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IMMOBILIARE PILERI

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Via Alessandro Volta, 16
07026 Olbia (Olbia-tempio)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 35 immobili

35
Rif: GA_AP_002

Villa ristrutturata in zona Baia Caddinas a Golfo Aranci

  • € 980.000
  • 200 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
***OCCASIONE***APPENA MESSA IN VENDITA*** Inserita nell'esclusivo e curato contesto del Condominio I Ginepri, a soli 3 minuti a piedi dalla rinomata e attrezzatissima spiaggia di Baia Caddinas, proponiamo in vendita una splendida casa singola indipendente, ottimamente mantenuta e pronta per essere vissuta. La proprietà si sviluppa su due livelli con una disposizione degli spazi intelligente e funzionale, pensata per valorizzare al massimo la luce naturale e la vivibilità indoor/outdoor: Zona Giorno (Piano Superiore): Caratterizzata da una scelta architettonica vincente, ospita un ampio e luminoso soggiorno finemente arredato e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano su una grande terrazza panoramica con vista mare, dotata di una comoda copertura per pranzi e cene all'aperto. La cucina dispone inoltre di un secondo terrazzo di servizio, attrezzato con zona barbecue, caminetto e lavello. Zona Notte (Piano Giardino): Il livello inferiore, fresco e riservato, ospita tre ampie camere da letto (due matrimoniali e una doppia con letti unibili) e 3 bagni dedicati (uno per ogni camera), per un totale di 6 comodi posti letto. Tutte le camere vantano un accesso diretto al giardino privato recintato, ideale per godere della massima privacy e tranquillità. Servizi: Completa la proprietà un locale lavanderia separato con un comodo spazio esterno di servizio. Punti di forza: - Posizione irripetibile a pochissimi passi dal mare e dai servizi. - Spazi esterni ampi e godibili (terrazza vista mare + giardino recintato). - Massimo comfort per ogni camera da letto con bagno privato. - Immobile curato nei minimi dettagli e in ottimo stato di manutenzione.   ... continua
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41
Rif: VILLA_ AP_ BC_001

Villa abitabile in zona Baia Caddinas a Golfo Aranci

  • € 2.600.000
  • 406 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Prestigiosa proprietà firmata dall'architetto Savin Couëlle, a pochi passi dal mare e dal porticciolo. Nel cuore pulsante di Baia Caddinas, una delle località più rinomate e ricercate di Golfo Aranci, proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente. Questa meravigliosa villa rappreseenta una rara combinazione di generose metrature, privacy e importanza storica, essendo stata progettata dal celebre architetto Savin Couëlle, maestro indiscusso dell'architettura organica e della Costa Smeralda. Costruita in un decennio di grande fermento e cura artigianale (tra il 1974 e il 1984), la proprietà incarna perfettamente la filosofia del suo progettista. Le linee sinuose, l'integrazione armonica con la natura circostante e l'uso sapiente dello spazio creano un'atmosfera senza tempo, intima e scultorea. I grandi volumi interni ed esterni offrono la tela ideale per un restauro conservativo o una modernizzazione che ne esalti l'inestimabile valore artistico. La villa si sviluppa su superfici molto ampie, ideali per accogliere grandi famiglie o ospiti nel massimo comfort: Zona Giorno: Salone monumentale caratterizzato da altezze generose, ampie vetrate scorrevoli a scomparsa che dialogano con l'esterno e zone living distinte, ideali per il relax e la convivialità. Cucina indipendente e zona pranzo dedicata. Zona Notte: 5 ampie camere da letto, disposte in modo da garantire la massima riservatezza. la villa in tutto è dotata di 5 bagni. Esternamente abbiamo uno Splendido giardino privato che circonda la proprietà, ampie verande coperte e terrazze panoramiche concepite come veri e propri salotti all'aperto, perfetti per vivere appieno il clima della Sardegna. La location è strategica e di assoluto privilegio: inserita in un contesto residenziale signorile e silenzioso, la villa sorge a brevissima distanza a piedi dalla spiaggia di sabbia finissima di Baia Caddinas e dall'esclusivo porticciolo privato, rivelandosi la scelta perfetta per gli amanti del mare e della nautica da diporto. Caratteristiche Principali: Località: Baia Caddinas, Golfo Aranci (SS) Firma: Arch. Savin Couëlle Anno di costruzione: 1974 - 1984 Stato: Originale dell'epoca, ottima base per un progetto di valorizzazione Distanza dal mare: Pochissimi passi dalla spiaggia e dai servizi nautici Plus: Ampi spazi interni ed esterni, massima privacy, posizione d'angolo/indipendente. Info, dettagli e planimetrie disponibili in agenzia.   ... continua
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11
Rif: OL_AP_ATTICO_001

