Rif: VILLA PORTO COLUMBU
Villa a schiera ristrutturata in zona Porto Columbu a Sarroch
- € 230.000
- 140 m2
- 4 locali
- 3 camere
- 2 bagni
A pochi metri dal porticciolo di Porto Columbu e all'interno di questa tranquillissima località turistica, a meno di 300mt dal mare e pochi chilometri dalle più spettacolari spiagge del sud Sardegna, quali Chia, Teulada, Santa Margherita, Nora, disponiamo di uno splendido villino caposchiera, dispossto su tre livelli e con giardino di proprietà esclusiva disposto su tre lati della casa.
L'immobile ha accesso carrabile indipendente, il quale permette di entrare con facilità con l'auto e di poter posteggiare più di un mezzo all'interno della proprietà. Dal giardino, ben curato con uno splendido prato verde all'inglese e piantumato con belle palme e qualche albero da frutto, è possibile accedere dalla verande anteriore o da quella posteriore all'interno della casa; il primo ambiente che ci accoglie al piano terra è un ampio soggiorno, ambiente unico ben disposto con una zona tv, una zona riservata dotata di cassapanche intorno ad un camino e una spaziosa zona utilizzabile per un eventuale pranzo adatto anche ad una grande tavolata. Completa il piano terra un disimpegno e un bagno completo finestrato.
Dal soggiorno del piano terra è possibile accedere al primo piano o al piano seminterrato per mezzo di una breve scala artisticamente decorata con eleganti e sobri decori.
Tramite la scala con gradini in caldo legno si accede alla zona seminterrata in cui trova spazio una ampia sala rustica dotata di una comoda e ampia cucina arredata su misura, un ulteriore camino anche in questo ambiente permette di rendere più piacevoli anche i mesi più freddi. dall'ambiente seminterrato è possibile accedere anche per mezzo di una scala esterna in muratura che porta al cortile retrostante.
Il primo piano invece è riservato alla zona notte dell'immobile, questo piano proprio per il suo utilizzo è stato interamente pavimentato con un caldo parquette di ottima qualità “Iroko”, le tre camere accolgono complessivamente due letti matrimoniali e un letto singolo ma che all'occorrenza è possibile sistemarne un secondo. Un bagno completo e una veranda completano la zona notte.
Gli infissi sono doppi, persiane esterne in legno in ottime condizioni ed interni anch'essi in legno.
I sanitari i rivestimenti e i placcaggi sono in buonissime condizioni e non necessitano di essere sostituiti.
Impianto di riscaldamento è composto da:
TERMOSIFONI in ogni ambiente, alimentati da una caldaia a gas autonoma
Pompe di Calore in ogni ambiente caldo/freddo
Due camini a legna
Categoria energetica APE: in fase di richiesta
“DATA LA VICINANZA DAL PORTICCIOLO QUESTO IMMOBILE E' L'IDEALE PER I POSSESSORI DI BARCHE” ANCHE MEDIO GRANDI
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