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HINRE di Carelli Luigi Vladimiro

Via di Tiglio n482
55012 Lucca (Lucca)
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Sono un libero professionista, libero da protocolli aziendali che molto spesso mirano al “buon affare” senza considerare la dimensione umana del nostro lavoro. Ho voluto tramutare questo concetto in un metodo collaborativo semplice e diretto che fa l’interesse di tutte le Parti coinvolte in una transazione immobiliare.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 7 immobili

15
Rif: PONT-105

Appartamento abitabile a Pontedera

  • € 105.000
  • 100 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In Località Romito a Pontedera si propone in vendita un appartamento da rimodernare posto al secondo piano di palazzina anni sessanta distribuita su tre piani, costituita da 6 appartamenti (due per ogni piano). Al piano terra dell'immobile troviamo subito uno spazio di proprietà utilizzabile come ggiardino o, in alternativa, come parcheggio per due auto. Questo spazio rimane delimitato da una siepe che lo rifinisce e lo rende riservato rispetto al parcheggio del condominio. Di fronte al giardino troviamo il garage di proprietà dotato di saracinesca elettrica con apertura con telecomando. Non si tratta di un semplice Box auto, ma si tratta di un grande garage di circa 40mq dotato anche di porta pedonale laterale rispetto al palazzo. Vista l'ampia metratura e i due accessi, questo garage può essere utilizzato per vari usi e rappresenta sicuramente un grande valore aggiunto all'appartamento. Si entra nel palazzo attraverso portone recentemente sostituito, salendo al secondo piano attraverso comode scale in marmo, raggiungiamo il nostro appartamento così suddiviso: – Ampio Ingresso – Ripostiglio – Zona giorno + cucinotto – Grande camera (possibile zona living) – Camera Matrimoniale – Camera Doppia – Bagno La metratura è generosa (circa 95mq). Le finestre sono in legno in buono stato e sono dotate di avvolgibili. Le porte interne sono in legno. L'impianto di riscaldamento è a metano con termosifoni (tubature in rame) e caldaia. L'impianto elettrico è datato ma funzionante. Non ci sono spese condominiali. La collocazione dell'immobile è su strada poco trafficata con tutti i servizi raggiungibili a piedi e ben collegata.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
36
Rif: LU-590

Villa a Capannori

  • € 590.000
  • 230 m2
  • 11 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Ci troviamo a Massa Macinaia, nella zona Sud di Capannori, lontani dal traffico in zona riservata ma non isolata; un breve tratto di strada sterrata ci conduce verso la proprietà in vendita. Si tratta di una piacevolissima Villa Singola con ampia zona verde pianeggiante di circa 1200mq. Questo spaziio, già bello e vivibile tutto l'anno, è arricchito da una grande piscina salata 12×6 che, nei mesi estivi rappresenta il luogo intorno al quale trascorrere le giornate più calde in compagnia di amici nella totale libertà e tranquillità. Accanto alla piscina è stata installata una doccia esterna e una dependance in legno da utilizzare come zona spogliatoio. Un gazebo con tavolo e panche completa questa parte del giardino dedicata allo svago. Tutta l'area intorno alla casa è recintata e circondata da una curatissima siepe di alloro sempre verde che rifinisce il tutto e regala la giusta privacy. Sul lato opposto, il giardino è attrezzato con barbecue per le cene durante la bella stagione. A livello del giardino un grande porticato di circa 40mq si affaccia proprio di fronte alla zona barbecue. Dal porticato si può accedere al ripostiglio esterno, al locale tecnico di controllo dell'impianto fotovoltaico di 5kw di cui è dotata la proprietà, al grande studio (attualmente utilizzato come camera da letto), e infine all'ingresso principale della casa. Un disimpegno ben arredato ci introduce al Piano Terra dove troviamo un bagno molto carino dotato di doccia extralarge, il tinello, la cucina semi/abitabile, la sala con termocamino collegato all'impianto di riscaldamento, il grande studio/camera da letto, il locale tecnico del camino e la scala in legno che conduce al piano superiore. Possibilità di realizzare un secondo bagno privato collegabile alla camera/studio per rendere il Piano Terra ancora più interessante. Oltre alla scala interna, il piano superiore è stato dotato di scalinata esterna e di accesso carrabile privato per renderlo ancora più indipendente. Arrivati al piano superiore ci troviamo sotto un loggiato coperto dal quale si accede all'ingresso dell'appartamento. L'entrata è nel disimpegno attrezzato a studio dal quale si accede alla bella zona living su cui affaccia la cucina separata. Dal disimpegno notte si raggiungono poi gli altri locali della casa: la comoda stanza armadi, il grande bagno con vasca e le due camere di cui una dotata di grande terrazza coperta e attrezzata. Gli infissi sono in legno con vetro doppio, le porte interne in legno massello. Le grandi aperture ad arco contribuiscono a rendere l'immobile molto bello e luminosissimo. La divisione degli spazi sia interni che esterni è stata ottimamente organizzata e ciò li rende fruibili al 100% e molto piacevoli da vivere. L'appartamento superiore è anche dotato di predisposizione per l'impianto di aria condizionata nella zona giorno e nella matrimoniale con terrazzo. A corredo della casa ci sono due locali (un C/6 ed un C/2) per un totale di 65mq. Per questi locali è stata già v   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
39
Rif: LU-59

