GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE

GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE

C.Colombo 28b
58022 Follonica (Grosseto)
Tel: Mostra telefono 056641256 FAX: 056641256
RUSTICI IN TOSCANA La vetrina virtuale con centinaia di immobili in vendita nelle campagne della Toscana,con relative foto, descrizione e prezzi. Il nostro imperativo ..trovare la soluzione a chi cerca un immobile in Toscana Rustici in Toscana è una iniziativa Albatros immobiliare.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 171 immobili

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Rif: A0-RR1142

Rustico casale in ottime condizioni a Pienza

  • € 850.000
  • 520 m2
  • 15 locali
  • 8 camere
  • 7 bagni
A0-RR1142 A pochi Km da Montepulciano e Pienza, contesto collinare, posizione panoramicissima sulla Val d'Orcia e con vista del monte Amiata, bellissimo casale, integralmente ristrutturato con utilizzo di materiali d'epoca e rispettando la tipologia architettonica tipica della zona. Disposto su due livelli di complessivi circa 400mq. Al primo piano appartamento padronale con triplo salone, tre camere da letto e due bagni, cucina. Al piano terra cinque camere doppie con bagno. Loggia , veranda e lavanderia. Due annessi di 60 mq. l'uno. Piscina seminterrata 6 x 12 . Terreno di tre ettari circa con alberi secolari,150 piante di ulivo,150 piante da frutto, orto e abetaia. N.B.: il numero dei vani è puramente indicativo.   ... continua
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Rif: A0-RR1749

Rustico casale in ottime condizioni a Vaiano

  • € 495.000
  • 364 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
A0-RR1749 Grande appartamento con 2 ingressi indipendenti in un fabbricato del 1.200 circa con consistenti muri in sasso. Zona panoramica e tranquilla, distanza 8 minuti circa da Prato. Superficie 364 mq muri compresi, di cui 240 mq calpestabili internamente + 2 terrazzi da 40 mq l'uno. Giardino terrrazzato sul retro di pertinenza all'immobile + 1 particella di terreno per un totale di circa 800 mq.(Eventuale altro terreno pianeggiante e bosco disponibili per la vendita). Qui di seguito una breve descrizione: Accesso con strada asfaltata, cancello automatico, 2 posti auto nel cortile interno. Acqua dell'acquedotto, gas gpl per le cucine. Pur essendo una sola unità catastale, sono state rese indipendenti 2 aree, grazie agli ingressi separati e al riscaldamento a pellet separato; canne fumarie rifatte completamente nuove, coibentate, certificate e accatastate. Le due aree sono attualmente separate da un doppio pannello sandwich con isolante minerale interno, il tutto rimovibile all'occorrenza. Muri in sasso con spessori importanti, la maggior parte degli infissi è stata sostituita con infissi nuovi a taglio termico e vetro camera. Il piano seminterrato, il piano terra e il piano rialzato sono riscaldati con una caldaia a pellet Extraflame posta nel seminterrato. Al piano terreno ci sono: ingresso indipendente, grande cucina soggiorno, bagno (rifatto di recente), lavanderia, deposito, cantina; al piano rialzato una camera matrimoniale e una camera doppia. La camera matrimoniale si affaccia su uno dei due terrazzi di 40 mq. Al piano rialzato (suo ingresso indipendente dall'altro terrazzo di 40 mq. che è stato impermeabilizzato e ripavimentato con klinker a dicembre 2023) quest'area è stata completamente ristrutturata fra settembre e dicembre 2023, con nuova pavimentazione in gres porcellanato effetto legno (previo scavo, posizionamento di cupolex e massetto nuovo) e si compone di una bellissima taverna con sasso a vista, travi in legno e arco in sasso, con idrostufa a pellet (5 stelle), una camera matrimoniale e un bagno finestrato completamente ristrutturato (sanitari Geberit, wc senza brida, doccia walk-in 70x140 cm) e due pareti esterne del bagno rifatte con cappotto interno in lana di roccia. All'interno del bagno è stato montato un recuperatore di calore. Si prone in vendita in UNICA SOLUZIONE.   ... continua
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Rif: A0-RR1070

