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RIFERIMENTO IMMOBILIARE DI ALFANO NICOLA

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piazza Ugo Foscolo, 3
22044 Inverigo (Como)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 10 immobili

16
Rif: 7245TE87971

Terreno edificabile in Via Beccaria a Inverigo

  • € 95.000
  • 670 m2
VUOI CREARE LA TUA VILLA INDIPENDENTE, LIBERA SU 4 LATI, SU UNICO LIVELLO? Ecco quello che stai cercando! In zona collinare, comoda con la SS36 Milano-Lecco e la SS35 Como-Bergamo, proponiamo in VENDITA DUE LOTTI DI TERRENO EDIFICABILE attigui per 670 mq totali, sui quali poter realizzare una villa singola su unico livello, di circa 220 mq, con eventuale possibilità di creare interrato. NB: IL PROGETTO PRESENTATO NELL'ANNUNCIO E' PURAMENTE INDICATIVO.   ... continua
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31
Rif: 7245CA56315

Ristorante in Via Vittorio Veneto 12 a Inverigo

  • € 340.000
  • 402 m2
  • 6 locali
SOGNI DA SEMPRE DI AVERE IL TUO LOCALE o HAI BISOGNO DI PIU' SPAZIO E INDIPENDENZA? Abbiamo quello che fa per te! A Inverigo (frazione Romanò) PROPONIAMO IN VENDITA ristorante con area esterna e ingresso privato, con annessi locali abitativi al piano primo. Il ristorante (di 242 mq) è statto RISTRUTTURATO nel 2003 ed ha un'ampia sala di 100 mq, oltre a VERANDA esterna di 60 mq circa, pizzeria, cucina, bagni per clienti e personale, spogliatoi, deposito e vi è inoltre un'ampia cantina di circa 50 mq al piano interrato. L'area esterna è di quasi 900 mq con cancello privato. Il piano primo di circa 160 mq ed è completamente da ristrutturare e si presta a più soluzioni: potrebbe diventare la TUA casa, o potresti creare più appartamenti da mettere a disposizione del personale o per dare vita ad affitti brevi. Le immagini sono dei render creati per farti immaginare e darti l'idea di come potrebbe diventare l'immobile. E' un'ottima occasione per avviare o cambiare la TUA vita!   ... continua
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58
Rif: 7245RV74436

Casa singola in Via Dei Ciliegi 7 a Lurago D'Erba

  • € 610.000
  • 380 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2128 mq
Immagina la VILLA dei Tuoi Sogni con piscina, un ampio giardino, in una zona tranquilla e riservata........... L'abbiamo trovata per te! La villa si trova a Lurago d'erba (CO), in una zona residenziale di sole ville, si sviluppa su un unico piano (per circa 190 mq), oltre al sottotetto (ad usso ripostiglio ma con eventuale possibilità recupero, previa modifiche e riscontro urbanistico) di pari metratura, con cantina al piano terra, box di 90 mq e GIARDINO di oltre 2000 mq! L'abitazione si sviluppa su unico livello (al piano rialzato) raggiungibile da comoda scala dal giardino o dalla scala interna, direttamente dal box; La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina attualmente a vista (ma che si potrebbe rendere abitabile); dal soggiorno si accede al terrazzo che affaccia sul meraviglioso giardino piantumato di 2180 mq con PISCINA interrata, per godere al meglio i momenti di relax! La zona notte è composta da quattro camere da letto (di cui una con cabina armadio e balcone), e tre bagni con doccia. Al piano interrato troviamo ampia cantina e locale sgombero, nonchè il BOX di 90 mq! Il piano abitativo è stato completamente RISTRUTTURATO di recente. NB: la metratura è quella commerciale, che comprende cioè, in quota, portico, parti interrate, box, giardino ecc...   ... continua
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35
Rif: 7245RV61242

