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Agenzie Italia Friuli Venezia Giulia Trieste Trieste

CASA PROGRAMMA SRL

via S. Nicolò
34100 Trieste (Trieste)
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Nata da un’esperienza ultraventennale l’Agenzia Casa Programma è presente sul mercato immobiliare dal 1989, operando oltre che sul territorio locale anche su quello regionale. Quindici anni di costante lavoro che hanno portato alla realizzazione di un’agenzia solida, ben organizzata e professionalmente preparata che è stata in grado di superare gli alti e bassi del mercato e dell’economia italiana, crescendo giorno per giorno sul campo e sempre ppronta ad affrontare nuove esperienze. La strategia della società infatti è stata sin dall’inizio la volontà di offrire servizi sempre maggiori e all’avanguardia per poter meglio accontentare e assistere i propri clienti. A questo scopo tutti i collaboratori vengono continuamente aggiornati mediante dei corsi di formazione; ma è soprattutto il rapporto personale con il cliente il fulcro della nostra forza: semplicità, fiducia, trasparenza, disponibilità sono le basi per poter instaurare con le persone un rapporto serio e duraturo negli anni, il nostro biglietto da visita. L’agenzia offre svariati servizi appoggiandosi ad una rete di professionisti esterni attraverso i quali raccoglie la documentazione tecnica relativa agli immobili per una maggior precisione e sicurezza nella vendita, offre consulenze per l’ottenimento di mutui e finanziamenti appoggiandosi a diversi istituti bancari, valuta e sceglie con cura i canali per la pubblicità degli immobili, è in grado di trattare vendite a livello nazionale appoggiandosi a colleghi consociati FIAIP E FIMAA di altre città, e soprattutto si è specializzata nella delicata gestione delle permute. Questi strumenti ci permettono di concludere in maniera veloce e sicura ogni trattativa e di offrire al cliente l’assistenza completa fino al contratto definitivo di compravendita. La società è ora pronta a svilupparsi ancor di più sul territorio mediante l’imminente apertura di una nuova filiale nel centro storico della città raggiungendo così il primo dei suoi obiettivi di espansione.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 12 immobili a Trieste

42
Rif: V1876

Attico in Via della Guardia 1 a Trieste

  • € 350.000
  • 153 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Attico finemente arredato, luminoso ed accogliente con vista panoramica sulla città, sul Carso e sul Castello di San Giusto. L'appartamento comprende due grandi terrazze con vista aperta su Trieste, grande salone con sala da pranzo, spaziosa veranda, cucina abitabile, ampia matrimoniale, camera sinngola, bagno completo e wc di servizio. Completa la proprietà una cantina al secondo piano. Il palazzo è stato recentemente restaurato con opere di rifacimento facciate con cappotto, coibentazione del tetto, sostituzione centrale termica centralizzata, installazione impianto fotovoltaico e sostituzione integrale dei serramenti condominiali. Le spese condominiali sono di 200Eu. comprensive di riscaldamento, acqua calda e fredda centralizzati. Luxury apartment-finely furnished penthouse, bright and cosy with panoramic view of the city and the Carso hill. The apartment includes two large terraces with open views of Trieste, a large living room with dining area, a spacious veranda, an eat-in kitchen, a large double bedroom, a single bedroom, a full bathroom, and a guest toilet. A cellar on the second floor completes the property. The building has recently been renovated, including exterior insulation, roof insulation, replacement of the central heating system, installation of a photovoltaic system, and complete replacement of the condominium windows. Condominium fees are Eu.200, which include central heating and hot and cold water. CASA PROGRAMMA 040 366544   ... continua
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CASA PROGRAMMA SRL
49
Rif: V1867

Quadrilocale in Vicolo Castagneto 119 a Trieste

  • € 245.000
  • 124 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Vicolo Castagneto 119, ad angolo con via Cantù ed a due passi dall'Università di Trieste, vendesi luminoso quadrilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di doppio ascensore, composto da: atrio d'ingresso, ampio soggiorno con uscita su grande terrazza abitabile, cucina abitabile (anch'eessa con uscita sulla terrazza), due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi e ripostiglio. Le spese condominiali sono circa di 260Eu. mensili, comprensive di riscaldamento centralizzato. A disposizione del condominio vi sono: - un immenso giardino - una grandissima zona gochi/palestra - molteplici posti auto, non assegnati, a disposizione e proprietà dei condomini dei civici n. 119 e 117. GIAMPAOLO 3356945043 CASA PROGRAMMA 040 366544   ... continua
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46
Rif: A1817

