CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

PIAZZA VITTORIO VENETO,9
28045 Novara (Novara)

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 69 immobili

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Rif: 1441

Bilocale in ottime condizioni a Bogogno

  • € 59.000
  • 71 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Nel centro di Bogogno, in porzione di casa completamentamente e recentemente ristrutturata terra cielo (ultimi lavori fine 2009), proponiamo questo spazioso bilocale al secondo ed ultimo piano, subito abitabile. La posizione é tale che l'appartamento risulta molto luminoso. L'ingresso avviene suul soggiorno, con cucina a vista, che verrebbe lasciata. Volendo la zona giorno la si può anche dividere, separando dunque la parte maggiormente destinata a cucina e pranzo. Anche in camera si può fare una modifica per incrementare l'utilità della'appartamento: il locale , difatti, da accesso anche ad un locale soffitta che, creando un corridoio di disimpegno, può essere utilizzato in autonomia, lasciando la camera con uno spazio comunque adeguato. Nel cortile comune, c'é la possibilità di parcheggiare un'autovettura, senza dimenticare che a poca distanza vi é l'ampio parcheggio davanti a Municipio e Scuola. Posta vicinissima, negozio a meno 100 metri. A 200 metri c'é la fermata del pullman sulla linea Borgomanero - Novara. Nessuna spesa condominiale e utenze completamente autonome. Una soluzione ottima: facendo un mutuo, si avrebbe una rata mensile inferiore al canone di locazione.   ... continua
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Rif: 1446

Trilocale a Gattico

  • € 128.000
  • 113 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Tutta una serie di ottime qualità. Siamo all'ultimo piano del Condominio "Roma", che domina in centro a Gattico. L'ampio trilocale é libero su tre lati, con una visuale davvero ampia, che a est guarda verso la Lombardia e tutta la piana del Basso Verbano (con anche scorcio di lago e Rocca di Angerra), a sud ha la veduta della zona del Borgomanerese e a ovest la catena alpina. Ovvio che l'appartamento sia molto luminoso, col vantaggio di poter godere di questo panorama anche all'esterno, avendo tre balconi. Tanti i mq. a disposizione, oltre 110, con due camere entrambe matrimoniali. Il soggiorno si apre al termine del lungo corridoio d'ingresso, dove il fianco a sinistra é stato sfruttato con un armadio a muro. Cucina abitabile, con struttura in muratura e bagno rifatto, in pietra naturale. Tutti i servizi davvero a portata di mano: nell'arco di 100 metri c'é davvero quanto necessita. Il riscaldamento é contabilizzato e quindi si paga in proporzione a quanto si consuma. Le spese condominiali sono di circa 80 euro al mese, al quale va aggiunta la quota di riscaldamento, che per un appartamento similare é di circa Eu. 100/mese. Anche le pertinenze sono decisamente ampie: la cantina misura ben 17 mq, mentre il box (certamente doppio) 35. Il manto di copertura delle autorimesse é stata recentemente rifatto.   ... continua
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Rif: 1443

Trilocale in Via Mottarone 4 a Arona

  • € 137.000
  • 98 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Nella romantica città di Arona, sul lago Maggiore, ampio e luminoso trilocale di circa 100 mq, a tre minuti a piedi dal lago, centro storico e stazione. In zona residenziale, tranquilla e ben abitata, l'appartamento è situato al 1° piano ( con ascensore). Completamente ristrutturato, con cura all dettaglio, il trilocale é composto da una zona living con ampio soggiorno con balconcino e cucina, collegata ma indipendente; nella zona notte troviamo una spaziosa camera padronale, con cabina armadio e balcone, una seconda camera, versatile (con possibilità ad uso cameretta, studio, stireria o fitness); a completare l'appartamento un confortevole bagno, con box doccia, zona lavatrice/asciugatrice e finiture moderne. Cantina di pertinenza e posto auto, non esclusivo, interno cortile. In alternativa abbiamo trovato la possibilità di locare un'autorimessa, a poca distanza dall'appartamento, a Eu. 50/mese. Fresca in estate e ben riscaldata in inverno, l'unità é stata dotata di predisposizione per l'aria condizionata. È presente anche un'ipotesi digitale di allestimento degli ambienti. Arona è una città molto carina, dove si può spaziare dalla mondanità, andando in giro per il suo rinomato “Budello”, centro storico ricco di locali e negozi, alla quiete delle passeggiate sul lungo lago o Corso Europa oppure nel vicino Parco naturale dei Lagoni. Situata in zona strategica, da Arona in 25 minuti in auto si arriva all'aeroporto di Malpensa; è ben collegata altresì, via treno o autostrada, con Milano, Novara e la Svizzera.   ... continua
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Rif: 2423

