Asip sas di Maurizio Bolognini e C.

Asip sas di Maurizio Bolognini e C.

località Bartoloni 19/a
55011 Lucca (Lucca)
ASIP nasce con una missione : DISPORRE DI SOLUZIONI ADEGUATE ALLA RICHIESTA, mettendo a disposizione servizi volti al mondo della compravendita e dell’investimento immobiliare. Consulenza Promozione Organizzazione Coordinamento sono gli elementi su cui la nostra assistenza si basa, con la massima disponibilità del nostro staff, allo scopo di garantire ai nostri clienti serietà e tranquillità in uno dei momenti più importanti della loro vvita: l’acquisto o la vendita del loro immobile. Oltre alle tradizionali attività di: • INTERMEDIAZIONE (real Estate Broker) • VALUTAZIONE DELL'IMMOBILE (due diligence) • INVESTIMENTI (capital investment) • GENERAZIONE DI NUOVE OPPORTUNITÀ di sviluppo commerciale • ANALISI DEL MERCATO IMMOBILIARE per società di immobiliari, imprese costruttrici ed investitori privati offriamo soluzioni personalizzate di CONSULENZA FIDUCIARIA Chi desidera acquistare una casa oggi ha due alternative. Può cercarsela personalmente rivolgendosi a più agenzie immobiliari tradizionali e valutare le offerte proposte oppure scegliere l'altra opzione, quella di rivolgersi ad una diversa figura professionale per certi versi vicina a quella dei mediatori tradizionali ma sostanzialmente diversa, il Property Finder, una persona competente e preparata, che svolge il ruolo di consulente fiduciario. Attraverso la comprensione delle esigenze del cliente, cogliendo ogni sfumatura inerente la Sua richiesta, viene affrontata la ricerca in modo chiaro evitando inutili perdite di tempo, tenendo sempre presente alcuni fattori fondamentali come la zona, il prezzo e ogni altra caratteristica fondamentale per la ricerca. Dopo una prima e approfondita ricerca dell'immobile richiesto si compattano i tempi grazie all’immediata conoscenza delle esigenze, e si stringe naturalmente un rapporto di fiducia che permette alle parti una migliore comunicazione ed esecuzione del lavoro. Il nostro programma è concepito per fare in modo da rendere la vostra esperienza di investimento immobiliare il più possibile semplice, stimolante, particolare, gratificante e rilassante in ogni fase del percorso, restituendovi un bene che apprezzate, il vostro tempo. Una solida rete di collaboratori permette di svolgere il lavoro anche su tutto il territorio nazionale ed all’estero. "Non c'è niente di costante tranne il cambiamento." (Buddha)   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 17 immobili a Roccastrada

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Rustico casale in Vendita di 120 mq a Roccastrada
Rif: 997

Rustico casale in Sassofortino in zona Sassofortino a Roccastrada

  • € 210.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 5300 mq
NOSTRA ESCLUSIVA Rustico in pietra a faccia vista di circa 120 mq in posizione panoramica sito nella frazione di Sassofortino in comune di Roccastrada in un luogo facilmente accessibile attraverso una strada bianca ben mantenuta in tutti i periodi dell’anno, disposto su due livelli fuori terra e ccomposto da quattro stanze più il bagno e da due ingressi ingressi uno al piano terra dotato di una bella tettoia e l’altro al piano primo.Il fabbricato è stato ristrutturato completamente dall’attuale proprietario nel 1996.La casa è circondata da un appezzamento di terreno di circa 5.300 mq di cui la parte antistante l'ingresso del piano terra è mantenuta a giardino, poco discosto il fabbricato principale troviamo un annesso adibito a legnaia, ripostiglio forno a legna..Il fabbricato è composto al piano terra da una cucina/sala da pranzo, una stanza con destinazione d’uso cantina che viene utilizzata come camera;al piano primo raggiungibile dall’interno con una scala a chiocciola trovano spazio un ampio soggiorno con camino, camera e bagno.Doppi vetri, impianto di riscaldamento a gas lo rendono utilizzabile anche nel periodo invernale.Il rustico è in ottime condizioni manutentive ed è allacciato a tutti i servizi e dispone anche di un pozzo.IL PREZZO E’ TRATTABILE.   ... continua
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Rustico casale in Vendita di 35 mq a Roccastrada
Rif: 1157

