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18

Negozio con vetrina a Boretto

Rif: 613

Locale commerciale in Goleto 13/d Boretto a Boretto

• € 2.000
• 175 m²
• 1 locale
• 1 bagno

Boretto : affittasi in centro commerciale /outlet locale di mq 175 con vetrina espositiva fronte strada ed ampio parcheggio. Canone di locazione mensile €uro 2.000,00. Richiesta fideiussione bancaria. Classe D EPI 484. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

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13

Ristorante affitto ramo d’azienda

Rif: 612

Ristorante in Lesignano de Bagni a Lesignano De'Bagni

• € 1.800
• 250 m²
• 8 locali
• 4 bagni
• Ascensore

Nel Comune di Lesignano dè Bagni, proponiamo in affitto ramo d'azienda di un'attività di ristorazione avente un ottimo avviamento pluriennale grazie all’attività svolta con grande professionalità e passione dei proprietari che gestiscono l’attività in loco da oltre 16 anni . L’affitto del ramo di aazienda comprende anche l’affitto del locale che ha una superficie di circa 250 mq ed offre ben 80 posti a sedere con la possibilità di ampliare ancora di altri 40 posti Il locale è disposto su due livelli dove al piano terra troviamo ingresso, disimpegno con vano scala e ascensore che conduce al piano primo, deposito con numero 2 celle frigo, numero 7 locali adibiti a deposito alimenti , deposito bottiglie vuote e piene, deposito biancheria, montavivande ; al piano primo troviamo disimpegno con vano scala e ascensore, sala d’aspetto, guardaroba, bagni per i clienti, spogliatoi e bagni per il personale, di dispensa, quindi ampia sala ristorante, ampia cucina attrezzata , macchine a 6 fuochi, cappa, forno , friggitrici, banchi frigo, celle frigorifere, cuocipasta, abbattitore, impastatrice, zona lavaggio e molto altro. Tutto il locale è circondato da ampie vetrate con affaccio sulla campagna circostante, ampio parcheggio, ingresso secondario per il carico e scarico della merce. Il canone di € 1.800 + I.V.A comprende anche il locale dove viene svolta l’attività e tutta l’attrezzatura necessaria per lo svolgimento dell’attività medesima. Il ramo di azienda viene affittato con le certificazioni e licenze a norma di legge. Si richiede esperienza pluriennale nell’attività di ristorazione. A garanzia del contratto di locazione è richiesta una fidejussione bancaria di 12 mensilità, tre mesi di cauzione per l’attrezzatura presente oltre polizza assicurativa per il fabbricato ceduto in locazione. Classe Energetica A EPI 555. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it   ... continua

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19

Appartamento in villa bifamiliare con giardino e posto auto

Rif: 611

Appartamento indipendente in Corso Europa, 10 a Pellegrino Parmense

• € 150.000
• 240 m²
• 6 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• giardino 400 mq

A Pellegrino Parmense, 15 km circa sopra Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita appartamento ubicato al 1° piano di una villa bifamiliare con ingresso indipendente L'appartamento di circa 240 mq oltre a un vano scala, terrazzo e giardino di circa 400 mq, si compone di ampio ingresso, disimpegnoo, grandissimo soggiorno (circa 70 mq), cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e un terrazzo. Completa la proprietà un solaio a cui si accede da una scala retrattile. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con i 2 bagni, la cucina e le camere da letto completamente ristrutturati e dotati di parquet decapato di pregio, mentre la restante parte dell'appartamento ha nel soggiorno il pavimento in marmo rosa del Portogallo e in marmo negli altri ambienti. Il riscaldamento è autonomo con Termoconvettori a gas e stufa a legna in cucina. L'alloggio per la sua comodità ai servizi del Paese e la sua posizione privilegiata si presta a svariate soluzioni. Classe Energetica G EPI 173. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it   ... continua

