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HINRE di Carelli Luigi Vladimiro

Via di Tiglio n482
55012 Lucca (Lucca)
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Sono un libero professionista, libero da protocolli aziendali che molto spesso mirano al “buon affare” senza considerare la dimensione umana del nostro lavoro. Ho voluto tramutare questo concetto in un metodo collaborativo semplice e diretto che fa l’interesse di tutte le Parti coinvolte in una transazione immobiliare.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 20 immobili

40
Rif: ARZ-499

Villa abitabile a Arezzo

  • € 499.000
  • 520 m2
  • 22 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
Prestigioso Complesso Immobiliare con Villa Padronale, Dependance e 10 Ettari di Terreno a 6 km da Arezzo Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare situato nelle suggestive colline toscane, a soli 6 km dal centro storico di Arezzo. La proprietà è composta da una Villa Padronale di circa 380 mq, sviluppata su due piani fuori terra, una dependance indipendente di circa 160 mq distribuita su due livelli, oltre a fabbricati accessori quali un garage doppio, cantina, legnaia e deposito attrezzi. Il tutto è circondato da uno splendido parco e bosco di 10 ettari. Villa Padronale La Villa, costruita negli anni '30 e oggetto di recenti ristrutturazioni statiche nel 2006, conserva il fascino storico dell'epoca e offre ampi spazi abitativi su due piani. I materiali originali, le finiture di pregio e l'architettura signorile conferiscono a questa residenza un'atmosfera unica, ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella quiete della campagna toscana. Dependance La dependance, su due livelli per un totale di 160 mq, è composta da due appartamenti indipendenti: Primo piano: appartamento di 73 mq. Piano terra: appartamento di 49 mq. Garage: 17 mq. Oltre agli spazi abitativi, è presente una tettoia di circa 21 mq, una rimessa disposta su due piani di 61 mq, e un locale deposito di circa 13 mq attualmente utilizzato come rimessa. Terreno e Altre Strutture Il terreno si estende per 10 ettari ed è suddiviso in: 4 ettari di parco con piante di alto fusto, siepi, camminamenti e stradelli interni. 6 ettari di bosco misto, prevalentemente castagneto e porrine. La proprietà è inoltre dotata di pozzi artesiani, due sorgenti e un impianto di irrigazione per siepi e aiuole, supportato da una rete di tubature stabili. La tenuta offre confini naturali delimitati da fossati e strade, garantendo privacy e tranquillità. Possibilità di Sviluppo Grazie all'ampia estensione del terreno e alla conformazione della proprietà, vi è la possibilità di realizzare un eliporto privato e una piscina, rendendo questo complesso ancora più esclusivo e adatto a diverse esigenze residenziali o turistiche. Autonomia Energetica Un ulteriore vantaggio della proprietà è la presenza di un impianto eolico per la produzione autonoma di energia elettrica, che la rende eco-sostenibile e a basso impatto energetico. Posizione Strategica La tenuta si trova in una posizione estremamente strategica, ben collegata con le principali città della Toscana e dell'Umbria. Le distanze principali sono: Cortona: 30 km Lago Trasimeno: 35 km Anghiari: 25 km Firenze: 70 km Perugia: 70 km Siena: 65 km Aeroporti più vicini: Firenze Peretola e Perugia, entrambi a 80 km, e Pisa a 170 km. Contesto Urbanistico e Naturalistico La proprietà ricade all'interno di un'area agricola collinare classificata come riserva di naturalità, secondo il sistema ambientale "V1" del Comune di Arezzo, e i suoi edifici sono considerati di antica formazione da sottoporre a conservazione, secondo il Regolamento Urbanistico locale. Questa tutela garantisce un contesto naturalistico intatto e di grande valore storico-paesaggistico. Superficie Totale e Accessibilità La superficie totale dell'area circostante la Villa e i fabbricati pertinenti è di circa 14.300 mq, completamente sistemata con viabilità carrabile e accessi regolati da un cancello, che conduce alla strada vicinale. Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio immersa nella natura, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita privata.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
43
Rif: DCM-170

