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DimorEtica

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VIA ANTONIO GIACOMINI 28
50132 Firenze (Firenze)
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DimorEtica nasce dalla volontà di superare gli stereotipi negativi che spesso purtroppo vanno a connotare la figura dell’agente immobiliare, facendo della competenza, della collaborazione e della sensibilità ecologica i valori di base con cui conquistare e ottenere la fiducia del cliente. Cerchiamo quindi di applicare tali principi non solo alla vita personale, ma anche all’attività lavorativa. Il cliente e le sue esigenze sono al centro e la nosstra professionalità ruota intorno alla sua soddisfazione. Ci occupiamo di compravendite residenziali di ogni tipologia, di immobili commerciali e affitti   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 3 coloniche

30
Rif: EF - SPUGNOLE

Colonica in Via di Spugnole in zona Scarperia a Scarperia e San Piero

  • € 875.000
  • 460 m2
  • 11 locali
  • 6 camere
  • 7 bagni
  • giardino 10000 mq
Si propone in vendita, nostra esclusiva, villa con fienile e piscina sulle colline del Mugello, a pochi minuti dal caratteristico borgo di Scarperia e San Piero, in località Tagliaferro. Perfetta per abitazione o come investimento è costituita da undici locali oltre accessori disposta su due piani. La Proprietà La villa principale, frutto di una sapiente fusione tra tradizione toscana e funzionalità moderna, si sviluppa su due livelli per una superficie generosa. Piano Terra: - Grande salone di rappresentanza, con camino ideale per ricevere ospiti e vivere momenti conviviali. - Sala da pranzo. - Cucina ampia, abitabile - Locali tecnici e di servizio, per garantire massima efficienza e praticità. Piano Primo: - Sei ampie camere da letto, ristruttuarte con gusto ognuna dotata di bagno privato ensuite, pensate per garantire privacy e comfort agli ospiti e ai membri della famiglia. Completa il piano un raffinato bagno turco. Spazi Esterni Un ettaro di terreno circonda la villa, offrendo uno spazio verde curato e versatile. La piscina rappresenta un'oasi di relax, perfetta per le calde giornate estive e per momenti di svago all'aria aperta. Annesso Completa la proprietà un magazzino di circa 210 mq allo stato grezzo, con possibilità di trasformazione in un ulteriore appartamento o dependance per ospiti, personale di servizio o per sviluppare un progetto ricettivo. L'immobile di circa 180 mq disposto su due piani, con progetto già approvato per il cambio di destinazione d'uso in residenziale. Il progetto, depositato presso il Genio Civile con parte strutturale approvata, permette di avviare subito i lavori di ristrutturazione. Sono già stati eseguiti interventi fondamentali: tetto coibentato, fosse biologiche, scannafosso e struttura antisismica completata e approvata. L'immobile conserva le caratteristiche tipiche toscane, come ampie finestre e affacci sul verde, ed è circondato da un giardino privato. La posizione è tranquilla ma non isolata, perfetta per chi desidera vivere in campagna restando vicino ai servizi. Punti di Forza - Privacy e tranquillità senza isolamento. - Ampie metrature e soluzioni abitative pensate per famiglie numerose o attività ricettive. - Vicinanza al Golf Club Poggio dei Medici e al Circuito del Mugello. - Perfetta combinazione tra natura e comodità, con Firenze raggiungibile in circa 30 minuti. Per chi è questa villa? Per chi sogna di vivere in Toscana, immerso nella natura ma con tutti i comfort. Per chi desidera accogliere famiglia e amici in un contesto esclusivo. Per chi pensa a una struttura turistica di charme. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica   ... continua
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30
Rif: MP - CHIANTIGIANA

