MARCHESINI REAL ESTATE

12

Rif: MSA 101

Trilocale a San Gimignano

• € 260.000
• 80 m²
• 3 locali
• 2 bagni

A soli 5 minuti di auto da San Gimignano si trova questa casa colonica, finemente e accuratamente ristrutturata e divisa in 7 appartamenti ciascuno con giardino privato, parcheggio e una meravigliosa piscina condominiale posta zona più bella e panoramica della proprietà. App. No 3 – al piano terrenoo: soggiorno con angolo cottura, bagno, giardino privato al piano primo: 2 camere da letto, bagno, Eu. 260.000,00 App. No 6 – al primo piano: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, giardino privato non adiacente, Eu. 300.000,00 App. No 7 – al piano terreno: soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere da letto, giardino privato ,Eu. 300.000,00 - Appartamento n.1 classe F, Ipe 180,75 - Appartamento n.6 classe F, Ipe 176,54 - Appartamento n.7 classe G Epi 278,00   ... continua

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20

Rif: MSA 102

Rustico casale a San Gimignano

• € 1.200.000
• 800 m²
• 6 locali
• 4 bagni

CASOLARE DA RISTRUTTURARE TRA SAN GIMIGNANO E VOLTERRA Posto in posizione veramente esclusiva, a pochi minuti dal meraviglioso paese di San Gimignano, Casale di grande fascino, ristrutturato conservando l'antico sapore di un tempo. E' posto in posizione dominante sulla vallata. Ha una superficie commplessiva di circa 850 mq. circa con circostanti 2000 mq di giardino . Esternamente il casale è in pietra, internamente i criteri adottati nella ristrutturazione hanno rispettato la tradizione toscana sia nell'utilizzo dei materiali che nel recupero degli spazi interni. La struttura attualmente e'' composta dal corpo principale che misura circa 700 mq. da 5 appartamenti tutti provvisti di aria condizionata e arredati con estremo gusto e raffinatezza. Il piano terra è caratterizzato da vari ambienti tutti molto luminosi, una grande cucina, il salone per il pranzo, il soggiorno con il camino, una bellissima loggia coperta, e una piccola corte interna con forno . Tutti gli ambienti di questo bellissimo casale sono caratterizzati da finestre e vetrate che rendono gli interni particolarmente luminosi. Completa la proprietà una palestra con sauna, solarium, e una piscina caratteristica coperta con possibilita'' di utilizzo invernale tramite i pannelli solari . Il riscaldamento è a gpl, ma gli ambienti si possono scaldare anche tramite una bellissima "stube" e i caminetti presenti all'interno della casa; l'acqua è comunale, pozzo e cisterna raccolta acque piovane.   ... continua

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20

Rif: MPO 100

Rustico casale a Poggibonsi

• € 780.000
• 240 m²
• 6 locali
• 2 bagni

Splendida proprietà ubicata sul pendio di una collina, tra Colle Val D'Elsa e Monteriggioni, nelle vicinanze di un piccolo paese. La casa è composta da due appartamenti che, se lo si desidera, potrebbero essere uniti in modo da formare un'unica abitazione, come era in origine. - Appartamento al pianno terreno: ampia cucina, salotto con soppalco utilizzato come studio/camera singola, camera matrimoniale con camino, e bagno. Completa questo piano un forno esterno. - Appartamento al primo piano con accesso tramite scala esterna: ampia cucina-soggiorno, due camere da letto e bagno. La proprietà include circa. 3,7 ettari di terreno, con alberi da frutta, 250 ulivi, bosco, seminativo e giardino. L''indirizzo e'' indicativo.   ... continua

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10

Rif: MGA 100

Quadrilocale a Gambassi Terme

• € 185.000
• 70 m²
• 4 locali
• 1 bagno

Appartamenti nuova costruzione nel comune di Gambassi Terme, posti in zona dominante, con possibilita'' di giardino e garage. Prezzi interessantissimi e possibilita'' di scelta di appartamenti di varie metrature. Le rifiniture sono ottime e dai giardini si gode un panorama di notevole bellezza. Tuttti con ingresso indipendente gli appartamenti e con possibilita'' oltre che del box auto anche di posti auto esclusivi. Prezzi veramente interessanti!! FABBRICATO A APP. 1 Sup. Lorda mq. 66,75 Loggia coperta mq. 10,80 Garage mq. 21,68 Giardino mq. 176,00 Scala esterna comunicante con il garage. Prezzo Eu. 185.000,00 App. 2 Sup. Lorda mq. 72,50 Garage mq. 20,52 Giardino mq. 230,00 Prezzo Eu. 180.000,00 FABBRICATO C App. 1 Sup. Lorda mq. 47,00 Terrazze mq. 7,50 Posto auto privato mq. 13,60 Prezzo Eu. 110.000,00 App. 2 Sup. Lorda mq. 82,50 Terrazze mq. 13,00 circa Posto auto privato mq. 12,36 Prezzo Eu. 183.000,00 App. 3 Sup. Lorda mq. 80,00 Resede esclusivo mq. 89,44 Prezzo Eu. 176.000,00   ... continua