Agriturismo in ottime condizioni a San Gimignano

  • € 2.200.000
  • 1500 m2
  • 30 locali
  • 10 bagni
A0-RR1070 Posizione collinare e panoramica, azienda agricola di 10 ettari circa di cui: Circa 3,5 ettari di oliveto specializzato con circa 1.800 piante di olivo per olio Extra vergine di Oliva di particolare pregio (con possibilità di etichettarlo I.G.P. Toscano e circa 4,5 di bosco misto. Villaa padronale di circa 1.300 mq. ad uso abitazione con due appartamenti separati di cui uno padronale molto grande con ampio salone e cucina al piano terra, sei camere e servizi al piano primo e uno più piccolo con tre camere e servizi. Ampio parco con piscina 10 x 5m. Capanna rimessaggio attrezzature varie di circa 250mq. N.B.: in numero dei vani è puramente indicativo.   ... continua
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Rif: A0-RR1539

Rustico casale a Empoli

  • € 1.400.000
  • 600 m2
  • 20 locali
  • 4 bagni
  • Box
A0-RR1539 Ad un quarto d'ora d'auto da Firenze, sul versante tirrenico, contesto leggermente collinare, posizione panoramica, bellissimo casale per complessivi circa 520 mq. su due livelli oltre a circa 80 mq. di mansarda. L'immobile e' costituito catastalmente da due unità abitative entrambe con ssei vani e doppi servizi oltre ampie superfici accessorie. Esternamente ampio ricovero per auto di circa mq 60 ( quattro posti auto).Giardino esclusivo di 1300 mq. recintato e protetto con 3 ingressi. N.B.: il numero dei vani è puramente indicativo.   ... continua
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Rif: A0-RR1410

Agriturismo in ottime condizioni a Montepulciano

  • € 2.000.000
  • 670 m2
  • 15 locali
  • 9 bagni
A0-RR1410 Fra le dolci colline del senese, incantevole posizione panoramica, casale tipico, disposto su due livelli per complessivi circa 600mq. Al piano terra locale ristorante, cucina, dispensa, due bagni e locale reception oltre ad un locale soggiorno comune, due camere e due bagni. Al piano primmo soggiorno comune e sei camere con relativi bagni. A poca distanza casa monopiano di circa 70mq. con ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. Il tutto perfettamente ristrutturato e finemente arredato. Terreno di circa 2,5 ettari.   ... continua
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Rif: RR1589

Rustico casale da ristrutturare in zona Misileo a Palazzuolo Sul Senio

  • € 350.000
  • 300 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
A0-RR1589 Fra le dolci colline al confine fra la provincia di Firenze e quella di Ravenna, ad una ventina di km a nord di Marradi, luogo tranquillo e di facile accesso, azienda agricola di circa 29 ettari, metà seminativo e metà boschivo, casale in pietra su due livelli di complessivi circa 400 mq. oltre a capannoni e stalle per ulteriori circa 800mq. L'edificio al piano rialzato è costituito da cucina grande con camino, due camere, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano vi sono: soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, un bagno e un locale lavanderia. Nella parte seminterrata vi è la legnaia e un'ampia cantina. A completare l''immobiliare vi sono vari box e garage. Il riscaldamento è fornito da caldaia a legna e pellet. Un investimento anche per finalità agrituristiche. Disabitato da tempo quindi necessita di parziale ristrutturazione. Il numero dei vani è puramente indicativo.   ... continua
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Rif: A0-RR1567

Agriturismo a Montepulciano

  • € 2.000.000
  • 1000 m2
  • 40 locali
  • 10 camere
  • 10 bagni
A0-RR1567 Fra le dolci colline del Chianti, posizione panoramica, equidistante da Siena e dal Lago Trasimeno, complesso costituito da quattro edifici, con complessivi 7 appartamenti (più 2 in fase di realizzo) e una mansarda. Ristrutturati di recente nel rispetto dello stile Toscano, con soffitti inn travi di legno e sabbiatura della pietra. Gli infissi e le porte in legno massello e l'arredamento in arte povera Toscana. Un edificio con ristrutturazione da ultimare, ci si possono ricavare altri 4 appartamenti e una mansarda. Nel complesso si esercita attività agrituristica quindi i locali sono arredati e muniti di tutto il necessario. Ampio parco con piscina. Luce, acquedotto, tre pozzi. Terreno di complessivi circa 20 ettari, di cui quattro di vigneto, un oliveto con circa 500 ulivi e resto seminativo. L'azienda agricola è in attività, dotata di trattori, francizzolle, botte per la distribuzione di prodotti fitosanitari, strumenti ad aria compressa per la raccolta delle olive, motocoltivatore, altri strumenti per la messa in sesto dei terreni e per la raccolta dell'uva. Non c'è la cantina ma vi si potrebbe realizzare agevolmente data la disponibilità di ampi spazi. N.B. la superficie complessiva è puramente indicativa. OTTIMO AFFARE!!   ... continua
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Rif: A0-RR1745

