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MED-IMM REAL ESTATE SRL

MED-IMM REAL ESTATE SRL

Via Santa Maria in Gradi, 43
01100 Viterbo (Viterbo)
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Lo studio immobiliare MED-IMM Real Estate ha la sua sede a Viterbo, deliziosa città d'arte, delle terme, antica dimora del popolo etrusco, residenza papale durante il medioevo e capoluogo di un territorio, la TUSCIA, in grande sviluppo immobiliare e turistico sito tra la bassa Toscana, l'Umbria, Roma ed il Mar Tirreno. Lo studio immobiliare MED-IMM Real Estate si occupa della mediazione di ville, casali, aziende agricole, agriturismi, terreni, apppartamenti e locali commerciali nel triangolo alto Lazio - bassa Toscana - Umbria. I principali Comuni nei quali operiamo nella bassa Toscana, in Maremma e nelle Crete Senesi sono: Monte Argentario, Orbetello, Manciano, Saturnia, Pitigliano, Scansano, Capalbio, Castiglion della Pescaia, Castiglion d'Orcia, San Quirico d'Orcia, Pienza, Montalcino e San Casciano dei Bagni; in Umbria Assisi, Spello, Spoleto, Orvieto, Todi, Amelia, Narni; nell'alto Lazio, nelle Terre di Tuscia Viterbo, Bolsena, Acquapendente, Marta, Capodimonte, Bagnoregio, Vetralla, Orte, Capranica, Sutri, Tarquinia, Tuscania e Montalto di Castro, nelle Terre di Sabina Roccasinibalda, Roccantica, Magliano Sabina, Monteleone Sabino, Città Ducale. Oltre ai tradizionali canali di vendita, lo studio MED-IMM Real Estate utilizza con grande forza internet, non come semplice vetrina immobiliare ma come efficacissimo strumento per lo sviluppo dell'attività verso i privati e verso il business to business con altre agenzie e società immobiliari dell'intero territorio nazionale ed internazionale.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 62 immobili

40
Rif: 2214P

Villa da ristrutturare a Canino

  • € 330.000
  • 275 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
L'unità immobiliare è costituita da un'ampia villa allo stato rustico facilmente divisibile in due unità immobiliari di eguali superfici, ognuna con il suo ingresso autonomo. Il terreno circostante è costituito da circa 2 ha di terreno prevalentemente pianeggiante con circa 220 piante di ulivo, più un pozzo artesiano. Ubicata nel comune di Canino, in Loc. San Pierrotto, la proprietà è collocata al centro del terreno e in posizione leggermente sopraelevata con accesso direttamente dalla strada statale Castrense. L'unità immobiliare è disposta su due livelli, per una superficie utile residenziale di mq 175, più mq 100 di annessi agricoli e mq 95 di portici. Possibilità di allaccio all'acquedotto comunale. La posizione della proprietà è molto interessante, in quanto dista a soli 8 km dall'autostrada che collega Montalto di Castro, Tarquinia , Civitavecchia, Roma e a nord Grosseto e Siena, a 10 km dal mare, a 7 dalle terme di Vulci .   ... continua
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32
Rif: 2230S

Quadrilocale in Via Leoncini 8 in zona Semicentro a Viterbo

  • € 99.000
  • 89 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
VITERBO, a pochi passi da Porta Fiorentina e la sua stazione, dalla zona universitaria, in zona servita da bar, supermercato e uffici pubblici, gestiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano SENZA ASCENSORE. L'appartamento ha una pianta molto regolare, gode di doppia esposizione ed èè composto da un ingresso/disimpegno con comoda parete attrezzata, da cui si accede sia alla zona giorno, costituita da soggiorno con angolo cottura sia alla prima camera da letto con balconcino. La seconda camera da letto con bagno interno si trova accanto al bagno principale e si raggiunge dal soggiorno. Entrambi i bagni sono arredati e dotati di doccia. Il bagno principale ha un'ampia finestra mentre quello della camera matrimoniale ha il sistema di areazione. Completamente ristrutturato negli impianti e nelle finiture nel 2023. Nel piano seminterrato si trova il piccolo magazzino. Non c'è garage anche se nelle vicinanze ci sono tre piazze con ampia possibilità di parcheggio.   ... continua
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31
Rif: 2112

