CASA PROGRAMMA SRL

via S. Nicolò
34100 Trieste (Trieste)
Nata da un’esperienza ultraventennale l’Agenzia Casa Programma è presente sul mercato immobiliare dal 1989, operando oltre che sul territorio locale anche su quello regionale. Quindici anni di costante lavoro che hanno portato alla realizzazione di un’agenzia solida, ben organizzata e professionalmente preparata che è stata in grado di superare gli alti e bassi del mercato e dell’economia italiana, crescendo giorno per giorno sul campo e sempre ppronta ad affrontare nuove esperienze. La strategia della società infatti è stata sin dall’inizio la volontà di offrire servizi sempre maggiori e all’avanguardia per poter meglio accontentare e assistere i propri clienti. A questo scopo tutti i collaboratori vengono continuamente aggiornati mediante dei corsi di formazione; ma è soprattutto il rapporto personale con il cliente il fulcro della nostra forza: semplicità, fiducia, trasparenza, disponibilità sono le basi per poter instaurare con le persone un rapporto serio e duraturo negli anni, il nostro biglietto da visita. L’agenzia offre svariati servizi appoggiandosi ad una rete di professionisti esterni attraverso i quali raccoglie la documentazione tecnica relativa agli immobili per una maggior precisione e sicurezza nella vendita, offre consulenze per l’ottenimento di mutui e finanziamenti appoggiandosi a diversi istituti bancari, valuta e sceglie con cura i canali per la pubblicità degli immobili, è in grado di trattare vendite a livello nazionale appoggiandosi a colleghi consociati FIAIP E FIMAA di altre città, e soprattutto si è specializzata nella delicata gestione delle permute. Questi strumenti ci permettono di concludere in maniera veloce e sicura ogni trattativa e di offrire al cliente l’assistenza completa fino al contratto definitivo di compravendita. La società è ora pronta a svilupparsi ancor di più sul territorio mediante l’imminente apertura di una nuova filiale nel centro storico della città raggiungendo così il primo dei suoi obiettivi di espansione.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 21 immobili

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Rif: V1908

Bilocale in Via Donadoni 24/1 a Trieste

  • € 90.000
  • 43 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Via Donadoni 24/1 – In una delle zone più servite e ricercate di Trieste, nel quartiere Rossetti-Piccardi, proponiamo in vendita un'accogliente bilocale di 43 mq situato al primo piano di una tranquilla palazzina, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno complleto. La posizione è strategica: a pochi passi dall'abitazione sono presenti supermercati, scuole, farmacie, bar, pasticcerie e tutti i principali servizi di quartiere, oltre a un'ottima rete di trasporti pubblici. Perfetto sia come abitazione sia come investimento. Per fissare una visita contattateci al: 335 5724 366 Maurizio 040 366 544 Casa Programma   ... continua
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Rif: V1906

Terreno edificabile in Strada Costiera 242 a Trieste

  • Tratt. riservata
  • 385 m2
  • 1 locale
Un angolo di paradiso riservato, dove la natura incontra il blu del mare. Nella cornice più prestigiosa della Costiera Triestina, proponiamo in vendita una proprietà rara ed affascinante: un terreno edificabile di 385 mq con accesso privato al mare e molo ad uso esclusivo. I punti di forza dellaa proprietà: - Accesso al mare: la discesa verso il mare regala uno scorcio suggestivo attraverso una scalinata immersa nel verde (con possibilità futura di allacciamento all'ascensore a cremagliera adiacente). - La casetta nel bosco: a tre quarti di percorso si trova una graziosa struttura in legno perfettamente mantenuta (attualmente accatastata come magazzino). Grazie alla stufa a legna interna ed al clima mite che caratterizza la Costiera triestina durante tutto l'anno, è perfetta non solo come rifugio estivo ma anche come accogliente pied-à-terre nelle altre stagioni. - I pastini vista mare: terrazzamenti tipici della costa giungono fino all'acqua; il livello più basso è allestito come un vero e proprio salotto en plein air, completo di cucina da esterno, grande tavolo sotto il pergolato e zona solarium. - L'uscita privata in acqua: una scaletta retrattile conduce direttamente al mare ed al molo privato, garantendo totale relax in spiaggia ed uscite in barca. Una soluzione introvabile per chi desidera costruire la casa dei propri sogni o vivere il mare di Trieste da una posizione privilegiata ed assoluta. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica nel suo genere, contattaci al: 335 6945 043 Giampaolo 040 366 544 Casa Programma   ... continua
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Rif: V1802