Casa singola in Via Verdi 5 a Lurago D'Erba

  • € 255.000
  • 366 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • giardino 675 mq
Stai cercando una soluzione indipendente con giardino, da poter ultimare secondo i TUOI gusti?! Allora questa è la casa che fa per te! Si trova a Lurago D'Erba, in una zona non di passaggio, ma comodissima con la Milano-Lecco SS36 e la Como-Bergamo. La soluzione è DA RISTRUTTURARE (tra le iimmagini, ci sono dei render che ABBIAMO FATTO REALIZZARE PER TE, per darti un'idea di come potrebbe diventare, ipotizzando come potrebbe diventare uno dei due appartamenti) ed è composta da due livelli abitativi fuori terra, piano rialzato e piano primo di 122 mq ciascuno e da un piano seminterrato (di altri 122mq) uniti da un vano scala comune con ingresso dall'esterno. La casa è ideale se hai la necessità di avere due appartamenti "indipendenti" di 3 o 4 locali ciascuno (quindi si presta ad essere utilizzata da due famiglie dello stesso nucleo familiare), di cui uno con taverna, con il giardino in comune, disposto tutto su un lato della proprietà e, all'interno, si trovano 2 autorimesse distaccate dalla casa. Se invece hai bisogno di una casa per una sola famiglia, potresti creare la zona notte al piano primo e la zona giorno (magari con una delle camere) al piano rialzato! La casa/villa, si presta a varie soluzioni contando che, internamente, i due piani sono attualmente a rustico in quanto la soluzione viene venduta con lavori di ristrutturazione iniziati ma non ultimati, mentre esternamente la soluzione è da sistemare. NB: L'IMMOBILE E', ALLO STATO ATTUALE, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE (TETTO ESCLUSO). ABBIAMO FATTO PREPARARE PER TE UN PREVENTIVO PER I NOSTRI TECNICI PER UN COSTO "INDICATIVO" DI CIRCA 300 MILA EURO. Contattaci per avere maggiori informazioni! Lurago D'Erba è un paese in provincia di Como (da cui dista 20 minuti circa), confina con Alzate Brianza, Anzano del Parco, Inverigo, Lambrugo, Merone, Monguzzo. Dista 5 minuti circa da Erba (CO), 50 minuti circa da Milano (raggiungibile anche con la FNM) e 25 minuti da Lecco grazie alla Milano-Lecco SS36. Lurago D'Erba è l'ideale per le famiglie, essendo presenti la scuola dell'infanzia, scuola primaria e secondaria di primo grado.   ... continua
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37
Rif: 7245RV43445

Bifamiliare in Via Turati 21 a Carugo

  • € 485.000
  • 162 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Un'oasi di tranquillità nel cuore della Brianza Stai cercando la casa dei tuoi sogni? In una zona residenziale esclusiva e immersa nel verde, a Carugo, stanno per sorgere eleganti ville bifamiliari di nuova costruzione, progettate per offrire il massimo comfort su un unico piano abitativo. Le caratteristiche principali di queste nuove soluzioni, sono l'indipendenza e l'ingresso privato per ciascuna delle ville, l'ampio giardino di proprietà, ideale per relax, giochi o cene all'aperto, l'ampia zona giorno luminosa con grandi vetrate sul verde, le 3 camere da letto, i doppi servizi e la possibilità di personalizzazione ed infine un box doppio, per il ricovero delle proprie autovetture. La classe energetica elevata, permette un risparmio energetico e la zona tranquilla e silenziosa, garantiscono un ideale comfort abitativo, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi, scuole, stazione ferroviaria e collegamenti con Como, Lecco e Milano. Prenota ora la tua villa! Personalizzazioni interne disponibili per un'abitazione davvero su misura. La tua nuova casa a Carugo ti aspetta La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.   ... continua
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59
Rif: 7245RA81511

Attico in Via Vittorio Villa a Cesano Maderno

  • € 440.000
  • 87 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
CESANO MADERNO: proponiamo all'ultimo piano con grande terrazzo di oltre 90 mq in classe energetica A2 in zona centrale soluzione elegante e ricercata. L'appartamento è l'unico del piano. Trilocale di concezione moderna con ampia zona living e cucina a vista: locale luminosissimo grazie all'ampiaa portafinestra che si affaccia sul primo terrazzo coperto. Dal soggiorno si accede al disimpegno notte dove troviamo camera matrimoniale con terrazzino e bagno dedicato con doccia, cameretta singola con terrazzino ed il bagno padronale con vasca. Soprastante e collegato da scala a chiocciola dal terrazzo a loggiato si raggiunge uno splendido terrazzo che è stato finemente arredato e attrezzato con cura del particolare. E' stata realizzata una zona barbecue, posizionata una vasca idro, una doccia ed un gazebo senza contare la parte relativa all'illuminazione. La costruzione è recentissima (2022). Il riscaldamento è a pavimento con caldaia autonoma, è presente anche impianto di condizionamento realizzato ad incasso e con gestione separata dei vari ambienti. Impianto di allarme con videocamera. Serramenti di ultima generazione e portoncino blindato. Al piano interrato raggiungibile con ascensore la proprietà si completa di un ampio box (38mq) doppio in larghezza con doppia basculante. Nel box è presente collegamento wi-fi, con accensione automatica delle luci ed allarme collegato alle basculanti. Collocato in una zona centrale di Cesano Maderno consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi di pubblica utilità (uffici comunali, poste, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, negozi ed attività commerciali), dal punto di vista dei collegamenti la cittadina di Cesano Maderno è ben collegata con Monza e Milano sia tramite La SS35 (Milano – Meda) sia tramite la linea ferroviaria. Libero al rogito al 31 ottobre 2025.   ... continua
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31
Rif: 7245RV35977

