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Rif: R 300

Colonica abitabile a Gambassi Terme

• € 245.000
• 236 m²
• 10 locali
• 3 camere
• 2 bagni

Tipico rustico in pietra libero su quattro lati, con ampio spazio esterno recintato e posti auto. L'immobile e' suddiviso in due unita' abitative: un bilocale con ingresso indipendente ed un appartamento di tre vani piu' soppalco. Piano terra con locali ad uso cantina-magazzini che possono essere trrasformati facilmente in abitazione o rustico-taverna. Piano interrato con caratteristiche cantine scavate nel tufo. Bellissima vista panoramica sulla vallata circostante e sulle torri di S. Gimignano. Prezzo trattabile.   ... continua

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15

Rif: M 620

Colonica da ristrutturare a Montaione

• € 700.000
• 600 m²
• 20 locali
• 7 camere
• 4 bagni
• Box

Sulla sommità di una collina con bellissima vista panoramica a 360 gradi, proprietà composta da Villa signorile di campagna su due livelli più torretta, con magazzini, annessi, volumi di recupero e terreno per giardino di 1.3 ettari. I mq complessivi sono circa 600. L'edificio principale attualmentee è suddiviso in 2 grandi abitazioni indipendenti e comunicanti tra loro, oltre vari magazzini, locali di deposito, ex stalle, per un totale di oltre 20 Vani. Gli immobili sono da ristrutturare, è possibile ricostruire una parte dei volumi distaccati dall'edificio principale esistente, opportunità alquanto utile e vantaggiosa per chi volesse ricostruire un altro immobile indipendente da destinare a casa vacanza, B&B, hotel de charme.   ... continua

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20

Rif: V 310

Colonica in ottime condizioni a Volterra

• € 759.000
• 100 m²
• 5 locali
• 2 camere
• 3 bagni
• giardino 2100 mq

Casale indipendente con ampio giardino, ubicato in posizione collinare con bellissima vista panoramica sulla campagna di Volterra ed a pochi Km dalla cittadina etrusca. L'immobile è stato costruito recentemente (2014) utilizzando materiali di alta qualità e seguendo i classici canoni dello stile tooscano come le facciate in pietra e la copertura del tetto con coppi ed embrici. Si accede all'abitazione da più ingressi indipendenti ed è così suddivisa: piano terra con ampio ingresso, cucina, soggiorno con camino e loggiato, camera da letto padronale con portico di 13 mq, due bagni (di cui uno con doppio accesso, collegato alla camera da letto); da comoda scala in muratura si accede alla mansarda con camera da letto, bagno e ripostiglio. E' possibile realizzare 2 camere singole molto facilmente. Tutte le stanze sono molto luminose in quanto sono presenti molte finestre e porte finestre. La casa è dotata di pannelli solari, riscaldamento a pavimento con caldaia alimentata a pellet, aria condizionata, ed è stata realizzata in osservanza di tutte le disposizioni per l'accessibilità e l'abbattimento delle barriere architettoniche. E' possibile acquistare la casa completa dell'arredo. La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno recintato con giardino ed oliveto di 70 piante, vi si accede da un cancello carrabile con apertura elettrica oltre che da un cancello pedonale. Immerso in una natura incontaminata delineata dalle curve sinuose dei colli e nel verde dei boschi, è ideale sia come casa di vacanze che per residenza principale prima casa. EN Independent farmhouse with large garden, located in a hilly position with beautiful panoramic views over the Volterra countryside and just a few kilometres from the Etruscan town. The property was recently built (2014) using high quality materials and following the classic canons of the Tuscan style such as the stone facades and the roof covering with coppi and embrici. The house is accessed from several independent entrances and is divided as follows: ground floor with large entrance hall, kitchen, living room with fireplace and loggia, master bedroom with 13 sqm porch, two bathrooms (one with double access, connected to the bedroom); a comfortable brick staircase leads to the attic with bedroom, bathroom and storage room. It is possible to make 2 single rooms very easily. All rooms are very bright as there are many windows and French windows. The house is equipped with solar panels, underfloor heating with pellet-fuelled boiler, air conditioning, and has been built in compliance with all regulations for accessibility and the removal of architectural barriers. It is possible to purchase the house complete with furnishings. The property is surrounded by approximately 3,000 square metres of fenced land with a garden and olive grove of 70 trees, and is accessed by an electrically-operated driveway gate as well as a pedestrian gate. Immersed in unspoilt nature delineated by the sinuous curves of the hi   ... continua

