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20

Rif: 679297415

Villa seminuova a Grosseto

• € 450.000
• 153 m²
• 8 locali
• 4 camere
• 3 bagni

Zona Fattoria Acquisti Splendida Villetta in Trifamiliare, in contesto signorile, dove la natura, il silenzio, il relax ed i profumi della natura sono i protagonisti dell'abitare; La proprietà si trova sulla strada provinciale delle Polesine, nella splendida cornice della campagna maremmana. SSituata a 8 km dalla città di Grosseto e a poca distanza dall' ingresso delle 4 corsie, a 15 minuti da Castiglione della Pescaia e 20 minuti a Marina di Grosseto. Una posizione ideale per chi ama il mare ma anche la tranquillità della campagna,senza dimenticare che attorno alla nostra zona ci sono i bellissimi siti archeologici: Roselle con le sue terme antiche, Vetulonia e Buriano . Oltre ad avere aree archeologiche sono anche perfette per visite gastronomiche, un motivo in più per scoprire le bellezze della nostra zona. La proprietà è circondato da uno splendido giardino di 1000 metri quadrati con alberi d'alto fusto, proprietà completamente recintata. La proprietà è suddivisa in due unità immobiliari completamente separate, il nucleo risulta quindi adatto e molto interessante anche per essere adibito a due nuclei abitativi senza fare alcun lavoro edilizio. La porzione di Villa più grande dispone di grande portico esclusivo,ingresso indipendente, sala con bellissimo camino termoventilato, cassaforte e cucina; Al piano superiore attraverso una particolarissima scala in legno, un altro piccolo soggiorno o zona living, due grandi locali e bagno completo sia di doccia e vasca con idromassaggio; al piano interrato la casa dispone di un grande vuoto tecnico. La seconda unità immobiliare anch'essa con portico esclusivo e ingresso indipendente è composta da: sala con zona cottura, bagno con doccia e vasca, camera da letto con cabina armadio, e un'altra piccola stanza o eventuale studio. Entrambe le unità immobiliari sono fornite di riscaldamento sia con caldaia a gas, stufa a pellet, e termo camino ventilato. Durante le giornate estive o nei giorni più soleggiati, si può anche usufruire dei pannelli solari collocati sul tetto che forniscono acqua calda a entrambi gli appartamenti con un considerevole risparmio energetico. La villa è dotata di inferriate di sicurezza in tutte le finestre;   ... continua

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20

Rif: 679297267

Villa in nuova costruzione in zona Orcagna a Grosseto

• € 545.000
• 84 m²
• 8 locali
• 3 camere
• 4 bagni

Villa indipendente di nuova realizzazione circa 14 anni fa, su tre livelli composta da: Piano terreno 1000 mq di giardino con olivi e pozzo, grande portico, lastricato su più lati. La villa è dotata di un accesso pedonale e carrabile tramite cancello automatico. Entrando si accede ad un grande sogggiorno che accede ad un terrazzino e il portico, cucinotto a vista con chiusura tramite porte scorrevoli in vetro, scala importante a vista, armadio guardaroba, predisposizione camino e bagno in mosaico. Dal piano terra si accede al seminterato dotato di scannafosso su due lati mentre altri due lati sono dotati di luce e aria con tre locali, doppi servizi di cui uno con doccia attrezzata e vasca idromassaggio, stanza lavanderia, centrale termica; il piano è dotato di riscaldamento a pavimento e due locali sono dotati di accesso con portafinestra all' esterno . Ogni ambiente ha il riscaldamento indipendente. Dal piano terreno si accede al piano primo con destinazione a civile abitazione di circa 70 mq composto da un ampio locale con accesso a te terrazzi e altra stanza conbalcone e bagno con finestra. E' presente impianto di allarme, aspirazione centralizzata, predisposizione impianto foltovoltaico, generatore elettrico, illuuminazione a led, predisposizione aria condizionata ( attualmente dotato di un solo split , inferriate, videocitofono. L' immobile può essere ulteriormente ampliato al piano terra di circa 30 mq oltre alla realizzazione di un car port di circa 30 mq. PREZZO NON TRATTABILE. Possibilità di vendita parziale di alcuni elementi di arredo   ... continua

