DALMAZIA IMMOBILIARE

DALMAZIA IMMOBILIARE

Piazza Dalmazia,21
05100 Terni (Terni)
Per chi deve vendere o acquistare un immobile, la nostra agenzia riserva dei servizi di consulenza gratuita, che comprendono la stima e valutazione di appartamenti, ville, casali, terreni e residenze di varie tipologie. I nostri consulenti immobiliari, garantiscono perizie immobiliari e stime verbali gratuite, in grado di fornire una consulenza sulle modalità di compravendita di ogni immobile sul territorio. L’agenzia propone anche delle consulennze mirate per le certificazioni necessarie come l’APE, l’Home Staging e per le ristrutturazioni edili. Siamo in grado di fornirvi gratuitamente stime ragionate frutto di vere e proprie indagini di mercato basate non solo sulle Quotazioni OMI gestite dall’Agenzia del Territorio e sul Borsino Immobiliare F.I.A.I.P. ma soprattutto sugli effettivi prezzi realizzati zona per zona, confrontando il venduto con l’invenduto. Per ogni informazione, potete rivolgervi al personale presso la nostra sede di Piazza Dalmazia 21 – l’agenzia che fà la differenza – Dalmazia Immobiliare – Specialisti Nel Vendere Case, è un’agenzia d’intermediazione specializzata nella sola vendita di immobili residenziali, ovvero case. Studiando un proprio METODO DI VENDITA CASE basato sul suo esclusivo SISTEMA DI VALUTAZIONE immobiliare M.L.S., che permette al cliente di vendere al maggior prezzo di mercato riducendo drasticamente le tempistiche di vendita del proprio immobile, come dimostrano i numerosi risultati raggiunti. (GUARDA LE CASE VENDUTE NELL’ULTIMO PERIODO>>>) Affidandoti all’agenzia di Dalmazia Immobiliare DI PIAZZA DALMAZIA 21, puoi contare per la vendita della propria abitazione su un PIANO MARKETING PERSONALIZZATO e studiato su misura con le più innovative strategie pubblicitarie, composto da diversi STEP BEN DEFINITI che prevedono anche la realizzazione di virtual tour e un video emozionale. Siamo di fatto la PRIMA ed UNICA AGENZIA IMMOBILIARE a TERNI e PROVINCIA, che sfrutta la potenza del video marketing immobiliare per vendere casa. Nata dallo spirito imprenditoriale di Stefano CAPONI, dopo aver sviluppato nel corso degli anni un servizio di acquisto e vendita case a Terni più efficiente, veloce e soprattutto sicuro, l'agenzia si distingue per il suo STILE UNICO, improntato alla professionalità e alla ricerca della soddisfazione dei propri clienti con servizi studiati su misura per OGNI SINGOLA ESIGENZA. Per chi non si accontenta della “classica agenzia immobiliare”, la soluzione ideale è DALMAZIA IMMOBILIARE: il punto di riferimento a 360° per la vendita e l’acquisto della tua casa a TERNI.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 34 immobili

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Rif: 10590RA32306

Terratetto in Corso Dei Garibaldini 84 in zona Collescipoli a Terni

  • € 116.000
  • 193 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Dalmazia Immobiliare propone in vendita cielo terra nel borgo medioevale di Collescipoli, con piccolo giardino, ampio terrazzo e garage. L'immobile di ampia metratura con doppio ingresso sulla via principale del corso è composto al piano terra da una cucina, un ampio e caratteristico salone con sofffitto a travi a vista in legno e un comodo bagno con balcone. Dal piano terra abbiamo accesso ad uno spazio esterno con piccolo giardino ed una cantina. Al primo piano con scala interna abbiamo una cucina con camino, studio, soggiorno e cameretta. Dal primo piano si accede ad un ampio e comodo terrazzo abitabile . Secondo piano con la zona notte composta da 4 camere, un bagno con balcone ed un 2° balcone verandato utilizzato come lavanderia. Completa la proprietà un magazzino ed una piccola cantina con ingresso indipendente adiacente la proprietà. L'immobile è in buone condizioni generali ed abitabile subito, ha impianti sezionati con due caldaie una per il piano terra ed una per i due piani superiori. Soluzione ideale per chi vuole vivere fuori dal caos della città in un contesto tranquillo e caratteristico, circondato dal verde, mantenendo la comodità della città, raggiungibile in pochi minuti di auto.   ... continua
13
Rif: 10590UF16078