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20

Rif: C 506

Colonica ristrutturata a Castelfiorentino

• € 670.000
• 265 m²
• 7 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• giardino 1000 mq

Bella proprietà composta da porzione angolare di colonica-terratetto e fienile libero su tre lati, con giardino di mq 1.000 circa di proprietà esclusiva ed accesso indipendente. L'abitazione di mq 150 circa è stata ristrutturata di recente ed è così suddivisa: piano terra con soggiorno, cucina, salaa da pranzo, bagno; piano primo con ampio disimpegno, tre camere, bagno, lavanderia. Magazzino di mq 27 al piano terra. Riscaldamento a metano, aria condizionata nelle camere. Fienile su due piani di mq 120 circa da ristrutturare. Proprietà ottima da adibire ad affitti turistici. Possibilità di acquistare il terratetto senza fienile. Situata nella prima campagna di Castelfiorentino, a pochi chilometri dal centro.   ... continua

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20

Rif: P 500

Colonica da ristrutturare a Poggibonsi

• € 380.000
• 300 m²
• 10 locali
• 4 camere
• 3 bagni
• Box

In posizione collinare panoramica, Villa bifamiliare indipendente con annesso, giardino e terreno agricolo. La Villa misura circa 300 mq ed è strutturata su due livelli, oltre a piano seminterrato e sottotetto. E' suddivisa in 2 appartamenti (uno al piano terra ed uno al primo piano) ciascuno dellaa superficie di 100 mq circa, che sono entrambi così suddivisi: ingresso, soggiorno, cucina- sala pranzo con terrazzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali grandi, bagno con finestra; piano seminterrato, con accesso carrabile e da scala interna in muratura, suddiviso in ampio garage-taverna, ripostiglio, bagno, vano centrale termica. La struttura dell'edificio è in cemento armato, con facciate a mattoni. Fa parte della proprietà anche un grande annesso con 4 magazzini (ideale da trasformare in dependance) ed un terreno agricolo di circa 1.5 ettari. La proprietà dista circa 3 Km dal centro abitato ed è raggiungibile da strada asfaltata.   ... continua

