ELIO MONTELEONE IMMOBILIARE

Via san Josè Maria Escrivà II Retta sud, 4, Tremes
95030 Tremestieri Etneo (Catania)
Agenzia immobiliare orientata ai venditori e aperta alla collaborazione.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 24 immobili

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Rif: 30721045-377

Appartamento in Via Cesare Beccaria 12 in zona Piazza Roma a Catania

  • € 179.000
  • 148 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
VISITE SOSPESE FINO A META' APRILE. Appartamento composto da tre camere da letto – una matrimoniale e due singole - ampia e luminosa cucina abitabile, salone doppio, due servizi, lavanderia e ripostiglio. L'appartamento è posto al secondo piano di un edificio privo di ascensore, sito in Via Cesare Beccaria al n. 12, zona ben servita, prossima al centro città, con una importante concentrazione di scuole medie e superiori, e servizi sanitari ospedalieri. L'appartamento ha affacci su tre lati e superficie di circa centocinquanta metri quadri; è stato oggetto di radicale ristrutturazione appena un paio di anni fa, con pavimenti di parquet e finiture di ottima qualità. L'edificio è in ottime condizioni. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con radiatori; la caldaia e i condizionatori sono inclusi nella vendita; sono esclusi gli elettrodomestici della cucina, che è in muratura. Porta blindata e antifurto di ultima generazione. Posto auto in condominio.   ... continua
59
Rif: 30721045-364

Trilocale in Via Napoli 7 a Gravina di Catania

  • € 99.000
  • 100 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Appartamento al secondo piano – e lastrico solare di pertinenza - in edificio di soli tre, senza ascensore. L'edificio è in buone condizioni e collocato in zona ben servita. L'appartamento è composto da tre stanze, oltre cucina, bagno e lavanderia; si affaccia su tre lati e all'interno su di un giarrdino. Balconi su ogni lato. Gli infissi sono in legno. L'APPARTAMENTO E' ATTUALMENTE LOCATO, CON CONTRATTO 3+2 CON DECORRENZA 2024. E' POSSIBILE, VOLENDO, ACQUISTARE L'INTERA PROPRIETA', CIOE' I TRE APPARTAMENTI, IL GIARDINO E IL GARAGE. GLI APPARTAMENTI SONO ATTUALMENTE LOCATI.   ... continua
24
Rif: 30721045-230

Negozio in Via Sant'Orsola 15 -17 a Catania

  • € 110.000
  • 143 m2
  • 5 locali
  • 2 bagni
Locale commerciale sito in via Sant'Orsola, nel centro storico della città, ad un passo da via San Giuliano, subito a ridosso del Teatro Massimo Bellini, non distante da Piazza Università su via Etnea. Locale con due vetrine su strada, composto da un ampio spazio al piano terra, con anche un ambientte attrezzato per la funzione di cucina, e servizi; un piano ammezzato coperto a volte con due vani e affaccio su strada, e servizi. Il contesto è quello della città storica, in zona ricca della presenza di attività di ristorazione e intrattenimento serale. Nella zona sono presenti uffici pubblici, attività di servizio e attività commerciali di vario genere.   ... continua
23
Rif: 30107245-372

Trilocale in Via Vincenzo Bellini 3 a Pedara

  • € 160.000
  • 89 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
“Appartamento al piano terra in edificio di recente costruzione, con terrazza e giardino, ampio soggiorno e cucina in open space, due camere da letto, bagno, lavanderia, oltre due garage, uno con presa per la ricarica di auto elettrica. L'appartamento, ristrutturato e con finiture di ottima qualitàà, è termo autonomo e con infissi esterni in alluminio e vetro camera; è dotato di antifurto. L'edificio è munito di ascensore fino al piano dei garage. L'appartamento è libero su tre lati e molto luminoso. L'immobile è in classe energetica A (e munito di cappotto termico). NOTA BENE: il prezzo comprende la cucina, mobile tv e camera da letto   ... continua
31
Rif: 30721045-341