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13

Rif: 679297366

Villa in ottime condizioni in zona Santa Maria di Rispescia a Grosseto

• € 460.000
• 260 m²
• 8 locali
• 3 camere
• 2 bagni

Italia Toscana Grosseto a soli 3 Km da Grosseto In buona posizione, villa indipendente, su tre livelli composta da: al piano seminterrato cantina di circa Mq.30; al piano terreno cantina con possibilità di cambio destinazione d'uso di mq. 132, altezza 3 metri, bagno, ripostiglio sottoscala e locale caldaia; al piano primo grande veranda, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere matrimoniali e bagno con finestra per ulteriori 132 mq. completa la proprietà 1,8 ha di terreno con oliveto, ed annessi vari; Il Fabbricato si trova in Prevalente Funzione Agricola. sul fabbricato esiste con destinazione residenziale la possibilità di ampliamento si 60 Mq. di Sul, vi è la possibilità di frazionamento in due o piu' unità immobiliari, con minimo 70 mq. di sul, con possibilità di car port aperto su tutti i lati di mq. 25 per ogni singola unità immobiliare; Eventuale possibilità di Annesso in Legno Art 132 R.U. massimo 40 Mq.;   ... continua

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10

Rif: 679297700

Villa da ristrutturare in zona Centro Città a Grosseto

• € 600.000
• 270 m²
• 12 locali
• 6 camere
• 4 bagni
• Box

Zona Buozzi Villa Indipendente già divisa in due unità immobiliari con 3 camere da letto ciascuna; 2 Box, e corte; Ideale per due unità immobiliari;

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20

Rif: 679297315

Villa in zona Principina a Mare a Grosseto

• € 630.000
• 170 m²
• 5 locali
• 3 camere
• 3 bagni

Italia Toscana Provincia di Grosseto Zona Principina a Mare Bellissima villa unifamiliare nel centro di Principina a Mare, in posizione tranquilla ma a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, composta da ingresso, sala doppia con porticato, cucina con zona lavanderia, bagno, due camere maatrimoniali di cui una con bagno interno, camera doppia altro bagno. Solarium di mq 72, 800 mq di giardino attrezzato con barbecue e forno. Oggetto unico e particolare. Questi i dettagli specifici dell'immobile: piano tera 170 m² commerciali 5 locali 3 bagni Appezzamento di 800 m² di giardino in ottimo stato Terrazza Posti auto Buono stato   ... continua

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16

Rif: 679297319

Villa in ottime condizioni a Roccastrada

• € 390.000
• 412 m²
• 11 locali
• 4 bagni

Italia - Toscana - Comune di Roccastrada - Loc. Sticciano Scalo Villa monofamiliare che si sviluppa su due piani, piano terra e piano primo oltre a soffitta; L'immobile è così suddiviso: Piano terra composto da: grandi locali ,n°2 bagni e garage per una superficie netta di mq. 162.00 mq.; Al piano primo, composto da due appartamenti abbiamo: - un appartamento composto da: Ingresso, soggiorno,cucina , sala, ripostiglio, camera singola, due camere matrimoniali, bagno, per una superficie netta di Mq. 127,00 circa; - l'altro appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale, per una superficie netta di 36.00 mq. La Superficie netta Complessiva Piano Primo 162.00 mq La villa dispone di corte esterna privata di 675,00 mq La villa dispone di: - Accesso alla proprietà mediante 2 cancelli elettrici.- Illuminazione in giardino e lungo il vialetto d'accesso.- n° 2 camini - cucina in legno artigianale con top in marmo- pavimenti in ceramica e marmo (reparto giorno appartamento grande)- riscaldamento unico centralizzato con impianto a legna per riscaldamento- caldaia a metano separata per appartamento per ACS e Riscaldamento.- Cucine con piano cottura a metano. - parabola con 8 canali di uscita e antenna satellitare- Le Superfici dell'immobile nette e lorde sono: Sup. Piano terra 206.00 mq Altezza piano Terra 2.10 mq Sup. Piano primo 206.00 mq Altezza Piano Terra 3.00 mq Totale Sup Lorda 412.00 mq   ... continua

