IMMOBILIARE YOU IN SARDINIA

IMMOBILIARE YOU IN SARDINIA

via Nino Bixio, 25
08048 Tortoli' (Nuoro)
Le nostre agenzie di Tortolì e Barisardo, (con professionisti regolarmente registrati e abilitati allo svolgimento della professione ), mettono a disposizione per voi, oltre a intermediazione e guida all'acquisto/vendita del vostro immobile fino in sede notarile, la possibilità essere totalmente assistiti nel recupero e riqualificazione energetica del vostro immobile ideale; Infatti all'interno delle nostre agenzie sono presenti gli uffici tecnnici pronti ad assistervi nella progettazione, dalla sanatoria al piano casa, dal progetto ex-novo alla ristrutturazione, pratiche per le agevolazioni fiscali previste dalla legge. Inoltre sempre a disposizione della nostra clientela - Commercialista (per bandi e agevolazioni fiscali) - Studio Legale - Studio di progettazione per arredi - Office di Booking per locazioni estive   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 76 immobili

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Rif: 2675RA62426

Trilocale in ottime condizioni in zona Santa Maria Navarrese a Baunei

  • € 225.000
  • 59 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Se sogni di avere casa vicino alle spiagge più belle del mondo, questa è l'occasione perfetta! Ti proponiamo un delizioso appartamento situato nella rinomata località di Santa Maria Navarrese, in una struttura di recente costruzione, rifinita con cura e attenzione ai dettagli. L'immobile gode di unn'ottima esposizione, si trova al piano primo di una moderna residenza realizzata in stile mediterraneo, ed è composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto, uno spogliatoio (adibito dal proprietario a seconda camera), un disimpegno, un bagno e una veranda coperta da cui si gode di una discreta vista mare. L'appartamento è completamente arredato con arredi di qualità, dotato di tutti gli accessori tecnici e climatizzato, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanze fin da subito. La posizione è strategica: si trova a circa 500 metri dalla spiaggia del Borgo di Santa Maria Navarrese, in una zona residenziale nuova e rialzata, ideale per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare alla vicinanza alle meraviglie della costa. Questa è un'ottima opportunità di acquisto per chi desidera vivere o investire in una delle zone più belle della Sardegna, con accesso facile alle spiagge, ed alle attrazioni locali.   ... continua
31
Rif: 2675RV90274

Casa singola da ristrutturare a Loceri

  • € 65.000
  • 124 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
Nel centro storico di Loceri, affascinante borgo dell'Ogliastra, proponiamo in vendita una casa storica indipendente di 187 mq commerciali, distribuita su tre livelli oltre a terrazza panoramica al piano terzo. L'immobile è composto complessivamente da 7 ambienti, oltre ad ampie superfici esterne. Attualmente non è presente un bagno, ma gli spazi consentono un'agevole riorganizzazione interna per adattarla alle moderne esigenze abitative. La proprietà si caratterizza per: corte interna molto ampia, che dona privacy e grande vivibilità esterna; terrazze scoperte e panoramiche, ideali per momenti di relax; cantina storica con archi in pietra, testimonianza autentica della tradizione architettonica del paese; murature in pietra che conferiscono fascino e solidità alla struttura. La casa è da ristrutturare, ma la struttura portante principale si presenta in buone condizioni; fanno eccezione le coperture del porticato al piano terra (che corrispondono alle terrazze del primo piano), che necessitano di rifacimento. Si tratta di un immobile di grande valore storico e architettonico, ideale per chi desidera una residenza ampia e autentica in Sardegna, per famiglie numerose o per chi vuole riportare alla luce il fascino di una dimora storica con corte interna e spazi esterni generosi.   ... continua
nuovo
4
Rif: 2675TG51816

Terreno agricolo a Loceri

  • € 16.000
  • 12380 m2
  • 1 locale
A pochi minuti dal centro di Loceri, in direzione Lanusei, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 12.380 mq, in posizione strategica e facilmente accessibile, direttamente collegato alla Strada Statale 390, nei pressi dei noti tornanti. Il terreno si presenta in parte pulito, in parte caratteerizzato da macchia mediterranea, con conformazione variegata e non regolare, che lo rende adatto a più utilizzi agricoli, di allevamento o come investimento a lungo termine. Prezzo affare: Eu. 16.000 Ottimo anche per chi cerca un appezzamento facilmente raggiungibile in zona collinare, con potenziale naturalistico e buona esposizione.   ... continua
19
Rif: 2675TG35697