Attico in Via Artemisio 52 a Trieste

  • € 450.000
  • 162 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Via Clivio Artemisio, nella zona dell'Università, vendesi attico composto da: ingresso, un ampio salone doppio dotato di caminetto e l'accesso al primo terrazzo con vista sul golfo, una cucina abitabile con uscita su un altro terrazzo con ingresso indipendente ed un bagno completo di doccia. Al pianno sovrastante troviamo due camere matrimoniali, due camere singole, un bagno completo di vasca ed un ulteriore terrazzo panoramico. I due piani sono collegati sia da una scala interna che esterna. La porta d'ingresso e tutti i serramenti al piano d'ingresso sono blindati. Nelle spese condominiali sono compresi il riscaldamento con contacalorie, l'acqua calda/fredda, ascensore, giardino condominiale, ecc. Due posti auto e due posti moto sono disponibili sotto casa. Le metrature sono: 162mq appartamento + 98mq di terrazzi. Giampaolo 3356945043 Casaprogramma 040366544   ... continua
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Rif: V1890

Casa singola in Località Sales in zona Sales a Sgonico

  • € 510.000
  • 206 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Sales (Sgonico), vendesi splendida casa carsica con cortile, giardino, varie stalle, magazzini e box auto. La casa è disposta su tre livelli: al piano T troviamo un soggiorno, una cucina abitabile con uscita sul portico e sul cortile, una stanza con wc/lavanderia, una cantina; al piano 1 vi sonoo due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni completi, un grande balcone; al piano sottotetto c'è una grande soffitta con ripostiglio ed un locale caldaia/lavanderia. Comprese nel prezzo ed all'interno del cortile di proprietà, dove si possono parcheggiare numeroseauto, abbiamo due unità da ultimare disposte su due livelli, attualmente adibite a magazzini e stalle, che potrebbero essere trasformate in altre unità abitative. Al piano terra troviamo inoltre un grande box auto. Completa la proprietà un grande terreno di 425 mq con allacciamento acqua, situato subito fuori dal cancello della casa. In paese troviamo ottime aziende agricole, osmize ed agriturismi. Come posizione ci troviamo nel centro del Carso triestino, a 10 minuti di auto circa sia da Sistiana che da Opicina. Per fissare una visita contattateci al: 335 5724 366 Maurizio 040 366 544 Casa Programma   ... continua
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Rif: V1844

Terreno agricolo in Santa Barbara a Muggia

  • € 48.000
  • 7073 m2
In localita Santa Barbara proponiamo in vendita varie particelle di terreni agricoli per 7073 mq totali con accesso veicolare, in prossimita del confine di stato Italia Slovenia. L'area attualmente incolta e in precedenza adibita alla coltivazione della vite e all'apicoltura, e di valenza agricola EE3 che consente la realizzazione di un deposito attrezzi di mq 10 per ogni particella, mentre per l'imprenditore agricolo è permessa la creazione di punti ristoro e/o punti vendita diretta di prodotti agricoli nella forma di chioschi in legno, con superficie coperta di 70 mq e con un altezza massima di m 3,00.   ... continua
30
Rif: V1814

