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INCIPIT DI FRANCESCA GIANNINÒ

INCIPIT DI FRANCESCA GIANNINÒ

Via G. Garibaldi 182 c/o Studio Sauro Baldini
50019 Firenze (Firenze)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 20 immobili

nuovo
26
Rif: IAM301

Trilocale in Via Lucignano Alto a Montespertoli

  • € 600
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
IVM301 - MONTESPERTOLI - LUCIGNANO ALTO - AFFITASI 3 VANI Eu. 600 Nell'agglomerato della parte alta di Lucignano, IMMOBILIARE INCIPIT propone in affitto, raro e caratteristico appartamento di 3 VANI posto al 1 piano naturalmente senza ascensore date le caratteristiche storiche, di una caratteristicca casa torre del paese. L'ingresso è a comune tra sole 2 unità. APPARTAMENTO COMPOSIZIONE: - INGRESSO su ampio SOGGIORNO CON CUCINA IN MURATURA; - SERVIZIO COMPLETO dotato di piccolo ANTIBAGNO; - CAMERA SINGOLA / STUDIO - CAMERA MATRIMONIALE con pannello fonoassorbente in parete; - INTERCAPEDINE TRA CUCINA E CAMERA OVVERO RIPOSTIGLIO APERTO CONDIZIONI: Le condizioni dell'appartamento sono OTTIME si affitta Arredato a persone referenziate, per lunghi o brevi periodi FRANCESCA 3703181581 Richiesta:Eu. 600,00 A.P.E. Classe G, EP gl,nren 166,33 kWh/m² anno Per Informazioni Francesca 3703181581 Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette. INCIPIT di Francesca Gianninò www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 3703181581   ... continua
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25
Rif: IVM301

Trilocale in Via Lucignano Alto a Montespertoli

  • € 120.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
IVM301 - MONTESPERTOLI - LUCIGNANO ALTO - VENDITA 3 VANI Eu. 120.000 Lucignano, uno dei più caratteristici borghetti medievali del territorio di Montespertoli, si caratterizza come un borgo di pace e tranquillità, trovandosi in posizione rialzata ed a metà strada tra S. Pancrazio e San Quirico in ccollina, e che conserva ancora il sapore del borgo medievale ben conservato. Nell'agglomerato della parte alta di Lucignano, IMMOBILIARE INCIPIT propone in vendita, raro e caratteristico appartamento di 3 VANI posto al 1 piano naturalmente senza ascensore date le caratteristiche storiche, di una caratteristica casa torre del paese. L'ingresso è a comune tra sole 2 unità. APPARTAMENTO COMPOSIZIONE: - INGRESSO su ampio SOGGIORNO CON CUCINA IN MURATURA; - SERVIZIO COMPLETO dotato di piccolo ANTIBAGNO; - CAMERA SINGOLA / STUDIO - CAMERA MATRIMONIALE con pannello fonoassorbente in parete; - INTERCAPEDINE TRA CUCINA E CAMERA OVVERO RIPOSTIGLIO APERTO per un totale di ca. mq 70 S.U.LORDA; la metratura NETTA avendo mura molto spesse si riduce ai ca. 50 mq ma ben distribuiti. CONDIZIONI: Le condizioni dell'appartamento sono OTTIME, con IMPIANTI rifatti non molti anni fa con CERTIFICAZIONI. La ristrutturazione è avvenuta nel rispetto delle caratteristiche storiche dell'appartamento, mantenendo dunque quel gusto RUSTICO con TRAVI A VISTA e PAVIMENTI IN COTTO, che è il VALORE AGGIUNTO DELL'APPARTAMENTO. PALAZZINA: La palazzina è storica ma senza vincoli, ben tenuta; non ci sono spese condominiali. OTTIMO INVESTIMENTO per PERSONE SOLE, GIOVANI COPPIE e PICCOLE FAMIGLIE o certamente per la MESSA A REDDITO TURISTICO. La CUCINA IN MURATURA rimarrebbe nell'appartamento, il resto da valutare. DA VEDERE!! NON ESITATE A CHIAMARE PER ULTERIORI INFORMAZIONI FRANCESCA 3703181581 Richiesta:Eu. 120.000 A.P.E. Classe G, EP gl,nren 166,33 kWh/m² anno RELAZIONE TECNICA IN FASE DI REALIZZAZIONE Per Informazioni Francesca 3703181581 Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette. INCIPIT di Francesca Gianninò www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 3703181581   ... continua
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22
Rif: IVSOV301

