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STUDIO IMMOBILIARE BOSCHI

STUDIO IMMOBILIARE BOSCHI

PIAZZA GIORGINI, 9-10/R
50134 Firenze (Firenze)
Tel: Mostra telefono 055470941
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Lo Studio Immobiliare G. Boschi è presente sul territorio di Firenze da oltre trent'anni. Ci occupiamo di: compravendita immobili perizie e consulenze cessioni e rilievi aziende (alberghi, bar e ristoranti) Grazie all'esperienza acquisita in questi anni ed all'ausilio di supporti informatici all'avanguardia, siamo in grado di soddisfare tutte le esigenze della nostra clientela in maniera rapida ed accurata, avvalendoci di seri professioonisti in grado risolvere qualsiasi problema tecnico catastale, fiscale, legale o notarile. Particolare attenzione è riservata ai clienti che devono acquistare, ricontattandoli costantemente ogni qualvolta acquisiamo un immobile in grado di soddisfare le loro esigenze. Per questo lasci anche Lei la sua richiesta, sarà contattato il prima possibile.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 40 immobili

nuovo
12
Rif: D0256

Appartamento a Bagno a Ripoli

  • € 545.000
  • 430 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • giardino 3800 mq
Località le Gualchiere, a pochi minuti da Bagno a Ripoli e Firenze, vendesi casa di campagna di circa 430mq catastali e 3800mq di terreno che circona la casa con 50 ulivi. La casa è distribuita su due livelli oltre a soffitta. Ha 2 ingressi quindi risulta facilmente frazionabile anche in due unitàà abitative indipendenti (con 3 camere e 2 bagni per ogni unità abitativa). Completano la proprietà un garage coperto e due annessi agricoli condonati Sono presenti 3 canne fumarie. Riscaldamento a radiatori e caldaia NUOVA. La casa è in buone condizioni e risulta abitabile da subito. A 8 min da Viale Europa (pasticceria Marcello) e vicinissono al VIOLA PARK (dove arriverà anche la tramvia).   ... continua
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17 1
Rif: 0427

Quadrilocale abitabile in zona Piazza Leopoldo, Vittorio Emanuele a Firenze

  • € 320.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
FIRENZE PIAZZA LEOPOLDO in contrada interna proponiamo 4 vani liberi subito al piano terreno rialzato di un piccolo condominio. L' appartamento si compone di un soggiorno di 18 mq. , una cucina abitabile con accesso a balcone tergale che prende tutto il lato interno, un ripostiglio due cameree di cui una matrimoniale ed una singola e doppi servizi entrambi finestrati uno con vasca ed uno con doccia. Ottima opportunità per una famiglia con scuole, e centri commerciali a poca distanza, ma ottimo anche come investimento visto la vicinanza alla tranvia. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/3, classe 1, consistenza 5,5 vani, rendita 596,51 Euro. classe energetica G EPgl,nren 180,18 Kwh/m2 anno. Rif. 0427   ... continua
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20
Rif: 0580

Appartamento da ristrutturare in zona Libertà, Savonarola a Firenze

  • € 650.000
  • 118 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
FIRENZE, tra LIBERTA' e FORTEZZA in Via Lorenzo il magnifico proponiamo al piano terreno di un Villino fine ottocento appartamento con terrazza garage ed ampia cantina. L' unità immobiliare di 121 mq. netti si compone di un salone di mq. 39,40 con accesso diretto al terrazzo tergale di 24 mq., graande cucina, ed un bagno di servizio, nella zona notte vi sono due camere ed un bagno oltre ad una stanza con un soppalco di 12 mq. avente accesso indipendente dalle scale condominiali. Al piano interrato troviamo una taverna/cantina di 55 mq. con un bagnetto. Completa la proprietà un posto auto coperto all' interno di un garage adibito a due unit' immobiliari. L' immobile si presenta da ristrutturare ma proprio per questo e per la sua distribuzione architettonica puo' essere adibito a vari usi tra cui abitazione, ufficio di alta rappresentanza, ed anche B&B vista la vicinanza al centro ed ai mezzi di trasporto; da non sottovalutare la taverna/cantina finestrata con accesso indipendente di 55 mq. da adibire anch' essa a vari usi tra cui zona palestra welness oppure archivio o semplicemente ampio magazzino Oggetto particolare, da vedere per poterne comprendere tutte le varie potenzialità anche in considerazione che non è in categoria lusso. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 5, consistenza 11,5 vani, rendita 2.286,61 Euro. classe F EPgl,nren 213,96 Kwh/m2 anno. Rif. 0580   ... continua
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27
Rif: 0428