Monolocale in nuova costruzione in zona Olbia Città a Olbia

  • € 750.000
  • 135 m2
  • 1 locale
  • 2 camere
  • 2 bagni
Si propone in vendita un attico di nuova costruzione in piccolo complesso condominiale di sole 7 unità, con posto auto privato e cantina al piano terra. L'appartamento è composto da ampia zona living con cucina a vista e terrazza coperta. due Ampie camere matrimoniali e due bagni. Ampie verande con zona barbecue. ottime rifiniture. impianti di ultima generazione. Per visite e informazioni si riceve esclusivamente per appuntamento   ... continua
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5
Rif: TERR001-PADRU

Terreno edificabile a Padru

  • € 125.000
  • 1238 m2
Si propone in vendita terreno edificabile nella via principale di Padre, all'ingresso del paese direzione Loiri- Padru Il lotto misura 1238 mq di sup. catastale ed ha un indice di edificabilità pari a 2,5 mc/mq Si possono edificare oltre 3000 mc. ( ovvero 1000 mq) ideale anche per la realizzzazione di una villa singola o di una bifamiliare. prezzo leggermente trattabile   ... continua
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46
Rif: VILLA VACANZE PITTULONGU 2

Villa in ottime condizioni in zona Pittulongu Mare e Rocce a Olbia

  • Tratt. riservata
  • 150 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
si Propone in locazione esclusivamente per brevi periodi - uso vacanza - villa singola libera su quattro lati ed a CIRCA 200 metri dalla spiaggia attrezzata con noleggio lettini, gommoni e punto bar ristoro. La villa è distribuita su due livelli, piano terra e piano primo. La casa è composta da due camere matrimoniali, una camera con divano letto matrimoniale, 2 bagni con doccia dim. 80x100 , ampia zona living. e cucina attrezzata separata ma a vista. La villa è completamente climatizzata ed è dotata di tv in ogni stanza. Ampio giardino con prato verde, siepi, zona parcheggio, bbq e area relax con salottino esterno. ANCORA DISPONIBILITA' STAGIONE 2026. CIN. IT090047C2JB37IUK9   ... continua
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21
Rif: VILLA VACANZA PITTULONGU 1

Villa in Via Mar Tirreno 11 in zona Pittulongu a Olbia

  • Tratt. riservata
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Proponiamo in locazione turistica - brevi periodi una Splendida villa singola libera su quattro lati e articolata su due livelli con ampio parcheggio e giardino, distante solamente 180 metri dalla spiaggia, attrezzata con noleggio lettini, punto bar ristoro e noleggio gommoni. La villa è compostta da due camere matrimoniali con veranda, entrambe al piano primo. una terza camera con letto una piazza e mezzo , 2 bagni ( uno per piano ), ampia zona living con cucina separata ma a vista. Doppio parcheggio. bbq e arredi esterni. Piscina fuori terra. disponiamo di attrezzature per neonati. possibilità di noleggio biancheria. N.B. la casa è in locazione solo per brevi periodi uso vacanza, non si affitta annualmente. MAX 5 PERSONE ADULTE CIN: IT090047C2SE9CABO4   ... continua
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15
Rif: OL_ML_SN0001

Appartamento in ottime condizioni in zona Olbia Città a Olbia

  • € 395.000
  • 91 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate della città, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano terra, situato all'interno di un piccolo e curato complesso immobiliare edificato intorno al 2012-2013. Questa soluzione si distingue da subito per la totale assenza di sppese condominiali e per una straordinaria indipendenza. Varcata la soglia, si viene accolti da una sala ampia e splendidamente soleggiata, completa di un comodo angolo cottura a vista. La zona notte, riservata e ben distribuita, è composta da tre spaziose camere da letto e un bagno. L'abitazione è in condizioni eccellenti, pronta per essere vissuta, ed è dotata di ogni comfort moderno, tra cui riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Il vero cuore pulsante della proprietà è l'incredibile spazio esterno: un cortile privato di ben 210 metri quadri che include un'area parcheggio dedicata enorme. Qui, una splendida veranda coperta si trasforma in una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy, grazie anche alla comodità di una moderna tenda-gazebo elettrica. Una casa perfetta per chi cerca comfort e ampi spazi e un'area outdoor introvabile.   ... continua
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30
Rif: OL_ML_CENTRO002