Trilocale in Via Alighieri in zona Sovigliana - Spicchio a Vinci

  • € 115.000
  • 72 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
IVSOV301 - VENDESI - VINCI - SOVIGLIANA 3 VANI 2 TERRAZZE AFFARE 115.000 Eu. Nella comodissima e servita zona di Sovigliana, nel Comune di Vinci, a due passi dal ponte che divide Vinci da Empoli, con il centro cittadino empolese raggiungibile in pochi minuti a piedi, in strada interna e a basso paassaggio veicolare, IMMOILIARE INCIPIT propone in vendita in ESCLUSIVA ampio 3 vani posto al 2° piano senza ascensore di palazzina anni '60. APPARTAMENTO: il 3 vani di ca. 70 mq S.U.Lorda è composto da: - INGRESSO ; - CUCINA ABITABILE utilizzabile data la metratura come SOGGIORNO CON TINELLO servito da ampia TERRAZZA con affaccio interno; - 2 CAMERE MATRIMONIALI di cui una con terrazza; - AMPIO RIPOSTIGLIO; - AMPIO SERVIZIO COMPLETO E FINESTRATO. CONDIZIONI: L'appartamento ha IMPIANTI AUTONOMI: idraulico cucina e bagno rivisti di recente; Impianto elettrico rifatto; riscaldamento rivisto con tubazioni a soffitto. Il servizio è stato ristrutturato come anche la parte idraulica della cucina. PAVIMENTI E INFISSI ESTERNI ED INTERNI da sistemare. ACCESSORI: completa la proprietà una cantina di 6 mq al piano terra e posto auto in uso in spazio a comune, per piccola auto. Facilità di parcheggio libero in zona. OTTIMO AFFARE!!CHIAMA SUBITO IN AGENZIA!! SPESE CONDOMINIALI CA. 38 Eu. /MESE DA PREVENTIVO LIBERO SUBITO. RICHIESTA 115.000 Eu. FRANCESCA 3703181581 Classe G RELAZIONE TECNICA IN CORSO DI REDAZIONE Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette. INCIPIT di Francesca Gianninò www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 0550108753 3703181581   ... continua
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26
Rif: IVSOV401

Quadrilocale in Via di Pretoio in zona Sovigliana - Spicchio a Vinci

  • € 170.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
IVSOV401 - VENDESI SOVIGLIANA - VINCI 4 VANI - 170.000 Eu. CHIAMA IN AGENZIA! Nella comodissima zona di Sovigliana - Vinci, la parte finale, in posizione strategica per le principali attività e servizi, comoda per chi deve spostarsi tramite FI-PI-LI per lavoro o verso la zona del pistoiese o semmplicemente per arrivare comodamente ad Empoli centro, Immobiliare INCIPIT propone in vendita appartamento di 4 vani di ca. 120 mq S.U.LORDI in ottime condizioni, posto al piano terzo ed ultimo SENZA ASCENSORE, con ingresso condominiale in stabile ben tenuto, di soli 6 appartamenti senza amministratore. COMPOSIZIONE 4 VANI così distribuiti: - ingresso su ampio disimpegno, - soggiorno con balcone fronte strada - cucina abitabile con altro comodo balcone - ampio disimpegno e ripostiglio con attacco lavatrice, - ampio servizio completo di vasca idromassaggio e doccia - camera matrimoniale con cabina armadio di ottima qualità - camera singola ampia (attualmente 3 letti) CONDIZIONI: si trova in ottime condizioni, l'ultima ristrutturazione risale ad una decina di anni fa. L'immobile sarà venduto con la CUCINA in MURATURA. RISCALDAMENTO AUTONOMO con termosifoni in ghisa. cantina, con accesso da cancello elettronico carrabile, parzialmente interrata di ca. 60 mq nella quale è possibile parcheggiare 2 auto; h. 1,75 mt SPESE CONDOMINIALI 20 /Eu. MESE ovvero 10 Eu. mese per luce scale e 10 Eu. mese per pulizia scale. OTTIMO sia per INVESTIMENTO sia per FAMIGLIE. Richiesta: 170.000 Eu. CLASSE ENERGETICA: CLASSE FG kwh/m2anno 175 RELAZIONE TECNICA: IN FASE DI REDAZIONE Per info: FRANCESCA 3703181581 Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale, l'indirizzo dell'immobile è approssimativo per motivi di privacy. Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette. IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Giannino' www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 3703181581   ... continua
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23
Rif: IALAB201