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20

Rif: M 680

Colonica in ottime condizioni a Montaione

• € 1.500.000
• 900 m²
• 35 locali
• 18 camere
• 11 bagni
• giardino 30000 mq

Complesso colonico tipico toscano di circa 900 mq complessivi, ristrutturato ed adibito ad attività turistico ricettiva. La struttura è ubicata in collina e gode di una bellissima vista panoramica sulla campagna toscana. La ristrutturazione della proprietà è stata ultimata nel 2007, ponendo particoolare attenzione al recupero ed alla conservazione delle caratteristiche originali degli edifici. La proprietà è composta da 2 edifici: la Colonica principale con 8 appartamenti ed un Fienile con 2 appartamenti, per un totale di 10 unità abitative. Tutti gli appartamenti sono arredati in stile toscano ed hanno uno spazio esterno esclusivo. La casa Colonica ha la seguente suddivisione: n. 1 -- Appartamento di circa 87 mq con soggiorno-cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, soffitta con accesso dal soggiorno, resede privato. n. 2 - Appartamento di circa 84 mq con soggiorno-cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, resede privato. n. 3 - Appartamento al piano primo di circa 96 mq, con soggiorno-cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, piccolo soppalco che si affaccia sul soggiorno, ampio resede privato. n. 4 - Appartamento al piano primo di circa 51 mq, con soggiorno-cucina, 2 camere da letto, 3 bagni, resede privato. n. 5 - Appartamento al piano terra di circa 86 mq, con soggiorno-cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio resede privato. n. 6 - Appartamento al piano terra di circa 85 mq, con soggiorno-cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, ampio resede privato. n. 7 - Appartamento al piano terra di circa 86 mq, con soggiorno-cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, resede privato. n. 8 - Appartamento al piano terra di circa 80 mq, con soggiorno-cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, resede privato. Il Fienile ha 2 abitazioni così strutturate: n. 1 - Appartamento al piano terra di circa 102 mq con soggiorno-cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, pergolato esterno ed ampio resede privato. n. 2 - Appartamento al piano terra di circa 103 mq con soggiorno-cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, pergolato esterno e resede privato. Fanno parte della proprietà anche 2 locali ad uso deposito e ripostiglio, ubicati al piano terra. Tutti gli appartamenti sono in ottimo stato di manutenzione e sono dotati di cucina con forno, frigorifero e lavastoviglie, TV satellitare, oltre al Wii-Fii in tutta la struttura. Piscina con due vasche (12 x6m) collegate fra loro da una piscina per bambini. E' possibile realizzare ampliamenti per annessi e vani accessori come locali per ristorazione, bar, sala meeting, centro benessere e fitness, ecc. Il terreno di proprietà è di circa 3 ettari, si presenta ben curato con un oliveto, una piccola parte a bosco, oltre al giardino e pertinenze degli immobili. Accesso da strada sterrata vicinale di 200 metri, a fondo chiuso e senza diritti di passo. La proprietà si trova in prossimità del paese, a 50 minuti da Firenze e Siena, ed a pochi Km da luoghi d'arte famosi come san Gimignano, Volterra e Certaldo.   ... continua

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14

Rif: CL 0121

Colonica ristrutturata a Capraia e Limite

• € 1.350.000
• 350 m²
• 10 locali
• 4 camere
• 3 bagni
• giardino 120000 mq

Capraia e Limite - Sulle colline del Montalbano a pochi km da Firenze, Prato ed Empoli, in bellissima zona verde e molto panoramica con facile accesso carrabile, casale in pietra libero su 4 lati di circa mq 350 completamente ristrutturato. L'immobile è composto al piano terra da sala con camino ed annesso giardino d'inverno, cucina spaziosa, sala da pranzo con camino e bagno; piano superiore con quattro camere (di cui una con camino) e due bagni, oltre a cantina al piano interrato. La proprietà comprende una dependance, un bel porticato e vari annessi per una superficie complessiva di circa mq 120. Terreno esclusivo di oltre 12 ettari (1.200 piante di olivi e 1,5 ettari di Vigneto Chianti), inclusi macchinari agricoli. Bella posizione panoramica, ottimo restauro conservativo. Giardino con bella piscina con trattamento a sale. Vicino alla proprietà si trova il Bellosguardo Golf Club di Vinci. La proprietà è ubicata in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca, Pisa, Vinci. La zona è ben servita dall'autostrada A11 e A1, dalla SGC Firenze-Pisa-Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa.   ... continua

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20

Rif: C 400

Colonica in nuova costruzione a San Miniato

• € 850.000
• 400 m²
• 10 locali
• 4 camere
• 4 bagni
• Box

Bellissima colonica indipendente con terreno circostante di circa 9 ettari con seminativo, oliveto di circa 280 piante e bosco (classificato come area tartufigena), ubicata tra San Miniato e Castelfiorentino sulla Via Francigena ed a pochi Km della nuova SR 429 uscita Castelnuovo. La posizione colliinare conferisce all'immobile una bellissima vista panoramica. Colonica di nuova costruzione attualmente allo stato grezzo in stile rustico toscano, con travi in castagno a vista, mezzane ed intonaci a calce. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano interrato. Attualmente il progetto prevede la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti e la suddivisione degli spazi interni può essere personalizzata. E' possibile realizzare una splendida villa unifamiliare indipendente per una superficie complessiva di mq 270 su due livelli, un grande loggiato panoramico di 52 mq oltre a locali interrati di mq 215 collegati con scala interna e con rampa carrabile. Sono già approvati i progetti per la realizzazione della piscina interrata. Sono già presenti gli allacciamenti all'acquedotto comunale, alla rete elettrica, la predisposizione per la linea telefonica, l'impianto degli scarichi, un pozzo ed una cisterna collegato all'impianto di irrigazione del giardino e la recinzione di 1 ettaro di terreno a giardino. L'immobile viene venduto allo stato attuale (al grezzo avanzato) ma è possibile trattare l'acquisto della proprietà con la formula chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare le finiture interne e la sistemazione degli spazi esterni.   ... continua