Capannone industriale in ottime condizioni in zona Semiperiferia Periferia a Terni

  • € 950
  • 250 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Si propone in affitto porzione di capannone nella zona industriale di Sabbione in ottimo stato. Per una superficie complessiva di circa 250 M2 ed un'attuale suddivisione degli spazi pratica e funzionale ed attualmente predisposta parte in ufficio e parte in magazzino. Bagno e spogliatoio. Facilmentte personalizzabile secondo le proprie esigenze risulta adatto per molteplici attività produttive, professionali e logistiche. Posizione comoda con facile spazio di manovra e con posti auto davanti la proprietà.   ... continua
20
Rif: 10590RA86218

Quadrilocale seminuovo in zona Semiperiferia Periferia a Terni

  • € 99.000
  • 78 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Dalmazia Immobiliare propone in vendita accogliente appartamento di recente costruzione in una piccola palazzina, zona residenziale, contornata dal verde e vicina a tutti i servizi, silenziosa e tranquilla. All'ingresso dell'immobile al piano terra rialzato, troviamo un luminoso soggiorno ed angolo cottura dotato di un comodo e funzionale terrazzo coperto. Nella zona notte separata con porta e pavimentazione in parquet troviamo due camere, di cui una singola ed una matrimoniale con bagno finestrato interno, entrambe le camere hanno accesso sul terrazzo esterno e secondo bagno di servizio attrezzato anche con lavanderia. Completa la proprietà un comodo ed ampio garage soppalcato nel piano seminterrato. Termoautonomo e dotato di aria condizionata con basse spese condominiali .Tutti gli infissi sono dotati di inferriate. Ottima soluzione per un appartamento in ottime condizioni, rifinito e curato, pronto per essere abitato. Classe energetica F.   ... continua
34
Rif: 10590RA56020

Attico seminuovo in zona Semiperiferia Periferia a Terni

  • € 109.000
  • 80 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Dalmazia Immobiliare propone bell'attico seminuovo con 2 terrazzi e garage, nella zona di Poscargano. Panoramico e con bella vista si trova al 3° piano servito da ascensore. Ubicato in una bella palazzina in mattoncini ben rifinita, si compone da ingresso nel soggiorno con grande porta finestra che rende gli ambienti luminosi e che dà accesso al terrazzo abitabile, con suggestiva vista panoramica su Narni e sulle colline circostanti. La cucina semiabitabile separata e finestrata completa la zona giorno. Nella zona notte separata con porta a scrigno, troviamo due comode camere matrimoniali che affacciano sul 2° ed ampio terrazzo entrambe con porta finestra. 1 comodo bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà un garage di circa 18 m2 al piano seminterrato, comodamente collegato all'immobile anche tramite ascensore. L'appartamento è dotato di videocitofono, di finestre in legno con doppio vetro, ed è predisposto per l'aria condizionata. Termoautonomo, in classe energetica E. Ottima soluzione per un appartamento di recente costruzione, pronto per essere abitato, in una zona tranquilla e ricercata, circondata dal verde e limitrofa alla città.   ... continua
33
Rif: 10590RV24663

Casa semi indipendente ristrutturato in zona Valenza a Terni

  • € 159.000
  • 144 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Dalmazia Immobiliare propone in vendita nella ricercata zona di Valenza, immersa nel verde, casa semi-indipendente cielo terra di circa 160 mq, libera su tre lati, completamente ristrutturata con corte di pertinenza e terreno adiacente di proprietà. L' immobile strutturato su tre livelli, dotato di doppio ingresso, è così composto: al piano rialzato troviamo una cucina abitabile con camino, un ripostiglio, un ampio e luminoso soggiorno dotato di balcone con affaccio nel verde, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato; al primo piano è presente una camera matrimoniale con bagno annesso; al piano terra - seminterrato troviamo una taverna con camino ed un ampio bagno. Corte esterna lastricata che circonda la proprietà con posto auto. Completa la proprietà una porzione di terreno adiacente di circa 4000 mq in parte pianeggiante con pozzo, dotato di piccolo magazzino di 12 mq regolarmente accatastato. Ottima soluzione pronta da abitare in una zona ricercata a pochi minuti dalla città.   ... continua
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Rif: 10590RA36470

