INTERALIA IMMOBILIARE SRL

INTERALIA IMMOBILIARE SRL

VIA IV NOVEMBRE, 2
58022 Follonica (Grosseto)

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 13 aziende agricole

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Rif: AR/8916

Azienda agricola in ottime condizioni in zona Granaione a Campagnatico

  • € 670.000
  • 700 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Azienda agricola in vendita nella maremma Toscana Nel comune di Campagnatico, con ottimo accesso, azienda agricola di 16 ettari con seminativo, olivi e vigna. Zona Montecucco. Il centro aziendale è costituito dalla casa padronale in perfette condizioni, organizzata su due livelli, da un annnesso con cantina , gallinaio da recuperare e da un capannone di circa 1400 mc la cui volumetria può essere trasformata in ricettivo. Il terreno è dolcemente collinare, con 2 pozzi, ed attualmente è coltivato a vigna per circa 1,2 ettari. L'oliveto è di circa 1 ettaro con 200 piante di olivo ed il seminativo per circa 14 ettari. La proprietà è in gran parte recintata. Il casale è in pietra intonacata, completamente restaurato., con tutte le caratteristiche tipiche toscane: soffitti in travi e mezzane, uso del legno di castagno per gli infissi interni ed esterni, tetto coibentato, pavimenti in cotto. Al piano terreno, cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera. Una scala interna in travertino conduce al piano primo dove si trovano tre camere matrimoniali di cui la padronale con bagno en-suite e terrazza panoramica. A servizio delle altre due camere un secondo servizio. Rifiniture di alto livello, parquet di rovere nelle camere, cotto nelle altre stanze. Impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento. Adiacente al casale, una rimessa con bagno e cantina al livello sottostrada. Il capannone , attualmente utilizzato come rimessa attrezzi, con un piano di miglioramento aziendale può essere trasformato ed è possibile realizzare, ad uso agrituristico, camere con bagno e/ o appartamenti. Tutte le utenze sono presenti, linea telefonica fissa, bombolone Gpl L'azienda dista circa 20 km da Grosseto .   ... continua
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Rif: EZ/7517

Azienda agricola abitabile a Massa Marittima

  • € 800.000
  • 650 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Azienda agricola a Massa Marittima con terreno irriguo Collocata fra Massa Marittima ed il mare, l'azienda ha una ubicazione collinare e panoramica con facile accesso, 36 ettari di terreno e una consistenza immobiliare di oltre 650 mq. L'appetibilità di questa azienda è data dalla natura dei terrreni, 11 ettari seminativo, 21 di seminativo irriguo, 1 di pascolo e 7000 mq di oliveto. Gli immobili di proprietà sono una porzione di borgo, e sono costituiti dalla abitazione padronale di 182 mq. distribuita su 2 livelli. Piano terreno organizzato con soggiorno, cucina e bagno. Al piano primo, 4 camere matrimoniali e doppi servizi. Magazzini in muratura per circa 200 mq e stalle per 250 mq. Tutte le utenze attive, allacciamento all'acquedotto, diritto di attingimento da un lago, quote PAC   ... continua
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Rif: AZ/23218

Azienda agricola a Manciano

  • € 1.700.000
  • 4000 m2
  • 1 locale
  • Box
Azienda agricola in vendita nella Maremma toscana. Un contesto territoriale di rara bellezza, un paesaggio tipico della dolce collina, con l'alternanza di boschi, oliveti e seminativi. L'azienda è ubicata nella parte sud della Maremma Toscana, nel territorio compreso fra Manciano, Pitigliano e Capallbio. E' caratterizzata da un'ampia dotazione volumetrica circa 12.000 mc., e dall'estensione agricola, dove gli oltre 82 ettari sono suddivisi fra: seminativo circa 56 ettari di cui 10 irrigui, Uliveto oltre 2 ettari, Bosco ceduo 23 ettari circa. Canneto e pascolo circa mezzo ettaroTare e incolti. I terreni seminativi sono caratterizzati da una giacitura pianeggiante, ottima esposizione e, generalmente, con un ottimo livello di fertilità. Una zona dalle diverse produzioni certificate, come IGP olio EVO Toscano, DOC Rosso di Sovana, Doc Bianco di Pitigliano, Dop prosciutto Toscano, Dop pecorino Toscano. Le superfici agrarie sono predisposte per l'impianto di oliveti specializzati, di impianti di noccioli, in considerazione anche della presenza di un importante invaso. E' suggerita anche la coltivazione dell'orzo, visto il sempre più rilevante successo delle birre artigianali che puntano sulla territorialità. La consistenza immobiliare è data da un nucleo storico, padronale, composto da 2 corpi di fabbrica di pregio, confinanti con altre proprietà, dove sono state realizzate 6 unità abitative. Nelle vicinanze del corpo centrale, si trova il secondo gruppo immobiliare, ex stalle, utilizzate per l'attività zootecnica, oggi dismessa. Questi volumi possono essere utilizzati sia per attività agricole che agrituristico/ricettive, con redditi connessi di sicuro interesse. L'azienda detiene quote PAC. Distanze: 110 Km da Roma, Saturnia a 20' di auto, Argentario a 30', innesto con la statale Aurelia a 20'   ... continua
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Rif: AA/141

