiorno con camino, piano primo con camera con guardaroba e bagno, piano secondo con camera, ripostiglio e bagno. Appartamento 3 Vani ubicato al primo piaano con bellissima vista panoramica, ristrutturato a grezzo e composto da soggiorno-cucina, 2 camere, bagno, soffitta-soppalco. E' possibile suddividere la proprietà in due unità abitative indipendenti (attualmente è un'unica abitazione). Immobile ideale per creare un B&B-Affittacamere, in quanto ubicato a pochi passi dal tracciato urbano della Via Francigena.   ... continua

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16

Rif: S 40

Villa da ristrutturare a San Gimignano

• € 900.000
• 850 m²
• 18 locali
• 7 camere
• 6 bagni
• giardino 10000 mq

Bella proprietà con Villa padronale di 750 mq complessivi, Dependance di circa 100 mq e parco con piscina. La villa è strutturata su due livelli piu' piano soffitte ed è composta al piano terra da ampio ingresso, grande soggiorno, cucina, zona pranzo, servizio, camera con bagno, cantina; piano rialzzato con abitazione principale costituita da loggiato, ingresso, soggiorno, cucina, grande terrazzo di circa 70 mq, bagno, 4 camere di cui due con bagno en suite, guardaroba; piano superiore con soffitte. La Dependance è composta da ampio soggiorno, cucina-pranzo, 2 camere, bagno e piano soffitte. Bel parco recintato di 1 ettaro con piscina e cipressi secolari. Accesso alla proprietà da due ingressi. I due immobili possono essere venduti separatamente. Ubicata a circa 3 Km dal centro storico, in posizione collinare con vista panoramica unica sulle torri di San Gimignano. Prezzo trattabile.   ... continua

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14

Rif: G 51

Appartamento indipendente in ottime condizioni a Gambassi Terme

• € 110.000
• 50 m²
• 2 locali
• 1 camera
• 1 bagno

Appartamento libero su 3 lati con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ubicato al piano terra in un piccolo borgo turistico-residenziale con piscina. Immobile di recente costruzione, è composto da soggiorno-cucina completamente attrezzata (con lavastoviglie, lavatrice, forno elettrico), camerra matrimoniale, bagno con doccia. Arredato finemente, con utenze indipendenti, internet e parabola. Giardino su due lati dell'immobile, posto auto privato a pochi passi dall'appartamento. Complesso residenziale con piscina e parco con percorsi escursionistici nel bosco. A pochi Km da San Gimignano e Volterra, il borgo è presente sul mercato turistico italiano ed internazionale, l'appartamento può quindi fornire un reddito proveniente da affitti turistici o essere utilizzato come casa per le vacanze. Prezzo trattabile. EN Flat free on 3 sides with independent entrance and exclusive garden, located on the ground floor in a small tourist-residential hamlet with swimming pool. Recently built, it consists of living room-kitchen fully equipped (with dishwasher, washing machine, electric oven), double bedroom, bathroom with shower. Finely furnished, with independent utilities, internet and satellite dish. Garden on two sides of the property, private parking space a few steps from the flat. Residential complex with swimming pool and park with hiking trails in the woods. A few km from San Gimignano and Volterra, the village is present on the Italian and international tourist market, the flat can therefore provide income from tourist rentals or be used as a holiday home. Price negotiable.   ... continua

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20

Rif: G 150

Appartamento indipendente abitabile a Gambassi Terme

• € 120.000
• 100 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 1 bagno

Appartamento indipendente di 4 Vani molto ampio e luminoso, ubicato al primo ed ultimo piano. L'abitazione è in ottimo stato, misura circa 100 mq ed è composta da ingresso, soggiorno con terrazzo, ampia cucina-pranzo, 2 camere matrimoniali entrambe con terrazzo, bagno con finestra, ripostiglio. Il ssoggiorno può essere adibito a terza camera. Accesso da scala esterna a comune in sole due abitazioni, no condominio. Sono inclusi nella vendita 2 posti auto scoperti di proprietà esclusiva. Situato in ottima zona residenziale, a pochi passi dal centro.   ... continua

