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CASE & CASE DI ROSSI FRANCO

PIAZZA VITTORIO VENETO,9
28045 Invorio (Novara)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 38 immobili

13
Rif: 3580

Casa singola abitabile a Invorio

  • € 330.000
  • 649 m2
  • 11 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • Box
L'immobile proposto offre svariate possibilità di utilizzo e quindi si presta all'attenzione di tanti aspiranti acquirenti. Siamo in prossimità del centro paese, a soli 300 metri da Piazza Martiri e dunque dai principali servizi. Attualmente la proprietà comprende 4 appartamenti (un bilocale e duue trilocali con ingresso da via Curioni, e un trilocale con accesso da Via Cesare Battisti), oltre a 5 autorimesse, uno spazio a taverna (con pertinenziale bagno, cucina e cantina), un grande laboratorio artigianale (di oltre 250 mq.). Inoltre l'appartamento che accede da Via Cesare Battisti gode sia di un grande zona porticato che di un terrazzo, di circa 150 mq. Completano il tutto i due giardini, quello prospettante sulla via Battisti (molto, molto gradevole) e quello sulla Via Curioni (di più limitata dimensione). Come scritto, le possibilità di futuro utilizzo sono molteplici: da realizzare un'unica, grande, unità abitativa, a quella di lasciare tutto con la stessa distribuzione, utilizzando direttamente un'abitazione e concedendo in locazione i tre appartamenti con accesso indipendente su Via Curioni. Si può pensare anche ad una riqualificazione del magazzino, per trasformarlo in abitativo. Le soluzioni, non sono solo queste: ce ne sono tante altre. Il potenziale acquirente deve valutare innanzitutto se posizione e volumi proposti sono confacenti alle proprie necessità. Inoltre dovrà tener conto che l'edificio risale agli anni '70 e quindi bisogna mettere in conto un intervento di manutezione straordinaria.   ... continua
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CASE & CASE DI ROSSI FRANCO
20 1
Rif: 1466

Trilocale in Via Antonio Gramsci 31 a Briga Novarese

  • € 139.000
  • 81 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In zona tranquilla e poco distante dal centro paese (a circa 700 metri da Scuola primaria e dell'Infanzia, leggermente più distanti Municipio, Posta e Palestra), con facilità di parcheggio anche esterno, proponiamo luminoso appartamento posto al piano primo ed intermedio di questa palazzina ultima aa metà degli anni '80. Era abitato fino a qualche mese fa ed i serramenti esterni, comprese le tapparelle, sono stati tutti sostituti da pochi anni. E' all'interno di un condominio diviso in due scale, ognuna con tre livelli abitativi (ciascuno con due appartamenti). Sopra all'ultimo livello c'é un ulteriore piano, sottotetto, dove anche l'unità in oggetto ha di pertinenza un ampio spazio ripostiglio, al grezzo. Altro punto di forza l'autorimessa, tripla, composta da unico locale ma dotata di tre basculanti, tutti automatizzati. Inoltre davanti all'autorimessa, lo spazio é privato e delimitato da cancello automatizzato, così é disponibile altro spazio esterno. L'appartamento é libero su tre lati e solo in minima parte confina con altra unità abitativa. La cucina, su misura, verrebbe lasciata. Il trilocale é anche dotato di spleet nel soggiorno per la climatizzazione. La superficie commerciale dell'appartamento é di mq. 81, quella complessiva (considerando le varie pertinenze in base alle percentuali delle vigenti norme) é di mq. 127.   ... continua
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CASE & CASE DI ROSSI FRANCO
14
Rif: 1441