Azienda agricola in zona Cura Nuova a Massa Marittima

  • Tratt. riservata
  • 600 m2
Nella campagna della Maremma Toscana, compresa fra il mare e Massa Marittima, azienda agricola/agrituristica di grande fascino. La proprietà si estende per 24 ettari e la consistenza immobiliare è data da due corpi principali per circa 600 mq e volumi da recuperare per oltre 1300 mc. L'accesso all'aazienda è garantito da una breve strada bianca perfettamente percorribile con qualsiasi mezzo, che costeggia ampi oliveti tipici del luogo. Il cancello elettrico delimita l'accesso dell'azienda, completamente recintata a fondo chiuso, e quindi, inaccessibile ad estranei. Il casale principale , di oltre 400 mq., è distribuito su due livelli ottimamente rifiniti. E' circondato da ampi porticati vivibili gran parte dell'anno. Gli spazi interni sono stati organizzati all'insegna del comfort con ampi saloni in pietra a faccia vista, una tipica cucina Toscana grande e luminosa, tre camere matrimoniali di cui una con camino e vari accessori e servizi. Le rifiniture ed i materiali scelti sono di indubbia qualità e rendono l'abitazione particolarmente confortevole ed accogliente. Sempre la parte immobiliare, l'azienda dispone di 2 appartamenti ad uso agrituristico per complessivi 110 mq, divisi fra un trilocale ed un bilocale. Entrambi indipendenti, sono dotati di una resede esterna che si apre sulla campagna circostante. A debita distanza dai corpi principali, l'azienda dispone di volumetrie regolarmente accatastate per circa 1300 mc. oltre a 170 mq di tettoie, pronte ad essere trasformate in altri appartamenti ad uso ricettivo o a quanto altro si possa immaginare per rendere ancora più accattivante la struttura, come un centro benessere, sala convegni e così via. La parte agricola è di sicuro interesse; 24 ettari dolcemente collinari, di cui 10 ettari di seminativi irrigui, 6 ettari di seminativi, 2,5 ettari di oliveto in produzione con 600 piante, e 4 ettari di bosco. Corti comuni per circa 1 ettaro. L'azienda agricola detiene un diritto di attingimento per una sorgente ubicata in zona. Tutte le utenze sono attive, termo con Gpl, allacciamento all'acquedotto. Questa azienda consente, per i volumi esistenti, di espandere e valorizzare la parte ricettiva ed anche quella agricola con impianto di vigneti (la zona è Monteregio Doc) ed altri tipi di colture. L'ubicazione è prestigiosa, l'esposizione aperta e soleggiata.   ... continua
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Rif: EZ/30514