Terratetto da ristrutturare in zona Domazzano a Borgo a Mozzano

  • € 59.000
  • 60 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Nella frazione di Domazzano, nel comune di Borgo a Mozzano a 5 minuti di auto da Ponte a Moriano, questo terratetto si sviluppa su tre livelli, compresi i locali che affacciano direttamente sul giardino. Si tratta di un immobile da rimodernare dall'alto potenziale. Gli infissi sono stati già quasi tutti sostituiti, infatti sono presenti finestre in Pvc con vetrocamera di ultima generazione, ne restano da sostituire solo due. Nella corte di fronte all'ingresso principale, si trova un comodo Box in muratura di circa 14mq. Gli spazi esterni sono costituiti da un bel giardino con forno a legna che si affaccia sulla vallata e da altri piccoli appezzamenti poco distanti. Il luogo è rilassante con un'ottima esposizione che regala luce tutto il giorno. L'ingresso principale ci conduce al piano terra dove troviamo la zona giorno, il bagno e un'altra camera. Salendo le scale si raggiunge la zona notte costituita da due camere. Al piano terra due locali cantina con doppio ingresso per un totale di 33mq costituiscono un grande valore aggiunto in metratura e comodità; infatti si presterebbero ad una trasformazione che regalerebbe alla casa ulteriori spazi vivibili al 100%. Per chi invece avesse bisogno di grandi spazi, potrebbe pensare di acquistare un'altra unità abitativa di circa 100mq, che si trova in aderenza, già abitabile corredata da terreno per un totale di 1800mq e un annesso in muratura poco distante. https://www.hinre.it/property/casa-indipendente-2/ Grande potenziale anche per chi pensa di realizzare una bella struttura ricettiva immersa nella natura. Da vedere!   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
14
Rif: PONT-175

Quadrilocale in zona la Rotta a Pontedera

  • € 175.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Proponiamo in vendita questo Appartamento al piano terra rialzato inserito in una struttura a schiera. Ci troviamo in Località La Rotta a Pontedera. L'ingresso principale è nella bella e ampia zona Living. Sul lato opposto della casa si trova la cucina abitabile dotata di ingresso secondario che aaffaccia sulla parte esterna piastrellata e ben curata. Da questo lato una scala esterna ci conduce alla cantina della casa di circa 30mq. L'appartamento è dotato inoltre di due ampi ripostigli interni, di un antibagno adibito a lavanderia e un bagno finestrato con box doccia. Le condizioni di manutenzione sono ottime anche perchè la casa è stata oggetto di completa ristrutturazione conclusa nel 2015. Dotazioni: Portone blindato, porte interne in legno, infissi con vetrocamera, impianto di aria condizionata nella zona giorno e nella camera, caldaia e termosifoni. L'immobile sii sviluppa su una superficie commerciale di circa 120mq.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
24
Rif: LU-345

Attico ristrutturato a Lucca

  • € 345.000
  • 156 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Questo splendido Attico distribuito su due livelli – secondo e terzo piano – si trova a soli 500 metri dalle mura della città di Lucca. Al piano terra dello stabile troviamo grande disponibilità di parcheggi liberi nella strada adiacente e lontana dal traffico, oltre a posto auto riservato interno alla proprietà raggiungibile da passo carrabile. Salendo dalle comode scale esterne si raggiunge il portone del condominio che ci introduce agli appartamenti situati al primo piano. Attraverso una elegante entrata e delle belle scale in marmo, raggiungiamo il secondo piano dove si trova il nostro appartamento. L'ingresso dotato di cappottiera da incasso realizzata su misura è nella zona giorno OpenSpace dotata di grandi finestre bianche con vetrocamera che concorrono a rendere l'ambiente elegante e luminoso. L'angolo dedicato alla bella cucina di Design è ben studiato così come tutti gli ambienti della casa, una grande dispensa arricchisce ulteriormente questo ambiente. Allo stesso piano troviamo il primo bagno con box doccia e ben finestrato; la camera matrimoniale con cabina armadio e balcone sul quale è stata realizzata una struttura chiusa che ospita la lavatrice. Il piano superiore si raggiunge attraverso bellissima scala bianca stile navale in acciaio. Appena raggiunto il secondo livello, abbiamo ulteriore dimostrazione dell'eccellente lavoro fatto in fase di ristrutturazione grazie all'ottima divisione degli spazi e alla scelta dei materiali che confermano il prestigio dell'immobile. L'ampia zona Living con accesso alla grande terrazza, si apre verso altri ambienti della casa. A questo piano troviamo infatti un secondo bagno ed una seconda camera con fantastica vetrata che affaccia su quello che è il luogo di relax della casa, dove è stata installata una grande vasca idromassaggio per godere di momenti di pace e per rilassarsi dopo una lunga giornata di duro lavoro. L'appartamento è dotato di caldaia con termosifoni; infissi in PVC bianchi al primo livello; vetrate con struttura infissi neri al secondo livello; persiane motorizzate; A/C in tutti gli ambienti; parquet su entrambi i livelli. Il tutto è stato realizzato con estrema cura e si presenta in perfetto stato grazie all'attenzione costante dell'attuale proprietario. La zona è servitissima con il centro città raggiungibile anche a piedi, ci troviamo in una traversa interna dove regna la tranquillità e il silenzio.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
32
Rif: MAS-288