Terratetto in Via del Muraglione 16-18 a Trieste

  • € 120.000
  • 245 m2
  • 1 locale
Via del Muraglione, San Giacomo, vendesi rudere di piccolo edificio su tre livelli, con bozza di progetto per due unità abitative + 4 box. Altra bipotesi 6 mini alloggi. Volume totale dell'edificio: -EDIFICIO ALTO: Superficie lorda di piano: 40,56 mq - altezza dell'edificio: 8,09 m - volume portticato: 32,17 mc - Volume lordo edificio alto= 295,96 mc -EDIFICIO BASSO: Piano Seminterrato Superficie lorda di piano: 41,41 mq - altezza del piano: 2,59 m - Volume lordo di piano: 107,25 mc Piano Terra Superficie lorda di piano: 42,68 mq - altezza media del piano: 2,74 m - Volume lordo di piano: 116,94 mc VOLUME LORDO TOTALE : 520,15 mc IPOTESI BOZZA DI PROGETTO: Piano Seminterrato Superficie lorda di piano: 80,56 mq - altezza del piano: 2,71 m - Volume lordo di piano: 149,88 mc Piano Terra Superficie lorda di piano: 80,56 mq - altezza media del piano: 2,85 m - Volume lordo di piano: 218,09 mc Piano Primo Superficie lorda di piano: 40,88 mq - altezza media del piano: 2,90 m - Volume lordo di piano: 118,55 mc Piano Secondo Superficie lorda di piano: 42,98 mq - altezza minima del piano: 2,49m altezza massima del piano 4,00m - Volume lordo di piano: 139,47 mc VOLUME TOTALE LORDO DA BOZZA DI PROGETTO 625,99 mc   ... continua
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Rif: V1902

Rustico casale in Località Aurisina 16 - 17 in zona Aurisina a Duino-aurisina

  • € 375.000
  • 422 m2
  • 15 locali
  • 15 camere
  • 3 bagni
Nel pieno centro storico di Aurisina, immersa tra le suggestive atmosfere del Carso e la tipica architettura in pietra, proponiamo in vendita una splendida proprietà immobiliare di ampio respiro, caratterizzata da un fortissimo valore storico e da straordinari margini di personalizzazione. Il cuoore del complesso è rappresentato da una riservata corte interna in stile tradizionale, su cui si affacciano diverse soluzioni abitative dall'inconfondibile carattere d'epoca. L'immobile preserva elementi architettonici originali di grande pregio: dettagli in pietra carsica scolpita a mano, soffitti con travi a vista ed eccezionali dettagli storici, come due antichi forni in pietra utilizzati un tempo per la panificazione del borgo. Con una superficie articolata in 15 locali e 3 bagni, l'immobile si presta perfettamente a un intervento di ristrutturazione conservativa volto a creare un progetto unico e di alto livello. Potenziali Destinazioni d'Uso: - Struttura Ricettiva / B&B / Albergo Diffuso: ideale per intercettare il flusso turistico della zona carsica e costiera. - Residenza Plurifamiliare di Pregio: perfetta per più nuclei familiari che desiderano ampi spazi e privacy all'interno dello stesso complesso. - Investimento Immobiliare: frazionamento in più unità abitative di charme da mettere a reddito. - Dimora Privata d'Epoca: un'esclusiva residenza padronale unica nel suo genere. La posizione è estremamente strategica: immersa nella tranquillità e nella storia del borgo di Aurisina, ma a brevissima distanza sia dalla costiera triestina che dal centro di Trieste. Un'opportunità rara per investitori e amanti del patrimonio architettonico autentico. VI È LA POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ANCHE UNA PARTE FRAZIONATA DEL CASALE. Per fissare una visita contattateci al: 335 6945 043 Giampaolo 040 366 544 Casa Programma   ... continua
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Rif: V1891