Appartamento in ottime condizioni in zona Semicentro a Terni

  • € 105.000
  • 123 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Dalmazia Immobiliare propone in vendita in zona prossima al centro, elegante appartamento in ottime condizioni posto al 6° piano con ascensore. L'immobile si compone di: ingresso nell'ampio disimpegno, cucina e tinello con affaccio sul terrazzo abitabile, soggiorno doppio, illuminato da una grande vetrata e separato da porta scorrevole con vetri decorati , camera matrimoniale con bagno e pavimento in parquet e balconcino di servizio verandato, ulteriore camera matrimoniale e secondo bagno che serve la zona giorno. Completano la proprietà due garage di cui uno doppio al piano interrato e cantina. Infissi in alluminio e doppio vetro, bagni ristrutturati. Riscaldamento centralizzato con quota mensile comprensiva del consumo dell'acqua, aria condizionata, impianto di allarme in ogni stanza e armadio cassaforte. Possibilità per gli acquirenti di acquistare il mobilio di pregio con trattativa separata.   ... continua
36
Rif: 10590RA57228

Appartamento in Via Carrara 15 in zona Centro a Terni

  • € 122.000
  • 105 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Dalmazia Immobiliare propone in vendita elegante e rifinito appartamento al quinto ed ultimo piano, servito da ascensore. Situato in zona centrale a due passi da Corso Tacito e più precisamente in Via Carrara, in una tranquilla e gradevole palazzina in buono stato a mattoncini. L'immobile si componee da ingresso su disimpegno che ci conduce alla sala da pranzo ed alla cucina separata, proseguendo troviamo un luminoso e rifinito soggiorno dotato di camino, bella boiserie che rifinisce con eleganza tutto l'ambiente ed una caratteristica vetrata scorrevole sul balconcino con suggestiva vista sulle bellezze del centro storico. Nella zona notte troviamo due comode e luminose camere matrimoniali : una padronale con 1 bagno interno ed uscita con porta finestra sul balcone panoramico e perimetrale ed una seconda matrimoniale. Completa la zona notte il 2° bagno finestrato con vasca. La proprietà ha di pertinenza una comoda cantina. Riscaldamento centralizzato ed impianto di aria condizionata. Libero su tre lati e con una buona esposizione gode di privacy e di suggestivi affacci. L'appartamento in buono stato ha gli infissi sostituiti in doppio vetro, i bagni in buone condizioni e una bella pavimentazione in parquet nel soggiorno e nella camera. Interessante e comoda soluzione nel centro della città .   ... continua
35
Rif: 10590RA70246

Trilocale seminuovo in zona Centro a Terni

  • € 124.000
  • 73 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Dalmazia Immobiliare propone in vendita, in zona limitrofa al centro ben servita e comoda, appartamento in ottimo stato e di recente costruzione in classe energetica A. L'immobile ubicato in una moderna palazzina in mattoncini si trova al 2° piano con ascensore. L'immobile si compone da ingresso nelll'ampio soggiorno con terrazzo abitabile, una comoda cucina abitabile, una spaziosa camera da letto ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto coperto ed una spaziosa cantina. La pavimentazione in soggiorno e cucina è in ceramica mentre nella zona notte in Parquet di ottima fattura. L'appartamento è dotato di ogni comfort ed è dotato di riscaldamento a pavimento a zone differenziate nella zona notte/giorno, aria condizionata caldo/freddo, impianto di domotica, videocitofono e predisposizione per sistema di allarme. La palazzina è servita da sistema di accumulo acqua piovana, videosorveglianza in tutte le zone comuni, caldaia ad alto rendimento energetico e sistema fotovoltaico che copre in parte anche i consumi degli appartamenti. L'appartamento offre la possibilità di realizzare la cucina in soggiorno con impianti già predisposti e ricavare la seconda camera nel vano attualmente adibito a cucina. La casa è vicina al centro e ai servizi, adatta a chi cerca un'abitazione chiavi in mano e tecnologicamente all'avanguardia con alti standard qualitativi ed energetici. Basse spese di gestione condominiali e di utenze.   ... continua
48
Rif: 10590RV69742