Rustico casale in ottime condizioni in zona Roccatederighi a Roccastrada

  • € 145.000
  • 35 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 6300 mq
Bell’annesso agricolo sito in posizione molto tranquilla in comune di Roccastrada località Pereti nella frazione di Roccatederighi da dove si può godere una suggestiva vista panoramica sulla campagna fino al mare.Attualmente la sua destinazione d’uso è agricola. Il fabbricato ha una superficcie di circa 35 mq distribuita su un solo livello fuori terra, è composto da un locale adibito a Cucina/sala da pranzo con camino, altro locale adibito a camera da letto, bagno con doccia..La proprietà è immersa in un appezzamento di terreno di circa 6.300 mq con diverse piante di ulivo.Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per coloro che vogliono frequentare abitualmente queste zone ma che non vogliono rinunciare alla vita di mare da qui in meno di mezz’ora si raggiungono le più belle spiagge della Maremma.   ... continua
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Rustico casale in Vendita di 620 mq a Roccastrada
Rif: 130

Rustico casale in Roccatederighi in zona Montemassi a Roccastrada

  • Tratt. riservata
  • 620 m2
  • 16 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
  • giardino 40000 mq
In prossimità del borgo medievale di Montemassi situato sulle pendici di una collina nella parte sud-occidentale del comune di Roccastrada (GR) sorge questo incantevole complesso in pietra, ristrutturato con conservazione delle parti originali, costituito da due antichi casali indipendenti, con parrco panoramico recintato, a circa mezz'ora dal mare di Punta Ala.Dista pochi chilometri dal paese di Roccatederighi dove in occasione della festa paesana, a motivo del vivace turismo estivo che vive di riflesso a quello balneare del litorale maremmano,da qualche anno un Venerdì, Sabato e Domenica del mese di Agosto, si celebra la ormai famosa "Festa del Borgo" a cui fanno capolino artisti di ogni genere, da pittori a scultori, a giocolieri, saltimbanchi e giullari, che fanno riecheggiare risa ed allegria tra le mura di un paese che sente ancora vicina la sua storia passata.Oltrepassando l'antica porta del castello, vi ritroverete non solo in un luogo, ma anche in un tempo diverso: sarete letteralmente immersi nel MEDIOEVO. Dopo pochi passi, vi chiederete se state sognando oppure state vivendo veramente in un'altra epoca...Il casale più grande è circa 400 mq ed è disposto su tre livelli, al piano terra è composto da un ampio portico esterno con forno a legna,ampio soggiorno con camino,cucina abitabile,cantina ricavata nella roccia,bagno lavanderia,centrale termica.Al primo piano veranda panoramica sovrastante il portico,tre camere,studio,soggiorno,tre bagni,ampio disimpegno prospicente il vano scale.Al secondo piano due ampie soffitte.Il secondo casale è circa 220 mq ed è disposto su due livelli, al piano terra è composto da ampio locale accessorio con camino,soggiorno,camera,bagno,due ripostigli di cui uno con l'accesso dall'esterno, al primo piano ampio soggiorno,camera e bagno.La proprietà è immersa nel verde di un parco di circa 4 Ha in parte a giardino con piscina esterna e campo di bocce in terra battuta.Il recupero edilizio è stato curato direttamente dagli attuali proprietari con gusto ed un grande rispetto per le tradizioni Toscane di questi luoghi.La proprietà attualmente è ad uso residenziale ma si presta ad un utilizzo ricettivo tipo B&B di alto livello.Si prende in considerazione la parziale permuta con immobile sito in prossimità del mare della Versilia.Trattativa riservata.   ... continua
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Rustico casale in Vendita di 150 mq a Roccastrada
Rif: 538

