ERREDI IMMOBILIARE DI ROBERTO DOMENICI

18

Rif: 627 WC

Capannone industriale in ottime condizioni a Livorno

• € 250.000
• 240 m²
• 2 locali
• 1 bagno

In recente complesso artigianale/commerciale e di servizi, posto in zona facilmente raggiungibile e accessibile, capannone libero su 2 lati (angolare) con doppio portone di accesso carrabile e pertanto anche facilmente divisibile in 2 subunità, caratterizzato da una superiore luminosità grazie all'eesposizione a sud ed alle numerose finestre, è corredato di bagno e antibagno a norma oltre a piccolo soppalco ad uso deposito/archivio. Completa la proprietà un'area ad uso esclusivo della superficie di circa 200 mq con cancello privato, la sicurezza è garantita anche da altro cancello condominiale per l'accesso alle parti comuni. La vendita è contemplata nella formula Rent To Buy per iI mese di Agosto 2031.   ... continua

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ERREDI IMMOBILIARE DI ROBERTO

16

Rif: 511 WC

Capannone industriale in ottime condizioni a Livorno

• € 1.500
• 180 m²
• 4 locali
• 1 bagno

Recente capannone in complesso a carattere artigianale, con ingresso indipendente munito di cancello carrabile elettrificato, piazzale privato, portellone di tipo industriale con passo pedonale. Caratterizzato da una doppia altezza per la presenza di un soppalco in metallo autoportante adibito a loocali uso ufficio. Completo di servizi igienici con antibagno e doccia, impianto elettrico e di illuminazione. Conclude la proprietà una piccola pertinenza posta sul retro. Disponibilità da Gennaio 2026   ... continua

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12

Rif: 621 WC

Capannone industriale a Livorno

• € 1.100
• 250 m²
• 1 locale
• 2 bagni

Porzione di più ampio capannone con ingresso carrabile e pedonale, piccolo resede esclusivo oltre ad area uso condominiale. Caratterizzato da una copertura a volte dalla importante altezza, è stato dotato di un ampio soppalco raggiungibile con doppie scale, ove trovano spazio anche un paio di stanzee ad uso ufficio. Di forma perfettamente rettangolare, il capannone è completo di servizi igienici con doccia, impianto elettrico e di illuminazione oltre a rete dati. Disponibile dal mese di Maggio 2026   ... continua

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nuovo

13

Rif: 628 WC

Capannone industriale a Collesalvetti

• € 170.000
• 300 m²
• 2 locali
• 2 bagni

Nel cuore della zona artigianale di La Chiusa, ottima soluzione per attività artigianali logistiche o depositi. Caratterizzato da un ampio e comodo accesso anche per mezzi pesanti è dotato di parcheggio esclusivo recintato. Il capannone libero su 2 lati in pozione angolare, è dotato di doppio accessso di cui uno con portone industriale, completo di impianto di illuminazione ed elettrico, è dotato di servizi e spogliatoi oltre ad ampio vano ad uso ufficio posto su soppalco. I locali ad uso ufficio sono cablati e climatizzati. La proprietà nel suo complesso è da ritenersi in buone condizioni di manutenzione. Disponibile da Aprile 2026.   ... continua

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18

Rif: 625 WC

Locale commerciale a Livorno

• € 460.000
• 500 m²
• 5 locali
• 3 bagni

Ubicato lungo la via di collegamento tra i quartieri Porta a Terra e Salviano con il centro città, ampia porzione di capannone in posizione eccellente per visibilità e logistica. Trattasi di due unità immobiliari distinte ed adiacenti con possibilità di essere messe in comunicazione tramite varco innterno, di fatto condividendo gli spazi esterni. Caratterizzate entrambe da una doppia altezza per la presenza di superfici su soppalco in cemento armato, per complessivi mq 250, le altezze spaziano dai 7,50 mt ai 3,70. Gli immobili sono risalenti ai primi anni 90 ma per la particolare fattezza del fabbricato sono da ritenersi ancora molto attuali. Le due unità immobiliari sono accessibili tramite due ampi portoni carrabili muniti di passo pedonale ma con possibilità di realizzare altri accessi grazie alla particolare posizione angolare. Le condizioni generali degli immobili sono nella media per l'utilizzo sin qui a cui sono stati adibiti e per la vetustà del fabbricato, pertanto possibili interventi dovranno essere messi in preventivo. L'area esterna ad uso esclusivo con doppio passo carrabile è il punto di forza ed eccellenza del complesso che lo rendono particolarmente appetibile per l'attività a carattere commerciale e/o di servizi. Disponibile da Giugno 2026   ... continua

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15

Rif: 616 WC

Laboratorio a Livorno

• € 1.000
• 140 m²
• 1 locale
• 2 bagni

In recente complesso a carattere artigianale e commerciale porzione di capannone libero su 2 lati, luminosissimo, ampio portone carrabile con passo pedonale, doppi servizi a norma, impianto elettrico e di illuminazione. Ottima soluzione per piccolo laboratorio, deposito o ricovero beni personali. Disponibile da Dicembre 2025.