Bilocale in ottime condizioni a Bogogno

  • € 57.000
  • 71 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Nel centro di Bogogno, in porzione di casa completamentamente ristrutturata terra cielo (ultimi lavori fine 2009), proponiamo questo ampio bilocale al secondo ed ultimo piano, subito abitabile, con ulteriore locale con tetto in legno a vista. L'appartamento é molto luminoso. L'ingresso avviene ssul soggiorno, con cucina a vista, che verrebbe lasciata. Volendo la zona giorno la si può dividere, separando la zona soggiorno da quella a cucina/pranzo. Anche in camera si può fare una modifica per incrementare l'utilità dell'appartamento: il locale , difatti, da accesso anche ad un locale soffitta che, creando un corridoio di disimpegno, può essere utilizzato in autonomia, lasciando la camera con uno spazio comunque adeguato. Nel cortile, comune, c'é la possibilità di parcheggiare un'autovettura, senza dimenticare che a poca distanza vi é l'ampio parcheggio davanti a Municipio e Scuola. Posta vicinissima, negozio a meno 100 metri. A 200 metri c'é la fermata del pullman sulla linea Borgomanero - Novara. Nessuna spesa condominiale e utenze completamente autonome. Una soluzione ottima: facendo un mutuo, si avrebbe una rata mensile inferiore al canone di locazione per un immobile similare. Una proposta decisamente interessante anche per chi vuol fare un investimento ed ottenere un reddito.   ... continua
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14
Rif: 7743

Capannone industriale in Via Matteotti 2 a Casale Corte Cerro

  • € 264.000
  • 2054 m2
  • 5 locali
  • 5 bagni
  • giardino 845 mq
In prossimità della provinciale Omegna - Gravellona, proponiamo in vendita questo capannone, edificato in momenti diversi: una prima parte negli anni '50 ed una successiva negli anni '70, con cortile interno e retrostante spazio a verde. La parte più recente comprende un piano seminterrato, con acccesso da quota strada, con due ampi locali, usati in passato come magazzini, per un totale di mq. 500 ed altezza di circa 320 cm. Sovrastante, c'é la principale area produttiva, di circa 900 mq. ed altezza di 5 metri.; sugli altri lati c'é la porzione meno recente, composta da un piano terra in parte ad uso produttivo (300 mq.) e minima parte ufficio (66 mq.), mentre al piano primo c'é un grande ufficio, diviso in più zone (totale mq. 236) ed una residua porzione dov'era stato ricavato un appartamento (mq. 179). Parte di questo capannone era utilizzato sino al 2020 ed il resto é inutilizzato da tempo. Retrostante al capannone, con ingresso separato, c'é un terreno, incolto, di mq. 845. Una superficie decisamente ampia, che può consentire varie soluzioni. Tralasciando l'ovvia soluzione indipendente, si potrebbe anche ragionare sull'abbattimento della porzione meno recente e frazionare il capannone da 900 mq. in più parti (2 o 3), utilizzando separatamente i 500 mq. di magazzino a piano strada. Verrebbero dunque 3 capannoni da 300 mq. oltre a due magazzini, da 100 e 400 mq. L'immobile é stato liberato dai macchinari ed é vuoto. Da mettere in conto il rifacimento della copertura e di parte della lattoneria. A questa proposta immobiliare si potrebbe aggiungere un terreno edificabile a livello produttivo di altri 1000 mq. di fronte a questo capannone, che appartiene alla stessa proprietà. .   ... continua
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20 1
Rif: 3574