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19

Rif: G 647

Terratetto ristrutturato a Gambassi Terme

• € 250.000
• 70 m²
• 3 locali
• 1 camera
• 2 bagni

In bel contesto di campagna, porzione di fienile indipendente libero su tre lati, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche dello stile tipico toscano ed i materiali originali. L'immobile è composto da ampio soggiorno-cucina con camino, camera con piccolo bagno en suite, camera sopppalcata, bagno principale con antibagno e finestra. Giardino esclusivo su due lati dell'immobile per mq complessivi 155 circa, con doppio accesso. Parco condominiale con piscina 6x12 mt. Due posti auto esclusivi scoperti. Ideale come casa per le vacanze o da adibire ad affitti turistici.   ... continua

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14

Rif: CL 0121

Colonica ristrutturata a Capraia e Limite

• € 1.350.000
• 350 m²
• 10 locali
• 4 camere
• 3 bagni
• giardino 120000 mq

Capraia e Limite - Sulle colline del Montalbano a pochi km da Firenze, Prato ed Empoli, in bellissima zona verde e molto panoramica con facile accesso carrabile, casale in pietra libero su 4 lati di circa mq 350 completamente ristrutturato. L'immobile è composto al piano terra da sala con camino ed annesso giardino d'inverno, cucina spaziosa, sala da pranzo con camino e bagno; piano superiore con quattro camere (di cui una con camino) e due bagni, oltre a cantina al piano interrato. La proprietà comprende una dependance, un bel porticato e vari annessi per una superficie complessiva di circa mq 120. Terreno esclusivo di oltre 12 ettari (1.200 piante di olivi e 1,5 ettari di Vigneto Chianti), inclusi macchinari agricoli. Bella posizione panoramica, ottimo restauro conservativo. Giardino con bella piscina con trattamento a sale. Vicino alla proprietà si trova il Bellosguardo Golf Club di Vinci. La proprietà è ubicata in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca, Pisa, Vinci. La zona è ben servita dall'autostrada A11 e A1, dalla SGC Firenze-Pisa-Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa.   ... continua

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16

Rif: G 41

Appartamento indipendente in ottime condizioni a Gambassi Terme

• € 145.000
• 55 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno

Porzione di immobile disposto su due livelli, ubicato in piccolo borgo di campagna di recente costruzione. Piano terra con soggiorno-pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con antibagno e finestra, ripostiglio; piano soppalco con studio-cameretta. Ingresso indipendente, giardino esclusivvo più parco condominiale con piscina. Possibilità di acquistare anche l'edificio adiacente e di collegarli tra loro, creando così una villetta di sei vani. Spese di condominio molto contenute. Ubicato in collina, a 10 km circa dal centro di S. Gimignano. Ideale come casa per le vacanze o da mettere a reddito, in quanto l'appartamento e' gia' presente sul mercato turistico con ottimi risultati.   ... continua

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20

Rif: C 400

Colonica in nuova costruzione a San Miniato

• € 850.000
• 400 m²
• 10 locali
• 4 camere
• 4 bagni
• Box

Bellissima colonica indipendente con terreno circostante di circa 9 ettari con seminativo, oliveto di circa 280 piante e bosco (classificato come area tartufigena), ubicata tra San Miniato e Castelfiorentino sulla Via Francigena ed a pochi Km della nuova SR 429 uscita Castelnuovo. La posizione colliinare conferisce all'immobile una bellissima vista panoramica. Colonica di nuova costruzione attualmente allo stato grezzo in stile rustico toscano, con travi in castagno a vista, mezzane ed intonaci a calce. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano interrato. Attualmente il progetto prevede la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti e la suddivisione degli spazi interni può essere personalizzata. E' possibile realizzare una splendida villa unifamiliare indipendente per una superficie complessiva di mq 270 su due livelli, un grande loggiato panoramico di 52 mq oltre a locali interrati di mq 215 collegati con scala interna e con rampa carrabile. Sono già approvati i progetti per la realizzazione della piscina interrata. Sono già presenti gli allacciamenti all'acquedotto comunale, alla rete elettrica, la predisposizione per la linea telefonica, l'impianto degli scarichi, un pozzo ed una cisterna collegato all'impianto di irrigazione del giardino e la recinzione di 1 ettaro di terreno a giardino. L'immobile viene venduto allo stato attuale (al grezzo avanzato) ma è possibile trattare l'acquisto della proprietà con la formula chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare le finiture interne e la sistemazione degli spazi esterni.   ... continua

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