Villa in Via Novara in zona Gabbio a Casale Corte Cerro

  • € 249.000
  • 236 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Villa indipendente in posizione strategica per chi vuole avere spazio esterno (sono circa 2000 mq. di giardino) e la comodità di arrivare in un attimo a Omegna, Gravellona, Gozzano (ovviamente quando riaprirà la galleria della Verta) e in autostrada. La villa è sulla strada che da Omegna - Gravelloona, in ubicazione che può risultare utile anche a chi non cerca abitazione ma situazione dove collocare uno studio professionale o altra attività facile da trovare e dove posteggiare con comodità. L'architettura della casa per certi versi è semplice, poiché all'interno vi è la scala centrale, che collega tutti e quattro i i livelli: oltre al piano interrato, ci sono i due piani abitativi e poi la soffitta, un livello che può tranquillamente essere utilmente recuperato stante le attuali altezze. La costruzione risale agli anni '20 ed è stata realizzata con muratura portante in pietra, da mastri scalpellini della zona. Di questa artigianalità si possono apprezzare, a vista, i davanzali piuttosto che il portico che caratterizza la facciata principale. I due piani abitativi sono composti ognuno da quattro grandi stanze oltre a bagni e/o cucina. Il piano cantina ha quattro vani cantine mentre la soffitta è un unico locale. L'autorimessa, in corpo separato, è un'ampia singola. Come detto la villa può essere destinata sia ad utilizzo abitativo ma anche per ufficio, studio professionale o uso commerciale (da verificare gli standard, a secondo superficie utilizzata).   ... continua
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Rif: 5551

Terreno edificabile in Via Mercallo 17 a Vergiate

  • € 67.000
  • 1110 m2
Bel terreno edificabile in frazione Corgeno. Esposizione molto buona e visuale verso le montagne ad ovest gradevolissima. Siamo a pochissima distanza dalla pista ciclabile e dalle sponde del lago di Comabbio. Terreno in leggero declivio nella parte più bassa e nell'altra zona con un paio di balzee. Urbanizzazioni a portata di mano. Zona tranquilla, a soli 5' dall'ingresso dell'autostrada A8.. L'indice di edificabilità é 0,6 mc/mq, che scaturisce dal 0,5 dell'indice fondiario e dal 0,1 del i..f. derivato, quest'ultimo poi correlato alla monetizzazione dei diritti edificatori. Dunque c'é la possibilità di fare davvero una bella villa: 1110 di terreno consentono di realizzare sino a 220 mq. di casa, oltre i locali non volumetrici. La superficie e le dimensioni del terreno (quasi un rettangolo, e comunque largo almeno 24 metri) potrebbe consentire anche due ville singole o una bifamiliare.   ... continua
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Rif: 2429