Laboratorio in Via Limitesse in zona Sovigliana - Spicchio a Vinci

  • € 2.500
  • 782 m2
  • 2 locali
  • 3 bagni
IALAB201 AFFITTO VINCI SPICCHIO, CAPANNONE LABORATORIO E MAGAZZINO SU 2 LIVELLI COLLEGATI BEN TENUTO 2.500 Eu. Nella zona industriale di Spicchio, ben collegata e con accesso carrabile, immobiliare INCIPIT propone in affitto Locale uso laboratorio e magazzino, disposto su 2 livelli collegati tra looro tramite scale e tramite montacarichi. Al laboratorio posto al primo livello si accede tramite una rampa carrabile e si sviluppa in profondità con solo 2 pilastri centrali e ben distanziati. Il secondo livello è composto da magazzino ed ufficio con altezze di ca. 3,50 mt Nella totalità i mq sono ca. 780 S.U.Lorda L'immobile è dotato di bagni ad entrambi i piani. Ben tenuto e struttura solida, i solai possono sostenere anche lavorazioni e macchinari più pesanti che rendono l'immobile interessante per diverse attività. OCCASIONE CHIAMA SUBITO RICHIESTA 2.800 Eu. FRANCESCA 3703181581 Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette. IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Giannino' www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 3703181581   ... continua
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31
Rif: IVARC301

Trilocale in Via della Fonte in zona Fibbiana a Montelupo Fiorentino

  • € 180.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
IVARC301 - FIBBIANA - MONTELUOPO VENDESI 3 VANI CON SPLENDIDA TERRAZZA ABITABILE Eu. 180.000 Eu. Nel conteso residenziale di Fibbiana, frazione di Montelupo F.no, tranquillo e silenzioso a pochi passi dai principali servizi quali supermercati, poste, giardini, scuole e mezzi pubblici, NO ZTL, immmobiliare INCIPIT propone in VENDITA 3 ampi vani in ottime condizioni, sito al primo piano senza ascensore di stabile ben tenuto. PRESENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE: SI PALAZZO: Lo stabile è ben tenuto, APPARTAMENTO: L'appartamento è composto da 3 vani oltre servizio e splendida e riservata terrazza abitabile. La sup. totale S.ULORDA è di ca. 75 mq ; oltre ampia terrazza abitabile di ca. 70 mq. All'appartamento si accede dall'ingresso condominiale al piano primo con comode ed ampie scale. E' così composto: - INGRESSO / DIIMPEGNO; - SOGGIORNO AMPIO CA. 20 MQ - CUCINA ABITABILE CON PLENIDIDA TERRAZZA ABITABILE DI CA. 70 MQ CON AFFACCI RISERVATI - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE; - SERVIZIO COMPLETO FINESTRATO CONDIZIONI: l'appartamento è in ottimo stato manutentivo. RISCALDAMENTO: autonomo SERVIZI: A pochi metri di distanza troviamo un parcheggio pubblico nel quale è possibile lasciare l'auto per gli ospiti e la fermata del bus. RIORGANIZZAZIONE SPAZI: DA VALUTARE la possibilità di ricavare una seconda cameretta dal soggiorno con modifiche strutturali. SPESE CONDOMINIO: ca. 60 Eu. /mese comprensive Amministratore, luce, scale pulizie, scale e svotamento pozzetti (ogni 2 anni ca. ) RICHIESTA: 180.000 Eu. Relazione tecnica: in fase di realizzazione APE: classe E Epi 73,33 kWh/m2anno per INFO Francesca 3703181581 Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette. IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Giannino' Via J. Carrucci 46, Empoli www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 3703181581   ... continua
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20
Rif: IVCND301

Trilocale in Via Gabriele D'Annunzio a Castelfiorentino

  • € 90.000
  • 68 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
IVCND402 - CASTELNUOVO D'ELSA VENDESI APPARTAMENTO 3 VANI SU 2 LIVELLI CON GIARDINO Eu. 90.000 Nella nella parte finale del centro della frazione di Castelfiorentino, Castelnuovo d'Elsa, adesso strategicamente ben collegato a Castelfiorentino ed a Empoli tramite la nuova Strada regionale 429, nonn isolata ed in posizione tranquilla e panoramica sulle colline circostanti IMMOBILIARE INCIPIT propone in VENDITA in ESCLUSIVA appartamento di ca. 70 mq S. U. LORDA disposto su 2 livelli libero su 3 lati di palazzina di due sole unità immobiliari recentemente rivista nelle parti comuni. L'appartamento è composto da 3 vani distribuiti su 2 livelli per un totale netto di ca. 49 mq 2 camere e cucina soggiorno oltre servizio finestrato. Completa la proprietà ampio giardino disposto a terrazzamenti di ca. 150 mq e un piccolo ripostiglio nelle scale a comune. E' fornito di doppio acceso sia da ingresso a comune direttamente sul piano primo, oppure indipendente dal piano terra. CONDIZIONI: L'appartamento è stato completamente ristrutturato non molti anni fa, compresa la parte impiantistica e l'esterno è stato ben rimesso con la creazione di uno scannafosso e con paratie per il terrazzamento del terreno. RISCALDAMENTO AUTONOMO. NO SPESE CONDOMINIALI. Lo stabile è servito da una piccola strada privata. PER INFO: FRANCESCA 3703181581 RICHIESTA : 90.000 Eu. trattabili OTTIMO AFFARE PER PICCOLI NUCLEI FAMILIARI O PER INVESTIMENTO. A.P.E. Classe G, EP gl,nren 251,46 kWh/m² anno Per Informazioni Francesca 3703181581 Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette. INCIPIT di Francesca Gianninò www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 3703181581   ... continua
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17
Rif: IVTER01

