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Agenzie Italia Sardegna Sassari Alghero

REALISTICA.ZERO S.R.L.S.

via Cambosu 2/ Selargius, Via San Luigi 55
09047 Alghero (Sassari)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 30 immobili

15
Rif: 11257RA99986

Trilocale in Reg. Taniga Snc in zona Sassari a Sassari

  • € 800
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 10000 mq
Sassari, Reg. Taniga – Elegante Trilocale Indipendente con Uliveto e Loggiato Canone Mensile: Eu. 800,00 In posizione riservata e panoramica in Regione Taniga, a pochi minuti dal centro urbano di Sassari, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento trilocale sito al primo piano di una villletta indipendente immersa in un ampio terreno di pertinenza. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione e per la distribuzione funzionale degli spazi interni, curati con finiture di stampo classico e dotazioni impiantistiche moderne. Descrizione degli Ambienti: * Zona Giorno: Ampio e luminoso living con cucina a vista, arredata in stile rustico e completa di elettrodomestici. L'ambiente è servito da impianto di climatizzazione inverter e gode di accesso diretto alla pertinenza esterna. * Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla camera da letto matrimoniale, dotata di split dedicato, e alla seconda camera, spaziosa e versatile, ideale per diverse configurazioni d'uso. * Servizi: Bagno finestrato rifinito in ceramica, completo di sanitari, box doccia e zona lavanderia tecnica. * Spazi Esterni: La proprietà vanta una generosa terrazza coperta (loggiato) ad uso esclusivo, con affaccio panoramico sull'uliveto privato, ideale per il relax all'aperto. Caratteristiche Tecniche e Pertinenze: * Autonomia Idrica: L'approvvigionamento è garantito da un pozzo privato con ampia riserva idrica, assicurando continuità del servizio e indipendenza gestionale. * Climatizzazione: Impianti di condizionamento a pompa di calore (caldo/freddo) installati negli ambienti principali. * Infissi: Serramenti in legno con vetrocamera e persiane oscuranti per un ottimale isolamento termo-acustico. * Area Esterna: Ampio terreno circostante piantumato a uliveto e facilità di parcheggio interno alla proprietà. Condizioni di Locazione: L'immobile viene proposto arredato come da documentazione fotografica. Si loca esclusivamente a soggetti referenziati con reddito certificato e stabilità lavorativa dimostrabile.   ... continua
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REALISTICA.ZERO S.R.L.S.
21
Rif: VIA CANNELLES

Trilocale in ottime condizioni a Quartu Sant'Elena

  • € 259.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In una delle zone più tranquille e servite di Quartu Sant'Elena, La Realistica.zero propone in esclusiva un raffinato appartamento tipologia trivano, situato al secondo ed ultimo piano di un mini condominio composto da sole 7 unità abitative. L'immobile è in ottime condizioni, caratterizzato da ffiniture di qualità e da un capitolato ricercato, ideale per chi è alla ricerca di comfort e stile. Composizione: Primo livello - Luminoso soggiorno dotato di camino funzionante, pompa di calore e accesso a un balcone. - Cucina abitabile con uscita su una comoda veranda coperta, completa di ripostiglio. - Pavimentazione in elegante parquet - Bagno completamente ristrutturato nel 2025. Secondo livello Raggiungibile tramite elegante scala interna rivestita in legno, il piano superiore ospita: - Due camere da letto, entrambe dotate di un proprio spazio esterno. - Secondo bagno, anch'esso rinnovato nel 2025. - Due balconi coperti - Posto auto coperto nel cortile condominiale, situato al piano pilotis. Punti di forza Mini condominio riservato e silenzioso Finiture di pregio Doppio servizio ristrutturato Spazi esterni in ogni ambiente principale Ottima distribuzione interna su due livelli Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione elegante, funzionale e pronta da vivere.   ... continua
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REALISTICA.ZERO S.R.L.S.
15
Rif: 11257RA45423

