Studio immobiliare Franco Guerrieri

Studio immobiliare Franco Guerrieri

via Italia 39
20052 Monza Brianza (Monza Brianza)
Tel: Mostra telefono 0392304893 FAX: 0392304895

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 46 immobili

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34
Rif: 064

Villa in Viale Kennedy a Besana in Brianza

  • € 880.000
  • 770 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 5 bagni
Situata in posizione centrale e ben servita, disponiamo di villa storica, “Villa Pagani”, già dimora della nota pittrice milanese Teresa Pagani. La villa risalente al 1897, viene personalizzata dalla stessa pittrice nelle decorazioni/affreschi. Nel 1975, ceduta agli attuali proprietari, viene interamente restaurata nel 1995 con interventi conservativi mantenendo inalterati i materiali originari e le strutture dell'epoca. La villa padronale ha un doppio accesso ed una superficie interna complessiva di 600 mq. Al piano terra/rialzato è presente la zona giorno con ingresso, salone, sala da pranzo con camino d'epoca, ampia cucina, antibagno, bagno, balcone. Il piano primo è dedicato alla zona notte comprensivo di ampio disimpegno, tre camere da letto, due bagni con antibagno, due balconi. Al piano mansarda troviamo quattro locali ed un bagno (attualmente adibito a deposito); da qui si accede all'incantevole torretta panoramica composta da un locale unico. Il piano seminterrato ospita un'ampia taverna con camino centrale e cucina abitabile, due locali destinati a cantina e lavanderia, bagno. Oltre alla villa padronale troviamo anche una dependance /portineria di 90 mq circa con un piccolo appartamento disposto su due livelli composto da tre locali oltre servizi e terrazzino ed un piccolo fabbricato su due livelli di 80 mq ad uso deposito/box. Questa splendida dimora storica è circondata da un giardino di 2.000 mq, finemente piantumato con alberi secolari e con vialetti interni in ghiaia che regalano una piacevole atmosfera. La soluzione è ideale per più nuclei familiari. Rappresenta inoltre una soluzione ottimale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare alle comodità ed ai servizi. Certificazioni energetiche: villa padronale APE G EP gl, nren 276,55 kWh/m2 anno – dependance/portineria APE G EP gl, nren 231,76 kWh/m2 anno NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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25
Rif: 025

Villa in Via s. Francesco a Mezzago

  • € 1.950.000
  • 900 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 6 bagni
  • Box
Nelle immediate vicinanze di Vimercate ed in posizione tranquilla e riservata proponiamo villa singola di recente costruzione dal design moderno e tecnologicamente avanzata. L'immobile con una metratura pari a 900 mq è disposta nel seguente modo: Piano terra 280 mq ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al portico coperto ed al giardino, guardaroba, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio ed ulteriore bagno; Piano primo 110 mq due grandi camere con bagno; Piano interrato 290 mq piscina riscaldata, zona relax, bagno turco, spogliatoio, studio, due bagni, lavanderia ed annesso ampio box; Piano secondo interrato 220 mq locali tecnici. Le rifiniture ed i materiali utilizzati sono di assoluto pregio, l'immobile dispone di riscaldamento/raffrescamento a pavimento, pannelli solari e predisposizione pannelli fotovoltaici, impianto d'allarme e di videosorveglianza, predisposizione per eventuale ascensore ed impianto di filodiffusione. Completa la proprietà giardino di 1.400 mq. Possibilità di acquisto dell'immobile completamente arredato. Classe Energetica C EPh 80,35 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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37
Rif: 005

