Studio immobiliare Franco Guerrieri

Studio immobiliare Franco Guerrieri

via Italia 39
20052 Monza Brianza (Monza Brianza)
Tel: Mostra telefono 0392304893 FAX: 0392304895

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 72 immobili

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36
Rif: 045

Attico in Via Foscolo a Lesmo

  • € 730.000
  • 285 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
All'interno di un elegante residence con servizio di portineria, piscina coperta con zona relax e sauna, piscina scoperta, campo da tennis, parco giochi per bambini, grande parco condominiale con suggestivo laghetto dove fioriscono ninfee e piante acquatiche, disponiamo di splendido e panoramico atttico con superattico. La soluzione di 285 mq si sviluppa al secondo e terzo piano, è indipendente sui quattro lati ed ha ambienti ampi e luminosi. Al piano attico di 185 mq, la zona giorno presenta un ingresso, un luminosissimo soggiorno che gode di un affaccio su di un balcone di 10 mq, la cucina abitabile, un bagno di cortesia; la zona notte è composta da disimpegno, tre camere da letto, due bagni. La scala interna ci conduce al piano superattico di 100 mq, che si distingue per lo splendido locale open space suddiviso in un ampio salone con zona TV arricchita da un camino, angolo bar, tavolo da biliardo, il tutto circondato da un grande terrazzo di 70 mq ornato da splendide piante e fiori, che offre oltre ad una vista magnifica, anche un ambiente di totale quiete e privacy. La casa è stata ristrutturata con finiture di altissimo livello nel 2011 quali marmi, parquet oltre ad impiantistiche all'avanguardia come impianto di allarme perimetrale, aria condizionata e filodiffusione. Viene venduta completamente arredata con mobili di pregio. Completano la proprietà due cantine. Box doppio in larghezza Euro 50.000,00. Spese condominiali Euro 9.480,00/anno. APE G EP gl, nren 282,69 kWh/m2 NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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40
Rif: 037

Villa in Via Xxiv Maggio in zona Arcellasco a Erba

  • € 940.000
  • 793 m2
  • 10 locali
  • 7 camere
  • 7 bagni
  • Box
Raffinata ed elegante villa in stile liberty di 793 mq circa, “Villa Tre Faggi”, situata ad Erba nella frazione di Arcellasco, tra i due rami del lago di Como in una posizione privilegiata. La proprietà è costituita dalla villa padronale di 645 mq, dalla dependance di 148 mq, dall'autorimessa a ddue posti con una stanza per l'autista, dal parco/giardino di 10.000 mq e da una serra. La villa padronale, è un edificio risalente al 1910 ed è stata restaurata negli anni '70 mantenendo il fascino ed il prestigio di quell'epoca. Il piano terra si apre con un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da ampio salone con camino, dove si ammira il parco di proprietà, sala da pranzo, una suggestiva cucina con camino, camera/locale guardaroba, due bagni. Un'imponente scala di pietra conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, quattro camere da letto, due bagni, due terrazzi. Da qui, percorrendo la magnifica scala, si raggiunge il piano secondo, dove troviamo una spaziosa mansarda con un terrazzo. Il piano seminterrato ospita una grande cantina per l'invecchiamento del vino. Posizionata più in basso rispetto alla villa padronale si trova la dependance, ristrutturata nel 2017. La soluzione è composta al piano terra da cucina, salotto, bagno; al piano primo da due camere da letto, due bagni, due soppalchi; al piano interrato da una cantina. L'autorimessa con due posti auto, ospita una stanza per l'autista di 59 mq, in cui si può ricavare un'ulteriore abitazione. Tutt'intorno all'elegante proprietà si sviluppa un rigoglioso parco di 10.000 mq all'interno del quale è presente anche uno splendido giardino all'italiana con una fontana funzionante, percorsi a tema, statue, putti, tempietti; si trovano inoltre piante secolari quali faggi, una serra, un pozzo d'acqua sorgente potabile funzionante, maestose scalinate. La proprietà è stata curata nei minimi dettagli ed è caratterizzata da alti soffitti, materiali di pregio, come il pavimento a mosaico, il parquet, che aggiungono valore alla già prestigiosa dimora. La posizione strategica, vicino a tutte le località più rinomate della Lombardia e ben collegata con le principali vie di comunicazione e con tutti i servizi, costituisce un ulteriore valore aggiunto. Certificazioni energetiche: villa padronale APE G EP gl, nren 470,91 kWh/m2 anno - dependance APE G EP gl, nren 579,84 kWh/m2 anno NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La dimora è patrimonio culturale lombardo ed è segnalata nel portale Lombardia Beni Culturali. Erba è una cittadina in provincia di Como; si trova a metà strada tra due importanti capoluoghi di provincia, Como e Lecco e altrettanto vicina a Milano.   ... continua
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30
Rif: 051

