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Agenzie Italia Toscana Pisa Casale Marittimo

DEBORAH LUPINI

Via Veneto 1
56040 Casale Marittimo (Pisa)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 8 immobili

38
Rif: 8959RV40217

Casa semi indipendente in nuova costruzione a Gavorrano

  • € 780.000
  • 170 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 322 mq
Nella cornice esclusiva della Maremma, a soli 15 minuti dalle spiagge intatte e dalle pinete secolari, in elegante ed esclusivo borgo di nuova realizzazione all'interno di prestigioso golf club, raffinata proprietà in cui la tradizione e l'innovazione rimangono a stretto contatto con la natura. LLa casa di circa 170 mq circa, oltre a terrazze, logge e porticati, è organizzata su due livelli e ci accoglie al suo interno con uno spazioso salotto per proseguire poi nella luminosa cucina dotata di ampi ripiani. Entrambi gli ambienti si affacciano su un delizioso porticato che consente di vivere l'esterno e godere del meraviglioso panorama con un piccolo scorcio sul mare. Sempre al piano terra, troviamo lo studio e il bagno. Un' elegante scala interna conduce al piano primo dove sono state realizzate tre camere di cui la padronale con bagno en-suite e secondo bagno a disposizione per le altre stanze. Le rifiniture sono di grande gusto e stile, infissi a bassa emissione, soffitti in travi di castagno decapati, pavimenti in cotto artigianale di alta gamma, riscaldamento a pavimento. La proprietà può essere vissuta tutto l'anno, garantendo il massimo comfort grazie all'utilizzo di materiali pregiati e alle tecnologie più avanzate per la massima efficienza energetica (classe A). Viene venduta completamente ammobiliata, ready to live! Il clima mite della Maremma permette di godere gli spazi del giardino privato tutto l'anno e di praticare golf in questo rinomato campo a 18 buche del Pelagone. Nella struttura è presente una piscina ad uso condominiale di dimensioni 20X6 che consente la giusta privacy e relax, dotata di impianto di elettrolisi salino per l'igienizzazione. Su richiesta sono disponibili i servizi di assistenza, amministrazione, manutenzione e concierge. Il borgo è ubicato nelle immediate vicinanze di importanti centri storici, come Massa Marittima, Vetulonia, Gavorrano, Scarlino, Castiglione della Pescaia, l'Argentario, Capalbio, Ansedonia. Le città d'arte della Toscana sono facilmente raggiungibili: Siena e Pisa in meno di un'ora d'auto, Firenze un'ora e mezza, Roma due ore. Gli imbarchi per le isole dell'arcipelago toscano (Elba, Pianosa, Giannutri, Giglio) così come per Sardegna e Corsica a circa 20 minuti. In pochi minuti si raggiungono il porto turistico di Punta Ala e la nuova Marina di Scarlino. Il luogo ideale dove vivere tutti i giorni le emozioni di una vacanza nel verde del campo da golf e nel cuore della Maremma, a soli 15 minuti dal mare con il massimo comfort, un ambiente prestigioso e un'ottima posizione. I servizi di prima qualità e l'atmosfera da film fanno sì che questa proprietà sia un ottimo investimento immobiliare per te o per la tua famiglia.   ... continua
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DEBORAH LUPINI
50
Rif: 8959RC11697

Colonica ristrutturata a Guardistallo

  • € 690.000
  • 290 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 35000 mq
Incastonata nelle meravigliose colline di Guardistallo, a circa 20 minuti dal mare, una romantica colonica in pietra, risalente alla fine del 1800 e finemente ristrutturata nel 2017. La proprietà è disposta su due livelli. Entrando al piano terra troviamo ingresso, cucina, sala da pranzo, zona liiving con camino, bagno e lavanderia con uscita verso l'esterno. Dal salone si accede al portico adibito e attrezzato con cucina indipendente per poter gustare all'aria aperta pranzi e cene. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, un altro bagno e una spaziosa zona soggiorno -cucina con particolare e antico camino. Il grazioso terrazzo da cui si gode un panorama incantevole con vista sulla campagna circostante completa una parte di questa meravigliosa casa. Una dependance, in aderenza al corpo principale e composta da soggiorno con angolo cottura al piano terra e camera matrimoniale con bagno al piano primo (con doppio accesso, sia dal piano terra sia dal piano primo, oltre al collegamento interno), costituisce il valore aggiunto di questa splendida proprietà. La proprietà è frazionabile con pochi accorgimenti in vari piccoli appartamenti ed è servita da una strada di campagna ben tenuta e pianeggiante. La colonica è dotata di impianti nuovi, a norma e provvisti di certificazione. Il riscaldamento è generato con caldaia a pellet, che può essere accesa anche da remoto tramite wi-fi, e pannelli solari termici per produzione di acqua calda. Un giardino di circa 3.500 mq. completa e circonda questa proprietà intrisa di fascino e poesia. La proprietà si raggiunge attraverso 1,2 km di strada sterrata in buone condizioni.   ... continua
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DEBORAH LUPINI
27
Rif: 8959TA26008