Villa in Via xx Settembre 75 a Bellano

  • € 870.000
  • 211 m2
  • 11 locali
  • 3 bagni
Villa d'epoca con vista incantevole sul Lago di Como – Bellano (LC) Immersa nel fascino senza tempo della prima collina di Bellano, questa splendida villa d'epoca si affaccia con grazia sulle acque scintillanti del Lago di Como. Qui, il paesaggio si fonde armoniosamente con l'architettura tradizionnale, regalando una dimora dal sapore autentico e suggestivo, ideale per chi cerca una residenza raffinata e un rifugio di quiete e bellezza. Attraverso un romantico vialetto, incorniciato da verde rigoglioso e dai profumi della natura, si giunge all'ingresso della proprietà. Le scale in pietra, testimoni di storie e momenti vissuti, conducono alla soglia della villa, che si sviluppa su quattro livelli, ciascuno con il proprio carattere, affacciandosi sul panorama impareggiabile del lago. Gli interni: eleganza e autenticità Al piano terra, il calore della tradizione incontra la luce del lago. Il disimpegno d'ingresso, accogliente e riservato, introduce agli ambienti principali. Una camera luminosa si apre sul terrazzo, lasciando spazio a una vista che riempie lo sguardo e l'anima. La cucina, affacciata anch'essa sul terrazzo, potrebbe trasformarsi in un ampio soggiorno, uno spazio conviviale dove le vetrate incorniciano il lago come un dipinto. Un secondo disimpegno conduce al bagno, al ripostiglio e a un'ulteriore camera da letto con vista lago, perfetta per risvegliarsi cullati dalla dolce brezza mattutina. Salendo al piano primo, l'atmosfera diventa ancora più raccolta e intima. Qui troviamo un ampio disimpegno, da cui si snodano gli ambienti. Due camere da letto con terrazzino privato, che regalano momenti di pura contemplazione sulla bellezza del lago. Uno studio con accesso al giardino, ideale per chi ama leggere, scrivere o semplicemente perdersi nel silenzio della natura. Un affascinante tinello con camino, dove il calore della fiamma danza con la vista mozzafiato sul lago, creando un ambiente di straordinaria intimità. All'ultimo piano, il sottotetto ospita un ulteriore bagno e una suggestiva mansarda abitabile. Qui, il soffitto spiovente e la finestra sul lago donano un'atmosfera da sogno, perfetta come camera romantica o spazio per il relax. Il giardino: un angolo di paradiso A coronare questa proprietà unica, un giardino di 1.100 m² che avvolge la villa con i suoi profumi e colori. Spazi aperti e angoli riservati si alternano, regalando luoghi incantati dove leggere un libro, sorseggiare un calice di vino o semplicemente lasciarsi cullare dalla brezza leggera del lago. L'esposizione a Sud-Ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno, con tramonti che tingono il cielo di sfumature dorate, specchiandosi sull'acqua. Una dimora sospesa nel tempo Questa villa rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza di charme sul Lago di Como. La sua architettura d'epoca, i dettagli autentici e l'impagabile vista rendono questa proprietà un rifugio perfetto per chi sogna di vivere o trascorrere momenti indimenticabili in un angolo di mondo che sa di poesia. Senza accesso carraio diretto, la villa mantiene il suo carattere esclusivo e riservato, accessibile tramite un elegante sentiero pedonale che la collega con dolcezza alla strada principale, dove si trovano parcheggi nelle vicinanze. Perfetta per essere abitata da subito, può anche essere valorizzata attraverso un restauro che ne esalti ulteriormente il fascino, trasformandola in un gioiello di villeggiatura. Chi sceglie questa casa, sceglie di immergersi in un'atmosfera senza tempo, dove il Lago di Como si svela in tutta la sua eleganza e magia.   ... continua
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24
Rif: 7245CA61582

