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13

Terreno edificabile a Budoni

Rif: BD1399

Terreno edificabile a Budoni

• € 420.000
• 2000 m²

Budoni, una delle zone più apprezzate del paese per la sua posizione strategica e la qualità del contesto, proponiamo in vendita terreno edificabile, in Zona C, un opportunità per chi desidera realizzare un progetto di valore in una località in costante crescita. La proprietà si distingue per la splendida vista mare e per un contesto che unisce perfettamente tranquillità, comodità e un'elevata potenzialità edificatoria. La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, i ristoranti, le attività commerciali, i bar e la caratteristica passeggiata serale del centro, permettendo di vivere il paese in ogni stagione senza la necessità di utilizzare l'automobile. A pochi minuti si trovano inoltre le rinomate spiagge di Budoni, celebri per le ampie distese di sabbia bianca e il mare cristallino, elementi che contribuiscono a rendere questa proprietà particolarmente interessante sia come investimento immobiliare sia per la realizzazione di una residenza esclusiva. Grazie alle favorevoli caratteristiche urbanistiche e alla posizione di assoluto pregio, il terreno rappresenta una soluzione ideale per imprese di costruzione e investitori interessati allo sviluppo di un elegante complesso residenziale o turistico-ricettivo, con la possibilità di valorizzare al meglio il panorama e la vicinanza al mare. Allo stesso tempo, offre l'opportunità di realizzare una prestigiosa villa indipendente, progettata su misura, in una delle località più richieste della costa nord-orientale della Sardegna. Le occasioni di acquistare un terreno edificabile con vista mare nel centro di Budoni sono sempre più rare: una proposta che unisce posizione, potenzialità edificatoria e qualità del contesto, rappresentando un investimento destinato a mantenere nel tempo un elevato valore patrimoniale.   ... continua

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16

Appartamento al piano terra con giardino e vista mare

Rif: BD1413

Trilocale in zona Muriscuvò a Budoni

• € 210.000
• 68 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno

Nella tranquilla località di Muriscuvò, caratteristico borgo alle porte di Budoni, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra inserito in un contesto riservato e ben curato, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La proprietà gode di una posizione strattegica che consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Budoni, i principali servizi e le splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna. L'ingresso avviene attraverso un giardino privato ad uso esclusivo che conduce a una piacevole veranda panoramica con vista mare, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto. Da qui si accede direttamente alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Sul retro dell'abitazione è presente una comoda corte privata, ideale come spazio di servizio, arricchita da una pratica doccia esterna. Completano la proprietà una spaziosa cantina, un posto auto privato, il doppio accesso esclusivo sia pedonale che carrabile, l'arredamento incluso e una riserva idrica privata. Grazie alla tranquillità del contesto, agli spazi esterni ben vivibili, alla vista mare e alla vicinanza alle spiagge e ai servizi, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera una residenza in Sardegna sia per chi è alla ricerca di un investimento con ottime potenzialità di rendita.   ... continua

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13

Appartamento al primo piano con incantevole vista …

Rif: BD1373

Trilocale in nuova costruzione a Budoni

• € 285.000
• 65 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno

Budoni è una delle località più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, rinomata per le sue lunghe spiagge di sabbia bianca, il mare cristallino e l'atmosfera vivace che la caratterizza durante tutto l'anno. Il centro del paese offre tutti i principali servizi e, nelle serate estive, lla suggestiva passeggiata pedonale si anima con negozi, ristoranti, locali e mercatini, regalando un piacevole ambiente da vivere sia in vacanza che nella quotidianità. In questo contesto proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito in un moderno complesso residenziale a pochi passi dal centro e dalla passeggiata serale. La posizione elevata dell'immobile permette inoltre di godere di una piacevole vista sul mare, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più esclusiva. L'abitazione è progettata per offrire ambienti luminosi e funzionali e si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una spaziosa veranda, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama e il mare. L'immobile è attualmente in fase di costruzione e la consegna è prevista indicativamente entro un anno. L'acquisto in questa fase consente di personalizzare le finiture e scegliere i materiali, realizzando una casa su misura secondo il proprio stile e le proprie esigenze. È inoltre possibile acquistare separatamente un locale seminterrato, perfetto come deposito o spazio accessorio, oppure un posto auto coperto in garage, per garantire la massima praticità. Una soluzione ideale come abitazione principale, esclusiva casa vacanze o investimento immobiliare, in una delle località più ricercate della costa nord-orientale della Sardegna, con il privilegio di una gradevole vista mare. Tra le dotazioni figurano predisposizione per impianto di climatizzazione, posto auto privato e riserva idrica. Una soluzione ideale come abitazione principale, esclusiva casa vacanze o investimento immobiliare, in una delle località più ricercate della costa nord-orientale della Sardegna, con il privilegio di una gradevole vista mare.   ... continua