Terreno agricolo a Loceri

  • € 33.000
  • 13115 m2
  • 1 locale
Nel territorio di Loceri, Ogliastra (Sardegna), in località Taccu, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 13.115 mq, perfettamente pianeggiante e formante un unico corpo di forma regolare, facilmente lavorabile e accessibile. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di due ruderi di antiichi manufatti rurali, come documentato dalle foto aeree del 1968. Questi elementi testimoniano la storicità del fondo e offrono potenziale di recupero o riqualificazione. L'accesso al terreno avviene tramite una strada agricola in buone condizioni, collegata alla viabilità principale, che garantisce facilità di raggiungimento durante tutto l'anno. La zona è tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, frequentata quotidianamente da chi svolge attività agricole, ma comunque non isolata, rendendola ideale per chi desidera un lotto facilmente gestibile e ben collegato. Ideale per: chi cerca un terreno agricolo regolare e pianeggiante chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola o hobbistica chi apprezza la tranquillità della campagna ogliastrina   ... continua
14
Rif: 2675RA61057

Villa a schiera in nuova costruzione a Bari Sardo

  • € 240.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In vendita a Bari Sardo, proponiamo una splendida villetta a schiera (caposchiera) di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort e spazio in un contesto tranquillo. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 70 mq lordi al piano terra e 60 mq lordi al primo piano e 70 al piano interrato. Gli interni sono composti da cinque vani, con due camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia che ha bisogno di ampi e comodi spazi. Al piano terra troverete un ampio soggiorno, che offre un ambiente luminoso e accogliente, la cucina le cui dimensioni lo rendono uno spazio estremamente funzionale e comodo, il bagno. Al primo piano, oltre alle due camere e il bagno, sono presenti due verande, che vi permetteranno di godere di momenti di relax all'aperto. La villa è circondata da un cortile di 109 mq, ideale per organizzare pranzi all'aperto o semplicemente per godere del sole e dell'aria aperta. Inoltre, è presente un portico/patio di 17 mq, che aggiunge ulteriore spazio vivibile. Completa la proprietà una enorme cantina di 70 mq al piano interrato, ottima per riporre attrezzature e oggetti vari (con predisposizioni per terzo servizio). La villa è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in condizioni pari al nuovo, pronta per essere abitata (restano da completare alcuni lavori di minore entità, come la tinteggiatura esterna, alcune ringhiere...). Non perdere l'opportunità di visitare questa fantastica soluzione abitativa, perfetta per chi desidera unire comfort e stile in una delle località più affascinanti della Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
27
Rif: 2675RA66633

Villa a schiera a Bari Sardo

  • € 175.000
  • 140 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Scopri questo splendido rustico di villa a schiera in vendita a Bari Sardo, un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e un ambiente tranquillo. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 127 mq al piano interrato, 77 mq al piano terra e 63 mq al primo piano, offrendo una geneerosa disposizione di 6 vani. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, e una cucina angolo cottura funzionale. Inoltre, la villa dispone di due bagni e tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per ospiti. La villa è dotata di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. All'esterno, potrai godere di una corte/cortile di 62 mq di 48 mq, perfetta per pranzi all'aperto o per rilassarsi al sole. Il giardino offre ulteriori spazi all'aperto, mentre il portico/patio di 14 mq è ideale per godersi le serate estive. Al primo piano, una veranda di 6 mq aggiunge un ulteriore tocco di charme alla casa. Non mancano i vantaggi pratici: la proprietà include una cantina di 34 mq e un box/garage di 93 mq al piano interrato, offrendo ampio spazio per parcheggiare e riporre oggetti. Questa villa a schiera rappresenta una soluzione abitativa versatile, perfetta per chi desidera unire comfort e funzionalità in un contesto residenziale tranquillo. Disponibile parte del materiale per il completamento delle opere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
29
Rif: 2675RV11163