Appartamento da ristrutturare in zona Legnaia, Soffiano a Firenze

  • € 595.000
  • 120 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 180 mq
FIRENZE, SOFFIANO Via Del Ronco Corto in contrada silenziosa proponiamo terratetto indipendente con 2 posti macchina, libero subito, disposto su due livelli di 6 vani 120 mq calpestabili oltre cantina di 32 mq, giardino di 180 mq. ed annesso di 16 mq. composto al piano terreno da soggiorno, pranzoo- cucina con accesso al balcone tergale da cui si scende in giardino e bagno con doccia, al primo piano troviamo tre camere di cui due matrimoniali ed una singola oltre bagno finestrato con vasca. nel piano seminterrato troviamo una comoda cantina finestrata, vi è anche una soffitta non praticabile di 60 mq. circa con due finestre. Il terratetto con classica struttura anni trenta provvisto di termo singolo, aria condizionata e subito abitabile ha la caratteristica di avere un ampio giardino con un annesso comodo da usare come lavanderia e stanza hobby. L' unità è autonoma da un punto di vista idrico, avendo la disponibilità di due pozzi artesiani (uno regolarmente messo in funzione) per l' esterno e l' interno dell' abitazione (presenza di valvole per esclusione acqua acquedotto anche per l' interno. Facciata frontale, tergale e tetto rifatti da pochi anni. Questa unità abitativa risulta essere adattissima per una famiglia che cerca nello spazio esterno la possibilità di far giocare i figli, e gli animali domestici oltre organizzare momenti di svago e cene con gli amici. in una zona ricca di negozi, scuole e ben servita dai mezzi pubblici, sicuramente da visitare. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/3, classe 2, consistenza 8,5 vani, rendita 790,18 Euro. classe energetica G EPgl,nren 341 Kwh/m2 anno. Rif. 0428   ... continua
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17
Rif: 0465

Appartamento da ristrutturare in zona Campo di Marte, le Cure, Coverciano a Firenze

  • € 350.000
  • 101 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
FIRENZE, CAMPO MARTE pressi Piazza Fardella proponiamo nuda proprietà di un 5 vani con doppi servizi e garage posizionato in contrada silenziosa il proprietario è nato il 26/06/1934. Ubicato al secondo piano di un buon palazzo provvisto di ascensore, l' appartamento da risistemare, si componne di un salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio, balconi e nella zona notte troviamo due camere e due bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà una cantina ed un garage. Ottima soluzione di investimento in una zona tranquilla, nel verde e comoda a tutti i negozi di Via Centostelle. L' immobile è intestato a persona fisica, è in cat. A/2 classe 3 consistenza 7 vani rendita catastale Eu. 1012,26,l' appartamento e cat. C/6 cl.5 Cons. 15 mq. R.C. Eu.. 77,47 il garage. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. 0465   ... continua
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20
Rif: D0867

Trilocale in ottime condizioni in zona Beccaria, Oberdan a Firenze

  • € 270.000
  • 40 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Firenze, Beccaria, Via Cimabue, appartamento di 3 vani con due balconi. Al secondo piano di una piccola palazzina, in strada interna senza traffico, appartamento di 40 mq cosi' composto: ingresso, soggiorno (trasformabile in camera) con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestratto con doccia, balcone tergale con attacco per la lavatrice, completa la proprieta una comoda cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, il termo e' singolo e le spese condominiali sono di 30 Euro mensili. Grazie alla posizione interna ed alla doppia esposizione l' appartamento risulta essere particolarmente luminoso e silenzioso. Ottimo anche come investimento vista la posizione. Ideale anche per una coppia e/o un single che cerca un appartamento in una zona ricca di servizi ed attivita' a due passi dal centro. Da vedere. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/3, classe 3, consistenza 4,5 vani, rendita 673,98 Euro. Classe Energetica G IPE 229,55 Kwh/m2 Rif. D0867   ... continua
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22
Rif: D0508