Attico in Via Tommaso Grossi a Monza

  • € 1.490.000
  • 390 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Box
Monza zona Boschetti Reali: nel cuore della zona più ambita di Monza a due passi dal centro cittadino e dal parco, all'interno di un signorile palazzo con servizio di portineria e doppi ascensori, disponiamo di signorile e luminoso attico con superattico recentemente ristrutturato. La proprietà, libera sui quattro lati, occupa il terzo ed il quarto piano per una superficie complessiva di 390 mq compresi il panoramico terrazzo (40 mq) ed i due balconi (15 mq); il piano attico è dotato di doppio ingresso, uno padronale ed uno di servizio dalla cucina mentre il piano superattico è accessibile anche da un ingresso indipendente. Al primo livello di 200 mq l'ingresso, attrezzato con utile guardaroba, conduce alla zona giorno con ampio e luminoso salone con balcone, grande cucina perfettamente attrezzata con balcone, bagno di cortesia. La zona notte ospita un disimpegno armadiato, una suite con cabina armadio e bagno, una camera con cabina armadio, una camera singola, un bagno, un ripostiglio. Al livello superiore di 135 mq si accede sia dalla bella scala di design in acciaio e cristallo posta nel salone, sia da una scala in legno posta nella zona notte. Al piano troviamo uno studio con vuoto sul salone, ulteriore locale, un salotto, un soggiorno con zona pranzo, un bagno, una palestra attrezzata; personalizza il tutto il terrazzo riservato con giardino pensile. Completano la proprietà due grandi cantine ed un box doppio in larghezza con apertura automatica. Possibilità ampio box con apertura automatica ad Euro 50.000,00. La proprietà risulta curata nei minimi dettagli e rifinita con materiali di pregio: pavimenti in parquet, predisposizione aria condizionata al piano attico e aria condizionata al piano superattico, infissi con doppi vetri, predisposizione impianto di allarme e impianto di irrigazione. Gli interni sono perfettamente arredati con mobili di design (DADA, RIMADESIO, B & B). Gli ampi spazi, gli ambienti accoglienti e perfettamente illuminati rendono questa soluzione esclusiva. La soluzione viene venduta parzialmente arredata. Spese condominiali Euro 9.600/anno circa. Classe Energetica F EPgl, nren 227,81 kwh/m2a. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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35
Rif: 006

Villa in Via Ticino a Camparada

  • € 1.380.000
  • 700 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
Sulle verdeggianti colline della Brianza, confinante con il Parco dei Colli Briantei ma comunque a pochi Km da Monza e non lontano da Milano e ben servita da Tangenziale Est e FFSS ad Arcore, disponiamo di esclusiva villa singola recentemente e completamente ristrutturata immersa in uno splendido paarco privato di 7.000 mq. Disposta su due livelli abitativi, la villa è così composta: Al Piano Terra di 250 mq, troviamo un soggiorno spazioso e sala da pranzo che godono di un affaccio sul portico coperto con suggestivo berso', una cucina abitabile completa la zona living; sei camere da letto di cui tre con bagno annesso riguardano invece la zona notte. Al Piano Superiore di 100 mq, vi è un' ampia e luminosa mansarda open-space ottimamente rifinita. Nel Piano Interrato di 250 mq, si trova una vasta e caratteristica taverna, bagno e diversi locali di servizio dai molteplici utilizzi tra cui sala cinema con Home Theatre; un portico separa un utilissimo locale multiuso dotato di servizi. Il giardino circostante, abbellito da essenze di pregio, prato all'inglese ed alberi ad alto fusto è inoltre corredato di una splendida piscina scoperta e un campo da tennis / calcetto coperto con spogliatoio. Vi è inoltre uno stabile al rustico che offre la possibilità di ricavare una dependance di c.a 130 mq. La villa recentemente ristrutturata con finiture di altissimo livello, è dotata di ogni comfort grazie anche alla presenza di impianti tecnologici all'avanguardia. Box Triplo. Classe Energetica “E” EPh 134.90 kWh/m²a NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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40
Rif: 015