Terreno edificabile a Barbarano Romano

  • € 130.000
  • 80 m2
  • giardino 11794 mq
A solo 1 chilometro da Barbarano Romano, caratteristico paesino della Tuscia situato a 25 chilometri da Viterbo, proponiamo in vendita intera area edificabile della superficie complessiva di metri quadrati 11.794, dove realizzare un piccolo centro residenziale con la possibilità di edificare circa 2500 metri cubi (oltre 800 metri quadrati), corrispondenti a 7 ville su un unico livello con giardino privato. Le ville corrispondono a tre diverse tipologie. - TIPO "A": villa singola di mq 87 + portico di mq 21, composta da cucina, soggiorno, due bagni e due camere da letto. - TIPO "B": villa singola di mq 113 + due portici di mq 14 ciascuno, composta da cucina, soggiorno, tre bagni, due camere matrimoniali e una singola. - TIPO "C": villa singola di mq 157 + due portici di mq 20 ciascuno, composta da cucina, soggiorno, tre bagni, quattro camere da letto di cui due singole e due matrimoniali. NON VENDIBILE PARZIALMENTE. SI VALUTANO ACQUISTI CON PERMUTA E LA COSTRUZIONE CONDIVISA.   ... continua
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14
Rif: 2024A

Locale commerciale in Via San Bonaventura in zona Centro a Viterbo

  • € 120.000
  • 140 m2
  • 1 bagno
Viterbo in via San Bonaventura su via di accesso al centro storico con traffico veicolare di abitazioni private e uffici pubblici, a ridosso di ampio parcheggio e della stazione di Porta Fiorentina, proponiamo in vendita un locale commerciale di 140 mq in ottime condizioni complessive. Il locale noon dispone di un parcheggio privato ma c'è la possibilità di affittare dei posti auto nel parcheggio sovrastante. Ideale come attività commerciale ma anche come studio medico o professionale. La proprietà valuta anche la vendita con la formula rent to buy.   ... continua
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18
Rif: 2243S

Villa in Strada Ponte Sodo 14 a Viterbo

  • Tratt. riservata
  • 326 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
Desideri una proprietà con 5 ettari di terreno a 2 km dalla città dove vivere e dove le distanze non rappresentano un problema? vuoi realizzare un agriturismo o vuoi semplicemente condurre un'azienda agricola con le comodità della città? Ecco l'occasione che fa per te. A questa proprietà, posta in pposizione tranquilla e silenziosa, si accede tramite strada asfaltata. Si viene accolti da un parco di olivi e la stradina interna conduce verso la corte principale dove sono presenti il casale di circa 326 mq lordi, una meravigliosa grotta e due fabbricati collabenti per una superficie complessiva di ulteriori 250 mq. Tutto intorno il terreno agricolo di 5 ettari accorpato in unica soluzione e parzialmente recintato. Il prezzo della proprietà è impegnativo ma giustificato dalla sua unicità. Rarissime infatti sono le occasioni con cosi tanto terreno e cosi vicine alla città. Ulteriori possibilità di sviluppo di fabbricati agricoli.   ... continua
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39
Rif: 2229S

