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LETICE

via A. Giacomini 20
50132 Firenze (Firenze)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 7 immobili a Viareggio

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16
Rif: 2026/01/13-9008RV65092

Villino in Via Aurelia Sud 309 a Viareggio

  • € 273.750
  • 175 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Vendita tramite asta giudiziaria - In vendita porzione di bifamiliare situata in Via Aurelia Sud 309/7, Viareggio (LU), articolata su piano seminterrato, piano terra rialzato, piano primo e sottotetto, e composta da zone giorno e servizi al piano rialzato, tre camere e balconi al primo piano, cantinna al seminterrato e locali accessori esterni, oltre a un'ampia resede esclusiva che abbraccia l'abitazione sui lati est, sud e ovest. La proprietà rappresenta la porzione sud di un fabbricato bifamiliare in località “Cotone”, raggiungibile comodamente dalla viabilità principale ma immersa in una zona tranquilla e residenziale. L'ingresso al piano rialzato apre su due ambienti living, uno più raccolto e uno di maggiore ampiezza, affiancati dalla cucina-pranzo con accesso diretto a un terrazzo che comunica con la resede tramite pochi gradini. Sullo stesso livello si trovano un disimpegno, un piccolo servizio, una taverna e gli spazi tecnici, tra cui rimessa e locale caldaia, quest'ultimo accessibile dall'esterno. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali con balcone, una cameretta, un bagno principale, un secondo servizio e un ripostiglio. Da qui si raggiunge anche un vano mansardato posto su piano sfalsato, ideale come studio o ambiente hobby. Una botola conduce infine al sottotetto allo stato grezzo, adibito a soffitta. Il piano seminterrato ospita una cantina con disimpegno, utile come deposito o spazio di servizio. All'esterno la resede privata è ampia e ben articolata, ideale per chi desidera vivere spazi aperti o creare zone relax e conviviali. Sul lato ovest si trova inoltre un manufatto accessorio a un solo piano, suddiviso in due locali ad uso sgombero e ripostiglio, corredato da propria resede che si integra visivamente con quella dell'abitazione. La casa, pur presentando una struttura solida e spazi molto generosi, necessita di interventi di aggiornamento e ammodernamento, ma offre un grande potenziale grazie alla distribuzione razionale e ai molteplici ambienti utili. La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro di Viareggio, dalla passeggiata e dal mare, ma con la tranquillità di una zona residenziale ben servita, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione ampia da personalizzare. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.   ... continua
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11
Rif: 2026/02/03-000793247