Trilocale in Via Greppi a Casatenovo

  • € 395.000
  • 125 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Prestigioso appartamento in villa storica nel centro di Casatenovo, “Residenza Villa Casati”, immersa nel verde a pochi passi da Villa Facchi. La proprietà di 125 mq posta al piano terra, è corredata di uno splendido loggiato di circa 40 mq situato all'interno della corte e da un giardino privatoo di 220 mq. L'ampia zona giorno è composta da un salone luminoso che si affaccia sul giardino privato curato in ogni dettaglio e cucina abitabile. Superando il locale cucina si accede ad un disimpegno che conduce ad un bagno ed una camera/studio. Nell'altra ala della casa, troviamo una camera matrimoniale ed un bagno cieco rivestito con ceramiche. I soffitti di grande altezza, raggiungono quasi i 4 metri e sono caratterizzati da travi a vista sbiancate. Le pareti sono finemente decorate e lasciano a vista alcuni dettagli dei muri originali. La villa è stata completamente ristrutturata e l'appartamento presenta finiture e impianti moderni con riscaldamento a pavimento. Due boxes singoli Euro 40.000,00. Spese condominiali Euro 4.000,00/anno (comprese spese riscaldamento pari ad Euro 2.200,00). APE D EP gl, nren 115,61 kWh/m2 anno. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. CENNI STORICI Nella parte nord-ovest dell'antico nucleo storico di Casate, sorge questa bella dimora anticamente appartenente ai Casati, feudatari di Casate. Dall'analisi storico cartografica risalente al catasto di Maria Teresa (1727), già si individua questo bell'edificio d'impianto seicentesco. Pur subendo una mutazione tipologica significativa databile alla seconda metà dell'ottocento, nella parte seicentesca tuttora si evidenziano ricercatezze compositive e formali: in particolare il colonnato in granito impostato a chiostro tipico delle architetture monastiche; il porticato aperto verso la corte interna conformato da cinque fornici con arcate semplici; il portale d'ingresso attribuibile all'epoca tardo seicentesca; le proporzioni d'insieme dello spazio del cortiletto interno che suggestivamente richiamano quell'atmosfera intima e raccolta proprie delle antiche dimore; le aperture di regolare dimensione ingentilite da cornici in arenaria.  L'intervento di restauro conservativo, sotto la tutela della Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio, è volto a preservare tutte le caratteristiche esteriori dell'originario edificio per riportarlo all'antico splendore. Pur attualizzando le funzioni abitative con moderne tecnologie non invasive negli ambiti della coibentazione, dei sistemi di riscaldamento e dell'impiantistica in generale, la realizzazione mantiene il tenore dell'antica e prestigiosa dimora. Il giardino frontale ospita nell'interrato adeguate e moderne autorimesse il cui accesso è risolto con un viale laterale carrabile.   ... continua
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40
Rif: 032

Appartamento in Via Matteotti in zona Villa Raverio a Besana in Brianza

  • € 920.000
  • 380 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Nella frazione di Villa Raverio, in una splendida cornice architettonica e naturale, nell'esclusivo complesso d'epoca denominato “Residenza il Faggio”, disponiamo di appartamento di 380 mq distribuiti su due livelli abitativi oltre a piano interrato. L'abitazione presenta molti degli elementi oriiginari dell'epoca come il meraviglioso pavimento in seminato veneziano con delicati ed eleganti colori che impreziosisce al piano terra, di 190 mq, l'ingresso che si apre sul salone coordinato di camino in pietra e prosegue nel salottino più riservato ed intimo adiacente. Le ampie finestre inondano l'abitazione di luce. Il soffitto a cassettoni in legno è stato interamente recuperato. Al piano troviamo la cucina dalla quale si può accedere a un bersò esterno adorno di piante rampicanti, la sala da pranzo con armadi contenitivi a scomparsa, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio. Il piano terra è collegato al piano primo da una scala in pietra e da ascensore. Al piano primo di 140 mq, sono presenti tre camere da letto con un bagno a loro servizio ed un'ampia camera padronale con guardaroba e bagno annessi; i soffitti delle camere sono in legno e quello di quest'ultima è stato ridipinto seguendo il disegno dell'epoca. Il piano interrato di 50 mq con le suggestive volte in laterizio è diviso in un locale più ampio adibito a taverna, una cantinetta vini e altri locali di sbrigo. L'abitazione è corredata di un box doppio ed un posto auto privato. La "Residenza il Faggio" è stata finemente ristrutturata ed è immersa in un parco secolare di 5.000 mq circa, con servizio di portineria, piscina, campo da tennis e zona fitness. Spese condominiali Euro 5.000,00/anno. Classe Energetica E EPh 257,47 kWh/m²a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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16
Rif: 028