Appartamento in S.v. Baddelonga Russeglia 50 in zona Periferia a Sassari

  • € 300.000
  • 245 m2
  • 11 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1500 mq
Villa Indipendente con Vista Panoramica – Sassari, Baddelonga In località Baddelonga Russeglia, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente situata in un contesto silenzioso e riservato. La proprietà, che insiste su un terreno di pertinenza di circa 1.500 mq, si sviluppa su tre livelli peer una superficie complessiva di circa 250 mq, offrendo ampie metrature e un'ottima versatilità degli spazi interni. Distribuzione degli Ambienti L'immobile si articola in tre livelli distinti, collegati internamente da una scala in legno di ottima fattura: * Piano Residenziale Centrale: L'ingresso principale è preceduto da un patio in legno funzionale e versatile. L'interno si apre su un soggiorno luminoso e spazioso, completato da un camino. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto a una terrazza panoramica, dalla quale si gode di una vista aperta sul Golfo dell'Asinara. La zona notte di questo livello comprende un servizio e due ampie camere, attualmente configurate come camera matrimoniale e sala da pranzo formale. Si segnala la qualità degli infissi interni. * Piano Sottotetto: Il livello superiore, caratterizzato da ambienti mansardati, ospita quattro vani fruibili (di cui uno ideale per l'allestimento di una cabina armadio), un secondo servizio e un'ulteriore terrazza panoramica. * Piano Seminterrato: Con una superficie di circa 50 mq, questo livello è dotato di accesso sia interno che indipendente dal piazzale esterno. È configurato come unità semi-autonoma con cucina, camera e bagno, risultando ideale per accogliere ospiti o per la creazione di una zona pluriuso. Caratteristiche Tecniche e Dotazioni La proprietà garantisce l'autonomia idrica grazie alla presenza di un pozzo privato, integrato dall'allaccio regolare alla rete Abbanoa. L'ampia metratura complessiva e la razionale disposizione degli ambienti conferiscono all'immobile un notevole potenziale di personalizzazione e frazionamento. Condizioni di Vendita e Permuta L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca ampi spazi in un contesto tranquillo ma non isolato. Si valuta la possibilità di una parziale permuta con un appartamento situato nel perimetro urbano della città di Sassari, previa valutazione e gradimento della parte venditrice.   ... continua
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REALISTICA.ZERO S.R.L.S.
47
Rif: 11257RA96294

Appartamento in ottime condizioni in zona Sassari a Sassari

  • € 360.000
  • 225 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • Ascensore
​ ​In una delle zone più ricercate, all'interno di uno stabile di alta rappresentanza dotato di servizio di ascensore, proponiamo la vendita di una prestigiosa residenza situata al quarto piano. Con una superficie commerciale di circa 220 mq, l'immobile si distingue per la straordinaria ampiezza deegli ambienti e per una distribuzione degli spazi interni di rara razionalità ed eleganza. ​Architettura Interna e Funzionalità ​La proprietà è caratterizzata da un doppio ingresso, dettaglio tecnico di grande pregio che ne enfatizza la versatilità e il potenziale di frazionamento. ​L'accesso principale immette in un maestoso salone doppio, un ambiente inondato di luce naturale che funge da fulcro della vita sociale della casa, con accesso diretto a un terrazzo esterno. ​Il secondo ingresso conduce alla cucina abitabile, uno spazio conviviale perfettamente organizzato con arredi in legno di pregio. Dalla cucina si accede a una funzionale terrazza verandata, sapientemente adibita a vano lavanderia, garantendo una separazione netta tra gli spazi di servizio e le aree nobili della casa. ​La Zona Notte e la Straordinaria Dotazione di Servizi ​Un corridoio finemente rifinito, lungo il quale si sviluppa una pratica cabina armadio e armadiature a muro su misura, conduce alla zona notte, che comprende ben cinque camere da letto. Due delle camere godono di accesso diretto a un'ulteriore pertinenza esterna. ​L'eccellenza della dimora è sottolineata da una dotazione di servizi fuori dal comune, pensata per il massimo comfort di un nucleo familiare numeroso o di una struttura mista casa-ufficio: ​Tre bagni padronali: tra questi, uno è ad uso esclusivo della camera principale (en-suite), mentre un altro, il più ampio e solenne, è dotato di vasca da bagno. ​Due ulteriori bagni-lavanderia: ambienti tecnici e funzionali che completano la versatilità della casa, portando a cinque il numero totale dei servizi disponibili. ​Finiture di Alto Profilo ​L'appartamento riflette una cura meticolosa nel dettaglio e nella scelta dei materiali: ​Pavimentazioni: L'intera superficie della zona notte e dei disimpegni è rivestita in un pregiato parquet in essenza di legno massello, posato con maestria, che conferisce calore e un senso di continuità estetica a tutti gli ambienti. ​Infissi e Dettagli: Gli infissi, sia interni che esterni, sono realizzati in legno di altissima qualità e si presentano in condizioni impeccabili, a testimonianza di una manutenzione costante e rigorosa. ​Impiantistica: Il comfort climatico è garantito da un sistema di riscaldamento centralizzato con radiatori, ideale per mantenere una temperatura omogenea nei grandi volumi della casa. ​Potenziale e Pertinenze ​Incluso nella proposta, un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale recintato, elemento di assoluto valore aggiunto. ​Data l'ampia metratura di 220 mq e la configurazione con doppio ingresso, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per: ​Grandi nuclei familiari alla ricerca di spazi ampi e distinti. ​Professionisti desiderosi di coniugare abitazione e studio di rappresentanza in un unico, prestigioso indirizzo. ​Investitori interessati a una divisione in due unità abitative indipendenti, massimizzando la resa dell'investimento grazie alla presenza già esistente di numerosi servizi e dei due ingressi. ​Una proposta immobiliare che incarna un perfetto equilibrio tra austerità classica e funzionalità contemporanea. ​Trattativa riservata. Per dettagli tecnici o per concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.   ... continua
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REALISTICA.ZERO S.R.L.S.
22
Rif: VIA DON MINZONI