Villa abitabile a Vergiate

  • € 269.000
  • 230 m2
  • 15 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Soluzione decisamente spaziosa che si presta a diverse soluzioni. Siamo a Sesona, frazione di Vergiate, comodi con l'autostrada A/26 e alle direzioni per Golasecca / Varallo Pombia. Abbiamo due piani fuori terra ed uno seminterrato, per un complessivo di oltre 300 mq. Il piano rialzato ed il priimo sono due distinti appartamenti: al piano rialzato cucina, soggiorno, due camere e bagno, al piano primo cucina, soggiorno doppio, due camere matrimoniali e una singola, due bagni, un grande balcone. Si potrebbe anche utilizzare il piano rialzato (tutto e/o in parte) come studio, se uno volesse abbinare una propria attività alla residenza, oppure vedere il tutto come unifamiliare, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. Il piano terra é arricchito da un ampio terrazzo, che nella bella stagione é davvero un ottimo spazio da utilizzare, anche perché dotato di tende con apertura motorizzata. Il piano cantinato é altrettanto spazioso e suddiviso in locale caldaia, bagno e quattro ampi locali, oltre a ripostiglio.. Esternamente, sotto il portico, c'é un locale tipo serra, da poter variamente utilizzare. La villa é contornata da un gradevole giardino e nella parte retrostante ci sono alcune piante, ben tenute, che hanno fronde da poter assicurare una buona ombreggiatura. C'é spazio per realizzarsi una zona ad orto. L'autorimessa si potrebbe forse realizzare adiacente alla villa: l'attuale, ubicata a soli 30 metri, ha due posti auto e doppio accesso.   ... continua
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Rif: 2424

Villa abitabile in zona Dagnente a Arona

  • € 315.000
  • 100 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Nella sempre bella frazione di Dagnente, da sempre metà di tantissimi villeggianti, proponiamo questa villa degli anni'60, con scorcio di vista lago ed una buona metratura di giardino (circa 1000 mq., in parte in piano). E' in posizione sopraelevata rispetto alla strada comunale e quindi la visuale rimane/rimarrà libera. La villa, abbastanza semplice come disegno, consta di due piani fuori terra ed una soffitta, tutti collegati da una comoda scala interna. Gli accessi all'abitazione sono due, uno al piano terra ed uno al piano primo, che all'origine doveva rappresentare il livello principale, con cucina/soggiorno, tre camere, bagno e l'ampio disimpegno. Col tempo il piano terra, costruito come accessorio (é alto 225 cm.), é diventata una zona sempre più sfruttata, stante i due grandi locali, e quindi risultava quella prevalentemente utilizzata durante il giorno. Il piano secondo, sottotetto, offre una parte centrale decisamente sfruttabile, mentre quelle laterale sono state delimitate perché l'altezza é inferiore a 150 cm.: peraltro, nell'ottica di un diverso sfruttamento, si può recuperare qualche metro e posizionare degli arredi fissi. La villa ha inoltre dell'ottime possibilità di intervento perché il Piano Regolatore consente un aumento di ben 50 mq. oltre ad accessori, tipo l'autorimessa, ad oggi non presente. L'immobile é da sempre stato utilizzato quale seconda casa e necessita di essere collegato alla fognatura comunale, che passa a pochi metri dal cancello carrale. Le recenti normative fiscali in campo edilizio ed i relativi regolamenti attuativi fanno si che si possa ammodernare l'edificio con un investimento decisamente più contenuto di quanto necessario fino a poco tempo fa. La villa é indipendente é quindi può sfruttare senza problemi il Superbonus 110%.   ... continua
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Rif: 1431

Bilocale in Via Per Pisano 2 a Colazza

  • € 39.000
  • 45 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
COLAZZA - Bilocale ben conservato, che verrebbe venduto completamente arredato. Siamo al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina nel centro del paese vergantino, che fa dei percorsi naturalistici il suo punto di forza. L'appartamento é suddiviso in soggiorno con cucina a vista e accessso al balcone, antibagno, bagno e ampia camera matrimoniale (possibile, oltre al letto matrimoniale, anche uno a castello) L'esposizione é molto buona, poiché rivolta verso sud/est e decisamente aperta. Nella vendita é compresa la cantina ed anche lo spazio sottotetto, che altri hanno già recuperato annettendolo allo spazio abitativo sottostante. La soffitta é al grezzo e la parte centrale ha un'altezza che ne consentirebbe una buonissima fruibilità Non c'é il box ma adiacente al condominio c'é un ampio parcheggio comunale, con posti sempre disponibili. L'appartamento non ha impianto di riscaldamento ma un vetilconvettore a gas in cucina. C'é la possibilità di mettere una caldaia a metano. Una soluzione abitativa comoda, tranquilla, ad un prezzo decisamente contenuto.   ... continua
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Rif: 3538