Casa singola ristrutturata in zona Caldana a Gavorrano

  • € 420.000
  • 140 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
A0-RR1745 A due passi da questo piccolo centro di antiche origini dove trovare negozi di ogni tipo, bar, ristoranti, pizzerie ecc. e scuole elementari. Contesto collinare e panoramico, a circa 200m.s.l.m ed a 25 km circa dal mare di Follonica, edificio totalmente indipendente e di facile accesso, ddisposto su due livelli di complessivi circa 140 mq., integralmente ristrutturato e dotato di cappotto termico. Al piano terra appartamento ottimamente e modernamente ammobiliato, dotato di impianto di condizionamento a pompa di calore, costituito da soggiorno con caminetto, cucina, due camere e bagno. Ampio balcone panoramico. Al piano sottostante, dotato di quattro finestre, ampio locale con cucina, un bagno e una camera (consentito il cambio di destinazione in abitativo) da cui si accede al parco e alla piscina. Riscaldamento a metano con caldaia murale collegata con i due piani con apposito selettore, acquedotto. Ottima via di accesso. Terreno irriguo di circa 100 mq. intorno alla piscina, recinzione con accesso automatizzato, terreno di 10.000 mq. circa di cui 5.000 di bosco con alberi secolari, castagni ecc, oliveto con decine di ulivi e tre ruderi di complessivi circa 70/80 mq. da recuperare con possibile destinazione abitativa.   ... continua
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Rif: A0-RR1012

Rustico casale a Scansano

  • € 420.000
  • 1400 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
A0-RR1012 Bellissimo contesto collinare, posizione panoramica, a mezz'ora dal mare, azienda agricola di 17 ettari con 300 ulivi, 8000 mq. di vigneto Morellino IGT e resto seminativo. Sorgente d'acqua e un pozzo. Casa di 300 mq. complessivi. Al piano terra cucina, sala ,bagno e cantina; al piano primmo tre camere, un bagno e due balconi. Un appartamento riscaldato a gpl , l'altro solo predisposto. Due garages di 35 mq. Annessi vari per complessivi circa 1100mq. Completano il quadro tutte le attrezzature. Luce, acquedotto. Buona via di accesso. AFFARISSIMO!!   ... continua
30
Rif: A0-RR1747

Rustico casale da ristrutturare in zona Roccatederighi a Roccastrada

  • € 200.000
  • 300 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
A0-RR1747 In collina a 450m s.l.m. a breve distanza dal piccolo borgo castello di Roccatederighi, immerso nel verde, rustico in pietra realizzato a fine 1700, disposto su due livelli di complessivi circa 300mq. oltre ad un terrazzo ed un loggiato il tutto da ristrutturare con possibilità di ampliameento del 30%. Terreno di circa 10.000 mq. con varie sorgenti e ruscelli. Porzione dell'edificio è di altra proprietà, al momento non in vendita. Luce e acquedotto. Buona via di accesso. Zona interdetta alla caccia.   ... continua
18
Rif: A0-A379

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Scarlino Scalo a Scarlino

  • € 170.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
A0-A379 Al primo piano di un edificio di piccole dimensioni disposto su tre livelli e ristrutturato di recente, appartamento termoautonomo a gas di complessivi di oltre 90 mq. in ottime condizioni, composto da soggiorno e locale cucina con accesso ad un balcone, tre camere da letto di cui una con acccesso ad un ampio balcone, due bagni con relative finestre. Garage e cantine al piano seminterrato. Si propone libero dalla mobilia eccetto gli armadi a muro. Spese condominiali modeste. Prezzo 170.000 euro.   ... continua
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Rif: AA-RR1732

Azienda agricola a Chiusdino

  • € 650.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
AA-RR1732 In un bel paesaggio collinare, coperto di verde, a circa 30 km da Siena e circa 50 dal mare di Follonica, gradevole paesaggio collinare, azienda agricola di circa 33 ettari di cui 22 seminativo e resto bosco. Casale di antica e nobile origine di circa 600 mq complessivi, con due appartamennti al piano primo, uno di circa 130 mq. composto da cucina, disimpegno, soggiorno, tre camere e un bagno; l'altro di circa 170 mq. composto da ampia cucina, vari disimpegni, tre camere e un bagno. I due appartamenti sono comunicanti. Riscaldamento con caldaia a legna. A piano terra due locali adibiti ad autorimesse, 2 cantine e 5 ad uso magazzino per un totale di 300 mq. Nelle adiacenze vi sono vari annessi agricoli fra cui una porcilaia, un capannone, un garage ed un fienile per complessivi 800 mq. Luce e acquedotto.   ... continua
17
Rif: A0-RR1011