Quadrilocale in nuova costruzione a Quartucciu

  • € 230.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
La realistica.zero immobiliare è lieta di presentare un nuovo ed elegante complesso residenziale di 6 piani totali a Quartucciu, che ospiterà appartamenti tipologia TRIVANO e QUADRIVANO, 3 LOCALI COMMERCIALI al piano terra e, all'ultimo piano, un unico e prestigioso ATTICO con ampia TERRAZZA PANORAMMICA e PISCINA privata. Dal terzo piano in su sarà inoltre possibile ammirare la splendida vista sulla Sella del Diavolo di Cagliari, rendendo ogni abitazione ancora più unica e suggestiva. L'intero progetto è pensato per offrire abitazioni moderne, efficienti e confortevoli, con standard costruttivi di ultima generazione e finiture curate nei minimi dettagli. Caratteristiche principali degli appartamenti: - Tripla esposizione per una luminosità naturale ottimale - Classe energetica A4 per il massimo risparmio energetico - Isolamento termico ed acustico di ultima generazione - Impianto fotovoltaico autonomo - Pompe di calore in classe A+++ - Scaldabagno a pompa di calore - Posto auto privato con predisposizione per colonnina di ricarica auto elettriche - Videocitofono e tapparelle elettriche - Ampie verande vivibili per momenti di relax all'aperto La posizione è strategica: nel cuore di Quartucciu, a pochi minuti da Cagliari e ben collegata con tutti i principali servizi e vie di comunicazione. Questa nuova costruzione rappresenta una straordinaria opportunità di investimento e di vita, grazie alla combinazione di tecnologia, sostenibilità e comfort abitativo. Piano terra C1 - 170.000Eu. (Locale) C2 - 130.000Eu. (Locale) C3 - 180.000Eu. (Locale) TM01 - 240.000Eu. (Trivano) TM02 - 240.000Eu. (Trivano) Piano primo 1M01 - 270.000Eu. (Quadriv) 1M02 - VENDUTO 1M03 - 230.000Eu. (Trivano) 1M04 - 230.000Eu. (Trivano) Piano secondo 2M01 - 280.000Eu. (Quadriv) 2M02 - 300.000Eu. (Quadriv) 2M03 - 240.000Eu. (Trivano) 2M04 - 240.000Eu. (Trivano) Piano terzo 3M01 - 290.000Eu. (Quadriv) 3M02 - 310.000Eu. (Quadriv) 3M03 - 260.000Eu. (Trivano) 3M04 - VENDUTO (Trivano) Piano quarto 4M02 - 420.000Eu. (Quadriv) 4M03 - 350.000Eu. (Trivano) Attico 5M - 620.000Eu. (Quadriv) Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua nuova casa!   ... continua
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REALISTICA.ZERO S.R.L.S.
20
Rif: VIA CAMELIE