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16

Rif: 679297621

Villa in ottime condizioni a Follonica

• € 740.000
• 180 m²
• 5 locali
• 4 camere
• 3 bagni

Vicino al centro di Follonica, villa indipendente con ottime rifiniture, libera su quattro lati con ampio giardino privato e porticato . La villa è suddivisa in due unità immobiliari entrambe con ingresso indipendente, composta da: - piano terreno con comodo ingresso in ampio giardino di circca 100 Mq, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con porta finestra per accedere all'esterno, bagno privato nella camera da letto con doccia idromassaggio . Completa la proprietà un ampia corte esterna dove poter parcheggiare comodamente due auto. - piano primo con ingresso indipendente dall' ampia corte esclusiva ripristinabile a giardino a seconda delle esigenze, tramite una comoda scala si accede al terrazzo di circa 15 Mq da cui arriviamo alla zona giorno dove troviamo soggiorno con angolo cottura , due ampie camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Mediante una scala retrattile si accede ad un sottotetto utilizzato come ripostiglio. Al piano terra è inoltre presente un ripostiglio nel sottoscala. Possibilità di vendita separata dei due immobili   ... continua

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19

Rif: 679297403

Villa in nuova costruzione in zona Alberese a Grosseto

• € 359.000
• 106 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 2 bagni

A due passi dal Parco Naturale della Maremma, da Talamone con il suo splendido mare, 15 minuti da Grosseto, e servita dalla strada 4 corsie Roma/Livorno, villetta indipendente di mq. 106 circa tutta su un piano, completamente e finemente costruita, composta da: corte esclusiva e giardino di mq. 10000, con pozzo, grande veranda frontale e sul retro, soggiorno grande con cucina separata da bella porta a vetri, due ottime camere da letto e due servizi; l'immobile dispone di ogni comodità ed accessorio, tra i quali annessi che insistono sul giardino, utili alle varie attività che possono essere svolte; OGGETTO DA AMATORE   ... continua

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6

Rif: 679297626

Villa ristrutturata in zona Stadio a Grosseto

• € 770.000
• 230 m²
• 9 locali
• 5 camere
• 4 bagni
• Box

Nel prestigioso quartiere Stadio di Grosseto, in prossimità del bellissimo parco di Via Giotto, a due passi dal centro storico e da tutti i servizi primari, scuole, supermercati, impianti sportivi, collegamenti per mezzi di trasporto, pista ciclabile ma soprattutto per la sua vicinanza al mare; prooponiamo in esclusiva villa monofamiliare disposta su tre livelli ristrutturata completamente con finiture di pregio, sia esternamente che internamente beneficiando degli incentivi dell' ecobonus. Dal curatissimo giardino che circonda l' intera proprietà, troviamo una rampa di scale scoperta che porta al piano primo di circa 162 mq con un ampio disimpegno con fioriera, soggiorno con finestra e porta finestra luminosissimo che accede ad un terrazzo ad angolo che può essere vissuto in estate nella più totale tranquillità , salotto, studio, cucina abitabile , disimpegno con doppi servizi di cui uno senza finestra, ripostiglio, due camere e stanza guardaroba. Tramite scala interna si accede al secondo piano di circa 68 mq composto da tre camere ampie, bagno ed un meraviglioso terrazzo di circa 100 mq che circonda la villa. Al piano seminterrato collegato internamente ma con accesso anche dall' esterno vari locali tecnici adibiti a ripostigli, servizio igienico per una superficie totale di circa 146 mq , oltre ad un ampio garage di 52 mq . Riscaldamento con fan coil, impianto fotovoltaico, infissi in pvc con vetrocamera e avvolgibili motorizzati, camino, pavimento in travertino zona giorno e parquet nel reparto notte, impianto di irrigazione. Oggetto unico   ... continua