Rustico casale in Strada Provinciale Meleta in zona Sassofortino a Roccastrada

  • € 450.000
  • 150 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 5000 mq
Questi due casali dai connotati costruttivi tipici di questi luoghi con muri esterni ed alcuni interni in pietra a faccia vista sono siti nel comune di Roccastrada nella Maremma Grossetana e più precisamente nel territorio di Sassofortino su una collina circondata da boschi dove la privacy e la tranquillità sono difficili da eguagliare e dove si può godere di una bella vista panoramica.I due fabbricati sono uno vicino all’altro ma al tempo stesso posizionati per essere indipendenti e per consentire un utilizzo contestuale sempre con un’ottima privacy, il più grande di circa 80 mq è disposto su un solo livello fuori terra ed è composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere di cui una con l’accesso diretto al porticato, bagno;l’altro di circa 70 mq si compone di ingresso/soggiorno/angolo cottura, camera, bagno.I due immobili sono contornati da un appezzamento di terreno di circa 5.000 mq, per coloro che hanno bisogno di altra terra è possibile, con trattativa a parte, acquistarne fino a 50 ettari, in prevalenza boschivo.La proprietà è comodamente raggiungibile attraverso una strada bianca che si dirama dalla provinciale per circa 600 metri.Il contesto è adatto anche ad un utilizzo parziale turistico ricettivo, è possibile realizzare una piscina.La proprietà è in buone condizioni manutentive non sono necessari lavori per un utilizzo immediato.IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA.   ... continua
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Rustico casale in Vendita di 350 mq a Roccastrada
Rif: 624

Rustico casale in Sassofortino in zona Sassofortino a Roccastrada

  • Tratt. riservata
  • 350 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 160000 mq
NOSTRA ESCLUSIVA Bellissima azienda agricola con una spettacolare vista panoramica sulla campagna circostante fino al mare, nei giorni più azzurri si possono ammirare l’isola del giglio e Castiglione della Pescaia, siamo nel comune di Roccastrada e più precisamente nella frazione collinare di Saassofortino.La proprietà vanta circa 16 ettari di terreno per la maggior parte a destinazione oliveto con un numero cospicuo di olivi più di mille piante in produzione, su di esso in posizione soleggiata e panoramica troviamo il fabbricato padronale di circa 350 mq, piscina di dimensioni 12x6, magazzino di circa 140 mq per il ricovero di tutta l’attrezzatura necessaria per la raccolta delle olive.Al piano primo sottostrada c’è un comodo vano tecnico con entrata solo dall’esternoIl fabbricato principale completamente ristrutturato ha una piacevole struttura in pietra a faccia vista ed è costituito da un unico corpo su due livelli con un’abitazione al piano primo di circa 170 mq con le cantine al piano terra di circa 85 mq e un’altra unità abitativa a questo livello di circa 90 mq.L’unità immobiliare più grande ha l’accesso indipendente dal piano terra ed è composto da un ampio salone molto luminoso con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, studio/camera con accesso diretto alla terrazza coperta di circa 18 mq dalla quale si può ammirare il mondo, bagno; salendo alcuni gradini accediamo alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, bagno.L’appartamento al piano terra ha due entrate indipendenti che lo rendono polivalente infatti può essere affittato contemporaneamente una parte come camera con bagno e l’altra porzione come miniappartamento composto da cucina, piccolo soggiorno, camera e bagno.Sul tetto del magazzino discosto dal fabbricato è stato intsallato un impianto fotovoltaico da 7,6 Kw, la produzione di olio di altissimo livello qualitativo si aggira su 10 quintali annui che vengono venduti quasi interamente all’estero.LA PROPRIETA’ E’ IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE E VIENE VENDUTA A CANCELLO CHIUSO.IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA.   ... continua
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Rustico casale in Vendita di 70 mq a Roccastrada
Rif: 647