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14

Panoramica villetta di nuova costruzione

Rif: BD1359

Villino in nuova costruzione in zona San Lorenzo a Budoni

• € 195.000
• 65 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno

A San Lorenzo, tranquilla località collinare a breve distanza dal centro di Budoni e dalle principali spiagge della zona, proponiamo in vendita una villetta trilocale di nuova costruzione, inserito in un piccolo complesso residenziale pensato per garantire privacy, comfort e qualità abitativa. L''immobile si distingue per una distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. Il soggiorno con cucina a vista si affaccia direttamente su una veranda coperta, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno, con la possibilità di ricavare un ulteriore servizio nella camera principale, qualora previsto dalla tipologia. Le dotazioni comprendono posto auto privato, riserva idrica da 3.000 litri, predisposizioni impiantistiche per climatizzazione. La qualità dei materiali, la cura progettuale e le possibilità di personalizzazione degli interni consentono di realizzare una casa in linea con le proprie esigenze.   ... continua

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14

Attico al primo piano con splendida vista mare

Rif: BD1414

Trilocale in zona Muriscuvò a Budoni

• € 230.000
• 100 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 2 bagni

Nella tranquilla località collinare di Muriscuvò, caratteristico borgo alle porte di Budoni abitato tutto l'anno e apprezzato anche come meta per le vacanze, proponiamo in vendita un elegante attico al primo piano inserito in un piccolo complesso residenziale privo di spese condominiali. La posizionne dominante regala una splendida vista sul mare, mantenendo al contempo la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Budoni, tutti i principali servizi e le sue rinomate spiagge. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura che si apre su una meravigliosa veranda panoramica vista mare, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una spaziosa camera tripla, due bagni e un pratico ripostiglio. Sul retro è presente una seconda veranda, particolarmente funzionale come spazio di servizio. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina privata al piano terra e un posto auto di proprietà. L'immobile viene venduto completo di arredamento ed è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, climatizzazione caldo/freddo, doppia riserva idrica privata e finiture di pregio, tra cui le caratteristiche travi in legno a vista che valorizzano la veranda e donano un'atmosfera calda e accogliente. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei servizi.   ... continua

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19

Appartamento fronte mare, con veranda e cortile privato

Rif: SI1369

Bilocale in zona la Caletta a Siniscola

• € 295.000
• 38 m²
• 2 locali
• 1 camera
• 1 bagno

In una delle posizioni più ricercate di La Caletta, affacciato sulla spiaggia e a pochi passi dal porto turistico, dai ristoranti e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a coomfort e privacy. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, la luminosa zona giorno si apre su una spaziosa veranda coperta e su un cortile privato, ambienti perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente rilassarsi ascoltando il suono del mare. La zona notte ospita una camera matrimoniale accogliente e un bagno, offrendo una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale, ideale sia come residenza estiva sia per soggiorni durante tutto l'anno. La proprietà è completata da riserva idrica. La posizione privilegiata, con accesso diretto alla spiaggia, rende questa proprietà una proposta di assoluto interesse per chi è alla ricerca di una casa vacanze esclusiva o di un investimento ad alta redditività nel mercato delle locazioni turistiche.   ... continua