Appartamento in zona Diecimo a Borgo a Mozzano

  • € 170.000
  • 120 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Appartamento con giardino privato e garage in vendita a Diecimo – Borgo a Mozzano (LU) In tranquilla zona residenziale, immersa nel verde e con splendidi affacci sulle colline circostanti, proponiamo in vendita ampio appartamento anni '70 in ottimo stato, situato al primo piano di una villetta biifamiliare, nella frazione di Diecimo, nel comune di Borgo a Mozzano (LU), a soli 18 minuti da Lucca. L'appartamento ha ingresso indipendente tramite comode scale esterne che conducono a una grande terrazza coperta panoramica d'ingresso. Internamente si compone di: Ampio ingresso centrale Luminoso soggiorno con accesso al terrazzo Cucina abitabile con due finestre, balcone, e vista sul verde Ripostiglio/locale caldaia con accesso al sottotetto praticabile Bagno finestrato con vasca e zona lavatrice Due grandi camere matrimoniali, una delle quali con doppia finestra e affaccio sul giardino di proprietà L'immobile conserva le finiture originali anni '70, con ambienti spaziosi e ben distribuiti: pavimenti in gres, infissi in legno con vetro singolo e avvolgibili. Completano la proprietà: Garage di circa 20 mq Locale bagno e garage al livello del giardino Spazio esterno privato di circa 380 mq, di cui circa 300 mq a giardino Resede e ingresso carrabile in comune con l'unità al piano terra Contesto riservato e piacevole, in zona di villette singole, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi e una casa con grande potenziale in un'ottima posizione. Posizione comoda: vicino ai servizi essenziali e ben collegato a Lucca e alla Garfagnana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
27
Rif: SRN-110

Tenuta-Complesso da ristrutturare in zona Elmo a Sorano

  • € 110.000
  • 200 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
In posizione tranquilla e panoramica, nel cuore dell'Alta Maremma toscana, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da due civili abitazioni adiacenti, che formano un unico corpo di fabbrica per una superficie complessiva di circa 200 mq. Gli immobili, da ristrutturare, offrono unn grande potenziale per chi desidera creare una residenza privata, una struttura ricettiva (B&B, agriturismo, casa vacanze) o semplicemente una casa di campagna immersa nella natura. La proprietà include anche terreni adiacenti per un totale di circa 10.000 mq, ideali per giardini, orti, uliveti o spazi verdi privati. Caratteristiche principali: Superficie abitativa complessiva: circa 200 mq Due unità immobiliari comunicanti Terreni di pertinenza: circa 1 ettaro Immobili da ristrutturare con ampie potenzialità Posizione collinare e soleggiata Facilmente accessibile dalla strada principale Posizione e punti di interesse nelle vicinanze: La proprietà si trova in una zona di grande valore paesaggistico e culturale, tra le colline della Maremma Toscana e a breve distanza da borghi di straordinaria bellezza: - Pitigliano (“la Città del Tufo”) – a soli 10 minuti di auto - Terme di Saturnia – a circa 25 minuti - Sorano e Sovana, borghi medievali di grande fascino – a pochi chilometri - Facilmente raggiungibile da Grosseto, Orvieto e dal Lago di Bolsena Ideale per chi cerca: Una residenza in campagna nella Toscana autentica Un investimento immobiliare con ampio potenziale di valorizzazione Un luogo di pace, natura e privacy, ma vicino ai servizi e ai principali centri turistici Un'opportunità unica per vivere o investire in uno dei territori più suggestivi della Toscana meridionale!   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
14
Rif: SG-90

Terratetto da ristrutturare a Capannori

  • € 82.000
  • 165 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Vendesi Terratetto di Corte al Grezzo a San Ginese di Compito Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un terratetto di corte al grezzo a San Ginese di Compito. I lavori sono stati avviati qualche anno fa e necessitano di essere completati, offrendo così la possibillità di personalizzare la casa secondo i propri gusti. Caratteristiche principali: Stato dei lavori: Impianto elettrico quasi totalmente impostato, tracce per passaggio scarichi bagno eseguite, solai rinforzati, tetto rifatto con guaina e isolante. Distribuzione degli ambienti: – Piano Terra: Due locali, uno dei quali con camino, lavanderia sottoscala e possibilità di realizzare un bagno di servizio. -Primo Piano: Disimpegno, camera matrimoniale e bagno. -Secondo Piano: Altra camera, bagno e stanza mansardata. Altre caratteristiche: Due posti auto, gas metano su strada da allacciare, ripostiglio poco distante. Questa proprietà rappresenta un'interessante soluzione per chi desidera una casa da completare a proprio gusto, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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48
Rif: 10862RV38517

