Rif: 10093RA50232
Bifamiliare abitabile a Aci Catena
- 390.000
- 279 m2
- 9 locali
- 8 camere
- 8 bagni
- Box
Tre appartamenti,terrazze,corte e garage ad oggi B&b ed anche potenzialmente utilizzabili per altre attività ricettive,
esempio: Ristorante,Casa Famiglia,Residenza per anziani,Studio Medico anche associato come Veterinari o altro ,ed altre opportunità ricettive.
Tre Appartamenti, Terrazze, Cortee e Garage vendesi in Via San Nicolò nel Comune di Aci Catena (CT).
Gli appartamenti -comunicanti tra loro -sono Tre:
-Appartamento sul primo piano lato sinistro con terrazza, giardino e garage;
-Appartamento sul piano terra lato destro con portico e corte ed
-Appartamento sul primo piano lato destro con terrazza(da completare).
Il Primo Appartamento sul lato sinistro è composto da:
-ingresso mq 3,20;
-corridoio mq 8,50;
-soggiornocucina mq 16,90;
-vano 1 mq 14,60 con bagno 1 mq 5,50;
-vano 2 mq 14,60 con bagno 2 mq 6,55;
-vano 3 mq 16,60 con bagno 3 mq 2,80.
Per un totale di superficie netta interna di mq 86,45.
-veranda mq 5,05;
-pergotenda avvolgibile mq 26,46;
-spazi limitrofi mq 3,65 + mq 9,84;
Per un totale di spazio terrazza di mq 45.
-balcone mq 12,30;
-giardino mq 115;
-garage mq 21.
-L'Appartamento sul piano terra lato destro è composto da:
-un'abitazione di mq 113,43 suddivisa in 3 vani con ognuno un bagno;
-un portico di mq 11,05 ed
-una corte.
L'Appartamento sul primo piano lato destro in completamento è composto da:
-un'abitazione di mq 64,47;
-da un portico mq 11,05;
-da una terrazza di mq 48,96.
Il compendio immobiliare formato da 3 abitazioni
è ideale -anche-per una famiglia che voglia tre unità abitative.
Altresì per chi volesse godere di una struttura ricettiva si precisa che uno dei 3 appartamenti ha da 10 anni che vanta un'esperienza da B&B familiare con un corposo portafoglio clienti.Il B&B ha tutte le autorizzazioni.
Dettagli:
Planimetrie reali.
Documenti in agenzia:
-Ape;
-Atto di provenienza;
-Impianto elettrico in regola d'arte;
-Indagini geofisiche;
-Nota di trascrizione compravendita;
-Permesso di costruire;
-Progetto sopraelevazione;
-Variante
-Abitabilità;
-Progetto per B&B;
-Regolarizzazione opere interne;
-Denuncia di variazione.
Contatti:
095/444525 whatsapp Ufficio
3498731730 whatsapp
info@etikanze.com
www.etikanze.com
Approfondimenti:
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