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19

Grazioso appartamento con vista mare

Rif: BD1367

Trilocale in zona Malamurì a Budoni

• € 215.000
• 60 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 2 bagni

In un contesto tranquillo e riservato, nel borgo di Malamurì, a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna e dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con vista mare, caratterizzato da spazi ben distribuiti, ambienti accoglienti e piaccevoli aree esterne, ideali per vivere la casa in ogni stagione. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e da una veranda coperta vista mare, perfettamente integrata con gli ambienti interni e ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità e relax in ogni stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto a un cortile riservato, ideale come zona lavanderia o spazio di servizio, una cameretta e un bagno completamente ristrutturato con finiture moderne e curate. Al piano inferiore trova spazio una taverna, un ambiente versatile e naturalmente fresco durante i mesi estivi, ideale per organizzare cene con amici, trascorrere piacevoli serate in compagnia o realizzare una comoda area relax, hobby o svago. Completano la proprietà un posto auto privato e la riserva idrica. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa al mare pronta da vivere, con vista panoramica, spazi esterni funzionali e un'ampia taverna che rende la proprietà ancora più versatile. Perfetta sia come residenza estiva sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione, alla distribuzione degli ambienti e ai numerosi comfort offerti.   ... continua

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20

Curato appartamento fronte mare con veranda panoramica

Rif: SI1368

Bilocale in zona la Caletta a Siniscola

• € 367.000
• 56 m²
• 2 locali
• 1 camera
• 1 bagno

Nel cuore di La Caletta, affacciato sulla splendida spiaggia e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, caratterizzato da una splendida vista mare che regala scenari unici in ogni momento della giornata. L'abitazione si sviluppa ssu un unico livello è composto da una piacevole zona giorno, luminosa e funzionale, con accesso diretto alla veranda coperta, autentico punto di forza della proprietà, ideale per colazioni vista mare, pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e un bagno, ambienti progettati per garantire praticità e comfort. Dotazioni: riserva idrica Grazie alla sua posizione privilegiata, con la spiaggia raggiungibile in pochi passi, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento destinato alle locazioni turistiche, offrendo il perfetto equilibrio tra relax, comodità e il fascino autentico della costa nord-orientale della Sardegna. Un'opportunità rara per chi desidera vivere il mare ogni giorno, con una vista impareggiabile e tutti i servizi a portata di mano.   ... continua

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20

Ampia porzione immobiliare con piacevole vista mare

Rif: BD1293

Appartamento in Tanaunella in zona Tanaunella a Budoni

• € 380.000
• 105 m²
• 5 locali
• 3 camere
• 2 bagni

In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita spaziosa unità immobiliare disposta su tre livelli, caratterizzata da spazi armoniosamente distribuiti e da una splendida vista mare. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un primo cancello, che conduce a un comodo garage situato ffrontalmente. Continua la proprietà un comodo giardino privato che porta alla veranda d'ingresso all' abitazione. La zona giorno è il cuore della casa che accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per offrire convivialità e comfort. Completano il livello un bagno di servizio e una magnifica terrazza panoramica con vista sulla Isola di Tavolara, perfetta per pranzi e cene all’aperto o per godersi momenti di assoluto relax. La zona notte, riservata e silenziosa, è composta da tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano funzionali e accoglienti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per ospitare amici. Completano le dotazioni un curato arredamento, riserva idrica, clima, doccia esterna e ripostiglio. Ottime finiture in pietra sarda e granito. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un ampia casa vacanze, dove panorama, tranquillità e qualità degli spazi si fondono in perfetto equilibrio.   ... continua

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17

Appartamento seminterrato a due passi dal mare

Rif: PO1415

Trilocale in zona San Giovanni a Posada

• € 159.000
• 62 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 2 bagni

A due passi dalla spiaggia di San Giovanni di Posada, rinomata località balneare immersa nella natura e conosciuta per l'ampia spiaggia di sabbia bianca e il mare dalle acque cristalline, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al piano seminterrato. La posizione privilegiata consennte di raggiungere la spiaggia comodamente a piedi, rendendo questa proprietà ideale come residenza estiva. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: la spiaggia è raggiungibile in soli pochi munuti, permettendo di vivere il mare in totale comodità, mentre il centro di Posada, con il suo affascinante borgo medievale e tutti i principali servizi, distano solo 1 km. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore valore aggiunto: una piacevole veranda, ideale per pranzi e cene all'aperto, si affaccia su un comodo cortile privato, perfetto per trascorrere momenti di relax in totale privacy. Completano la proprietà una riserva idrica, un'area barbecue, una doccia esterna, l'impianto di climatizzazione caldo/freddo e le zanzariere, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile ancora più funzionale e confortevole. Si precisa che la categoria catastale dell'immobile è un C/2 (seminterrato)   ... continua