Terreno agricolo in zona Cambiano a Castelfiorentino

  • € 25.000
  • 2000 m2
IVTER01 - TERRENO AGRICOLO - CAMBIANO - CASTELFIORENTINO - 25.000 Eu. HAI UNA CASA SENZA SPAZIO ESTERNO E VORRESTI UNO SPAZIO TUTTO TUO VIVIBILE?CHIAMA !!E' L'AFFARE GIUSTO PER TE!!! Cambiano frazione di Castelfiorentino, IMMOBILIARE INCIPIT propone in vendita terreno pianeggiante di ca. 2.000 mq piantumato e dotato di acqua derivante da pozzo di proprietà e corrente elettrica. Trattasi di spazio esterno vivibile utilizzabile non solo come orto ma anche come giardino e spazio per feste e serate estive. Piante presenti attualmente: 1 albicocco 2 peschi 1 fico 4 viti 2 noci 1 nocciolo 1 susino 1 pomo Ben tenuto. OTTIMO AFFARE CHIAMA IN AGENZIA 3703181581 FRANCESCA INCIPIT di Francesca Gianninò www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 0550108753 3703181581   ... continua
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19
Rif: IVEM201

Bilocale in Via Cortenuova a Empoli

  • € 85.000
  • 40 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
IVEM201 - VENDESI BILOCALE 40 MQ SUL, ARREDATO Eu. 85.000 Nella comodissima zona di Pontorme posizione strategica per le principali attività della Città, comoda per chi deve spostarsi tramite FI-PI-LI per lavoro, Immobiliare INCIPIT propone in vendita bilocale di ca. 40 mq S.U.L. in ottime condiizioni, posto al piano terra con ingresso indipendente e piccolissima resede di ingresso. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, servizio finestrato completo di box doccia ed infine camera matrimoniale che affaccia sull'interno. Si trova al piano terra di piccola palazzina senza spese condominiali con ingresso indipendente; tetto dello stabile rifatto nel 2021. Ristrutturato non molti anni fa, predisposizione per aria condizionata. Viene venduto arredato e con locazione in scadenza a fine febbraio 2023. OTTIMO PER INVESTIMENTO E PER GIOVANI COPPIE. Richiesta: 85.000 Eu. CLASSE ENERGETICA: CLASSE F, kwh/m2anno 134,825 Relazione tecnica in fase di realizzazione RELAZIONE TECNICA: IN FASE DI REDAZIONE Per info: 3703181581 Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette. IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Giannino' www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 3703181581   ... continua
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19
Rif: IVLAM801

Terratetto in Via Ugo la Malfa a Lamporecchio

  • € 200.000
  • 210 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
IVLAM801 - LAMPORECCHIO CENTRALE - TERRATETTO 210 MQ + BOX E RESEDE 200.000 Eu. Nel cuore delle colline di Lamporecchio, cittadina conosciuta in tutto il mondo per la sua specialità dolciaria, in zona centrale vicina a tutti i servizi, a pochi minuti da Vinci e vicina a Montecatini Terme proponiamoo in vendita terratetto di 210 mq. catastali composto da: ingresso indipendente che apre su un ampio disimpegno/soggiorno dal quale si accede ad una sala doppia, vano studio, cucina abitabile molto grande con camino funzionante e fornita del secondo ingresso indipendente che porta allo spazio esterno dove è presente un forno a legna, area barbeque, locale attrezzi (trasformabile in box con qualche modifica) e posto auto coperto; dalla zona giorno si sale una prima rampa di scale che porta a servizio finestrato, seconda rampa scale che porta al piano primo / zona notte fornita di 4 camere di cui 3 matrimoniali, oltre ad ampio ripostiglio, accesso ad ampia soffitta tramite scala a chiocciola. Completa la proprietà, vano cantina con ulteriore ampio ripostiglio. CLASSE ENERGETICA "G" IPE 175,00 kWh/mq. anno RICHIESTA Eu. 200.000 SI VALUTA ANCHE PERMUTA per info 3703181581 Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. INCIPIT DI FRANCESCA GIANNINO' www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it   ... continua
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14
Rif: IACASTUF301