Casa singola da ristrutturare in zona Alpiolo a San Maurizio D'Opaglio

  • € 77.000
  • 169 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
L'indipendenza e l'elevata metratura sono i punti forzi di questa casa posta in una zona tranquilla del gradevole paese cusiano. L'immobile, su due livelli, si presta a diverse soluzioni: qualche anno fa era stato presentato un progetto per realizzare due appartamenti (trilocali), andando anche ad ampliare quanto già esistente. Partendo anche da questi rilievi, sono possibili, comunque, altre ipotesi: creare un'unica unità, coi suoi utili vani accessori (autorimessa, taverna, ripostigli) oppure ripropoporre una soluzione bifamiliare, sia in orizzontale che, eventualmente, in verticale: c'é infatti la possibilità di un secondo accesso, che lascerebbe questa parte autonoma. Si può anche prevede di sistemare un solo piano e lasciare l'altro accessorio, vuoi anche per contenere i costi iniziali di risanamento Trattandosi di un immobile esistente e composto da due unità catastali, il vantaggio é che il massimale di riferimento per il recupero Irpef dei lavorie edilizi é raddoppiato. Dunque una soluzione modulabile, in un posto tranquillo, che permette a pochi metri di camminare nei boschi (ricchi di castagne) o in poco più di essere a lago. La muratura portante é in pietra e ne potrebbero scaturire diverse parti da proporre a vista, specie sulla facciata esterna. Da tener presente che, ovviamente, ci sono dei lavori da fare per renderla abitabile e di questo si é tenuto conto nella determinazione del prezzo richiesto. Ma l'ampia gamma di detrazioni fiscali connesse ai lavori edili e la recente normativa sulla cessione del credito d'imposta, fa sì che l'effettivo costo che rimane a carico sia davvero contenuto rispetto al passato.   ... continua
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Rif: 1440

Trilocale a Meina

  • € 73.000
  • 79 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Nella tranquilla zona del Vergante, a cavallo tra le località di Ghevio e Silvera, proponiamo questo appartamento trilocale posto all'interno di una casa senza spese condominiali, composta da tre appartamenti con rispettivi posti auto di proprietà. L'edificio é stato oggetto di una totale ristruttuurazione ad inizio anni '80, con abitabilità rilasciata a maggio '83, ed é tuttora in buone condizioni. L'appartamento al suo interno é stato rinnovato quattro anni fa, col completo rifacimento del bagno. E' suddiviso in soggiorno con cucina a vista (che viene lasciata, essendo su misura), camera singola, camera matrimoniale, bagno (con doccia), balcone su tutto il lato nord/ovest e altro balcone sul lato di accesso. L'appartamento é completamente autonomo riguardo alle utenze e la sola antenna televisiva é comune alle tre unità. A solo 1 km. c'é l'ingresso dell'autostrada A/26 o, in circa 10', si può raggiungere Arona o Borgomanero.   ... continua
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Rif: 3541