Villa in Via Isonzo a Inverigo

  • € 890.000
  • 400 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Immersa nel verde con splendida vista, proponiamo villa singola in stile liberty con giardino di 3.200 mq ca. L'immobile di 400 mq ca. è stato completamente ristrutturato e rifinito con classici ed eleganti materiali applicati in chiave moderna. Dal porticato di 40 mq con affaccio sul giardinoo si accede al piano terra di 150 mq oltre garage di 45 mq. L'ingresso si apre su un luminoso e arioso salone con una parte dedicata al relax con scenografica doppia altezza e una parte dedicata a sala da pranzo. Si accede poi alla cucina con annessa cantina seminterrata e piacevole spazio esterno di 20 mq, il luogo ideale dove pranzare nelle giornate estive. Completa il piano un bagno di servizio, un locale lavanderia/stireria con accesso al garage. La bellissima scala aerea in marmo bianco di Carrara conduce al piano primo di 120 mq con suggestivo salottino con balconata. Questo spazio può anche essere stravolto e, inserendo del cristallo nel cavedio esistente, è possibile ricavare ulteriori 10 mq calpestabili. Il piano è dedicato alla zona notte con una camera padronale con splendido bagno in travertino e suggestiva uscita sul terrazzo panoramico di 25 mq. Due camere singole e un bagno a supporto di entrambe. È presente una volumetria residua di ampliamento su fabbricato esistente di mc. 256,69 ed ulteriore volumetria edificabile sul lotto di mc. 1.050. Classe energetica G EP gl,nren 384,02 kwh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Rif: 045/A

Appartamento in Via Foscolo a Lesmo

  • € 730.000
  • 285 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
All'interno di un elegante residence con servizio di portineria, piscina coperta con zona relax e sauna, piscina scoperta, campo da tennis, parco giochi per bambini, grande parco condominiale con suggestivo laghetto dove fioriscono ninfee e piante acquatiche, disponiamo di splendido e panoramico atttico con superattico. La soluzione di 285 mq si sviluppa al secondo e terzo piano, è indipendente sui quattro lati ed ha ambienti ampi e luminosi. Al piano attico di 185 mq, la zona giorno presenta un ingresso, un luminosissimo soggiorno che gode di un affaccio su di un balcone di 10 mq, la cucina abitabile, un bagno di cortesia; la zona notte è composta da disimpegno, tre camere da letto, due bagni. La scala interna ci conduce al piano superattico di 100 mq, che si distingue per lo splendido locale open space suddiviso in un ampio salone con zona TV arricchita da un camino, angolo bar, tavolo da biliardo, il tutto circondato da un grande terrazzo di 70 mq ornato da splendide piante e fiori, che offre oltre ad una vista magnifica, anche un ambiente di totale quiete e privacy. La casa è stata ristrutturata con finiture di altissimo livello nel 2011 quali marmi, parquet oltre ad impiantistiche all'avanguardia come impianto di allarme perimetrale, aria condizionata e filodiffusione. Viene venduta completamente arredata con mobili di pregio. Completano la proprietà due cantine. Box doppio in larghezza Euro 50.000,00. Spese condominiali Euro 9.480,00/anno. APE G EP gl, nren 282,69 kWh/m2 NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
39
Rif: 054

