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IMMOBILIARE 100 CASE S.A.S.

via mentana 135
53021 Abbadia San Salvatore (Siena)
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Immobiliare 100 Case nasce nel 1992 ad Abbadia San Salvatore. Da allora ci occupiamo di compravendita e locazioni in particolare nella zona dell'Amiata e della Val D'Orcia. Attualmente impiegati in agenzia siamo io - Licia Morellini - quale titolare, due dipendenti di cui una part-time. Da sempre affiliati Fiaip lavoriamo collaborando con le altre agenzie.

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 4 ville

14
Rif: AV60 (185593417)

Villa a Monteriggioni

  • € 550.000
  • 250 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
L'esterno della casa restituisce l'immagine di una villa padronale di fine '800, periodo in cui risale la costruzione. All'interno uno spazio armonico di gusto elegante dove gli ambienti sono ampi e comodi. Le grandi finestre, i soffitti alti e l'ottima esposizione fanno sì che le stanze siano tuttee particolarmente luminose. Dall'ingresso, a piano terra , tramite un'importante scala in marmo con ringhiera in legno tornito, si giunge al piano primo, dove ci accoglie un salone di rappresentanza con un'area riservata al salotto, l'altra alla sala da pranzo. Adiacente la cucina, abitabile. Sia la cucina che il soggiorno hanno accesso al balcone che confluisce sul bellissimo terrazzo-solarium con uno scorcio panoramico. Si prosegue lungo il corridoio dove si apre una prima camera da letto di grandi dimensioni, un ripostiglio, un bagno, un secondo salotto familiare antistante la seconda camera matrimoniale ; ulteriori tre vani attualmente utilizzati quali fossero un secondo appartamento con tanto di ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. Il piano terreno è occupato da una stanza rustica con un grande camino, una taverna dove condividere cene amichevoli, collegata ad una secondo vano che esce sul giardino, una parte del quale, con cancello sulla strada, da destinare a posti auto per l'abitazione, una parte , resa più riservata dalla siepe, da vivere molti mesi dell'anno. Sempre a piano terra un comodo sottoscala e magazzino. La struttura, per le sue grandi dimensioni, per la disposizione, per la posizione, è ideale come casa di residenza, per uno o due nuclei familiari ma ben si presta anche per essere utilizzata come struttura ricettiva. Posizione : siamo a Siena, a 6 Km dal centro città, 3 Km dal polo ospedaliero, 73 Km da Firenze.   ... continua
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IMMOBILIARE 100 CASE S.A.S.
11
Rif: AV53 (103837391)

Villa a Montepulciano

  • € 800.000
  • 1150 m2
  • 13 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
  • Box
Già dall'esterno, appena ci si avvicina all'importante cancello che introduce nella proprietà, si assapora l'atmosfera intensamente sofisticata di altri tempi. Incorniciata da una lussuosa vegetazione, si scorge l'antica dimora , all'interno di un parco di ca 7000 mq. che si sviluppa davanti all'ediificio con piante di alto fusto e con siepi di alloro che creano caratteristici percorsi dei giardini all'italiana. Nelle parti lasciate a prato, di fianco e sul retro dell'edificio, si trovano piante di olivi e alberi da frutto; ad un livello più basso, lecci e querce secolari, sistemati seguendo una forma circolare in modo da ricreare un piccolo bosco che in passato serviva per richiamare gli uccelli. L'immobile conserva l'innato fascino suggestivo che la costruzione possiede, dovuto, essenzialmente, dalla solida robustezza strutturale unita alla semplicità naturale delle forme. Il prospetto principale presenta il portone con un sovrastante arco a tutto sesto, le finestre con cornici e due "marcapiano" che delimitano in lunghezza l'intera facciata intonacata color ocra chiara ingentilita, unicamente sul fronte, da un motivo geometrico regolare e altri elementi decorativi intonacati color crema. La struttura, compreso il corpo staccato destinato a garage e ripostigli, ha una superficie di 1150 mq. , occupati al piano seminterrato dalle cantine e ai due piani superiori dalle due unità abitative delle quali, quella più piccola, con l'ingresso sul retro del fabbricato. Dal punto di vista planimetrico ha una pianta regolare, di forma rettangolare, al centro della quale, il salone rappresenta la zona più importante e prestigiosa della casa; i soffitti sono caratterizzati da travi a vista in legno, in particolare spiccano sei grandi travi che poggiano su mensole intagliate con linee naturali e motivi floreali; i pavimenti sono per la maggior parte in cotto antico. Le cantine, contraddistinte da ampie volte in mattoni con la pavimentazione in parte in mattoni e in parte lasciata al naturale, sono impreziosite da un antico torchio in legno murato e da sei "fosse" scavate nel terreno a forma di "orcio" disseminate nel pavimento e chiuse da coperchi in pietra che servivano per riporre in passato i frutti dei raccolti stagionali; all'interno di una di queste è incisa una data : 1882. La dimora è riconosciuta come un bene artistico.   ... continua
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IMMOBILIARE 100 CASE S.A.S.
11
Rif: AV58 (185011740)