Terreno edificabile a Selargius

  • € 163.000
  • 677 m2
Nel cuore di Selargius, in una zona in fase di sviluppo urbanistico, proponiamo 3 terreni edificabili attualmente in fase di lottizzazione, con chiusura prevista entro 6 mesi circa. Un'occasione ideale per chi desidera realizzare una villetta indipendente su misura, in un contesto residenziale modeerno e ben servito. Superfici disponibili: Lotto 1: 163 m² VENDUTO Lotto 2: 163 m² Lotto 3: 167 m² Lotto 4: 184 m² Ogni lotto permette la costruzione di una villetta a schiera composta da: - Due piani fuori terra - Piano seminterrato - Cortile fronte e retro, perfetto per zona relax, giardino o area barbecue La nuova lottizzazione prevede inoltre: - Aree verdi pubbliche e spazi ricreativi - Nuove attività commerciali di prossima apertura - Strade e servizi completamente rinnovati Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Selargius e dalle principali vie di collegamento con Cagliari e hinterland. Un investimento sicuro per chi cerca tranquillità, comfort e indipendenza, in una zona destinata a crescere rapidamente.   ... continua
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18
Rif: VIA STRADELLA

Trilocale in nuova costruzione a Quartu Sant'Elena

  • € 240.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
La Realistica.zero immobiliare propone in vendita 4 appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A4, situati in una palazzina moderna servita da ascensore, in zona residenziale tranquilla e ben collegata. Caratteristiche comuni: - Classe energetica A4 (massima efficienza) - Impiantoo fotovoltaico - Cappotto termico esterno - Scaldabagno a pompa di calore - Climatizzazione in ogni ambiente - Ascensore Piano Terra – Trivano con doppia veranda - Soggiorno con angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - Veranda principale di oltre 17 mq + seconda veranda di circa 4 mq - Eu. 230.000 Primo Piano – 2 Trivani con doppia esposizione - Soggiorno con angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - Veranda da oltre 15 mq + veranda di 5 mq - Eu. 240.000 ciascuno Attico – Quadrivano panoramico - Ampia zona giorno con cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - Terrazza esclusiva di oltre 70 mq - Eu. 395.000 Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare un appuntamento in ufficio o in cantiere.   ... continua
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15
Rif: 11257RA83839

Appartamento da ristrutturare in zona Periferia a Sassari

  • € 115.000
  • 135 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1000 mq
​Ubicazione e Logistica Territoriale ​Si propone in cessione una distinta unità immobiliare sita nella località di SV Tignoni Monte Minuddu. La posizione gode di un notevole vantaggio logistico, garantendo un collegamento diretto e celere con il capoluogo, distante appena tre minuti esatti dall'inggresso cittadino di Sassari. ​La prossimità alle principali arterie di comunicazione agevola significativamente gli spostamenti verso i poli di interscambio regionali, inclusi l'area portuale di Porto Torres e l'aeroporto di Alghero. ​Il Contesto Edilizio e la Composizione ​La residenza è ubicata al primo piano di un'edificazione privata di carattere indipendente, sviluppata su tre livelli. Il contesto è riservato e la struttura assicura autonomia e tranquillità. ​L'unità immobiliare si estende su una superficie catastale di 125 mq, configurandosi come una soluzione abitativa di generosa dimensione. ​Articolazione degli Spazi Interni ​L'organizzazione planimetrica degli interni è definita come segue, riflettendo ampiezza e razionalità, con pavimenti in monocottura a tono caldo: ​Distribuzione: L'accesso si apre sull'ingresso. ​Zona Notte e Cucina: Sulla sinistra, si trova la camera matrimoniale. Proseguendo, si accede alla cucina abitabile in muratura, la quale vanta un affaccio diretto e funzionale sulla terrazza esterna. La planimetria prosegue con la seconda camera. ​Zona Giorno: Il cuore della residenza è costituito dall'ampio salone doppio, un ambiente di rappresentanza che integra una veranda chiusa, estremamente luminosa e polifunzionale, ideale come spazio aggiuntivo o area studio. ​Servizi: I due bagni sono così distinti: uno è completo di vasca e doccia, l'altro è adibito a bagno di servizio. ​Si sottolinea che lo stato attuale della proprietà richiede interventi di ammodernamento, permettendo una totale personalizzazione planimetrica degli spazi interni in funzione delle specifiche esigenze abitative. ​Benefici Patrimoniali e Dotazioni Infrastrutturali ​La proposta include una porzione di terreno pertinenziale (giardino), la cui esatta delimitazione sarà oggetto di concordato in sede di negoziazione con la proprietà. ​In relazione ai servizi idrici, la proprietà offre la duplice opzione di attivare l'allaccio alla rete idrica consortile (Abbanoa) o di avvalersi di una soluzione autonoma, vista la preesistenza di un pozzo nel comprensorio. ​Si invita la clientela interessata a una valutazione approfondita di questa proprietà. Per l'ottenimento di informazioni dettagliate e per la pianificazione di un soprallogo, si prega di prendere contatto   ... continua
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REALISTICA.ZERO S.R.L.S.
15
Rif: 11257RA16427

