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GIANLUCA GULINO

Largo Crocefisso 10
20875 Burago di Molgora (Monza Brianza)
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L’agenzia immobiliare “Gg Home Agency” si occupa di compravendite immobiliari APPARTAMENTI - VILLE e gestione CANTIERI RESIDENZIALI in: Milano - Monza e Brianza - Bergamo - Lecco - Como - Liguria - Sardegna. Siamo specializzati nella commercializzazione di proprietà signorili come ad esempio: VILLE, ATTICI – SUPERATTICI, LOFT e INTERI STABILI. Ogni immobile che scegliamo di gestire è altamente qualificato, completo di documentazione e preparato aalla vendita. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi a dinamici professionisti, preparati e soprattutto qualificati.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 7 ville

nuovo
18
Rif: CAMBIAGO 590

Villa in Indro Montanelli Snc a Cambiago

  • € 630.000
  • 276 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Questa villa di prestigio, in fase di costruzione, rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità, con ampi spazi luminosi e finiture di alta qualità. Situata in un contesto signorile a Cambiago, la proprietà si sviluppa su due livelli oltre al piano mansarda, per un totale di 280 mqq. Al piano terra, troviamo una spaziosa zona giorno di 60 mq che comprende una cucina moderna, un bagno/lavanderia, un ripostiglio e un'ampia autorimessa doppia di 33 mq. Il primo piano di 108 mq è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, doppi servizi, un terrazzo coperto di 27 mq e un balcone di 13 mq, offrendo uno spazio ideale per il relax e la privacy. Il piano mansarda, di 108 mq, presenta un locale open space, agibile ma non abitabile, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Completano la proprietà un giardino privato di 870 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto in totale privacy. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una villa di prestigio, in un ambiente tranquillo e raffinato. La consegna è prevista per giugno 2026.   ... continua
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GIANLUCA GULINO
42
Rif: BERNAREGGIO 840

Villa in Silvio Pellico 30 a Bernareggio

  • € 840.000
  • 212 m2
  • 6 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
In vendita a Bernareggio in via Silvio Pellico n. 30, in una delle zone più signorili e ricercate, proponiamo una splendida villa di prestigio inserita in un residence di sole 8 unità abitative. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie di 160 mq al piano terra, con una disposizionne su due livelli che offre ampi spazi e comfort. La villa è composta da sei vani, tra cui cinque camere da letto e tre bagni, perfetta per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. L'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, e a una cucina abitabile che si affaccia su una terrazza di 11 mq, perfetta per pranzi all'aperto. Al primo piano, troverete una mansarda di 52 mq e una seconda terrazza di 11 mq, offrendo ulteriori spazi da personalizzare e godere. La proprietà è in condizioni ottime e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando comfort e efficienza energetica (Classe E), inoltre è dotata di impianto di climatizzazione e impianto d'allarme. Al piano seminterrato, troverete una taverna di 100 mq, perfetta per feste e intrattenimenti, insieme a due portici/patio di 11 mq e 10 mq, ideali per momenti di relax. Il giardino privato di 1100 mq offre uno spazio verde esclusivo, mentre il box/garage di 50 mq e il posto auto di 50 mq assicurano comodità e praticità. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in un contesto tranquillo e signorile. Non perdere l'occasione di visitarla!   ... continua
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GIANLUCA GULINO
45
Rif: BERNAREGGIO 548