Villa in Via Sant'Antonio a Casatenovo

  • € 2.950.000
  • 975 m2
  • 14 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • Ascensore
Nella Brianza collinare, comoda con tutti i servizi ed in ottima posizione per la presenza di tangenziali e vie di comunicazione per Milano, Monza, Lecco, disponiamo di proprietà composta da tre nuclei: la villa padronale risalente al 1700 con una superficie interna di 975 mq, comprensivi di 25 mq ddi terrazzo, una dependance attualmente adibita a cantina vini ed un'ulteriore dependance di 100 mq. La soluzione è circondata da un bellissimo parco di 27.000 mq circa, curato nei minimi dettagli, all'interno del quale è presente anche una splendida piscina. La villa padronale si sviluppa su tre livelli, oltre sottotetto, collegati internamente da una scala e da un comodo ascensore. Al piano terra troviamo l'incantevole giardino d'inverno, sala biliardo, sala living, cucina, palestra, sauna, lavanderia, bagno e locali accessori. Al primo piano è presente il salone con affascinante camino con affaccio sul terrazzo con vista sulla piscina e sul parco, biblioteca con raffinata boiserie, smoking room, sala da pranzo, cucina con tinello, sala tv home-theatre e bagno. Il piano secondo ospita la zona notte comprensiva di sei ampie camere da letto, di cui una attualmente adibita a guardaroba, tre bagni. A completamento ampia autorimessa per sei auto. Unica nel suo genere, la proprietà è stata completamente ristrutturata alla fine degli anni '90 con finiture di alto pregio quali pregiato parquet, boiseries, ecc Situata in zona tranquilla è ideale per chi vuole godere della propria privacy senza rinunciare alle comodità ed ai servizi offerti dalle città vicine. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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38
Rif: 021

Villa in Via Vittorio Emanuele ii a Besana in Brianza

  • € 1.100.000
  • 556 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • Box
Situata in posizione centrale e ben servita, disponiamo di meravigliosa villa liberty con dependance e ampio giardino. La villa padronale ha un superficie interna di 396 mq ca. equamente distribuiti su due livelli abitativi oltre piano seminterrato. Il piano terra è interamente dedicato alla zzona giorno con un bellissimo salone con soffitto a cassettoni e pavimento in seminato veneziano e legno, una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile, uno studio e un bagno di servizio. Il piano primo presenta tre camere da letto, un bagno e la camera padronale con bagno annesso, un balcone. Il piano seminterrato di è composto da un ampio salone con camino,  sala da pranzo e cucina. La proprietà dispone inoltre di un piano mansardato al rustico dove è possibile ricavare ulteriori locali. La villa è circondata da un giardino di 2.000 mq ca. totalmente pianeggiante con maestose piante secolari. La dependance di 193 mq ca. è disposta su due livelli: il piano terra di 110 mq ca. presenta un salotto, un bagno, un'ampia cucina e un garage direttamente collegato. Al piano primo di 83 mq ca. troviamo due camere da letto, un bagno e ulteriore cucina convertibile a bagno. Completa la proprietà una graziosa serra. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
37
Rif: 037

Villa in Viale Kennedy a Besana in Brianza

  • € 3.500.000
  • 1900 m2
  • 9 locali
  • 6 camere
  • 8 bagni
L'incantevole “Villa Federica” di 1.900 mq fu costruita nel 1841 per volontà della nobile famiglia Rossi. La proprietà è inserita nel cuore di un meraviglioso parco di ventimila metri quadrati con piante secolari ed è ubicata nella splendida cornice della Valle del Lambro a pochi chilometri da Miilano. La villa ospitava i ricevimenti della nobiltà milanese in villeggiatura ed è nota per la sua struttura sobria e ricercata. I particolari architettonici in stile veneziano, le sale affrescate e i meravigliosi camini in stile ne fanno, ancora oggi, un luogo caldo e suggestivo. Il meraviglioso salone delle colonne disposte a quadrato è il luogo ideale per organizzare feste con amici e parenti. Completano la proprietà altri edifici accessori come la portineria, l'abitazione dell'autista, un ulteriore edificio ed il portico per il ricovero delle auto. La struttura è in perfette condizioni e si presta anche per la suddivisione in più unità abitative. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
11
Rif: 022/A