Appartamento indipendente a Invorio

  • € 96.000
  • 150 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Siamo di fronte ad un'ottima opportunità se quello che si cerca é una soluzione non condominiale, con ampi spazi (ci sono tre camere, due bagni, cucina abitabilissima, doppio soggiorno), la comodità dei servizi (in 200 metri negozi, scuola, banche, farmacia ed altro ancora). Siamo all'interno di uuna corte, con solo altre due proprietà. La porzione in vendita comprende ampia autorimessa singola al piano terra; dal piano cortile, si sale al primo piano, dove si entra in casa: ci sono cucina, soggiorno doppio, bagno e camera matrimoniale. Dal soggiorno, tramite scala a chioccola comunque comoda, si sale al secondo piano, dove ci sono: ampio disimpegno, camera matrimoniale, altro vano (sostanzialmente la terza camera) ed il secondo bagno, oltre ad un ripostiglio esterno ed il balcone. Circa le Scuole, siamo ad un passo da Elementari e Medie. Per le Superiori sono oltremodo vicine le fermate delle autolinee Comazzi o Baranzelli per le linee Borgomanero-Gozzano-Arona, Borgomanero - Stresa e Romagnano - Arona. Siamo a 7 km. da Arona ed altrettanti da Borgomanero, a soli 2 km. dall'ingresso autostradale di Ghevio per la direzione Gravellona/Verbania-Domodossola, a 5 km. dall'ingresso di vArona per la direzione Milano/Genova e a circa 10 km. dall'ingresso di Fontaneto d'Agogna per la direzione Genova/Torino. Invorio é il paese che fa da porta all'Alto Vergante, la zona collinare che si staglia tra il Lago Maggiore ed il Mottarone. Conta di circa 4500 abitanti e si trova a 416 s.l.m.   ... continua
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Rif: 1437

Mansarda in ottime condizioni a Borgo Ticino

  • € 87.000
  • 51 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Siamo in territorio di Borgo Ticino ma in effetti é praticamente Castelletto Ticino. Di mansarde ce ne sono in giro diverse. Questa rientra nella categoria di quelle davvero carine: il proprietario l'ha personalizzata al meglio, ed offre una bella zona giorno, con linea di luci led a pavimento in soggiorno ed una bella cucina a vista, che arreda benissimo questo bilocale, posizionato a metà strada tra Arona e Sesto Calende, a meno di 2' minuti dall'ingresso autostradale dell'A/26. Cucina e camera da letto, che vengono lasciate, sono della Lube. Nel bagno luci a led colorate nel vano doccia. La palazzina é stata costruta meno di dieci anni fa, con una tecnologia sul risparmio energetico già avanzata. Il riscaldamento, da Legge, é condominiale ma ovviamente contabilizzato e la spesa é davvero contenuta. Siamo all'ultimo piano, con una ampia visuale dalla porta finestra della camera. Nella parte più bassa della mansarda é stata ricavato un ripostiglio. Al piano seminterrato vi é l'autorimessa di pertinenza, lunga oltre sei metri, dunque decisamente adeguata per tutte le autovetture e per avere spazio per scaffalature. Dunque non solo un'abitazione per 1/2 persone, ma anche un valido punto d'appoggio per chi viaggia molto ed in più direzioni e ha bisogno di un punto intermedio comodo con i vari assi viari. Per chi inizia a vivere da solo un'opportunità molto, molto carina: stipulando un mutuo comporta al mese una rata quasi certamente inferiore all'eventuale canone di locazione di un immobile similare. Il prezzo, ora, é ancora più interessante.   ... continua
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Rif: 1432

Bilocale abitabile a Invorio

  • € 44.000
  • 45 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Ottimo per chi cerca una soluzione per una/due persone, prima o seconda casa. Ha una buonissima esposizione, decisamente aperta, e la fortuna di avere uno spazio a verde, prossimo al fabbricato, da sempre gestito ad orto. E' divenatto sempre più importante avere uno spazio esterno, a verde ancora meeglio. L'appartamento è posto al primo piano, con ingresso sul locale che fa da cucina. Da questi si passa in un grande locale, di oltre 20 metri: con l'attuale mobilio é stato diviso tra zona giorno e la zona ov'é collocato il letto matrimoniale. Alle spalle il bagno. Nella zona adibita a soggiorno si può uscire all'esterno: c'é uno spazioso balcone. Il riscaldamento, in precedenza condominiale, é stato dismesso. Al piano interrato vì é la cantina di proprietà. Nello spazio condominiale c'é la possibilità di parcheggiare un autovettura.   ... continua
16
Rif: 2438_