Villa in Via Per Scagnello a Calco

  • € 880.000
  • 600 m2
  • 9 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
Situata in ottima posizione con meravigliosa vista della collina di Montevecchia, disponiamo di elegante villa di 600 mq disposta su due livelli oltre a piano seminterrato edificata su lotto di circa 4.400 mq. Il piano terra di circa 190 mq presenta un ampio salone con camino in pietra che si afffaccia sul porticato con colonne che conduce alla zona piscina. Segue un signorile studio con camino, due camere attualmente adibite a studio, un bagno, tinello con cucina e locale ripostiglio. Al piano superiore di circa 190 mq vi sono quattro camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio, terrazzo. Il piano seminterrato di circa 210 mq con locale di sgombero, ampio box per almeno quattro auto, cantina, bagno, locale lavanderia, centrale termica e locale tecnico piscina. Esternamente, una splendida piscina con doppia vasca su diverso livello è adornata dal giardino curato in ogni dettaglio. Deliziosa zona pranzo con bersò circolare in metallo e legno ricoperto dalla vegetazione, il luogo perfetto dove pranzare e rilassarsi. L'abitazione si presta alla suddivisione in due unità abitative (una unità piano terra, ulteriore unità piano primo, piano seminterrato in condivisione). APE G EP gl, nren 177,67 kWh/m2 anno  - piano terra e piano seminterrato. APE G EP gl, nren 188,69 kWh/m2 anno  - piano mansarda. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. LOCATION Calco è un comune italiano di 5.337 abitanti della provincia di Lecco, in Lombardia. È ubicato tra le colline che fiancheggiano l'Adda, a nord-ovest del lago di Sartirana. Il territorio è per la maggior parte collinare con un'altezza minima di 193 m e massima di 379 m. Scagnello: è uno dei due più recenti insediamenti di Calco. È situata sul confine un tempo di Sabbioncello ora di Merate. Ai piedi della balza su cui è posta la frazione sul limitare dell'antica palude dei Calendoni, si trovano tracce di una strada di collegamento con Calco risalente almeno al periodo medievale. Unica traccia visibile rimasta, di una strada un tempo probabilmente molto frequentata, un'antica cappelletta con l'effige della Vergine molto deteriorata, costruita, come altre, per proteggere i viandanti dai notevoli pericoli del viaggiare.   ... continua
25
Rif: 025/A

Villa in ottime condizioni a Vimercate

  • € 1.950.000
  • 900 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 6 bagni
  • Box
Nelle immediate vicinanze di Vimercate ed in posizione tranquilla e riservata proponiamo villa singola di recente costruzione dal design moderno e tecnologicamente avanzata. L'immobile con una metratura pari a 900 mq è disposta nel seguente modo: Piano terra 280 mq ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al portico coperto ed al giardino, guardaroba, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio ed ulteriore bagno; Piano primo 110 mq due grandi camere con bagno; Piano interrato 290 mq piscina riscaldata, zona relax, bagno turco, spogliatoio, studio, due bagni, lavanderia ed annesso ampio box; Piano secondo interrato 220 mq locali tecnici. Le rifiniture ed i materiali utilizzati sono di assoluto pregio, l'immobile dispone di riscaldamento/raffrescamento a pavimento, pannelli solari e predisposizione pannelli fotovoltaici, impianto d'allarme e di videosorveglianza, predisposizione per eventuale ascensore ed impianto di filodiffusione. Completa la proprietà giardino di 1.400 mq. Possibilità di acquisto dell'immobile completamente arredato. SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE. Classe Energetica C EPh 80,35 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Rif: 022/A

Villa in ottime condizioni in zona Centro a Lecco

  • € 1.250.000
  • 506 m2
  • 9 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
Santa Maria Hoè: nelle immediate vicinanze di Lecco, sulle colline della Brianza in posizione dominante e panoramica da cui si possono ammirare i paesi circostanti, su tutti quello di Montevecchia con il suo Parco del Curone, disponiamo di villa singola di 506 mq oltre a terrazzo e portici, immersa in 17.000 mq di parco. La soluzione si sviluppa su tre livelli abitativi collegati da una scala ed un ascensore tra piano terra e piano primo: piano terra 200 mq, luminoso ingresso, soggiorno con splendido camino in pietra, sala da pranzo a doppia altezza su cui si apre un soppalco, cucina abitabile, studio con camino, bagno, cantina, centrale termica, terrazzo di 58 mq e portici; piano primo di 183 mq, tre ampie camere da letto di cui due con camino, due bagni oltre ad una veranda attualmente adibita a soggiorno/relax; piano secondo mansardato di 123 mq, due camere da letto, bagno, veranda e disimpegno. Box doppio e box aperto per deposito attrezzi e legna. Ottime finiture. Isolamento termico della copertura del tetto con pannelli isolanti “ISOTEC” sottotegola, pannelli solari per la produzione di acqua calda, sistema di allarme, sistema di illuminazione esterna e sistema di irrigazione. Santa Maria Hoè è un delizioso borgo situato nella provincia di Lecco da cui dista circa 20 km; l'aeroporto di Bergamo Orio dista circa 35 km, mentre l'aeroporto di Milano Malpensa si trova a 65 km di distanza. Il lago di Como è raggiungibile in meno di un'ora in auto. Il territorio è ricco di boschi, colline per la mountain bike o per trekking . Classe Energetica G EPgl, nren 264,94 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
40
Rif: 002/C