Tenuta-Complesso da ristrutturare a Viterbo

  • € 750.000
  • 700 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
A soli 5 km dalla città di Viterbo e a 2,5 km dal bellissimo borgo medioevale di San Martino al Cimino in un contesto naturalistico di rara bellezza posto sulle prime colline ai piedi dei Monti Cimini la cui faggeta è celebrata come Patrimonio Unesco, proponiamo in vendita questa che è assolutamentee un perla rara nel mercato immobiliare viterbese. Si tratta di una tenuta di circa 12 ettari con al suo interno una bellissima dimora d'epoca con annessa chiesetta consacrata e vari magazzini. La dimora, della superficie complessiva di circa 700 mq, si sviluppa su vari livelli e al momento è divisa in 4 unità residenziali piu vari magazzini. Il tutto risulta essere in buone condizioni generali anche se necessita di lavori per essere portata a splendere in tutta la sua bellezza. Nello specifico il tetto è buone condizioni anche se da rivedere in alcune sue parti, i solai cosi come i pavimenti in cotto sono perlopiù buoni ma su un paio di essi c'è da intervenire con consolidamento mediante rete elettrosaldata. Gli infissi, nonostante tutti funzionanti e utilizzabili sono di vecchia fattura pertanto sarebbe auspicata la loro sostituzione con infissi di ultima generazione. I bagni e le cucine da cambiare a proprio piacimento. L'impiantistica idraulica e elettrica è funzionante anche se datata. Le pareti verticali esterne e interne da ripulire o rimbiancare. Elemento assolutamente anomalo in ambito agricolo è la dotazione di acqua comunale oltre a quella di pozzi e sorgenti. Data la sua ampia superficie è assolutamente indicata per gli scopi più disparati, da abitazione di rappresentanza, al cohousing per uno o più nuclei familiari fino alla più redditizia attività agriricettiva. I 12 ettari di terreno circostante sono valorizzati dalla presenza di castagni, 350 piante di olivo, 1 ettaro di noccioleto, un vigneto da ripristinare, seminativo e bosco. Tutto il terreno cosi come l'abitazione è stato vissuto, gestito e mantenuto fino all'anno 2022. Oggi viene costantemente mantenuto anche se la casa non è piu abitata. La vicinanza con il paese di San Martino e con la città di Viterbo dove trovare tutti i servizi è sicuramente un aspetto di valore cosi come l'accesso che avviene mediante strada asfaltata comunale a eccezione del tratto privato che è non asfaltato. Prezzo assolutamente adeguato e anche leggermente trattabile.   ... continua
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29
Rif: 2235S

Appartamento in Via Leoncini 8 a Viterbo

  • € 90.000
  • 132 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Via Leoncini, in quartiere a ridosso delle mura della città e a breve distanza dall'Università, dal Tribunale e dalle caserme, con tutti i servizi necessari a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento sito al 3 piano in palazzina di 4 piani senza ascensore. L'appartamento ha una superfiicie interna di 105 mq (catastale commerciale mq 126) ed è composto da ingresso, ampia sala con balcone, due ampie camere matrimoniali, grande cucina (trasformabile in terza stanza) con balcone, un bagno e ripostiglio. L'appartamento è abitabile da subito ed è dotato di infissi nuovi, termoautonomo e risulta molto luminoso. Messo a reddito per brevi periodi con affitto a 600 euro mensili. Il prezzo richiesto di 90.000 euro comprende anche un garage posto in palazzina adiacente, un magazzino posto al piano superiore e una cantinetta sottoscala. Possibile l'acquisto con esclusione del garage a 80.000 euro.   ... continua
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38
Rif: 2216P