Casa semi indipendente in ottime condizioni in zona Olbia Città a Olbia

  • € 370.000
  • 165 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Si propone in vendita Splendida casa indipendente su due livelli in zona centrale ad Olbia, completamente ristrutturata e finemente arredata, situata a circa 500 metri dal corso di Olbia, vicina alla nuova stazione dei treni e ad un passo da via Vittorio Veneto e tutti i servizi quali scuole, palesttra, ristoranti, negozi etc. L'immobile si articola su due livelli, zona giorno e zona notte, cosi disposta: Piano Terra: Ampio living luminoso con sala da pranzo, cucina a vista (separata), bagno, cortile interno e un locale tecnico. Primo Piano: Camera padronale con bagno e accesso al terrazzo, seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Esternamente sono presenti un cortile di 18 mq al piano terra. Una terrazza scoperta al primo piano di circa 15 mq. un balcone di circa 10 mq con accesso dalla camera principale e affaccio sulla via di accesso. La terrazza di copertura potrebbe essere rivalutata come spazio esterno abitabile. la casa è dotata di Riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento caldo/freddo, ampie vetrate. Questo immobile si presta Ottimamente sia come Propria Residenza sia come investimento per affitti turistici.   ... continua
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11
Rif: OL_AP_SN003-3015

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Olbia Città a Olbia

  • € 300.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In una delle zone residenziali più richieste e servite di Olbia, il quartiere di San Nicola, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano (senza ascensore). L'immobile gode di un'eccellente esposizione che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata. L'appartamentoo è ottimamente distribuito e si compone di una Zona Giorno Accogliente e angolo cottura. due spaziose camera matrimoniali e un bagno completo. Una comoda terrazza coperta Completa la proprietà un ampio posto auto privato. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi minuti da scuole, parchi, supermercati e dai principali collegamenti stradali. Rappresenta la scelta ideale sia come prima casa per una giovane famiglia, sia come investimento sicuro dalle ottime potenzialità di rendita. Nessuna spesa condominiale. possibilità di inserire ascensore.   ... continua
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22
Rif: OL_AP_SN003-TERRA

Quadrilocale da ristrutturare in zona Olbia Città a Olbia

  • € 300.000
  • 130 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In una delle zone residenziali più richieste e servite di Olbia, il quartiere di San Nicola, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano terra. L'immobile gode di un'eccellente esposizione che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata. L'appartamento è ottimamente distriibuito e si compone di una Zona Giorno Accogliente e angolo cottura. un salone, due spaziose camera matrimoniali e un bagno completo. L'appartamento ha ambienti molto grandi, quindi da la possibilità di rimodulare gli spazi incrementando il numero di camere e inserendo almeno un altro bagno. Ha un ampio cortile su tre lati, e il palazzetto consta composto in. totale da tre unità e di conseguenza non ci sono spese condominiali. Nel cortile è presente un magazzino di 10 mq. circa. Posto Auto incluso nel cortile L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi minuti da scuole, parchi, supermercati e dai principali collegamenti stradali. Rappresenta la scelta ideale sia come prima casa per una giovane famiglia, sia come investimento sicuro dalle ottime potenzialità di rendita.   ... continua
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12
Rif: OL_AP_STORICO_002

Terratetto in nuova costruzione in zona Olbia Città a Olbia

  • € 630.000
  • 130 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Nel cuore pulsante del centro storico di Olbia, a pochi passi da tutti i principali servizi ma in posizione riservata, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione indipendente cielo-terra, disposta su due livelli e libera da vicini sovrastanti. L'immobile, di circa 130 mq totali (65 mq per piano),, è stato oggetto di una finitissima e recente ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino del centro storico con il massimo del comfort moderno. La disposizione interna è ideale e funzionale: Zona Giorno (Piano Terra): Accogliente e luminoso soggiorno, un'ampia cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e un comodo terzo bagno di servizio a uso della zona giorno. Zona Notte (Primo Piano): Due ampie e confortevoli camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato in camera, per garantire la massima privacy. Riscaldamento autonomo a gas. Impianto di climatizzazione con pompe di calore (caldo/freddo) in tutti gli ambienti. Finiture di pregio e infissi ad alto isolamento termico e acustico. Zero spese condominiali e totale indipendenza. Documentazione perfettamente in regola e conforme, pronta per il rogito (ideale anche per eventuale richiesta di mutuo). Posizione strategica nel centro storico, ottima sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello. Scrivici per informazioni e per prenotare una visita   ... continua
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14
Rif: OL_AP_SN003