Azienda agricola a Magliano in Toscana

  • € 4.000.000
  • 1300 m2
  • 20 locali
  • 10 camere
  • 10 bagni
A0-RR1011 A pochi km dalla costa, in collina con stupenda vista sul mare dell'Argentario, bellissima azienda agrituristica con 50 ettari di terreno (100 ulivi e resto seminativo). Casale di 400mq. con 7 camere e 9 bagni. Riscaldamento e condizionamento. Altro edificio a poca distanza di 80mq. con due camere, soggiorno e bagno. Casa padronale nuova di circa 700mq. su due livelli e annessi agricoli vari per 500mq.Piscina, pozzo di irrigazione, acquedotto (del Fiora),impianto fotovoltaico da 20 kw.   ... continua
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Rif: A0-RR925

Rustico casale a Scansano

  • € 400.000
  • 240 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
A0-RR925 Leggera collina, a mezz'ora d'auto dal mare dell'Argentario, podere di circa 18 ettari di cui quattro di oliveto con 1000 ulivi, 3000mq. di vigneto, resto seminativo, con tre pozzi. Colonica (ristrutturata negli anni 80) di complessivi circa 250mq. su due livelli composta come segue: - aal piano terra cucina, bagno, due camere e grande locale magazzino; - al piano primo accessibile da scala interna, quattro camere, cucina, bagno e ampio balcone panoramico. Riscaldamento a gpl. Annessi agricoli per oltre 1000m.c.   ... continua
21
Rif: A0-RR1558

Rustico casale in ottime condizioni a Pontremoli

  • € 890.000
  • 700 m2
  • 25 locali
  • 8 camere
  • 8 bagni
A0-RR1558 A pochi km dall'uscita autostradale ed ad una diecina di km a sud di Pontremoli, a poche decine di km dal mare di Lerici-Porto Venere e circa tre km da un piccolo centro, immerso nel verde, paesaggio collinare, zona tranquilla e con vista panoramica. Piccolo borgo ristrutturato di recentte di complessivi circa 700mq. a destinazione turistica. Comprende più alloggi. Oltre all'abitazione principale ci sono due camere indipendenti e un bagno, quattro monolocali con cucina e due appartamenti trilocali. Taverna per colazioni, locali di pertinenza e rimessa attrezzi. Piscina con zona idromassaggio, stabile per fitness con bagno turco, palestra, spazio massaggi e solarium del 700 appena ristrutturato. Una bella piscina a due livelli nella parte centrale del parco, panchina di seduta e idromassaggio e pompa di spinta d'acqua controcorrente per il nuoto. Una unità del complesso è adibita a zona fitness con una piccola palestra completa di bagno di servizio, il bagno turco in muratura ( piastrellato con mosaici), una terrazza panoramica chiusa con vetrate per il relax e soppalco per la zona massaggi. Sul tetto pannelli solari per acqua calda. Riscaldamento a pavimento. Locali di servizio quali locale caldaia, lavanderia, stireria, rimessa per attrezzature da giardino e della piscina. Un edificio adibito a rimessa di attrezzature varie per gestire e tenere in ordine i tre ettari di terreno che circondano il casale. Connessione elettrica, telefonica, acquedotto, internet.   ... continua
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Rif: A0-RR1628