Villa a Capannori

  • € 515.000
  • 443 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
Villa Storica del 1900 con Giardino a Carraia, Capannori (LU) Vi presentiamo una rara opportunità di possedere una villa storica dei primi del novecento, situata nella località di Carraia a Capannori (LU). Questa affascinante proprietà si distingue per la sua bellezza architettonica e il suo statto di conservazione impeccabile, offrendo un'esperienza di vita unica e senza tempo. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale di circa 310mq su un terreno di circa 500mq Quattro locali C/2 e un locale C/6 Pavimenti originali del Tessieri e finestre in legno Porte interne in legno Scala in pietra di Matraia con ringhiera in ferro battuto Piano terra con ampio ingresso, salotto, cucina, tinello e sala con accesso al giardino Tre camere matrimoniali, una camera singola e un bagno al primo piano Mansarda grezza con tre ambienti al secondo piano Struttura del tetto in travi e travicelli perfettamente conservata Due pozzi privati, allaccio alle fognature comunali e rete del metano Potenziale e opportunità: Questa villa offre un enorme potenziale, sia come residenza principale che come investimento. I vari annessi consentono di creare ulteriori spazi abitativi, soddisfacendo ogni esigenza familiare o di investimento. La tranquillità della zona, a pochi minuti da Lucca, rende questa proprietà ancora più preziosa, offrendo un'esperienza di vita unica tra storia e confort moderno. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo qui per guidarvi verso l'acquisto della vostra villa dei sogni a Carraia.   ... continua
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19
Rif: BAR-145

Appartamento a Barga

  • € 145.000
  • 97 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Barga, un gioiello della Media Valle del Serchio e città dal 1933, noto per la sua ricca storia e bellezze artistiche. Dettagli dell'immobile: – Posizione: Secondo piano senza ascensore in un condominio ben curato. – Posto auto libero in area condominiale e ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Interni: – Ampio ingresso – Living spazioso con balcone – Grande cucina abitabile con balcone – Disimpegno che conduce alla zona notte – Bagno con vasca e doccia – Camera matrimoniale – Camera doppia – Cantina di circa 6 mq Caratteristiche aggiuntive: – Complesso immobiliare costruito negli anni '80, ben mantenuto e pronto da abitare. – Caldaia a condensazione recente, regolarmente controllata, con libretto. – Termosifoni in alluminio, infissi in legno con vetro doppio, porte interne in legno. – Pavimenti in gress Spese condominiali: Circa 80/100 Eu./mese, che comprendono gestione e pulizia delle aree comuni, luci scale, luci esterne e consumo dell'acqua. Il tetto dello stabile, dotato di guaina isolante, è in perfetto stato conservativo e accessibile direttamente dal vano scale. (Possibilità di acquistare un appartamento con stessa suddivisione e ben conservato sullo stesso piano da poter collegare per creare un appartamento di circa 200mq. La richiesta per questo appartamento da abbinare è di Eu.155.000 Trattabili) Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!   ... continua
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54
Rif: 10862RV90710

Villa ristrutturata in zona San Marco a Lucca

  • € 690.000
  • 230 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Splendida Villa Storica a Lucca – Zona San Marco Vieni a scoprire questa magnifica villa storica degli inizi del 1900, completamente ristrutturata nel tetto e nelle facciate nel 2023, situata nella prestigiosa zona di San Marco a Lucca. Caratteristiche Principali: Superficie: Villa su quatttro lati con giardino di circa 400mq. Garage: Ampio garage di circa 14mq con ripostiglio e bagnetto di servizio. Interni: Ingresso attraverso una splendida veranda con vetrata in ferro, zona living luminosa, studio, grande cucina abitabile. Piano Primo: Una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, due bagni (uno con vasca, uno con doccia). Soffitta: Semipraticabile, con possibilità di ulteriori spazi. Seminterrato: Tre locali adibiti a deposito e locali tecnici. Confort Moderni: Finestre con vetro camera e persiane in legno nuove, impianto fotovoltaico da 9kw, colonnina di ricarica per auto elettriche nel giardino. Posizione: A pochi passi dalle mura della città di Lucca, il centro è raggiungibile anche a piedi in pochi minuti. Parcheggio: Ampio spazio per parcheggiare fino a 6 auto all'interno della proprietà, garage adatto anche per moto e bici. Potenziale Investimento: Data la vicinanza al centro e l'importanza della struttura, ottima opportunità per affitti turistici ad alta redditività. Ulteriori Dettagli: Porte interne d'epoca e pavimenti del Tessieri in tutti gli ambienti. Allacci all'acquedotto e alla pubblica fognatura, collegamento alla rete del gas metano. Vecchia limonaia nel giardino adibita a ricovero attrezzi. Questa villa pronta da abitare incarna il fascino storico di Lucca, offrendo al contempo tutti i confort moderni. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento redditizio nel settore degli affitti turistici. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le sue meraviglie!   ... continua
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32
Rif: CAP-250