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10

Rif: MFI 200

Villa a Tavarnelle Val di Pesa

• € 850.000
• 160 m²
• 6 locali
• 3 bagni

Nella bellissima campagna di San Donato in Poggio nel comune di Tavarnelle Val di Pesa, localita'' a pochi chilometri da Firenze e a pochissimi chilometri dai comuni senesi di Poggibonsi e San Gimignano villa con superficie utile di 165 mq. , con 2450 metri di giardino e ulivi tutto recintato e con cancello elettrico. L'' oggetto si dispone su due livelli, al piano terra un comodo ingresso da accesso alla splendida sala con caminetto, una bellissima sala pranzo e un ampia cucina abitabile. Completano il piano 3 ampie camere e due bagni. Al piano superiore mansardato, abbiamo altre 2 camere, 1 bagno e un ripostiglio. Antistante la villa garage di circa 60 mq. con possibilita'' di realizzazione di eventuale rustico o piccolo appartamento. Splendida terrazza al pari della pavimentazione della villa, con scorci meravigliosi sulla campagna fiorentina. Impianto d''allarme su tutta l''abitazione e aria condizionata al piano superiore.   ... continua

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11

Rif: MUL 101

Appartamento a San Gimignano

• € 285.000
• 130 m²
• 6 locali
• 2 bagni

Appartamento bellissimo e luminoso al piano terra rialzato con ingresso indipendente di 130 mq. circa, con garage di 60 mq. collegato direttamente all''appartamento, strutturato da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ripostiglio e doppi servizi. Balcone che si affaccia sull giardino e garage di notevole metratura con servizio igienico. L''appartamento si presenta in ottime condizioni, ed e'' perfetto per nuclei familiari numerosi che necessitano di grandi spazi poiche'' soggiorno e camere risultano essere ampissime. Oggetto veramente interessante!!   ... continua

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10

Rif: MVO 100

Trilocale a Volterra

• € 350.000
• 110 m²
• 3 locali
• 1 bagno

Splendida proprietà in pietra posta a soli 4 chilometri dalla città etrusca di Volterra su una collina con viste panoramiche meravigliose sulla campagna circostante. La ristrutturazione è stata eseguita nel rispetto della tradizione architettonica toscana, e soprattutto volterrana, con il riutilizzoo e integrazione di tutti i materiali di recupero. Ogni appartamento è dotato di giardino privato e ingresso indipendente. - Appartamento n. 4: 151 mq - euro 350.000,00 Piano terreno: soggiorno, cucina, bagno Primo piano: 2 camere, bagno Piano interrato: ampio locale giardino privato 135 mq Classe energetica E- IPE: 116,8 kWh/m²*anno - Appartamento n. 5: 171 mq - euro 350.000,00 Piano terreno: soggiorno, cucina, bagno Primo piano: 2 camere, bagno Piano interrato: ampio locale giardino privato 133 mq Class energetica E- IPE: 119,8 kWh/m²*anno   ... continua

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10

Rif: MSA 112

Trilocale a San Gimignano

• € 240.000
• 80 m²
• 3 locali
• 1 bagno

IN UN CARATTERISTICO BORGO NEI PRESSI DI SAN GIMIGNANO , RAGGIUNGIBILE ANCHE A PIEDI, SI RISTRUTTURA CASA COLONICA IN 4 UNITA'' CON INGRESSO INDIPENDENTE. LA CASA SARA'' SUDDIVISA IN DUE UNITA'' AL PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO E DUE UNITA'' AL PIANO PRIMO CON VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE CIRRCOSTANTI. ALL''INTERNO SI POSSONO RECUPERARE UNA CANTINA IN TUFO DI 15MQ. CA., DEI SOFFITTI CON LE VOLTE A VELA ED UN BELLISSIMO FOCOLARE. OGNI APPARTAMENTO AVRA'' UNO O DUE POSTI AUTO PRIVATI. E'' POSSIBILE SCEGLIERE TRA VARIE TIPOLOGIE D''ABITAZIONE E FASCE DI PREZZO, ED ANCHE PERSONALIZZARE L''APPARTAMENTO SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE. APPARTAMENTO A, PRIMO PIANO: 120,79 MQ – EURO 350.000 APPARTAMENTO B, PRIMO PIANO: 80,35 MQ – EURO 240.000 APPARTAMENTO C2, PIANO TERRENO: 127,30 – EURO 410.000 APPARTAMENTO D2, PIANO TERRENO: 92,98: EURO 320.000   ... continua