Trilocale in ottime condizioni a Sesto Fiorentino

  • € 335.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Sesto Fiorentino, Il Neto, Piazza Macchiaioli, appartamento di 3,5 vani al piano terra con giardino, garage e cantina. In posizione interna senza traffico, appartamento di 70 mq cosi' composto: ingresso, soggiorno con zona cottura di 29,50 mq con accesso al giardino pavimentato di 65 mq, che disponee di un secondo ingresso all' immobile, una camera matrimoniale ed una singola ampia, due bagni, veranda ad uso ripostiglio lavanderia, tramite scala a chiocciola si accede direttamente alla cantina di 11 mq ed al garage di 16 mq. L' immobile si presenta in ottime condizioni, la porta e' blindata ed e' presente l' aria condizionata. Il termo e' singolo. Grazie alla posizione interna risulta essere particolarmente silenzioso, ma mantiene la comodita' della vicinanza a tutti i servizi che la zona offre. Ideale per una famiglia che cerca un appartamento con un ampio spazio esterno e con la comodita' inpagabile di un accesso diretto al garage ed alla cantina. L' immobile e' intestato a persona fisica, e' in cat. A/3, classe 5, consistenza 4,5 vani, rendita 429,95 Euro. classe energetica G EPgl,nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. D0508   ... continua
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20 1
Rif: 0437

Quadrilocale da ristrutturare in zona Rifredi, Careggi a Firenze

  • € 275.000
  • 106 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
FIRENZE, FIRENZE NOVA, PANCIATICHI appartamento di 4 vani ampi, immediatamente disponibile, situato al sesto piano di un edificio dotato di ascensore e arricchito da due terrazzi. Composizione L'unità abitativa è suddivisa in zona giorno e zona notte. La prima presenta un ampio soggiorno con acccesso al primo terrazzo e una cucina abitabile doppiamente finestrata con accesso al secondo terrazzo. Nella zona notte si trovano due camere da letto matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. Caratteristiche La pavimentazione attuale si distingue per la predominanza di lastre di marmo rosso verona, con l'aggiunta di parquet nella camera matrimoniale più spaziosa. Il termo è centralizzato, è presente l'aria condizionata e l'immobile gode di un'eccellente areazione trasversale. A completare la proprietà, vi è una cantina situata al piano seminterrato. Vantaggi Questo immobile risulta particolarmente adatto a chi è alla ricerca di un appartamento luminoso, con stanze ampie e affacci aperti, in una zona caratterizzata dalla facilità di parcheggio. L'immobile è intestato a persona fisica ed è in categoria A/2 classe 2 consistenza 4,5 vani rendita catastale Eu. 569,39 Classe energetica G IPE >175 Kwh/m2 anno Rif. 0437   ... continua
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10
Rif: D0257

Monolocale ristrutturato in zona Campo di Marte, le Cure, Coverciano a Firenze

  • € 165.000
  • 45 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
Firenze, Coverciano, Via Manni, Via del Gignoro, ampio monolocale con terrazza. Al piano parzialmente seminterrato con ingresso indipendente appartamento di 45 mq cosi' composto: ingresso, zona giorno con angolo cottura, ampio guardaroba di 12 mq, bagno con doccia, disimpegno con angolo lavanderia, terrazzino esclusivo. E' prensente un posto auto condominiale. L' immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2018. La porta e' blindata, e' presente l' aria condizionata e le facciate sono state rifatte a settembre 2023. Il termo e' singolo, gli infissi sono tutti con doppio vetro a taglio termico, gli impianti sono certificati. Attualmente l' immobile e' locato con contratto regolare e rendita dimostrabile. Ideale per chi cerca un appartamento ad uso investimento gia' pronto. Ottimo investimento. Da vedere. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 2, consistenza 3 vani, rendita 379,60 Euro. classe energetica G EPgl,nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. D0257   ... continua
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30 1
Rif: D0247