Azienda agricola a Massa Marittima

  • € 800.000
  • 550 m2
Azienda agricola in vendita a Massa Marittima. Nella campagna della Maremma Toscana, in posizione dominante, azienda agricolo/agrituristica di circa 20 ettari con vari corpi immobiliari per complessivi 400 mq oltre a 150 mq di volumi da recuperare. L'azienda è facilmente raggiungibile tramite uuna breve strada bianca di soli 300 mt. La consistenza immobiliare è data da un corpo centrale su tre livelli, parzialmente da restaurare adibito ad abitazione padronale, cantine e da un appartamento con ingresso indipendente di circa 50 mq. destinato alla ricettività. Un piccolo fabbricato indipendente di 50 mq. di recente costruzione anch'esso destinato alla ricettività. Adiacenti alla struttura principale, due ruderi in pietra in sedi distinte per circa 150 mq. che possono essere destinati ad ulteriore incremento dell'agriturismo. Attualmente la parte agricola è destinata ad oliveto con circa 800 piante in produzione, pascolo e seminativo. L'azienda è circondata da una piccola parte di bosco per circa 1,5 ettari. Struttura perfetta per chi intende dedicarsi ad un'attività agricola e turistica, con Massa Marittima a circa 6 km dotata di tutti i servizi e il mare a 20 km. Utenze attive, allacciamento all'acquedotto,energia elettrica.   ... continua
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Rif: S/3011

Azienda agricola ristrutturata a Scansano

  • € 750.000
  • 600 m2
  • 12 locali
  • 6 bagni
Azienda agricola biologica di 50 ettari con coltivazione di canapa industriale Nella campagna di Scansano, in una delle zone più naturalistiche e intatte, azienda agricola costituita da 50 ettari di terreno e immobili per circa 600 mq. 2 corpi immobiliari, il principale di circa 360 mq su 2 livellli, dove, al piano terreno è stata realizzata la parte padronale con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, uno studio e servizio. Sempre al piano terreno ma con ingresso indipendente la zona laboratorio dotata di bagno. La parte agrituristica si trova al primo piano dell'immobile, 3 camere con bagno, cucina a vista e soggiorno. Adiacente al casale un manufatto adibito a rimessa e stoccaggio prodotti aziendali. Il terreno è suddiviso in 6 ettari a canapa, già in produzione e commercializzazione, oltre a 4,5 ettari di oliveto, 31 di seminativo, 10 di bosco e 7 di pascolo. Il terreno seminativo a disposizione, un tempo era coltivato a vigneto, coltura riattivabile visto la particolare ubicazione e giacitura del terreno. L'azienda detiene quote PAC. Utenze attive, riscaldamento a radiatori nella parte padronale e con split caldo/freddo in quella agrituristica. L'azienda si raggiunge percorrendo una strada bianca di 7 Km con qualsiasi tipo di mezzo. Distanze: 17 Km da Scansano, 35 Km da Saturnia, 36 Km da Grosseto.   ... continua
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Rif: EZ/12417

Azienda agricola ristrutturata a Casole D'Elsa

  • € 1.800.000
  • 900 m2
  • 1 locale
  • 12 camere
  • 7 bagni
Agriturismo ad indirizzo ippico in vendita nella campagna senese Nella campagna di Casole d'Elsa, in un territorio fra i più prestigiosi della Toscana, azienda agrituristica con spiccata vocazione equestre. Una struttura antica, di circa 600 mq, un caratteristico borgo in pietra completamentte restaurato nella più tipica tradizione Toscana. L'agriturimo è organizzato con 6 appartamenti spaziosi , destinati alla ricettività, la parte padronale, una sala comune, reception, barbecue, forno a legna, piscina 11X5. A servizio dell'azienda, 12 box per cavalli, magazzini, selleria, reparto mangimi, spogliatoi, servizi, docce tutto in muratura per oltre 220 mq Recinti, paddock e pascoli recintati, oltre al fienile di 100 mq. Il terreno di pertinenza è di 20 ettari, di cui 4 a parco e bosco 13 a seminativo ed il restante corte dei fabbricati. Questa azienda, ancora in parte attiva, detiene un grande potenziale inutilizzato che risiede proprio nella sua vocazione equestre, richiestissima anche da parte di strutture ricettive confinanti che non sono in grado di soddisfare necessitàdi questo genere. E' immersa in una natura fantastica, una dolce collina, circondata da boschi tipici della zona. In questa strutttura , grazie alle dotazioni, sono stati organizzati campi estivi di equitazione, passeggiate a cavallo ed escursioni di grande fascino. Facilmente raggiungibile, si percorre una strada bianca di circa 2 km perfettamente percorribile con qualsiasi mezzo. Tutte le utenze sono attive, allacciamento all'acquedotto comunale, energia elettrica, WI-Fi, riscaldamento con Gpl.   ... continua
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Rif: LC/0925