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7

Rif: 679297628

Villa in zona Stadio a Grosseto

• € 640.000
• 181 m²
• 8 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• Box

Nella prestigiosa e ben nota zona Stadio, conosciuta tra l' altro per la presenza del bellissimo parco di Via Giotto, a due passi dal centro storico da tutti i servizi primari, si propone in esclusiva villa monofamiliare degli anni ' 60 , disposta su due livelli, di circa 240 mq in buono stato di conservazione. Esternamente è stata oggetto di ristrutturazione totale beneficiando degli incentivi dell' ecobonus, che ha riguardato il rifacimento della facciata, la sostituzione della caldaia e il rifacimento totale degli infissi che sono in pvc con vetrocamera. Sostituita di recente anche la ringhiera che delimita l' intera proprietà Entrando dal giardino di proprietà di circa 440 mq che circonda l' intera villa, a piano terra troviamo un ampio portico con possibilità di chiusura e conseguentemente un aumento di volumetria di ulteriori 50-60 mq. Tramite una rampa di scala si accede al piano primo che accede ad un ampio ingresso, studio, salone grande con un balcone che affaccia sulla corte interna, cucina abitabile con accesso al medesimo balcone, disimpegno notte dove sono presenti tre camere matrimoniali e bagno. Pavimenti in parquet originario . Collegato tramite scala a chiocciola ma anche con ingresso indipendente il piano terreno , suddiviso in tre ampi locali con altezza di 2 mt circa , con bagno e immediatamente attiguo grande garage. La villa offre varie possibilità di abitazione, ideale per famiglie numerose oppure per chi volesse creare dei nuclei abitativi distinti. Chiavi in agenzia.   ... continua

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12

Rif: 679297369

Villa ristrutturata a Pitigliano

• € 700.000
• 251 m²
• 10 locali
• 5 camere
• 2 bagni

Immobile di prestigio, unico nel suo genere, situato a Pitigliano, uno dei borghi più belli d'Italia, nell'esclusivo entroterra maremmano, in provincia di Grosseto, una delle zone maggiormente apprezzate della Toscana. L'edificio, in tufo e in tipico stile pitiglianese, è composto da tre piani, per un totale di 251 metri quadri ed è corredato di vari annessi e un giardino con piante di agrumi di 300 metri quadri circa, esposto al sole per gran parte della giornata. A valorizzare la casa una cantina unica nel suo genere, scavata nel tufo in epoca medievale, che taglia completamente la rupe sotto il centrale castello Orsini, per arrivare ad un ingresso privato posizionato nella opposta rupe a nord. La cantina è lunga 110 metri e ha una superficie di 800 metri quadri. Della proprietà fanno parte anche due fondi, rispettivamente di 37 metri quadri e di 140 metri quadri con resede di 35 metri quadri, entrambi scavati nel tufo. Di fronte alla villa un terreno a uso agricolo di 1.200 metri quadri con possibilità di più posti auto su cui è già stato approvato dalla commissione paesaggistica comunale un progetto di riqualificazione dell'area verde con staccionate. Il giardino è dotato anche di barbecue esterno in arredo, gazebo in metallo e tre lavandini all'aperto con acqua potabile. Al piano terra vi sono bagno con ampia doccia, camera e cucina spaziosa con camino da cui si accede al piano sovrastante mediante scala in legno. La casa è facilmente divisibile in due appartamenti. Attualmente ha quattro camere, soggiorno, cucina, due bagni oltre a disimpegni e ingressi vari. Presente un sottotetto di altezza media di 1,50 metri a uso soffitta alla quale si accede mediante botola con scala pieghevole. Tra i confort, caminetto, stufa a pellet e a legna, antenna parabolica. Adatto anche per rivisitazione a destinazione turistica come bed and breakfast, ristorazione, enoteca, ecc.  Pitigliano è una delle località più belle d'Italia. È un paese che si erge totalmente su un enorme blocco di tufo. Arrivando da Grosseto, passando dalla Madonna delle Grazie, si rimane incantati nel vedere d'improvviso la località.  Di origine etrusca, il paese vero e proprio risale, in realtà, all'anno Mille, quando gli Aldobrandeschi ne fecero un centro fiorente e una importante fortezza. Nel 1293 la contessa Margherita sposò un nobile della famiglia Orsini e la sede della contea di Sovana fu stabilita proprio a Pitigliano, dove ancora oggi si può visitare il bellissimo Palazzo Orsini. La frazione, che conta quasi 4mila abitanti, è nota anche perché nel suo cuore si trova la Piccola Gerusalemme, un borgo ebraico molto importante dotato di una sinagoga. È tutt'oggi visitabile. Tra i luoghi da visitare le diverse bellissime chiese e il percorso etrusco delle vie cave. Pitigliano, ideale per le vacanze in ogni stagione e per momenti di relax, è in posizione strategica in quanto dista un'ora da Grosseto, 30 minuti dal lago di Bolsena, 40 minuti da Albinia e dal mare di Capalbio.   ... continua