Terratetto abitabile a Nebbiuno

  • € 69.000
  • 107 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Nel centro della gradevole frazione di Tapigliano proponiamo questa porzione di fabbricato, terracielo, con appartamento al piano primo e tanti altri locali che potrebbero consentire, nel caso specifico soprattutto al piano secondo, di ottenere altro spazio abitativo e con vista lago. L'immobile éé stato abitato fino a poco tempo fa. L'accesso, comodo, é dotato di cancello carrale, comune ad altra porzione: poi ognuno ha la sua corte di proprietà. Al piano terra sono ubicati autorimessa, due locali cantinati (con bei muri in pietra a vista) e un altro locale, sinora adibito a cucina e di transito per accedere al piano superiore. Il primo piano é composto da cucina, soggiorno, due camere, disimpegno e bagno, oltre al balcone. Al secondo piano, dove si ha vista lago, c'é un locale ripostiglio e un sottotetto aperto sul lato principale: tutto spazio che può essere chiuso e recuperato ai fini abitativi stante l'altezza del tetto, sia al colmo che in gronda. Il fabbricato comprende altresì tre locali ripostiglio, posti a lato della scala di collegamento tra i piani. L'immobile si presta come ottima soluzione sia come prima che come seconda casa: ha molti locali, tanta superficie e, essendo autonoma, non ha spese condominiali. Si può pensare di lasciare il tutto così, magari aggiornando le finiture, oppure renderla oggetto di altre soluzioni distributive: é possibile creare una seconda unità al piano secondo, oppure unire più direttamente piano terra col primo piano (l'attuale soletta é ancora con travi e assito di legno) o, infine, collegare il primo col secondo piano. La facciata princpale é esposta verso sud. Davanti alla casa ci sono alcuni stalli pubblici e quindi é facile parcheggiare anche sulla pubblica via. La caldaia é a condensazione (Immergas Victrix Superior 28 kw).   ... continua
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16
Rif: 3498

Casa semi indipendente in Via Regina Margherita 19 a Pisano

  • € 59.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Nel centro di questo paese dell'Alto Vergante, a pochi metri da Scuole Elementari, Comune, Poste e negozi, proponiamo in vendita una porzione di casa all'interno di un edificio con un solo altro proprietario, che possiede l'appartamento posto al 2° piano (appartamento attualmente locato) Quanto in vendita comprende tutto il piano terra (ad eccezione di un locale ripostiglio) e primo, quest'ultimo con la parte abitativa suddivisa in soggiorno, cucina e una camera nella zona (ad oggi) giorno, e una camera doppia ed il bagno nella zona notte. Ora zona giorno e notte sono scollegate ma facilmente unibili realizzando un'apertura in un muro. Vedendo la proposta come investimento, si può pensare di creare due appartamenti (bilocale + monolocale) Al piano terra ci sono due vani separati, una volta usati come abitativi ed eventualmente collegabili al primo piano. Il cortile è in comune. Esternamente la casa é in ordine ed i tetti sono in buono stato. C'é altro spazio a disposizione: un'autorimessa singola (profonda 350 cm) e un piccolo deposito, dove sono ubicati alcuni contatori. Da prevedere la realizzazione dell'impianto di riscaldamento (fattibili anche caldaia a legna o pellets visto che c'é spazio al piano terra e possibilità di arrivare con esalazione fumi sino al tetto). La classe energetica è "G" con EPgl,nren 295,02 Pisano conta circa 800 abitanti. Si trova a quota 396 m. tra i comuni di Meina (Fraz. Ghevio) e Nebbiuno (Fraz. Corciago); il territorio comunale include boschi discendenti dal monte La Guardia (sopra Colazza, ai 700 mt.) e che si estendono fino alla valle del Tiasca ai 300 m.   ... continua
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15
Rif: 1464

Terratetto in zona Dagnente a Arona

  • € 104.000
  • 177 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Nella gradevole frazione di Dagnente proponiamo in vendita una porzione di casa, terracielo, che comprende due appartamenti, attualmente locati, con scadenza l'uno a giugno 2024 e l'altro a giugno 2025. Gli attuali canoni vengono pagati con regolarità e, se si considera l'acquisto come investimento,, al netto della cedolare secca e dell'IMU, il capitale genera una redditività di circa il 4,5%. I contratti hanno dunque una scadenza per cui il potenziale acquirente può ancora decidere se disdettarli, prorogarli o rifarli a nuove condizioni. Sono entrambi in buono stato, con utenze autonome. Nello stesso edificio c'é altra unità immobiliare, a destra del vano scala comune. Non ci sono spese condominiali. Un appartamento comprende il piano terra ed il primo piano, che sono collegati internamente da una scala a chiocciola. E' composto al P.T. da un ex locale cantina (trasformata in cucina) soggiorno, servzio igienico e disimpegno, due camere (una con necessario passaggio per accedere all'altra), bagno, spazio a ripostiglio e balcone. L'appartamento al secondo piano é suddiviso in cucina, soggiorno, camera, bagno, balcone e ha di pertinenza il sovrastante sottotetto, a cui si accede dalla scala centrale, comune a più unità. Nel cortile comune c'é spazio per posteggiare un'autovettura. Dunque una proposta valida per più esigenze: chi vuol mettere a reddito i propri risparmi con un interesse decisamente più interessante di altri investimenti ma anche per chi vuole avere a breve un alloggio da usare direttamente e mettere l'altro in locazione, ad esempio turistica.   ... continua
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18
Rif: 1432