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17

Rif: C 10

Colonica da ristrutturare a Certaldo

• € 100.000
• 100 m²
• 3 locali
• giardino 10990 mq

Fienile/volume di recupero di mq 100 circa ubicato in posizione collinare panoramica, con 1 ettaro di terreno. L'edificio è ideale per la realizzazione di un'abitazione indipendente libera su 4 lati e strutturata su di un solo livello più eventuale interrato. Terreno di 10.990 mq (Ha 1.09.90) con olliveto di 8.550 mq e seminativo di 2.440 mq. Fa parte della proprietà anche una vecchia aia in mattoni ed un annesso con loggiato attualmente utilizzato come ricovero attrezzi e mezzi agricoli. La rete idrica comunale e quella elettrica si trovano a pochi metri dalla costruzione, al confine con il terreno di proprietà. Ubicato a soli 3 Km dal centro di Certaldo.   ... continua

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15

Rif: C 75

Colonica ristrutturata a Castelfiorentino

• € 290.000
• 130 m²
• 8 locali
• 4 camere
• 4 bagni

Bel fienile indipendente, strutturato su due livelli e libero su quattro lati. L'immobile e' stato suddiviso in due abitazioni terratetto indipendenti di taglio speculare, entrambe cosi' composte: piano terra con soggiorno con camino, angolo cottura, bel loggiato con terrazzo e forno-barbecue, bagnoo con lavanderia; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. E' possibile ricollegare gli appartamenti tra loro molto facilmente, creando cosi' un'unica abitazione. Resede recintato di proprieta' esclusiva, con impianto di irrigazione. L'edificio e' stato oggetto di un intervento di completa ristrutturazione, utilizzando materiali di alto livello e riutilizzando alcuni elementi originari dell'antica costruzione. Ubicato in bella zona di campagna molto tranquilla e silenziosa, di facile accesso. Prezzo trattabile. UK Charming independent barn, built on two levels and free on four sides. The property 'was divided into two independent mirrored homes, both with the same lay-out: ground floor with living room with fireplace, kitchenette, nice porch with terrace and grill-oven, bathroom with laundry; first floor hallway, double bedroom, single bedroom, bathroom. And possible to reconnect the apartments between them very easily, thus creating a comfortable and spacious detached house. Enclosed courtyard of property exclusive, with irrigation system. The buildinghas been completely renovated, using high quality materials and re-using some original elements of the old building. Set in beautiful very calm and quiet, countryside location, easily accessible. Price is negotiable.   ... continua

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13

Rif: G 626

Colonica in nuova costruzione a Gambassi Terme

• € 260.000
• 120 m²
• 6 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• giardino 1300 mq

In posizione collinare con bella vista panoramica, Fienile indipendente su due livelli, con giardino esclusivo di circa 1.300 mq. L'immobile misura circa 120 mq lordi, così distribuiti: piano seminterrato di 50 mq con accesso da scala interna in muratura, piano terra con soggiorno, cucina, loggiato,, bagno, piano primo con 3 camere e bagno. L'immobile è in costruzione al grezzo avanzato ed è possibile acquistarlo anche a lavori ultimati (sarà realizzato con le più moderne soluzioni in termini di risparmio energetico ed avrà finiture personalizzate). Gli interni possono essere suddivisi diversamente rispetto all'attuale disposizione di progetto. Ubicato in campagna, a pochi passi dal centro del paese.   ... continua