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15

Rif: 615 WC

Capannone industriale in ottime condizioni a Livorno

• € 6.800
• 1500 m²
• 1 locale
• 2 bagni

Recente capannone a carattere artigianale specificatamente per uso logistico di piccolo cabotaggio, ottimo per posizione, servizi e versatilità. Costituito da corpo principale di circa 1500 mq su pianta trapezoidale, è dotato di n° 5 bocche di carico con altezza 1,20 ideale per bilici e autocarri peesanti, oltre ad accesso carrabile dotato di ampio portellone con altezza 5 mt. Completo di servizi igienici e docce, pavimentazione in ottime condizioni, impianto elettrico e di illuminazione a norma, oltre a impianto antincendio. Completa la proprietà un ampio piazzale ad uso privato, oltre a parcheggi pertinenziali. Possibilità di ulteriore spazio di 500 mq su soppalco servito da montacarichi, nonché locali ad uso ufficio a carattere operativo e di rappresentanza da computare separatamente. Disponibile da Gennaio 2026.   ... continua

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18

Rif: 568 WC

Locale commerciale ristrutturato in zona Ardenza a Livorno

• € 1.200
• 100 m²
• 2 locali
• 2 bagni

Fondo commerciale dotato di doppio accesso ubicato nel cuore del centro commerciale naturale di Ardenza nei pressi della piazza Sforzini. Attualmente in fase di ristrutturazione totale e riconfigurazione degli spazi, il fondo si presenta bene per attività anche a carattere di somministrazione e prepparazione cibi ma senza possibilità di canna fumaria. Sarà allestito in modalità standard mentre le finestre saranno realizzate secondo le finalità per cui sarà utilizzato.   ... continua

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9

Rif: 601 WC

Locale commerciale in ottime condizioni a Livorno

• € 1.400
• 125 m²
• 1 locale
• 2 bagni

In recente complesso artigianale e commerciale posto a fianco di Porta a Terra e del cinema multisala, contraddistinto da ottima visibilità e ubicazione, piccolo capannone con accesso carrabile e passo pedonale, in ottimo stato di uso, con pavimentazione in gres porcellanato, caratterizzato da una ddoppia altezza per la presenza di un soppalco ad uso ufficio e/o laboratorio. Corredato di servizi igienici doppi con doccia, impianto di riscaldamento, impianto elettrico e di illuminazione, con annesso parcheggio resede ad uso esclusivo. Spese condominiali ridotte. Disponibile dal 01/01/2025   ... continua

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7

Rif: 622 WC

Locale commerciale a Livorno

• € 2.500
• 500 m²
• 7 locali
• 2 bagni

Novità: Porzione di più ampio capannone libero su 2 lati, in angolo, facilità di accesso, con doppio ingresso carrabile e accesso pedonale direttamente nei locali ad uso ufficio. Recentemente ristrutturato, in buone condizioni generali, caratterizzato da copertura a volta con tiranti, con altezza miinima 4,50 mt e massima pari a 6,50. Assenza di colonne e pilastri pertanto ottimamente sfruttabile. Gli uffici disposti su 2 livelli per complessivi 100 mq circa sono cablati e climatizzati. Disponibile da Febbraio 2026.   ... continua

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16

Rif: 579 WC

Capannone industriale in ottime condizioni a Livorno

• € 3.000
• 500 m²

In recente complesso condominiale a carattere artigianale e di servizi, posto nel cuore del polo del Picchianti, porzione di capannone libero su 3 lati con accesso indipendente sia carrabile che pedonale sul piazzale ad uso esclusivo di circa 400 mq. Al capannone si accede tramite un grande portone carrabile di circa 6 mt di apertura, dove si trova la porta ad uso laboratorio/magazzino totalmente libero ed un' area ad uso ufficio tecnico posto su soppalco autoportante di circa 40 mq, oltre a locali ad uso servizi igienici e doccia. I locali ad uso ufficio hanno un accesso totalmente indipendente tramite una ampia e comoda scala, sopra la porta laboratorio. Lo spazio originariamente open, è stato suddiviso in vari ambienti con divisori in moduli componibili ed elementi di arredo molto belli e funzionali. Tutti gli ambienti sono climatizzati e cablati perfettamente, oltre naturalmente ad essere dotati di servizi igienici dedicati. Completano la proprietà n° 2 posti auto ubicati nell'ampio spazio condominiale. Possibilità di locazione separata tra uffici e magazzino.   ... continua