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9

Rif: 679297412

Villa a Massafra

• € 240.000
• 220 m²
• 7 locali
• 4 camere
• 2 bagni

Bellissima villa indipendente unifamiliare immersa nel bellissima pineta di Verdemare in esclusivo villaggio. la villa immersa nella pineta e nel silenzio, rendono l'acquisto ideale per il relax, la privacy a contatto con una natura meravigliosa e mare stupendo; Il Villaggio privato di cui fa partte la villa è composto da 42 ville immerse nella pineta, ognuna con ingresso e giardino (pineta) privato, servizio di guardiania all'ingresso del villaggio. Inoltre è a disposizione dei proprietari e loro ospiti, la piscina, oltre ad un comodo accesso al mare con sottopasso esclusivo per i residenti. La piscina invece prevede un servizio di animazione diurna e serale per bimbi e adulti, a seconda delle serata vi è un calendario ricco di appuntamenti per la stagione estiva con serate a tema, degustazioni per grandi e piccini, serate di gala, serata con musica live e tanto altro. Una vera esperienza rilassante tra natura, pineta e mare. Acquistare questa splendida villa vuole dire, con brevi spostamenti, di raggiungere luoghi di interesse notevole come Matera, capitale Europea della Cultura con i suoi famosissimi "Sassi", la Valle d'Itria con Alberobello, Cisternino, Martina Franca o Locorotondo, Taranto, I Templi Greci di Metaponto; La Villa Unifamiliare completamente indipendente, su due livelli è composto da: Al Piano Terreno: Grande Veranda Coperta, Enorme ingresso soggiorno affacciato sulla veranda e sul giardino esclusivo, sottoscala, grande cucina, bagno e forno esterno; Al Piano Primo collegato da scala interna: ingresso, quattro camere da letto capienti, con rispettivi balconi, e ulteriore bagno. Splendido il parco che circonda la villa di circa 1500 metri quadrati; Posti auto a disposizione della proprietà;   ... continua

