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Immobiliare Grandi Costruzioni

Immobiliare Grandi Costruzioni

Via San Martino, 71
55049 Viareggio (Lucca)
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L'agenzia Immobiliare Grandi Costruzioni si occupa di compravendita immobiliare, affitti annuali e turistici, valutazioni, stime e perizie tecniche, consulenze sui mutui, consulenze legali e tecnico-progettuali. Grazie a partnership di alto livello, fornisce assistenza nella progettazione d'interni e ristrutturazione di vario genere. Nata nel settore edile delle ville di lusso, l'Immobiliare Grandi Costruzioni si è espansa nel settore immobiliaree per rispondere alle esigenze della clientela nelle zone della bassa e alta Versilia, in particolar modo di Viareggio, Camaiore, Lido di Camaiore, Massarosa, Pietrasanta, Seravezza. La propria clientela viene accompagnata in tutte le varie fasi.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 6 appartamenti

35
Rif: 10010RA58007

Quadrilocale a Viareggio

  • € 160.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 67 mq
***OPEN VENERDI 24 OTTOBRE 2025*** PRENOTAZIONE VISITA OBBLIGATORIA OASI DEL GERMANO: Il Tuo Rifugio con Giardino sul Canale a Viareggio. Viareggio - Zona Terminetto. Presentiamo OASI DEL GERMANO, un incantevole trilocale al piano terra che offre l'indipendenza di una villetta e la serenitàà di un affaccio esclusivo sul canale. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una vita in armonia con la natura, senza rinunciare ai servizi e alla comodità del centro. I Motivi per Innamorarsene: La Tua Oasi Privata 1. NATURA, RELAX E PASSIONI · Affaccio Esclusivo sul Canale: Immagina di svegliarti con il suono dei Germani Reali che nuotano. Il tuo giardino confina con un tranquillo passetto pedonale che costeggia il canale, offrendoti uno scenario pittoresco e riservato in ogni stagione. · Giardino Vivibile e Soleggiato (Esposizione Sud): Lo spazio esterno è il cuore della casa. Perfetto per gli appassionati di giardinaggio e per chi ama vivere all'aperto. L'ottima esposizione a Sud garantisce luce tutto il giorno e serate fresche e ideali per cene o grigliate durante la mite estate viareggina. 2. COMODITA' E INDIPENDENZA ASSOLUTA · Piano Terra Senza Barriere: Massima accessibilità e comfort totale. L'appartamento elimina ogni barriera architettonica e facilita la gestione degli spazi esterni. · ZERO Spese Condominiali e Doppi Ingressi: Goditi la totale autonomia! L'immobile vanta due ingressi indipendenti e utenze completamente autonome, garantendoti la libertà di una casa singola. · Mobilità Pratica: Accesso diretto in giardino per parcheggiare comodamente bici e scooter. Parcheggio auto gratuito su strada, nelle immediate vicinanze. 3. POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI · Vivere il Meglio di Viareggio: La posizione è invidiabile: a soli 5 minuti d'auto da Piazza Garibaldi e dalle spiagge (circa 1.500 mt), ma immersa nella quiete residenziale del Terminetto. · Tutto a Portata di Mano: Il quartiere è perfettamente servito: negozi, poste, farmacie, supermercati e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi per una quotidianità a misura d'uomo. · Collegamenti Veloci: L'ingresso in superstrada si trova a 1.000 mt, rendendo gli spostamenti extra-urbani facili e veloci. SPAZI FUNZIONALI L'appartamento, con doppia esposizione SUD-NORD, accoglie con un ingresso funzionale dotato di pratico ripostiglio nel sottoscala. Una raffinata porta con vetrata all'inglese separa l'ambiente, introducendo alla zona giorno: · Soggiorno Accogliente collegato alla cucina con zona pranzo e affaccio diretto sul tuo giardino privato. · Una Camera Matrimoniale dalle dimensioni generose. · Un Vano Armadi/Studio attualmente adibito a seconda camera. · Un Bagno finestrato con vasca. · Il giardino con un ulteriore ingresso pedonale. OASI DEL GERMANO è la soluzione che cercavi: pratica, indipendente e a 5 minuti dal mare. Contattami per prenotare la tua visita e scoprire la bellezza di vivere sul canale. Richiesti Euro 160.000 DETTAGLI Categoria A/4 Superficie commerciale circa 70mq l'abitazione e 67mq il giardino. Classe energetica F -Ipe 139,11 Impianti dell'epoca di costruzione, funzionanti, caldaia manutenzionata regolarmente. Riscaldamento con radiatori Note: In condivisione La superficie è indicativa così come la posizione dell'immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo. PRENOTA LA TUA VISITA.   ... continua
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55
Rif: 10010RA10458

