Rif: 2026/05/14-000801209
Villa in Via Poggio All'Aglione 27 a Montaione
- € 358.001
- 794 m2
- 40 locali
Vendita tramite asta giudiziaria - Complesso edilizio e agricolo (villa storica) in Montaione (FI), via Poggio all'Aglione n. 27, sviluppato su più livelli (seminterrato, ammezzato, piano nobile, piano primo e sottotetto) e composto da una grande villa con numerosi ambienti di rappresentanza e camerre, locali accessori e cantine, oltre a spazi esterni di pregio che includono viale alberato di accesso, piazzale, parco, cappella, vasca-peschiera, ninfeo, piscina e ampia terrazza, con terreni agricoli a completamento.
Il compendio si raggiunge dalla Strada Provinciale n. 26 tramite un ingresso scenografico segnato da alti cippi in muratura e un elegante viale di tigli. La villa domina un leggero declivio esposto a est e si inserisce in un contesto rurale e boschivo di notevole interesse paesaggistico, a circa 2 km dal centro storico di Montaione. Sul lato nord-ovest si apre il parco, in posizione più alta, dove si trovano la cappella e la peschiera; sul lato sud, a quota più bassa, si sviluppano il ninfeo, la piscina e la terrazza, ideali per un utilizzo ricettivo o per una residenza di charme.
Internamente l'edificio è articolato in modo importante: al piano seminterrato sono presenti magazzini e ambienti di servizio, oltre a cantine e spazi con finiture rustiche; ai livelli superiori si alternano grandi saloni, sale, studi e camere, con alcune porzioni recentemente ristrutturate in ottimo stato e altre che necessitano interventi. In particolare, risultano criticità legate a manutenzione di facciate e coperture, oltre a zone del sottotetto e del parco che appaiono in forte degrado/inselvatichimento; anche la cappella risulta in condizioni molto compromesse.
Soluzione rara, perfetta per chi cerca una proprietà iconica da valorizzare: residenza di rappresentanza, struttura ricettiva di alto profilo, oppure progetto di hospitality immerso nel verde della Toscana più autentica.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.
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