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18

Rif: MPO 116

Appartamento a Poggibonsi

• € 200.000
• 120 m²
• 6 locali
• 2 bagni

Interessante appartamento risalente agli anni ´80 in posizione comoda e tranquilla . Al primo piano troviamo un ampio soggiorno/sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno e disimpegno. Nel soggiorno, una scala a chiocciola conduce alla mansarda che ha altre due stanze e un bagno. L´immobile si trova in buone condizioni e necessita di opere di ammodernamento. Completa la proprietà un garage privato di circa 15 Mq.   ... continua

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11

Rif: MSA 115

Trilocale a San Gimignano

• € 193.000
• 73 m²
• 3 locali
• 1 bagno

Sul crinale di una collina e lungo una strada sterrata di circa 3 Km, una stimabile impresa edile locale ha sapientemente ristrutturato un´antica casa colonica ed un fienile con rispetto alle tradizioni e caratteristiche originali. Dalla collina possiamo ammirare le torri di San Gimignano da un latoo e la valle dove transitava la Via Francigena dall´altro. Le abitazioni, distano circa 9 Km. da San Gimignano, 40 Km. da Siena e 50 km. da Firenze. Il progetto ha permesso di realizzare 7 splendidi unità abitative, un parco privato con all´interno un parcheggio ed una splendida piscina con solarium pavimentato. . appartamento 5, mq 73, piano primo: cucina-soggiorno, camera, locale pluriuso/camera, bagno. Euro 215.000   ... continua

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11

Rif: MGA 101

Trilocale a San Gimignano

• € 310.000
• 85 m²
• 3 locali
• 2 bagni

Appartamento di 85 mq posto al piano terreno di una casa colonica recentemente e accuratamente ristrutturata. Il complesso, raggiunto da 3 Km di strada sterrata, si trova nel comune di Gambassi Terme e a soli 15 minuti da San Gimignano e Volterra, su una collina con viste mozzafiato sulla campagna ccircostante e su Volterra. In totale la struttura è formata da 13 appartamenti dislocati in 3 fabbricati. L´appartamento N. 10 fa parte della casa colonica principale ed è così composto: ingresso in soggiorno/pranzo con angolo cottura e caminetto, due camere da letto, due bagni. L´accesso è tramite il giardino privato di 250 mq Completano questo splendido immobile, una meravigliosa piscina condominiale e un ampio parcheggio. Ideale come casa per le vacanze oppure per affitti settimanali   ... continua

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10

Rif: MSA 118

Trilocale a San Gimignano

• € 250.000
• 87 m²
• 3 locali
• 1 bagno

A soli due chilometri da Certaldo e nel comune di San Gimignano, vendesi appartamento perfettamente e recentemente ristrutturato posto al piano terreno di una casa colonica e con ingresso indipendente dal resede privato. L'appartamento, che ha una superficie di 87 mq, è composto da un ampio soggiornno-sala da pranzo con angolo cottura, soffitti a volta e caminetto, camera singola, camera matrimoniale con porta-finestra che apre sul resede privato, ripostiglio/cabina armadi, corridoio, bagno con doccia. Riscaldamento geotermico a pavimento secondo normativa di legge vigente. Un ampio giardino di circa 700 mq – sul quale è presente il vano tecnico e un annesso di 12 mq da ristrutturare – completano questo interessante immobile.   ... continua

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16

Rif: MCO 105

Appartamento a Colle di Val D'Elsa

• € 395.000
• 140 m²
• 5 locali
• 3 bagni

Questo splendido appartamento di 120 mq è ubicato a circa 10 chilometri da Colle Val d'Elsa e fa parte di una antica casa in pietra accuratamente e finemente ristrutturata nel rispetto dello stile originale. L''immobile è su due piani ed è composto come segue: Al piano terreno troviamo un ampio ingrresso, bagno con doccia e scale per il primo piano caratterizzato dagli originali soffitti a volte e composto di disimpegno, un ampio soggiorno-sala da pranzo con caminetto, cucina, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà il parcheggio, la piscina condominiale, un garage privato e un grazioso annesso/monolocale di circa 20 mq con bagno e giardino privato. La proprietà è raggiunta da un breve tratto di strada sterrata.   ... continua

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11

Rif: MSA 119

Rustico casale a San Gimignano

• € 460.000
• 180 m²
• 6 locali
• 2 bagni

Nei pressi di San Gimignano e in posizione panoramica con viste sulle famose torri e sulla campagna circostante, interessante proprietà composta da una villetta di 180 mq con circa 1 Ha di terreno privato. La casa, si presenta in condizioni abitabili e necessita di lavori di ammodernamento e ristruttturazione, ed è composta come segue: - Piano terreno, 107 mq: ampio ingresso/salottino con caminetto, soggiorno, cucina abitabile con accesso a una terrazza panoramica di 57 mq, due camere da letto, due bagni - Piano seminterrato, 76 mq: magazzini e cantina Indirizzo fornito indicativo   ... continua