Negozio in Via Piave a Veduggio Con Colzano

  • € 1.100
  • 102 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Posizionato in zona di alto passaggio, proponiamo negozio di recente costruzione di 102 mq ca. con vetrina e ampia area esterna di 36 mq ca. La proprietà è composta da ingresso, ampio locale adibito a negozio, area magazzino e un bagno. Finiture di qualità e in perfette condizioni. Completaa la proprietà una cantina. Il negozio si trova di fronte all'ex area Puricelli, da poco acquistata da Agrati Spa, che prevede un'importante piano di riqualificazione. Classe Energetica C EPh 13,57 kWh/m3a. La proprietà è disponibile anche in vendita ad Euro 220.000, 00. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
11
Rif: 022

Negozio in Via Piave a Veduggio Con Colzano

  • € 220.000
  • 102 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Posizionato in zona di alto passaggio, proponiamo negozio di recente costruzione di 102 mq ca. con vetrina e ampia area esterna di 36 mq ca. La proprietà è composta da ingresso, ampio locale adibito a negozio, area magazzino e un bagno. Finiture di qualità e in perfette condizioni. Completaa la proprietà una cantina. Il negozio si trova di fronte all'ex area Puricelli, da poco acquistata da Agrati Spa, che prevede un'importante piano di riqualificazione. Spese condominiali Euro 972,00/anno circa. Classe Energetica C EPh 13,57 kWh/m3a. La proprietà è disponibile anche in affitto ad Euro 1.100,00/mese. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
32
Rif: 034

Trilocale in Via Pellico a Lesmo

  • € 395.000
  • 140 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nello splendido Residence Lesmo Green disponiamo di delizioso appartamento. Comprare in Lesmo Green vuol dire non solo comprare una casa ma uno stile di vita, infatti più che in un residence si ha la percezione di vivere immersi in un parco, sempre perfettamente mantenuto con ordine e uniformità.. È il luogo ideale per chiunque sia alla ricerca di riservatezza, comfort e servizi di alto livello, potendo godere di quiete e di ambienti comuni che garantiscono a ogni membro della famiglia un'esperienza positiva. Che siano coppie giovani, anziane o famiglie con figli, possono fruire della piscina, campo da tennis, calcio e vivere in un contesto di convivialità e benessere. Il servizio di portineria e sorveglianza è attivo 24 ore e l'appartamento, dotato di un sistema di allarme, è collegato direttamente alla portineria che interviene immediatamente. La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi con una superficie di 140 mq ca. oltre terrazzi. Il piano primo di 85 mq ospita la zona living con un luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile ed un bellissimo terrazzino arredato con fioriere e con vano ripostiglio. Il piano secondo di 55 mq è dedicato alla zona notte con una camera matrimoniale con balcone, un bagno con vasca, una camera con uscita sul meraviglioso terrazzo reso ancora più riservato e intimo dalla presenza di un pergolato con gelsomino rampicante e infine un bagno a servizio della seconda camera con sistema di lavanderia a colonna ad incasso. L'immobile è in perfette condizioni ed è curato in ogni dettaglio, è dotato di aria condizionata e sistema di comando vacale per luci e tapparelle. Completano la proprietà una cantina e due box singoli al prezzo di Euro 20.000,00/cad. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
30
Rif: 032