Ufficio in ottime condizioni in zona Cambiano a Castelfiorentino

  • € 500
  • 87 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
IACASTUF301 - CASTELFIORENTINO - UFFICIO PIANO TERRA AFFITTASI Eu. 450 Castelfiorentino, Zona Cambiano parte finale verso il centro, immobiliare INCIPIT affitta locale uso UFFICIO di ca. 87 mq S.U.Lorda sita al Piano TERRA con ampia facilità di parcheggio. Composto da 3 ampie stanze , una potenziialmente adibita a grande sala di attesa. Il locale è dotato di ampio servizio igienico. Condizioni ottime. Riscaldamento autonomo ed ottime finiture. OTTIMO PER STUDI COMMERCIALI E PROFESSIONISTI. No spese condominiali. PER INFO: FRANCESCA 3703181581 INCIPIT di Francesca Gianninò www.immobiliareincipit.it   ... continua
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20
Rif: IAEMN103

Negozio da ristrutturare a Empoli

  • € 800
  • 120 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
IAEMN03 - AFFITTASI NEGOZIO 140 MQ SU DUE LIVELLI OLTRE LASTRICO SOLARE Eu. 800 All'inizio del centro storico, in storica Via e sul confine delle antiche mura della città di Empoli, in zona strategica e con parcheggi molto vicini, proponiamo in affitto storico negozio con sporto su strada. L'unittà immobiliare è così composta: - p. terra ca. 40 mq di negozio principale con vetrina su strada con piccolo servizio igienico; un lungo corridoio conduce ad un vano finestrato di ca. 50 mq; - 1° piano : accessibile tramite scale in pietra serena che dà accesso ad ulteriore vano finestrato di altri 50 mq; proseguendo dalle scale di accesso si sale ulteriormente di piano allo spazio esterno, ovvero lastrico solare con guaina sistemata da poco tempo, di ca. 50 mq. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento. L'immobile è da rimodernare; da concordare con la proprietà all'interno della trattativa l'entità e l'accolo delle spese anche in base alle esigenze della nuova attività. L'immobile ha un ottimo potenziale per ogni settore merceologico date le dimensioni delle stanze; ottimo come Showroom, oppure varie possibilità nel settore alimentare e della ristorazione, ma anche come combinazione tra negozio vendita e laboratorio artigianale. Da verificare con un tecnico la possibilità di realizzare una canna fumaria. RICHIESTA Eu. 800 trattabili a persone referenziate CLASSE ENERGETICA "D" EPgl,nren 371.6 kWh/m2 anno EPgl,ren 175,67 kWh/m2 anno Per informazioni Francesca 3703181581 info@immobiliareincipit.it www.immobiliareincipit.it   ... continua
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40
Rif: IVCG601