Casa semi indipendente abitabile a Capannori

  • € 230.000
  • 200 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 250 mq
IN VENDITA – FINALE DI CASA A CAPANNORI, A POCHI PASSI DAL CENTRO Se stai cercando una casa spaziosa, comoda e vicina a tutti i servizi senza la necessità di usare l'auto, questa è la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un finale di una struttura costituita da tre abitazioni, situatoo in una posizione strategica, a pochi passi dal centro di Capannori. Si tratta di un immobile che richiede interventi interni ma che si presenta in ottimo stato dal punto di vista delle facciate, della struttura principale e del tetto che è stato rifatto Caratteristiche principali: Superficie di circa 200mq distribuiti su tre livelli: la casa si sviluppa su due piani collegati da scala interna, più una grande soffitta accessibile tramite botola. Piano Terra: ampio ingresso, cucina abitabile con caratteristico camino a legna e doppia finestra, comoda zona pranzo/living, disimpegno che conduce al bagno con grande doccia, garage molto ampio con accesso diretto al giardino privato, secondo disimpegno che porta a una camera matrimoniale e a una camerina, dalla quale si accede al vano scale che conduce al primo piano. In questa zona è presente una finestra che affaccia sul retro della casa e, guardando la planimetria, è facile immaginare la realizzazione di un ingresso indipendente che conduce al primo piano e quindi alla creazione di un altro appartamento. Primo Piano: attualmente al grezzo, già suddiviso in quattro ambienti con altezza di 3,10 m, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Soffitta: unico vano con altezza che varia da 2,56 m in gronda fino a 4,10 m al colmo, ideale come spazio accessorio. Giardino privato e posti auto: l'area esterna di circa 250 mq è accessibile tramite un elegante cancello in ferro battuto ed ospita posti auto e un grazioso giardino. Inoltre, a pochi passi dalla casa, è presente un parcheggio libero che ospita vari posti auto. Punti di forza: Posizione strategica: tutti i principali servizi (scuole, supermercati, negozi, trasporti pubblici, farmacia, banca) sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la casa ideale per chi desidera la massima comodità senza dover utilizzare l'auto. Soluzione ideale per due nuclei familiari: la disposizione della casa consente una suddivisione in due unità abitative con accessi indipendenti, perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine ma con la propria autonomia. Adatta anche a persone con disabilità: grazie agli ampi spazi al piano terra e alla possibilità di organizzare gli ambienti in modo funzionale, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione priva di barriere architettoniche, in un contesto tranquillo e ben servito. Grande potenziale: grazie agli spazi già suddivisi e alla soffitta dalle generose dimensioni, la casa offre infinite possibilità di personalizzazione. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa con queste caratteristiche uniche! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
32
Rif: BAR-155

Appartamento a Barga

  • € 155.000
  • 96 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
*In Vendita: Appartamento Luminoso a Barga* Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Barga, un gioiello della Media Valle del Serchio e città dal 1933, noto per la sua ricca storia e bellezze artistiche. Dettagli dell'immobile: - Posizione: Secondo piano senza ascensore in un condominio ben curato. - Posto auto libero in area condominiale e ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Interni: - Ingresso accogliente - Lavanderia con angolo doccia - Living spazioso con camino e balcone con ottima esposizione a est - Grande cucina abitabile - Disimpegno che conduce alla zona notte - Bagno con vasca - Camera matrimoniale - Camera doppia con balcone - Cantina di circa 6 mq Caratteristiche aggiuntive: - Complesso immobiliare costruito negli anni '80, ben mantenuto e pronto da abitare. - Caldaia a condensazione recente, regolarmente controllata, con libretto. - Termosifoni in alluminio, infissi in legno con vetro doppio, porte interne in mogano stile inglese. - Pavimenti in gress nella cucina e nel bagno, parquet nel living e nella zona notte. - Arredamento incluso nella vendita. Spese condominiali: Circa 80/100 Eu./mese, che comprendono gestione e pulizia delle aree comuni, luci scale, luci esterne e consumo dell'acqua. Il tetto dello stabile, dotato di guaina isolante, è in perfetto stato conservativo e accessibile direttamente dal vano scale. (Possibilità di acquistare un appartamento con stessa suddivisione e ben conservato sullo stesso piano da poter collegare per creare un appartamento di circa 200mq. La richiesta per questo appartamento da abbinare è di Eu.145.000 Trattabili) Non perdere l'occasione di vivere in questo appartamento luminoso e ben posizionato a Barga. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!   ... continua
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51
Rif: CSN