Casa semi indipendente ristrutturato a Jerzu

  • € 75.000
  • 87 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Se sogni di avere un immobile in incantevole e tranquillo paese immerso nella tradizione, tra produzione di vino, vigneti e paesaggi mozzafiato, questa può essere un'ottima opportunità. Proponiamo una splendida casa indipendente nel centro storico di Jerzu, rinomato per la produzione del pregiato viino Cannonau, le sue manifestazioni come “Calici di Stelle” e il suo territorio unico. L'immobile si sviluppa su due livelli, con accesso indipendente, e si compone di un piano terra e un piano primo (ultimo livello del fabbricato; al piano seminterrato si trova un altro alloggio). La casa è composta da due camere da letto, un bagno, un disimpegno, un soggiorno con cucina e una meravigliosa veranda, in parte coperta e in parte scoperta, dotata di un barbecue ideale per le serate all'aperto. L'edificio, di origine antica, è stato completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, mantenendo il suo fascino originale. È completamente arredata, anche con mobili realizzati su misura, pronta per essere abitata o per essere utilizzata come casa vacanze. Situata a pochi passi dai Tacchi Calcarei e dal suggestivo paese di Ulassai, questa casa gode di una posizione strategica: in pochi minuti si raggiungono il mare, le grotte di Marmuri, Scala San Giorgio, Gairo Vecchio e altre meraviglie dell'Ogliastra (Sardegna). Un'opportunità unica per vivere in un borgo autentico, tra natura, cultura e tradizione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!   ... continua
32
Rif: 2675RA40073

Appartamento abitabile a Osini

  • € 85.000
  • 230 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
Osini, valle dei Tacchi, splendido scenario montano ogliastrino. Vendiamo terracielo su 3 livelli con vista sulla valle del Pardu, e sul retro scala san Giorgio. La casa ha un piano terra con garage cantina e un altro spazio disponibile ancora da adibire. Al piano primo c'è un soggiorno cucina, unn bagno e 3 camere, più un balcone che affaccia a Est e un cortile privato sul retro. Al piano secondo troviamo un altro appartamento praticamente nuovo e mai abitato, con 3 camere, soggiorno cucina e bagno, e un terrazzo sovrastante con una bellissima vista. L'immobile è carino e panoramico e si adatta ad essere: una bella casa da vivere o un immobile da affittare ai vari escursionisti, scalatori che frequentano sempre più la valle dei Tacchi. Ricordo che il comune di Osini offre un incentivo di acquisto di 16000 euro per chi porta la residenza .   ... continua
5
Rif: 2675TG10129

Terreno agricolo a Bari Sardo

  • € 29.000
  • 7218 m2
In agro di Bari Sardo, in posizione strategica tra i comuni di Bari Sardo e Cardedu, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 7.218 mq catastali, situato a breve distanza dal mare e facilmente raggiungibile. Il terreno presenta una forma regolare, è completamente pianeggiante e risulta quindi ffacilmente lavorabile, ideale per attività agricole, hobbistiche o per chi desidera un fondo comodo e ben accessibile. Uno dei principali punti di forza è il collegamento diretto con strada principale asfaltata, che garantisce accesso agevole in ogni periodo dell'anno, senza necessità di percorrere strade sterrate. La posizione, a ridosso della viabilità principale ma al tempo stesso aperta e luminosa, rende questo terreno particolarmente interessante per chi cerca una soluzione agricola vicina al mare, in una delle aree più apprezzate dell'Ogliastra. Ideale per coltivazioni agricole o uliveto attività hobbistiche o integrative chi desidera un terreno pianeggiante, regolare e facilmente accessibile chi cerca una proprietà agricola tra mare e campagna Una soluzione semplice, funzionale e ben posizionata, nel cuore del territorio ogliastrino.   ... continua
25
Rif: 2675RV90142

Villa in sc Tocca Cardedu Pelau Mannu a Cardedu

  • € 170.000
  • 170 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Villa indipendente al rustico con giardino, panorama eccezionale e porzione di vista mare – Cardedu, Ogliastra (Sardegna) Immersa nella natura incontaminata delle campagne di Cardedu, a pochi minuti dal mare e dalle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una villa totalmente indipenndente, circondata da un giardino di circa 1.240 mq, impreziosito da un suggestivo boschetto di macchia mediterranea spontanea posto alle spalle dell'abitazione. La proprietà si trova in posizione sopraelevata, con un panorama mozzafiato sull'intero territorio circostante e una porzione di vista mare, in un contesto naturale di grande fascino, nei pressi delle bellezze di Monte Ferru. Cardedu, nel cuore dell'Ogliastra, rappresenta una delle aree più autentiche e apprezzate della Sardegna. Distribuzione degli spazi Piano primo (zona residenziale) Il piano ospita l'abitazione principale. È previsto, a cura del venditore, il cambio di destinazione d'uso di una porzione attualmente adibita a deposito, al fine di ottenere un unico piano completamente residenziale. Il livello è valorizzato dalla presenza di due ampie verande coperte, estremamente panoramiche, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Piano terra Ampio magazzino/garage con ingresso indipendente, facilmente adattabile a diverse esigenze (autorimessa, locali di servizio, deposito, spazi hobby). Stato dell'immobile La villa viene venduta allo stato di rustico, ma i lavori già eseguiti sono di ottimo livello tecnico, in particolare: Doppia muratura esterna con coibentazione interna, per un eccellente comfort termo-acustico; Tetto completamente ultimato, comprensivo di gronde. Queste caratteristiche costituiscono una base solida e di qualità per il completamento di una villa di pregio, personalizzabile secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. Punti di forza totale indipendenza posizione panoramica e riservata breve distanza dal mare vicinanza alla SS 125 e ai servizi di Cardedu e Bari Sardo contesto non isolato, con altre ville abitate nelle immediate vicinanze Ideale per chi desidera realizzare una villa esclusiva in Sardegna, chi cerca natura, panorama e privacy senza rinunciare alla comodità o per chi vuole investire in una zona ad alto valore paesaggistico e turistico. Una soluzione rara per chi sogna di completare e personalizzare una villa immersa nella bellezza dell'Ogliastra, a pochi minuti dal mare e in un contesto autentico e suggestivo.   ... continua
16
Rif: 2675RA66277

