Rif: 4613619
Azienda agricola in Località Marrucheti Snc in zona Marrucheti a Campagnatico
- € 246.495
- 176 m2
- 6 locali
- 2 camere
- 3 bagni
Intera piena proprietà di Azienda agraria in Località Marrucheti, Podere Sasso Bianco, Campagnatico (GR), composta da abitazione sviluppata su più livelli con soggiorno, cucina, due camere, ulteriori tre locali e tre bagni, oltre ripostiglio, fabbricato agricolo con cinque magazzini e circa 11,3 etttari di terreni prevalentemente coltivati a uliveto.
L'abitazione, di circa 176 mq catastali, costituisce porzione di un più ampio fabbricato di origine poderale. L'accesso avviene tramite scala esterna al piano rialzato, dove si trovano soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e bagno. Una scala interna collega i livelli superiori: il primo ospita due ulteriori locali, disimpegno e bagno, mentre all'ultimo piano sono presenti un altro locale, disimpegno e bagno.
Completano la proprietà un piccolo ripostiglio di circa 10 mq, anch'esso ben conservato, e un fabbricato agricolo in pietra composto da cinque locali ad uso magazzino, quest'ultimo in condizioni manutentive precarie e con avvallamenti della copertura.
Particolarmente rilevante è la consistenza fondiaria: l'azienda comprende circa 11,29 ettari di terreno, in larga parte destinati a uliveto, oltre a superfici a seminativo e bosco. È inoltre presente un piccolo fabbricato diruto posto in prossimità dell'ingresso della proprietà.
Una soluzione interessante per chi cerca un'azienda agricola con abitazione nella campagna maremmana, con ampie superfici di terreno e una significativa presenza di uliveti.
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Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale.
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