Villa a Colazza

  • € 190.000
  • 110 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Una vista aperta a 180° gradi, che parte dal lago per andare verso la parte inziiale del Vergante. Queta la cararteristica saliente di questo villetta, costruita ad inizio anni '70 con la finalità di seconda casa ma che può essere ora vista anche come abitazione principale: oltre 100 mq. di spazio aabitativo su unico livello, la comodità di avere un posteggio per due auto sotto casa e uno spazio accessorio nel cantinato che serve sempre. La villetta é stata oggetto di lavori di manutenzione circa quindici anni fa: dalle originarie tre camere, si é preferito ampliare la zona giorno, togliendo un locale notte ma dando più spazio alla zona che sfoga sul terrazzo vista lago. La cucina ha il tavolo da pranzo decisamente capiente e la zona cottura in una posizione più defilata. Le camere sono entrambe matrimoniali. Nel piano seminterrato servizio igienico, locale cantina/tavernetta e locale caldaia. L'anno scorso é stata posizionata la staffa per l'allaccio al gas metano e quindi ci può allacciare più facilmente anche a questa utenza, fermo restando che le molteplici norme in campo edilizio e, nello specifico, quello del recupero fiscale fanno propendere per il fotovoltaico. Inoltre l'immobile é in classe energetica "G e quindi ampiamente fattibile sfruttare il "superbonus" del 110% per migliorare di due classi la qualità energivora della casa. L'area di pertinenza é a verde, sostanzialmente aiuole, ma c'é anche spazio per la zona barbecue e per quale pianta pianta, sia da frutto che ornamentale, oltre al vialetto pedonale che serve da accesso anche alla sovrastante villa.   ... continua
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Rif: 2422

Villa abitabile a Nebbiuno

  • € 239.000
  • 130 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nel tranquillo contesto del Poggio Radioso, località a monte del centro di Nebbiuno, immersa nella natura e urbanizzata negli anni '70 con la creazione di un contesto esclusivamente residenziale con formazioni di lotti quasi sempre destinati a ville unifamiliari, questa proposta si caratterizza per una superficie funzionale sia per prima che seconda casa e dal fatto di disporre di un terreno a prato nella quasi totalità pianeggiante. La villa consta di un locale seminterrato, destinato a box e locale deposito, un piano terra con grande soggiorno (avente più porte finestre che danno possibilità di uscire sul giardino), zona cucina, due camere ed un bagno (con vasca); al piano superiore é presente una vano di grandi dimensioni, utilizzato come camera, oltre ad un bagno (con doccia) e bel terrazzo. Il tetto é stato recentemente oggetto di manutenzione con la posa di lastre grecate con superficie metallica e pannello isolante. Un posto dove si ha indipendenza, tranquillità, il gradevole clima del Vergante, e la possibilità di essere in 20' ad Arona o Borgomanero e in meno di 1h a Milano, grazie al comodo casello autostradale di Ghevio / Meina. La villa ha le finiture originarie, tranne alcuni serramenti del piano terra, sostituiti pochi anni fa. E' tuttora utilizzata come casa di vacanza. Eventuali ammordernamenti sono ora particolarmente agevolati, con le cessione del credito d'imposta fattibile su tutti gli interni dalla manutenzione straordinaria in sù. e con la possibilità di usufruire altresì del "Superbonus 110%"   ... continua
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Rif: 3511A