Villa a schiera in Via Federico Fellini 25 a San Gemini

  • € 205.000
  • 145 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Dalmazia Immobiliare propone in vendita ad Acquavogliera villetta a schiera, in zona tranquilla e circondata dal verde in contesto residenziale e signorile. La proprietà elegante e ben rifinita si presenta in ottimo stato ed è caratterizzata da ampi spazi ben distribuiti . Libera su tre lati gode dii un doppio ingresso indipendente. Dalla corte di proprietà al piano terra si entra sul soggiorno caratterizzato da ampia vetrata con accesso diretto sul giardino ed impreziosito da un porticato coperto da godere tutto l'anno. La cucina è abitabile in muratura e legno massello ed è dotata di camino. Proseguendo al 1°piano con elegante scala in marmo troviamo la zona notte composta da 3 camere: 1 matrimoniale con comodo terrazzo panoramico, 1 camera doppia con utile balcone verandato ed 1 camera/studio. Ampio e raffinato bagno finestrato con mattonati e rifiniture di pregio. Scendendo al piano seminterrato dal soggiorno con scala interna troviamo una luminosa taverna già arredata con una seconda cucina in muratura, un camino, un forno e vetrata scorrevole con accesso ad una piccola corte esterna attrezzata per la rimessa della legna. Bagno con doccia. Dalla taverna si accede direttamente alla cantina ed alla stanza lavanderia. A completare il piano seminterrato si ha un ampio garage mattonato con pre ingresso coperto di proprietà, da utilizzare come 2° posto auto. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e spazi per un immobile in ottimo stato e pronto da abitare in una zona della città ricercata e tranquilla.   ... continua
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Rif: 10590RA10162

Appartamento in Via Beppe Lombardi 41 in zona Collestatte a Terni

  • € 118.000
  • 89 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Proponiamo in vendita delizioso appartamento panoramico con meravigliosa vista, di recente costruzione ed ottime rifiniture, in zona collinare a 5 minuti dalla città. L'immobile posto al 1° piano in piccola palazzina a mattoncini si trova in un contesto residenziale tranquillo e gradevole. Il soggioorno è accogliente e luminoso con un bel terrazzo coperto ed abitabile dal quale si gode di una splendida vista sulla città e sul verde circostante. La cucina è abitabile con porta finestra che rende l'ambiente luminoso ed arioso. Proseguendo si ha il primo bagno finestrato con ottime rifiniture e comoda doccia ed il secondo bagno di servizio. Nella zona notte troviamo una bella camera matrimoniale con balcone, ed una camera doppia. La pavimentazione è in gres porcellanato di ottima fattura. Libero su tre lati, l'appartamento è termoautonomo con predisposizione per l'impianto di condizionamento. In classe energetica C, l'immobile è provvisto di certificazioni degli impianti elettrico, idraulico e del certificato di agibilità. Al piano seminterrato completa la proprietà un ampio e comodo garage di circa 22 m2 soppalcabile. La proprietà è ubicata in una zona residenziale e tranquilla circondata dal verde e risulta un'ottima soluzione per un appartamento seminuovo, dotato di tutti i comfort.   ... continua
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Rif: 10590RV28660