Villa in zona Centro a Lecco

  • € 440.000
  • 454 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 4 bagni
  • Box
Lambrugo: meraviglioso palazzetto in stile eclettico dei primi anni del '900 corredato da giardino di 1.200 mq ca., sito a Lambrugo, piccolo e tranquillo paese equidistante da Lecco, Como, a pochi km da Erba e nelle immediate vicinanze dei laghi di Pusiano e Alserio. Comodissimo per accesso alla Strrada Statale 36 per poi connettersi ai maggiori imbocchi per Milano e le autostrade. Le fini e ricercate decorazioni rendono l'immobile un oggetto particolare e singolare, ogni elemento è volto alla caratterizzazione e alla valorizzazione dell'oggetto, a partire dalla facciata che rispecchia lo stile eclettico che mirava alla commistione di più stili al fine di ottenere qualcosa di nuovo e di diverso. L'abitazione di 454 mq ca. oltre box, si sviluppa su tre livelli e un piano seminterrato. Il piano rialzato di circa 115 mq, luminoso e accogliente presenta un salone con sala da pranzo, una cucina e un bagno di servizio. Esternamente troviamo un delizioso portico con vista sul giardino retrostante e scala per accesso diretto al giardino. Salendo attraverso la scala, con parapetto in ferro battuto, arriviamo al piano primo di circa 115 mq dove troviamo due camere, una bellissima sala da bagno con vasca, doccia e stanza wc. Al piano è presente un terrazzino di circa 12 mq affacciato sul retro e un balcone di 8 mq affacciato sull'ingresso. Al piano secondo mansardato di circa 115 mq troviamo un disimpegno, una grande stanza adibita a studio e un bagno. Da qui accediamo alla scala esterna che porta alla torretta panoramica di 16 mq da cui si gode di una vista stupenda sulle verdi colline. Nel piano seminterrato di circa 93 mq troviamo il locale lavanderia, un bagno, una taverna con camino, un locale di sgombero e il box di 37 mq. Nel giardino è presente un box singolo di 20 mq utilizzabile anche come ricovero attrezzi. APE G EP gl, nren 288,52 kWh/m2 anno. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Rif: 035/A

Villa in ottime condizioni in zona Centro a Lecco

  • € 1.200.000
  • 615 m2
  • 14 locali
  • 9 camere
  • 5 bagni
  • Box
Nella verde Brianza, in tranquilla zona residenziale collinare e panoramica con bella vista sui monti lecchesi, disponiamo di splendida villa singola di 615 mq oltre a porticato e logge, composta da due unità immobiliari distinte. La prima unità abitativa di 445 mq oltre a porticato di 35 mq e loogge, è disposta su due livelli: al piano terra di 350 mq, troviamo un accogliente atrio d'ingresso che oltre ad accompagnarci direttamente alla veranda panoramica, da cui si possono ammirare i monti circostanti, divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da disimpegno, ampio salone con camino rivestito in marmo ed incastonato nell'elegante e capiente boiserie, sala da pranzo, cucina abitabile, tinello; la zona notte è composta da disimpegno, locale biblioteca/studio con pareti in boiserie di legno, locale guardaroba, camera matrimoniale con annesso bagno, due ulteriori camere da letto, un bagno, due logge; al piano seminterrato di 95 mq, troviamo un disimpegno, camera di servizio con bagno, cantina, locale tecnico ed un ulteriore locale. La seconda unità abitativa è un appartamento di 170 mq oltre a loggia, posto al piano seminterrato e composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno, ulteriori due camere da letto, un bagno, ripostiglio, lavanderia. Ampio box autorimessa di 127 mq. La prima caratteristica che colpisce immediatamente è il magnifico esterno di questa villa con il curatissimo giardino di 8.600 mq circa ed il porticato formato da candide colonne ed abbellito da complementi d'arredo, ideale per godere del meraviglioso panorama. La casa è stata costruita nel 1971 ed è stata completamente ristrutturata nel 1996 con materiali di pregio: lo stile e il design unico rendono la villa elegante e raffinata, dalla forte personalità. Vi sono inoltre 5.600 mq circa di terreno agricolo all'esterno della proprietà, con possibilità di annetterli al giardino di 8.600 mq già recintato. Bulciago si trova in Brianza, provincia di Lecco, collocato tra due colline. Davvero suggestiva è la storica pianta che si trova in posizione dominante nella zona del Belvedere, antica di 100 anni; una volta raggiunta, si può ammirare un bellissimo paesaggio, essendo il punto più alto di Bulciago. Interessante è la Villa Taverna, una delle più importanti costruzioni della Brianza per la sua perfetta integrità e per la notevole configurazione urbanistica. Il paese offre tutti i servizi di prima necessità ed è molto ben collegato con Lecco, Milano e Sondrio dalla S.S. 36 Valassina. Distanze: 13 km da Erba, 17 km da Lecco, 20 km da Como, 42 km da Milano. Classe Energetica: Appartamento piano terra e seminterrato G EPgl, nren 303,96 kWh/m2a - Appartamento piano seminterrato G EPgl, nren 247,83 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propri   ... continua
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Rif: 010

