Rif: R/13474
Agriturismo da ristrutturare a Monte San Martino
- € 450.000
- 603 m2
- 8 locali
- 4 camere
- 2 bagni
- Box
Piccolo podere con 14 ettari di terreno seminativo in splendida posizione con vista sul Lago di San Ruffino e sulla catena dei Monti Sibillini.
La casa principale è stata danneggiata durante il terremoto del 2016 e sono stati stanziati fondi per ristrutturarla completamente.
È possibile modifiicare l'aspetto esterno secondo il gusto personale.
La casa si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di 252 mq; il piano terra con ampi spazi all'aperto ed il primo piano con 3 camere, bagni, cucina con camino a legna e soggiorno. Un ampio terrazzo al primo piano e un portico vetrato al piano terra completano la casa.
Il sottotetto non abitativo offre un ampio ripostiglio.
Il livello semi interrato ha un garage molto ampio a servizio dell'azienda agricola.
Il fienile di 351 m2 utilizzabile per il bestiame o convertibile ad ulteriore più spazio abitativo.
I due fabbricati in pietra totalmente collabenti possono essere ricostruiti e spostati in una posizione più appartata entro i limiti della tenuta.
Il terreno di 14 ettari e' biologico, seminativo e pascolo con 3 ettari di bosco.
La posizione di questa proprietà è estremamente panoramica, con accesso molto facile dalla strada statale.
Un ottimo investimento per chi vuol fare l'agricoltura e per progetti residenziali condivisi.
Monte San Martino è a pochi min. in auto, Amandola e Sarnano15 min. L'aeroporto di Ancona/Falconara a poco più di 1 ora.
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