Appartamento da ristrutturare in zona Periferia a Sassari

  • € 115.000
  • 125 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
​Si propone in vendita una distinta unità immobiliare sita nella località di SV Tignoni Monte Minuddu. La posizione gode di un notevole vantaggio logistico, garantendo un collegamento diretto e celere con il capoluogo, distante appena tre minuti esatti dall'ingresso cittadino di Sassari. ​L'assettoo territoriale è ulteriormente valorizzato dalla prossimità alle principali arterie di comunicazione, elemento cruciale per assicurare la massima fluidità negli spostamenti verso i poli di interscambio regionali, inclusi l'area portuale di Porto Torres e l'aeroporto di Alghero. ​Il Contesto Edilizio e la Composizione ​La residenza è ubicata al primo piano di un'edificazione privata di carattere indipendente, sviluppata su tre livelli. Il complesso si distingue per un ambiente riservato e per una struttura che assicura autonomia e tranquillità. ​L'unità immobiliare si estende su una superficie catastale di 125 mq, configurandosi come una soluzione abitativa di generosa dimensione. ​Articolazione degli Spazi Interni ​L'organizzazione planimetrica degli interni riflette ampiezza e razionalità: ​Zona Giorno e Cucina: L'accesso introduce a una vasta area destinata a soggiorno. La cucina, realizzata in muratura, è fisicamente separata dal soggiorno ma mantiene un angolo visivo a vista che ne facilita la connessione funzionale con la zona pranzo. ​Zona Notte e Servizi: La sezione riservata comprende due camere da letto, con la principale che si distingue per la sua notevole cubatura. I due bagni sono così configurati: il bagno principale è completo di vasca e doccia, mentre il secondo servizio è attualmente impostato come locale lavanderia. ​Spazi Esterni: Un terrazzo di pertinenza aggiunge valore funzionale, offrendo uno sfogo esterno riservato. ​Si sottolinea che lo stato attuale della proprietà, necessitando di interventi di ammodernamento e riqualificazione, permette una totale personalizzazione planimetrica degli spazi interni in funzione delle specifiche esigenze abitative. ​Benefici Patrimoniali e Dotazioni Infrastrutturali ​La proposta include una porzione di terreno pertinenziale (giardino), la cui esatta delimitazione sarà oggetto di concordato in sede di negoziazione con la proprietà. Tale inclusione conferisce un valore aggiunto significativo alla proprietà, elevandone la qualità della vita residenziale. ​In relazione ai servizi idrici, la proprietà offre la duplice opzione di attivare l'allaccio alla rete idrica consortile (Abbanoa) o di avvalersi di una soluzione autonoma, vista la preesistenza di un pozzo nel comprensorio. ​Si invita la clientela interessata a una valutazione approfondita di questa proprietà. Per l'ottenimento di informazioni dettagliate e per la pianificazione di un sopralluogo, si prega di prendere contatto per una trattativa riservata.   ... continua
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40
Rif: VIA COROS P1 E P2

Trilocale in nuova costruzione a Alghero

  • € 345.000
  • 75 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Ad Alghero, a soli 200 metri dal mare e a due passi dalla suggestiva passeggiata, la Realistica.zero immobiliare propone in vendita una palazzina di nuova costruzione composta da sole 8 unità abitative, pensata per offrire comfort, efficienza e panorami unici. L'immobile fa parte di un'elegante ppalazzina di sole 8 unità abitative, concepita per offrire il massimo del comfort e della privacy, con un'architettura moderna e finiture di alto livello. Descrizione dell'appartamento (Piano primo e secondo): - Ampio soggiorno con affaccio sulla terrazza - Due bagni completi di sanitari di alta qualità - Due camere da letto, di cui una matrimoniale - Terrazza privata di 25 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto - Balcone con affaccio sulla camera e sul bagno - Infissi di ultima generazione Schüco - Fotovoltaico privato da 3kW con batteria di accumulo da 5kW - Impianto di domotica integrata - Fotovoltaico condominiale - Cappotto termico esterno - Ascensore moderno - Pompe di calore in ogni ambiente Classe Energetica A4: Tutti gli appartamenti saranno dotati delle più avanzate tecnologie per l'efficienza energetica e il risparmio sui consumi. Avrete a disposizione il comfort di una casa moderna e sostenibile, progettata per garantire il massimo del benessere abitativo. Vantaggi unici: A partire dal secondo piano, si potrà godere di una splendida vista mare. La posizione strategica e la vicinanza al mare rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Location esclusiva: A pochi minuti a piedi dal centro e dai punti di ritrovo più amati della città, con tutti i servizi e le bellezze di Alghero a portata di mano. Possibilità di acquistare garage e cantine nel piano seminterrato dello stabile Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più suggestivi della costa sarda. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!   ... continua
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26
Rif: VIA COROS P3