Negozio in Via iv Novembre 132/a a Viareggio

  • € 165.938
  • 136 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
I diritti della piena proprietà su fondo commerciale nel Comune di Viareggio, via IV Novembre n. 132/a. L'unità immobiliare è posta al solo piano terra di un complesso immobiliare di maggiore mole, elevato su due piani fuori terra oltre vano interrato. Il bene è composto da un ampio vano con ingressso fronte stante via IV Novembre, corredato da anti-bagno, bagno e soppalco. L'unità è dotata dalla rispettiva comproprietà da tutte quelle parti dell'edificio che per loro natura, uso e destinazione sono da ritenersi comuni il tutto ai sensi dell'art. 1117 del Codice Civile e del vigente regolamento di condominio. Si accede al fondo direttamente dalla via IV Novembre dal civico 132/a ed anche tramite la via IV Novembre civico 132, mediante passo pedonale e carrabile da esercitarsi su di una striscia di terreno censita al Catasto Fabbricati del Comune di Viareggio foglio 12 mappale 1037 sub. 70 quale bene comune non censibile al servizio dei due fabbricati che la fronteggiano, il tutto come scritto nell'atto di obbligo autenticato dal Notaio Francesco Rizzo in data 31/10/1994 repertorio n. 209375 registrato a Viareggio il 04/11/1994 al n. 1223 e trascritto a Lucca il 01/12/1994 al n. 11505 di reg. part., ed in seguito su piazzale censito al Catasto Fabbricati del Comune di Viareggio foglio 12 mappale 401 sub. 106. Trattasi di fabbricato di rilevante interesse storico e architettonico denominato “Palazzo Umberto Primo”. Trattasi di fabbricato di rilevante interesse storico e architettonico denominato “Palazzo Umberto Primo”, il fabbricato è soggetto ai seguenti vicoli:a) il fabbricato ricade in area sottoposta a vincolo Paesaggistico- Immobili e aree di notevole interesse pubblico - D.M. 15/12/1959 - G.U. 42/1960 - Fascia Costiera;b) l'area risulta assoggettata al vincolo paesaggistico di cui all'art.142 lettera c) del D.Lgs n.42 del 22.01.2004 e s.m.i. nonché soggetto alla disciplina di cui al codice del Beni culturali e del Paesaggio approvato con D.Lgs n.42 del 22.01.2004;c) il fabbricato ricade nei beni architettonici tutelati ai sensi della Parte II del D.Lgs. 42/2004 art. 136, Edifici notificati: ID del bene 90460330155, Codice atto: LU0270; beni architettonici tutelati ai sensi della Parte II del D.Lgs. 42/2004 art. 136, immobili ed aree di notevole interesse pubblico. Nome vincolo: Palazzo già Ospizio dei Regi Ospedali Lucchesi.d) il fabbricato di cui fa parte il bene oggetto di stima è soggetto al vincolo diretto monumentale storico in quanto l'immobile è soggetto alla disciplina di cui al Codice del Beni Culturali e del Paesaggio approvato con D.Lgs n.42 del 22.01.2004 in forza di provvedimento del Ministero per i beni Culturali ed Ambientali come da Decreto Ministeriale del 30/10/1995 n. A/29503 di protocollo notificato in data 05/07/1996, trascritto a Lucca al n. 6363 di reg. part. in data 24/07/1996;e) l'unità immobiliare è anche soggetta al vincolo di visita pubblica come meglio precisato nell'atto di convenzione con il Ministero per i Beni   ... continua
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11
Rif: 2026/02/03-000793248

Ufficio in Via Paolo Savi 182 a Viareggio

  • € 55.125
  • 11 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
I diritti della piena proprietà su fondo ad uso ufficio sito nel Comune di Viareggio, via Paolo Savi n. 182. L'unità immobiliare è posta al solo piano terra di un complesso immobiliare di maggiore mole, elevato su tre piani fuori terra oltre vano interrato. Trattasi di fondo ad uso ufficio composto da un ampio vano con ingresso fronte stante via Paolo Savi, corredato da anti-bagno, bagno, basso ripostiglio e cantina, posta nel sotto-scala, al piano interrato. L'unità è dotata dalla rispettiva comproprietà da tutte quelle parti dell'edificio che per loro natura, uso e destinazione sono da ritenersi comuni il tutto ai sensi dell'art. 1117 del Codice Civile e del vigente regolamento di condominio, oltre alla comproprietà su area urbana di 11 mq., ad oggi interclusa, bene comune censibile, distinta dal mappale 1102 foglio 24 di Viareggio. Si accede al fondo direttamente dalla via Paolo Savi dal civico 182 ed anche tramite le comunanze che corredano il bene (disimpegni, ascensore, ecc.) identificate dai mappali 176 sub. 13 e sub. 14 del foglio di mappa 24 di Viareggio.ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL'AVVISO DI VENDITA E NELLA PERIZIA DI STIMA. Professione Aste è il partner ideale per chi desidera acquistare un immobile all'asta giudiziaria. La nostra missione è assisterti in ogni fase del processo, assicurandoti il miglior rapporto qualità-prezzo e la massima sicurezza. Affidandoti a noi, potrai contare su un team di consulenti legali esperti che ti guideranno dalla selezione dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, garantendo un percorso chiaro, sereno e privo di sorprese. NB: la perizia dell'immobile non è stata analizzata preventivamente dai nostri esperti. La documentazione verrà verificata solo dopo il tuo contatto, e per questo motivo non ci assumiamo responsabilità per eventuali inesattezze presenti nell'annuncio. Scegliendo i nostri servizi, potrai anche optare per la polizza assicurativa *Immobile Protetto*, per garantirti la massima tranquillità. Se sei un proprietario coinvolto in un'esecuzione, contattaci: faremo il possibile per trovare una soluzione che tuteli i tuoi interessi. Se invece sei un consulente immobiliare, saremo lieti di fornirti tutte le informazioni per entrare a far parte del nostro team. Per ulteriori dettagli, fissare un appuntamento o ricevere una consulenza, scrivici a info@professioneaste.it oppure chiamaci ai numeri 375 6111457 o 055 9751135. Siamo qui per accompagnarti in un acquisto sicuro e trasparente.   ... continua
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11
Rif: 2026/02/03-000793246