Casa singola ristrutturata in zona Semiperiferia Periferia a Terni

  • € 210.000
  • 245 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Dalmazia Immobiliare propone in vendita bella casa indipendente completamente ristrutturata e pronta da abitare in zona vicinissima al centro e alla zona commerciale di Maratta Alta. La casa si sviluppa su due livelli più un vano taverna seminterrato da rifinire ed ha una corte con doppio ingresso ssu due differenti strade. Al piano terra si accede ad un porticato che a sua volta si apre su un disimpegno che permette di entrare nel primo appartamento al piano inferiore o di salire, tramite una scala in muratura, al piano superiore, dove si trova un secondo appartamento. L'unità abitativa al piano terra si compone di : ingresso nel grande soggiorno, ampia cucina abitabile con termocamino, camera matrimoniale e bagno. Il termocamino , oltre a riscaldare l'appartamento, permette la produzione di 100 litri di acqua calda, abbattendo quindi i consumi del gas. Al piano superiore, luminosissimo, troviamo un soggiorno con angolo cucina che si affacciano su di un terrazzo da rifinire, tre ampie camere e un bagno con finestra. Possibilità di installare un termocamino anche in questa unità. Al piano seminterrato, interamente coibentato tramite intercapedine e pavimento tipo " Igloo", abbiamo tre ampi locali in cui sono stati già predisposti gli attacchi per creare una cucina ed un altro bagno. All'esterno, su di un terreno di circa 1000 mq, è ubicato un rustico di circa 100 mq da ristrutturare e un altro magazzino di circa 40mq, un tempo destinato a ricovero animali. Finestre in PVC e doppio vetro, zanzariere. Cappotto termico esterno e Sottotetto con doppia coibentazione.   ... continua
29
Rif: 10590UU49716

Ufficio in Corso Tacito 20 in zona Centro a Terni

  • € 140.000
  • 106 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
  • Ascensore
Dalmazia Immobiliare propone in vendita studio con uffici, in ottime condizioni in un palazzo con ingresso sul corso principale della città. Situato al 1° piano e servito da ascensore è libero su tre lati con un ottima distribuzione degli spazi. Si compone da ingresso su ampia reception/ufficio, prooseguendo troviamo 3 comodi e luminosi uffici, 1 bagno e come valore aggiunto un terrazzo abitabile di proprietà. Dotato di impianto di condizionamento caldo e freddo in tutti gli ambienti. Pavimentazione in buono stato omogenea in tutta la superficie e portoncino blindato con videocitofono. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di ufficio/studio pronto da subito, per iniziare l'attività nel centro della città. Possibilità di trasformazione in abitazione come da originaria provenienza dell'immobile.   ... continua
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Rif: 10590RA85745

Appartamento da ristrutturare in zona Centro a Terni

  • € 85.000
  • 117 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Dalmazia Immobiliare propone in vendita appartamento di ampia metratura, di circa 115m2 in via Medici, ad un passo da tutti i servizi e dal centro storico della città. L'immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con ampia vetrata, cucina abitabile con comodo balcone, 1 camera matrimonialle, un'altra matrimoniale con piccolo servizio all'interno, ulteriore ampia camera con balcone, 1 bagno ed un pratico ripostiglio. L'appartamento grazie gli ampi spazi e le caratteristiche può essere facilmente adattato ad esigenze diverse ed attuali, ricavandone un appartamento dotato di ogni comfort e comodità. Al piano seminterrato troviamo un garage ed una cantina che completano la proprietà. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Ascensore in fase di sostituzione con lavori già deliberati e a carico degli attuali proprietari, intervento che renderà l'edificio più funzionale e libero da barriere architettoniche. Questo immobile offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo secondo i propri gusti ed esigenze.   ... continua
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Rif: 10590RV43852

Bifamiliare in Via Monte Totagna 85 in zona Semiperiferia Periferia a Terni

  • € 310.000
  • 110 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Dalmazia Immobiliare propone la vendita esclusiva di una porzione di villetta bifamiliare nella zona residenziale di Tuillo, ricca di verde e a soli 5 minuti dalla città. L'immobile, di recente costruzione e pari al nuovo con ottime finiture, gode di un'ottima esposizione e si affaccia su un'ampiia e vivibile corte esterna in parte coperta ed un bel giardino . La casa è situata al piano terra ed è composta da: ampio e luminoso salone con canna fumaria, cucina a vista, due bagni con finestra e 3 camere . Già pronta e da rifinire troviamo la scala che collega il piano principale al seminterrato, già predisposto per realizzare a proprio gusto e necessità o una taverna o un altro appartamento. Il piano seminterrato è inoltre collegato con il garage di proprietà di circa 70 m2. La porzione di terreno di cui gode la proprietà consente, grazie alla metratura di circa 600 m2 ed alla edificabilità, la realizzazione di una piccola dependance oltre ad un giardino che può essere dotato di tutte le attrezzature e comfort utili per vivere pienamente l'esterno. L'immobile è termoautonomo , dotato di impianto solare termico, in classe C e soddisfa i moderni requisiti di efficienza energetica ed è predisposto per l'installazione di impianto di condizionamento.   ... continua
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Rif: 10590RA51533