Agriturismo in zona Pietrafitta a Piegaro

  • € 695.000
  • 600 m2
  • 18 locali
  • 9 camere
  • 7 bagni
  • giardino 2000 mq
"Un agriturismo che va al di là dei classici canoni, se cercate veramente la pace dei sensi, l'isolamento dal rumore e da qualsiasi tentazione che possa distogliervi da questo obbiettivo, dovete andare. Inoltratevi nel bosco, percorrete la strada sterrata per alcuni km, si aprirà davanti agli occhi questa location e non potrete che esclamare…wow!” “Un posto così non può e non deve essere trovato subito, banalmente dopo un po' di asfalto! E' un posto magico e tale deve rimanere. Come ad Avalon, come nelle storie di boschi e di fate, di maghi e di stelle. Alla fine della strada il cuore si apre e capisci che proprio grazie a quella strada sterrata puoi godere della bellezza di un luogo tanto terso, in ogni senso” Queste sono solo alcune delle numerose ed entusiaste recensioni che hanno lasciato gli ospiti di questa proprietà nel cuore verde dell'Umbria. Testimonianze che fanno capire la magia di questo luogo incontaminato, luogo che potrà diventare la vostra prossima dimora o la vostra nuova attività. Siamo a Piegaro, verdissimo comune in provincia di Perugia a circa 40 minuti dal Lago Trasimeno e dalle località storiche dell'Umbria come Assisi e Gubbio. L'agriturismo, circondato da magnifici boschi di lecci e querce, ospita due casali in pietra di cui una parte era un antico insediamento monastico risalente al 1.300. Suddiviso in 6 appartamenti arredati in stile rustico, 3 trilocali e 3 bilocali ed un area comune, offrono spazi generosi ed un elevato confort abitativo. Tutti gli appartamenti sono dotati di ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e spazi esterni attrezzati per piacevoli pranzi e cene all'aperto. Tre appartamenti hanno il camino in soggiorno che renderà l'atmosfera speciale anche nei mesi invernali. Anche la zona comune è dotata di camino. E nelle giornate estive i clienti possono godere di una scenografica e rinfrescante piscina di 18 mt x 6 mt con clorinatore a sale e un solarium attrezzato. A fianco della piscina si trova una sauna secca per 4/5 persone. Durante il giorno i suoni del bosco diventano musica mentre la notte il silenzio accoglie le stelle che brillano nel cielo di una luce intensa e magica. L'agriturismo ha oltre 62 ettari il terreno di proprietà, di cui una parte a oliveto con circa 500 piante in produzione, una parte a seminativo ed il restante a bosco. Grande attenzione al recupero delle acque e al sistema idrico, a monte dell'agriturismo si trova una sorgente da dove l'acqua scende per caduta in un contenitore da 10.000 litri e poi viene pompata negli edifici. E' presente inoltre un laghetto artificiale che si riempie con acqua piovana utilizzata per irrigare i prati. Impianto fotovoltaico di 10 kW. Possibilità di sviluppo dell'azienda: Un possibile e interessante sviluppo data la posizione è l'avviamento di una coltivazione di tartufi attraverso l'impianto di alberi micorizzati. La zona circostante è ricca naturalmente di tartufo della qualità Scorzone e ben si presta a questo tipo di coltivazione. Esiste inoltre una importante possibilità di ampliamento della volumetria degli immobili di circa 200 m2. L'agriturismo si raggiunge attraverso 5 km di strada sterrata all'interno del bosco, percorribili in circa 15 minuti di auto. La proprietà si trova ai confini con la Riserva della Biosfera Unesco del Monte Peglia, punto di congiunzione tra le riserve naturali dell'Italia del nord, dell'europa e dell'italia del sud. Un luogo incontaminato e unico dove la natura è la protagonista indiscussa.   ... continua
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DEBORAH LUPINI
43
Rif: 8959RV16730