Villa in Via Pusterla a Grandate

  • Tratt. riservata
  • 729 m2
  • 16 locali
  • 8 camere
  • 8 bagni
  • Box
In posizione dominante il paese, a pochi minuti dalla Svizzera e da Milano, nelle immediate vicinanze dell'autostrada A9 e dalla città di Como, disponiamo di complesso immobiliare comprendente due unità: la prima è costituita da una villa storica con parco attiguo e da una SPA; la seconda è riferiita alla residenza secondaria, dependance della residenza principale. La villa di 465 mq è disposta su tre livelli abitativi ed una porzione interrata ed è composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, bagno ospiti, grande cucina con locale dispensa, locale guardaroba, portico; al piano primo da cinque camere da letto, di cui una padronale con cabine armadi, tre bagni, due balconi; al piano secondo un'ampia mansarda; al piano interrato una cantina. In prossimità della villa si trovano tre boxes. L'edificio di pertinenza della villa di 310 mq, comprende al piano terra una SPA con grande piscina, palestra e locali vari ed al piano interrato locale termico. La dependance di 264 mq è disposta su due livelli abitativi oltre a piano interrato ed è composta al piano terra da sei locali e doppi servizi; al piano primo si trovano due camere e due bagni mentre al piano interrato una cantina. La villa è stata edificata in diversi momenti tra il 1600 ed il 1900, ed è stata oggetto di vari interventi edilizi, l'ultimo dei quali tra il 1995 ed il 1996, salvaguardando alcuni elementi dell'epoca come i pavimenti, mentre la dependance è stata recentemente ristrutturata. Fa da cornice a tutto il complesso lo splendido giardino di 19.600 mq composto da essenze e da alberi di diversa natura come azalee, rododendri, querce, cedri del libano, robinie e faggi. Classe Energetica G EPh 255,47 kWh/m2a. Classe Energetica E EPh 53,98 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Rif: 042/A

Villa in Piazza Roma in zona de Angeli, Vercelli, Washinghton a Milano

  • € 1.300.000
  • 460 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • Box
Cinisello Balsamo: in posizione strategica a breve distanza da Milano, posta in zona centrale nelle immediate vicinanze di scuole e di tutti i servizi di prima necessità, disponiamo di villa singola di 460 mq oltre portici, balconi, logge e box autorimessa. La soluzione si sviluppa su più livellii collegati tra loro da un ascensore e da una pregiata scala interni opportunamente collocati: piano terra 132 mq, ingresso su ampio disimpegno dominato dalla bella scala in marmo con ringhiera in ferro battuto, salone doppio con affaccio sul lato ingresso principale, sul giardino e sul portico di 42 mq che corre su due lati della villa, cucina abitabile con ulteriore portico di  6 mq, bagno; piano primo 132 mq, dal disimpegno si accede alla zona notte con tre camere da letto ciascuna con cabina armadio e bagno dedicato, di cui una con balcone e le altre entrambe con una loggia vivibile con vista sul giardino, ulteriore balcone a cui si accede dal disimpegno e da un bagno; piano secondo sottotetto 82 mq, disimpegno, zona living, camera da letto, bagno, balcone, terrazzo di 80 mq, a cui si accede da una piccola scala, in cui è stata ricavata una splendida piscina con solarium, rifugio ideale per i momenti di relax, locale esterno in cui è posto l'impianto per il funzionamento della piscina ed è adibito per riporre i lettini solari; il piano, con soffitto con travi in legno a vista, è perfettamente rifinito e, seppure con altezze inferiori, rappresenta un piacevole spazio riservato; piano primo sottostrada 114 mq, locali accessori e box autorimessa di 213 mq. Il giardino di 155 mq posto sul retro della villa ed i due portici che accompagnano parte del perimetro della casa sono ideali per rilassarsi o mangiare all'aperto. La villa è stata costruita nel 2016 ed è elegantemente rivestita in mattoni a vista; si caratterizza per le finiture di alto livello e per gli spazi suddivisi in modo razionale e funzionale. Predisposizione impianto di allarme ed aria condizionata. Questa proprietà che è ubicata nelle immediate vicinanze di Milano, rappresenta una soluzione ideale per chi ama la riservatezza e la tranquillità senza rinunciare ai servizi e alle comodità. Cinisello Balsamo è un comune italiano di 75 855 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia. Si è formato nel 1928 dall'unificazione dei due distinti comuni di Cinisello e Balsamo, che individuano ancora oggi i due principali quartieri della città. Per numero di abitanti è il terzo comune della città metropolitana dopo Milano e Sesto San Giovanni ed è il nono della Lombardia e il settantacinquesimo d'Italia. Il comune fa parte del territorio del Nord Milano. APE C EP gl, nren 86,13 kWh/m2 anno. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Rif: 043