Villa in nuova costruzione a Canino

  • € 380.000
  • 260 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 30000 mq
Villa singola al rustico avanzato edificata su un appezzamento di terreno di circa 3 ha nel comune di Canino, in provincia di Viterbo, zona rinomata per la produzione di olio extra vergine d'oliva. La villa si trova in località Torre Crognola ed è accessibile percorrendo poco meno di 2 km di stradaa comunale bianca denominata Sentiero dei briganti. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed ha una superficie complessiva di circa 250 mq compresi due piccoli porticati. Al piano terra troviamo una grande zona giorno, una cucina abitabile, due bagni e due camere matrimoniali. Al piano primo invece si trovano altre due camere matrimoniali e un bagno. La struttura è caratterizzata da murature portanti in laterizio alveolare antisismico tipo poroton dello spessore di cm 30, con solai in latero cemento per il calpestio del piano terra ed in legno di castagno a semplice orditura con scempiato in tavelle di laterizio per il piano sovrastante e la copertura. Il manto di copertura in tegole portoghesi anticate ed il rivestimento dei porticati in pietra, conferiscono all'edificio un aspetto caratteristico e ricercato. Relativamente al contenimento energetico è stato realizzato un isolamento termico all'esterno delle pareti verticali del tipo a cappotto con pannello in polistirene espanso, mentre al di sotto del manto di copertura in tegola è stato inserito un pannello a rotolo con guaina ardesiata applicata sull'estradosso. Per quanto riguarda le utenze, lungo il Sentiero dei Briganti sono presenti al rete idrica comunale e la rete dell'energia elettrica che raggiungono il fabbricato attraverso un cavidotto interrato. Inoltre la proprietà è dotata di un pozzo artesiano dal quale scaturisce acqua a temperatura di circa 38°, buona per la coltivazione di colture specializzate e per eventuali "bagni termali" infatti la proprietà si trova vicino alle meravigliose Terme di Vulci, facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Alla stessa distanza si trova anche la zona archeologica di Vulci con il suo castello, la tenuta dei nobili Torlonia con i suoi olivi secolari e il castello di Musignano. La proprietà risulta ben collegata infatti con pochi km si raggiunge l'autostrada che collega Roma da Civitavecchia, a soli 10 km dal mare, a 5 km si trova il confine con la Toscana.   ... continua
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42
Rif: 2231A

Casa singola in Strada Castel D'Asso in zona Periferia a Viterbo

  • € 260.000
  • 404 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 800 mq
Strada Castel D'Asso, a circa 6 chilometri dalle Terme di Viterbo, proponiamo in vendita Casale di circa 300 mq su tre livelli con giardino di pertinenza di 800 mq e magazzino al piano terra di 100 mq. Il casale si sviluppa: - al piano terra con una cucina, un soggiorno/pranzo, un grande salonne con camino e due bagni, - al piano primo troviamo quattro camere da letto e un bagno - al piano secondo una grande camera leggermente mansardata. Il casale è in buone condizioni, ristrutturato circa 8 anni fa mentre il magazzino al piano terra necessita di rifacimento del tetto.   ... continua
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28
Rif: 2248P

Quadrilocale abitabile a Viterbo

  • € 169.000
  • 131 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Grazioso appartamento al piano terra a pochi passi dalle mura nelle vicinanze di Porta San Pietro, quartiere molto carino e ben abitato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno. Al piano troviamo 52 mq di portico e 157 mq dii giardino in parte lastricato. Dal portico si accede al piano seminterrato dove insiste un ambiente di mq 66 accatastato come magazzino con bagno e ripostiglio. La palazzina dei primi anni novanta è dotata di ascensore ,e sono stati ultimati i lavori del bonus energetico quali:: applicazione del cappotto termico, sostituzione degli infissi, installazione della ventilazione meccanica, sostituzione del portone blindato. Nel prezzo indicato è compreso un posto auto di proprietà. All'esterno della palazzina è comunque facile trovare posteggio.   ... continua
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47 1
Rif: 2227A

Ufficio in Via Aldo Moro in zona Semicentro a Viterbo

  • € 400.000
  • 200 m2
  • 12 locali
  • 3 bagni
  • Box
POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN APPARTAMENTO/ATTICO CON UNA TERRAZZA PANORAMICA O GIARDINO PENSILE DI 250 MQ, OLTRE AI BALCONI CHE CIRCONDANO L'INTERO APPARTAMENTO. Viterbo, via Aldo Moro, in una piccola palazzina poco distante dal Tribunale di Viterbo e a solo 300 metri dal centro della città, proponiamo in vendita un appartamento ATTUALMENTE ad uso ufficio di circa 200 mq posto al piano secondo e ultimo con ascensore. Attualmente l'ufficio è composto da una grande hall, una grande stanza di circa 80 mq, 3 uffici, 3 bagni con antibagno e grande stanza uso archivio. Gli spazi esterni sono: balconi su due lati e due grandi terrazze di circa 250 mq complessive. Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo al piano terra e un garage di 43 mq al piano seminterrato.   ... continua
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34
Rif: 2250P