Monolocale abitabile a Invorio

  • € 44.000
  • 45 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 195 mq
Ottimo per chi cerca una soluzione per una/due persone, prima o seconda casa. Ha una buonissima esposizione, decisamente aperta, e la fortuna di avere uno spazio a verde, da sempre gestito ad orto, prossimo al fabbricato e comunque all'interno del condominio. L'appartamento è al primo piano, con ingresso sul locale che fa da cucina. Da questi si passa in un grande locale, di oltre 20 metri: con l'attuale mobilio é stato diviso tra zona giorno e la zona ov'é collocato il letto matrimoniale. Alle spalle il bagno. Nella zona adibita a soggiorno si può uscire all'esterno: c'é uno spazioso balcone, esposto sud. Il riscaldamento, in precedenza condominiale, é stato dismesso e ora c'é una stufa a metano. L'appartamento si presta anche ad una diversa distribuzione; qualora si facesse un altro ingresso, si andrebbe a realizzare il soggiorno con una cucina a vista e l'altro locale farebbe da camera . A tal riguardo alleghiamo le planimetrie sia con la suddivisione attuale che con quella ipotizzata. Al piano seminterrato la cantina di proprietà. Nello spazio condominiale c'é la possibilità di parcheggiare un'autovettura. L?impianto citofonco condominiale é stato recentemente rinnovato   ... continua
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17
Rif: 3572A

Casa singola da ristrutturare a Meina

  • € 145.000
  • 165 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • Box
Siamo nella frazione di Ghevio, in posizione sopraelevata e quindi con una buonissima visuale esterna. La casa, facente parte di un più ampio contesto, per anni destinato ad attività artigianale, viene venduta con l'area a verde adiacente (posta a nord e a est della casa) ed é libera su quattro laati. L'edificio, costruito negli anni '60, é stato abitato sino a poco tempo fa e si sviluppa su due livelli, non collegati tra di loro. Al piano seminterrato ci sono un'ampia autorimessa, di circa 45 mq., ed un grande locale cantina (circa 50 mq.) Il piano abitativo si sviluppa su ben 165 mq. di superficie, comprendente cucina, soggiorno, bagno, disimpegno, quattro camere e balcone. I muri interni sono tutti tavolati e quindi lo spazio può essere tranquiilamente ridistribuito senza problemi. La casa necessita di lavori di manutenzione straordinaria. La zona adiacente verrà completamente riqualificata e quindi la valutazione dovrà tener conto che l'area beneficerà della demolizione dell'edificio ex artigianale.   ... continua
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12
Rif: 1464A