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15

Ex Villaggio con 6 casette e ampio terreno

Rif: 599

Rustico casale in Bacedasco in zona Bacedasco a Vernasca

• € 70.000
• 340 m²
• 12 locali
• 6 camere
• 6 bagni
• giardino 6345 mq

Varnasca – località Bacedasco Alto. La proprietà in vendita è un ex villaggio turistico composto da 6 casette, ciascuna di circa 40 mq, su un terreno di 6.350 mq. Gli edifici richiedono lavori di ristrutturazione e sono attualmente classificati come fabbricati collabenti. Le potenzialità di questa proprietà sono molteplici ed è possibile la realizzazione di diverse opzioni ossia: - villaggio turistico così da attirare visitatori alla ricerca di una fuga tranquilla tra i vigneti e la natura incontaminata; - allevamento e addestramento di cani: dove gli spazi i aperti e tranquilli permetterebbero la creazione di strutture adatte, come recinti e strutture per gli animali; - centro per lo Yoga l’ ambiente rurale e tranquillo è ideale per un centro per lo Yoga dove le casette potrebbero essere convertite in spazi per le lezioni e creare aree all'aperto per le pratiche yoga. La pace e la bellezza naturale attirerebbero gli amanti di questa disciplina; - costruzione di una villa unifamiliare o bifamiliare in un'oasi di pace in mezzo alla natura. - animali domestici: Se desideri tenere animali domestici o avviare un piccolo allevamento, la proprietà offre spazio per farlo. Le possibilità elencate vanno verificate con le normative locali e i permessi necessari per realizzare ciascuna opzione affidandosi ad un proprio professionista che riesca a mettere a frutto le possibilità di questa meravigliosa proprietà in collina tra vigneti e natura incontaminata. Classe Energetica Esente. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it   ... continua

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20

Capannone ad uso commerciale Boretto

Rif: 607

Magazzino in Goleto 13/d Boretto a Boretto

• € 1.170.000
• 2389 m²
• 10 locali
• 5 bagni
• giardino 800 mq

Proponiamo in via Goleto 13/D, nell'Outlet di Boretto, la vendita di un intero Capannone ad uso commerciale suddiviso in negozi, di cui due con contratto di locazione. L'immobile è stato costruito nel 2000 su una superficie di 2100mq. I negozi affittati sono Bassetti che e' presente da 20 anni riccoprendo in totale la superficie lorda al piano terra di 830mq ed al primo piano di 400mq . E un negozio al piano terra di 396 mq di Marina Militare, il quale gode di buona visibilità in quanto si trova difronte all'Outlet di Max Mara. La risorsa principale di questo Outlet e' la presenza dal 1994 di Intrend ex Diffusione Tessile di propieta' del Gruppo Max Mara che da visibilità di riflesso anche a tutti gli altri negozi tra i quali Twinset, Ragno,Geox, Gabel casa, liu jo e altri. Ogni negozio è dotato di proprio quadro elettrico con sistemi di allarme antincendio ed antintrusione. Outlet Bassetti e Outlet Marina Militare hanno ognuno il proprio gruppo di riscaldamento e condizionamento. Gli altri spazi sfitti, adibiti a negozi sono tutti al piano terra e godono di ampie metrature come quello di mq 143 che si trova a Sud dell'edificio di fianco all' Outlet Bassetti. Gli altri due negozi di metrature diverse, si possono trasformare come unica soluzione di 179mq eliminando la parete stessa che li divide. Usufruendo di un'entrata a Nord di fianco al negozio di Marina Militare e un entrata a Est . La soluzione ideale per chi sceglie di aprire un negozio con un entrata e uscita obbligatoria. Classe D EPI 484. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it   ... continua