Colonica in Via Chiantigiana in zona Ginestra Fiorentina a Lastra a Signa

  • € 400.000
  • 810 m2
  • 30 locali
  • 30 camere
  • 2 bagni
  • giardino 2000 mq
Si propone in vendita casale di oltre 900 mq, con 6 ettari di terreno, sito a 200 mt dall'uscita di Ginestra Fiorentina della Fi-Pi-Li. L'immobile è costituito da 5 appartamenti oltre magazzini e terreno, ed è posto nel comune di Lastra a Signa a 10 minuti da Firenze in aperta campagna. Si ttratta di un edificio ottocentesco costruito con le tecnologie tipiche della campagna Toscana con spessa muratura in pietra, solai, pavimenti e tetto in legno e cotto. Il tetto è stato ristrutturato completamente circa una decina di anni fa mentre il resto della struttura necessita di una totale ristrutturazione. Il complesso è composto da un corpo di fabbrica su due piani e una grande loggia. Gli nterni sono costituiti da grandi ambienti spaziosi e molto alti. Si tratta di un edificio dalle grandi potenzialità di recupero per esempio per realizzare delle unità abitative ma sarebbe anche adatto ad una struttura agrituristica, ad un cohousing ed altro. E' possibile usufruire del superbonus fino a circa 1.000.000 di euro. Attorno all'immobile si trova il terreno di proprietà che può in parte accogliere giardini, piscina e zone di soggiorno e svago. La parte rimanente può essere destinata a frutteto, vigneto, orto e altro. A distanza di 1,3 km c'è Ginestra Fiorentina dove si trovano i servizi di base: generi alimentari, ortofrutta, macelleria, forno, farmacia, ufficio postale, bar, ristoranti ecc., scuole dell'infanzia e primaria, bus per Firenze e altre destinazioni. A 800 mt in direzione di Montelupo si trova la storica Pieve dei Santi Ippolito e Cassiano, già ricordata in un documento del 1005 d.C. Il borgo in adiacenza alla pieve è adesso sede di un bel albergo 4 stelle. A distanza di 2 km, 2 minuti di auto, si arriva a Montelupo famoso per essere stato uno dei centri di produzione ceramica più importante del rinascimento a livello europeo. A Montelupo, capoluogo di comune con 15.000 abitanti, vi è anche la stazione ferroviaria, supermercati e molti altri servizi. Principali distanze: Empoli 8 km (9 minuti) Firenze 15 km (12 minuti), Lastra a Signa 11 km (8 minuti), Firenze aeroporto di Peretola 19 km, aeroporto di Pisa 60 km (40 minuti). Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica   ... continua
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14
Rif: MP - SAN GAVINO

Colonica in Via di San Gavino in zona Scarperia a Scarperia e San Piero

  • € 501.000
  • 260 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • giardino 939 mq
Casa colonica in posizione panoramica e comoda, situata ad 1 km dal paese di Scarperia, facilmente accessibile tramite strada asfaltata. L'edificio si sviluppa su due piani ed è circondato da un ampio appezzamento di terreno, composto da un resede di circa 939 mq e un terreno agricolo di circa 3.9339 mq, per un totale di 4.938 mq. La superficie commerciale dell'edificio è di circa 300 mq e comprende tre unità immobiliari: due abitazioni e un deposito. L'abitazione principale, accessibile dal piano terra, è composta da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno e locale tecnico/ripostiglio. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala in pietra, si trovano tre camere, un bagno, un corridoio e un ripostiglio. La seconda abitazione si trova al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna, ed è composta da un'ampia stanza adibita a cucina/soggiorno, una camera, un bagno e un ripostiglio. La terza unità, situata al piano terra in corrispondenza dell'abitazione più piccola, è costituita da un'unica ampia stanza con accesso dal terreno L'edificio, ad eccezione del tetto in buone condizioni, necessita di ristrutturazione, con diverse possibilità di intervento: è possibile realizzare un'unica abitazione, due unità distinte o tre unità indipendenti, ciascuna con accesso autonomo (previa verifica presso l'amministrazione comunale). È in fase di definizione il nuovo strumento urbanistico del Comune di Scarperia e San Piero; sembra che per l'edificio sia prevista la possibilità di un ampliamento una tantum dal 15% al 30% (da verificare una volta adottato il Piano Operativo). Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica   ... continua
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