Villa in ottime condizioni a Pontedera

  • € 1.300.000
  • 500 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • Box
A0-RR1628 A pochi minuti da Pontedera, in posizione dominante sulle colline pisane con vista panoramica, bellissima Villa di circa 500mq. A circa 25 minuti da Pisa con il suo Aeroporto Internazionale, meno di un'ora da Firenze e soli 40 minuti dal mare di Tirrenia. All'interno di un terreno di circaa 8 ettari, di cui circa 1,5 di parco recintato (il resto del terreno è formato da bosco e uliveto -con produzione di 80-100 Kg di olio extra vergine a stagione-). Il parco è dotato di impianto di irrigazione automatica. La villa è composta da un bellissimo salone di 80mq. e un grande soggiorno di 42mq.. Dai due saloni si accede ai portici, al parco e alla grande terrazza coperta. Dalla terrazza e dal salone si accede anche ad una grande veranda chiusa con vetrate scorrevoli. Dal soggiorno si accede alla cucina principale. Dotata inoltre di locale ripostiglio. Le sei camere da letto sono suddivise in tre zone ben distinte: due zone notte si trovano al piano terra e sono entrambe composte da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. La terza zona notte si trova al primo piano ed è composta da una camera singola ben illuminata da due finestre e dalla camera matrimoniale padronale dotata di ampia cabina armadio e terrazzino esclusivo nascosto tra i tetti. Dalla camera matrimoniale si può accedere direttamente al grande bagno con doccia. Il Seminterrato (270 mq) è costituito dal locale taverna con biliardo (60 mq) con secondo camino. Vi è in oltre una grande stanza di 40 mq. dotata di cucina professionale per ricevimenti e una seconda stanza adiacente di 30 mq oltre ad un grande garage di 60 mq. Nel seminterrato sono inoltre presenti un locale adibito a lavanderia e una cantina. Al seminterrato si accede da 4 ingressi di cui 2 interni all'abitazione principale, e 2 esterni. Tutte le porte e finestre della villa sono in legno massello di cipresso, le grandi vetrate sono in vetri doppi blindati e le finestre con vetri a doppia camera, al piano terra protette da inferriate mentre al primo piano con barriera elettronica di allarme. I due portici sono dotati di serrande metalliche a scomparsa con funzionamento elettrico. Sia la villa che il parco sono protetti da un impianto di allarme con telecamere. Il riscaldamento è diviso in 5 zone indipendenti (notte, bagni, saloni, mansarda, taverna) temporizzabili. Climatizzatori per i due saloni e la camera padronale. Pozzo artesiano profondo 130m. con pompa per riempimento vasca da 10 m.c. e seconda pompa per irrigazione del parco. Ottima via di accesso. Possibilità di realizzare aumenti volumetrici.   ... continua
18
Rif: A0-RR1737

Azienda agricola abitabile a Civitella Paganico

  • € 490.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
A0-RR1737 Paesaggio collinare, panoramica e silenziosa con vista fino a Montalcino e Monte Amiata, casale in pietra faccia vista di circa 300 mq. complessivi con due appartamenti, attualmente abitato, in discrete condizioni e vari locali al piano terra oltre a diversi annessi agricoli per circa 500mmq., attrezzatura varia fra cui due trattori. Terreno di circa 30 ettari di cui circa 20 di seminativo, uliveto con circa 120 olivi, resto bosco. Luce, acquedotto e pozzo.   ... continua
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Rif: A0-RR1744

Rustico casale in ottime condizioni a Radda in Chianti

  • € 1.400.000
  • 400 m2
  • 15 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
A0-RR1744 Nel Chianti senese, a circa 30 km dall'uscita Autosole Valdarno, in pianura e immerso fra dolci colline coperte di verde, luogo appartato, silenzioso, romantico e di facile accesso, complesso composto da un casale in pietra su tre livelli composta come segue: A) - Piano terra grande cucinaa con camino, salone con camino, bagno con doccia, lavanderia, ripostiglio e centrale termica. All'esterno della cucina un ampio loggiato con barbecue e accesso ad un grande parco. B) - Piano primo due grandi camere matrimoniali, un bagno con doccia e un appartamento con cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. Corridoio con armadio guardaroba. C) - Piano secondo due camere matrimoniali e una camera tripla, bagno con doccia. Un edifico adiacente (ex fienile) di due piani con salotto e camino, cucina, bagno con doccia e al primo piano due camere matrimoniali. Rudere di altro edifico con permesso di ricostruzione per oltre 200 mq., Locale garage di circa 80mq. e cantina completamente attrezzata per l'imbottigliamento con 10 botti in acciaio inox per la vinificazione. Piscina 6 x 12. Terreno di complessivi 10 ettari circa di cui un ettaro di vigna con 4.000 viti di Merlot. Oliveto e frutteto con circa 400 alberi da frutto. Costeggia la struttura un torrente e all'interno della proprietà c'è un piccolo torrente che anni fa alimentava il mulino. L'acqua viene fornita in grande quantità da un pozzo artesiano. Il tutto (fatta eccezione del rudere di cui sopra) è stato integralmente ristrutturato circa 20 anni fa compresi l'impianto elettrico, quello di riscaldamento e le due centrali termiche. Nel garage tutta l'attrezzatura necessaria fra cui un trattore SAME 40 cavalli. Estirpatore, trinciatutto, botte per il trattamento delle viti, motozappatrice. Tutta la proprietà è recintata. Connessione Enel, telefonia e internet.   ... continua
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