Villa a schiera in Via g. di Vittorio in zona Stabbia a Cerreto Guidi

  • € 225.000
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
IVCG601- CERRETO GUIDI, STABBIA - VENDITA VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO 4 LIVELLI - 215 MQ SUL Eu. 225.000 Cerreto Guidi, frazione Stabbia in contesto residenziale gradevole ed immerso nella tranquillità e circondato dalla campagna cerretese, immobiliare INCIPIT propone in vendita TERRATETTO INNDIPENDENTE, libero su 2,5 lati disposto su 4 livelli dotato di garage e GIARDINO esclusivo. CONTESTO:Il contesto è residenziale e ben curato. Si tratta di villette a schiera finite di costruire ad inizio anni '90. Ogni abitazione ha il proprio giardino frontale ed uno sul retro collegato al box auto. La struttura è in buone condizioni. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. APPARTAMENTO: All'appartamento si accede tramite giardino esclusivo di ca. 80 mq tra giardino e resede piastrellata. Alla destra dell'ingresso troviamo la cucina abitabile disimpegnata da un grade arco, proseguendo troviamo l'ampio soggiorno di ca.25 mq dotato di ampia terrazza, un'ampia scala di arredo ci conduce al piano superiore ove troviamo la zona notte, ottimamente disimpegnata centralmente con ampio spazio arredabile, troviamo 2 camere matrimoniali entrambe dotate di terrazza, un piccolo studio ed infine un servizio finestrato di ca. 7 mq. Proseguendo la stessa scala conduce al piano mansardato ove troviamo altri due vani utilizzabili come studio dotati di velux e condizionatori; altezza della mansarda 2,50 mt al colmo. Collegato direttamente con l'appartamento, tra la scala e la cucina del piano terra troviamo delle scale che ci conducono al piano parzialmente interrato. Qui troviamo un box auto di ca. 50 mq ed ulteriore vano accessorio collegato a quest'ultimo. Il box auto è utilizzabile come taverna, ed è presente anche un camino ed un servizio completo e finestrato ristrutturato da poco. Al box si accede da ulteriori ca. 50 mq di resede e giardinetto esclusivo sul retro dello stabile. IMPIANTI: L'appartamento è abitabile; gli impianti risalgono agli anni '90 e sono in buone condizioni. Gli infissi sono in buon legno e doppio vetro; infissi esterni in ottime condizioni. Riscaldamento autonomo a radiatori. Il bagno principale benché datato è in ottime condizioni. CHIAMA IL 3703181581 NON PERDERE L'AFFARE!!!!VIENI A VEDERE L'IMMOBILE POTREBBE ESSERE CIO' CHE STAVI DA TEMPO CERCANDO, LO SPAZIO ESTERNO E' ESTRAMENTE VIVIBILE E SILENZIOSO. Richiesta 225.000 Eu. CLASSE ENERGETICA: CLASSE G, kwh/m2anno 175 RELAZIONE TECNICA: IN FASE DI REDAZIONE Per info: 3703181581 Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette. IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Giannino' www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 3703181581   ... continua
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29
Rif: IVCAST402

Quadrilocale in Via iv Novembre a Castelfiorentino

  • € 110.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
IVCAST402 - CASTELFIORENTINO - CENTRALE - VENDESI - 4 VANI Eu. 110.000 Castelfiorentino, IN ZONA CENTRALE, comoda ed a due passi dai principali servizi immobiliare INCIPIT propone in Esclusiva in vendita ottimo 4 vani di ca. 90 mq S.U.LORDA in palazzina anni '40 ben tenuta, di sole 4 unità immoobiliari, senza spese condominiali. L'appartamento è sito al 2° ed ultimo piano, senza ascensore, ed è così composto: - ingresso su ampio SOGGIORNO ampio diviso da un arco in due zone, la prima ingresso soggiorno dotato di camino angolare funzionante, e la seconda utilizzabile come sala da pranzo, per un totale di ca. 28 mq; - RIPOSTIGLIO; - CUCINA ABITABILE DIVISA DAL SOGGIORNO da una porta a vetri; -DISIMPEGNO NOTTE, - 1 camera MATRIMONIALE; 1 camera SINGOLA; - CORRIDOIO; - AMPIO BAGNO con vasca angolare. L'appartamento è in buone condizioni; è stato ristrutturato negli impianti e nelle finiture, compressa la sabbiatura delle travi a metà degli anni '90; il tutto è ancora in ottimo stato conservativo. Doppi vetri alle finestre e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia che ha solo qualche anno. NO SPESE CONDOMINIALI UTILIZZO PRIVATO di porzione di soffitta/sottotetto a comune accessibile da comoda scala dal pianerottolo a comune dell'ultimo piano. Tetto e facciate rifatte ca. 10 anni fa. OTTIMO AFFARE per GIOVANI FAMIGLIE o anche per INVESTIMENTO data la vicinanza alla ferrovia. POSSIBILITA' DI ACQUISTO, CON RICHIESTA A PARTE, di TERRENO di ca. 2 ettari PIANTUMATI e con presenza di corrente elettrica e pozzo privato. LIBERO IN TEMPI RAGIONEVOLI. Per Info: Francesca 3703181581 RICHIESTA: 110.000 Eu. APE: classe G EPgl,nren 183,31 kWh/m2anno per INFO Francesca 3703181581 Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette. IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Giannino' www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 3703181581   ... continua
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28
Rif: IVM201