Rustico casale in Roccatederighi in zona Roccatederighi a Roccastrada

  • € 259.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 20000 mq
Nei pressi di Roccatederighi in posizione panoramica e tranquilla si vende questo grazioso e confortevole rustico in stile Toscano di circa 70mq circondata da un appezzamento di terreno di circa 2 ettari con 180 piante di olivo in produzione e due rimesse. La casa è disposta al piano terra ed è¨ composta da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno.All’esterno troviamo un porticato con vista panoramica sulla pianura Maremmana fino al mare, solo questo spazio può convincere chiunque ad acquistarla. Il comune di Roccastrada consente l’ampiamento dell’unità immobiliare di ulteriori 35 mq ad uso civile abitazione, inoltre si può chiedere il permesso per la costruzione di un garage seminterrato. La proprietà è molto curata e si trova in ottime condizioni. Il centro del paese si raggiunge in circa 5 minuti con la macchina percorrendo una strada bianca in discrete condizioni manutentive; il mare è raggiungibile in 30 – 35 minuti. La vendita si intende comprensiva dell’arredamento e di tutta l’ attrezzatura per la lavorazione del terreno e per la raccolta delle olive.IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA.   ... continua
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Rustico casale in Vendita di 180 mq a Roccastrada
Rif: 696

Rustico casale in Pagiano in zona Sassofortino a Roccastrada

  • € 120.000
  • 180 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 12000 mq
La proprietà è situata nel territorio extraurbano del comune di Roccastrada e più precisamente in località Sassofortino da cui dista meno di tre chilometri, si compone di diversi corpi di fabbrica da demolire e ricostruire per la realizzazione di circa 90 mq di civile abitazione e altri 90 mq noon residenziali, il tutto su una superficie di terreno di circa 12.000 mq.Tutta questa area si caratterizza per l’andamento continuo delle curve collinari, solcate in senso longitudinale dalle profonde valli dei corsi d’acqua che precipitano verso il mare e dal sistema viario che tiene collegata tutta la rete poderale organizzata lungo i crinali.In questi luoghi la forma del paesaggio agrario assume il massimo grado di qualità e peculiarità.Si tratta infatti di un territorio suddiviso in numerose proprietà, fittamente coltivato quasi esclusivamente a vigneto ed oliveto, inframezzato da zone boscate, soprattutto boschi cedui, a dimostrazione del radicamento storico della presenza umana in questa fascia.Abbiamo predisposto un ipotesi di progetto che sfrutta tutta la superficie disponibile e si sviluppa su due corpi di fabbrica discosti l’uno dall’altro nell’intento di avere un’ottima privacy.Il fabbricato padronale disposto su di un unico piano è circa 130 mq l’altro circa 50 mq.Comunque è possibile personalizzare un progetto per le esigenze specifiche del futuro acquirente.LA PROPRIETA’ VIENE VENDUTA NELLE ATTUALI CONDIZIONI CON I FABBRICATI DA DEMOLIRE, IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA E COMPRENDE I COSTI PER IL PROGETTO DA PRESENTARE AGLI ENTI COMPETENTI.   ... continua
20 1
Rustico casale in Vendita di 250 mq a Roccastrada
Rif: 699