Quadrilocale in Via Gialeto a Tortoli'

  • € 110.000
  • 108 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Appartamento con terrazzo panoramico nel cuore di Tortolì Nel pieno centro di Tortolì, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina. L'immobile, attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti – un bilocale e un trilocale – offre mollteplici possibilità: ideale sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali, sia per chi desidera ricavare un'unica ampia abitazione. L'appartamento dispone di due balconi con affaccio luminoso e arieggiato. Al piano superiore si trova un terrazzo panoramico di circa 100 mq, con una splendida vista aperta sulla città e sulle colline circostanti, perfetto per momenti di relax o per realizzare una zona solarium e barbecue. Prezzo di vendita: Eu.110.000 (escluso il terrazzo, che può eventualmente essere ceduto separatamente). Soluzione versatile e dal grande potenziale, a pochi passi da tutti i servizi principali, negozi, scuole e ristoranti.   ... continua
24
Rif: 2675RA16726

Trilocale in nuova costruzione a Bari Sardo

  • € 107.000
  • 57 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Appartamento trilocale, di nuova realizzazione, sito al piano terra di palazzina in corso di costruzione. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e bagno, è dotato di box auto ed è caratterizzato da una bellissima e molto ampia veranda coperta con nuovissimaa copertura in legno. Viene venduto pronto all'uso, completamente arredato e con le dotazioni tecniche incluse (appartamento utilizzato ogni anno per le vacanze). Il prezzo al metro quadrato è conveniente e più basso rispetto al valore di mercato perché l'Immobile è inserito in una palazzina ancora non completata.   ... continua
14
Rif: TACCU

Terreno agricolo a Loceri

  • € 200.000
  • 50035 m2
IN SPLENDIDO CONTESTO PAESAGGISTICO, vendesi terreno agricolo con vista panoramica e per buona parte con eccezionale vista mare. Nel punto più panoramico è posizionato un piccolo fabbricato rurale con veranda di 18 mq. Il terreno si sviluppa per circa 54.000 mq, è prevalentemente piantumato a carruubi, non è caratterizzato da forti dislivelli, ad eccezione della parte in cui costeggia il fiume, zona in cui sono presenti delle bellissime pareti di roccia verticali e, nei periodi piovosi, da una bellissima cascata situata proprio al confine del terreno. Alle spalle del fabbricato è presente anche una parte di terreno perfettamente pianeggiante, ideale da utilizzare per fare l'orto. Il contesto è molto selvaggio, fantastico, ideale per chi cerca di un terreno agricolo con particolari pregi paesaggistici. Vendita con dichiarazione di possesso ultraventennale o necessario attendere usucapione.   ... continua
16
Rif: 2675RA12561

Appartamento abitabile a Lanusei

  • € 70.000
  • 150 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
IN ZONA PANORAMICA - Proponiamo un ampio appartamento di 150 mq situato al secondo piano, inserito in una piccola palazzina su 4 livelli, di sole quattro unità abitative. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino, due bagni, tre camera da letto e cantina di 26 mq al piano seminterrato, ideale per riporre attrezzatura. L'immobile si presenta in buone condizioni, servito da una piccola veranda e balcone su due lati da cui si può ammirare una splendida vista panoramica con scorcio di vista mare.   ... continua
19
Rif: 2675RA75797