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20

Graziosa villetta bifamiliare nel cuore di Porto Ottiolu

Rif: OT1404

Bifamiliare in zona Ottiolu a Budoni

• € 350.000
• 100 m²
• 4 locali
• 3 camere
• 1 bagno

Nella rinomata località di Porto Ottiolu, una delle destinazioni più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare al piano terra, libera su tre lati e circondata da un piacevole giardino privato. La posizione rappresenta uno dei suoi mmaggiori punti di forza: in pochi minuti è infatti possibile raggiungere a piedi la spiaggia e il caratteristico porto turistico, cuore della località, animato da ristoranti, boutique, caffè e servizi aperti durante tutta la stagione. Porto Ottiolu è una meta molto ricercata sia da chi desidera vivere il mare in totale relax sia da chi cerca un immobile da mettere a reddito, grazie alla costante richiesta di locazioni turistiche e alla vicinanza con Budoni, San Teodoro e le più belle spiagge della costa. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti pratici e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio accogliente pensato per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte ospita tre camere da letto e un bagno, garantendo il giusto comfort sia per la famiglia sia per gli ospiti. All'esterno, la veranda coperta si affaccia sul giardino privato, regalando uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive. Completa la proprietà un'area barbecue, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni in compagnia. La villetta è inoltre dotata di posto auto interno e riserva idrica, elementi che aumentano la praticità e il comfort dell'abitazione. Questa soluzione è perfetta come residenza estiva, come seconda casa per trascorrere momenti di relax in una delle località più apprezzate della costa nord-orientale oppure come investimento immobiliare, grazie all'elevata richiesta di immobili a Porto Ottiolu.   ... continua

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16

Esclusiva villa indipendente nel cuore di San Teodoro

Rif: ST1410

Villa da ristrutturare a San Teodoro

• € 450.000
• 200 m²
• 6 locali
• 4 camere
• 3 bagni

Nel cuore di San Teodoro, in una delle zone residenziali più richieste della località, proponiamo un'esclusiva villa singola immersa nella tranquillità, a brevissima distanza dalla rinomata spiaggia La Cinta, dal porto turistico e da tutti i principali servizi. Una posizione davvero rara, che permettte di raggiungere comodamente a piedi bar, ristoranti, negozi e il centro del paese, pur godendo di un contesto riservato, silenzioso e circondato dal verde. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, l'assoluta indipendenza e il grande potenziale di valorizzazione. L'accesso avviene attraverso un suggestivo vialetto pedonale ombreggiato da un caratteristico pergolato impreziosito da rigogliose viti e circondato da ulivi e alberi ornamentali, che accompagna con eleganza all'ingresso della villa, regalando fin dal primo sguardo un'atmosfera autenticamente mediterranea, di grande fascino e riservatezza. La residenza si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino privato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. L'ingresso principale conduce a una spaziosa veranda coperta, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive, affacciata sul verde del giardino. All'interno troviamo un’ampia e luminosa zona giorno composta da un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano seminterrato si sviluppa un grande garage e un appartamento indipendente composto da due vani e servizio, soluzione ideale per ospiti, personale di servizio oppure da destinare a reddito. Completa la proprietà una mansarda con ingresso indipendente, attualmente organizzata come monolocale con zona soggiorno-pranzo, divano letto e bagno, perfetta come dependance o ulteriore spazio per gli ospiti. Dal punto di vista architettonico, la villa conserva tutto il fascino della tradizione sarda: eleganti archi, pregiate finiture in pietra locale e caratteristici muretti di confine interamente realizzati in pietra sarda conferiscono all'immobile un'identità autentica e senza tempo. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie all'enorme potenziale di riqualificazione. Un'accurata ristrutturazione consentirebbe di valorizzarne ulteriormente il prestigio, creando una residenza di alto livello in una posizione difficilmente reperibile sul mercato. La crescente scarsità di ville singole indipendenti, vicine al mare e al centro di San Teodoro, rende questa proprietà una proposta di assoluto interesse sia come residenza privata sia come investimento di valore.   ... continua