Rustico casale ristrutturato a Roccastrada

  • € 850.000
  • 250 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 670000 mq
Bellissimo podere, perfetto per chi vuole tenere dei cavalli, sito in un posto straordinario nell’alta Maremma a pochi minuti dal centro abitato di Roccastrada con vista panoramica sulla piana di Civitella e Montalcino, è costituito da un fabbricato principale in stile rustico Toscano con muri esterni in pietra a faccia vista, solai in travi e travicelli in legno e mezzane, archi interni in pietra e mattoni, scuderia per 4 cavalli, tettoia per parcheggio auto, rettangolo professionale per addestramento animali, 67 ettari di terreno in maggioranza a bosco ceduo, piccolo oliveto formato da 100 piante in ottime condizioni.Il fabbricato ad uso abitativo è stato completamente ristrutturato ed in parte costruito ex-novo nel 2001 con accorgimenti antisismici che sono stati estesi anche alla struttura per il parcheggio auto e alla scuderia.L’unità immobiliare è circa 250 mq disposta su due livelli fuori terra con due ingressi indipendenti uno al piano terra e l’altro attraverso una bella scala in sasso che ci porta al piano primo, in funzione dell’uso che se ne vuole fare è possibile creare due abitazioni completamente indipendenti.Attualmente viene utilizzato come unica abitazione composta al piano terra da ampio porticato a protezione dell’ingresso principale, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto con camino, lavanderia, locale centrale termica, due bagni e ripostiglio: al piano primo raggiungibile attraverso una scala interna trovano spazio quattro locali e due bagni che il futuro acquirente può utilizzare come gli attuali proprietari o in modo diverso, saranno le specifiche necessità a condizionarne l’utilizzo.Adiacente al fabbricato abbiamo un’area costruita per trascorrere dei piacevoli momenti all’aperto con Parenti e Amici costituita da un bellissimo ed ampio porticato con forno professionale a legna e zona grill con un locale riscaldato di circa 27 mq adibito a taverna.La scuderia di circa 175 mq si compone di 4 box per cavalli, fienile, selleria e ricovero finimenti, ricovero trailler sul tetto è stato realizzato un impianto fotovoltaico da 5,76 Kw.La tettoia per il parcheggio di circa 60 mq può ospitare 4 autovetture.La proprietà è stata concepita per un uso confortevole e con finiture di alto livello per esempio la copertura del fabbricato principale è stata realizzata con un tetto autoventilato, i pavimenti in gres porcellanato, caminetto con ricircolo aria, cucina economica, impianto termico a legna e gasolio, serbatoio per gpl di proprietà del tipo interrato, pillozzo in pietra sotto il porticato con acqua calda, forno a legna realizzato con materiali che ne rendono l’uso professionale, grande cisterna interrata per recupero dell’acqua piovana.La villa è in condizioni manutentive perfette può essere ampliata come previsto dalla legge “Piano casa”.LA PROPRIETA’ VIENE VENDUTA A CANCELLI CHIUSI CON TUTTE LE ATTREZZATURE PRESENTI E L’INTERO ARREDAMENTO DELL’ABITAZIONE.TRAT   ... continua
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Appartamento in Vendita di 65 mq a Roccastrada
Rif: 731

Trilocale in Via della Repubblica in zona Roccatederighi a Roccastrada

  • € 90.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Nel paese storico di Roccatederighi, borgo caratteristico toscano. Zona centrale , nel verde della Maremma e nella tranquillità del luogo dove ogni tradizione porta con se ancora i sapori di una volta. Appartamento in piccola palazzina al piano primo senza ascensore con cantina al piano terra. Cosii composto : ingresso, cucina abitabile con piccolo ripostiglio adibito a lavanderia, due camere matrimoniali e bagno. Il tutto perfettamente funzionante e completamente ristrutturato. Balcone affacciato sulla piazza del paese.   ... continua
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Casa singola in Vendita di 100 mq a Roccastrada
Rif: 998