Terratetto in zona Dagnente a Arona

  • € 69.000
  • 117 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Nella gradevole frazione di Dagnente proponiamo in vendita appartamento, attualmente locato, con scadenza giugno 2024. L'attuale canone viene pagato con regolarità e, se si considera l'acquisto come investimento, al netto della cedolare secca e dell'IMU, il capitale genera oggi una redditività del 4 %. Il contratto é già stato disdettato e quindi si potrà stipulare con questo o altro inquilino altra locazione con mutate condizioni. L'appartamento é in buono stato, con utenze autonome. Nello stesso edificio ci sono altre due unità: una viene proposta in vendita separatamente o anche congiuntamente alla presente, l'altra é a destra del vano scala comune e, di proprietà di terzi, non é in vendita Non ci sono spese condominiali. L'appartamento proposto in vendita comprende il piano terra ed il primo piano, che sono collegati internamente da una scala a chiocciola; resta la possibilità di accedere al piano primo direttamente dalla scala comune. Il P.T. é composto da un ex locale cantina (trasformata in cucina), soggiorno, servzio igienico e disimpegno; al primo piano due camere (una con necessario passaggio per accedere all'altra), bagno, spazio a ripostiglio e balcone. Nel cortile comune c'é spazio per posteggiare un'autovettura. Dunque una proposta estremamente valida chi vuol mettere a reddito i propri risparmi oppure cerca una soluzione per proporre in locazione ad uso turistico appena terminerà l'attuale contratto.   ... continua
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19 1
Rif: 3576

Casa semi indipendente abitabile a Invorio

  • € 76.000
  • 105 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Nella frazione di Talonno proponiamo una porzione di casa completamente ristrutturata a metà degli anni '90. E' una soluzione molto interessante poiché ha utenze autonome, ben soleggiata nella parte verso la corte interna e non ha spese comuni ad altri. Dopo esser stata usata direttamente dalla propprietà, é stata locata per alcuni anni ed ora é subito disponibile. Al piano terra lo spazio é suddiviso in ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno ed un ampio bagno; al piano superiore due camere, disimpegno, il bagno principale ed un balcone. C'é anche uno spazio sottotetto, accessibile esclusivamente dal balcone. Per abitarla necessita la sola tinteggiatura interna e la sostituzione della caldaia a gas. Essendo per buona parte una struttura terra cielo, si potrebbe anche realizzare internamente una canna muraria per installare una stufa o un camino. Pertinenziale alla csaa c'é una porzione di cascina, col piano terra a destinazione ripostiglio ed il piano primo il classico fienile. Adiacente all'immobile c'é un'altra porzione di immobile che proponiamo in vendita ad un prezzo decisamente contenuto: questa necessita di lavori più importanti, ma potrebbe consentire un domani di ampliare la casa proposta in vendita e, soprattutto, darebbe la possibilità di avere a disposizione una zona dove posteggiare un'autovettura.   ... continua
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13
Rif: 3569-A

Trilocale in Via Galeazzi in zona Dagnente a Arona

  • € 76.000
  • 69 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In pieno centro paese a Dagnente proponiamo porzione di casa, indipendente, con autorimessa e grande vano cantina/laboratorio al piano terra e trilocale al piano primo. L'appartamento é suddiviso in soggiorno con zona cottura, disimpegno, due camere, bagno (non finestrato) e due balconi: uno copertto sul lato ovest ed uno scoperto sul lato nord. Riscaldamento tradizionale con caldaia a metano (di recente posa) e radiatori. Ottima soluzione per chi cerca una soluzione senza spese condominiali e con molto spazio accessorio. Può essere anche visto quale investimento a livello locativo, sia a durata tradizionale che ad uso turistico/affitti brevi. La parte abitativa necessita di lavori di manutenzione. Alcune foto dei locali interne sono state digitalmente rielaborata per rendere più gradevoli gli interni.   ... continua
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CASE & CASE DI ROSSI FRANCO
13
Rif: 4443