Villa in Via Bellani in zona Centro Storico, San Gerardo, Libertà a Monza

  • € 2.900.000
  • 565 m2
  • 9 locali
  • 7 camere
  • 6 bagni
  • Box
Nell'incantevole centro storico di Monza, proponiamo esclusivo terra cielo indipendente con facciata in autentico stile liberty. La soluzione si sviluppa su quattro livelli oltre a interrato coprendo una superficie di 565 mq ca. oltre al magnifico terrazzo di 40 mq. Al piano terra di 127 mq trroviamo un ufficio, di 50 mq, con ingresso indipendente su strada e collegato internamente all'abitazione, due box, un magazzino e un grazioso giardinetto che potrebbe essere ampliato facendo un intervento di scavo per la realizzazione di un sistema di garage a montacarico che ovvierebbe alla presenza di auto nel cortile. Il piano primo di 150 mq è completamente dedicato a zona notte con una camera matrimoniale con bagno en suite, ulteriori tre camere da letto e due bagni. Il piano secondo di 150 mq è caratterizzato da un grande e luminoso living, cucina, un delizioso bagnetto di servizio e camera padronale con bagno. Il piano terzo di 70 mq abitabili è attualmente diviso in due camere, un bagno, un piccolo salottino e il meraviglioso terrazzo, un'estensione straordinaria della casa, il luogo ideale per pranzi e cena in compagnia ma anche per unici momenti di relax. Completa la proprietà il piano interrato di 68 mq con locali di servizio, lavanderia e locali tecnici. I livelli dell'abitazione sono collegati da un elegante scalone e dal comodissimo ascensore che arriva fino all'ultimo piano. I materiali e le finiture utilizzate sono di altissimo pregio e in ottime condizioni, i serramenti dotati di doppio vetro sono stati recentemente restaurati, cosi come la facciata. È presente sistema di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutta l'abitazione. Vi è inoltre un sistema di pannelli solari per la produzione di energia elettrica pari a 11 KW. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Cenni storici sulla facciata Liberty: “L'apparato scenico di questo edificio è l'esito di un intervento di riforma di questo secolo nel quale si è voluto imprimere, ad una facciata ritmata solo dal gioco dei pieni e vuoti, una propria identità formale. I progettisti abbozzano un liberty molto composto giocato sulla solita contrapposizione chiaroscurale tra finto bugnato al piano terra e intonaco, stilato in senso orizzontale, nei piani superiori (oggi scomparso). Il tutto completato da un geometrico alternarsi di balconcini con interessanti pilastrini in cemento decorato e con pregevoli ferri battuti. Le finestre raccolgono questo input rivolto alla modestia compositiva e si stagliano con stipiti molto lisci e di piccolo spessore con orecchioni nella parte superiore. Quest'ultima è arricchita con quattro quadrati geometrici composti a formare un fiore da cui si dipartono diversi e sottili ramificazioni raccolte in una modanatura ripartita.”   ... continua
28
Rif: 008

Villa in Via San Giuseppe in zona Cicognola a Merate

  • € 1.950.000
  • 870 m2
  • 10 locali
  • 9 camere
  • 4 bagni
In zona tranquilla e riservata con splendida vista su Montevecchia proponiamo lussuosa villa singola in stile liberty completamente ristrutturata nel 2003 e disposta sui tre livelli abitativi oltre ad un piano interrato per un totale di 720 mq; il parco che la circonda si estende per una superficie di 5.000 mq e include una splendida composizione di particolari piante, un laghetto ed una dependance di 150 mq. L'immobile si dispone nel seguente modo: Piano Terra di 180 mq, doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con locale dispensa, ampia sala da pranzo, camera/studio con bagno; Piano Primo di 180 mq, quattro camere da letto, due bagni ed un balcone; Piano Mansardato abitabile di 180 mq, quattro camere ed un bagno; Piano Interrato di 180 mq, cantina, stireria, locale hobby, dispensa, locali tecnici e di servizio. All'interno della proprietà troviamo la dependance disposta su due livelli e composta da un locale studio al piano terra ed un bilocale al piano primo oltre portico di 50 mq. Classe Energetica G EPh 248,67 kWh/m2a per la villa. Classe Energetica G EPh 407,07 kWh/m2a per la dependance. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
38
Rif: 028