Trilocale abitabile in zona Casellina a Scandicci

  • € 205.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Scandicci, Casellina, Via Baccio da Montelupo, appartamento di 3 ampi vani. In posizione interna con affacci interni, al piano terra, appartamento di 80 mq cosi' composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale di 19 mq con balcone, bagno finestrato, ripostiglioo. E' presente un posto auto condominiale, la porta e' blindata ed il termo e' centrale. Possibilita' di acquistare a parte un garage di 32 mq per due auto oltre a scaffalature nello stesso stabile. L' appartamento si presenta in buone condizioni e grazie agli affacci interni risulta essere particolarmente tranquillo e silenzioso, senza rinunciare all' ottima posizione rispetto a tutti i servizi ed attivita' che la zona offre. Ideale per una coppia che cerca un appartamento funzionale e comodo di un ampia metratura ampiamente sfruttabile. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani, rendita 244,03 Euro. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. D0247   ... continua
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21 1
Rif: 0369

Appartamento in ottime condizioni in zona Campo di Marte, le Cure, Coverciano a Firenze

  • € 740.000
  • 200 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
FIRENZE CAMPO MARTE particolare appartamento su due livelli con ingresso indipendente terrazza e posto macchina. Ubicato al secondo ed ultimo piano di una palazzina e provvisto di ingresso indipendente l' appartamento si compone di un ampia zona giorno tutta aperta di oltre 40 mq. con tre grandi ffinestre camino, soffitti alti 5 metri e cucina con accesso diretto anche dalla sala pranzo vi è anche un bagno ospiti. Nella zona notte vi sono tre camere ed altro bagno con vasca ad idromassaggi. Con una comoda scala si accede alla mansarda dioltre 40 mq. caratterizzata da una grande stanza con finestra, un bagno con doccia ed una stanzina uso studio/cottura con accesso ad un bellissimo terrazzo a tasca abitabile per pranzi/cene e solarium. Il termo è singolo il tutto in ottime condizioni. Ottimo per una famiglia numerosa in una zona luminosa e nel verde con la comodità del posto macchina e spazio biciclette e motorini . L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 2, consistenza 7 vani, rendita 885,72 l' appartamento e cat. C/2 cl.7 mq. 44 R.c. 249,97 la soffitta Euro. Classe Energetica G IPE >175 Kwh/m2 Rif. 0369   ... continua
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18
Rif: D0658

Appartamento da ristrutturare in zona Novoli, Firenze Nova, Firenze Nord a Firenze

  • € 490.000
  • 186 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Firenze, Firenze Nova, Via Panciatichi, appartamento di 7 vani com ampio balcone. Al secondo piano con ascensore, appartamento di 186 mq composto da 7 vani frazionabile in due o piu' unita' immobiliari. Attualmente l' appartamento e' dotato di due ingressi indipendenti. L' immobile si presenta da riistrutturare, il termo e' centrale. Ideale per uso investimento essendo facilmente frazionabile. Attualmente e' accatastato come A/10 ma puo' essere trasformato in civile abitazione. L' immobile e' intestato a societa'. E' in cat. A/10, classe 4, consistenza 7 vani. classe energetica G EPgl,nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. D0658   ... continua
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21 1
Rif: 0655

Appartamento da ristrutturare a Firenze

  • € 248.000
  • 101 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
FIRENZE, SORGANE, BENEDETTO CROCE appartamento di 5 vani con balcone e doppia esposizione. Ubicato al secondo piano di una palazzina con facciate ristrutturate recentemente in contesto silenzioso. L'appartamento di 101 mq è composto: da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, ampia cucina abitabbile, una camera matrimoniale e due singole, bagno finestrato oltre a ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano terreno. Il termo è singolo. Ottimo per una famiglia con figli vista la vicinanza di scuole, parchi e mezzi pubblici, ideale per chi desidera le comodità della città senza rinunciare alla vicinanza della campagna. Da vedere. L'immobile è intestato a persona fisica ed è in categoria A/3 classe 3, consistenza 6,5 vani, rendita catastale Eu. 721,75 classe energetica G EPgl, nren > 175 Kwh/m2 anno. Rif. 0655   ... continua
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19 1
Rif: 0447