Appartamento in zona Centro a Viterbo

  • € 210.000
  • 136 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In esclusiva a Viterbo, a Piazza Fontana Grande proponiamo in vendita un elegante e ampio appartamento di 136 mq al terzo piano senza ascensore. Questo gioiellino è composto da : salone doppio, cucina, tinello con camino, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, più terza camera deliiziosa ricavata nel sottotetto. Ci sono inoltre due bagni, ripostigli e un piccolo balconcino di servizio. La cucina abitabile e il luminoso soggiorno doppio offrono spazi confortevoli e accoglienti. L'appartamento è situato in una delle piazze più belle di Viterbo, il salone offre l'affaccio con due porte finestre proprio su questa Piazza dove si ferma tra l'altro la famosa macchina di Santa Rosa. Completa la proprietà un garage di circa 26 mq con doppia saracinesca. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di charme e comodità. Contattaci per organizzare una visita!   ... continua
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7
Rif: 1791

Terreno agricolo in zona Celle Sul Rigo a San Casciano Dei Bagni

  • € 480.000
  • 920000 m2
Nella bassa Toscana a San Casciano dei Bagni, nota zona Termale, ai confini con il Lazio e l'Umbria, in posizione dominante a circa 450 metri sul livello del mare, con una vista unica nel suo genere, terreno di ettari 92 di cui ha 80 a bosco di cerri, 12 ha seminativo e pascolo arboreo con progettoo approvato per la costruzione di un capannone agricolo di circa 80 mq. Il terreno è recintato per 4/5 (1.300 metri circa per completare la recinzione) con rete metallica alta 180 centimetri e interrata per circa 30 centimetri. Il taglio del bosco viene effettuato tramite un piano di taglio. Acqua di sorgente presente nel terreno per abbeverare gli animali, acqua comunale e energia elettrica situate a circa 600/700 metri dalla proprietà. Possibilità di acquistare un rudere collabente situato a confine della proprietà. Nella zona sono presenti numerosi casali in pietra di proprietà di inglesi, francesi russi e olandesi.   ... continua
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30
Rif: 2249P

Appartamento a Viterbo

  • € 179.000
  • 139 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
In un piccolo condominio completamente recintato vendiamo questo appartamento molto signorile posto al primo piano con ascensore. La zona è servita di tutto,(supermercati, scuole, poste, banca e negozi vari). L'appartamento ha una superficie netta di mq 116 ed ha due balconi, il primo da 13 mq e il secondo da 6 mq, Dispone inoltre di un terrazzino chiuso e coperto. L'immobile risulta così composto: un ampio ingresso che si affaccia tramite arco sul salone, cucina tinello con porta finestra sul balcone e completamente ristrutturata anche di impiantistica e con predisposizione canna fumaria. Troviamo poi due camere matrimoniali, un bagno rifatto con doccia, secondo bagno con vasca non ristrutturato ed un ripostiglio. Bel parquet nella zona giorno e nelle camere da letto, infissi in legno e vetro. Esiste la possibilità di ripristinare la terza camera da letto nella zona giorno. Completa la proprietà un garage posto al piano terra di mq 24.   ... continua
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50
Rif: 2245A

Bifamiliare in Strada della Pila 38 a Viterbo

  • € 325.000
  • 220 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1370 mq
Viterbo, a solo un chilometro e mezzo dalle mura cittadine, su una strada riservata chiusa parallella alla strada Cimina, proponiamo in vendita porzione di villa indipendente su due livelli, piano terra e piano primo, di circa 180 mq. cosi' composta: -al piano terra portico di 50 mq. che introduce al grande salone doppio con camino bifacciale, cucina abitabile, bagno, studio/terza camera con altro bagno e piccolo soppalco, grande veranda chiusa al lato opposto del portico utilizzata come vano servizi; - al piano primo, al quale si accede con delle comode scale rivestite in legno, abbiamo un disimpegno, un bagno, una grande camera matrimoniale dalla quale si accede ad un ampio terrazzo con vista sul monte della Palanzana, altra camera da letto matrimoniale con annesso comodo sottotetto utilizzato come studio. Completa la proprietà un magazzino al piano seminterrato di 50 mq. perfettamente asciutto in quanto tutti i muri della villa sono circondati da un grande intercapedine. Giardino di oltre 1.300 metri quadrati con forno esterno. La villa si presenta in piu' che buone condizioni, pronta per essere abitata da subito, con una posizione che la rende riservata ma al tempo stesso a due passi dalla città.   ... continua
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21
Rif: 2221A