Casa singola in Strada Provinciale Meleta in zona Sassofortino a Roccastrada

  • € 290.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 13000 mq
Bella villetta di campagna di circa 100 mq immersa in un terreno di circa 13.000 mq dove sono presenti circa 70 ulivi ed un piccolo vigneto di 240 piante (varietà Ciliegiolo e Sangiovese) sita in posizione panoramica in località Sassofortino a pochi chilometri dal paese.Il fabbricato è composto di una parte a destinazione civile abitazione dove trovano spazio un piccolo ingresso, ampio soggiorno con una bellissima stufa a legna tipica del nord Europa, cucina abitabile, camera, bagno; nella parte attigua, con destinazione magazzino, sono stati ricavati dei locali dove è presente una bella camera con bagno ed un ripostiglio.La proprietà gode di un’ottima privacy ma al tempo stesso è comodamente raggiungibile dalla strada provinciale con un accesso carrabile presidiato da un cancello motorizzato elettricamente con telecomando a distanza.Nel terreno di proprietà, completamente recintato, vengono prodotti olio e vino che soddisfano abbondantemente il fabbisogno familiare, inoltre sono presenti alberi da frutto e un orto dove vengono coltivate varie colture, ci sono anche molte essenze arboree da giardino che formano una bella macchia verde.La proprietà è in buone condizioni manutentive e viene venduta con tutte le attrezzature per condurre il fondo.IL PREZZO E’ TRATTABILE.   ... continua
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Appartamento in Vendita di 216 mq a Roccastrada
Rif: 1047

Appartamento in Sassofortino in zona Sassofortino a Roccastrada

  • € 179.000
  • 216 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 500 mq
NOSTRA ESCLUSIVA Bell’appartamento di dimensioni generose circa 164 mq tutti su un unico piano sito nell’abitato di Sassofortino in comune di Roccastrada nell’alta Maremma.L’ appartamento fa parte di una villetta dove ci sono altre due abitazioni, ha l’entrata indipendente e al piano primoo sottostrada troviamo garage, taverna, ripostiglio per circa 52 mq, dispone anche di un giardino di circa 500 mq con accesso carrabile dalla strada provinciale.La proprietà è ben mantenuta e gode di una suggestiva vista panoramica sulla campagna circostante.All’interno è composto da un grande ingresso, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza dotata di gazebo, ampio soggiorno, tre camere di cui una con bagno ad uso eslusivo, bagno.Dall’interno è raggiungibile il primo piano sottostrada.La proprietà è in buone condizioni manutentive ed è subito abitabile.Tutti i servizi di prima necessità quotidiana sono raggiungibili anche a piedi il mare e le località più importanti della Maremma si raggiungono velocemente.IL PREZZO E’ TRATTABILE.   ... continua
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Rustico casale in Vendita di 250 mq a Roccastrada
Rif: 1052

Rustico casale in Coop a Roccastrada

  • € 780.000
  • 250 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 40000 mq
Vendesi Casale completamente ristrutturato nelle vicinanze del centro storico di Roccastrada, il casale è circondato da 4 ettari di terreno seminativo con 120 piante di ulivo, 2 pozzi di acqua sorgiva.Attualmente viene svolta l’attività di agriturismo ma per la conformazione della casa può esseere utilizzata da subito come abitazione privata.La superficie del casale è di circa 250 mq disposti su tre piani , si compone di 5 camere , 3 bagni, una zona molto ampia adibita a zona pranzo, con cucina, porticato esterno, la piscina ha una vista mozzafiato sul Monte Amiata , Val D'Ombrone e Montalcino.Nelle vicinanze del casale ci sono 2 annessi di circa 50 mq che sono adibiti a magazzino e un altro di circa 100 mq. Il Casale è sito in una posizione strategica sia per la distanza dal mare che è di circa 40 km ,di circa 55 km da Siena città d'arte per eccellenza, e 35 km dai campi da Golf.La struttura ha un parcheggio privato , riscaldamento autonomo, Tv, camino.L proprietà è in ottime condizioni manutentive.IL PREZZO E’ TRATTABILE.   ... continua
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Villa in Vendita di 150 mq a Roccastrada
Rif: 1058