Tenuta-Complesso in Strada Provinciale 97 a Casalnoceto

  • € 1.450.000
  • 4040 m2
  • 50 locali
La proprietà è situata tra le città di Tortona e Voghera, nei pressi di Casalnoceto, nella provincia di Alessandria, a pochi chilometri da Salice Terme. Antica residenza della Famiglia Spinola risalente al sedicesimo secolo, l'immobile è caratterizzato da un pianta rettangolare costruita attorno a una corte centrale circondato da un portico con volta a crociera. Al piano terra 13 ampi saloni affrescati con una imponente scala che conduce al secondo piano, il tutto caratterizzato da una pregiata pavimentazione Palladiana in terrocotta, oltre a bellissimi soffitti con volte e un importante portico anch'esso con volte a crociera. Al primo piano invece si trovano altre 13 grandi camere da letto con 6 bagni, 4 saloni per un altezza media del soffitto di circa 5 metri. Infine al secondo piano altre sale, camere da letto, stanze dotate di grandi finestre che si affacciano sul parco della tenuta. La dimora è inoltre impreziosita da una stupenda chiesa con altari, dipinti, stucchi decorativi e ornamenti con opere risaltenti anche al XIII secolo. Un parco e terreni circostanti per un totale di circa 65.000 mq, residenze per la guardiania, ampie cantine sui due lati della struttura, strutture di serre, donano ancora più fascino alla proprietà.   ... continua
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16
Rif: BAM-28

Terratetto da ristrutturare in zona Valdottavo a Borgo a Mozzano

  • € 28.000
  • 90 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • giardino 600 mq
*Terratetto da Ristrutturare in Vendita a Valdottavo, Borgo a Mozzano* Sei alla ricerca di un'opportunità unica per investire in un immobile da personalizzare? Questo terratetto situato nella suggestiva località di Valdottavo, nel comune di Borgo a Mozzano, è la soluzione ideale per te. L'immmobile si trova in una posizione rialzata che offre una vista panoramica mozzafiato, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e godere di tranquillità. Con un terreno di pertinenza di circa 600 mq, potrai dare sfogo alla tua creatività e realizzare giardini, orti o spazi ricreativi. Il piano terra è suddiviso in due ambienti, uno dei quali è dotato di un tradizionale forno a legna, ideale per conviviali serate in compagnia. Da qui, puoi accedere al terreno sul retro, creando un collegamento diretto tra l'interno e l'esterno. Il primo e il secondo piano offrono ampi spazi da destinare secondo le tue esigenze: che tu voglia realizzare camere da letto, studi o aree relax, avrai la libertà di progettare gli ambienti a tuo piacimento. Inoltre, sul terreno è presente un piccolo fabbricato in muratura, che può essere utilizzato come deposito o trasformato in un ulteriore spazio funzionale. La richiesta è di 28.000Eu., trattabili, un prezzo davvero competitivo per un immobile con così tanto potenziale. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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14
Rif: VAD-125