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20

Rustico indipendente con ampio giardino a San Secondo …

Rif: 608

Rustico casale in Strada del Pizzo in zona Case Pizzo a San Secondo Parmense

• € 250.000
• 370 m²
• 8 locali
• 5 camere
• 3 bagni
• Box
• giardino 16750 mq

San Secondo Parmense: proponiamo in vendita un rustico indipendente con mattoni faccia a vista risalente agli inizi degli anni ‘40. La proprietà completamente indipendente ma non isolata è posizionato alle porte di San Secondo Parmense su strada asfaltata che conduce fino all'ingresso della propprietà e comprende anche un terreno di 16.754 mq di cui piccola parte, circa 3.500 mq, di bosco oltre circa mq. 1.710 di proprietà del demanio situato sull'argine del torrente Fossaccia Scannabecco dato in uso alla proprietà . L'immobile abitativo ha una metratura di circa 225 mq ed è stato ristrutturato solo in parte mentre sono da terminare ed ultimare i lavori riguardanti la cantina di mq. 70, il garage di mq. 33 oltre porticato posizionato su un lato del rustico ed il fienile ( circa 40 mq ) La composizione del rustico sui vari livelli, dal piano terra, al piano sottotetto è collegata da scala interna ed è la seguente: - piano terra da porta morta, due cantine, vano scala, ingresso, soggiorno, tinello, cucina, ripostiglio, due bagni e porticato; - piano primo da vano scala, disimpegno, cinque camere, bagno, e una soffitta; - piano secondo (sottotetto ) da due locali e vano scala; - piano terra garage e porticato mentre al piano primo il fienile. L'immobile offre l'opportunità di vivere nel cuore della natura, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e attrazioni della zona. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente la città di Parma da cui dista cira 21 Km e San Secondo Parmense da cui dista circa 3,5Km mentre 31 sono i Km che distano da Cremona . Diversi i fattori importanti da considerare per valutare l’immobile quali la sensazione di pace e armonia con la natura , la posizione indipendente sono ideali per tutti coloro che amano un rifugio in campagna lontano dal caos cittadino abbinandoci anche la possibilità di allevare animali domestici . Soluzione ideale per coloro che amano vivere immersi nella natura e lontano dallo stress quotidiano. Classe G EPI 330. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it   ... continua

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20

Villa stile Liberty del 1900 indipendente con giardino …

Rif: 610

Villa da ristrutturare in zona Chiaravalle della Colomba Lusurasco a Alseno

• € 140.000
• 300 m²
• 8 locali
• 5 camere
• 2 bagni
• giardino 1000 mq

Alseno zona Chiaravalle della Colomba: proponiamo in vendita villa monofamiliare con giardino di circa 1000 mq. Lo stile è quello Liberty dei primi del Novecento con le caratteristiche architettoniche tipiche di quest’ affascinante manifestazione artistica come la sua forma sinuosa, la terrazza, iil cancello in ferro battuto, i pavimenti in cotto dell’epoca; elementi che vengono esaltati dalla gradevolissima cornice bucolica in cui sorge la proprietà. Suggestivo e dell’epoca anche l’antico cancello in ferro battuto che conduce all’ ampio giardino e al vialetto in lastre di pietra quindi alla villa che si sviluppa su di una superficie complessiva di circa 300 mq. ripartiti su due livelli oltre piano sottotetto. La sua composizione è data da ampi locali tipici dell’epoca aventi la seguente disposizione: ingresso, androne, tre ampie camere, bagno, vano scala che conduce al piano primo, cinque camere, bagno, ampia terrazza con affaccio panoramico quindi vano scala che conduce al sottotetto. Internamente sono stati mantenuti inalterati, ove possibile, i materiali dell’epoca come le travi e i pavimenti in cotto così da rispettare lo stile dell’epoca. L’ esposizione solare sui quattro lati permette di collocare le stanze in funzione della luce solare così ottimizzando e sfruttando al meglio luce, calore e aerazione degli ambienti anche grazie alle ampie finestre dislocate nelle varie stanze. Completa la proprietà un piccolo rustico ristrutturato di metri 3 x3, situato nel giardino a cui si accede anche da altro ingresso secondario. La villa richiede una ristrutturazione straordinaria ed importante sia interna che esterna dove sono presenti gli allacci di acqua, metano ed energia elettrica mentre sono del tutto assenti gli impianti interni. La sua posizione strategica, lontano dallo smog, vicino ai servizi cittadini, a pochi Km dai caselli autostradali di Fiorenzuola e Fidenza rappresenta il luogo ideale per una residenza ma anche, data la sua eleganza e fascino, come palazzo di rappresentanza e showroom. Classe Energetica G EPI 486. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it   ... continua