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7

Rif: 679297520

Villa ristrutturata a Cleveland

• € 83.000
• 93 m²
• 5 locali
• 3 camere
• 1 bagno

Proponiamo questo splendido investimento, chiavi in mano, senza doversi recare sul posto, ci occupiamo di tutto noi: Questa proprietà è un'adorabile villetta unifamiliare con una superficie di 93,7 m2 (1.009 ft2), completa di 3 camere da letto ed 1 bagno, una cucina già fornita di angolo cottura e frigorifero, e con in più col primo anno di Property Manager gratuito. È in vendita al prezzo di 78.000 $, e gli inquilini pagano un affitto mensile di 800 $, generando così una rendita annuale netta del 9,65%, o 7.530 $. aria condizionata frigorifero riscaldamento giardino privato fornelli vista giardino forno parcheggio privato PERCHÉ INVESTIRE A DETROIT ? Detroit è la principale città dello stato del Michigan, con ben 720.000 abitanti e quasi 4,3 milioni di residenti nella sua area metropolitana, di cui 2,1 milioni inseriti nella forza lavoro.  È la 2a economia del Midwest, subito dopo Chicago, la 14a di tutti gli USA, ed il suo PIL cresce ogni anno mediamente dell' +1,5%, arrivando a superare quota 260 miliardi di $ nel 2018. La città ha puntato a diversificare la propria economia ,attirando società di primo piano, attive in particolare nei settori della finanza e dei servizi. Ospita, 30 delle maggiori 500 società americane per fatturato; Detroit, è stata da noi selezionata tra le aree con i migliori tassi di crescita e prospettive, valutando importanti parametri quali: la location, lo sviluppo della zona, il profilo dei residenti, incremento della domanda, rendimento e prospettive di plusvalenza. Se si intende fare un investimento immobiliare ad alto rendimento di medio-lungo termine negli USA, investire negli immobili che proponiamo a Detroit rappresenta una scelta strategica, grazie non solo alla rendita elevata e al prezzo competitivo, ma anche all'attenta selezione delle aree in cui il “Rinascimento di Detroit” è già realtà. Investire a Detroit in uno degli investimenti immobiliari negli USA che proponiamo è una ottima soluzione per chi cerca alti rendimenti e sicurezza; Al Resto??? ci pensiamo noi: offriamo agli investitori di ogni genere, la possibilità di acquistare immobili ad alta e sicura redditività; Si tratta di case in gran parte già affittate, ristrutturate situate in mercati che registrano una costante crescita. Proponendo un'assistenza completa per l'investimento; Cosa Facciamo per Voi: -individuiamo e seleziona continuamente le aree urbane a maggiore redditività e con le più interessanti prospettive di sviluppo; - il nostro partner  acquista in blocco una serie di immobili ristrutturandoli e, talvolta, investendo nella riqualificazione del quartiere stesso; -I partner locali (property manager), che si occupano di tutte le questioni burocratiche e operative, ricercano gli inquilini per gli immobili; -il nostro partner e i suoi partner danno in locazione gli immobili solo a inquilini selezionati attentamente in base agli alti standard statunitensi, per offrire a chi acquista una redditività immediata e continuativa nel tempo; Non solo, il nostro partner ti propone i suoi immobili ad un prezzo inferiore fino al 30% rispetto al valore medio di mercato, ma queste proprietà sono già locate e generano da subito una rendita in linea con proprietà comparabili; - Chi acquista è il solo e unico proprietario dell'immobile; - I costi relativi alla società di property management, alle imposte di proprietà e alle eventuali spese condominiali e/o assicurative, sono noti e già sottratti per calcolare l'effettiva rendita netta dell'investimento; -Essendo stati recentemente rinnovati, i costi relativi alla manutenzione sono minimi; Negli USA il regolare pagamento dell'affitto è assicurato dalle leggi locali, che prevedono al massimo 34 giorni per lo sfratto di un inquilino moroso; il nostro partner offre anche residenze di lusso nelle più ambite destinazioni turistiche americane con la possibilità di utilizzarle come case vacanze per un certo periodo e affittarle negli altri; NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!!!!   ... continua