Bilocale in ottime condizioni in zona Vada a Rosignano Marittimo

  • € 138.000
  • 45 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
VADA - Rosignano Marittimo (LI) Bilocale pronto da abitare a soli 350 metri dal mare! A Vada, una delle località più apprezzate della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un bilocale di circa 45 mq, ideale sia come investimento turistico sia come comodo punto d'appoggio al mare. L'apparttamento si trova al primo piano di un condominio ben tenuto, composto da due piani e 40 unità, costruito nel 1980, con spese condominiali contenute (circa Eu.50/mese). Caratteristiche dell'immobile - Ingresso su luminosa zona giorno con grande finestra e angolo cottura funzionale - Camera matrimoniale ben distribuita - Bagno con doccia - Aria condizionata caldo/freddo - Ampia cantina privata, perfetta per ricovero attrezzatura da mare, biciclette o valigie - Grande area coperta condominiale al piano terra per parcheggio bici e moto - Facilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze L'immobile è pronto da vivere, già utilizzato con successo sia per affitti turistici estivi (settimanali) sia per locazioni invernali (mensili), rappresentando dunque un ottimo investimento a reddito. Posizione e Servizi La posizione è uno dei punti di forza: l'appartamento dista solo 350 metri dalla splendida spiaggia di Vada, famosa per le sue acque limpide e i suoi arenili chiari. Nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano: Supermercati e negozi di ogni genere Bar, ristoranti, pizzerie e gelaterie Farmacia, banca e ufficio postale Fermate autobus e stazione ferroviaria di Vada Piste ciclabili e percorsi pedonali Stabilimenti balneari attrezzati e tratti di spiaggia libera La zona è ideale sia per chi cerca tranquillità tutto l'anno, sia per chi desidera un punto strategico per vacanze comode e senza auto: il mare e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Perché scegliere questo appartamento Ottimo come prima casa, casa vacanze o investimento Minime spese di gestione Condominio ordinato e con servizi comodi Vicinanza al mare davvero unica Prezzo trattabile! Per maggiori informazioni, foto o per fissare una visita, contatta HINRE Immobiliare. Occasione ideale per vivere o investire in una delle mete più amate della costa toscana!   ... continua
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18
Rif: MONT-320

Colonica abitabile in zona San Giuseppe a Montecarlo

  • € 295.000
  • 265 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Grande Porzione di Casa con Possibilità di Frazionamento a Montecarlo, Zona San Giuseppe Descrizione: Benvenuti a Montecarlo, nella tranquilla e verde zona di San Giuseppe, dove vi presentiamo una straordinaria opportunità immobiliare. Questa spaziosa porzione di immobile si sviluppa su due livellli, offrendo un totale di circa 240mq di superficie abitabile, oltre un garage di circa 45mq e vasti terreni circostanti per un totale di circa 7000mq. Caratteristiche principali: Sviluppo su due livelli: La casa offre la possibilità di realizzare due distinti appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, ideale sia per un nucleo familiare numeroso che per due famiglie indipendenti. Ampio cortile fronte casa: Accessibile da due cancelli carrabili indipendenti, il cortile antistante offre spazio per parcheggio e attività all'aperto. Potenziale di frazionamento: Con la possibilità di suddividere gli spazi esterni, le due unità abitative potrebbero diventare totalmente indipendenti, garantendo privacy e comfort. Utilizzo del garage: Il garage, con una superficie di circa 45mq, potrebbe essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa (soggetto a verifica della possibilità di cambio destinazione d'uso con un tecnico di fiducia). Distribuzione degli spazi: Al piano terra troviamo la cucina, il soggiorno, un bagno, una cantina e un locale sgombero attualmente adibito a camera. Al primo piano, accessibile tramite scale esterne e interne, troviamo un ingresso, un disimpegno, un ripostiglio, due camere da letto e una sala da pranzo con angolo cucina. Posizione strategica: Situato a Montecarlo, nella rinomata zona di San Giuseppe, l'immobile gode di una posizione tranquilla e fuori dal traffico, ma è a soli 5 minuti dall'ingresso dell'autostrada di Altopascio, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione . Versatilità d'uso: Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per uso abitativo, adattabile anche per due famiglie, sia come forma di investimento. È possibile considerare il frazionamento e la ristrutturazione per rivendita o reddito locativo. Data la sua ottima posizione, l'immobile si presta anche ad un utilizzo turistico, con numerose strutture nelle vicinanze dedicate a questo scopo. Richiesta: Eu. 320.000 Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento e stile di vita. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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31
Rif: PART-85