Appartamento in Via Torino 61 a Catania

  • € 239.000
  • 151 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Appartamento di cinque vani e servizi posto al quarto piano di un edificio condominiale in Via Torino, Catania. L'immobile, sebbene datato, è ben tenuto, e la distribuzione degli spazi interni è molto funzionale. L'impronta dei primi anni settanta - dovuta anche al gusto degli arredi - con lo studioo e la sala pranzo, e il salotto, tutti disimpegnati, e la cucina che si apre in veranda, fa il paio con e le due comode stanze da letto. L'appartamento è molto luminoso, essendo ad un piano alto, e i balconi di dimensioni generose consentono il loro uso alla stregua di comode terrazze. È assente il riscaldamento, ma esiste l'impianto. Il condominio, di dimensioni contenute, gode di spazi comuni attrezzate a verde.   ... continua
40
Rif: 30721045-336

Quadrilocale in Via Padova 106 a Catania

  • € 219.000
  • 125 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
LA CASA DELLO STUDENTE. Appartamento in zona Vulcania/Province, in Via Padova al numero 106, vicino al Viale Vittorio Veneto, al quarto piano di un edifico di sei. Ristrutturato, composto da quattro stanze, oltre cucina, lavanderia e bagno; termo autonomo e con aria condizionata, infissi in alluminiio e doppi vetri. Appartamento luminoso, con luce su due lati, balcone principale su Via Cagliari. L'appartamento è messo a reddito, locato a studenti, con un reddito di circa undici mila euro per anno.   ... continua
39
Rif: 30721045-333

Appartamento indipendente in Via San Pietro Clarenza 236 a San Pietro Clarenza

  • € 169.000
  • 141 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Casa indipendente in San Pietro Clarenza. La casa si trova in via Roma al numero 236 (su Google Maps via San Pietro Clarenza stesso numero); è parte di un edificio composto da due sole unità immobiliari, con in comune una corte d'ingresso. La casa è composta da quattro vani, con due camere da lettto, ampio soggiorno, cucina abitabile, un servizio principale e lavanderia con doppio servizio. La casa è esposta su tre lati, con visuale libera su tutti e tre. La soglia d'ingresso della casa è al riparo di un comodo portico per le attività all'aperto. La casa si presenta ristrutturata e ben tenuta. E' pertinenza della casa un garage al piano sottomesso, nello stesso edificio.   ... continua
20
Rif: 30721045-290

Appartamento in Via Dell'Atleta 6 a Catania

  • € 149.000
  • 150 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Appartamento al piano attico in edificio con ascensore, garage e cantina. L'appartamento è composto da salone doppio, cucina abitabile, due servizi, ripostiglio e tre camere da letto. L'appartamento ha affacci su tre lati e balconi su due. L'appartamento necessita di una ristrutturazione totale, l'aappartamento ha l'allaccio del metano, e gli infissi in alluminio con vetro camera. L'edificio è in ottime condizioni di manutenzioni. La zona, prossima allo stadio Massimino, gode di ampie aree di parcheggio, servizi e negozi, prossima al centro della città quanto alla circonvallazione. La zona è da sempre eletta come residenza per gli studenti. Pertinenza dell'appartamento sono un garage e una cantina, entrambi collocati nello stesso edificio.   ... continua
29
Rif: 30721045-245

Quadrilocale in Viale Mario Rapisarda 98 a Catania

  • € 139.000
  • 92 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Sì okay dire “Ti amo” o “Ti voglio bene” può essere difficile ma avete mai provato a dire “Adesso inizio a studiare seriamente” Cioè quello è tutto un altro livello di difficoltà. (jaimelsnnister, Twitter) In città, sulla via che porta il nome di quel professore universitario Rapisarda (anche poeeta) che si volle Rapisardi per maggiore assonanza con l'amato Leopardi, il destino ha voluto per le residenze la vocazione allo studio, che infatti di studenti si popolano. La giovinezza, la speranza e la bellezza, ebbe a dire dei giovani quella ch'era stata la pupilla del Lord Cancelliere, e Dickens glielo fece dire. Un appartamento al secondo piano di sette in un palazzo; appartamento collocato in posizione discreta, prossimo alla via ma riparato dai rumori della strada, con affacci tranquilli tra le corti dei palazzi e delle vecchie ville vicine. Tre comode camere, ben illuminate, una confortevole cucina abitabile e un ampio disimpegno dove sostare a divagare chiacchierando, in pausa dallo studio e in attesa che il profumo del caffè e il gorgoglio della caffettiera allietino la parentesi. L'appartamento, pur privo di riscaldamento, ha doppio affaccio e prende sole da Est, oltre ad essere dotato di infissi con vetro camera; ristrutturato, mostra finiture moderne e materiali di ottima qualità. L'edificio è dotato di ascensore, e la zona è ben servita per trasposti pubblici e presenza di negozi, essendo commerciale la vocazione del Viale Mario Rapisarda. La residenza da tempo lungo accoglie studenti fuori sede. Ottimo come investimento.   ... continua
20
Rif: 30721045-257