Azienda agricola ristrutturata in zona San Galgano a Chiusdino

  • Tratt. riservata
  • 890 m2
  • 1 locale
  • 3 camere
  • 2 bagni
La suggestione del territorio di San Galgano Azienda agricola di antica origine nel cuore della valle del Merse, tra il borgo medievale di Chiusdino e l'Abbazia di San Galgano, a 30 Km da Siena. Attualmente il centro aziendale ha una superficie coperta di 500 mq ed è inserito in un terreno di cirrca 80 ettari. L'immobile principale è una casa colonica toscana della fine del '700, con muri in pietra e tipici soffitti in travi. è disposta su due livelli con la parte attualmente abitativa di 140 mq con 3 camere, cucina con magnifico focarile in pietra, bagno e soggiorno. A piano terreno, attigui all'abitazione, 3 magazzini per circa 84 mq. Adiacente al casale principale, immobile su due livelli, sempre in pietra, di circa 195mq. al piano terra attualmente adibito a magazzino ed al piano primo, con accesso da scala esterna , il fienile di 100 mq. ristrutturato al grezzo. Il casale è circondato da un ampio parco recintato con querce secolari, pini ad abeti ed è dotato di piscina (superficie: 10x4 mt, altezza: 1.1 mt fuori terra) barbecue e gazebo in legno. Dal parco, si gode di una vista UNICA sulle antiche mura della Abbazia Cistercense di San Galgano (distanza 3 km) e sull'Eremo (detto anche Rotonda di Montesiepi). Il paese più vicino, si trova a 2 km. Il borgo medievale di Chiusdino dista 5 km ed è raggiungibile seguendo una strada immersa nel verde della campagna. A circa 20 metri dal podere è situato un capannone agricolo (390 mq), tamponato con panelli in alluminio. L'azienda agricola è costituita da 60 ettari a seminativo e 20 ettari di bosco; si estende in modo contiguo fatta eccezione di due piccoli appezzamenti boschivi, di cui il più grande è di circa un ettaro. Attiguo alla casa, si trova un antico forno in pietra. L'unità immobiliare non è provvista di impianto di riscaldamento ad eccezione dei due camini.   ... continua
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Rif: R0/32

Azienda agricola a Gavorrano

  • € 650.000
  • 185 m2
Azienda agricola ubicata in dolce collina, con vista panoramica fino al mare. In Maremma vicino al mare di Castiglione della Pescaia, immersa nella natura tipica del luogo, con un clima mite tutto l'anno, casale in pietra di 110 mq su unico livello con 10 ettari di terreno ad oliveto. Magnifica poosizione aperta, soleggiata, con vista fino al mare di Castiglione della Pescaia Il casale ha un ampio porticato esterno che si affaccia sul giardino. L'interno è stato realizzato con grande cura e attenta scelta dei materiali. una spaziosa zona giorno, due camere, studio e doppi servizi. Rifiniture di ottimo livello, con soffitti in travi, infissi in castagno e parquet nella zona notte. Pavimento in pietra nella zona giorno. Sempre nella proprietà, antistante la casa padronale, annesso di 65 mq. edificato anch'esso con estrema cura. i corpi immobiliari sono inseriti in 10 ettari di terreno, coltivato ad oliveto, con 700 piante in produzione. Si accede alla proprietà tramite una breve strada bianca ben percorribile. tutte le utenze sono attive, riscaldamento con GPL, elettricità e fossa Imhoff. L'ubicazione della proprietà è strategica con un centro urbano a 3 km, il mare di Castiglione della Pescaia a 10 km, Vetulonia, Massa Marittima e altri siti etruschi a portata di mano. Golf club di prestigio a 6 km, imbarchi per le isole dell'arcipelago toscano raggiungibili in 15' di auto.   ... continua
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Rif: AZ/814