Villa in Via Donatori del Sangue a Lesmo

  • € 560.000
  • 410 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
In tranquilla e riservata zona residenziale, nelle immediate vicinanze del centro paese ed all'interno di un piccolo complesso di sole ville, disponiamo di recente villa singola disposta su due livelli fuori terra oltre a piano interrato e giardino circostante. Al Piano Terra di 120 mq, troviamo un ampio e luminoso soggiorno doppio corredato di camino, una camera/studio, un bagno e la cucina abitabile che gode di un'uscita diretta sul giardino nonchè sulla zona pranzo estiva. Il Piano Primo di 110 mq, presenta la zona notte, composta da una camera padronale con terrazzo e bagno annessi ed altre due camere di cui una con terrazzo, un ulteriore bagno. Nel Piano Interrato di 180 mq, troviamo una taverna open space, un'ampia zona lavanderia/stireria e cambio stagione, il locale dispensa ed una cantina. Un box per quattro auto completa la soluzione. Giardino privato circostante di 350 mq finemente piantumato e con impianto di irrigazione. Ottime le finiture, aria condizionata, allarme volumetrico e perimetrale. Completa la soluzione una quota dello sporting club del residence Lesmogreen. Classe Energetica E EPh 144.25 kWh/m2a. SI VALUTANO PARZIALI PERMUTE. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
16
Rif: 028/A

Villa in ottime condizioni in zona Città Murata, Lungolago, Centro a Como

  • € 890.000
  • 400 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Inverigo: a breve distanza dalla città di Como, appena 15 chilometri, immersa nel verde con splendida vista, proponiamo villa singola in stile liberty con giardino di 3.200 mq ca. L'immobile di 400 mq ca. è stato completamente ristrutturato e rifinito con classici ed eleganti materiali applicati in chiave moderna. Dal porticato di 40 mq con affaccio sul giardino si accede al piano terra di 150 mq oltre garage di 45 mq. L'ingresso si apre su un luminoso e arioso salone con una parte dedicata al relax con scenografica doppia altezza e una parte dedicata a sala da pranzo. Si accede poi alla cucina con annessa cantina seminterrata e piacevole spazio esterno di 20 mq, il luogo ideale dove pranzare nelle giornate estive. Completa il piano un bagno di servizio, un locale lavanderia/stireria con accesso al garage. La bellissima scala aerea in marmo bianco di Carrara conduce al piano primo di 120 mq con suggestivo salottino con balconata. Questo spazio può anche essere stravolto e, inserendo del cristallo nel cavedio esistente, è possibile ricavare ulteriori 10 mq calpestabili. Il piano è dedicato alla zona notte con una camera padronale con splendido bagno in travertino e suggestiva uscita sul terrazzo panoramico di 25 mq. Due camere singole e un bagno a supporto di entrambe. È presente una volumetria residua di ampliamento su fabbricato esistente di mc. 256,69 ed ulteriore volumetria edificabile sul lotto di mc. 1.050. Classe energetica G EP gl,nren 384,02 kwh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
39
Rif: 022

Villa in Via Delle Sorgenti a Santa Maria Hoe'