Villa in Via Sciarelle 6 a Viagrande

  • € 599.000
  • 220 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Villa PARADISO “Il Paradiso d'altra parte non è che un giardino.” (Alberto Savinio) Villa con giardino, circa 330 mq di superficie in un lotto di 3000. Il grande fascino di questa villa è nell'essere totalmente immersa nella natura. Da ognuno dei suoi affacci ci si proietta nel giardino tra alberi e prati. Puoi vedere la natura ovunque, sentirne la presenza, e toccare con mano cos'è la campagna. Vi si accede da un viottolo pavimentato che attraversa la parte più formale del giardino, tra file di piante sempre verdi e ad alto fusto. La villa si scopre passo dopo passo con un susseguirsi di piccole e grandi sorprese. È un gioiello adagiato sul prato. In ogni suo elemento compositivo prevale l'orizzontalità, con il grande portico lungo l'intero prospetto posteriore che realizza una copertura tanto generosa da comprendere una casa all'aperto, con la sua zona giorno per il pranzo, le sedute, e il barbecue li accanto. Il folto degli alberi nel giardino all'ingresso trova il contrappunto sul lato opposto della villa nell'ampio parterre tenuto a prato. I materiali da costruzione e rivestimento dell'edificio sono stati scelti tra i più caldi, come l'intonaco tradizionale di colore albicocca con inserti in mattoni rossi, gli stessi utilizzati per il portico, e il legno delle travi a vista. L'interno dell'abitazione è, sotto il profilo funzionale, un insieme di tradizionale e contemporaneo, con la presenza di una zona di disimpegno che distribuisce gli spazi e immette nell'open space che contiene cucina e soggiorno. L'ambiente giorno si protende nel giardino, dove trova il suo prolungamento negli spazi porticati all'aperto. Al piano ci sono anche quattro camere, due servizi e lavanderia, che rendono la zona notte flessibile ad ogni uso. La luce che da fuori piove all'interno ammorbidisce ogni dettaglio. Il piano seminterrato comprende un'ampia cantina e altrettanto grande garage. L'interno si contraddistingue per i colori tenui delle pareti e gli infissi in legno di eccellente qualità. La villa è immersa nei suoni della campagna, in un'atmosfera di completo relax. La proprietà ha una dimensione agreste, con la presenza di oltre ottanta piante da frutto, ulivi e una vigna con circa cento viti di uva da vino e da pasto. Piante da fiore in larga parte del giardino rallegrano il tutto facendo percepire e rendendo evidente il mutare delle stagioni. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 5 kW. Vieni a respirare l'aria salubre di questo luogo.   ... continua
21
Rif: 30721045-232

Villa in Contrada Pollicarini sn in zona Pergusa Lago Zona Riserva Speciale a Enna

