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IMMOBILIARE CASA&MARE DI GANI CLAUDIO E C. SAS

IMMOBILIARE CASA&MARE DI GANI CLAUDIO E C. SAS

Via S. Pellico 1
57022 Livorno (Livorno)
Tel: Mostra telefono 0565 745061 FAX: 0565 746805
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 2 rustici casali

29
Rif: FP137

Rustico casale abitabile in zona Rosignano Marittimo a Rosignano Marittimo

  • € 300.000
  • 187 m2
  • 6 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
TOSCANA – ROSIGNANO MARITTIMO (LI) - PORZIONE DI CASALE CON CANTINA E 4HA DI TERRENO – RIF: FP137 A soli 8km dal mare e 4km dal caratteristico paese medievale in provincia di Livorno di Rosignano Marittimo, proponiamo un appartamento categoria A4 di 5,5 vani ed 87mq posto al piano primo di un claassico casolare di campagna. La proprietà domina sulle colline della Valle di Santa Luce ed ha oltre 4ha di terreno recintato di cui: - 7500mq di vigna in produzione di Terratico di Bibbona DOC sia rosso, prodotto con una miscela di Merlot e Sangiovese, che bianco, basato su un minimo del 50% di uve Vermentino; - una settantina di olivi in produzione per olio “biologico”; - ulteriori alberi da frutto. Il restante terreno è destinato all'allevamento, alla doma ed addestramento di cavalli da corsa è recintato e diviso in varie aree separate tra loro inoltre è predisposto per la videosorveglianza in tutta l'area. Accediamo alla proprietà da un cancello posto sulla strada asfaltata e ci troviamo in un ampia corte antistante l'immobile con l'ampio parcheggio per le autovetture. Una comoda e classica scala laterale al casale ci accompagna alla piccola veranda dove troviamo il portone di ingresso, entrando ci accoglie un doppio salone con un angolo cottura sulla sinistra, un'ampia zona pranzo e, proseguendo sulla destra, ci accoglie la sala con una scala a vista per l'accesso alla mansarda e un bel caminetto dotato di impianto per il riscaldamento dell'appartamento. Salendo in mansarda troviamo un'ampia stanza da letto/studio e l'accesso al comodo sottotetto utile come ripostiglio. Tornando al piano primo un piccolo disimpegno ci porta nella bella camera matrimoniale con vista sulle colline e nel bagno. Accanto al casale completano la proprietà altri 100mq di locali adibiti a magazzini, locali di deposito e cantina con i tini per la produzione e stoccaggio del vino e l'olio. Distanze: Autostrada 10km Aeroporto Internazionale di Pisa 38km Mare 8km Firenze 100km Pisa 40km   ... continua
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30
Rif: FP135

Rustico casale in zona Rosignano Marittimo a Rosignano Marittimo

  • € 445.000
  • 231 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
TOSCANA – ROSIGNANO MARITTIMO (LIVORNO) – SPLENDIDA PORZIONE DI CASALE TOSCANO DI 230 MQ CON 1600MQ DI PARCO RIF:FP135 Si vende bellissima porzione di casale toscano con 1600mq di parco ed un particolare giardino d'inverno tutto da vivere. Ci accoglie un importante accesso con un bel cancelloo in ferro battuto motorizzato che apre l'ingresso alla proprietà con un vialetto tutto piastrellato con mattoni autobloccanti che ci accompagna al garage ed a due posti auto coperti posti in prossimità dell'immobile. L'appartamento si sviluppa su tre livelli ed entrando dal portone di accoglie la classica scala che ritroviamo nei vecchi casolari toscani finemente recuperata con il corrimano in legno e rifinita con un bel tappeto verde che le da la sua importanza. Immediatamente sulla destra una porta ci permette l'accesso alla zona giorno dove incontriamo il cucinotto, e proseguendo, troviamo la grande sala con un caratteristico camino ed una grande porta a vetri permette l'accesso al patio di circa 30mq piastrellato che potrebbe accogliere un bella pergola da poter vivere all'ombra dei pini secolari che troviamo nello splendido parco insieme ad una decina di ulivi, cipressi, palme oltre ad altre piante sempre verdi. A pochi passi dall'ingresso nel salone troviamo uno splendido giardino d'inverno, una struttura in legno di oltre 35mq dotata di infissi scorrevoli che insistono sul prato antistante e pompa di calore per ricevere gli ospiti nelle vostre piacevoli serate conviviali sia estive che invernali. Tornando sui nostri passi verso la scala d'ingresso accediamo alla zona notte al primo piano in cui dal corridoio centrale accediamo ad un grande bagno con vasca e doccia, ad una camerina, una camera matrimoniale ed uno studio/camerina dal quale, per tramite di una porta e di una scala interna è possibile accedere alla mansarda dove troviamo un'altra camera matrimoniale con un piccolo bagno finestrato con abbaino ed una porta di accesso al sottotetto/soffitta completamente pavimentata comoda per riporre qualsivoglia oggetto. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento alimentato con cisterna a GPL. E' in via di conclusione la pratica per l'accesso al bonus del 110% che ne permetterà il miglioramento della classe energetica oltre che alla sostituzione della caldaia con sistema ibrido impianto con pannelli fotovoltaici e termici per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. Autostrada 10km Aeroporto Internazionale di Pisa 38km Mare 8km Firenze 100km Pisa 40km   ... continua
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