  • € 1.250.000
  • 506 m2
  • 9 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
Sulle colline della Brianza, in posizione dominante e panoramica, da cui si possono ammirare i paesi circostanti su tutti quello di Montevecchia con il suo Parco del Curone, disponiamo di villa singola di 506 mq oltre a terrazzo e portici, immersa in 17.000 mq di parco. La soluzione si sviluppa ssu tre livelli abitativi collegati da una scala ed un ascensore tra piano terra e piano primo: piano terra 200 mq, luminoso ingresso, soggiorno con splendido camino in pietra, sala da pranzo a doppia altezza su cui si apre un soppalco, cucina abitabile, studio con camino, bagno, cantina, centrale termica, terrazzo di 58 mq e portici; piano primo di 183 mq, tre ampie camere da letto di cui due con camino, due bagni oltre ad una veranda attualmente adibita a soggiorno/relax; piano secondo mansardato di 123 mq, due camere da letto, bagno, veranda e disimpegno. Box doppio e box aperto per deposito attrezzi e legna. Ottime finiture. Isolamento termico della copertura del tetto con pannelli isolanti “ISOTEC” sottotegola, pannelli solari per la produzione di acqua calda, sistema di allarme, sistema di illuminazione esterna e sistema di irrigazione. Santa Maria Hoè è un delizioso borgo situato nella provincia di Lecco da cui dista circa 20 km; l'aeroporto di Bergamo Orio dista circa 35 km, mentre l'aeroporto di Milano Malpensa si trova a 65 km di distanza. Il lago di Como è raggiungibile in meno di un'ora in auto. Il territorio è ricco di boschi, colline per la mountain bike o per trekking . Classe Energetica G EPgl, nren 264,94 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
12
Rif: 047

Villa in Via Montalino a Vimercate

  • € 1.300.000
  • 390 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Inserita in complesso residenziale di sole tre ville immerse in un parco di sei ettari con vista panoramica sulle prealpi lombarde, disponiamo di villa singola di 390 mq. Un vialetto d'accesso che attraversa il giardino conduce alla proprietà disposta su unico livello oltre a piano interrato. Al piano terra di 255 mq l'accogliente ingresso, dove troviamo un locale guardaroba, ci conduce nella parte destra dell'abitazione composta da doppio salone con camino, cucina abitabile, camera da letto, bagno, lavanderia e nella parte sinistra, separata da un dislivello di pochi gradini, dedicata interamente alla zona notte dove vi è uno spazioso disimpegno, tre camere da letto, due bagni ed una stanza adibita interamente a cabina armadio. Scendendo la scala interna si giunge al piano interrato di 135 mq che ospita i locali accessori quali l'ampia cantina, due ripostigli, una lavanderia. Un porticato con tavoli e sedie dove poter pranzare e rilassarsi all'aria aperta, circonda parzialmente il piano terra. Posta in un contesto molto riservato, la villa è immersa in un rigoglioso parco di 2.000 mq perfettamente curato. La villa ha finiture di pregio, gli ambienti spaziosi e luminosi; i soffitti di diverse altezze con travi di legno a vista la rendono calda e confortevole. Vimercate è un comune di 25.994 abitanti della provincia di Monza e della Brianza; è al centro del territorio chiamato Vimercatese. Si trova nella pianura Padana, al limite delle colline della Brianza, a nord est di Milano da cui dista 29 km. Dista inoltre: da Monza 8 km, da Bergamo 35 km, da Lecco 31 km. E' una città che conserva ancora parte dell'assetto originale dell'abitato romano nella propria maglia urbanistica; oggi, quello che era un piccolo vicus è stato inglobato nel centro storico. Il nome della città dovrebbe derivare da Villa mercatus e significa che già in tempi lontani era sede di scambi commerciali. Le memorie della Vimercate romana sono oggi custodite in parte al Museo del Territorio vimercatese - MUST - in parte al museo civico Carlo Verri di Biassono (in attesa di essere trasferite a breve nel MUST); pochissimo ormai rimane di testimonianze visibili nell'abitato moderno: una di queste è un frammento di un'epigrafe incastonato in un muro di una casa di corte nel viale principale della città, via Vittorio Emanuele II. Percorrendo questa strada si calpesta l'antico tratto perimetrale del vicus romano.. Spese condominiali Euro 10.000,00/anno. Classe energetica F EP gl,nren 161,30 kwh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Rif: 014

Villa in Via Matteotti 75 in zona Villa Raverio a Besana in Brianza

  • € 490.000
  • 315 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 5 bagni
  • Box
Nella frazione di Villa Raverio, in esclusivo complesso d'epoca denominato “Residenza il Faggio”, disponiamo di signorile villa di testa disposta su due livelli abitativi oltre a piano interrato e giardino esclusivo. La soluzione di 315 mq è così suddivisa: piano terra 100 mq, ingresso sulll'ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile con sala da pranzo, bagno di cortesia; piano primo 100 mq, zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio e bagno riservato, due ulteriori camere da letto entrambe con bagno dedicato; piano interrato 115 mq, taverna, lavanderia/stireria, bagno, locale caldaia. Completano la proprietà il box doppio ed il posto auto privato. Il complesso è stato finemente ristrutturato ed è immerso in un parco secolare di 5.000 mq circa, con servizio di portineria, piscina, campo da tennis e zona fitness. Classe Energetica G EPh 204,04 kWh/m²a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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