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MARCHESINI REAL ESTATE

12

Rif: MCO 106

Quadrilocale a Colle di Val D'Elsa

• € 220.000
• 110 m²
• 4 locali
• 3 bagni

Appartamenti terra-tetto posti in un caratteristico borgo del comune di Colle Val d''Elsa con viste panoramiche su San Gimignano. App.to N. 1: 110 mq, euro 220.000 L''appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, sarà consegnato completamente finito nello stile tipico toscano e dotato di tuutti i servizi. Sarà così composto: - al piano terreno: ampio soggiorno-sala da pranzo con angolo cottura e accesso al giardino privato con viste meravigliose sulla campagna e su San Gimignano, bagno; - al piano primo: camera matrimoniale, camerina, bagno; - al secondo piano/soffitta: camera, bagno, ripostiglio sottotetto App.to N. 2: 160 mq, euro 300.000 L''appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, sarà consegnato completamente finito nello stile tipico toscano e dotato di tutti i servizi. Sarà così composto: - al piano terreno: ingresso/salotto, cucina e accesso al giardino privato con viste meravigliose sulla campagna e su San Gimignano, bagno, rimessa/studio; - al piano primo: 2 camere matrimoniali, camera singola, disimpegno/salottino, bagno; - al secondo piano/soffitta: camera, bagno, ripostiglio sottotetto Attualmente allo stato grezzo, vengono venduti completamente restaurati. Ogni appartamento sarò dotato di: un posto auto, giardino privato di circa 500 mq Possibilità di piscina condominiale INDIRIZZO INDICATIVO   ... continua

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10

Rif: MCO 107

Appartamento a Colle di Val D'Elsa

• € 290.000
• 160 m²
• 6 locali
• 3 bagni

Appartamenti terra-tetto posti in un caratteristico borgo del comune di Colle Val d´Elsa con viste panoramiche su San Gimignano. App.to N. 1: 110 mq, euro 210.000 L´appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, sarà consegnato completamente finito nello stile tipico toscano e dotato di tuttti i servizi. Sarà così composto: - al piano terreno: ampio soggiorno-sala da pranzo con angolo cottura e accesso al giardino privato con viste meravigliose sulla campagna e su San Gimignano, bagno; - al piano primo: camera matrimoniale, camerina, bagno; - al secondo piano/soffitta: camera, bagno, ripostiglio sottotetto App.to N. 2: 160 mq, euro 290.000 L´appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, sarà consegnato completamente finito nello stile tipico toscano e dotato di tutti i servizi. Sarà così composto: - al piano terreno: ingresso/salotto, cucina e accesso al giardino privato con viste meravigliose sulla campagna e su San Gimignano, bagno, rimessa/studio; - al piano primo: 2 camere matrimoniali, camera singola, disimpegno/salottino, bagno; - al secondo piano/soffitta: camera, bagno, ripostiglio sottotetto Ogni appartamento sarò dotato di: un posto auto, giardino privato di circa 500 mq, piscina condominiale condivisa con solo un altro appartamento.   ... continua

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17

Rif: MSA 121

Rustico casale a San Gimignano

• € 750.000
• 200 m²
• 6 locali
• 2 bagni

Splendida casa in pietra posta a soli 4 Km dalla città medievale di San Gimignano, finemente e accuratamente ristrutturata dagli attuali proprietari nel 2002. Questa bella proprietà ha una superficie di circa 180 mq ed è composta da cucina in muratura-pranzo-salotto, ampia camera matrimoniale, camerrina, ripostiglio, grande bagno con vasca e doccia al piano terreno; al piano sottostante troviamo un'ampia sala con caminetto, camera da letto, studio, bagno e ripostiglio/lavanderia. La casa è dotata di porte finestra da cui è possibile accedere al giardino e al resede pavimentato. Completano questo interessante immobile: - un annesso/magazzino di circa 12 mq - la centrale termica con WC e addolcitore - 1,6 ettari di terreno. Impianto di riscaldamento a Gpl e acqua comunale.   ... continua

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11

Rif: MC0 108

Bilocale a Colle di Val D'Elsa

• € 198.000
• 60 m²
• 2 locali
• 1 bagno

Splendido appartamento di 60 mq, ubicato a circa 10 chilometri da Colle Val d´Elsa e facente parte di una antica casa in pietra accuratamente e finemente ristrutturata nel rispetto dello stile originale. L´immobile è posto al piano primo ed è composto da ampio soggiono-pranzo con caminetto, angolo ccottura, camera da letto con soppalco, bagno e terrazzino che si affaccia sulla caratteristica corte interna di questo antico fabbricato. Completano la proprietà il parcheggio, la piscina condominiale, e il giardino privato non adiacente.   ... continua

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