Appartamento in Via del Cimitero 9 a Vecchiano

  • € 150.000
  • 77 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
OPEN DAY - 28 FEBBRAIO 2025 Solo su appuntamento / By appointment only In zona tranquilla e riservata di Filettole, proponiamo grazioso appartamento di 77 mq al primo piano, situato in caratteristica corte toscana del XV secolo. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2002, si compone di lluminosa sala con camino funzionante e angolo cottura, due comode camere e bagno. La proprietà è impreziosita da un'ampia terrazza di 35 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, oltre a un ulteriore balcone di ingresso. Completano la proprietà una spaziosa rimessa di circa 40 mq e ben 1500 mq di terreno circostante con rigoglioso uliveto, ideale per la produzione di olio per uso familiare e per godere della vera vita toscana. Dettagli Tecnici: - Riscaldamento autonomo a metano con integrazione del camino - Completa ristrutturazione: 2002 - Nessuna spesa condominiale - Contesto di solo due unità abitative Posizione strategica: a pochi minuti da Pisa, vicino alle spiagge di Marina di Vecchiano e di Viareggio, a due passi da Lucca. Perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare ai servizi. Alla Scoperta di Filettole: Un Angolo di Autentica Toscana Filettole rappresenta l'essenza della vita tradizionale toscana, offrendo un'esperienza culturale unica: Borgo storico di origine medievale, caratterizzato da antichi edifici in pietra e architettura tipica Situato nel cuore di una zona rinomata per la produzione di olio d'oliva Famoso per la gastronomia locale, incluso l'autentico pane toscano cotto in forni a legna storici Parte della rinomata strada del vino delle Colline Pisane Ricco di tradizioni locali e sagre durante tutto l'anno Posizione perfetta per esplorare le città d'arte toscane: 15 minuti da Pisa e la sua celebre Torre Pendente 25 minuti dalle mura medievali di Lucca 45 minuti dai tesori rinascimentali di Firenze Circondato da sentieri per escursioni e ciclismo tra uliveti e borghi storici Vicino al Parco Naturale di San Rossore, noto per il suo ecosistema unico e la fauna selvatica A soli 20 minuti dalle incontaminate spiagge della costa toscana Ristoranti locali che offrono cucina tradizionale toscana con ingredienti del territorio Vivere a Filettole significa immergersi nella autentica cultura toscana godendo al contempo di comfort moderni e ottimi collegamenti con i principali centri culturali.   ... continua
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53
Rif: 10010RA36630

Appartamento ristrutturato a Viareggio

  • € 230.000
  • 85 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Raffinatezza e Libertà con Giardino Privato Non perdere l'occasione di scoprire questo splendido appartamento durante il nostro Open Day il 30 agosto dalle ore 10 alle ore 18! Solo su appuntamento. Caratteristiche principali: Superficie: 85 mq, piano terra di una piccola palazzina di sole ttre unità, senza spese di condominio. Sala di ingresso con angolo cottura: Un ambiente accogliente e funzionale per vivere momenti indimenticabili. Due camere matrimoniali: Spaziose e luminose, perfette per il tuo relax. Due bagni: Uno con vasca per il massimo relax e uno con doccia per la praticità quotidiana. Giardino piastrellato di circa 40 mq: Un'oasi privata all'aperto per goderti il tuo tempo libero. Cantina di circa 10 mq: Uso esclusivo, ideale per le tue esigenze di spazio extra. Comfort Moderni: Riscaldamento a pavimento Predisposizione per aria condizionata e allarme Doppi vetri Impianti certificati Open Day: Un'opportunità imperdibile per visitare questa proprietà! Prenota subito il tuo appuntamento per il 30 agosto e scopri tutti i dettagli di questa casa che unisce eleganza e funzionalità. Dalle ore 10 alle ore 18, solo su appuntamento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare la tua visita. Rifiniture di Pregio per un Abitare Elegante L'appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e rifiniture ricercate che conferiscono un tocco di classe e raffinatezza a ogni ambiente. Materiali di Alta Qualità: Pavimenti: I pavimenti in gres porcellanato di prima scelta sono stati selezionati per la loro resistenza e bellezza. La loro texture e il colore neutro si adattano perfettamente a qualsiasi stile di arredamento, conferendo un aspetto moderno e raffinato a tutti gli ambienti. Rivestimenti: Nei bagni e nella cucina, i rivestimenti in ceramica di alta gamma offrono non solo un aspetto elegante ma anche una grande praticità per la pulizia e la manutenzione. I colori e i disegni scelti per le piastrelle aggiungono un tocco di personalità e stile. Design degli Interni: Sala di Ingresso con Angolo Cottura: L'angolo cottura è dotato di mobili su misura in legno massello, con finiture laccate lucide che donano luminosità all'ambiente. Il piano di lavoro offre una superficie resistente e di grande impatto estetico. Camere Matrimoniali: Le camere sono caratterizzate da armadi a muro integrati, progettati per ottimizzare lo spazio e mantenere un aspetto ordinato e pulito. Bagni di Lusso: Bagno con Vasca: Il bagno principale è dotato di una vasca da bagno free-standing, con rubinetteria cromata di design e dettagli che creano un ambiente rilassante e sofisticato. Bagno con Doccia: Il secondo bagno è provvisto di una doccia walk-in con pareti in vetro temperato, piastrelle effetto pietra e una colonna doccia multifunzione per un'esperienza di benessere quotidiano. Dettagli di Stile: Illuminazione: L'appartamento è dotato di un sistema di illuminazione LED integrato, con faretti nel soffitto che offrono una luce calda e accogliente. Le luci a sospensione sopra l'angolo cottura e il tavolo da pranzo aggiungono un tocco moderno e sofisticato. Porte e Finestre: Le porte interne sono in legno laccato bianco, con maniglie in acciaio satinato che ne esaltano la raffinatezza. Le finestre con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Giardino Piastrellato: Spazio Esterno: Il giardino piastrellato di circa 40 mq è perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza. Le piastrelle antiscivolo sono state scelte per la loro durabilità e facilità di manutenzione. Arredi da Esterno: L'area è predisposta per essere arredata con mobili da giardino di alta qualità, come tavoli, sedie e ombrelloni, per creare un ambiente accogliente e funzionale all'aperto.   ... continua
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25
Rif: 10010RA61382