Azienda agricola a Gavorrano

  • € 1.150.000
  • 500 m2
Nella campagna compresa tra Gavorrano e Follonica, a pochi km dal mare, e da borghi storici come Massa Marittima e Scarlino, azienda agricola di 18 ettari che comprendono 900 piante di olivo in piena produzione, seminativo ed infine una splendida pineta. Consistenza immobiliare formata da quattro coorpi di cui il principale è stato ristrutturato di recente ed è circa 180 mq, su due livelli, dove al piano inferiore è stato realizzato un ampio soggiorno, cucina, locale di servizio e bagno; al piano superiore, 4 camere matrimoniali ed un ampio bagno con terrazza. Nelle immediate vicinanze del corpo principale si trova una stalla di 93mq, una dependance di 90mq semi-ristrutturata ed infine un capannone di 150mq attualmente adibito a rimessa attrezzi agricoli per la conduzione dell'azienda. La proprietà non è dotata di impianto di riscaldamento poiché vengono utilizzate delle stufe a legna inserite nei camini e un impianto ad aria calda con termoconvettori . Possibilità di collegamento alla conduttura del metano. Per quanto riguarda l'acquedotto e l'energia elettrica sono attive mentre il pozzo per l'irrigazione andrebbe riattivato anche se c'è comunque la possibilità di realizzare un bacino di raccolta dell'acqua piovana (domanda presentata ed accolta in comune). Inoltre non è mai stato presentato un PMA per cui non ci sono atti d'obbligo di nessun genere che gravano sulla proprietà. Questa proprietà è una piccola azienda dove poter svolgere varie attività connesse all'attività agricola come l'allevamento di animali ed implementare le attività colturali. L'ubicazione è comoda, facilmente raggiungibile e vicina ai centri urbani più importanti.   ... continua
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Rif: R1/24MC

Azienda agricola in zona Verde Maremma a Grosseto

  • € 1.400.000
  • 800 m2
Immersa in un tipico paesaggio maremmano, dolcemente collinare, ad sud di Grosseto (solo 12 km dalla Città) ed a 20 Km dal mare, è ubicata l' azienda agricola in vendita. Proprietà completamente recintata di ha 27,600 articolata con 17,25 ha di seminativo, ha 3,620 a bosco ceduo, altre tare. La nnatura vitivinicola, con 6,25 ha già impiantati di cui netto 5,00 ha, con 2,700 di Morellino DOCG, 1,3 Ha di IGT e 1,00 ha a Vermentino, e 17 ha da impiantare, e olivicola con 240 piante secolari in frutto, nel territorio famoso del Morellino DOCG, meglio evidenza la struttura agricola dell' azienda. Nella proprietà esiste in fabbricato rurale, ristrutturato, con al piano terra ingresso,cucina,grande salone, camera, bagno, locale cantina e vano servizi. Al piano primo troviamo cucina, soggiorno, due camere, cameretta, due bagni con finestra, di una superficie abitabile pari a mq. 250 oltre mq 16 di terrazza. Nel locale cantina di mq 50 , esistono botti in acciaio inox per una capienza di Hl. 400 e di tutta l'attrezzatura atta alla vinificazione. Nell'azienda esiste capannone prefabbricato della superficie di mq. 525 attualmente adibito a ricovero animali e foraggio, oltre annessi agricoli per rimessa auto, forno funzionante, ex porcilaia, ed una piscina della misura di 11 mt x 6 mt. Attrezzatura: Trattore Landini da 60 cv gommato con caricatore frontale, trattore Fiat 440 cingolato, con due morgani, estirpatore, spandiconcime, rimorchio agricolo Bicchi, fresa automatica dentro/fuori per vigneto, atomizzatore da 11 hl, polverizzatore e varie attrezzi. La produzione dei vigneti è la seguente: Morellino DOCG pari a ha. 2,700, uva q.li 240 pari a 170 hl di vino con 23.000 bottiglie. Maremma Toscana IGT pari a ha. 1,500, uva apri a q.li 150 e hl 100 con 13.000 bottiglie. Vermentino ha 0,800 con 80 q.li di uva e hl 56 di vino pari a 7.000 bottiglie.   ... continua
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Rif: EZ/516