Villa in Firenze 22 a Bernareggio

  • € 548.000
  • 140 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Nel comune di Bernareggio proponiamo elegante e moderna porzione di Villa Bifamiliare, la cui focalizzata proprietà di alta rappresentanza, risultato di una meticolosa riqualificazione che coniuga massimo comfort, efficienza energetica e design contemporaneo. Ubicata in un contesto residenziale escllusivo, in posizione riservata (via a fondo chiuso), questa villa bifamiliare con piscina rappresenta l'esito di un progetto di riqualificazione strutturale ed energetica totale. L'intervento è stato curato per garantire l'aderenza ai più elevati standard costruttivi, posizionando la residenza in Classe Energetica A3. Layout Interno e Specifiche Dimensionali Il design degli interni si distingue per la luminosità e la distribuzione funzionale degli spazi, su una superficie calpestabile ben definita: Piano Terra (70 mq): Zona Giorno e Servizi L'accesso principale introduce a un soggiorno di ampia metratura con triplo affaccio (Est-Sud-Ovest), che assicura una naturale e costante illuminazione. L'area living integra armoniosamente una cucina a vista di dimensioni generose. La scala di collegamento al piano superiore è caratterizzata da un parapetto in cristallo, elemento che ottimizza la percezione di ampiezza. Completano il livello un disimpegno, un bagno di servizio rifinito in effetto marmo e una versatile camera/studio. Primo Piano (70 mq): Zona Notte La zona notte è concepita per il massimo riposo. Si articola in tre camere da letto, di cui due doppie e una suite matrimoniale con balcone privato. La sala da bagno principale offre una configurazione di alto livello con doccia in stile Spa e vasca da bagno d'appoggio, definendo un ambiente di lusso quotidiano. Piano Interrato (75 mq): Locale Hobby e Box Auto Questo livello ospita una tavernetta polifunzionale, ideale come locale hobby o studio, caratterizzata da un elemento di design industriale dato dalla parete in cemento armato a vista. Completano il piano una capiente lavanderia/stireria, un ripostiglio e un box auto doppio in lunghezza (9,40m x 3,00m). Esterni, Riservatezza e Dotazioni Esclusive La proprietà è valorizzata da un giardino privato di 250 mq, interamente a terra piena, che garantisce elevati standard di riservatezza. L'elemento di maggior pregio negli esterni è rappresentato dall'ampio portico coperto di 32 mq, con affaccio sulla piscina semi-interrata posizionata strategicamente a Ovest. Questa configurazione assicura un'area di relax pienamente privata, completata dalla doccia solare riscaldante. L'area esterna include anche un portico d'ingresso e un'area di parcheggio interna. Specifiche Impiantistiche e Valore Tecnologico (Classe A3) La residenza è stata oggetto di un rinnovamento integrale degli impianti e delle strutture, posizionando la proprietà al vertice in termini di efficienza e comfort abitativo: Dettagli delle Specifiche Tecniche per Componente Isolamento Termico L'immobile è dotato di un isolamento termico di alta qualità. Il tetto è stato completamente rinnovato e coibentato con pannelli in Isotec da 12 cm. Le pareti includono un cappotto in intercapedine realizzato in EPS ad alta efficienza (10 cm), per massimizzare il contenimento del calore. Sistema Termico Il sistema termico si basa sul riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore ad alta efficienza. È inoltre presente la predisposizione per la climatizzazione estiva tramite l'installazione di split idronici. Autonomia Energetica Per garantire una notevole autonomia energetica, l'abitazione dispone di un impianto fotovoltaico da 7,40 kW. Questo è abbinato a un sistema di accumulo a batterie da 10,00 kW, che consente una significativa indipendenza dalla rete elettrica. Infissi e Serramenti Gli infissi e serramenti sono di tipo IGLO Energy Drutex in PVC a 7 camere, dotati di triplo vetro antisfondamento per massima sicurezza. Offrono anche funzionalità di microventilazione e un alto isolamento acustico. Sono completati da   ... continua
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GIANLUCA GULINO
60
Rif: MISSAGLIA 980