Villa seminuova in zona Roccatederighi a Roccastrada

  • € 200.000
  • 150 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 4000 mq
Villetta in stile rustico di circa 150 mq disposti su due livelli, sita in un contesto molto tranquillo in comune di Roccastrada nella frazione di Roccatederighi.L’abitazione è al centro di un appezzamento di terreno completamente recintato di circa 4.000 mq di cui 1.000 mq mantenuto a giardino ricco di piante mediterranee e circa 3.000 mq sono occupati da un bellissimo castagneto dove non è difficile godere di bellissime zone meditative.Gli ambienti sono in carattere rustico e si compongono al piano terra di circa 40 mq di un monolocale con angolo cottura e bagno con doccia; al piano primo trovano spazio un luminoso e ampio soggiorno con camino e stufa, cucina con terrazza pranzabile, bagno con doccia, tre camere matrimoniali. In 15 minuti ci troviamo nella zona archeologica etrusca del lago dell'Accesa e in circa mezz’ora sulle spaigge più belle della Maremma.La casa è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato a Gpl, gli impianti, gli infissi in pvc con zanzariere e i bagni sono di recente realizzazione.Nel giardino è presente una casetta in legno per il ricovero degli attrezzi, c’è anche la possibilità di costruire una piscina.La proprietà si trova immersa in un parco di castagni secolari ma è raggiungibile comodamente mediante strada asfaltata e dista circa 1 chilometro dai paesi di Roccatederighi e Sassofortino.La proprietà è in buone condizioni manutentive ed il prezzo è trattabile.   ... continua
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Rustico casale in Vendita di 450 mq a Roccastrada
Rif: 105

Rustico casale in Sassofortino in zona Sassofortino a Roccastrada

  • € 155.000
  • 450 m2
  • 10 locali
NOSTRA ESCLUSIVA La tenuta Sassoforte si trova tra i paesini medievali di Roccatederighi e Sassofortino in comune di Roccastrada in provincia di Grosseto in uno dei luoghi collinari più affascinanti dell’alta Maremma, e dista poco più di 30 minuti dalle spiagge più belle e rinomate della costa tirrenica.La proprietà si sviluppa in piano e in posizione panoramica tanto che da alcuni punti della stessa si può vedere il mare.La tenuta è composta da più di trenta ettari di terreno, per la maggior parte a bosco, e da quattro fabbricati in pessime condizioni da recuperare uno dei quali adibito un tempo a casa padronale.Il fabbricato di cui in parola è circa 300 mq ed è stato oggetto di un progetto di ristrutturazione che evidenzia tutta la sua potenzialità.Per le sue caratteristiche e per la posizione si può definire un pezzo unico che può essere trasformato anche in attività di ecoturismo.IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA.   ... continua
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Rustico casale in Vendita di 450 mq a Roccastrada
Rif: 833

Rustico casale ristrutturato a Roccastrada

  • € 780.000
  • 450 m2
  • 14 locali
  • 7 camere
  • giardino 75000 mq
Questa bella proprietà si trova in comune di Roccastrada, a mezza strada fra Siena e Grosseto, in zona collinare panoramica e soleggiata si estende su un terreno di proprietà completamente recintato di circa 7,5 ettari dove vige il divieto di caccia, comprende tre fabbricati per complessivi 450 mqq, una piscina di 12x5, due oliveti (uno di 2,5 ettari di impianto più recente per circa 500 piante e l’altro più vecchio di circa 200 piante per un ettaro), una piccola e ridente macchia mediterranea ed un grande parco con alberi da frutto, maestose sughere, lecci, querce, pini, cipressi e varie essenze arboree ornamentali in cui si ambienta un’importante presenza di centinaia di rose di cui alcune specie molto pregiate.Gli immobili abitativi sono stati costruiti intorno al 1940 e finemente ristrutturati nel 1999, mantenendo inalterati, dove è stato possibile, materiali e strutture originali.La casa padronale disposta su due livelli fuori terra ha una superficie di circa 300 mq ed è composta al piano terra da un grande salone di circa 80 mq con suggestivo soffitto in legno a capriata e grande camino, un’ampia cucina living con accesso diretto ad un ampio lastricato in parte coperto, piccola biblioteca, bagno, due ripostigli, disimpegno, zona lavanderia con accesso diretto all’appartamento del custode;al piano primo trovano spazio quattro bellissime stanze da letto, bagno con vasca idromassaggio.L’appartamento del custode ha l’ingresso indipendente dall’esterno o il collegamento dalla casa padronale e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera, bagno.Poco discosto da questo fabbricato troviamo una graziosa e spaziosa dependance completamente indipendente di circa 100 mq composta da ingresso/soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto ad un delizioso terrazzino coperto, due camere, bagno.Vicino alla piscina troviamo il terzo fabbricato di circa 50 mq adibito a magazzino e locale tecnico per la piscina dove è installato anche l’impianto autoclave.Il podere è servito dall’acquesdotto comunale, ma la proprietà dispone anche di due pozzi per l’acqua uno artesiano ed uno ad affioramento che consentono l’irrigazione di tutte le piante del giardino.I fabbricati hanno gli impianti di riscaldamento a GPL oltre a stufe a legna e camini.L’INTERA PROPRIETÀ È IN BUONISSIME CONDIZIONI MANUTENTIVE.CON TRATTATIVA A PARTE E’ POSSIBILE ACQUISTARE ANCHE L’ARREDAMENTO DELLE ABITAZIONI E L’ATTREZZATURA PER CONDURRE IL FONDO.IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA. Prezzo ribassato.   ... continua
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Rustico casale in Vendita di 300 mq a Roccastrada
Rif: 937