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13

Podere Agricolo con stalla e terreno di 8 ha a Sissa …

Rif: 586

Azienda agricola in Torricella in zona Torricella a Sissa Trecasali

• € 500.000
• 1035 m²
• 8 locali
• 4 camere
• 1 bagno
• Box
• giardino 80000 mq

Podere agricolo a corpo unico con comodo ingresso e parcheggio da strada asfaltata che è percorribile tutto l’anno con qualsiasi mezzo; è situato a circa 3 km dal Comune di Sissa e a circa 20 Km da Parma. La sua composizione è la seguente: • casa colonica di circa 265 mq disposta su due livellli oltre sottotetto in ottime condizioni di manutenzione e fornita di tutte le utenze come allaccio all’acquedotto comunale, energia elettrica, gas metano e fosse Imohoff oltre pozzo per uso domestico. La disposizione interna del casale vede allocato al piano terra ingresso, un ampia sala da pranzo, cucina, soggiorno, lavanderia, cantina quindi vano scala che conduce al piano primo dove troviamo 4 camere da letto ed un bagno; proseguendo altra rampa di scale che conduce al piano secondo/sottotetto con tre ampi vani da riammodernare; • capannone di circa mq. 450; • ricovero mezzi e foraggio di circa mq. 320; • terreno agricolo seminativo di 8 ettari a corpo unico, pianeggiante ed irriguo con pozzo quindi molto fertile e produttivo. Il fondo agricolo ha importanti caratteristiche utili per poter sviluppare progetti agricoli ma anche connessi all’agricoltura così da affiancarli per ottenere un miglior vantaggio economico quindi ideale per realizzare un agriturismo, per allevamento e addestramento cavalli, per azienda agricola zootecnica, per allevamento polli, con piccole modifiche da apportare al capannone. Classe Energetica F EPI 219. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it   ... continua

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19

Casale indipendente con stalla, ricovero mezzi e giardino

Rif: 586/1

Rustico casale in Toricella in zona Torricella a Sissa Trecasali

• € 240.000
• 1035 m²
• 8 locali
• 4 camere
• 1 bagno
• Box
• giardino 2000 mq

Compendio immobiliare situato a pochi km dal Comune di Sissa e a circa 20 km da Parma composto da: • casa colonica in mattoncini dei primi del novecento di circa 265 mq ristrutturata negli anni 80 ed in ottimo stato di manutenzione; disposta su due livelli oltre sottotetto è fornita di tuttte le utenze come allaccio all’acquedotto comunale, energia elettrica, gas metano e fosse Imohoff oltre pozzo per uso domestico. La disposizione interna del casale vede allocato al piano terra ingresso, un ampia sala da pranzo, cucina, soggiorno, lavanderia, cantina quindi vano scala che conduce al piano primo dove troviamo 4 camere da letto ed un bagno; proseguendo altra rampa di scale che conduce al piano secondo/ sottotetto con tre ampi vani da riammodernare; • unito al rustico padronale e posto sul fianco della parte posteriore un locale un tempo adibito a ricovero mezzi e foraggio di circa mq. 320; • capannone di mq.450; • ampio giardino di circa 2000 mq. L’ubicazione è facilmente raggiungibile, tranquilla, lontana dal frastuono cittadino e a diretto contatto con la natura: ottimo antidoto allo stress.   ... continua