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Olbia Città a Olbia

  • € 250.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In una delle zone residenziali più richieste e servite di Olbia, il quartiere di San Nicola, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore). L'immobile gode di un'eccellente esposizione che garantisce luminosità naturale per tutta la giorrnata. L'appartamento è ottimamente distribuito e si compone di una Zona Giorno Accogliente e angolo cottura. Una spaziosa camera matrimoniale, una seconda cameretta , e un bagno completo. La proprietà si distingue per la presenza di due splendidi sfoghi esterni, perfetti per godersi il clima della Sardegna: Una comoda terrazza coperta per eventuali servizi. Una splendida terrazza panoramica scoperta, che offre una vista aperta e suggestiva, perfetta come zona solarium o per momenti di relax al tramonto. Completa la proprietà un ampio posto auto privato. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi minuti da scuole, parchi, supermercati e dai principali collegamenti stradali. Rappresenta la scelta ideale sia come prima casa per una giovane famiglia, sia come investimento sicuro dalle ottime potenzialità di rendita. Nessuna spesa condominiale. possibilità di inserire ascensore.   ... continua
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12
Rif: OL_CC_B9

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Olbia Città a Olbia

  • € 260.000
  • 106 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Si propone in vendita ampio appartamento di recente costruzione, sito al terzo piano raggiungibile con ascensore, composto da ampio soggiorno con vista su basilica di San Simplicio, cucina abitabile, due bagni e due camere da letto. veranda coperta e posto auto nella sottostante autorimessa, anch'esssa raggiungibile con ascensore. L'appartamento è dotato di climatizzatori in ogni ambiente, caldaia a gas per acqua calda sanitaria. Si trova in una zona centrale, ben servita, supermercato sotto casa, e a 100 mt dal parco cittadino. La sup. commerciale totale è di 106 mq.   ... continua
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12
Rif: OL_CC_B11

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Olbia Città a Olbia

  • € 270.000
  • 108 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Si propone in vendita ampio appartamento di recente costruzione, sito al quarto piano raggiungibile con ascensore, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio/lvanderia, due bagni e due camere da letto. Terrazza coperta e posto auto in autorimessa sottostante raggiungibile anchh'essa mediante ascensore.. L'appartamento è dotato di climatizzatori in ogni ambiente, caldaia a gas per acqua calda sanitaria. Parzialmente arredato. L'immobile si trova in zona ben servita, vicina a tutti i servizi quali scuole, chiesa San Simplicio, negozi, supermercato sotto casa, parco fausto noce a 100 metri. La sup. commerciale totale è di 108 mq.   ... continua
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19
Rif: OL_CC_RIF. A12

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Olbia Città a Olbia

  • € 269.000
  • 105 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Si propone in vendita ampio appartamento di recente costruzione, sito al quarto piano mediante ascensore, composto da ampio soggiorno con cucina separata, due bagni e due camere da letto. Terrazza coperta e posto auto nell'autorimessa sottostante raggiungibile mediante ascensore. L'appartamento è dootato di climatizzatori in ogni ambiente, caldaia a gas per acqua calda sanitaria. Zona centralissima, vicina a tutti i servizi, San Simplicio, scuole, e parco cittadino. La sup. commerciale totale è di 105 mq.   ... continua
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16
Rif: OL_CC_B1_0

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Olbia Città a Olbia

  • € 260.000
  • 105 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Si propone in vendita ampio appartamento di recente costruzione, sito al quarto piano raggiungibile con ascensore, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due bagni e due camere da letto. Terrazza coperta e posto auto in autorimessa sottostante raggiungibile anch'essa mediante ascensore.. L''appartamento è dotato di climatizzatori in ogni ambiente, caldaia a gas per acqua calda sanitaria. Parzialmente arredato. L'immobile si trova in zona ben servita, vicina a tutti i servizi quali scuole, chiesa San Simplicio, negozi, supermercato sotto casa, parco fausto noce a 100 metri. La sup. commerciale totale è di 105mq.   ... continua
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37
Rif: APPARTAMENTO TRAV VIALE ALDO MORO