Monolocale in Via del Teatro 4 a Trieste

  • € 230.000
  • 43 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
  • Ascensore
Nel cuore del Borgo Teresiano, nel prestigioso Palazzo del Tergesto situato tra Piazza della Borsa e Piazza Verdi, vendesi splendido pied-à-terre mansardato. L'appartamento, di recente ristrutturazione e finemente arredato, si trova al quinto ed ultimo piano servito da ascensore. Il monolocale rissulta così composto: zona giorno con angolo cottura e divano letto, soppalco con letto matrimoniale, disimpegno con guardaroba e lavanderia, grande bagno completo e finestrato, ripostiglietto. Cinque lucernari, ad apertura automatizzata, donano agli ambienti luminosità ed ariosità. Il riscaldamento a radiatori, il raffrescamento canalizzato e l'acqua calda sono tutti centralizzati. L'immobile si presta sia come pied-à-terre di lusso per vivere a pieno il centro di Trieste, che come investimento. Per fissare una visita potete contattarci al: 335 6945 043 Giampaolo 040 366 544 Casa Programma   ... continua
23
Rif: V1899

Trilocale in Via Timmel 26 a Trieste

  • € 120.000
  • 99 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Via Timmel 26, Rozzol, in una palazzina degli anni '60 immersa nel verde e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un luminoso appartamento sito al terzo e ultimo piano (senza ascensore). L'immobile, da rimodernare internamente, si compone di: ingresso, soggiorrno con vista panoramica sul verde e sul mare, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo con accesso alla veranda, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca un investimento a lungo termine in una zona tranquilla ma ben collegata. Per fissare una visita contattateci al: 335 5724 366 Maurizio 040 366 544 Casa Programma   ... continua
17
Rif: V1883

Terreno agricolo in zona Samatorza a Sgonico

  • € 50.000
  • 4954 m2
Samatorza, Sgonico, vendesi terreno agricolo in zona E3 di 4934 mq con due piccoli magazzini prefabbricati uno da 14 mq l'altro da 7 mq. Il terreno è completamente recintato ed è possibile entrare con l'auto. Zone E3 – Agricole e forestali ricadenti negli ambiti silvo – zootecnici Destinazioni d''uso: - agricola e residenziale agricola - artigianale agricola - commerciale agricola - allevamento aziendale a carattere non industriale. Per fissare una visita contattateci al : +39 335 6945043 Giampaolo +39 040 366544 Casa Programma   ... continua
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Rif: V1885

Capannone industriale in Montedoro a Muggia

  • Tratt. riservata
  • 30800 m2
Muggia (Montedoro), confinante al centro commerciale "Free Time", vendesi struttura metallica da ultimare disposta su 5 livelli. La struttura iniziale di costruzione prevedeva un hotel con centro benessere con progetto già depositato e vari oneri pagati per 32.000 mq circa di costruzione. Ad oggii vi è la possibilità di cambiare la tipologia alle seguenti destinazioni: - commerciali - artigianali - industrie di medio impatto - produzione industriale - stoccaggio - uffici direzionali - showroom e commercio all'ingrosso - commercio al dettaglio - impianti tecnologici - infrastrutture di servizio - servizi vari Il territorio attuale non fa parte del Coselag.   ... continua
19
Rif: V1896

Trilocale in Via Dei Capuano 12 a Trieste

  • € 320.000
  • 106 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Via dei Capuano 12, a due passi da Piazza Hortis e dal centro storico, vendesi grazioso trilocale sito al primo piano di una palazzina d'epoca, composto da: ingresso, soggiorno open space con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno completo finestrato e ripostiglio. Le condizionii interne sono ottime ed il riscaldamento è autonomo. Vi è la possibilità di creare un secondo wc all'interno della camera singola. Per fissare una visita contattateci al: 335 6945 043 Giampaolo 040 366 544 Casa Programma   ... continua
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Rif: V1893