Negozio in Via Giuseppe Mazzini 20 a Viareggio

  • € 272.250
  • 196 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
I diritti della piena proprietà su fondo commerciale sito nel Comune di Viareggio, via Giuseppe Mazzini n. 20. L'unità immobiliare è posta al solo piano terra di un complesso immobiliare di maggiore mole, elevato su due piani fuori terra oltre vano interrato. Il bene è composto da quattro ampi vani collegati tra loro, uno utilizzato come ingresso, con vetrine laterali, due come locali vendita con ampie vetrine fronte stante, corredato da retro-negozio, disimpegno, bagno ed altro locale ad uso retro-negozio separato dal corpo principale. L'unità è dotata della rispettiva comproprietà di tutte quelle parti dell'edificio che per loro natura, uso e destinazione sono da ritenersi comuni il tutto ai sensi dell'art. 1117 del Codice Civile e del vigente regolamento di condominio. Si accede al fondo direttamente dalla via Giuseppe Mazzini dal civico 20 ed anche tramite la via IV Novembre civico 132 mediante passo pedonale e carrabile da esercitarsi su di una striscia di terreno censita al Catasto Fabbricati del Comune di Viareggio foglio 12 mappale 1037 sub. 70 quale bene comune non censibile al servizio dei due fabbricati che la fronteggiano, il tutto come scritto nell'atto di obbligo autenticato dal Notaio Francesco Rizzo in data 31/10/1994 repertorio n. 209375 registrato a Viareggio il 04/11/1994 al n. 1223 e trascritto a Lucca il 01/12/1994 al n. 11505 di reg. part., ed in seguito su piazzale censito al Catasto Fabbricati del Comune di Viareggio foglio 12 mappale 401 sub. 106. Si fa presente che il retro-negozio separato dal corpo principale risulta avere accesso anche dall'androne principale del palazzo mappale 401 sub. 32 foglio 12, ma dall'analisi dell'elaborato planimetrico agli atti ed elenco subalterni, non risulta che il bene oggetto del presente lotto goda di tale comunanza. Trattasi di fabbricato di rilevante interesse storico e architettonico denominato “Palazzo Umberto Primo”, il fabbricato è soggetto ai seguenti vicoli:a) il fabbricato ricade in area sottoposta a vincolo Paesaggistico- Immobili e aree di notevole interesse pubblico - D.M. 15/12/1959 - G.U. 42/1960 - Fascia Costiera;b) l'area risulta assoggettata al vincolo paesaggistico di cui all'art.142 lettera c) del D.Lgs n.42 del 22.01.2004 e s.m.i. nonché soggetto alla disciplina di cui al codice del Beni culturali e del Paesaggio approvato con D.Lgs n.42 del 22.01.2004;c) il fabbricato ricade nei beni architettonici tutelati ai sensi della Parte II del D.Lgs. 42/2004 art. 136, Edifici notificati: ID del bene 90460330155, Codice atto: LU0270; beni architettonici tutelati ai sensi della Parte II del D.Lgs. 42/2004 art. 136, immobili ed aree di notevole interesse pubblico. Nome vincolo: Palazzo già Ospizio dei Regi Ospedali Lucchesi.d) il fabbricato di cui fa parte il bene oggetto di stima è soggetto al vincolo diretto monumentale storico in quanto l'immobile è soggetto alla disciplina di cui al Codice del Beni Culturali e del Paesaggio approvato con D.Lgs n.42 del 22.01.2004 in forza   ... continua
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11
Rif: 2026/01/20-000788145