Trilocale in Via della Pettinara 16 a Viterbo

  • € 45.000
  • 52 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
VITERBO centro, a pochi metri da Piazza della Rocca, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 52 mq lordi. L'appartamento si trova al terzo piano ma non c'è l'ascensore. L'appartamento è costituito da un ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista dalla quale si accede al balcone. Nellaa zona notte ci sono il bagno finestrato con doccia e la camera matrimoniale; da tutti gli ambienti si accede al balcone. L'appartamento verte in discrete condizioni e viene venduto compreso di mobilio. Ottimo sia come abitazione privata che come investimento, infatti è possibile ipotizzare una rendita annuale dell'8 %   ... continua
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20
Rif: 1966

Villa in zona la Quercia a Viterbo

  • € 950.000
  • 520 m2
  • 18 locali
  • 10 camere
  • 5 bagni
  • Box
Viterbo strada Palanzana, a solo un chilometro dalle mura cittadine, in una zona esclusiva, proponiamo in vendita villa d'epoca costruita a partire dal XVI secolo e completata nel 1800.  In questo luogo nacque il Beato Domenico Barberi, famoso sacerdote passionista viterbese che ebbe una visione della Madonna nella quale gli fu profetizzato il suo apostolato in Inghilterra dove convertì la famiglia Spencer, la famiglia della principessa Diana. La villa consta di circa 520 mq totali ed è disposta su due livelli fuori terra, oltre la soffitta di circa 190 mq. Attualmente è composta da due unità catastali distinte e accorpate: l'abitazione principale di circa 400 mq, che conserva ancora gli affreschi ottocenteschi, risulta in buono stato ed è composta al piano terra da salone d'ingresso, salotto, cucina abitabile, lavanderia/ripostiglio, altra grande cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio, mentre al piano primo si compone di soggiorno/salotto, angolo cottura separato, sei camere da letto, due bagni e due balconi. L'altra unità di circa 120 mq, sempre su due livelli, risale al XVI secolo e risulta completamente da ristrutturare. Completa la proprietà un altro edificio autonomo posto al piano seminterrato, utilizzato come garage, di 190 mq di superficie, un grande parco e terreno agricolo di complessivi 2 ettari con due entrate carrabili e cancelli separati collocati in due punti diversi della proprietà.  Proprietà esclusiva.    ... continua
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32
Rif: 2184A

Terreno agricolo in nuova costruzione in zona Periferia a Viterbo

  • € 215.000
  • 120 m2
  • 6 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Viterbo, a circa 18 Km dalla città e a soli 7 km dal paese di Marta e dal Lago di Bolsena, in località strada Trinità (la strada che collega Marta a Tuscania) proponiamo in vendita una Villetta indipendente con terreno agricolo. La proprietà è così composta: 1) villetta su due livelli di cui al ppiano terra abitazione di circa 90 mq (da fare impianti, bagno e pavimenti) oltre ad un portico coperto di 36 mq; l'abitazione è composta da un grande soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno e al piano seminterrato grande locale di circa 132 mq al grezzo con camino dove è possibile realizzare una grande taverna; 2) casottino al piano terra con destinazione d'uso magazzino di circa 30 mq; 3) terreno agricolo di ettari 4,4 composto da circa ha 1,7 seminativo, ha 1 uliveto , ha 1 di frutteto (cachi) e ha 0,7 vigneto. Nel terreno è presente un pozzo che pesca a solo 40 metri con tantissima acqua ed è già stata installata la fossa biologica.   ... continua
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