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15

Rif: M 404

Colonica a Montaione

• € 445.000
• 446 m²
• 16 locali
• 5 camere
• 2 bagni
• giardino 700 mq

Porzione di colonica in pietra, strutturata su due livelli e libera su tre lati, con giardino ed accesso indipendente. L'immobile misura 446 mq ed è così suddiviso: piano terra con loggiato, ingresso, due magazzini, cantina, uffici e deposito per un totale di 7 vani; piano primo ed ultimo con grandee zona giorno con camino, cucina con terrazzo, ampio salotto di disimpegno, 5 camere, 4 bagni, per complessivi 9 vani. Giardino di circa 700 mq disposto su tre lati dell'immobile oltre loggiati e tettoie per mq 50 circa complessivi con possibilità di piccolo ampliamento. La proprietà e' dotata di pannelli solari.   ... continua

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18

Rif: LP 039

Colonica ristrutturata a Casciana Terme Lari

• € 645.000
• 250 m²
• 10 locali
• 4 camere
• 3 bagni
• giardino 20000 mq

Casale sulle colline di Lari con piscina, campo da tennis e terreno di 2 ettari. In zona collinare, nel verde e con bella vista panoramica sulla campagna circostante, Casale di circa mq 250 composto al piano terra da un ampio spazio aperto ad uso soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina,, dispensa, bagno e lavanderia, scale in pietra originali che portano al piano primo dove sono ubicate 4 camere da letto con soffitti alti: una grande camera padronale, una camera con bagno, altre due camere da letto, oltre ad un bagno, una terrazza ed un piccolo giardino con vista sul castello medievale di Lari. Il casale è dotato di allarme, videosorveglianza, tv satellitare, internet, telefono in ogni stanza. La casa è circondata da un bel giardino oltre a terreno di circa 2 ettari con alberi da frutto ed ulivi. All'interno della proprietà sono presenti un piccolo lago, un campo da tennis ed una piscina. L'accesso alla casa avviene da un cancello elettrico e da un bel viale caratteristico toscano fiancheggiato da cipressi sempre all'interno della proprietà. Il casale è stato completamente ristrutturato, ha un impianto di riscaldamento a gas o a legna. Possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato. La zona è ben servita da strada di grande comunicazione Firenze-Pisa-Livorno, accesso all'autostrada per gli aeroporti di Firenze e Pisa a pochi Km, circa 7 Km dalle terme di Casciana, a 40 Km da Volterra e San Gimignano, 70 Km da Firenze, 30 Km da Pisa e dal mare, 40 Km da Lucca e dalla Versilia, 80 Km da Siena.   ... continua

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20

Rif: C 105

Colonica in nuova costruzione a Castelfiorentino

• € 390.000
• 100 m²
• 4 locali
• 1 bagno
• Box

Fienile indipendente di recente costruzione con bel giardino di 1.400 mq, ubicato in zona panoramica riservata e di facile accesso. L'immobile è strutturato su due piani per mq 90 circa complessivi, più piano interrato di circa 60 mq, ed è così suddiviso: piano terra con ingresso, soggiorno con camiino, cucina con sala da pranzo ed accesso al loggiato, ripostiglio; piano primo con camera matrimoniale e bagno. Piano interrato con garage, guardaroba, lavanderia e bagno. Impianto di riscaldamento a pavimento, con autoclave ed addolcitore acqua. E' possibile fare un ampliamento di 20 mq (camera e bagno) al piano terra. Possibilità di fare una piscina. Bellissima vista panoramica, ubicazione di massima privacy ma non isolata.   ... continua

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nuovo

20

Rif: C 640

Colonica da ristrutturare a Castelfiorentino

• € 640.000
• 650 m²
• 20 locali
• Box

Complesso colonico da ristrutturare di mq 650 circa, con progetti approvati per la realizzazione di 6 abitazioni a destinazione residenziale o per struttura ricettiva. Allo stato attuale la proprietà è così strutturata: - Abitazione di 10 Vani disposta su due livelli (piano terreno e primo)) oltre a cantina al piano seminterrato e resede esclusivo; - Appartamento di 5 Vani al piano terreno e primo, con accesso dal resede comune; - Magazzino (ex chiesa non più adibita al culto) con 2 locali e resede esclusivo; - Appartamento (ex canonica) di 2 vani, ubicato al primo piano e collegato internamente alla ex chiesa; - Cantina al piano terreno; - 2 Autorimesse al piano terreno di rispettivi mq 30 e 45 circa; Fa parte della proprietà un terreno agricolo di circa 4.500 mq, da adibire a giardini e parcheggio. Proprietà di facile accesso, a pochi Km da Montespertoli e da Empoli.   ... continua