Appartamento in Via Roma 86 a Lanusei

  • € 95.000
  • 133 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Lanusei – Via Roma, 5° e ultimo piano con ascensore In vendita ampio appartamento situato nel cuore di Lanusei, al quinto e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da soggiorno luminoso, cucina separata, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà tre baalconi super panoramici con vista mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti. La posizione centrale, servita e ben collegata, unita alla straordinaria vista, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.   ... continua
15
Rif: 2675CA13463

Attività commerciale in Corso Umberto a Tortoli'

  • € 125.000
  • 50 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
Nel pieno centro di Tortolì, in via Eleonora d'Arborea, proponiamo un locale commerciale ristrutturato di grande fascino. L'immobile, composto da tre locali, si distingue per le sue travi in ginepro a vista e il caratteristico tetto in mattoncini sardi, che conferiscono uno stile rustico e un'atmossfera calda e accogliente. Le tre ampie vetrine garantiscono un'ottima visibilità e luminosità, rendendo lo spazio ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali. Completa la proprietà un bagno e un comodo cortile privato di 8 metri, perfetto come area di servizio o piccolo spazio all'aperto. Grazie alla sua posizione centrale e alla recente ristrutturazione, questo locale rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica e di prestigio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!   ... continua
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Rif: 2675RV53212

Villa in Via Gialeto a Tortoli'

  • € 349.000
  • 143 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Tortolì: Nei pressi del centro vendiamo casa indipendente su 2 livelli vicina a tutti i servizi e, allo stesso tempo, una zona tranquilla e silenziosa. Si accede alla casa da un cancello elettrico e troviamo all'ingresso uno spazioso cortile privato di circa 90 metri dove è possibile lasciare una oo più auto e usufruire del restante spazio, in successione troviamo un bel patio confortevole di 22 metri, fantastico per cene e aperitivi con amici in completa privacy. All'interno troviamo una spaziosa e comoda cucina che affaccia direttamente sul patio e attraversando un antico arco in granito entriamo nella zona giorno, dove oltre al soggiorno troviamo un bagno, una lavanderia, una piccola dispensa e una camera da letto. Dal soggiorno andiamo alla zona notte tramite una rampa di scale di ferro e legno; Il piano primo comprende 2 camere da letto doppie ed una singola, un bagno ed una bella terrazza di 17 metri alla quale si accede dalla camera più grande, grande quasi 18 metri. È presente anche un piccolo soppalco al piano primo. L'immobile è di recente realizzazione e curato nei minimi particolari. Nello specifico: i pavimenti sono in gres, gli infissi in legno certificati e l'ingresso e tutte le camere da letto sono climatizzate. L'immobile dispone inoltre di impianto fotovoltaico di 4,4 Kw regolarmente allacciato e convenzionato col GSE, con incentivi fino al 12/2032, predisposizione per solare termico, riserva idrica di 1000l, scaldacqua istantaneo rinnai allacciato alla rete metano urbana, con consumi esigui. L'immobile ha inoltre il di certificato agibilità rilasciato dal comune.   ... continua
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Rif: 2675TA25257

Azienda agricola a Loceri

  • € 400.000
  • 111111 m2
  • 9 locali
  • 1 bagno
Bellissima e molto ampia azienda agricola di 111.006 metri quadrati catastali (11 ettari), sviluppata in unico corpo, dotata di fabbricati (con bellissima vista panoramica e con bello scorcio di vista mare), delimitata da un muro a secco e da recinzione metallica. Il terreno è coltivato a vigneto caannonau (di metri quadri 30.500), vigneto vermentino (di metri quadri 26.200), dotato di impianto di irrigazione a goccia, vigneto uva da tavola (metri quadri 1.500), dotato di impianto di irrigazione a goccia, oliveto n° 60 piante circa, dotato di impianto di irrigazione a goccia, frutteto misto (metri quadri 1500), dotato di impianto di irrigazione a goccia), la restante parte è composta da bosco/macchia mediterranea, strade interpoderali, tare e incolti. L'azienda è situata nelle colline del comune di Loceri, nella zona denominata Taccu ed è caratterizzata dalla presenza di due fabbricati, autorizzati e regolarmente accatastati. Sono infatti presenti una abitazione di circa 90 metri quadrati lordi, una cantina di 78 metri quadrati calpestabili, una seconda cantina di circa 41 metri quadrati calpestabili, un loggiato, e altro piccolo fabbricato di circa 12 metri quadrati. Sono presenti 3 pozzi artesiani e un vascone di accumulo della capacità di circa 60000 litri.   ... continua
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