Rif: ACCIA35337
Rustico casale abitabile in zona Acciaiolo a Fauglia
- € 297.000
- 234 m2
- 9 locali
- 3 camere
- 2 bagni
FAUGLIA - CASALE AGRICOLO CON ANNESSI E 3 ETTARI DI TERRENO
Nel cuore del comune di Fauglia si trova questo affascinante casale indipendente, circondato da un ampio terreno e ricco di storia e carattere. La proprietà comprende vari annessi, tra cui una particolare grotta utilizzata in passato per lla coltivazione dei funghi champignon, e un complesso di edifici che raccontano il passato rurale del luogo. Al piano terra si trovano un magazzino, una cantina, una carraia, una vecchia stalla con un forno a legna ancora funzionante, testimonianza di un passato agricolo autentico.
Salendo dall' ingresso principale tramite una scala interna, si accede a un lungo corridoio che conduce al soggiorno con camino, a un cucinotto, al bagno, e alle tre spaziose camere da letto e al doppio salone oltre a un enorme stanza accatastata come magazzino, offrendo ambienti luminosi e accoglienti. Alla fine del corridoio si apre una grande terrazza di 43 m², da cui si può godere di una vista panoramica sul paese e sul vigneto e l'orto sottostante, perfetta per momenti di relax e convivialità.
Sul retro della proprietà si trova un ampio locale adibito a garage per i mezzi agricoli, mentre l'intera tenuta è completamente recintata, con un cancello carrabile che dà accesso all'ampio cortile e un cancello pedonale che conduce al giardino frontale. La proprietà comprende anche circa 3 ettari di terreno, tra cui un appezzamento con 75 piante di olivi pregiati, vigneti e seminativi, ideali per attività agricole o semplicemente per vivere immersi nella natura.
Completa questo meraviglioso podere una sorgente di proprietà, che in passato forniva acqua a tutto il paese, simbolo di un patrimonio storico e naturale unico nel suo genere.
Classe Energetica "G" EPgl,nren 366.49 Kwh mq/anno - Riferimento Annuncio ACCIA35337
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