Negozio in Via Monte Santo 2 a Inverigo

  • € 119.000
  • 135 m2
  • 2 locali
PREZZO APPENA RIBASSATO CON POSSIBILITA' ACQUISTO CON formula simile all'"AFFITTO A RISCATTO " Stai cercando un immobile in cui dar vita ai tuoi sogni? Proponiamo in vendita a Cremnago di Inverigo, un "piccolo" pezzo di storia del paese: bar "Il Ritrovo". Il LOCALE COMERCIALE è di circa 87 mq, ed è attualmente impostato come bar, con OPEN SPACE in cui troviamo il bancone e lo spazio per posizionare circa 10 tavoli; sul retro del bancone, vi è un locale in cui poter realizzare la preparazione di panini/tavola calda; bagno clienti e per gli operatori completano l'immobile, ristrutturato ad inizio anni 2000 ed in buone condizioni. Esternamente abbiamo un'area di 89 mq e, in primavera/estate, è possibile posizionare altri tavoli, con possibilità di creare una sorta di "veranda" grazie alla presenza delle tende retraibili. Inoltre, ci sono due aree adibite a posti auto di proprietà e, nelle vicinanze, ci sono posti auto liberi. L'immobile è provvisto di tende e tapparelle elettriche, aria condizionata, 3 vetrine antisfondamento e antintrusione, allarme. L'immobile viene venduto senza licenza. In precedenza vi era una pizzeria/ristorante. POSSIBILITA' ACQUISTO CON FORMULA SIMILE ALL'AFFITTO A RISCATTO, VERSANDO UNA SOMMA PARI AL 10%, STIPULANDO UN PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA E PAGANDO UNA RATA MENSILE PER 2/3 ANNI, FINO ALL'ACQUISTO DEFINITIVO CON UN PREZZO CONCORDATO. Libero subito. Cosa ne dici? Potrebbe essere l'immobile giusto per realizzare i tuoi sogni?   ... continua
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39
Rif: 7245RV73775

Villa in Via Vittorio Veneto 34 a Inverigo

  • € 495.000
  • 255 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Stai cercando una villa che non sia la "solita villa"? Una di quelle ville che ti dia la sensazione di essere altrove? Allora fermati. Abbiamo quello che fa per te. E' una casa in stile d'epoca, che può farti innamorare. Si trova a Inverigo, al confine con Arosio, in una posizione comoda conn supermercati, a pochi minuti dalla Milano-Lecco (SS36 Nuova Valassina), grazie alla quale, in 40 minuti circa (traffico permettendo), si è a Milano; a pochi minuti dalla stazione FNM Milano (Cadorna)-Asso e dal centro di Arosio, ha un ampio box con accesso dal livello strada, mentre l'ingresso all'abitazione è rialzato, quasi a risultare posizionata sopra una piccola collinetta, con attorno il giardino. La casa è molto signorile (ma rientra nella categoria A/7 ed è possibile usufruire quindi delle agevolazioni prima casa) ed è disposta su tre piani con, al piano terra, ingresso, cucina abitabile collegata internamente con scala interna ad una comodissima e intelligente cantina al piano interrato, sala pranzo e salone con camino e bagno; al piano primo tre camere, di cui due spaziosissime matrimoniali e una utilizzata come cabina armadio, balcone e bagno; al piano secondo mansardato, open space utilizzato come locale hobby, terzo bagno e ulteriore camera matrimoniale (il piano mansardato potrebbe essere trasformato in appartamento con piccoli accorgimenti). La villa molto affascinate ed ha il carattere d'epoca. POSSIBILITA' PERMUTA! NB: la metratura indicata è quella commerciale, che comprende, in quota, sottotetto, box, giardino, cantina.   ... continua
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20
Rif: 7245UF24915

Magazzino in Via Papa Urbano Iii 6 a Inverigo

  • € 23.000
  • 60 m2
  • 2 locali
VENDESI DUE MAGAZZINI ADIACENTI – INVERIGO (CO), VIA URBANO III n.6 In posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo due magazzini attigui in vendita, ideali come deposito, laboratorio artigianale o piccolo spazio logistico, della superficie complessiva di circa 60 mq (30 mq ciascuno), situuati al piano terra, con accesso diretto. Possibilità di acquisto anche separato, ideali per artigiani, hobbisti o piccole attività. Prezzo interessante!   ... continua
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