Villa in ottime condizioni a Cervo

  • € 1.040.000
  • 190 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 700 mq
Una vera oasi di pace sospesa tra cielo, mare e macchia mediterranea, in posizione esclusiva e con una stupenda vista mare. Siamo a Cervo, nella provincia di Imperia, tra Diano Marina e Alassio. Una scala in pietra locale si snoda dall'ingresso a livello strada e attraverso il giardino mediterranneo ci porta alla Villa Maranita. La proprietà, immersa nei fiori e nel profumo di bougainville e limoni, ci accoglie con il suo tipico stile ligure e con i suoi spazi confortevoli, luminosi e in perfette condizioni. Entriamo da una splendida veranda a vetri, ulteriore spazio living da sfruttare tutto l'anno grazie al clima mite anche in inverno, ed accediamo direttamente al soggiorno, alla sala da pranzo, allo studio (perfetto da adibire a terza camera da letto) e al bagno. Tutti questi ambienti affacciano direttamente sulla balconata panoramica con vista a 180 gradi sul mare, dall'alba al tramonto. La spaziosa cucina è perfetta per preparare pranzi e cene che potrai gustare sulla grande terrazza coperta e dotata di una tenda elettrica. La scala in legno ci porta al piano terra adibito a zona notte. Un ambiente fresco e rilassante, con affaccio su un porticato coperto incorniciato da una vite rampicante dal quale è possibile godere le magnifica vista sul mare e sul giardino mediterraneo. La zona notte comprende 2 camere da letto con bagni en suite. Da entrambe le camere è possibile accedere al porticato. Inoltre, al piano terra troviamo i locali lavanderia/ripostiglio, uno spazio utile e comodo, adiacenti al locale tecnico con caldaia a gas. Il giardino mediterraneo a terrazze con le piante e i fiori che profumano l'aria garantisce la giusta privacy ed è il luogo perfetto dove rilassarsi e godersi le giornate. Nel giardino sono presenti 4 ripostigli dove riporre arredi e attrezzi da giardino. La proprietà comprende un parcheggio privato per 2-3 auto a livello strada. Possibilità di realizzare un garage all'altezza della strada per bici e moto. Un luogo ideale per una seconda casa dove rigenerarsi, curare il proprio giardino mediterraneo, ammirare una vista spettacolare sul Golfo di Andora e Cervo, godersi il mare con un clima mite tutto l'anno.   ... continua
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DEBORAH LUPINI
39
Rif: 8959RC87936

Rustico casale a Montecatini Val di Cecina

  • € 1.190.000
  • 710 m2
  • 15 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
A pochi passi da Volterra, in un paesaggio incontaminato, sulla sommità di una collina, meraviglioso Forte costruito nel 1613 per ricreare in parte la sagoma della torre di Montecatini Val di Cecina. In passato la proprietà ha fatto parte di una grande fattoria agricola mantenuta da un unico nucleo familiare. Il Forte comprende: L'imponente villa padronale, presenta una struttura unica con contrafforti originali e si sviluppa per circa 430 mq. Al piano terra troviamo zona cucina, ampio salone, un bagno, un altro salone, una piccola chiesetta e un locale tecnico. Proseguendo al primo piano, accessibile sia da scala interna sia da doppia scala esterna, troviamo ingresso principale tramite ampio salone con camino, zona cucina, 4 grandi camere e doppi servizi. Tramite la scala esterna si accede al piano sottotetto, composto da locali e soffitte con altezze abitabili per un totale di 6 vani con un piccolo terrazzo, ideale per ricavare altri spazi abitabili. La villa è in buone condizioni e l'interno è caratterizzato da materiale originale tipico della zona, come cotto, travi e travicelli e infissi in legno, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. È presente l'allaccio all 'acquedotto comunale e tutti gli impianti sono funzionanti. Nelle immediate vicinanze della villa padronale si trova una dependance (con importanti volumi da ristrutturare) sviluppata su due piani per un totale di 280 mq. composta al piano seminterrato da locali uso magazzino, mentre al piano terra da un appartamento con cucina, ampio salone, camera e bagno. Ci sono degli altri piccoli magazzini e un garage che fanno parte della proprietà. La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno con alberi da frutto e un uliveto. È possibile ampliarlo con un altro terreno pianeggiante contiguo fino a 5/6 ettari per eventuali attività ippiche o/e ricreative. Di fronte al Forte troviamo un capannone di circa 400 mq (ideale per struttura turistica o azienda agricola), attualmente utilizzato per scopi agricoli, che può essere acquistato a parte e di cui è possibile richiedere la trasformazione dei volumi a seconda delle esigenze dei futuri acquirenti facendone richiesta in comune. Nell'ipotesi il capannone non interessi al futuro acquirente il proprietario si assume a sue spese l'onere della demolizione. La vista sulle colline fino a Volterra è davvero ineguagliabile, un magnifico paesaggio toscano con dolci colline, cipressi e campi di grano. Il Forte è raggiungibile attraverso 1 km di strada sterrata in buone condizioni, garantendo la giusta privacy, ma al tempo stesso non lontano da altre abitazioni rendendo la zona sicura e non troppo isolata. Il luogo ideale per una stupenda residenza privata o per una struttura da adibire ad attività turistico - ricettiva in una posizione unica e con un forte carattere.   ... continua
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DEBORAH LUPINI
37
Rif: 8959RC16803