Appartamento in Viale Giosue'Carducci 27 in zona Centro a Terni

  • € 86.000
  • 95 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Dalmazia Immobiliare propone in zona centrale appartamento al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, di un piccolo stabile. Completamente ristrutturato si presenta in buone condizioni generali, ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, 02 camere matrimoniali ed una camerettta/studio, un bagno con finestra ed ampio e comodo balcone coperto con tettoia. Tutti gli infissi sono in Pvc con doppio vetro, impianto elettrico ed idraulico nuovi e tetto completamente rifatto. Termoautonomo. La casa è caratterizzata da ampi spazi ben distribuiti, ed è un ottima soluzione per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa in zona centrale ottimamente servita nei pressi del parco la Passeggiata.   ... continua
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Rif: 10590RA36220

Quadrilocale in Via Collestatte 120 in zona Collestatte a Terni

  • € 91.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Dalmazia Immobiliare propone in vendita in zona collinare e circondata dal verde, fuori dal caos ma a soli 5 minuti di macchina dal centro, interessante appartamento in ottimo stato, in confortevole contesto residenziale. L'immobile posto al 1° piano si compone da ingresso su accogliente e spazioso soggiorno dotato di camino finemente rifinito con granito di Orosei. Dal soggiorno con porta finestra si accede al balcone coperto dal quale si gode di una vista unica e suggestiva sulle colline circostanti. Adiacente al salone troviamo una comoda e luminosa stanza con cucina abitabile e zona pranzo, con soffitto a travi in legno a vista e doppia esposizione dove su un lato, si ha un comodo terrazzino coperto. La zona notte con un disimpegno che distribuisce 2 camere con bella vista panoramica e 1 bagno finestrato con doccia ben rifinito con piastrelle a mosaico. Bella pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti ed infissi in legno in ottimo stato. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra ed un posto auto nel cortile condominiale, accessibili comodamente con cancello automatico. La proprietà pronta per essere abitata, risulta un'interessante soluzione abitativa a ridosso della città, in posizione panoramicissima.   ... continua
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Rif: 10590CA66605