Quadrilocale in nuova costruzione a Alghero

  • € 750.000
  • 125 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
La Realistica.zero propone in esclusiva un prestigioso attico all'ultimo piano di una nuova palazzina in via Coros, situata in uno dei punti più panoramici di Alghero. Ci troviamo a soli 200 metri da uno dei tratti di mare più belli di Alghero, a due passi dal centro e dalla vita notturna ma riparrati dalla calca estiva della città. L'immobile, progettato per garantire il massimo comfort e un elevato standard di vita, si sviluppa su due livelli con vista sui meravigliosi tramonti della Riviera del Corallo. Dettagli dell'Immobile: Piano Terzo: - Soggiorno da oltre 30 metri quadri - 2 camere - 2 bagni - Terrazza a livello panoramica da oltre 25 metri quadri - Balcone Piano Quarto: - Soffitta abitabile da circa 50 mq, accessibile tramite scala interna o ascensore - 2 terrazze a livello panoramiche da 15 e 20 metri quadri Caratteristiche e Personalizzazione: - Classe energetica A4 - Finiture di altissimo livello - Possibilità di modifica degli ambienti secondo le esigenze dell'acquirente per rendere l'immobile ancora più esclusivo e personale. - Garage e cantine nel piano seminterrato dello stabile La palazzina, di sole 8 unità, garantisce privacy e tranquillità, con consegna prevista entro il 2025. Vivi un'esperienza unica, in un attico esclusivo con una vista incomparabile sui tramonti di Alghero. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le possibilità di personalizzazione.   ... continua
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20
Rif: VIA CAVOUR

Appartamento da ristrutturare a Alghero

  • € 600.000
  • 175 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Nel cuore di Alghero, all'ingresso della storica Muralla, la Realistica.zero immobiliare propone in vendita una residenza esclusiva fronte mare, a soli 50 metri dal mare. Una soluzione più unica che rara, che unisce il fascino del centro storico alla magia di una vista mozzafiato sul Golfo di Algheero. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano primo (da ristrutturare completamente): composto da soggiorno, cucinotto e tre camere da letto, offre spazi ampi e luminosi con un grande potenziale di personalizzazione. Piano secondo (da ultimare, allo stato grezzo): circa 55 m² interni con accesso a una terrazza di 60 m² che domina il mare, ideale per creare una zona living panoramica o una suite con vista esclusiva sul golfo. Un immobile ricco di charme e potenzialità, perfetto per chi desidera realizzare una dimora di prestigio nel cuore di Alghero o per chi cerca un investimento immobiliare di grande valore in una delle zone più richieste della città. Opportunità come questa sono rarissime: la posizione, la vista e la possibilità di modellare gli spazi secondo il proprio stile rendono questa proprietà davvero irripetibile. Sarà anche possibile acquistare un solo piano dopo un frazionamento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.   ... continua
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33
Rif: PIAZZA ANNUNZIATA

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Stampace a Cagliari

  • € 350.000
  • 95 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Immagina di vivere – o di investire – in un luogo che unisce stile, comfort e redditività. In Piazza Annunziata, a 10 min a piedi da Piazza Yenne, ti aspetta un appartamento che non è solo una casa, ma un potenziale investimento per il futuro. Tre splendide camere matrimoniali con bagno privato,, curate nei dettagli e pronte ad accogliere ospiti o familiari con il massimo del comfort. Un angolo cottura moderno e funzionale, ideale per colazioni lente o conviviali tra amici. Armadi a muro su misura ottimizzano gli spazi e rendono ogni ambiente elegante e ordinato. Tutto qui è pensato per farti stare bene: - Riscaldamento autonomo tramite termosifoni e gas di città anche per l'acqua sanitaria; - Impianti rinnovati nel 2020; - Infissi a taglio termico e acustico che regalano silenzio e tranquillità; - Pompe di calore in ogni ambiente per vivere ogni stagione nel massimo benessere; - Intervento strutturale anti-umidità che garantisce qualità e durata nel tempo; - Possibilità di avere una entrata indipendente, perfetta per chi desidera più privacy o per una gestione ottimale degli ospiti; - Posto auto riservato nel cortile condominiale; Attualmente la casa è un affittacamere di successo, con una valutazione eccellente su Booking.com ed Expedia e un potenziale annuo superiore a 50.000 Eu.. Un investimento che si ripaga da solo, una scelta che unisce cuore e razionalità. Un'opportunità rara nel cuore di Cagliari: la tua prossima casa, o il tuo prossimo grande investimento.   ... continua
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13
Rif: PIAZZA PIEMONTE