Quadrilocale da ristrutturare a Viareggio

  • € 159.000
  • 93 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso nel cuore della città! Siamo entusiasti di presentarti questa straordinaria occasione: un appartamento al secondo piano senza ascensore, senza spese di condominio, pronto a trasformarsi nel tuo rifugio personalizzato! Caratteristiche Principali : Supeerficie di 93 mq, perfetta per accogliere la tua famiglia e i tuoi sogni. Ampia sala con soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Cucina abitabile con balcone vivibile, dove potrai gustare la tua colazione all'aria aperta. Due spaziose camere matrimoniali, pensate per offrirti il massimo comfort e intimità. Bagno da rivedere, attualmente dotato di vasca stile anni '60, pronto a trasformarsi in un'oasi moderna e funzionale. Grande ripostiglio, per mantenere in ordine ogni spazio della tua casa. Potenziale da Sogno: Questo appartamento offre un incredibile potenziale di personalizzazione e valorizzazione. Grazie al bonus al 75% per l'abbattimento delle barriere architettoniche, è possibile realizzare un montacarichi per garantire un facile accesso a tutti, rendendo l'abitazione ancora più accogliente e funzionale per ogni membro della famiglia. Open Day: Non perdere l'occasione di scoprire questo gioiello dal vivo! Ti aspettiamo il 9 maggio dalle ore 10 alle ore 18, SOLO SU APPUNTAMENTO, per un open day emozionante, dove potrai esplorare ogni angolo di questa casa e immaginare il tuo futuro in essa. Vieni a far parte di questa straordinaria opportunità! Contattaci ora per prenotare il tuo appuntamento personalizzato e dare inizio al tuo viaggio verso la casa dei tuoi sogni.   ... continua
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28
Rif: 10010RA49646

Appartamento da ristrutturare a Viareggio

  • € 150.000
  • 135 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In una zona residenziale di Viareggio, zona Campo d'aviazione, a pochi minuti reali dal mare, ti attende una casa che non impone, ma invita. È un primo piano con mansarda e terrazza. Spazi ampi, vuoti, pronti ad accogliere le tue idee. Qui puoi dare forma alla tua casa ideale, scegliendo ogni ddettaglio con cura: impianti, finiture, materiali. Puoi disegnare ambienti che raccontano chi sei, e finalmente vivere secondo il tuo stile. La mansarda, già rifinita, si apre su una terrazza di 25 mq: un angolo prezioso dove fare colazione al sole o rilassarsi dopo una giornata intensa. La luce attraversa ogni stanza. Il silenzio, quando arriva, è pieno. Fuori, i servizi sono a pochi minuti; dentro, c'è spazio per rallentare. Perfetta per chi cerca un progetto da realizzare con consapevolezza e visione. Preventivo per rendere la casa abitabile è di ulteriori 150000 euro. La casa ha un prezzo finale di 300000 euro. Se pensi che sia il momento di creare qualcosa di tuo, questa casa potrebbe essere il punto di partenza perfetto.   ... continua
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