Quadrilocale in Via del Lloyd 4 a Trieste

  • € 298.000
  • 133 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Via del Lloyd 4, Campi Elisi, vendesi luminoso appartamento sito all'ottavo piano di un palazzo servito da doppio ascensore, composto da: ingresso, salone doppio con uscita sul terrazzo da cui si gode di due splendidi scorci sul mare, cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio ed aaccesso ad un altro terrazzino, una grande camera singola, due bagni finestrati e due ripostigli. Possibilità di creare una terza stanza dividendo il salone. Completa la proprietà una grande cantina al piano terra. A disposizione del condominio vi sono un enorme lastrico solare da cui si gode di un'ampia vista panoramica sul golfo ed un giardino condominiale. Facilità di parcheggio sotto al palazzo grazie a numerosi piazzali. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento centralizzato. Per fissare una visita contattateci al: 335 572 4366 Maurizio 040 366 544 Casa Programma   ... continua
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Rif: V1877

Villino in Via Calderai 15 a Muggia

  • € 389.000
  • 198 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 360 mq
Via Calderai, nella zona residenziale di Santa Barbara (Muggia), vendesi casa accostata da un lato con accesso auto per almeno tre auto, disposta su quattro livelli: al piano T troviamo l'atrio d'ingresso, due tavernette (accatastate come cantine), una lavanderia e la centrale termica; al piano 1 c'è un grande soggiorno con accesso ad una terrazza, una cucina abitabile con uscita sul poggiolo, un bagno wc finestrato con vasca; al piano 2 vi sono tre camere da letto, tutte con uscita sulla terrazza vista mare, ed un bagno completo finestrato con doccia; al piano interrato troviamo due grandi cantine. Completano la proprietà una soffitta ed il giardino di circa 360 mq. La strada di accesso ed il parcheggio di fronte alla casa sono privati (1/12 di proprietà), con la possibilità quindi di lasciare ulteriori auto parcheggiate. La casa è ben isolata termicamente grazie al cappotto interno presente in ogni piano. È possibile ampliare la casa di altri 200 metri cubi (65 mq circa). Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas cambiata recentemente e vi sono inoltre due stufe a pellet. Per fissare una visita contattateci al: 335 6945 043 Giampaolo 040 366 544 Casa Programma   ... continua
15
Rif: V1884

Terreno edificabile in Montedoro a Muggia

  • € 120.000
  • 20100 m2
Montedoro, a due passi dal centro commerciale Free Time, vendesi lotti di terreno confinanti: - terreno edificabile di circa 1.000 mq in zona B3 - terreno agricolo di circa 12.200 mq in zona E6 - terreno boschivo di circa 6.900 mq in zona E2_1 La superficie coperta edificabile è di 290 mq. I coollegamenti di acqua, luce e gas sono presenti nel muro confinante al terreno. Si potrebbe creare la possibilità di spostare la cubatura al terreno attualmente agricolo su richiesta al comune, per avere una vista panoramica sul mare e sul verde circostante. Per fissare una visita contattateci al: 335 6945043 Giampaolo 040 366544 Casa Programma   ... continua
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Rif: V1858