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20

Graziosa villetta nel cuore di San Teodoro

Rif: ST1402

Villa a schiera a San Teodoro

• € 297.000
• 56 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno

Nel cuore di San Teodoro, all’interno dello storico e rinomato Residence Tamerici, proponiamo in vendita un grazioso trilocale al piano terra, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi dal centro o investire in una delle località più richieste della Sardegna. La proprietàà accoglie con una piacevole corte esterna che conduce alla prima veranda coperta, uno spazio perfetto per trascorrere momenti di convivialità all’aria aperta. Qui trova posto un barbecue in pietra, ideale per organizzare grigliate e cene estive in compagnia, rendendo ogni serata un’esperienza autenticamente mediterranea. L’abitazione è composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia con letti singoli e un bagno. Sul retro si apre una seconda veranda coperta affacciata sul giardino privato, un angolo riservato dove rilassarsi dopo una giornata di mare, leggere un libro o godersi le piacevoli serate estive. Completa gli spazi esterni una pratica doccia esterna, indispensabile al rientro dalla spiaggia. La camera matrimoniale dispone inoltre di un comodo vano ripostiglio in quota, perfetto per riporre valigie e oggetti, ottimizzando gli spazi della casa. Tra le principali dotazioni: * climatizzatore; * barbecue in pietra; * doccia esterna; * doppia veranda coperta; * giardino privato; * posto auto privato coperto * riserva idrica condominiale. Uno dei maggiori punti di forza dell’immobile è senza dubbio la posizione. Dal Residence Tamerici è possibile raggiungere in pochi minuti a piedi il centro di San Teodoro, con la sua caratteristica passeggiata serale, le boutique, i ristoranti, i locali e tutti i servizi, vivendo appieno l’atmosfera vivace della località senza dover utilizzare l’auto. Le splendide spiagge della zona sono facilmente raggiungibili: Li Suledda, Cala d’Ambra e La Cinta, con il porto turistico di San Teodoro, distano solo pochi minuti, anche in bicicletta. In breve tempo si raggiungono inoltre alcune delle mete più iconiche della costa nord-orientale della Sardegna, come Cala Brandinchi, Lu Impostu e Capo Coda Cavallo, celebri per le loro acque cristalline e i paesaggi mozzafiato. Una soluzione pronta da vivere, dove comfort, spazi esterni e una posizione privilegiata si incontrano per offrire il meglio della vita a San Teodoro.   ... continua

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13

Esclusiva villetta caposchiera di nuova costruzione a pochi …

Rif: BD1418

Villino a Budoni

• € 289.000
• 60 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno

Al centro di Budoni, in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dalle sue splendide spiagge di sabbia bianca e acque cristalline, proponiamo in vendita un'elegante villetta caposchiera di nuova costruzione. La posizione consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, manttenendo al contempo la tranquillità e la riservatezza di un contesto residenziale moderno e ben curato. L'abitazione, disposta su un unico livello, si apre su un'accogliente zona living con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da ambienti luminosi e funzionali. La veranda coperta rappresenta una naturale estensione della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno moderno, progettato con finiture contemporanee. Completa la proprietà un ampio giardino privato che circonda l'abitazione su tre lati, offrendo privacy e piacevoli spazi da vivere all'aperto in ogni stagione. L'immobile è inoltre dotato di riserva idrica, impianto di climatizzazione e comodo posto auto privato, elementi che ne valorizzano ulteriormente il comfort e la funzionalità. La proprietà sarà realizzata con materiali di qualità, finiture moderne, infissi ad alte prestazioni. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica, all'indipendenza della caposchiera e alla vicinanza al mare e ai servizi.   ... continua