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17

Rustico in sassi in collina con vista panoramica

Rif: 604

Rustico casale in Corniana in zona Corniana a Terenzo

• € 70.000
• 380 m²
• 10 locali
• 7 camere
• 1 bagno
• Box

Il rustico in vendita a Terenzo, nella tranquilla zona di Corniana, è una splendida e antica proprietà immersa nel verde dell’ appennino emiliano con un altitudine di circa 550 mt s.l.m. La sua posizione su due piani per un totale di 420 metri quadrati, di cui 380 calpestabili, garantisce una buonna suddivisione degli ambienti ma anche una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con ben 11 locali tra cui 7 camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Lo stato di conservazione è mediocre, ma con qualche piccolo intervento di ristrutturazione si può trasformare in un vero gioiello. La casa è circondata da un grazioso giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e pranzi all'aperto. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa immersa nella natura, ma comunque comoda ai servizi e ai principali centri abitati della zona. Lo stato attuale è libero al rogito. L'immobile viene venduto non arredato, lasciando la possibilità all'acquirente di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Ideal anche per B&B. Classe G EPI 444. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it   ... continua

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20

Palazzina in sassi ideale per B&B in Borgo di Vigoleno

Rif: 602

Rustico casale in Vigoleno, Vernasca, Emilia Romagna, Italia in zona Vigoleno a Vernasca

• € 230.000
• 305 m²
• 10 locali
• 5 camere
• 6 bagni

Vigoleno -tra i Borghi più belli D’Italia -proponiamo in vendita un rustico in sassi di circa 305 mq edificato nel 1500 ideale per un B&B. Il rustico rappresenta un'opportunità interessante per essere destinato anche a B&B considerando sia la sua ampia metratura, circa 305 mq, sia la sua poosizione nella deliziosa piazzetta del borgo storico aggiungendo così un elemento di charme per i visitatori che cercano un'esperienza autentica ed unica. Il fabbricato è un edificio da terra a tetto composto al piano interrato da cantina, locale termico, bagno, vano scala; piano terra composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, salone storico affrescato con pittura stencil dell’epoca, disimpegno con vano scala; piano primo da camera da letto affrescata con decorazioni dell’epoca e bagno privato in camera, camera da letto con bagno e studio, altre due camere da letto con bagno in camera; piano secondo da sottotetto da due locali e lavanderia Negli anni sono stati effettuati lavori di riammodernamento a casa dispone delle principali utenze, tra cui gas metano, acqua e fogna, rendendo la vita quotidiana più comoda lasciando tuttavia inalterati i materiali dell’epoca come travi in legno , pianelle in cotto e decorazioni stencil dell’epoca nelle camere da letto . Svariati i motivi per acquistare questa casa innanzitutto la sua posizione strategica e storica: ideale per chi desidera immergersi nell'atmosfera dell'antico e della storia, vicina al castello e alla Via Francigena, offre l'opportunità di esplorare borghi e castelli del Ducato di Parma e Piacenza. Possibilità di destinare la casa a B&B considerando che centinaia sono i turisti che visitano il borgo annoverato nelle guide turistiche tra i più belli d’Italia ma anche decine i pellegrini che percorrono la via dei monasteri regi, posta su un ramo della via Francigena Da ultimo ma non per importanza è il fascino e la rarità di acquistare una casa in un borgo magico dove la storia, la spiritualità, l’arte e la cultura si fondono in una grande bellezza. Classe G EPI 444. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it   ... continua

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17

Rustico in sassi all’interno del Castello di Vigoleno

Rif: 601

Rustico casale in Vigoleno, Vernasca, Emilia Romagna, Italia in zona Vigoleno a Vernasca