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5

Rif: 679297627

Villa seminuova a Semproniano

• € 340.000
• 278 m²
• 6 locali
• 4 camere

In aperta campagna in posizione collinare a circa 60 Km dalla meravigliosa località balneare di Porto Santo Stefano e Porto Ercole note per la loro vocazione turistica; a circa 9 Km dalle rinomate Terme di Saturnia e a circa 30 km dal Monte Amiata, proponiamo una villa monofamiliare immersa nel verrde con vista mare. L' immobile è circondato da circa 4000 mq di giardino recintato con piante ornamentali e una bellissima quercia secolare. Immediatamente attiguo al giardino ulteriore terreno dove sono presenti dei castasgni. La villa è disposta su 3 livelli per un totale di circa 380 mq ed è composta da: Piano seminterreno di circa 100 mq con taverna suddivisa in due locali con camino e bagno, oltre a magazzino e stanza uso lavanderia. Collegato garage e locale caldaia che è alimentato sia a legna che gpl e una legnaia con scannafosso per isolamento in cemento armato. Primo piano di circa 200 mq composto da salone con camino ubicato in posizione tale da riscaldare tutti gli ambienti, cucina con accesso ad una veranda con vetrata apribile e tenda da sole nuova che accede al giardino che è in parte piastrellato, disimpegno notte con porta a vetri in legno massello dove presente un armadio a muro molto ampio, doppi servizi di cui uno s.f., tre camere matrimoniali e una singola. Secondo ed ultimo mansarda abitabile rivestita in legno con altezza media di 2,10 mt con predisposizione per bagno. Tutti i piani sono collegati internamente tramite scala a chiocciola in legno. Rifiniture ottime, pavimenti in cotto in tutto l' appartamento di varia tipologia, infissi in legno con vetro camera, persiane in legno e zanzariere. Nel giardino è presente un impianto di illuminazione. L' immobile è luminosissimo ed è esposto a sud Immobile costruito nel 1990. Tetto in ottime condizioni   ... continua