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13

Appartamento di nuova costruzione a pochi passi dal centro

Rif: BD1372

Trilocale a Budoni

• € 265.000
• 65 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno

Budoni è una delle località più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, amata per le sue splendide spiagge di sabbia bianca, le acque cristalline e l'atmosfera vivace che anima il paese durante tutto il periodo estivo. Il centro offre tutti i principali servizi e, nelle serate estive, la caratteristica passeggiata pedonale si trasforma in un punto di ritrovo ricco di negozi, locali, ristoranti e intrattenimento, rendendo la località ideale sia per vivere tutto l'anno che per trascorrere le vacanze. In questo contesto proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra, inserito in un moderno complesso residenziale a pochi passi dal centro e dalla passeggiata serale. L'abitazione è progettata per garantire comfort e funzionalità e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una comoda veranda, perfetta per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. L'immobile è attualmente in fase di realizzazione e la consegna è prevista indicativamente entro un anno. Acquistare in questa fase offre il vantaggio di poter personalizzare le finiture e scegliere i materiali, creando una casa che rispecchi pienamente i propri gusti e le proprie esigenze. A completare la proposta vi è la possibilità di acquistare separatamente un locale seminterrato, ideale come deposito o spazio multifunzionale, oppure un posto auto coperto in garage, per una maggiore comodità. La proprietà sarà dotata di predisposizione per impianto di climatizzazione, posto auto privato e riserva idrica. Una soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare in una delle destinazioni più ricercate della Sardegna.   ... continua

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10

Suggestiva villetta con piacevole vista panoramica

Rif: BD1360

Villa a schiera in zona San Lorenzo a Budoni

• € 195.000
• 75 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno

A San Lorenzo, caratteristico borgo collinare situato a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle principali spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, si propone in vendita una graziosa villetta trilocale di nuova costruzione. L'immobile è inserito in un contesto residenziale riservato, proogettato secondo moderni standard edilizi per garantire comfort, funzionalità e un'elevata qualità costruttiva. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello e dotata di ingresso indipendente, presenta una distribuzione razionale e performante dei volumi interni. La zona giorno è composta da una luminosa area living con cucina a vista, configurata per ottimizzare gli spazi abitativi. Questo ambiente si estende verso l'esterno tramite una loggia coperta, concepita come naturale prolungamento della casa e fruibile in ogni stagione dell'anno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno principale; in alcune unità del complesso è inoltre prevista la fattibilità tecnica per la realizzazione di un secondo bagno privato a uso esclusivo della camera padronale. La proprietà include un posto auto riservato ed esclusivo e un impianto di riserva idrica autonomo della capacità di 3.000 litri. Sotto il profilo tecnologico, l'unità viene consegnata completa di tutte le predisposizioni impiantistiche per la climatizzazione ambientale, la caldaia sanitaria e la cucina, quest'ultima personalizzabile con alimentazione a gas o a induzione. L'attuale fase di realizzo consente un'ampia facoltà di personalizzazione delle finiture interne, posizionando questa proprietà come un investimento strategico sia per la destinazione a residenza principale sia come soluzione per le vacanze in un mercato in costante valorizzazione.   ... continua