Villa a Montepulciano

  • € 220.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Valiano è una frazione del rinomato comune di Montepulciano, in provincia di Siena, in Toscana. Fu un antico castello feudale che, per la sua posizione strategica sul confine tosco-umbro fu avamposto di grande rilevanza fino alla costituzione del Granducato di Toscana. E ancora oggi è un territorio di rilevanza, a metà tra la Valdichiana senene e quella aretina, ospita rinomati vigneti e fattorie. In questo contesto, in posizione dominante, quindi panoramica, si trova la villa che proponiamo in vendita. È una bella casa circondata da un giardino delimitato da recinzione. Si sviluppa su tre livelli : un piano seminterrato dove si trova un ampio garage e la cantina, un piano terra dove ha accesso l'abitazione, composto da ingresso, soggiorno, un cucinotto con adiacente sala da pranzo ed un bagno; al piano primo tre camere da letto e due bagni. La zona giorno ha un pavimento in marmo pregiato, il piano primo in parquet di legno. Ha tutti gli elementi di pregio caratteristici degli anni '70, periodo in cui è stata edificata la casa, poi perfettamente mantenuta nel tempo. Così come gli spazi, tutti molto ampi, a partire dall'ingresso di casa , tipici di un periodo dove il lusso era maggiormente accessibile. Posizione : 12 Km da Monepulciano, 25 Km da Cetona, 27 Km da Pienza. 52 Km da Perugia, 68 Km da Siena.   ... continua
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IMMOBILIARE 100 CASE S.A.S.
9
Rif: 10461RV42532

Villa a Castiglione D'Orcia

  • Tratt. riservata
  • 300 m2
  • 10 locali
“La vita semplice è un gran lusso” è la considerazione che deve aver spinto questa coppia toscana a far costruire questa villa rurale. Individuato il terreno di 2164 mq pianeggianti affacciati su un panorama d'incanto, il progetto, seguito direttamente dal proprietario e da un abile architetto, è sttato ispirato dalla costruzione pre-esistente di un'antica torretta. Il risultato è una villa che ben si integra nel contesto circostante, dagli interni eleganti e comodi dove nulla è lasciato al caso. La casa si sviluppa principalmente al piano rialzato costituito da un ampio soggiorno nel quale spicca il prezioso camino tondeggiante (forma che ritroviamo in diversi elementi architettonici e di arredo). Davanti al camino il salotto, dove riunirsi in conversazione, affianco la zona destinata al pranzo posta davanti alla cucina, così da essere due ambienti separati ma comunicanti. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, due bagni (uno dei quali interno alla camera padronale) e un vano arredato con mobili su misura che nascondono alla vista elettrodomestici e accessori che compongono la lavanderia/stireria. La casa continua con la stessa eleganza al piano superiore occupato dallo studio - libreria, da una spaziosa cabina armadio ed un comodo ripostiglio. Nel seminterrato, tutto fruibile, un susseguirsi di locali adibiti a cantine e magazzino. È qui che, guardando le fondamenta e le colonne portanti, che si ha la consapevolezza della solidità della struttura e dell'efficienza degli impianti realizzati a vista, così da essere sempre ispezionabili. Il mobilio, valore aggiunto di notevole entità, realizzato in parte su misura da artigiani toscani, in parte di design e di antiquariato, è compreso nella vendita. Il terreno è arricchito da una varietà di alberi : frassino, pino, leccio, melia (albero del Rosario), corbezzolo e una grande quercia che come un ombrello offre riparo all tavolo in legno sistemato ai suoi piedi. L'aria, nel periodo della fioritura, è profumata dai numerosi lillà. Sul terreno insiste modesti annesso in pietra ex ricovero degli animali e un'area coperta destinata a parcheggio. Lo spazio e la possibilità di costruire una piscina ci sono. Soffermandosi all'inizio della proprietà, lì dove una preziosa reliquia ne segna l'ingresso, guardando l'insieme, si percepisce l'idea di una casa che offre la possibilità di una vita da trascorrere in tempi placidi e lenti, che incoraggiano la connessione tra famiglia, amici e la libertà di immergersi nella pace della campagna senza rinunciare a nessun comfort. Posizione : circa 4,5 Km da Castiglione D'Orcia, 7 Km da Campiglia D'Orcia, 9 Km da Bagno Vignoni, 14 Km 22 Km da Pienza, 58 Km da Siena.   ... continua
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