Rustico casale da ristrutturare a Brovello-carpugnino

  • € 18.000
  • 30 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • giardino 3000 mq
Siamo appena fuori dall'abitato di Sovazza, tra Armeno e Gignese, anche se l'immobile é sul territorio di Brovello Carpugnino. E' la porzione terminale di un cascinale che comprende altre tre proprietà, più o meno oggetto di lavori di manutenzione che ne consentono l'utilizzo abitativo saltuario. Al cascinale si arriva attraversando uno stretto ponte (necessita utilitaria o jeep) oppure guadando l'Agogna in un posto dove l'alveo é transitabile da trattori o automezzi a trazione integrale. La posizione é veramente tranquilla e la porzione in oggetto é composta da due vani, uno seminterrato ed uno al piano primo, non collegati tra di loro. Anni fa venne chiesta ed ottenuta concessione per la ristrutturazione, che prevedeva di ottenere un grazioso monolocale al piano primo con sottostante unico ampio locale e bagno. Il progetto non é stato poi realizzato ma può essere riproposto. Ovviamente siamo in aperta campagna: l'acqua è di fonte mentre per la corrente elettrica vi é la linea che passa a pochi metri. Nel prezzo di vendita è compreso, oltre i 3.000 mq. di terreno confinante al rustico (non recintabili, salvo venga assentita una staccionata) e un bosco, nelle vicinanze, di ulteriori 3.500 metri quadrati.   ... continua
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11
Rif: 1463

Bilocale in ottime condizioni a Borgomanero

  • € 99.000
  • 70 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
In porzione di edificio recentemente e completamente ristrutturata, proponiamo bilocale al piano terra dove sono stati ottimamente gestiti gli spazi e si ha anche il vantaggio della sottostante ampia cantina, collegata direttamente. La porzione di edificio non é gestita come condominio e quindi noon ci sono amministratore e spese condominiali. Sovrastanti sono stati realizzati altri due appartamenti. L'unità é suddivisa in soggiorno con zona cottura, disimpegno (con spazio per la scala interna di collegamento alla cantina), camera matrimoniale e bagno, oltre a piccola e funzionale corte a nord, completamente recintata. Davanti all'appartamento, l'area di marciapiede é di proprietà. Nella vendita é anche compreso una porzione di cortile di mq. 25, dove poter posteggiare due autovetture, oltre alla quota di comproprietà sull'ampio cortile comune. Quanto proposto é stato ristrutturato rifinendolo con soffitto in legno che lo rende davvero molto particolare e gradevole. Nel bagno, dove'erano previsti sia doccia che vasca, si possono fare modifiche. Il bilocale é stato lasciando volutamente al rustico riguardo le finiture poiché, avendo deciso per la vendita, é preferibile che sia il cliente a scegliere quali soluzioni adottare. Riscaldamento a pavimento. Muri esterni opportunamente isolati (cappotto termico) e quindi futuri costi di riscaldamento decisamente contenuti. Per il completamento dell'appartamento necessitano circa Eu. 25.000,00, quindi l'unità viene proposta allo stato attuale a Eu. 99.000 e, se la si vuole ultimata, il prezzo richiesto é di Eu. 125.000. Ottima soluzione per chi non può o non vuole fare scale, per chi cerca una soluzione originale o anche per chi vuole investire ed avere un bene su cui per tanti anni non dovrà fare spese di manutenzione essendo praticamente nuovo. Siamo a soli 600 metri dal centro città.   ... continua
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21
Rif: 3581

Casa singola abitabile a Comignago

  • € 295.000
  • 333 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Per chi ama vivere in campagna, ma non isolato, questa é una soluzione che potrebbe fare benissimo al caso. La proprietà comprende la casa principale, di circa 160 mq., con tre locali e bagno al piano terra e tre locali al piano superiore, con bagno al mezzanino. Per tutta la superficie c'é la sofffitta, comodamente accessibile dai due ampi vani scala ad oggi presenti. L'immobile, difatti, prima era diviso in due e poi é stato unificato. Il riscaldamento dell'acqua é tramite caldaia murale a gas metano, mentre il riscaldamento dell'aria é tramite termosifoni in ghisa collegati a caldaia a legna (di recente collocazione). La superficie a verde é per la maggior parte gestita a prato, salvo una porzione davanti a casa, destinata a orto. La casa ha un esposizione sud, quindi é ottimamente soleggiata. La proprietà comprende anche due autorimesse e due locali ripostiglio prefabbricati, un'ampissima tettoia/magazzino (di oltre 130 mq.), un cassero/fienile col classico locale destinato a stalla al piano terra, oltre ad un'altra casa, a suo tempo abitata: ora é priva di impianti e finiture per cui necessita una ristrutturazione per ritornarla abitativa. La zona é molto tranquilla, con facile accessibilità dalla pubblica via. Siamo a circa 6 km. sia dal casello autostradale di Paruzzaro che da quello di Castelletto Ticino.   ... continua
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14
Rif: 3518-A