Appartamento da ristrutturare a Firenze

  • € 450.000
  • 115 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
FIRENZE, MAZZINI Appartamento di 6 vani situato al piano terreno rialzato di un palazzo degli anni '60, in una tranquilla strada interna vicina a Viale Mazzini con cantina e possibilità di garage L'immobile è composto da un soggiorno luminoso grazie alle ampie finestre e la cucina abitabile con acccesso al balcone di servizio sul lato interno. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e una camera singola, due bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà una stanza aggiuntiva ad uso studio con ingresso indipendente ma collegata all'appartamento e una cantina al piano seminterrato. È disponibile anche un garage, acquistabile a parte a Eu. 70.000. La posizione strategica, a due passi dal centro e ben collegata ai mezzi di trasporto, rende questo immobile ideale per affitti turistici o per la realizzazione di uno studio. Perfetto anche per una famiglia che cerca uno spazio ampio e funzionale, dove ogni membro possa godere di un ambiente accogliente. L' immobile è intestato a persona fisica, è in cat. A/2 classe 4 consistenza 6,5 vani rendita catastale Eu. 1107,80. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. 0447   ... continua
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23
Rif: 0933

Appartamento abitabile in zona Piazza Leopoldo, Vittorio Emanuele a Firenze

  • € 420.000
  • 131 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
FIRENZE, VITTORIO EMANUELE, nei pressi di Via Stibbert proponiamo 5 ampi vani in buone condizioni. Ubicato al primo piano di un piccolo condominio in buone condizioni l' appartamento di 119 mq. circa calpestabili si compone di un soggiorno, con caminetto, una grande cucina con accesso a luungo balcone tergale, tre camere matrimoniali due bagni entrambi finestrati uno con vasca e l' altro con doccia e ripostiglio. il termo è singolo, l' impianto elettrico è stato rifatto, l' aria condizionata è presente in due stanze. Ottimo per una famiglia che cerca una casa comoda in una zona ricca di parchi pubblici, scuole, supermercati, e mezzi di trasporto. L'immobile è intestato a persona fisica è in Categoria A/3 , Classe 3 , consistenza di vani 6 e rendita di Eu. 898,64 . La Classe Energetica è "E", con un consumo di energia di 143,72 Kwh/m2. Rif. 0933   ... continua
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28
Rif: D0280

Appartamento da ristrutturare in zona Porta a Prato, San Iacopino, Statuto, Fortezza a Firenze

  • € 450.000
  • 90 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Firenze, San Jacopino, Via Benedetto Marcello, appartamento di 5 vani da ristrutturare con soffitta e balcone. In piccola palazzina, al secondo ed ultimo piano, appartamento di 90 mq cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina con camino, due camere matrimoniali ed una singola, bagno finestrato, balccone tergale, completa la proprieta' una soffitta con accesso diretto dall' appartamento, che si sviluppa per tutta la grandezza dello stesso. Grazie alla presenza della soffitta ampiamente sfruttabile l' immobile si presta anche ad una eventuale divisione e/o a sfruttare il doppio volume. Inoltre grazie alla posizione ed agli affacci aperti risulta essere particolarmente luminoso ed arioso. Il termo e' singolo e le spese condominiali sono assenti. Ideale per una famiglia che cerca un appartamento con del grande potenziale da poter completamente personalizzare. Ottimo anche come investimento vista la posizione strategica a due passi dal centro in una zona ricca di servizi e comodita'. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 695,93 Euro. Classe energetica G EPgl, nren 170,22 Kwh/m2 anno. Rif. D0280   ... continua
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20 1
Rif: 0431