Casa singola abitabile a Invorio

  • € 79.000
  • 110 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Porzione di fabbricato in centro paese, distribuita su tre livelli; al piano terra una grande autorimessa, compresa nella vendita, lunga quasi 12 metri e quindi capace di ospitare almeno due autovetture più bici/scooter e il classico materiale da cantina; al momento verrebbe venduta a parte Ai pianni 1° e 2° sono stati ricavati due distinti appartamenti, che hanno utenze autonome e sono entrambi bilocali (cucina, soggiorno, camera e bagno). Le altezze interne sono di circa 240 cm. Si può ricavare anche un'unica abitazione, realizzando una scala interna. Dispone di un proprio cortile, di circa 100 mq., con due accessi carrali. Gli appartamenti erano abitati sino al 2016. Una soluzione ottimale per chi vuole essere in un posto tranquillo, in centro paese e indipendente.   ... continua
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Rif: 3514

Casa singola ristrutturata a Veruno

  • € 189.000
  • 196 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Con la volontà di recuperare al meglio quanto si poteva e evidenziando la caratterisrtica rurale del sito (balcone con protezioni in legno, alcuni muri interni in pietra a vista, particolari edilizi tipici), l'attuale proprietario ha risanato questa porzione di tradizionale casa di ringhiera in cenntro paese, in una casa con ingresso indipendente e con la possibilità si suddividerla in due unità, qualora si volesse lasciare separato il piano terra. Questo é stato da pochissimo oggetto di un'ulteriore aggiornamento, con la collocazione della cucina, prima posta al piano superiore. Inoltre é stata aggiunta l'idrosufa a pellet, che nell'ultimo inverno ha permesso di scaldare l'intera casa con meno di 1000 euro. Al piano primo si accede, sia da una scala interna che da una esterna, e questo, come scritto, consentirebbe di lasciare a sé il piano terra, oppure considerarlo con un locale taverna mentre il piano primo, sempre grazie agli ampi spazi, può essere gestito quale soggiorno con cucina a vista (com'era prima) oppure come solo, ampissimo, soggiorno. Le altezze interne variano poiché si è trattato dell'unione di più porzioni di casa, con caratteristiche non sempre uguali. Sempre al piano primo, oltre al grande locale (attuale soggiorno), c'è una camera ed un bagno. Al piano secondo, a cui si può accedere con due scale in zone diverse, lo spazio è diviso in camera matrimoniale, camera singola, cabina armadio e bagno. Di fronte a casa il classico portico (dov'è possibile parcheggiare due autovetture) ed un locale ripostiglio. C'è poi un altro spazio cortilizio, con una parte ad orto ed altro locale ripostiglio (utile per l'attrezzatura a cura del giardino). La casa è in perfette condizioni. Recentemente sono state installate anche nuove persiane   ... continua
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Rif: 2393A

Casa singola in Via San Luigi 31 a Arona

  • € 330.000
  • 225 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • Box
Ideale per chi cerca una soluzione autonoma, anche per unire esigenze familiari di due/tre famiglie, oppure per creare più appartamenti da mettere a reddito, in un contesto con un cortile di proprietà. Siamo a pochissima distanza dal centro e quindi dai servizi primari, in zona tranquilla e con faccilità di parcheggio. L'immobile comprende al piano interrato due ampie cantine ed un ripostiglio, al piano terra un ufficio con archivio (totale mq. 40), un'autorimessa doppia ed un bagno, appartamenti al 1° ed al 2° piano di uguale metratura (circa 90 mq.) e composti da cucina, soggiorno, due camere, due bagni oltre ad ampio balcone di mq. 17. Il tetto é in laterocemento, quindi eterno. La scala interna collega tutti i piani. Attualmente il riscaldamento é unico ma già sezionato per singolo appartamento. Sarebbero anche fattibili un appartamento al piano terra e due appartamenti per gli altri piani, quindi 5 bilocali (o, se si preferisce, monolocali). L'immobile é stato ultimato nel 1989 ed è libero. E' fattibile anche destinazione diversa dall'abitativo. Puo' tornare utile sapere che, al momento, a soli 50 metri, sono disponibili (e dunque venduti a parte) un'autorimessa singola e una tripla,   ... continua
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