Bilocale in ottime condizioni a Montespertoli

  • € 195.000
  • 80 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
IVM201 - MONTSPERTOLI - PRESSI VIA TRECENTO - BILOCALE CON GIARDINO AD USO PRIVATO E PISCINA CONDOMINIALE Eu. 195.000 Montespertoli, via di Trecento, in piena campagna ma non lontano dal paese di Montespertoli, Immobiliare Incipit propone in vendita bilocale ristrutturato in complesso antico dotatto di piscina condominiale e spazi verdi comuni. Immerso nella pace della natura l'appartamento si trova all'interno di un complesso storico che ha subito un pieno recupero edilizio degli anni 2000; si tratta di un caratteristico borghetto dalle probabili origini antiche, almeno per il primo insediamento con sopraelevazioni successive. L'appartamento si trova al piano terra con doppio ingresso autonomo uno sulla cucina ed uno sul soggiorno di ca. 80 mq S.U.L. L'immobile è così composto: Ingresso sulla cucina abitabile di ca. 12 mq con accesso all'ampio soggiorno dotato anche di un suo autonomo ingresso di ca. 19 mq dotato di camino funzionante. Nel soggiorno una grande arcata a mattoni originale disimpegna la camera da letto di ulteriori ca. 13 mq che è di fatto aperta rispetto alla zona giorno, ed infine un'ampia sala da bagno dotata sia di cabina doccia in muratura, sia di vasca idromassaggio di ca. 9 mq. Le finiture sono di ottima qualità e nella ristrutturazione è stato rispettato lo stile rustico toscano: cotto come pavimenti e travi a vista. Riscaldamento autonomo. Tutto il complesso è stato ristrutturato negli anni 2000, con rifacimento del tetto e delle facciate nonché tutti gli impianti dell'appartmamento e quelli degli spazi comuni. L'appartamento è dotato di resede / giardino ad utilizzo esclusivo di ca. 40 mq dotato di area barbecue in muratura ed acqua, al momento non recintata ed affiancata ad altri giardini. questo spazio è staccato dall'abitazione di qualche metro per lasciare il passaggio dello stradello a comune. Completa la proprietà quota parte della piscina condominiale 14 X 7 ed un posto auto esclusivo. Spese condominiali ca. 100 Eu. mensili che comprendono manutenzione del verde, acqua del condominio e dell'appartamento, manutenzione piscina, amministratore e spese a comune. Richiesta 195.000 Eu. LIBERO SUBITO. ADATTO PER UNA PERSONA, PER GIOVANI COPPIE oppure per INVESTIMENTO TURISTICO. CLASSE ENERGETICA: CLASSE G, kwh/m2anno 312,79 RELAZIONE TECNICA: IN FASE DI REDAZIONE Per info: 3703181581 Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le metrature del formato pubblicitario si intendono Commerciali e non calpestabili /nette. IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Giannino' www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 3703181581   ... continua
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38
Rif: IVM501

Terratetto in Via Volterrana Sud a Montespertoli

  • € 180.000
  • 170 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
IVM501 - MONTESPERTOLI FRAZ. ORTIMINO - VENDESI TERATETTO LIBERO SU 4 LATI CON GIARDINO E RESEDE, GARAGE (OLTRE MAGAZZINO LOCATO) Eu.180.000 Immerso nelle verdi, dolci ed assolate colline di Montespertoli, nella frazione di Ortimino, circondata da splendide distese di oliveti, poco dopo il bivio tra i comuni di Montespertoli e Castelfiorentino, proponiamo in VENDITA terratetto completamente indipendente e libero su 4 lati di 170 mq S.U.L. circondato da giardino e resede piastrellata. L'immobile costruito tra la fine '800 ed inizio '900 è stato ristrutturato circa 15 anni fa, ma è ancora in buono stato manutentivo; necessita di qualche lavoro di ammodernamento. La proprietà in vendita è composta da: appartamento, magazzino e garage. L'abitazione si sviluppa su due livelli di totali 5 vani di ca. 140 mq S.U.L.. PIANO TERRENO: vano molto ampio utilizzabile per vari scopi, corredato di servizio igienico, accessibile sia dall'ingresso principale sia dalla resede piastrellata laterale esterna collegata. PRIMO PIANO: dal fronte strada comode scale in granito medio scuro conducono all'appartamento ove troviamo di fronte ripostiglio finestrato utilizzabile come lavanderia, sulla sinistra ampio salone, mentre sulla destra rispetto alle scale un arco disimpegna l'ampia cucina abitabile corredata di grande e caratteristico camino funzionante. Proseguendo sul corridoio troviamo camera matrimoniale e camera singola, quest'ultima con la doppia esposizione ed accesso alla piccola terrazza laterale; infine troviamo ampio bagno finestrato da rimodernare. Dalla metà del corridoio si può accedere anche ad un sottotetto uso deposito con lucernario. Possibilità di abbattere arco di accesso alla cucina per recuperare ulteriore spazio dall'ingresso. Completano la proprietà un magazzino composto da 2 ampi vani (ca. 40 Mq) al piano terreno posti tra il garage e l'ingresso accatastati a sè (come D/1 opificio), non collegati a quest'ultimo che è attualmente locato con una buona rendita annuale ed infine il garage. L'immobile è circondato da spazio esterno: sulla sinistra ampia resede con annesso ripostiglio per legna o altro, sul retro dello stabile terreno che si sviluppa per tutta la lunghezza, largo circa un due mt di profondità, il quale si ricollega alla resede piastrellata sulla destra dello stabile, attrezzata con area barbecue e collegata al vano al piano terra. Le condizioni degli infissi interni e dei pavimenti sono buone; da rivedere le facciate e la terrazza. Riscaldamento autonomo. RICHIESTA 180.000 Eu. RELAZIONE TECNICA IN FASE DI REDAZIONE Classe Energetica G EPgl,nren 536,86 kWh/m2anno Disclaimer: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. IMMOBILIARE INCIPIT di Francesca Gianninò www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 3703181581   ... continua
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17
Rif: IAEMM301