Appartamento in Strada di Fiume 73 a Trieste

  • € 2.000
  • 160 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Strada di Fiume, Campanelle, proponiamo in affitto una villa unifamiliare disposta su tre livelli così composta: - al piano terra troviamo un ingresso, un salone doppio comprensivo di sala da pranzo, una cucina separata ed un bagno finestrato con vasca; - al primo piano, collegato con una scala innterna, troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, due spaziose camerette, un bagno finestrato con doccia ed un grande terrazzo esposto a sud; - al terzo ed ultimo piano troviamo un ampio lastrico solare che offre una splendida vista panoramica. La proprietà comprende un ampio giardino privato, due posti auto, un portico da cui si accede alla casa ed uno scantinato di 30mq. L'immobile presenta rifiniture ventennali e viene affittato completo di arredo, pronto ad essere abitato.   ... continua
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CASA PROGRAMMA SRL
30
Rif: V1814

Terratetto in Via del Muraglione 16-18 a Trieste

  • € 85.000
  • 245 m2
  • 1 locale
Via del Muraglione, San Giacomo, vendesi rudere di piccolo edificio su tre livelli, con bozza di progetto. Volume totale dell'edificio: -EDIFICIO ALTO: Superficie lorda di piano: 40,56 mq - altezza dell'edificio: 8,09 m - volume porticato: 32,17 mc - Volume lordo edificio alto= 295,96 mc -EDIFFICIO BASSO: Piano Seminterrato Superficie lorda di piano: 41,41 mq - altezza del piano: 2,59 m - Volume lordo di piano: 107,25 mc Piano Terra Superficie lorda di piano: 42,68 mq - altezza media del piano: 2,74 m - Volume lordo di piano: 116,94 mc VOLUME LORDO TOTALE : 520,15 mc IPOTESI BOZZA DI PROGETTO: Piano Seminterrato Superficie lorda di piano: 80,56 mq - altezza del piano: 2,71 m - Volume lordo di piano: 149,88 mc Piano Terra Superficie lorda di piano: 80,56 mq - altezza media del piano: 2,85 m - Volume lordo di piano: 218,09 mc Piano Primo Superficie lorda di piano: 40,88 mq - altezza media del piano: 2,90 m - Volume lordo di piano: 118,55 mc Piano Secondo Superficie lorda di piano: 42,98 mq - altezza minima del piano: 2,49m altezza massima del piano 4,00m - Volume lordo di piano: 139,47 mc VOLUME TOTALE LORDO DA BOZZA DI PROGETTO 625,99 mc   ... continua
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51
Rif: V1858

Tenuta-Complesso in Opicina 1904 in zona Villa Opicina a Trieste

  • € 690.000
  • 141 m2
  • 4 locali
  • 3 bagni
Terreno edificabile di 6015 mq con un volume realizzabile di 4812mc. II lotto sorge su un'area situata ai margini di Opicina, definita Zona S4 dal vigente PRGC (Attrezzature per l'assistenza e la sanità) e delimitata dal lato nord dalla strada provinciale Opicina - Prosecco e a sud da una vasta supperficie verde, rientrante nella categoria E4 I (Zone Agricole e paesaggistiche del Carso). L'accesso è assicurato da due strade sterrate che si connettono con la viabilità principale. DESCRIZIONE CASA ATTUALE Attualmente la casa si compone di: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cabina armadio, due bagni completi finestrati, veranda, grande cantina, soffitta e wc esterno. Inoltre vi sono 13 box adibiti a pensione per cani. PROPOSTE PROGETTUALI L'idea madre per ambedue le tipologie di edificio (Residenza per anziani non autosufficienti e Residenza assistenziale alberghiera per anziani auto-sufficienti) è pensata in maniera tale da poter sfruttare le superfici del lotto vicine alla strada provinciale, lasciate libere per rispettare le relative distanze dai confini imposte dal PRGC, posizionandovi il parcheggio, le superfici di carico/scarico ed un percorso carrabile che funge allo stesso tempo da collegamento tra ingresso e parcheggio. Lo spazio restante del lotto viene adibito a parco. Secondo la normativa citata in precedenza questa tipologia di fabbricato non prevede un numero minimo di posti letto; la cubatura a disposizione ha permesso di dimensionare il tutto per poter far fronte alle esigenze di quaranta persone (la soglia minima per eventuali convenzioni) come di seguito descritto. DESCRIZIONE PROGETTO La struttura è articolata in due piani. Il piano terra ospita sul lato nord la cucina con deposito e spogliatoio (ca. 64 mq), uno spazio di ca. 172 mq per sala da pranzo e soggiorno con servizi (per portatori di handicap) e un'area per la reception, gli uffici dell'amministrazione e l'ingresso (ca. 66 mq), mentre verso sud sono disposti dieci mini alloggi per due persone di 35 mq ciascuno. Al piano terra si trova anche una palestra (101 mq) con annessi servizi igienici (per portatori di handicap). Due batterie di corpi scala e ascensori collegano il tutto con il piano superiore, occupato da altri dieci alloggi per due persone. Tutti i servizi e gli spogliatoi per il personale altri depositi si trovano nel piano interrato.L'impianto dell'edificio è sostanzialmente uguale al precedente con la differenza che i due piani dello stabile sono strutturati come nuclei di tipo N3 nr e sono perciò ambedue provvisti di soggiorno (60 mq), sala da pranzo (57 mq), bagno assistito (10 mq) e spazio di presidio per gli infermieri di turno. Al piano terra trovano collocazione la cucina (che serve ambedue le sale da pranzo, quella superiore tramite montacarichi per un totale di 51 ma) con deposito, una palestra per la fisioterapia (ca. 76 mq) con annesso studio medico (28 mq) e servizi igienici (per portatori di handicap), l'ingresso con reception e gli uffici dell'amministrazione. Anche qui, come nella proposta precedente, gli spogliatoi del personale e i depositi sono collocati sotto l'edificio. La normativa in questo caso prevede una capienza minima per la costruzione che dovrebbe dunque assicurare un minimo di sessanta posti letto, tuttavia è prevista una deroga fino ad un minimo di quaranta posti letto. Nel caso di progetto il numero massimo di posti raggiungibile è di quaranta unità. Il fatto di avere a disposizione un ambulatorio e uno spazio dedicato alla fisioterapia, che potrebbe essere messo a disposizione anche di utenti esterni alla casa di riposo, potrebbe costituire un elemento interessante per la realizzazione del progetto.   ... continua
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5
Rif: V1827