Casa singola in ottime condizioni a Invorio

  • € 244.000
  • 180 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Indipendente, in buonissimo stato, con possibilità di utilizzarla sia come unifamiliare che, con modifiche contenute, quale bifamiliare. Di fatto il piano terra potrebbe essere unità a se stante, con soggiorno e cucinotto (ora separato dal soggiorno da bella porta a doppia anta a scomparsa), camerra matrimoniale, grandissimo bagno (oltre 12 mq.), disimpegno e locale ripostiglio. Al piano primo ci sono tre camere (una può essere utilizzata come soggiorno con zona cottura, e gli impianti ci sono già) e bagno. Il piano secondo, mansardato, è attualmente al rustico, sufficientemente alto per essere recuperato ai fini abitativi: ha una superficie di quasi 80 mq., permette ampie scelte e si abbina facilmente al primo piano. La casa dispone anche di autorimessa, locale ripostiglio, cortile indipendente, terrazzo al piano primo e, ai due piani superiori, balcone in pietra lungo tutta la facciata principale. Siamo in pieno centro, coi principali servizi a portata di mano. Nell'arco di 200 metri ci sono due negozi di alimentari, farmacia, banca, municipio, posta, scuola, palestra, bar ed altre attività commerciali. Dallo scorso anno l'immobile é dotato di impianto fotovoltaico da 7 kw e il riscaldamento é con pompa di calore. In sintesi: un'ottima opportunità!   ... continua
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11
Rif: 7742

Magazzino a Invorio

  • € 45.000
  • 230 m2
  • 2 locali
In zona boscata, raggiungibile con facilità tramite strada sterrata (per circa 800 metri), proponiamo capannone a struttura molto semplice (muri esterni in blocchetti di cemento, tetto con struttura in metallo e lastre in eternit), diviso in due zone. Il pavimento é tutto in battuto di cemento. Dootato di cinque aperture, di cui tre carrali, il capannone era stato costruito negli anni '70 per esercitare attività agricola. In seguito é stato utilizzato come magazzino. Intorno al capannone ci sono circa 1800 mq. di terreno, non recintato, metà a prato ed il resto a bosco. Non é dotato di utenze   ... continua
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10
Rif: 5555-A

Terreno industriale a Paruzzaro

  • € 239.000
  • 24500 m2
Questo terreno edificabile si trova in prossimità della strada provinciale Arona - Borgomanero. Ha una superficie di circa 24500 mq., attualmente con destinazione turistico - ricettiva e la possibilità di costruirci circa 3000 mq. di superficie; si é peraltro inoltrata domanda per variare la destinnazione in area produttiva, per consentire la realizzazione di classico capannone artigianale/industriale Nella scorsa primavera é stato oggetto di una intervento forestale per dare maggiore respiro alla piante che si é deciso di mantenere: questo ha permesso di verificare al meglio la morfologia del terreno, che sostanzialmente é distribuito su due pianelle. La destinazione turistico - ricettiva era frutto di un'ipotesi di realizzazione in questo ambito, poi tramontata. Se dovesse interessare la zona e l'ampia metratura a disposizione, si può anche prendere in considerazione una proposta di acquisto condizionata all'ottenimento di un cambio di destinazione in produttivo, destinazione che é compatibile col contesto, essendo le aree limitrofe in zona "D". Una destinazione produttiva potrebbe anche portare a una realizzazione di superficie e/o cubature maggiori di quelle oggi consentite. La posizione e la vicinanza con una cabina di media tensione, potrebbe essere propizia per utilizzara l'area quale campo fotovoltaico. Parte del terreno, in zona laterale e per circa 1/3 della superficie), é gravata da servitù di metanodotto.   ... continua
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