Appartamento in ottime condizioni a Porto Torres

  • € 84.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
​ ​Siamo lieti di proporre alla vostra distinta attenzione un'esclusiva opportunità immobiliare nel cuore pulsante di Porto Torres, in Piazza Piemonte. ​Caratteristiche dell'Immobile ​Questa unità abitativa, ubicata al primo piano di un sobrio contesto condominiale (si precisa l'assenza di asscensore), si distingue per la sua generosa metratura di 130 mq, configurandosi come la soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o professionisti in cerca di ampi e versatili spazi. ​L'immobile si apre su una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale e razionale, offrendo: ​Un soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo. ​Una cucina abitabile anch'essa servita da un ulteriore spazio esterno terrazzato. ​Tre ampie camere da letto. ​Uno studio riservato, perfetto per attività professionali o come home-office. ​Doppi servizi igienici. ​Dettagli Tecnici e Condizioni ​La residenza si presenta in ottime condizioni conservative. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è affidato a pompe di calore/condizionatori, garantendo comfort termico in ogni stagione. ​Pavimenti originali degli anni '70 e infissi in legno monovetro. L'appartamento vanta una luminosità naturale e non presenta alcuna problematica strutturale o di infiltrazioni. ​Potenziale e Adattabilità ​La combinazione di una pianta regolare e l'ampia quadratura conferisce all'immobile un'eccezionale malleabilità progettuale, prestandosi con facilità a eventuali personalizzazioni e redistribuzioni interne. La configurazione a tre camere da letto e studio lo rende particolarmente adatto a coloro che ricercano un elevato numero di vani per esigenze abitative o lavorative specifiche. ​Invitiamo i seriamente interessati a prendere contatto per una visione che possa confermare l'indubbia potenzialità di questa proposta abitativa.   ... continua
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REALISTICA.ZERO S.R.L.S.
29
Rif: VIA PAIS

Trilocale in nuova costruzione a Alghero

  • € 430.000
  • 92 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Immagina di svegliarti ogni mattina con la vista su Capo Caccia e sul Golfo di Alghero: colori mozzafiato, tramonti indimenticabili e il privilegio di vivere in un appartamento dove il mare è sempre protagonista. Al quarto piano di una palazzina di nuova costruzione (fine lavori 2024), ti aspettaa un elegante trivano moderno e luminoso, progettato per offrirti il massimo del comfort e del risparmio energetico. Cosa troverai nella tua nuova casa - Soggiorno con angolo cottura, pensato per accogliere la famiglia e gli amici - Camera matrimoniale e camera singola, ideali per vivere o lavorare in smart working - Bagno moderno e funzionale - Lavanderia interna + secondo punto lavanderia in veranda - Ampia veranda panoramica dove rilassarti e godere della vista unica sul mare - Box auto privato da 15 mq compreso nel prezzo Qualità che fanno la differenza - Classe energetica A4 (massima efficienza) - Pavimenti in parquet di pregio - Infissi in PVC effetto legno con vetro camera a taglio termico e acustico - Serramenti elettrici - Prese elettriche BTicino serie “Now” - Pompe di calore Daikin A+++ in ogni ambiente - Cappotto esterno per il miglior isolamento Un appartamento che unisce design, comfort e innovazione, perfetto come prima casa di prestigio o come investimento immobiliare ad Alghero. Posizione strategica: zona residenziale tranquilla, servita e vicina al centro. Se sogni una casa nuova, moderna e con una vista che ti emozionerà ogni giorno, questa è l'occasione che stavi aspettando.   ... continua
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REALISTICA.ZERO S.R.L.S.
36
Rif: VIA KENNEDY ASSEMINI