Azienda agricola a Massa Marittima

  • € 850.000
  • 520 m2
  • 1 locale
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • Box
Azienda agricola in vendita a Massa Marittima Ubicazione eccezionale per questa proprietà di 26 ettari dolcemente collinare a circa 15' dal mare e dalla città medievale di Massa Marittima. La proprietà è immersa in una natura incontaminata, magnifica e rara, dove convivono armonia ed energia, beellezza e praticità. La consistenza immobiliare di circa 520 mq è determinata dalla casa padronale su due livelli per circa 150 mq composta da cucina abitabile, soggiorno 4 camere e bagno. 120 mq fra cantine e magazzini, 150 mq fra carraia e pollaio e 100 mq di ruderi da recuperare. Il terreno di 26 ettari è coltivato ad oliveto per circa 3 ettari con 120 piante in produzione, 7000 mq di vigneto Doc Monteregio, 18 ettari fra seminativo e pascolo, oltre a 4 ettari di bosco. I ruderi presenti in azienda possono essere recuperati ed edificati anche nella zona più alta e ancor più panoramica, realizzando così una struttura padronale e/o ricettiva di grande appeal. La proprietà si raggiunge tramite una strada bianca ben percorribile di circa 1 km. Tutte le utenze sono attive, linea telefonica fissa, allacciamento all'acquedotto, energia elettrica. Nella proprietà è presente un pozzo. L'azienda, dal grande fascino naturalistico, si presta ad essere trasformata anche in una struttura ricettiva di sicuro successo per le qualità e prerogative uniche nel suo genere.   ... continua
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Rif: R1/1000

Azienda agricola a Grosseto

  • Tratt. riservata
  • 2500 m2
Tenuta di antica origine immersa nel cuore verde delle colline maremmane. La struttura edificata nel 1500 visse un ulteriore impulso intorno al 1800 quando i Conti della Gherardesca ne fecero un borgo abitato. La proprietà attuale ha provveduto negli anni a mantenere e a restaurare la proprietà vallorizzando le strutture piu' significative e attivando la parte agricola con sistemi produttivi avanzati dal punto di vista ecologico. All'interno del borgo, completamente restaurato, si trova una caratteristica casa colonica a “ferro di cavallo” adibita a struttura abitativa destinata ai proprietari e agli ospiti dell'agriturismo alla quale sono annessi un frantoio a macine ancora utilizzato per la produzione di olio extravergine di olive, una chiesetta che conserva internamente la sua identità originaria, ed un antico pozzo a forma ottagonale. Tutto è curato stato rispettando la tradizione dei luoghi. I terreni: 238 ettari che occupano due colline adiacenti entrambe con una altezza massima di 195 mt slm . Questo permette di avere una veduta spettacolare sulla vallata che porta verso il mare distante il linea d'aria solo 20 km che mitiga il clima per tutto l'anno. Oliveto Ha 40 – Noci da legno Ha 22 - Seminativo irriguo Ha 20 - Vigneto 2 Ha - Macchia mediterranea con prevalenza di sughere – seminativo in dolce collina 25 ha – Laghetto adibito a pesca sportiva – tare e incolti. Le colline sono coltivate per la maggior parte ad oliveto con piante secolari per complessive 4800 piante che producono in media circa 700 q.li di olive e circa 100 q.li di olio extravergine di oliva. Il vigneto suddiviso fra San giovese, Petit Verdot e Cabernet Franc, produce mediamente 100 quintali di uva. Sulla proprietà esistono due pozzi artesiani da 20 e 120 lt al secondo. I Fabbricati: Il corpo centrale risalente al 1500 è di circa 2500 mq. a ferro di cavallo, con un chiostro interno dove sono presenti piante di agrumi. La struttura è composta da tre appartamenti padronali fra i 250 e i 400 mq ,oltre a 9 appartamenti ad uso agrituristico. Sempre nel corpo centrale uffici, magazzini e frantoio. Adiacente al corpo principale una magnifica piscina con vista panoramica di mt. 12X6 A circa 1 km dalla fattoria, è presente una particella di 2,5 ettari dove si trovano volumi e fabbricati per un totale di 5.000 mq ((17.606,49 mc.) . questa area puo' essere utilizzata sfruttando le medesime volumetrie per un insediamento residenziale, mentre per fini turistici le volumetrie aumenterebbero fino a 45.000 mc. I fabbricati sono inseriti in posizione strategica in quanto dominano la vallata sottostante in direzione del mare. L'ubicazione della tenuta è magnifica e strategica, con Grosseto a 30 km, Siena 56 km, Firenze 120 Km, Roma 200 Km. Nelle immediate vicinanze città medievali e borghi etruschi di grande fascino e storia   ... continua
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