Rustico casale a Roccastrada

  • € 500.000
  • 300 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 10000 mq
Sita in zona collinare del comune di Roccastrada nell’alta Maremma tipica azienda agricola con terreno di circa 70 ettari, di cui 30 ettari a bosco ceduo, 16 ettari seminativo, 18 ettari a pascolo, più uliveto con 400 piante in produzione, olio certificato IGP. Nella proprietà è presente una sorgente d'acqua e un pozzo romano.Il casale ha una superficie di circa 300 mq, disposto su due piani con appartamento di circa 150 mq posto al piano primo e taverna con caminetto, magazzini e cantina al piano terra, intorno al corpo principale ci sono degli annessi per altri 60 mq.Nella vendita sono ricomprese tutte le attrezzature presenti in azienda: due trattori con rimorchi e macchinari per la lavorazione del terreno, utensili e macchine varie, compresa tutta l'attrezzatura per la raccolta delle olive. C.E. - G La proprietà rustica evidenzia per successivi lavori intonaco alle facciate, ma il corpo più antico è completamente in pietra da evidenziare.Ben esposta in zona soleggiata e collinare con una vera e propria estensione del terreno in dolce collina che si estende sino al ruscello posto sul confine.Ci troviamo dal primo centro abitato ad una distanza di 6 km da percorrere su strada bianca ben tenuta.   ... continua
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Rustico casale in Vendita di 70 mq a Roccastrada
Rif: 1041

Rustico casale in zona Torniella a Roccastrada

  • € 79.000
  • 70 m2
  • 2 locali
  • giardino 33000 mq
PICCOLA AZIENDA AGRICOLA inserita nello splendido contesto paesaggistico ambientale della Valle del Fiume Farma (Canaloni) in località Torniella in comune di Roccastrada con potenzialità per ATTIVITÀ AGRITURISTICA, costituita da terreni per circa 3,3 ettari accorpati in un unico lotto, dei quali 2,3 ettari di castagneto da frutto di pregio, 0,2 ettari di oliveto (circa 50 piante) e 0,8 ettari di polloneto di castagno.All’interno della proprietà è presente un fabbricato in pietra a faccia vista accatastato e legittimo per circa 70 mq che può essere ampliato di 40 mq con la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d’uso da rurale ad abitativo, agriturismo ecc.L’immobile è già allacciato alla rete elettrica ed acquedottistica.Sul terreno è possibile realizzare anche un fabbricato di tipo rurale di circa 60 mq.L’accesso al lotto avviene direttamente dalla viabilità pubblica. Distanza dal paese di Torniella circa 1km con accesso direttamente dalla Strada Vicinale.   ... continua
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