Bifamiliare in ottime condizioni in zona Bozzano a Massarosa

  • € 288.000
  • 160 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Porzione di Bifamiliare distribuita su tre piani fuori terra più taverna. Nella Località di Bozzano, nel comune di Massarosa, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di circa 170mq corredata da due posti auto di proprietà. Un cancellino pedonale ci introduce alla prima parte del giardino sull quale si affaccia l'ingresso principale della casa. Qui ci accoglie un'ampia terrazza che gira sui tre lati della proprietà protetta da ringhiera in ferro battuto. A questo livello troviamo la cucina, la zona living, un disimpegno e il primo bagno della casa con grande doccia. Salendo le scale raggiungiamo la zona notte costituita da una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un gande e luminoso bagno con vasca idromassaggio. Anche a questo livello è presente una comodissima terrazza uguale a quella del piano terra. Le scale ci conducono poi alla mansarda che comprende un unico vano che affaccia sulla panoramicissima terrazza sulla quale è stato installato un bel pergolato in legno. Ritornando al piano terra, dal giardino di ingresso percorrendo qualche gradino in pietra si raggiunge la taverna con accesso indipendente esterno (oltre al collegamento interno). Questo bel giardino riservato si sviluppa su due lati ed è stato in parte piastrellato per renderlo più comodo e godibile soprattutto nei mesi più caldi dell'anno. La taverna è costituita da vano openspace con camino ventilato a pellet e da bagno con doccia e vasca. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con caldaia e termosifoni, le porte interne sono in legno, gli infissi completi di persiane sono anch'essi in legno con vetro doppio. La costruzione risale al 2004 e si presenta in ottimo stato di conservazione. La strada di accesso è un pò ripida ma vale la pena percorrerla per poi godere della tranquillità, dell'aria pulita e della vista aperta e panoramica su tutto il paese ed oltre. Un oggetto interessante anche per famiglie numerose che hanno bisogno di un piccolo appartamento separato per i genitori o per un figlio. Infatti, attualmente i proprietari dedicano una parte della casa (con ingresso e terrazza indipendenti) ad affitti brevi. Ottima idea anche per chi decidesse di comprare l'immobile e lasciarne una parte per la produzione di un reddito extra.   ... continua
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16
Rif: LU-85

Terratetto abitabile in zona Domazzano a Borgo a Mozzano

  • € 79.000
  • 68 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Nella frazione di Domazzano, nel comune di Borgo a Mozzano a 5 minuti di auto da Ponte a Moriano, si trova questa bella casa indipendente immersa nella quiete delle colline. Si tratta di un finale di corte di circa 100mq libero su tre lati. La strada per raggiungere la proprietà è comoda e poco trrafficata. Appena giunti in cima alla piccola collinetta subito sulla sinistra troviamo dei posti auto liberi che guardano su una parte del terreno di proprietà dove insiste anche un manufatto in muratura ad uso rimessaggio agricolo. Complessivamente il terreno di proprietà della casa è di circa 1100mq ed è costituito da una parte adiacente alla proprietà e altre due parti poco distanti dove è presente anche un piccolo vigneto. Un porticato ci conduce verso l'ingresso principale dell'abitazione di fronte al quale troviamo subito un locale in muratura suddiviso in stanza rimessaggio multiuso e stanza lavanderia/locale tecnico. Entrando nella casa, ci accoglie un piccolo disimpegno dal quale si accede alla taverna (dotata di ingresso anche sull'altro lato della casa) e alla cucina abitabile. Qui è stata installata una bella e funzionale stufa a legna e pellet che è compresa nella vendita così come è compresa anche la cucina in linea. Salendo al piano superiore troviamo un ampio disimpegno con vista sulla vallata, il bagno con doccia e le due camere. L'impianto di riscaldamento a termosifoni è alimentato a Gpl così come l'acqua calda, ma la presenza della grande stufa nella zona giorno renderà la casa ancora più calda e confortevole nelle serate invernali. Gli spazi interni ed esterni sono generosi, la location è tranquilla e la vista è bella. Ci sono tutti i numeri per rendere questa casa interessante, compreso il prezzo. Per chi invece avesse bisogno di grandi spazi, potrebbe pensare di acquistare un'altra unità abitativa di circa 100mq (compreso box e cantine), che si trova in aderenza, da rimodernare corredata di giardino e altro terreno poco distante.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
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