Negozio in Via della Vetraia 9 a Viareggio

  • € 43.031
  • 72 m2
  • 1 locale
Unità immobiliare ad uso fondo commerciale di mq.72,30 sito al piano terra facente parte di un più ampio complesso immobiliare. Professione Aste è il partner ideale per chi desidera acquistare un immobile all'asta giudiziaria. La nostra missione è assisterti in ogni fase del processo, assicurandotii il miglior rapporto qualità-prezzo e la massima sicurezza. Affidandoti a noi, potrai contare su un team di consulenti legali esperti che ti guideranno dalla selezione dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, garantendo un percorso chiaro, sereno e privo di sorprese. NB: la perizia dell'immobile non è stata analizzata preventivamente dai nostri esperti. La documentazione verrà verificata solo dopo il tuo contatto, e per questo motivo non ci assumiamo responsabilità per eventuali inesattezze presenti nell'annuncio. Scegliendo i nostri servizi, potrai anche optare per la polizza assicurativa *Immobile Protetto*, per garantirti la massima tranquillità. Se sei un proprietario coinvolto in un'esecuzione, contattaci: faremo il possibile per trovare una soluzione che tuteli i tuoi interessi. Se invece sei un consulente immobiliare, saremo lieti di fornirti tutte le informazioni per entrare a far parte del nostro team. Per ulteriori dettagli, fissare un appuntamento o ricevere una consulenza, scrivici a info@professioneaste.it oppure chiamaci ai numeri 375 6111457 o 055 9751135. Siamo qui per accompagnarti in un acquisto sicuro e trasparente.   ... continua
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11
Rif: 2026/01/15-000787398

Negozio in Viale Europa 44 a Viareggio

  • € 76.905
  • 383 m2
  • 1 locale
Proprietà superficiaria su fondo commerciale ad uso ristorante di mq.383,00. Professione Aste è il partner ideale per chi desidera acquistare un immobile all'asta giudiziaria. La nostra missione è assisterti in ogni fase del processo, assicurandoti il miglior rapporto qualità-prezzo e la massima siicurezza. Affidandoti a noi, potrai contare su un team di consulenti legali esperti che ti guideranno dalla selezione dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, garantendo un percorso chiaro, sereno e privo di sorprese. NB: la perizia dell'immobile non è stata analizzata preventivamente dai nostri esperti. La documentazione verrà verificata solo dopo il tuo contatto, e per questo motivo non ci assumiamo responsabilità per eventuali inesattezze presenti nell'annuncio. Scegliendo i nostri servizi, potrai anche optare per la polizza assicurativa *Immobile Protetto*, per garantirti la massima tranquillità. Se sei un proprietario coinvolto in un'esecuzione, contattaci: faremo il possibile per trovare una soluzione che tuteli i tuoi interessi. Se invece sei un consulente immobiliare, saremo lieti di fornirti tutte le informazioni per entrare a far parte del nostro team. Per ulteriori dettagli, fissare un appuntamento o ricevere una consulenza, scrivici a info@professioneaste.it oppure chiamaci ai numeri 375 6111457 o 055 9751135. Siamo qui per accompagnarti in un acquisto sicuro e trasparente.   ... continua
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29
Rif: 2026/01/15-000781709

Bilocale in Via Leonardo da Vinci 50 a Viareggio

  • € 285.000
  • 139 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
Vendita tramite asta giudiziaria - Nel cuore di Viareggio (LU), a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita un elegante attico posto al terzo e ultimo piano di un edificio d'epoca con unità residenziali e commerciali, situato tra Via Leonardo da Vinci e Viale Buonarroti. L'appartamento si sviluppa su un unico livello con ampi spazi open space e si presenta in fase avanzata di ristrutturazione, con impianti nuovi e finiture di qualità. La zona giorno, caratterizzata da travi a vista in ferro e copertura inclinata, comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza panoramica di circa 30 mq, ideale per vivere l'esterno in totale privacy e godere di una piacevole vista mare laterale. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno finestrato, mentre nel sottotetto è stato ricavato uno studio con lucernari e servizio aggiuntivo. Gli interni, in fase di completamento, vantano pavimenti in gres porcellanato lucido di grande formato, infissi in PVC con vetrocamera, controsoffitti con illuminazione incassata e predisposizione per impianto di climatizzazione. Un'abitazione esclusiva e di carattere, perfetta per chi cerca un attico moderno nel cuore di Viareggio, a due passi dal mare. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.   ... continua
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