Villa in Via Riva 9 in zona Contra a Missaglia

  • € 980.000
  • 490 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • Box
Immersa nella splendida cornice verde della Brianza, questa residenza storica dei primi del '900 rappresenta un raffinato incontro tra il fascino senza tempo delle dimore d'epoca e i comfort più moderni. Un'opera architettonica di prestigio che racconta storie di eleganza, lusso e un'atmosfera unicaa, con ampi spazi e dettagli di inestimabile valore. Descrizione degli Interni Piano Terra (225 mq): Un ingresso accoglie gli ospiti, aprendo la strada a una serie di ambienti curati nei minimi dettagli. La luminosa sala da pranzo e la raffinata sala da tè, entrambe impreziosite da ampie vetrate che offrono una vista incantevole sul giardino privato, rappresentano il cuore della residenza. Il piano terra ospita anche uno studio, un ampio soggiorno adornato da un camino d'epoca e una stufa a legna che conferiscono calore e fascino all'ambiente, oltre alla cucina abitabile con ampi spazi e la vetrata, che dà sul lavandino e sul piano di lavoro, che esprime un piacevole tocco di luminosità inusuale ed i bagni di servizio. Zona Notte (225 mq): Una sontuosa scala in stile, con raffinati dettagli architettonici, conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto, tre bagni e una splendida suite padronale, arricchita da un elegante bagno privato e un terrazzo di 30 mq che si affaccia su un'incantevole vista verdeggiante, offrendo un angolo di relax esclusivo. Piano Interrato (133 mq): La zona taverna/cantina, ideale per accogliere momenti di svago e convivialità, è dotata di ampi spazi e una lavanderia con bagno. Un ambiente perfetto per chi desidera un'atmosfera accogliente e funzionale. Esterni e Giardino La proprietà si estende su un magnifico giardino privato di 3.000 mq, un autentico angolo di paradiso che offre molteplici possibilità. Dallo spazio per la creazione di una piscina a una serra rigogliosa, dalla realizzazione di una sauna a botte a un doppio box autorimessa, ogni dettaglio è pensato per arricchire e ampliare le opportunità di svago e comfort all'aperto. Il giardino stesso è un'opera d'arte, con raffinati dettagli come la scacchiera in pietra che incornicia l'ingresso. Materiali e Dettagli di Pregio Ogni angolo della villa è un tributo al lusso e alla maestria artigianale Made in Italy. I pregiati marmi policromi, tra cui Botticino, Rosso Verona e Carrara, decorano con eleganza gli spazi, mentre gli stucchi decorativi impreziosiscono i soffitti a volta, creando un'atmosfera regale. Il parquet in teak, caldo e avvolgente, completa l'arredo di interni, donando una sensazione di intimità e classe. Unica e Imperdibile Questa villa esclusiva è il perfetto connubio tra eleganza, comfort e bellezza naturale, un luogo dove la storia si fonde con la modernità per creare un ambiente unico e senza tempo. Ideale per chi cerca una dimora prestigiosa in un contesto di rara bellezza, questa residenza è pronta ad accogliere chi desidera vivere in un angolo di paradiso, circondato dalla tranquillità della Brianza, ma al contempo a breve distanza dai principali centri urbani.   ... continua
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GIANLUCA GULINO
26
Rif: BUDONI 495

Villa in Via Torquato Tasso 106 a Budoni

  • € 495.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 250 mq
A pochi passi dal mare, proponiamo esclusiva villa in vendita a Budoni, situata in Via Torquato Tasso 106. La proprietà si estende su due livelli, con 100 mq al piano terra e 20 mq al piano primo. La classe energetica è di tipo D e la villa è composta da 4 vani, 2 bagni e 3 camere da letto. L'immobiile vanta una cucina a vista, condizioni ottime, riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Goditi la vista mare dalla veranda di 20 mq al piano terra e dalla veranda di 16 mq al piano terra. Inoltre, c'è un balcone di 4 mq al piano primo e un ampio giardino/resede di 250 mq al piano terra. La villa è arredata e dotata di condizionatore. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio a Budoni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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GIANLUCA GULINO
38
Rif: MEZZAGO 1950

Villa in Via San Francesco 34 a Mezzago

  • € 1.950.000
  • 345 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Vieni a scoprire questa straordinaria villa di prestigio situata nel comune di Mezzago, con una superficie complessiva di 900 mq commerciali disposta su tre livelli. Questa residenza offre un'esperienza di vita senza pari nel cuore di un contesto signorile. Al piano terra, ospita spazioso e luminosoo soggiorno triplo, una cucina abitabile completamente attrezzata, stanza padronale con bagno e ampia cabina armadio. Al piano superiore troviamo due stanze matrimoniali con bagno privato e zona guardaroba. I materiali di alta qualità rendo gli ambienti unici ed eleganti. Ampie finestre e porte finestre permettono l'accesso diretto al bellissimo giardino di 1460 mq, arricchito da una suggestiva terrazza di 40 mq e due balconi di 24 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il piano seminterrato è composto da una generosa taverna di 190 mq dotata di piscina di mq 50, bagno turco e sauna, perfetta per intrattenere ospiti o creare uno spazio ricreativo. Sempre dalla taverna si può accedere alla parte esterna dove troviamo un portico/patio di 46 mq per cene all'aperto. Dotata di condizionatori, riscaldamento autonomo e finiture di alta qualità, questa villa vanta anche un'eccellente classe energetica C, garantendo comfort e efficienza energetica. Inoltre, la proprietà include un ampio box/garage di 200 mq, garantendo ampio spazio per il parcheggio anche per gli ospiti. Per maggiori informazioni e visite, contattare il numero di telefono: 039-9998544, mobile: 328-8950481, o all'indirizzo di posta elettronica: info@gghomeagency.it. L'agenzia Immobiliare Gg Home Agency si occupa di compravendite immobiliari APPARTAMENTI - VILLE e gestione CANTIERI RESIDENZIALI in: Milano, Monza Brianza, Bergamo, Lecco, Como, Liguria e Sardegna. Siamo specializzati nella commercializzazione di proprietà signorili come ad esempio: VILLE SINGOLE, ATTICI – SUPERATTICI, LOFT e INTERI STABILI. Ogni immobile che scegliamo di gestire è altamente qualificato, completo di documentazione e preparato alla vendita. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi a dinamici professionisti, preparati e soprattutto qualificati.   ... continua
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GIANLUCA GULINO
42
Rif: LESMO 1450