Rustico casale in ottime condizioni a Passignano Sul Trasimeno

  • € 790.000
  • 380 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • giardino 10000 mq
Ci troviamo nel cuore verde dell'Umbria, in provincia di Perugia, a pochi passi dal Lago Trasimeno. Un luogo unico, un vero e proprio paradiso naturale che ci riempie gli occhi di bellezza. La proprietà è situata su una delle colline più belle della zona e grazie alla sua posizione gode di una viista panoramica e di privacy. Risalente al 1800, ampliato e ristrutturato completamente nel 2013, con una grandezza complessiva di 380 mq, il casale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, ci accoglie una bellissima zona giorno con meraviglioso e spazioso soggiorno finemente arredato e con le rifiniture tipiche della zona. Adiacente troviamo la veranda con una stupenda vista sul giardino, perfetta come zona pranzo ma anche come luogo di relax. La cucina abitabile è in stile americano, dove preparare e organizzare gustosi pranzi e cene. Proseguendo attraverso il corridoio troviamo una camera da letto matrimoniale, il bagno e il locale tecnico. Salendo al primo piano, nella zona notte, ci sono cinque ampie camere da letto matrimoniali tutte con bagno en-suite. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Non necessita pertanto di nessun intervento ed è pronto per essere abitato. Un bellissimo giardino completamente recintato di 5000 mq completa questa proprietà. Ci sono tantissimi spazi esterni che possono essere utilizzati come angoli relax, dato il clima mite del luogo.Un gazebo ricoperto di glicine con un grande barbecue in muratura può ospitare pranzi, cene o momenti conviviali. All'interno del giardino troviamo anche una piscina di circa 50 mq di acqua salata di recente costruzione. Le tre cisterne di acqua piovana (2 di 10.000 litri ciascuna e una di 5.000 litri) permettono l'irrigazione dell'intero giardino. Inoltre troviamo un sistema fotovoltaico da 5,2 kw e un pozzo artesiano. Completa la proprietà un ulteriore terreno di 5.000 mq. L'immobile si trova in una zona strategica vicino alle principali città dell' Umbria come Perugia o Assisi. Il casale è attualmente un'attività ricettiva con un'ottima clientela. E' possibile proseguire con l'attività ricettiva, oppure utilizzare la casa come abitazione privata.   ... continua
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DEBORAH LUPINI
6
Rif: 8959TE21704

Terreno edificabile in zona il Cipresso a Volterra

  • € 195.000
  • 9000 m2
A soli 4 km di distanza dal centro di Volterra vendiamo un bellissimo terreno agricolo di circa 9.000 m2 con capannone agricolo di 563 mc con possibilità di cambio destinazione d'uso e di realizzare una villa bifamiliare ad un solo piano di m2 126,72 per ciascun appartamento oppure su due piani semppre di 126 m2 per appartamento. Possibilità di spostare il volume all'interno del terreno rimanendo il 20% nel sedime originario. Vista mozzafiato sulla vallata di Volterra, esposizione perfetta a sud. Comodo accesso da piccola strada asfaltata. Consigliamo la visita!   ... continua
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DEBORAH LUPINI
3
Rif: 8959TG11965

Terreno agricolo in zona il Cipresso a Volterra

  • € 55.000
  • 57000 m2
In vendita a soli 4 km dal centro di Volterra un bellissimo terreno a corpo unico di circa 5.7 ettari qualità seminativo e pascolo. Accesso comodo, vista spettacolare! Consigliamo la visita ...............................................................................................................
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DEBORAH LUPINI
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