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20

Rif: G 700

Colonica in ottime condizioni a Gambassi Terme

• Tratt. riservata
• 250 m²
• 7 locali
• 2 camere
• 2 bagni
• Box

Porzione di casale indipendente, libero su tre lati e strutturato su due livelli più piano seminterrato, con giardino con piscina. L'immobile misura circa 250 mq ed è così suddiviso: piano seminterrato con garage, rustico con ampia cucina-pranzo, bagno, lavanderia-locale tecnico; piano terra con graande e luminoso soggiorno con camino, ampio loggiato, cucina, sala da pranzo; piano primo con due grandi camere matrimoniali (una divisibile in due singole) e bagno. Nella vendita sono inclusi tutti gli arredi ed eventuali lavori per realizzare una camera da letto al piano terra o due camere singole al piano primo. Bel parco recintato di 7.000 mq con piscina panoramica oltre a parcheggio. Questa affascinante dimora è stata costruita di recente, con particolare cura per i dettagli ed utilizzando materiali di qualità eccellente, è ubicata in posizione collinare e gode di una bellissima vista panoramica.   ... continua

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20

Rif: V 110

Colonica a Vinci

• € 1.200.000
• 480 m²
• 10 locali
• 4 camere
• 2 bagni
• Box

Bel Podere ubicato sulle colline di Vinci con casa Colonica in pietra di circa 400 mq, fienile di mq 80 circa, giardino recintato e terreno agricolo di 18.50.00 ettari. La colonica ha una parte originaria del 1.500, è strutturata su due livelli ed è suddivisa in 2 appartamenti terratetto indipendentti, 2 grandi magazzini al piano terra, vano tecnico al piano seminterrato. L'immobile è circondato da un ampio giardino in parte pavimentato con cotto e gode di una bella vista panoramica. Fienile indipendente ideale per crearci un'abitazione. Terreno agricolo con 9 ha a seminativo, oliveto di 1.000 piante, piccolo vigneto e bosco con sentieri trekking (si arriva nel centro della Città Leonardiana in 45 minuti). Nel podere è presente una sorgente d'acqua, un pozzo artesiano e 3 cisterne di raccolta da 6.000 lt complessivi. La proprietà è ubicata a circa 1 km dal centro, in zona di assoluta privacy ma non completamente isolata. Ideale da adibire ad Agriturismo-B&B. Prezzo trattabile.   ... continua

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20

Rif: G 100

Colonica in nuova costruzione a Gambassi Terme

• € 215.000
• 240 m²
• 6 locali
• 3 camere
• 3 bagni
• Box

Fienile di mq 240 circa ristrutturato al grezzo, con la possibilità di ultimarlo a seconda delle proprie esigenze e gradimento, dotandolo di impianti e finiture personalizzabili. Da progetto l'immobile risulta così suddiviso: - piano terra con ingresso/soggiorno, sala da pranzo, cucina, vano scalee, ripostiglio, disimpegno, bagno, due camere di cui una con bagno e guardaroba; - piano soppalco di circa 30 mq, con scala d'accesso indipendente; - piano interrato con grande garage-taverna, lavanderia-wc, cantina, locale tecnico, scala di servizio collegata all'abitazione. L'edificio può essere diviso facilmente in due unità abitative. La proprietà ha 2 ingressi esclusivi, un'aia pavimentata ed un ampio giardino recintato di 600 mq con possibilità di fare una piscina. Splendida vista panoramica. L'immobile viene venduto allo stato grezzo, da poter rifinire a proprio gradimento ed adeguandolo alle proprie esigenze, con le varie divisioni interne, il grado ed il livello di finiture ed impianti da realizzare sia da un punto di vista estetico che di risparmio energetico. Le principali distanze sono Castelfiorentino 7 Km, Certaldo 10 Km, San Gimignano 15 Km, Volterra 25 Km, Colle Val D'Elsa 30 Km, Siena 50 Km, Firenze 58 Km.   ... continua

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