Villa in Via Volta a Briosco

  • € 1.390.000
  • 580 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • Box
In zona residenziale disponiamo di elegante villa singola con giardino di 3.500 mq ca. L'immobile di 580 ca. oltre terrazzo, balconi e portico, è disposto su tre livelli oltre interrato; la struttura segue l'andamento scosceso del terreno pertanto si articola su più falsi livelli. Il piano terrra di 225 mq ca. presenta un luminoso salone di rappresentanza che affaccia su un bellissimo e ampio terrazzo con vista sui faggi secolari e il giardino ben curato; adiacente al salone, vi è la cucina abitabile perfettamente arredata e attrezzata di ogni comfort. La zona notte risulta su un piano leggermente sfalsato e si sviluppa in una maestosa camera padronale con bagno en suite, due camere da letto ed ulteriore bagno. Al piano primo di 70 mq ca. troviamo un locale open space adibito a camera con salottino, zona studio, un bagno, un balcone; l'area è facilmente divisibile in due camere. Il piano seminterrato di 220 mq ca. è in parte totalmente fuori terra e ha accesso diretto al bel portico e giardino; qui si sviluppa un elegante salone con camino, una cucina, un bagno ospiti, un delizioso salottino tv/musica, la sala biliardo e diversi locali ad uso lavanderia, dispensa e servizi. Completa la proprietà un'autorimessa di 65 mq ca. direttamente collegata all'immobile. Classe energetica F EP gl,nren 159,50 kwh/m2a. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
11
Rif: 018

Terreno edificabile in Via de Gasperi a Casatenovo

  • € 280.000
  • 200 m2
Nel meraviglioso e prestigioso Residence dei Leoni di Casatenovo proponiamo soleggiato terreno edificabile di circa 2.000 mq. Condizione più unica che rara quella di trovare un lotto in questo contesto di sole ville di alto standing, servizio portineria diurna e servizio di guardiania notturna. Sul terreno è possibile edificare un'abitazione di 200 mq ca. più ulteriori 200 mq ca. con recupero immediato del sottotetto oltre piano interrato e portici. Il lotto è posizionato nel cuore del residence e gode al contempo di sicurezza e riservatezza, una vera chicca dove poter realizzare la casa dei propri sogni. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
34
Rif: 010

Attività commerciale in Strada Costiera di Mezzogiorno a Favignana

  • € 1.950.000
  • 160 m2
  • 3 locali
  • 6 bagni
Nell'esclusiva location di Lido Burrone a Favignana disponiamo di meravigliosa struttura commerciale ricettiva con possibile realizzazione di stabilimento balneare, solarium, ristorante e bar, attrezzatura sportiva e area ludica. La proprietà, costruita su di un lotto di 2.800 mq circa, ha una suuperficie edificata di 160 mq. Una soluzione unica e rara completamente ristrutturata nel 2020 con materiali di gusto e qualità. Possibilità di contratto rent to buy. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Rif: 035

Villa in Via Papa Giovanni Xxiii a Bulciago

  • € 800.000
  • 615 m2
  • 14 locali
  • 9 camere
  • 5 bagni
  • Box
Nella verde Brianza, in tranquilla zona residenziale collinare e panoramica con bella vista sui monti lecchesi, disponiamo di splendida villa singola di 615 mq oltre a porticato e logge, composta da due unità immobiliari distinte. La prima unità abitativa di 445 mq oltre a porticato di 35 mq e loogge, è disposta su due livelli: al piano terra di 350 mq, troviamo un accogliente atrio d'ingresso che oltre ad accompagnarci direttamente alla veranda panoramica, da cui si possono ammirare i monti circostanti, divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da disimpegno, ampio salone con camino rivestito in marmo ed incastonato nell'elegante e capiente boiserie, sala da pranzo, cucina abitabile, tinello; la zona notte è composta da disimpegno, locale biblioteca/studio con pareti in boiserie di legno, locale guardaroba, camera matrimoniale con annesso bagno, due ulteriori camere da letto, un bagno, due logge; al piano seminterrato di 95 mq, troviamo un disimpegno, camera di servizio con bagno, cantina, locale tecnico ed un ulteriore locale. La seconda unità abitativa è un appartamento di 170 mq oltre a loggia, posto al piano seminterrato e composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno, ulteriori due camere da letto, un bagno, ripostiglio, lavanderia. Ampio box autorimessa di 127 mq. La prima caratteristica che colpisce immediatamente è il magnifico esterno di questa villa con il curatissimo giardino di 8.600 mq circa ed il porticato formato da candide colonne ed abbellito da complementi d'arredo, ideale per godere del meraviglioso panorama. La casa è stata costruita nel 1971 ed è stata completamente ristrutturata nel 1996 con materiali di pregio: lo stile e il design unico rendono la villa elegante e raffinata, dalla forte personalità. Vi sono inoltre 5.600 mq circa di terreno agricolo all'esterno della proprietà, con possibilità di annetterli al giardino di 8.600 mq già recintato. Bulciago si trova in Brianza, provincia di Lecco, collocato tra due colline. Davvero suggestiva è la storica pianta che si trova in posizione dominante nella zona del Belvedere, antica di 100 anni; una volta raggiunta, si può ammirare un bellissimo paesaggio, essendo il punto più alto di Bulciago. Interessante è la Villa Taverna, una delle più importanti costruzioni della Brianza per la sua perfetta integrità e per la notevole configurazione urbanistica. Il paese offre tutti i servizi di prima necessità ed è molto ben collegato con Lecco, Milano e Sondrio dalla S.S. 36 Valassina. Distanze: 13 km da Erba, 17 km da Lecco, 20 km da Como, 42 km da Milano. Classe Energetica: Appartamento piano terra e seminterrato G EPgl, nren 303,96 kWh/m2a - Appartamento piano seminterrato G EPgl, nren 247,83 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propri   ... continua
28
Rif: 007