  • € 190.000
  • 382 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Lago di Pergusa, Enna Immagina il giovane Tazio Nuvolari - siamo durante la Grande guerra - l'autiere alla guida di un'autoambulanza della Croce Rossa, il giorno che finì fuori strada con un ufficiale e si sentì dire “(…) lascia perdere, l'automobile non fa per te”. Immagina che su una di quelle aautoambulanze il giovane Tazio abbia incontrato un altrettanto giovane Ernest Hemingway – lo so, i tempi non coincidono – e forse abbia conosciuto anche lui una Miss Barkley di cui innamorarsi. E se Mike Hawthorn (campione del mondo nel 1958) avesse tenuto qui, sulla pista di Pergusa, la sua sfida con Rob Walker (si, si, il figlio di Johnnie Walker, il re del whisky) e avesse poi potuto raccontarla, e forse ci sarebbe stato anche Juan Manuel Fangio (cinque volte campione del mondo). La pista di Pergusa ha visto correre Michael Schumacher (l'unico che a Fangio ha tolto il primato per numeri di campionati mondiali); pensa un po' passasse di qua anche Hamilton. Quante fantasie una pista da corsa suscita. E tu li, ad osservare il pazzesco circo delle gare automobilistiche dalla terrazza della tua splendida villa: circa 300 mq di superficie residenziale al primo piano e altri 80 al piano sottostante, con un garage di circa 40 mq. Tre camere da letto, un ampio soggiorno con camino, uno studio e una grande cucina abitabile; due bagni e vani accessori. Oppure seduto sul bordo della piscina con i piedi in acqua sotto il sole estivo. Verrebbe voglia di dare una festa ed invitarli tutti quelli del circo automobilistico. La costruzione della villa risale a molti anni fa ed è rimasta incompiuta. Progettata con gusto moderno è formalmente organizzata per mezzo di una composizione periferica, asimmetrica, di tipo neoplastico; la dimostrazione che lo stile moderno è uno e solo quello. Ampie aperture finestrate si aprono verso il lago portando dentro il paesaggio della riserva naturale. Una villa unica in un posto unico, per appassionati.   ... continua
17
Rif: 30721045-374

Trilocale in Via Roma 187 a Mascalucia

  • € 130.000
  • 103 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Appartamento di tre vani e servizi, con salone doppio e cucina abitabile, e garage doppio, e ampia terrazza di pertinenza di oltre ottanta metri quadri L'appartamento è posto al primo piano di un edificio di sei unità abitative, edificio dotato anche di parcheggio condominiale. L'appartamento ha dopppio affaccio, luminoso tutto il giorno, dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione e si presta ad eventuale nuova distribuzione interna per l'ottenimento della eventuale terza camera. L'IMMOBILE E' LOCATO, CON CONTRATTO CHE SCADE A LUGLIO DEL CORRENTE ANNO.   ... continua
48
Rif: 30721045-366

Appartamento in ottime condizioni a Belpasso

  • € 120.000
  • 80 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Appartamento in Belpasso, Via VII Retta Levante, in edificio di recente costruzione, tre vani oltre cucina abitabile, servizio e lavanderia, con ampia terrazza vista mare e garage di circa 40 mq, due camere da letto. L'appartamento, posto al piano rialzato di un edificio di tre piani fuori terra, è estremamente luminoso, con affacci su tre lati. La zona è tranquilla, pur nel centro urbano è prossimo alla compagna. Ottimo per giovane coppia che progetta un futuro familiare.   ... continua
21
Rif: 30721045-351

Trilocale in Via Consolare Valeria 399 a Sant'Alessio siculo

  • € 150.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Appartamento ristrutturato, al primo piano di edificio con ascensore, fronte mare, e posto auto in autorimessa di pertinenza, in Via Consolare Valeria 399, Sant'Alessio Siculo. L'auto rimessa è nello stesso edificio. L'appartamento è parte di un complesso con accesso alla spiaggia; totalmente ristrrutturato, è dotato da due camere da letto, due bagni, una cucina soggiorno che apre su balcone a terrazza fronte mare. L'appartamento gode di impianto di aria condizionata, doppio affaccio e finiture di ottima qualità. Edificio realizzato in conformità alla concessione edilizia n. 32 del 1982 e successive varianti, abitabilità del 1987. prot. 2307.   ... continua
29
Rif: 30721045-239

Casa singola in Corso Mazzini 107 in zona Ibla a Ragusa

  • € 79.000
  • 47 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Casa indipendente in Corso Mazzini, nei pressi della Chiesa di Santa Maria delle Scale, Ragusa, con vista sulla città antica. Il luogo è stato la scena di alni dei film che hanno raccontato la Sicilia di Montalbano. Bilocale ristrutturato -ottime finiture - con cucina arredata, servizio, aria condiizionata e infissi in legno e vetro camera; la residenza comprende una ampia terrazza panoramica con vista sulla città storica. Ottimo per investimento.   ... continua
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