Terratetto in ottime condizioni a Borgo a Mozzano

  • € 85.000
  • 95 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
"La Casa del Professore” – Terratetto ristrutturato con terrazza panoramica nel borgo storico di Partigliano (Borgo a Mozzano, LU) Nel cuore della caratteristica località di Vitoio, all'interno del borgo storico di Partigliano, proponiamo in vendita un affascinante terratetto di circa 100 mq, dissposto su due livelli più sottotetto e cantina. Un'abitazione dal sapore autentico, ristrutturata con gusto nel 2002 e pronta per essere abitata, ideale per chi cerca tranquillità, atmosfera toscana e un ottimo rapporto qualità/prezzo. La casa Piano terra: ingresso nella zona giorno, cucina separata, accogliente salottino con stufa a pellet e comodo ripostiglio. Primo piano: due camere luminose, ampio bagno con doccia, oltre a una cabina armadio. Sottotetto: accessibile dal vano scale, perfetto come ulteriore spazio di deposito. Gli infissi in alluminio effetto legno e i solai tradizionali toscani con travi, travicelli e mezzane, conservati in ottimo stato, conferiscono charme e autenticità a tutti gli ambienti. La cantina e il terrazzo Dall'esterno si accede alla comoda cantina, composta da: Locale adibito a legnaia, Locale tecnico con caldaia a legna, Ulteriore ambiente con affaccio diretto sul terrazzo di circa 25 mq, ideale per godersi la vista sul verde. La cantina offre un grande valore aggiunto: grazie alla presenza degli impianti già predisposti, può essere facilmente trasformata in una bellissima taverna con accesso diretto alla terrazza, creando così un perfetto spazio conviviale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Predisposizione già effettuata anche per un eventuale allaccio al gas metano. Il contesto “La Casa del Professore” si trova in una piccola corte tranquillissima, sulla quale affacciano altre due proprietà, in un ambiente intimo, silenzioso e familiare. Il parcheggio pubblico dista pochi passi: una brevissima e suggestiva passeggiata nel centro storico conduce all'ingresso dell'abitazione. Il borgo di Partigliano è particolarmente apprezzato anche da una vivace comunità di residenti inglesi, che hanno scelto questo luogo per la serenità, la bellezza del paesaggio e la vicinanza a Lucca, raggiungibile in pochi minuti. Un ottimo investimento Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel cuore della Toscana. Possibilità, se gradita, di acquistare l'immobile già arredato, pronto per essere vissuto sin da subito. Richiesta: Eu. 85.000 trattabili “La Casa del Professore” è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
43
Rif: CAP-500

Villa abitabile a Capannori

  • € 500.000
  • 320 m2
  • 13 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Villa indipendente con giardino in posizione centralissima a Capannori (LU) A soli 300 metri da Via Carlo Piaggia – tutti i servizi a pochi passi In vendita villa indipendente in ottima posizione centrale a Capannori, con giardino privato su quattro lati, garage, porticato coperto e spazi internni ampi e versatili. Superficie totale: circa 300 mq Giardino: circa 1.000 mq Garage + cancello carrabile Libera su 4 lati Composizione interna: Piano terra: Ingresso, Grande cucina abitabile con accesso al giardino, Ampio soggiorno doppio con camino Piano rialzato (zona notte): 4 camere da letto (2 matrimoniali), 1 bagno, Accesso al sottotetto (con scala comoda) Piano seminterrato (con ingresso indipendente): Disimpegno, Bagno, Locale caldaia, 4 vani (cucina, soggiorno, camere): utilizzato come secondo appartamento, Accesso a grande cantina Altre caratteristiche: Pavimenti in marmo nella zona giorno Parquet nella zona notte Porticato coperto ideale per zona relax/pranzo all'aperto Ampi spazi esterni pianeggianti e ben sfruttabili Buono stato di conservazione, da rimodernare Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca spazi indipendenti o per realizzare una bifamiliare grazie al doppio accesso. La villa si trova in una delle zone più servite e ricercate di Capannori, con scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
21
Rif: LU-395