• € 85.000
• 100 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 2 bagni

Casa in vendita a Vigoleno borgo annoverato tra i Borghi più belli d'Italia, situato nelle colline Piacentine in posizione strategica lungo un ramo della Via Francigena . La casa è un edificio in sassi da terra a tetto edificato nel 1800 disposto in posizione angolare libero su due lati con aaffaccio sulla piazzetta del Borgo e tra i vicoli che circondano il Castello di Vigoleno . L’immobile è composto al piano sotto strada da una cantina di modeste dimensioni; al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina, vano scala che conduce al piano primo dove si sviluppa una camera da letto , un bagno , un disimpegno con una scala che conduce al piano secondo composto da una soffitta /sottotetto Negli anni sono stati effettuati lavori di riammodernamento come la realizzazione del bagno, pavimenti ed impianti al piano terra lasciando tuttavia inalterate le caratteristiche originali come le travi in legno dei solai e del tetto, i pavimenti con pianelle in cotto dell’epoca. La casa dispone delle principali utenze, tra cui gas metano, acqua e fogna, rendendo la vita quotidiana più comoda. Svariati i motivi per acquistare questa casa innanzitutto la sua posizione strategica e storica: ideale per chi desidera immergersi nell'atmosfera dell'antico e della storia ,vicina al castello e alla Via Francigena, offre l'opportunità di esplorare borghi e castelli del Ducato di Parma e Piacenza. L’atmosfera unica di vivere in una casa del 1800 all'interno di un borgo storico può offrire un'esperienza impareggiabile: un rifugio perfetto per coloro che cercano la pace e la tranquillità respirando l'atmosfera dei tempi passati allietata dal moderno come i servizi e ristoranti in zona nonché le trattorie locali del borgo con i prodotti tipici ed il vin Santo di Vigoleno DOC. Classe G EPI 590. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it   ... continua

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20

Rustico ristrutturato con giardino a Pellegrino Parmense

Rif: 587

Rustico casale in Pellegrino Parmense a Pellegrino Parmense

• € 95.000
• 136 m²
• 5 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• giardino 500 mq

Rustico in sassi ristrutturato con area cortilizia e giardino recintato. Il fabbricato, di circa 136 mq, ha due ingressi indipendenti uno principale, con affaccio sull’area cortilizia e giardino di circa 530 mq, ed uno secondario che conduce in taverna. Le ristrutturazioni effettuate hanno riguarrdato sia la parte esterna compreso tetto, infissi e zanzariere sia la parte interna dove stati mantenuti i materiali originali dell’epoca come travi a vista, pianelle, due camini ed installati anche termoconvettori ed una stufa La composizione del fabbricato è la seguente: al piano terra ingresso principale, ex stalla trasformata in taverna con cucina, bagno ed autonomo ingresso (secondario); al piano primo soggiorno con camino, camera da letto e bagno quindi vano scala che conduce al piano secondo con due camere da letto di cui una con camino. Il rustico ha i doppi vetri, riscaldamento con termoconvettori oltre a stufe a legna e due camini. Comoda ai servizi, dista dal paese di Pellegrino Parmense circa 5 Km ed ha un facile ed agevole accesso su strada asfaltata pertanto risulta ideale sia come prima che come seconda abitazione. Ottima l’esposizione al sole e vista aperta sull’erba dei campi dove profumi , colori e cinguettii hanno il potere terapeutico di trasformare lo stress in pace e serenità dell’anima Classe Energetica G EPI 586. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl338-1114172 matusino@remax.it   ... continua

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20

Rustico indipendente con fienile/stalla e giardino

Rif: 558

Rustico casale abitabile in zona Stuzzano a Pellegrino Parmense

• € 48.000
• 460 m²
• 9 locali
• 6 camere
• 2 bagni
• Box
• giardino 1000 mq

Pellegrino Parmense vic.ze: casa indipendente, di circa 300 mq, in discrete condizioni, con travi a vista e giardino sul retro di circa 1000, mq . Compresi nella vendita anche altri fabbricati rustici come stalla, fienile e ricovero mezzi per un totale di mq. 160. Gli edifici sono siti in un piccolo borgo a pochi km dal paese di Pellegrino Parmense. Ottima vista panoramica sulle colline Possibilità di acquistare anche altri 15 ettari di terreno agricolo di cui 9 ettari seminativi dislocati in 5 appezzamenti situati nelle vicinanze dell’abitazione. Soluzione ideale per chi ha bisogno di ampi spazi ad un costo contenuto . Classe Energetica D EPI 185. Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it   ... continua