Villa in Via Roma a Casatenovo

  • € 650.000
  • 250 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Nel contesto residenziale “Monte Carmelo” disponiamo di villa singola di 250 mq ca. con giardino di 2.200 mq ca. e piscina. L'immobile è disposto su due livelli oltre a piccolo interrato. Dal bel vialetto si arriva all'ingresso impreziosito dal pergolato ideale da arredare con un salottino estterno. Entrando ci accoglie il luminoso salone con camino e zona pranzo, troviamo poi cucina e tinello con uscita sul portico che ospita il pranzo estivo. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Un scala a chiocciola conduce al piano primo dove troviamo un salottino, una camera da letto ed un bagno oltre a due terrazzini. All'interno del giardino con alberi secolari è stata realizzata una piscina con pool house con spogliatoio e bagno. Completano la proprietà due garages. Dalle mappe dei registri per gli indici di edificabilità risulta una volumetria residua di circa 120 mq ca. legati al lotto su cui sorge il fabbricato da poter costruire in corpo attiguo o staccato. Oltre a questo ovviamente è possibile sulle zone mansardate tramite legge recupero sottotetti. Si può inoltre sopra l'area di volumetria residua, sviluppare una zona sottotetto non abitabile. Oltre al terreno circostante all'abitazione è disponibile un ulteriore terreno agricolo di 4.500 mq ca.  al prezzo di Euro 140.000,00. Spese condominiali Euro 2.000/anno circa. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
36
Rif: 031

Appartamento in Via Frisi a Monza

  • € 5.000
  • 280 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Monza zona Boschetti Reali/Grazie Vecchie: nell'esclusiva villa neoclassica Pennati, con un parco di 7 ettari e bucolico laghetto artificiale balneabile, disponiamo di prestigioso appartamento. La soluzione di 280 mq ca. è posta al piano primo del corpo centrale dell'edificio e gode della meraviggliosa vista sul parco con alberi secolari. Perfettamente restaurato con i soffitti affrescati e i pavimenti originali, è composto da una cucina con sala da pranzo, un luminoso salone di rappresentanza ideale per ospitare amici e parenti, una sontuosa camera da letto con camino, un bagno, un delizioso salotto relax, due camere da letto con bagno en-suite, un locale guardaroba e una camera di servizio. L'appartamento viene locato completamente privo di arredamento. Le spese condominiali di circa Euro 1.000/mese comprendono il riscaldamento (compatibilmente con gli adeguamenti gas), l'acqua, il servizio di portineria. È disponibile un box singolo al prezzo di Euro 3.000/anno o doppio ad Euro 4.000/anno. Non sono ammessi cani all'interno della villa e dell'appartamento. Classe energetica G EP gl,nren 375,00 kwh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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