Palazzo in Strada di Piedimonte 131 in zona Semiperiferia Periferia a Terni

  • Tratt. riservata
  • 910 m2
  • 33 locali
  • 20 bagni
  • Ascensore
Stai cercando una soluzione come investimento? Sei alla ricerca di una struttura ricettiva o ristorativa, piuttosto che una residenza per anziani o una struttura fisioterapica? Questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Dalmazia Immobiliare e Living Immobiliare propongono in vendita esclusiva, Villla di rilevante pregio, in posizione panoramica e predominante che volge lo sguardo sulla vallata. La Villa, risalente agli inizi del 900 e ristrutturata in gran parte nel 2016 è composta da ampi e maestosi spazi, impreziosita da una Cappella gentilizia, tutt'ora consacrata. La villa è legata ad un edificio colonico, che ne amplia la volumetria, dove nell'antichità risiedeva ed alloggiava il custode, trattandosi secondo l'art. 32 L.R. n 11/2005 di “singolo edificio” è considerato un bene immobile di interesse storico, architettonico e culturale, secondo l'art. 33 comm 5 L.R. 11/2005. La Villa inoltre è dotata di annessi agricoli e di un ampio terreno di pertinenza che la circonda, immergendola nel verde, della grandezza di un ettaro circa, attraversato da una sorgente di acqua potabile che ne favorisce la coltivazione. Entrando nello specifico dei vari immobili, che costituiscono l'intera proprietà, descriviamo quanto segue: La proprietà ha un doppio ingresso, il principale arriva di fronte al portone d'accesso alla villa mentre il secondario è dotato di ampio e comodo parcheggio. Una volta lasciata l'auto è possibile attraversare la corte esterna, pedonale, dove già si scorge la struttura e ci si può immediatamente rendere conto della maestosità ed imponenza della stessa. Lo spazio esterno, che anticipa la struttura, gli conferisce un tocco romantico e panoramico, dove, attualmente, si trovano dei salottini da esterno e degli alberi dalla folta chioma che contribuiscono a creare ombra rendendo piacevole la permanenza supportata dalla suggestiva vista panoramica che domina sulla città. Accedendo dall'ingresso principale ci ritroviamo a passeggiare tre le mura della villa, che disposta su tre livelli è costituita al piano terra dalla zona giorno, cucina, sala da pranzo, soggiorno e tre servizi a norma di legge per consentire l'accesso ai disabili, con rampa di accesso tra le varie stanze per ovviare alla presenza di pochi gradini. Proseguendo al primo piano servito da scalinata e da ascensore, troviamo la zona notte composta da sei camere da letto, ampie, spaziose, ognuna con bagno in camera. Le camere godono di una posizione luminosa e panoramica, quasi tutte le stanze affacciano sul verde, con visuale sul terreno e sui rigogliosi alberi. Proseguendo, sul corridoio centrale, che distribuisce le stanze in modo omogeneo, troviamo una stanza pluriuso. Al secondo ed ultimo piano, sempre servito da ascensore, ci sono ulteriori cinque camere matrimoniali, ogni camera è dotata del bagno. Adiacente alla villa si sviluppa, al primo piano, con ingresso indipendente, quello che un tempo era l'alloggio del custode. L'immobile in vendita, data la posizione, predisposizione e tipologia della struttura può essere utilizzato e si presta per varie e redditizie attività come: Centro Riabilitativo, Residenza protetta, Struttura Ristorativa, Struttura Ricettiva e/o Location per Eventi. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo a disposizione ai ns. recapiti.   ... continua
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Rif: 10590RV56898

Villa in Strada Fontana della Mandorla 110 / c in zona Semiperiferia Periferia a Terni

  • € 275.000
  • 231 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Dalmazia Immobiliare propone in vendita nella ricercata zona di Piedimonte, Villa indipendente con dependance immersa nel verde in posizione dominante, con suggestiva e panoramica vista sulla città. L'immobile è composto dall'abitazione principale, che è in ottimo stato, avendo beneficiato recentemmente di una ristrutturazione che ha riguardato in particolare il tetto ed il cappotto termico, rendendo l'edificio in classe energetica A2, e da una dependance su due livelli, che è invece parzialmente ristrutturata. La proprietà, con elementi e dettagli di pregio storico, nasce da una torre del 1600, è completamente recintata ed è disposta su tre livelli: al piano terra con caratteristico ingresso abbiamo la zona giorno dotata di una comoda cucina con camino/forno, una sala da pranzo con camino, un rifinito bagno, ampio e luminoso salone / taverna con vetrate scorrevoli e termocamino. Caratteristica cantina con volta incastonata nella pietra. Dalla scala interna si accede al 1° piano dove troviamo un'ampia camera padronale con bagno interno e panoramico terrazzo, mentre al 2° piano si hanno altre 2 camere ed un bagno. Esternamente troviamo poi una splendida e panoramica terrazza abitabile con vista mozzafiato sulla città e pergola in legno. Adiacente al corpo principale, la piccola e caratteristica dependance in pietra rimane da rifinire internamente, essendo stata oggetto di ristrutturazione nella facciata, nel tetto, completamente sostituito da una copertura in legno, e negli impianti. La villa con ampi e luminosi ambienti, internamente è dotata di ottime rifiniture, con pavimenti in cotto e parquet, porte in legno massello, armadi a muro ed infissi termici in Pvc . Riscaldamento con doppio impianto sia a pellet che a gas ed impianto solare termico. Impianto di allarme e di videosorveglianza. Recupero acqua piovana per irrigazione esterna. Ottima ed elegante soluzione indipendente a ridosso della città, per amanti della natura e della tranquillità. L'immobile si presta sia per uso residenziale che per un attività ricettiva/ristorativa.   ... continua
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