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Rifredi, Careggi a Firenze

  • € 285.000
  • 93 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
FIRENZE, RIFREDI, PANCHE, Locchi Appartamento 4 vani di 93 mq, ristrutturato posto al primo piano con ascensore a due passi dai giardini pubblici. Composizione L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un comodo balcone di servizio sul lato interno delloo stabile, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Caratteristiche I pavimenti sono in parquet, è presente l'aria condizionata, il termo è singolo, le finestre hanno il vetro doppio e ci sono le doppie finestre. Basse spese condominiali, considerando che all'interno degli Eu. 85 mensili sono presenti anche le spese relative all'acqua. Vantaggi Ottimo per chi cerca un appartamento pronto subito o per una famiglia che desidera essere vicina a tutti servizi e comodità L'immobile è intestato a persona fisica ed è in categoria A/3, classe 5, consistenza 5 vani, rendita catastale Eu. 658,48 classe energetica G EPgl, nren > 175 Kwh/m2 anno. Rif. 0431.   ... continua
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33
Rif: 0383

Appartamento ristrutturato in zona Rifredi, Careggi a Firenze

  • € 1.100.000
  • 130 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2600 mq
FIRENZE NELLE VERDI COLLINE DI CAREGGI con splendida vista su Firenze monumentale a pochi minuti di auto dalla zona ospedale proponiamo villetta indipendente, libera su 4 lati e disposta su due livelli, completamente e finemente ristrutturata composta da 7 vani 222 mq S.U.L. oltre 2000mq. di sppazio esterno tra piazzale carrabile, terrazzo e giardino. In fase di ristrutturazione sono state volutamente mantenute tutte le caratteristiche delle dimore rustiche tra cui i soffitti a travicelli, i pavimenti in cotto e parquet i camini rivestiti esternamente in pietra serena di cui uno con scultura in basso bassorilievo. L' unità immobiliare si compone al piano terra di un salone con caminetto preceduto da una veranda uso giardino d' inverno che affaccia su Firenze, un bagno finestrato con doccia, una grande cucina in muratura di 26 mq sogno di tutti quelli che amano cucinare con altro caminetto ed accesso al terrazzo dove è possibile mangiare, collegata ad una vano dispensa/lavanderia/ripostiglio. Al primo piano troviamo uno studio e tre camere oltre bagno finestrato con vasca e doccia rivestito in travertino con conchiglie inglobate e pavimento e top lavandini in granito rosso. Termo singolo a GPL ed aria condizionata. Nella ristrutturazione è stato tenuto conto di molte cose tra cui un sistema di sorveglianza costituito da 8 telecamere, un sistema di allarme esterno, perimetrale e volumetrico interfacciato con il telefono e controllo a distanza, crono termostato caldaia gestibile da remoto, luci esterne con accensioni manuali e crepuscolari, parabola sky ed antenna tv, riscaldamento singolo con caldaia vaillant a condensazione, predisposizione per caldaia a pompa di calore, tutte le finestre e le porte esterne recano inferriate di sicurezza in ferro zincato e dotate di zanzariere , boiler elettrico a comando a distanza per eventuale acqua calda fornita in alternativa a caldaia a gas GPL . Il tetto è stato rifatto con isolante a triplo spessore e due strati di guaina impermiabilizzante, tegole nuove sul lato sud e tegole antiche su tettoia bassa e porzione nord del tetto, predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica ect. Per quanto riguarda l' esterno circondato da un muro di cinta in pietra naturale rinforzato in cemento e ferro troviamo un ampio piazzale in cotto con accesso carrabile e forno a legna esterno per pizze e cottura del pane. Terrazza/solarium e giardino di 1500 mq. circa illuminato e con prato all' inglese alberi da frutto, olivi ect. Vi è anche un rimessaggio utensili di oltre 20 mq. ed altra stanza esterna dove trovano spazio la caldaia il boiler e una grande cuccia per il cane. Tutti gli impianti elettrico, idraulico e termico sono certificati e vi è anche il certificato di idoneità statica e sismica. Vi sono anche tanti altri accorgimenti pensati nel corso degli anni realizzati da chi ha abitato ed amato questa villa per quasi trent' anni che tralasciamo di scrivere per dirveli durante la visita. L'immobile è intestato a persona fisica ed è in categoria A/7 classe 5, consistenza 9 vani, rendita catastale Euro 2.184,61 l classe energetica F EPgl,nren 196,62 Kwh/m2 anno. R0383   ... continua
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