Appartamento da ristrutturare a Assemini

  • € 97.000
  • 112 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
La Realistica.zero propone in esclusiva un pentavano situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore ad Assemini, in una zona ben servita e tranquilla. L'immobile si presenta allo stato originale, con una superficie superiore ai 100 mq, offrendo grandi possibilità di personalizzazione: Distribuuzione attuale: - 4 camere spaziose - Soggiorno - Cucina separata - 2 bagni - Veranda chiusa e sanata - Locale sottotetto utilizzabile come sgombero - Posto auto coperto situato al piano pilotis - Cantina privata Punti di forza: Grazie alla generosa metratura, l'appartamento è perfetto per essere trasformato in un moderno quadrivano con doppi servizi o, per chi cerca un'opportunità di investimento, può essere facilmente frazionato in due trivani da mettere a reddito. Contattaci per avere ulteriori informazioni o prenotare una visita all'immobile   ... continua
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REALISTICA.ZERO S.R.L.S.
23
Rif: VILLASPECIOSA

Casa singola in ottime condizioni a Villaspeciosa

  • € 185.000
  • 160 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
La realistica.zero propone in esclusiva una proprietà indipendente edificata nel 2011, caratterizzata da finiture di stampo residenziale e ottime prestazioni energetiche grazie alla coibentazione integrale (pareti e tetto). L'immobile, sviluppato su un unico livello, si distingue per la generosittà degli spazi interni: Zona Giorno: Soggiorno di 66 mq e cucina abitabile di 25 mq. Zona Notte: Camera matrimoniale di 18 mq Soppalco: 41 mq adibito a seconda camera. Esterni: Verande su quattro lati e terreno circostante di circa 13.000 mq. L'immobile è dotato di Certificato di Agibilità; la destinazione catastale attuale è locale di sgombero. Rappresenta una soluzione ottimale per chi cerca una residenza esclusiva in totale privacy o per operatori nel settore eventi e ricettività.   ... continua
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23
Rif: 11257RA39066

Trilocale ristrutturato a Alghero

  • € 200.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
INDIRIZZO: Via John Fitzgerald Kennedy n. 96, Alghero (SS). ​Si propone in vendita un'unità immobiliare di pregevole rifinitura e design contemporaneo, situata in una posizione strategica e di elevato interesse ad Alghero, nelle immediate vicinanze del presidio della Polizia di Stato. ​ CARATTEERISTICHE STRUTTURALI E COMPOSIZIONE INTERNA ​L'appartamento, ubicato al primo piano di una palazzina signorile (sprovvista di ascensore, garantendo oneri condominiali contenuti), è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione integrale, eseguita con l'impiego di materiali e finiture di altissima gamma. ​La proprietà si distingue per la sua eccellente distribuzione interna, che garantisce una razionale e ottimale fruizione degli spazi. ​L'unità immobiliare è così composta: ​Un'ampia sala che si integra con un funzionale angolo cottura, configurando un ambiente open-space moderno e accogliente. ​Una spaziosa camera da letto matrimoniale. ​Una seconda camera da letto di dimensioni più contenute. ​Un servizio igienico padronale, caratterizzato da finiture di lusso e dotato di box doccia. ​Un pratico vano lavanderia annesso. ​La pavimentazione in elegante gres porcellanato effetto legno conferisce uniformità estetica e calore all'intera superficie abitativa. L'impianto di climatizzazione è di ultima generazione, assicurando il massimo comfort abitativo. ​ ​L'ubicazione in Via Kennedy, arteria principale e ottimamente servita, conferisce all'immobile un elevato valore intrinseco. La vicinanza a tutti i servizi essenziali e la posizione di rilievo nel tessuto urbano rendono questa proprietà una soluzione abitativa immediatamente pronta all'uso e di indiscussa qualità. ​Sotto il profilo dell'investimento, l'appartamento rappresenta una opportunità proficua per il suo potenziale di rendimento, sia nel circuito delle locazioni brevi turistiche (data l'attrattiva della città) sia per le locazioni a lungo termine. Si tratta di un investimento solido e duraturo in una delle aree più ambite e dinamiche di Alghero. ​ ​Si specifica che il presente immobile viene proposto in vendita non arredato. Qualora vi fosse un interesse specifico per l'acquisto della cucina e dell'arredamento visibile, è possibile avviare una trattativa riservata a parte. ​Si invitano i clienti interessati a fissare un appuntamento per visionarlo al più presto.   ... continua
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