Studio immobiliare Franco Guerrieri

Studio immobiliare Franco Guerrieri

via Italia 39
20052 Monza Brianza (Monza Brianza)
Tel: Mostra telefono 0392304893 FAX: 0392304895

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 38 immobili

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Rif: 051

Trilocale in Via Greppi a Casatenovo

  • € 380.000
  • 185 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Prestigioso appartamento in villa storica nel centro di Casatenovo, “Residenza Villa Casati”, immersa nel verde a pochi passi da Villa Facchi. La proprietà di 125 mq, oltre a taverna e lavanderia, è posta al piano terra ed è corredata di uno splendido loggiato di circa 40 mq situato all'interno ddella corte e da un giardino privato di 220 mq. L'ampia zona giorno è composta da un salone luminoso che si affaccia sul giardino privato curato in ogni dettaglio e cucina abitabile. Superando il locale cucina si accede ad un disimpegno che conduce ad un bagno ed una camera/studio. Nell'altra ala della casa, troviamo una camera matrimoniale ed un bagno cieco rivestito con ceramiche. Completa la proprietà una deliziosa taverna di circa 40 mq. Le pareti sono rifinite con mattoncini a vista che ricreano delle voltine e degli archi con mensole che fungono da cantina per i vini oltre ad essere una ricercata decorazione che conferisce all'ambiente un aspetto caldo e accogliente, in perfetta armonia con lo stile della zona padronale. Adiacente alla tavernetta è presente un comodissimo locale lavanderia/stireria di circa 20 mq. I soffitti di grande altezza, raggiungono quasi i 4 metri e sono caratterizzati da travi a vista sbiancate. Le pareti sono finemente decorate e lasciano a vista alcuni dettagli dei muri originali. La villa è stata completamente ristrutturata e l'appartamento presenta finiture e impianti moderni con riscaldamento a pavimento. Due boxes singoli Euro 40.000,00. Spese condominiali Euro 4.000,00/anno (comprese spese riscaldamento pari ad Euro 2.200,00). APE D EP gl, nren 115,61 kWh/m2 anno. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. CENNI STORICI Nella parte nord-ovest dell'antico nucleo storico di Casate, sorge questa bella dimora anticamente appartenente ai Casati, feudatari di Casate. Dall'analisi storico cartografica risalente al catasto di Maria Teresa (1727), già si individua questo bell'edificio d'impianto seicentesco. Pur subendo una mutazione tipologica significativa databile alla seconda metà dell'ottocento, nella parte seicentesca tuttora si evidenziano ricercatezze compositive e formali: in particolare il colonnato in granito impostato a chiostro tipico delle architetture monastiche; il porticato aperto verso la corte interna conformato da cinque fornici con arcate semplici ma imponenti nella loro sobria eleganza; il bel portale d'ingresso attribuibile all'epoca tardo seicentesca; le proporzioni d'insieme dello spazio del cortiletto interno che suggestivamente richiamano quell'atmosfera intima e raccolta proprie delle antiche dimore; le aperture di regolare dimensione ingentilite da cornici in arenaria.  L'intervento di restauro conservativo, sotto la tutela della Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio, è volto a preservare tutte le caratteristiche esteriori dell'originario edificio per riportarlo all'antico splendore. Pur attualizzando le funzioni abitative con moderne tecnologie non invasive negli ambiti della coibentazione, dei sistemi di riscaldamento e dell'impiantistica in generale, la realizzazione mantiene il tenore dell'antica e prestigiosa dimora. Il giardino frontale ospita nell'interrato adeguate e moderne autorimesse il cui accesso è risolto con un viale laterale carrabile, che sfruttando i differenti livelli di quota, permette un accessibilità veicolare al piano.   ... continua
38
Rif: 001

Villa in Via Podgora in zona Sartirana a Merate

  • € 890.000
  • 625 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Nella splendida frazione di Sartirana, proponiamo villa singola in posizione dominante panoramica con giardino. L'immobile di circa 625 mq ca. si sviluppa su due livelli oltre piano seminterrato. Il piano terra di 265 mq, è composto da un luminoso doppio salone, una cucina, un tinello con usciita sul bel porticato di 90 mq con suggestiva vista sul santuario di Montevecchia, un locale ripostiglio facilmente convertibile a bagno di servizio. Zona notte con due camere, due bagni e un ulteriore locale, balcone. Il piano primo di 95 mq con ampio terrazzo panoramico di 65 mq, è attualmente open space finito al rustico. Il piano seminterrato di 200 mq oltre autorimessa di 65 mq, presenta una zona di servizio con lavanderia/stireria, un bagno e un'ampia zona fuori terra con accesso diretto al giardino tutta da sviluppare in quanto attualmente finita al rustico. