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Coldwell Banker FRG & Partners

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Via Cairoli 28 - Piazza delle Erbe 14
01100 Viterbo (Viterbo)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 7 ville

20 1
Villa in Vendita di 350 mq a Viterbo
Rif: CBI006-7-332382

Villa in Strada Querciaiolo in zona Bagnaia a Viterbo

  • € 545.000
  • 350 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
A pochi minuti da Viterbo, in contesto completamente composto da ville, proponiamo in vendita una villa monofamiliare di 350 mq.La casa è immersa in 6500 mq di parco impreziosito da piante ad alto e basso fusto di vario genere, 50 piante di olivo, e un'ampia area barbecue con forno a legna. Il parcco vanta inoltre di un campo da tennis, un casaletto in pietra con cucina e camino e due pozzi artesiani.La proprietà al suo interno ha uno stato conservativo buono e sviluppa la sua metratura abitativa su due livelli fuori terra, più un'ampia area garage e magazzini al piano seminterrato.Al piano terra rialzato si concentra tutta la zona giorno della casa; nello specifico troviamo una grande cucina abitabile, un soggiorno/sala pranzo di 30 mq con camino, salone doppio (con possibilità di realizzare una camera), bagno, ripostiglio e portico.Al piano primo superiore si accede mediante una comoda scala in legno; su questo piano ci sono 3 camere da letto matrimoniali, 2 camerette, 2 bagni, una zona studio a vista ed un grande terrazzo.La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 8 kW con riscaldamento tramite caldaia ecologica a pellet / biomassa/ multi-combustibile ad alto rendimento.   ... continua
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20
Villa in Vendita di 140 mq a Viterbo
Rif: CBI006-7-332734

Villa in Via del Colle in zona San Martino al Cimino a Viterbo

  • € 229.000
  • 140 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 600 mq
Villa monofamiliare con a San Martino Immersa nella suggestiva cornice di San Martino, questa affascinante villa monofamiliare di 140 mq offre uno stile di vita unico. Situata in una zona panoramica, a breve distanza da tutti i servizi principali, la proprietà vanta un'ampia area esterna di 600 mq,, perfetta per godersi momenti di relax e socialità all'aria aperta. L'abitazione, distribuita su un unico piano di 90 mq, offre un ambiente spazioso e confortevole, ideale per accogliere la tua famiglia e i tuoi ospiti. Inoltre, la presenza di una comoda taverna di 50 mq al piano seminterrato, con ingresso indipendente, aggiunge ulteriore valore a questa splendida residenza, offrendo spazio aggiuntivo e versatilità. Vivere qui significa godere di privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita moderna.   ... continua
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20
Villa in Vendita di 140 mq a Trevignano Romano
Rif: CBI006-960-3326

Villa in Via di Monterosi a Trevignano Romano

  • € 350.000
  • 140 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
L'Arte dell'Eleganza: Villa Paradiso con Vista sul LagoDescrizione:Benvenuti nell'incantevole Villa Paradiso, un'autentica oasi di eleganza e raffinatezza situata nel cuore del prestigioso comprensorio residenziale di Trevignano Romano. Questa residenza unica offre uno stile di vita straordinario, uun luogo dove l'arte dell'architettura e la bellezza della natura si fondono armoniosamente, con il valore aggiunto di una vista mozzafiato sul Lago di Bracciano.Caratteristiche principali:Villa Paradiso è una celebrazione dell'architettura di prestigio, con una facciata che fonde con maestria pietra a vista, intonaco e rifiniture in legno per creare una cornice raffinata che si integra perfettamente nell'ambiente circostante.L'accesso alla villa è garantito da un cancello automatico, che aggiunge un livello di sicurezza e privacy per i suoi fortunati residenti.Mentre attraversate il giardino esclusivo, curato con amore, noterete la bellezza di uno spazio verde rigoglioso sia frontalmente che sul retro della villa. Questo è un luogo ideale per momenti di relax e intrattenimento, perfetto per ospitare eventi e scene sotto le stelle.Gli interni di Villa Paradiso riflettono uno stile senza tempo, con un ampio salone che si apre su un portico affacciato sul giardino. Qui troverete anche una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio, con dettagli di design impeccabile che conferiscono ad ogni stanza un'aura di lusso e comfort.La zona notte al piano superiore offre spazi generosi, con una spaziosa camera matrimoniale completa di cabina armadio, una cameretta e un ulteriore bagno, assicurando che ogni membro della famiglia abbia il proprio spazio personale. Inoltre, la terrazza panoramica offre un luogo esclusivo per godere delle viste spettacolari sul Lago di Bracciano, creando un'atmosfera magica per scene romantiche o momenti di relax.La caratteristica più straordinaria di Villa Paradiso è la sua piscina privata coperta nel giardino, un'oasi di relax e rinfrescante comfort immersa nella lussureggiante bellezza del giardino. Qui potrete nuotare, rilassarvi e creare ricordi indimenticabili.Accesso Privato al Lago di Bracciano:Villa Paradiso offre un privilegio unico: l'accesso privato ed esclusivo al Lago di Bracciano, in condivisione con gli altri residenti del comprensorio. Questa opportunità permette di vivere il lago e di godere di giornate di sole e bagni rinfrescanti direttamente dalla spiaggia privata.Localizzazione:Situata a Trevignano Romano, Villa Paradiso gode di una posizione eccezionale, con ristoranti caratteristici nelle immediate vicinanze ed una vasta gamma di attività ricreative nelle prossimità del lago. Inoltre, la villa offre la prospettiva ineguagliabile di godere della vista sul Lago di Bracciano, regalando momenti di pace e serenità al tramonto.Villa Paradiso è molto più di una casa; è un luogo in cui il lusso si fonde con la   ... continua
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20 1
Villa in Vendita di 135 mq a Vetralla
Rif: CBI006-7-332569

Villa in Via Salvo D'Acquisto a Vetralla

  • € 149.000
  • 135 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 100 mq
La villa che oggi vi proponiamo si trova a Vetralla, grazioso comune nella provincia di Viterbo, in un contesto residenziale caratterizzato prettamente da ville e villini, luogo tranquillo e pacifico.Vi mostriamo nel particolare… la casa è composta da due alloggi: al piano terra troviamo un unicoo ambiente di 40 mq con angolo cottura e bagno, il quale si può utilizzare perfettamente come taverna con accesso diretto al giardino. Al primo piano sorge l’entrata principale della villa che si estende per 95 mq con un ampio salone con balcone, la cucina abitabile con affaccio esterno, il bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali una delle quali beneficia di un balcone ed è presente un ambiente, con ingresso alla soffitta, dove poter realizzare il secondo bagno.Completa la proprietà un giardino di 100 mq.   ... continua
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20
Villa in Vendita di 196 mq a Vetralla
Rif: CBI006-7-332674

Villa in Via Cardinale Farnese a Vetralla

  • € 320.000
  • 196 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • giardino 300 mq
Oggi vi mostreremo una villa unica, ristrutturata completamente con i sistemi di ultima generazione, posizionata nel cuore del paese, a ridosso del centro storico.Questa è la casa che tutti noi, nel mondo in cui ci troviamo oggi, vorremmo vivere perché vanta qualsiasi tipologia di comfort: è pressente l’impianto fotovoltaico, il riscaldamento è a pavimento, la casa è basata sul sistema di domotica, è presente un garage con la colonnina per caricare le auto elettriche e gli ambienti sono grandi e luminosi…. Vediamo con precisione ciò di cui stiamo parlando!Superato il giardino d’ingresso e varcata la l’entrata principale della casa ci accoglie un grande open-space, circondato dal balcone, costituito dalla sala e la cucina a vista (con possibilità di realizzare la cucina con l’isola). La zona notte si suddivide in 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali, due delle quali hanno il proprio spazio esterno, e due ampi bagni finestrati con affaccio sul giardino. Nella parte sottostante della villa si trova un appartamento con il suo ingresso indipendente di circa 60 mq composto da una zona living, una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno. Questa parte della casa si può utilizzare come soluzione per gli ospiti, un ambiente in cui far vivere i genitori con la massima comodità oppure una taverna.Volete sapere nel dettaglio in cosa consiste la ristrutturazione con il Bonus 110 che è stata applicata sulla proprietà ? Vi spiego brevemente:la villa è dotata di un cappotto termico da cm 12 nelle pareti e 14 cm sul tetto, impianto fotovoltaico da 12,5 kw con 23,5 kw di batterie per accumulo, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore da 11 kw, n° 2 pannelli solari per acqua sanitaria con 500 litri di accumulo e pompa di calore, impianto domotico per climatizzazione e carichi di rete, colonnina di ricarica per veicoli elettrici da 11kw.Questa è una casa pronta da vivere, perfetta anche per le famiglie numerose alle quali piace condividere ogni momento tutti insieme e soprattutto è una casa che ha sposato l’innovazione con la bellezza che solo una villa come questa può offrirti!   ... continua
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20
Villa in Vendita di 300 mq a Canino
Rif: CBI006-2-332718

Villa in Pietro Nenni a Canino

  • € 380.000
  • 300 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 500 mq
Villa monofamiliare CaninoPosizione;Posto nella zona nord ovest della Provincia di Viterbo, Canino è uno dei luoghi della Tuscia più rinomato, grazie alla presenza dell’area archeologica di Vulci e alle sue prelibatezze eno-gastronomiche.A pochi chilometri dal confine con la Toscana, Canino si ttrova nella Maremma Viterbese, a pochi passi dal mare. Per questo e anche per le meraviglie architettoniche di epoca medievale, che il suo borgo offre, Canino si pone come una delle mete più visitate della Tuscia Viterbese.In questo contesto Coldwell Banker Viterbo propone la vendita in esclusiva di una meravigliosa villa indipendente di oltre 300 MQ, disposta su 2 livelli, circondata da un giardino facilmente gestibile di 500 metri.Accedendo alla proprietà, oltre al giardino, troviamo un ampio portico con forno a legna che circonda parte della villa, grazie al quale godere delle giornate di sole .Entrando nell’immobile al primo piano troviamo due unità immobiliari distinte tra loro e composte rispettivamente da:sala, cucina camera e bagno con terrazzo di 30 mq. ca. ( da rifinire)salone, cucina abitabile con camino, due ampie camere da letto balconate , doppi servizi finestrati, ampia terrazza vivibile di 50 mq. ca. dal quale si può ammirare lo strepitoso panorama della Maremma..Al piano terra troviamo due grandi magazzini di cui uno trasformato in taverna spazio ideale per momenti conviviali con cucina in muratura, camino, forno a legna, bagno e ripostiglio , l'altro magazzino di 200 mq. ca. dotato di ampie porte automatizzate , bagni e vano uso ufficio ideale per attività artigianale.Grazie alla predisposizione e all'ampia metratura, l'utilizzo della proprietà può essere plurifamiliare o destinato ad attività turistico-ricettive o eventualmente abitative-professionali.   ... continua
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20 1
Villa in Vendita di 400 mq a Bassano in Teverina
Rif: CBI006-960-3324

Villa in Strada Vicinale Valle Rote a Bassano in Teverina

  • € 1.200.000
  • 400 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
VILLA “PRESTIGE” CON PARCO E PISCINA POSIZIONE Ci troviamo nel Lazio, ai confini con l’Umbria, più precisamente nelle terre del Comune di Bassano in Teverina (VT), il quale è inserito nell’elenco dei Borghi più belli d’Italia. Nelle immediate vicinanze si trova la famosa Torre del regissta Pasolini, dove sono presenti le cascate di Fosso Castello, luogo in cui regista girò il famoso film “Il Vangelo secondo Matteo” nel 1964. La proprietà, grazie alla vicinanza con l’Umbria, ha una posizione strategica. Infatti dista appena 8 km dal casello Autostradale di Orte, 10 km dalla Stazione Ferroviaria di Orte, 55 km da Orvieto, 36 km da Terni ed 80 km da Roma. LA VILLA. Ammirando la casa dall’esterno, ci rendiamo conto che stiamo davanti ad una costruzione importante, dove l’attenzione ai particolari ed alle rifiniture è stata prioritaria. Interamente rifinita con mattoncini e tegole di cotto, in classico stile Toscano e linee armoniche, per aumentarne l’eleganza ed il rispetto del contesto naturale. La Villa è di complessivi 400 mq. circa ottimamente distribuiti su 3 livelli. PIANO SEMINTERRATO: Qua troviamo un ampio spazio con camino, forno a legna ed angolo cottura, attualmente utilizzato come taverna con tavolo da biliardo ed area divani. Con un disimpegno possiamo raggiungere un bagno di servizio ed una camera matrimoniale per gli ospiti, nonché la scala che collega al resto dei piani della villa. Dalla stanza più grande della taverna, ampiamente finestrata è possibile accedere all’esterno dove troviamo un bellissimo ed elegante portico. PIANO TERRA: Qua siamo nel cuore pulsante della villa. Si entra su ampio ingresso con vista sul salone. Tutte le pareti sono rivestite in legno pregiato donando agli ambienti un’eleganza unica come, ovviamente il camino presente. Il salone è caratterizzato da due zone, una destinata ad area lettura con divani in pelle e l’altra per poter pranzare o cenare. Infatti subito dietro possiamo accedere alla cucina abitabile, anch’essa con camino. Inoltre, integrata all’interno del salone, è presente un’ampia veranda con infissi apribili dove poter uscire direttamente nel giardino. In prossimità della scala che porta al piano superiore, possiamo accedere alla zona notte. Questa è caratterizzata da un disimpegno che dà accesso ad un elegante bagno e 3 camere da letto di cui una con bagno privato. PIANO TERZO: Qua, percorrendo un disimpegno con affaccio sull’ingresso, troviamo uno studio con camino, un bagno ed un’altra camera matrimoniale con balcone. PISCINA All’esterno della villa, in uno spazio dedicato all’interno del parco, è collocata una splendida piscina a sfioro con ampio spazio solarium su 3 lati. La piscina si presta benissimo anche per essere utilizzata nelle ore notturne potendosi rilassare con la sua splendida illuminazione.   ... continua
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