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10

Rif: 466 WC

Attività commerciale in ottime condizioni in zona Centro a Livorno

• € 1.900
• 300 m²
• 3 locali
• 2 bagni

Trattasi di un fondo commerciale dotato di doppio accesso con doppia vetrina sulla strada principale, di cui uno adibito ad ampia vetrina. Lo sviluppo del fondo , di forma perfettamente rettangolare, conduce ad un ulteriore doppio accesso di cui uno adibito a passo carrabile. Molto luminoso e in oottime condizioni generali di manutenzione, è attualmente suddiviso in alcuni ambienti realizzati con partiture in cartongesso, ma totalmente rimodulabili , è corredato di un doppio servizio igienico, Completo di impianto elettrico e di illuminazione. Possibilità di Compravendita.   ... continua

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12

Rif: 594 WC

Capannone industriale a Livorno

• € 470.000
• 375 m²
• 5 locali
• 3 bagni

Occasione unica nel comparto Picchianti. Capannone libero su 4 lati con ampio accesso carrabile della pubblica via, fabbricato di recente realizzazione composto da laboratorio/magazzino e palazzina uffici indipendente. Realizzato su ampia presella (con possibilità di ampliamento) il capannone è acceessibile tramite due ampi portoni carrabili scorrevoli, molto luminoso in quanto dotato di finestrature a nastro lungo tutta la parte alta del perimetro. La palazzina è posta sul fronte del fabbricato ed è realizzata in muratura tradizionale con copertura piana con guaina. Costituita da totali 4 vani oltre a servizi igienici e spogliatoi e docce a servizio anche del capannone. Il tutto in buone condizioni di manutenzione, completo di impianti elettrici e di illuminazione. Disponibile da Novembre 2025.   ... continua

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9

Rif: 617 WC

Locale commerciale in ottime condizioni in zona Centro a Livorno

• € 70.000
• 70 m²
• 1 locale
• 1 bagno

Nel cuore della città in una delle Piazze più iconiche, in recente complesso immobiliare a carattere residenziale e commerciale, molto ben curato ed oggetto di recenti interventi manutentivi, fondo commerciale in posizione angolare luminosissimo, corredato di impianto di climatizzazione, oltre ad ellettrico e di illuminazione di ultima generazione. In ottime condizioni generali, basse spese condominiali. Disponibile da Gennaio 2025.   ... continua

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7

Rif: 558 WC

Capannone industriale a Livorno

• € 268.000
• 380 m²
• 4 locali
• 2 bagni

Porzione terminale di più ampio capannone con grande piazzale ad uso esclusivo recintato. Avente doppio accesso (carrabile e pedonale) che consente l'accesso al laboratorio o alle porte ufficio, è caratterizzato da un'altezza max rilevante che consente l'esercizio di attività particolari senza la prresenza di colonne e pilastri. Pavimentazione in ottime condizioni in cemento quarzo, sono presenti due locali con altezza ridotta adibiti a piccolo deposito. LOCATO a Eu. 14.400/anno sino al 31/12/2026   ... continua

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5

Rif: 610 WC

Capannone industriale in zona Piazza Due Giugno a Livorno

• € 320.000
• 340 m²
• 2 locali
• 2 bagni

In recente e noto complesso a carattere terziario e commerciale, ampio fondo ad uso commerciale e artigianale caratterizzato da un ampio piazzale ad uso esclusivo dotato di grande cancello carrabile. Il fondo è accessibile da ben 5 portoni carrabili uno dei quali nato per accedere alla zona uffici rreception: la pavimentazione del fondo è in cemento quarzo in buone condizioni generali, completo di impianto elettrico e di illuminazione nonché aria compressa ed estrattori. Completano la proprietà un gruppo servizi igienici a norma ed un piccolo soppalco ad uso deposito. Disponibile dal Marzo 2026   ... continua

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6

Rif: 613 WC

Capannone industriale a Livorno

• € 4.400
• 430 m²
• 4 locali
• 2 bagni

Capannone indipendente libero su 4 lati con ampio piazzale/parcheggio perimetrale disponibile da Gennaio 2026. Il capannone è accessibile tramite due ampi portoni carrabili posti in fronte retro dell'immobile, luminosità garantita da finestrature perimetrali, pavimentazione in ottime condizioni, imppianto elettrico e di illuminazione a norma. Completo di locali ad uso servizi igienici, doccia, spogliatoio ed uffici. Corredato di piccolo soppalco ad uso magazzino.   ... continua

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13

Rif: 626 WC

Locale commerciale a Livorno

• € 600
• 55 m²
• 3 locali
• 1 bagno

In recente complesso a carattere terziario e commerciale piccolo fondo ad uso plurimo con vetrina, in contesto molto interessante. Ottima opportunità per soluzioni che possono spaziare dai servizi alla persona, al commercio. Completo di impianto elettrico e di illuminazione nonché rete dati. Corredato di nuovo impianto di climatizzazione.

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