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1

Rif: 679297462

Villa in zona Punta Ala a Castiglione della Pescaia

• Tratt. riservata
• 560 m²
• 15 locali

Punta Ala è una rinomata località balneare della Maremma Toscana, un promontorio circondato dal mare ricoperto da una fitta vegetazione, è una vera oasi di pace svago e relax. Possiede un importante porto turistico che ospita lo yacht club, noto per aver gareggiato all'America's Cup con Luna Rossaa e una attrezzato cantiere navale. Oltre a sport e attività marine, a Punta Ala si possono praticare anche l'equitazione, il tennis, il polo e il golf, è questo è uno dei più grandi campi d'Europa. Il centro commerciale il Gualdo offre gran parte dei servizi di prima necessità come alimentari, tabacchi, farmacia, banche, caffè, ristoranti; l'immobile si trova in una zona di eccezionale interesse paesaggistico, storico e archeologico: vicino ai borghi medievali di Castiglione della Pescaia e Massa Marittima, ai siti archeologici di Roselle, Vetulonia e Populonia e a numerose e suggestive aree protette, non è poi lontana da città d'arte come Siena, Pisa, Lucca e Firenze. La spiaggia di Punta Ala è molto estesa, ampia, sabbiosa e tranquilla, circondata da una grande pineta vicina al bagnasciuga. Non mancano ottimi stabilimenti balneari. L'immobile, di circa 560 metri quadrati, oltre a una molteplicità di pertinenze, è immerso nel verde della macchia mediterranea nell'ambito di un lotto di circa 3000 mq., (posto in cima a una collina che domina Punta Ala, che gode di una esposizione perfetta ed è irradiato dal sole del mattino alla sera. La posizione dominante conferisce uno dei panorami più belli della zona, godibile dalla molteplici terrazze; È vicino al mare e al centro commerciale il Gualdo, è separata dai confinanti da una fitta vegetazione che gli garantisce una privacy totale. La strada che la serve, termina poco dopo, garantendo anche per questo un silenzio pressoché totale. La vista sul mare si pretende fino all'Isola d'Elba e di Montecristo e, in particolari circostanze di visibilità, fino alla Corsica . L'effetto è suggestivo! Il verde è particolarmente curato, vi concorrono una molteplicità di essenze locali quali Lecci, Corbezzoli, Mirto, Lentisco, Aceri, Roverella. L'immobile in origine formato da alcuni appartamenti, in seguito ampliati, costituisce un unico complesso in pietra a faccia vista, è in perfette condizioni e arredato con gusto. Ora può anche dare luogo, a una villa originale con alcune dependance indipendenti, ed altre soluzioni, tutte molto originali e suggestive. E' dotato di molteplici pertinenze particolarmente curate e belle, consistenti in terrazzi, verande, cortili, intercapedini e ripostigli, la cui superficie totale supera i 550 metri quadrati. A questi vanno aggiunti i giardini e una decina di posti auto. È possibile realizzare anche una piscina che avrebbe un'ottima ambientazione nell'ambito del lotto con un'esposizione un panorama spettacolare. Lo stato dell'immobile è ottima in quanto sono state sempre curate le manutenzioni e migliorie. L'edificio ha una struttura portante di tipo a telaio, pilastri e travi in cemento armato e solai in latero-cemento così così come la copertura, con sovrastante manto in tegole in cemento di tipo marsigliesi. I muri perimetrali esterni sono in laterizio con rivestimento in pietra locale. Il pavimento dei camminamenti esterni e in porfido, i passaggi carrai sono uno asfaltato e l'altro brecciato. I serramenti esterni sono in legno dotati di doppio vetro con persiane ad ante in ferro. Gli infissi interni sono in legno mentre i muri sono finiti a intonaco civile tinteggiato. Pavimentazione interna in gres porcellanato simil cotto. Impianto elettrico a norma, citofono e segnale tv/tvsat. Impianto di riscaldamento e termosifoni con caldaia a gas metano in alcune unità mentre a pompa di calore aria condizionata in altre. Adduzione acqua potabile diretta dall'acquedotto del fiora, con serbatoio di accumulo e contatori separati per ogni singola unità abitativa e per l'irrigazione. adduzione del gas diretta.Impianto di scarico acque scure reflue nere imhoof   ... continua

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7

Rif: 679297588-1

Villa da ristrutturare in zona Santa Maria di Rispescia a Grosseto

• € 350.000
• 270 m²
• 11 locali
• 5 camere
• 3 bagni

Grosseto nella Zona del Paese di Rispescia, in Campagna, nei pressi del centro Abitato, villa di 270 mq complessivi suddivisi in 2 Livelli. La Villa è corredata di corte/giardino che la circonda nei quattro su tutti e 4 i lati per circa 2.500 mq e con Portico e Terrazzi mq 47 circa . Il Piano Terra di 130 mq circa è Costituito da Un Portico, Un Garage, Un Locale Caldaia, Una Taverna con Camino un Salone, Bagno e disimpegno con scala di collegamento al piano superiore. Il Piano Primo di 140 mq, che ha anche un ingresso esclusivo è composto da salotto, sala pranzo, cucinotto, disimpegno, cinque camere matrimoniali, doppi servizi e vari balconi. Autoclave Autonoma e Pozzo per Irrigazione. La Villa Realizzata nel 1970, necessita di ristrutturazione   ... continua

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7

Rif: 121915

Villa a Capri

• Tratt. riservata
• 1000 m²
• 10 locali

Proprietà posta in una posizione geografica strategica che permette di ammirare i Faraglioni e altre viste suggestive. MQ. 1000 COMMERCIALI OLTRE PORTICATI E TERRAZZI; MQ. 10.000 c.a. DI CORTE ESTERNA;

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7

Rif: 5325RV75135

Villa a Spoleto

• Tratt. riservata
• 430000 m²
• 51 locali

Splendida villa di 1200 mq circa su due piani e dependance su tre livelli. L'immobile comprende: - Serra per fiori; - Oliveto; - Vigneto; - Seminativo; - Parco; - Bosco.

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