Appartamento in ottime condizioni in zona Centro Storico a Lucca

  • € 395.000
  • 110 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Elegante Appartamento nel Cuore Storico di Lucca con vista sul Duomo di San Martino a Pochi Passi da Piazza Napoleone Benvenuti nella residenza dei vostri sogni nel cuore pulsante del centro storico di Lucca! Questo splendido appartamento al terzo piano di un affascinante palazzo si trova a pochhi metri da Piazza Napoleone, offrendo un'esperienza di vita cittadina senza pari. L'immobile vanta un'accogliente atmosfera con pavimenti in cotto, travi, travicelli e mezzane a vista che conferiscono un tocco di charme rustico. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per ospitare comodamente la famiglia o gli ospiti, garantendo privacy e comfort. L'appartamento è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a termosifoni, assicurando un clima sempre confortevole in ogni stagione. Gli infissi in castagno con vetro doppio e gli infissi esterni in alluminio contribuiscono a mantenere l'ambiente silenzioso e ben isolato. Il bagno finestrato con vasca aggiunge un tocco di lusso al vostro quotidiano, offrendo un rifugio di relax dopo una giornata trascorsa nel vivace centro cittadino. L'assenza di spese condominiali è un ulteriore vantaggio, rendendo questa proprietà non solo affascinante ma anche conveniente. Vivete l'autentica vita lucchese immergendovi nella storia e nella cultura che circondano questa residenza unica. Con la sua posizione privilegiata, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile. Contattateci ora per prenotare una visita e scoprire di persona il vostro nuovo rifugio nel cuore della Toscana!   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
26
Rif: CAP-180

Ufficio da ristrutturare a Capannori

  • € 180.000
  • 202 m2
  • 8 locali
  • 1 bagno
In posizione strategica, nel cuore di Capannori e a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento attualmente ad uso ufficio di 134 mq, dotato di ingresso indipendente. L'immobile si compone di cinque ampi vani e bagno con doccia, ed è ideale per studi professionali o attività direzionali. Una soluzione versatile che offre anche la possibilità di essere trasformata in civile abitazione (oneri per cambio destinazione d'uso pari a Eu.7.000,00). Il progetto abitativo prevede: spazioso soggiorno/pranzo con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno. A completare la proprietà, una mansarda al grezzo di 100 mq, collegata da scala interna, suddivisa in due vani abitabili, due vani sottotetto e una splendida terrazza abitabile di 30 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. Immobile subito disponibile. Soluzione unica nel suo genere, ideale sia come investimento che come futura abitazione in una delle zone più servite e centrali di Capannori.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
46
Rif: CDC-200

Terratetto a Capannori

  • € 200.000
  • 140 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 2000 mq
Siamo nel Comune di Capannori e precisamente a Colle di Compito. L'immobile in vendita si trova in una strada interna a pochi passi dalla chiesa con ampio parcheggio pubblico. Entrando nella corte ci troviamo uno spazio dove parcheggiare l'auto, in quest'area è presente una legnaia utilizzata attuualmente come deposito. Lo spazio occupato dalla legnaia potrebbe ospitare almeno due auto, moto e biciclette se utilizzato tutto come parcheggio. L'ingresso della casa è nella zona Living con termocamino, da questa si accede ad un'ampia zona pranzo con comodissima cucina ad angolo. Dalla zona pranzo un disimpegno ci conduce al bagno e verso il giardino che si trova sul retro della casa. Dal giardino si sviluppa un ampio terreno terrazzano dove sono presenti alberi da frutto per un totale di circa 2.000mq. Sempre dal retro della casa si accede alla cantina ed ai locali tecnici dove è presente la caldaia a gasolio e un forno a legna. Salendo le scale raggiungiamo il Primo Piano dove troviamo una Camera Matrimoniale, una Camera Singola e un terzo locale finestrato individuato come bagno ma attualmente utilizzato come ripostiglio. Dal disimpegno del primo piano si raggiunge l'ultimo piano della casa dove è stato ricreato un appartamento indipendente con bella zona giorno dotata di soppalco, una camera, il ripostiglio ed il bagno con lavanderia. A questo piano sono stati sostituiti tutti gli infissi con finestre in PVC con Vetrocamera. Dotazioni: – Caldaia a gasolio con cisterna di 1000litri – Termo Camino – Stufa a Pellet – Forno a legna – Parcheggio Privato – Giardino di proprietà – Terrazza con vista panoramica Si tratta di una proprietà di circa 250mq comoda anche per due nuclei familiari (genitori e figli). La vista panoramica dalla terrazza di una delle camere e l'ampio giardino sono certamente un grande valore aggiunto per chi cerca un immobile piacevole da vivere in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi. La località di Colle di Compito è sicuramente un posto strategico per chi cerca una casa a poca distanza da Lucca e dal centro della Valdera, infatti siamo a pochi minuti di distanza anche dalla città di Pontedera.   ... continua
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HINRE di Carelli Luigi Vladimi
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