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20 1

Rustico ristrutturato indipendente con parco

Rif: 592

Rustico casale in San Secondo Parmense a San Secondo Parmense

• € 470.000
• 400 m²
• 10 locali
• 5 camere
• 6 bagni
• Box

Rustico indipendente ristrutturato con parco a San secondo Parmense. Proponiamo in vendita rustico ristrutturato, fienile con porticato, parco di circa 3.000 mq e ampio parcheggio antistante l’abitazione. La proprietà, indipendente sui 4 lati, è posta in luogo intimo, lontano dai rumori cittaadini in un contesto molto gradevole ed armonico dove il paesaggio fa da meraviglioso sfondo aggiungendo valore per diventare poi alchimia di bellezza. La proprietà è attorniata da un parco di circa tremila metri con alberi ad alto fusto e da un comodo ed ampio parcheggio dove le auto possono sostare all’ombra degli alberi secolari. Dal parcheggio, tramite un cancello in ferro battuto, si accede alla villa tutta recintata da siepi e da essenze profumate. Il caseggiato, in mattoncini pieni in cotto faccia vista, testimonianza costante nel design di ogni epoca, ha tre ingressi uno principale sul fronte del caseggiato ed altri due secondari posti sui lati del fabbricato. Dall’ingresso principale accediamo al caseggiato così composto: piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela, adibito in precedenza a piccola sala ristorante, antibagno e 3 bagni, un ripostiglio, cucina con altro ingresso, sala, corridoio, dispensa, portico esterno con altro ingresso secondario , forno a legna; piano primo: ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno camera con bagno, 3 studi medici ognuno con bagno; piano secondo: soffitta in parte abitabile divisa in tre ambienti con un bagno. Riscaldamento a pavimento e termoconvettori. Di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato tra il Comune di San Secondo Parmense e quello di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale dove viene anche abbinata attività di studio medico e questa potrebbe essere una soluzione naturale visto che l’immobile è già strutturato come tale così come altra soluzione potrebbe essere quella di abbinare all’abitazione un B&B con sala colazioni. Svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà dove tutti gli elementi studiati nel dettaglio tendono all’armonia dapprima visiva e poi psico-fisica . Possibilità di acquistare altro terreno di circa 6 ettari al di fuori del prezzo di vendita. Classe Energetica E EPI 387   ... continua

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12

Attività Vendita Licenza Bar

Rif: 609

Bar in ottime condizioni a Fidenza

• € 65.000
• 80 m²
• 3 locali
• 2 bagni

Fidenza zona centrale- nei pressi del mercato settimanale - proponiamo in vendita attività di Bar con tavola calda per pasti veloci e aperitivi. La sua posizione ad angolo con doppie vetrine e duplice affaccio, su strada e su piazza, lo rende visibile al pubblico anche grazie alla comodità di parcheeggio nelle immediate vicinanze. L’attività ha ottimi fatturati grazie anche alla clientela fidelizzata ed alle iniziative di vario genere promosse dall'attuale gestore. Il locale, si sviluppa tutto su due livelli: al piano terra, 50 mq circa, troviamo l’ingresso con bancone bar, tavolini con sedie e sedute a muro con circa 24 posti totali a sedere, cucina attrezzata, bagno e antibagno; all’esterno troviamo plateatico attrezzato con tavolini per 20 posti a sedere dove poter gustare ottime colazioni o sorseggiare aperitivi. Al piano interrato, con accesso dalla scala interna, troviamo il bagno del personale, lo spogliatoio, un magazzino/deposito, cantina e locale tecnico. La vendita dell’attività viene ceduta completa di tutti gli arredi e macchinari oltre che con regolare contratto di locazione commerciale in essere. Sei una persona socievole che ama stare tra la gente e metterti in gioco? ti piace creare esperienze uniche e personalizzate? allora sia che tu sia un professionista con competenze alle spalle ma anche se non lo sei ma hai voglia di lavorare con passione allora quest’ attività è per te. Avere la possibilità di partire con un avviamento e una clientela fidelizzata ma con la possibilità di aumentare il fatturato è una ottima opportunità su cui puntare oggi e che devi cogliere al volo. Forniamo informazioni sull’attività solo con appuntamenti presso i Ns. uffici dove potrà essere fornita assistenza e consulenza completa per finanziamenti bancari a tutti coloro che fossero seriamente interessati all’acquisto dell’attività. Classe Energetica C EPI 1161. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it   ... continua