Villa in Via Pontida 4 a Lesmo

  • € 1.450.000
  • 418 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • giardino 1000 mq
Lesmo In una tranquilla strada privata, proponiamo in vendita questa splendida villa singola di prestigio, situata nella rinomata zona residenziale di Lesmo. La proprietà si distingue per le sue finiture di alta qualità e l'attenzione al risparmio energetico, grazie alla classe energetica A1. Caaratteristiche principali: Tecnologia all'avanguardia: Dotata di pannelli solari e impianto fotovoltaico Viessmann da 10 kW con batterie di accumulo da 12,5 kW, per un'efficienza energetica senza pari. Comfort e benessere: Riscaldamento a pavimento e possibilità di raffrescamento, con termostati separati per ogni ambiente, per un controllo personalizzato della temperatura in ogni stanza. Efficienza e sicurezza: Caldaia a condensazione e infissi in legno teak con doppia termocamera e atermici, per garantire elevate performance termiche e acustiche, oltre a resistenza agli urti e basse emissioni. Sicurezza avanzata: Impianto d'allarme volumetrico e perimetrale e sistema di videosorveglianza, tutti gestibili da remoto per un controllo completo della proprietà. Caratteristiche interne e spazi abitativi: La villa si sviluppa su un ampio piano terra di circa 155 mq, dove troviamo: Un salone triplo con camino , rivestito con boiserie in teak, che dona un tocco di classe all' ambiente interno. Ampie vetrate scorrevoli che offrono un affaccio diretto sul portico coperto di 45 mq e sul giardino privato di circa 1000 mq, finemente piantumato, con irrigazione automatica che circonda la villa, garantendo privacy e tranquillità. Cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e godere di spazi ampi e funzionali. Un comodo bagno di servizio. La suite matrimoniale con un lussuoso bagno privato dotato di vasca idromassaggio e doccia, e una cabina armadio dedicata. Un elemento di grande impatto è l'ingresso scenografico, con una scala rivestita in pregiato marmo giallo d'Istria che si affaccia su una vetrata artistica antisfondamento, con doppia lastra a filo di piombo, raffigurante un disegno originale del noto pittore Giussani, che rende l'ingresso un'opera d'arte unica. Al piano primo, di circa 100 mq, troviamo altre due camere da letto con la possibilità di creare ulteriori spazi, un elegante bagno e degli ampi spazi di sottotetto, ideali per creare ulteriori ambienti personalizzati. Al piano seminterrato, di circa 300 mq, si trovano numerosi ambienti dedicati al relax e al tempo libero: Una splendida piscina di 35 mq, dotata di impianto a sale o cloro e riscaldata, per momenti di puro relax. Una luminosa zona biliardo, con vetrate che si affacciano sul giardino, creando un'atmosfera di grande charme. Una comoda zona salotto con camino, perfetta per accogliere gli ospiti in un ambiente intimo e raffinato. Lavanderia e bagno per gli ospiti, per una gestione pratica e funzionale degli spazi. Cantina vini, un luogo ideale per conservare e degustare le tue migliori etichette. La parte esterna della villa è rivestita in mattoni a vista, creando un effetto elegante e al contempo rustico, che si integra perfettamente con il verde del giardino circostante. Conclude la proprietà il box/autorimessa al piano terra con la possibilità di parcheggiare 4 auto. Questa villa è l'ideale per chi cerca una residenza esclusiva, in una zona tranquilla ma ben servita, con tutti i comfort moderni e un occhio di riguardo per l'ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa dove eleganza, tecnologia e funzionalità si incontrano perfettamente. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!   ... continua
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GIANLUCA GULINO
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