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17

Villetta caposchiera a pochi passi dal centro

Rif: ST1398

Villa a schiera a San Teodoro

• € 305.000
• 66 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 1 bagno

Nel cuore di San Teodoro, in una delle località più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita un accogliente appartamento che coniuga comfort, tranquillità e una posizione davvero privilegiata. L'immobile si trova a pochi passi dal vivace centro del paese, permetteendo di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi: supermercati, ristoranti, bar, boutique, farmacia e negozi di ogni genere. Durante la stagione estiva, il centro di San Teodoro si trasforma in un elegante salotto a cielo aperto grazie alla caratteristica passeggiata serale, con l'area pedonale animata da locali, mercatini, eventi e intrattenimenti che rendono l'atmosfera unica e coinvolgente. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Le splendide spiagge di La Cinta e l'Isuledda, celebri per le loro acque cristalline e la sabbia bianca, come anche il nuovo porto turistico di San Teodoro, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre a pochi minuti di auto si trovano le iconiche spiagge di Cala Brandinchi, conosciuta come la "Piccola Tahiti", e Lu Impostu. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il porto turistico di Puntaldia, campi da golf, sentieri naturalistici, centri per sport acquatici e numerose escursioni che permettono di vivere appieno il territorio durante tutto il periodo estivo. La proprietà è circondata da una corte esterna privata, dotata anche di barbecue, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La veranda coperta rappresenta l'ambiente perfetto per pranzi e cene in compagnia, valorizzando al massimo la vita all'esterno tipica delle vacanze in Sardegna. Gli interni si presentano accoglienti e funzionali. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno impreziosito da un camino, affiancato da una cucina separata che garantisce praticità e comfort. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno, offrendo ambienti ben distribuiti e adatti sia all'utilizzo familiare sia all'ospitalità. Completa la proprietà un ulteriore vano soppalcato, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area relax, zona notte aggiuntiva, studio o locale multifunzionale, a seconda delle esigenze. L'immobile è inoltre dotato di pannelli solari, riserva idrica, zanzariere, grate di sicurezza, doccia esterna, posto auto privato e un pratico ripostiglio esterno, elementi che ne aumentano il comfort, la funzionalità e la vivibilità durante tutto l'anno. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione centrale ma riservata, alla vicinanza alle spiagge più rinomate della zona e alla possibilità di vivere il paese senza dover necessariamente utilizzare l'automobile. Un immobile ideale per chi desidera godere del fascino di San Teodoro, con il mare, i servizi e tutte le principali attrazioni a pochi minuti di distanza.   ... continua

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10

Locale commerciale vista piazzetta a 3 minuti dal mare

Rif: CV1408

Negozio in zona Capo di Coda Cavallo a San Teodoro

• € 119.000
• 35 m²
• 1 locale
• 1 bagno

Sei alla ricerca dell'investimento perfetto in una delle località turistiche più prestigiose ed esclusive della Sardegna? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Nel cuore pulsante del celebre villaggio turistico di Porto Coda Cavallo, direttamente affacciato sulla raffinata Piazzetta principaale, proponiamo in vendita un locale commerciale d'angolo con una visibilità strategica davvero impareggiabile. UNA POSIZIONE STRATEGICA ED ESCLUSIVA La Piazzetta di Porto Coda Cavallo rappresenta il vero centro nevralgico dell'intero complesso residenziale: un punto di ritrovo vivace e dinamico, frequentato quotidianamente da centinaia di villeggianti e visitatori. La zona è valorizzata dalla presenza di rinomati bar, ristoranti, market, boutique e centri estetici. Soggiornare o investire qui significa essere immersi in un contesto esclusivo, circondato da alcune delle spiagge più iconiche della Sardegna: Cala Brandinchi, la celebre "Piccola Tahiti" Lu Impostu e La Cinta Punta Est e Cala Suaraccia Con il mare raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, l'afflusso turistico stagionale è costante, qualificato e caratterizzato da un elevato potere di spesa. LE CARATTERISTICHE DEL LOCALE Situato in una posizione d'angolo altamente visibile, l'immobile si distingue per spazi funzionali, luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali: Ingresso diretto dalla vivace Piazzetta principale. Ampio vano open space, estremamente luminoso e versatile, ideale per accogliere qualsiasi concept di business. Servizio igienico già completo e conforme alle normative vigenti. POTENZIALE E IDEE D'INVESTIMENTO Grazie alla sua conformazione, all'elevata visibilità e alla crescente domanda di servizi rivolti ai numerosi proprietari di immobili e ai turisti della zona, questo locale rappresenta la soluzione ideale per: Agenzia di locazioni immobiliari, Real Estate o Property Management. Ufficio dedicato ai servizi per il turismo d'élite, escursioni o charter nautici. Boutique esclusiva o concept store. Un immobile strategico, pensato per chi desidera sviluppare un'attività di successo, inserirsi in un contesto residenziale di alto livello e realizzare un investimento dal grande potenziale di redditività. Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere tutti i dettagli e organizzare una visita sul posto.   ... continua

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