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Rustico ex mulino in sassi vic.ze ruscello con terreno tra …

Rif: 109-1

Rustico casale in Pellegrino Parmense a Pellegrino Parmense

• € 55.000
• 450 m²
• 15 locali
• 10 camere
• 1 bagno
• Box
• giardino 30000 mq

Rustico in sassi vic.ze ruscello con terreno di 3 ettari tra Salsomaggiore e Pellegrino Parmense. Il fabbricato è un ex mulino in sassi con macine antiche in pietra al suo interno; completamente indipendente ed isolato le cui origini risalgono al 1400 ; i fabbricati, che, attualmente sono accatastati come unità collabenti, sono completamente da ristrutturare in maniera impegnativa ed hanno una superficie complessiva di circa 400 mq, compresi altri fabbricati nei pressi del mulino; un terreno di 3 ettari di cui circa 2 seminativi ed i restanti boschivi per buona parte in unico corpo con il rustico. La posizione in cui sorge è privilegiata, vicino alle vie di comunicazione, con facilità di accesso alla proprietà. Il paesaggio è una dolce vallata con leggeri pendii ed un torrente dalle acque trasparenti a pochi metri dall’ex mulino. L’acqua del torrente è una melodiosa armonia che, infrangendosi sui ciottoli e la ghiaia, riecheggia nell’aria come dolce sinfonia: l’acqua simbolo di vita è nutrimento della terra ma anche dell’uomo e della sua anima e crea una meravigliosa alchimia con i colori degli alberi e gli odori della terra donando grande serenità e benessere psicofisico a coloro che abbiano il privilegio di soggiornarvi. Ideale come prima, seconda abitazione ma anche per agriturismo vista la facilità di accesso alla proprietà. Non sono presenti le utenze ma è possibile il collegamento ad esse poiché sono nei pressi del mulino. Le distanze dai maggiori centri sono: Parma circa 35 km, Milano 120 km ; vic.za ai caselli autostradali di Fiorenzuola e Fidenza. Classe Energetica Non classificabile. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl338-1114172 matusino@remax.it   ... continua

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Rustico con orto e posto auto

Rif: 545

Rustico casale in Pellegrino Parmense a Pellegrino Parmense

• € 22.000
• 70 m²
• 3 locali
• 2 camere
• giardino 1000 mq

Pellegrino Parmense ex stalle/fienile ristrutturata di mq. 70 con portico ed orto di mq. 1.000 . Il rustico è indipendente su quattro lati ma non isolato poiché nelle immediate vicinanze ci sono altre due abitazioni. Il rustico è così composto al piano terra da soggiorno con camino e angolo cotttura, bagno ricavato nel sottoscala esterno del portico; al piano primo, a cui si accede dalla scala esterna posta sotto al porticato, sono invece allocate due camere da letto e un bagno Completano la proprietà un posto auto esterno ed un orto posizionato a pochi metri dal fabbricato rustico. Vi sono le utenze acqua, energia elettrica e fogna. L’immobile viene riscaldato con stufe e camini, vi sono infissi con doppi vetri. Cl.E G EPI 689 Per maggiori info contatta RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it   ... continua

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