Terreno edificabile in Via Dei Mirissa 16/1 a Trieste

  • Tratt. riservata
  • 3500 m2
Via dei Mirissa, Campanelle, vendesi terreno edificabile con vista mare di circa 3.500 mq, con una cubatura tale da poter realizzare una palazzina di 20 appartamenti. L'accesso veicolare è dalla via dei Mirissa, pedonale anche da via Fragiacomo/via Campanelle. La zona è Bo4. GIAMPAOLO 3356945043 CASA PROGRAMMA 040366544
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42
Rif: V1801

Villa in Via del Calcare, 2/2 in zona Villa Opicina a Trieste

  • € 990.000
  • 352 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 785 mq
Via del Calcare, nella splendida zona residenziale di Villa Opicina, vendesi esclusiva villa unifamiliare con giardino di 785 mq c.a, box auto doppio, e piscina interrata di 35 mq c.a. La casa è disposta su tre livelli: - al piano terra: ingresso, grande salone con vista sul giardino di proprietà, mmoderna cucina all'americana di design, sala da pranzo con un tavolo di notevoli dimensioni e wc di servizio 147 mq c.a -al primo piano: quattro locali mansardati adibiti a camere da letto e due bagni 130 mq c.a; - al piano interrato: una spaziosa taverna, una lavanderia, un wc e una grande cantina 122 mq c.a . Un notevole vantaggio di questa villa è che è stata realizzata in legno di canapa dalla Rubner, che assicura un risparmio fino all'80% rispetto alle case tradizionali grazie al suo isolamento termico. Inoltre, a sostegno della caldaia a metano, vi sono dei pannelli solari che rendono autosufficienti le spese d'acqua calda durante la stagione estiva. Casaprogramma 040366544 Daniel 3667463178   ... continua
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28
Rif: V1802

Attico in Via Artemisio 52 a Trieste

  • € 450.000
  • 162 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Via Clivio Artemisio, nella zona dell'Università, vendesi attico composto da: ingresso, un ampio salone doppio dotato di caminetto e l'accesso al primo terrazzo con vista sul golfo, una cucina abitabile con uscita su un altro terrazzo con ingresso indipendente ed un bagno completo di doccia. Al pianno sovrastante troviamo due camere matrimoniali, due camere singole, un bagno completo di vasca ed un ulteriore terrazzo panoramico. I due piani sono collegati sia da una scala interna che esterna. La porta d'ingresso e tutti i serramenti al piano d'ingresso sono blindati. Nelle spese condominiali sono compresi il riscaldamento con contacalorie, l'acqua calda/fredda, ascensore, giardino condominiale, ecc. Due posti auto e due posti moto sono disponibili sotto casa. Le metrature sono: 162mq appartamento + 98mq di terrazzi. Giampaolo 3356945043 Casaprogramma 040366544   ... continua
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28
Rif: V1871

Negozio in Via Ginnastica 15 in zona Centro a Trieste

  • € 160.000
  • 93 m2
  • 1 locale
  • 2 bagni
In vendita a Trieste, nel cuore del centro città, proponiamo un interessante negozio di 93 mq situato al piano terra. Questa soluzione commerciale si distingue per la sua posizione strategica, che garantisce un elevato passaggio pedonale e una visibilità eccezionale. Il locale è caratterizzato da ammpie vetrine che illuminano naturalmente l'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e invitante per i clienti. All'interno, lo spazio è ben distribuito e offre diverse possibilità di utilizzo, rendendolo ideale per attività retail, uffici o studi professionali. La zona è ben servita da mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'accesso per la clientela. Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale in una delle aree più vivaci di Trieste. Non perdere l'occasione di visitare questo locale e scoprire tutto il suo potenziale! Possibilità affitto a 1380,00 al mese Possibilità anche di rent to buy   ... continua
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