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Olbia Città a Olbia

  • € 235.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
OCCASIONE --VIA CONFALONIERI - TRAV. VIALE ALDO MORO Proponiamo in vendita, in una traversa di viale Aldo Moro alta, zona con tutti i servizi a portata di mano, appartamento luminoso situato al piano terra, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e bagno con doccia. L'appartamento è dotata di ripostiglio e anti bagno, questo permetterebbe di rivedere un pochino la distribuzione interna. L'appartamento è dotato di giardinetto sul fronte con accesso dalla camera da letto e dove si affacciano i bagni. Sul retro ( con affaccio sulla piazzetta ) una veranda coperta e un cortile più ampio, sui quali si affacciano la camera matrimoniale e il soggiorno. L'appartamento è dotato di parquet nella zona giorno e nelle camere da letto, mentre i bagni sono in marmo. possibilità di acquistare Associato all'appartamento un ampio box auto nel piano seminterrato (con altezza interna di circa 4 metri) al quale si accede tramite scale o ascensore. prezzo 22.000 euro ( non incluso nel prezzo indicato nell'appartamento) Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Puoi Contattarci anche tramite Whatsapp   ... continua
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19
Rif: OL_AP_PAG001

Casa singola abitabile in zona Olbia Città a Olbia

  • € 318.000
  • 156 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
Casa singola indipendente con ampio potenziale edificatorio – Ottimo investimento!* Proponiamo in vendita una "casa singola indipendente", libera su quattro lati e disposta su un unico livello, con caratteristiche davvero interessanti sia come abitazione principale sia come investimento immobiliaare. L'immobile, edificato negli anni '60 e ristrutturato internamente circa vent'anni fa, conserva spazi molto ampi e versatili. La proprietà si trova su un lotto di *320 mq catastali* e offre una superficie abitabile ben distribuita, composta da: •⁠ ⁠*6 stanze generose* che possono essere adattate a diverse esigenze abitative (salotto, cucina, camere da letto, studio, ecc.); •⁠ ⁠*1 bagno* di ampie standard. La casa ricade in *zona B2* con un *indice di fabbricabilità pari a 3 mc/mq, il che la rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa con **potenziale di ampliamento*. •⁠ ⁠Il volume totale attualmente edificato è pari a *960 mc*, ma è possibile sfruttare il volume residuo edificando uno o due ulteriori livelli in altezza. Questa caratteristica rende la casa un'ottima opportunità per chi desidera ampliare la struttura* o sviluppare un progetto immobiliare più ampio. L'immobile si trova in una *zona servita*, facilmente accessibile e vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, trasporti pubblici, ecc.), rendendolo ideale sia per famiglie sia per chi intende realizzare un investimento dal grande potenziale. --- "Considerazioni tecniche e opportunità per l'acquirente" 1.⁠ ⁠*Ampliamento:* Come menzionato, con un lotto di 320 mq e l'indice di fabbricabilità di 3 mc/mq si può potenzialmente edificare fino a un totale di circa *960 mc*, permettendo di sfruttare il volume residuo. È possibile considerare: - La costruzione di ulteriori piani per ottenere un immobile a più livelli. - La possibile realizzazione di nuove unità immobiliari per uso abitativo o investimento. 2.⁠ ⁠*Valorizzazione ristrutturativa:* Pur essendo abitabile, la casa potrebbe beneficiare di un'eventuale ristrutturazione o adeguamento, sfruttando gli incentivi fiscali eventualmente disponibili (come il *Superbonus 110% o altre agevolazioni edilizie*) per lavori di efficientamento energetico, isolamento termico, e riammodernamento degli spazi. 3.⁠ ⁠*Zona B2:* Essendo situata in questa tipologia di area urbana, l'immobile gode di maggiore flessibilità nell'eventuale ampliamento e nelle possibilità urbanistiche (compatibilmente con le norme locali). --- Questo immobile rappresenta un'occasione ideale per: •⁠ ⁠Una famiglia numerosa che cerca spazi ampi e indipendenza, con la possibilità di modulare gli ambienti in base alle esigenze. •⁠ ⁠Un investitore immobiliare che intenda sfruttare il volume residuo per realizzare nuove unità abitative o aumentare il valore complessivo della proprietà. •⁠ ⁠Chi cerca una soluzione personalizzabile con l'opportunità di ristrutturare o ampliare adeguandola al proprio stile e necessità. Non perdere l'occasione di acquistare questa casa unica nel suo genere! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.   ... continua
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