Tenuta-Complesso in Opicina 1904 in zona Villa Opicina a Trieste

  • € 690.000
  • 141 m2
  • 4 locali
  • 3 bagni
Terreno edificabile di 6015 mq con un volume realizzabile di 4812mc. II lotto sorge su un'area situata ai margini di Opicina, definita Zona S4 dal vigente PRGC (Attrezzature per l'assistenza e la sanità) e delimitata dal lato nord dalla strada provinciale Opicina - Prosecco e a sud da una vasta supperficie verde, rientrante nella categoria E4 I (Zone Agricole e paesaggistiche del Carso). L'accesso è assicurato da due strade sterrate che si connettono con la viabilità principale. DESCRIZIONE CASA ATTUALE Attualmente la casa si compone di: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cabina armadio, due bagni completi finestrati, veranda, grande cantina, soffitta e wc esterno. Inoltre vi sono 13 box adibiti a pensione per cani. PROPOSTE PROGETTUALI L'idea madre per ambedue le tipologie di edificio (Residenza per anziani non autosufficienti e Residenza assistenziale alberghiera per anziani auto-sufficienti) è pensata in maniera tale da poter sfruttare le superfici del lotto vicine alla strada provinciale, lasciate libere per rispettare le relative distanze dai confini imposte dal PRGC, posizionandovi il parcheggio, le superfici di carico/scarico ed un percorso carrabile che funge allo stesso tempo da collegamento tra ingresso e parcheggio. Lo spazio restante del lotto viene adibito a parco. Secondo la normativa citata in precedenza questa tipologia di fabbricato non prevede un numero minimo di posti letto; la cubatura a disposizione ha permesso di dimensionare il tutto per poter far fronte alle esigenze di quaranta persone (la soglia minima per eventuali convenzioni) come di seguito descritto. DESCRIZIONE PROGETTO La struttura è articolata in due piani. Il piano terra ospita sul lato nord la cucina con deposito e spogliatoio (ca. 64 mq), uno spazio di ca. 172 mq per sala da pranzo e soggiorno con servizi (per portatori di handicap) e un'area per la reception, gli uffici dell'amministrazione e l'ingresso (ca. 66 mq), mentre verso sud sono disposti dieci mini alloggi per due persone di 35 mq ciascuno. Al piano terra si trova anche una palestra (101 mq) con annessi servizi igienici (per portatori di handicap). Due batterie di corpi scala e ascensori collegano il tutto con il piano superiore, occupato da altri dieci alloggi per due persone. Tutti i servizi e gli spogliatoi per il personale altri depositi si trovano nel piano interrato.L'impianto dell'edificio è sostanzialmente uguale al precedente con la differenza che i due piani dello stabile sono strutturati come nuclei di tipo N3 nr e sono perciò ambedue provvisti di soggiorno (60 mq), sala da pranzo (57 mq), bagno assistito (10 mq) e spazio di presidio per gli infermieri di turno. Al piano terra trovano collocazione la cucina (che serve ambedue le sale da pranzo, quella superiore tramite montacarichi per un totale di 51 ma) con deposito, una palestra per la fisioterapia (ca. 76 mq) con annesso studio medico (28 mq) e servizi igienici (per portatori di handicap), l'ingresso con reception e gli uffici dell'amministrazione. Anche qui, come nella proposta precedente, gli spogliatoi del personale e i depositi sono collocati sotto l'edificio. La normativa in questo caso prevede una capienza minima per la costruzione che dovrebbe dunque assicurare un minimo di sessanta posti letto, tuttavia è prevista una deroga fino ad un minimo di quaranta posti letto. Nel caso di progetto il numero massimo di posti raggiungibile è di quaranta unità. Il fatto di avere a disposizione un ambulatorio e uno spazio dedicato alla fisioterapia, che potrebbe essere messo a disposizione anche di utenti esterni alla casa di riposo, potrebbe costituire un elemento interessante per la realizzazione del progetto.   ... continua
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Rif: V1851

Terreno edificabile in Via di Noghere 72 a Muggia

  • € 100.000
  • 624 m2
Terreno edificabile con vista mare a Montedoro con progetto approvato di una villa indipendente disposta su tre livelli con accesso posto macchina con parcheggi. La casa al piano terra dispone di 77 mq calpestabili, (85 mq commerciali), composto da salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, amppio bagno finestrato, un ripostiglio e due portici. Al I Piano mq 50 calpestabili, in mansarda abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno finestrato e due ampie terrazze. L'altezza minima della mansarda e di m 2,06 e la massima e di 3,15 m. Al piano interrato 44 per un totale di 171 mq calpestabili. Mq 624,46 di terreno, cubatura 481,17 mc. Il prezzo e' comprensivo dei progetti: architettonici, strutturali, impianti termici, idrici, isolamenti termici ed acustici e della Bucalossi gia pagata.Ottimo investimento.   ... continua
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