Magazzino in Via Chiarugi a Empoli

  • € 600
  • 120 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
IAEMM301 - EMPOLI CENTRO AFFITTO MAGAZZINO 100 MQ TRE AMPI VANI Eu. 600 Nella parte esterna del centro di Empoli, carrabile e transitabile liberamente, con slargo a pochi metri di distanza per eventuale carico / scarico Immobiliare Incipit propone in AFFITTO ampio MAGAZZINO composto da primo vvano con ingresso da sporto su strada e altri due ampi vani successivi, il primo di ca. 35 mq ed il secondo comunicante di mq 40 oltre antibagno e bagno capienti. L'immobile è in buono stato manutentivo, ed ha un sapore classico poiché la struttura è dotata di colonne e volte a crociera per tutta la sua superficie totale che è ca. 100 mq netti. Presente condizionamento. Altezze importanti. Si affitta a professionisti e aziende che hanno necessità di ampio spazio per uso magazzino senza impedimenti, in luogo decoroso e di fascino. Tutta la superficie è sullo stesso livello della strada. Per informazioni contattare Francesca 3703181581 RICHIESTA Eu. 600 APE: Classe G Epi 91,6442 kWh/m3anno Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. INCIPIT DI FRANCESCA GIANNINO' www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it 3703181581   ... continua
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22
Rif: IVSAN801

Terratetto in Via Capocavallo a San Miniato

  • € 400.000
  • 150 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • Box
IVSAN801 - SAN MINIATO LA SCALA INTERNO - VENDESI TERRATETTO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO E FIENILE - Eu. 400.000 In strada interna, immerso nel verde ed in posizione non isolata, proponiamo in vendita terratetto di ca. 150 mq catastali libero su 3 lati con ingresso indipendente da cancello carrabiile e motorizzato, a pochi minuti dai centri sia della frazione di Ponte a Elsa sia dalla frazione di La Scala. L'abitazione è circondata da ca. 1000 mq di giardino e terreno. Il terratetto è diviso su due piani ancora unica unità immobiliare ma di fatto strutturalmente diviso in due appartamenti; i progetti di divisione ed riaccatastamento del piano inferiore (adesso allo stato grezzo) sono già depositati al Comune manca la fine lavori da valutare in fase di trattativa. L'appartamento principale già abitabile è posto al piano primo al quale si accede tramite scala esterna. Si entra su un ampio vano cucina con piccolo angolo cottura, sulla sinistra ampia sala / 3 camera da letto, procedendo sul corridoio si accede alla zona notte, con 2 camere matrimoniali ed un ampio ripostiglio /studio, infine bagno finestrato con vasca. Presente aria condizionata. L'appartamento al piano sottostante è in fase di ultimazione dei lavori e di trasformazione in civile abitazione. Sottolineiamo che sarà venduto tutto insieme, al grezzo, insieme al resto della proprietà. Quest'ultimo è composto da ingresso su ampia zona giorno /cucina formata da due vani aperti, zona notte composta da 1 matrimoniale e due singole (una standard l'altra più grande), comodo ripostiglio e bagno finestrato. Infine sulla proprietà in vendita insiste anche un fienile, in parte già ristrutturato a garage ed utilizzabile una parte come vero e proprio garage ed in parte come vano pluriuso. Anche il fienile potrebbe essere oggetto di ristrutturazione e riaccatastamento aprendo di fatto la possibilità ad essere frazionato in 3 unità abitative anziché in 2 (salvo controllo di fattibilità da parte di un tecnico). Il tutto è circondato da un curatissimo giardino ed in parte terreno sfruttabile come orto ed altro. CLASSE ENERGETICA in fase di redazione RELAZIONE TECNICA DA COMPLETARE Per info contattare 3703181581 RICHIESTA Eu. 400.000 Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. INCIPIT DI FRANCESCA GIANNINO' www.immobiliareincipit.it info@immobiliareincipit.it   ... continua
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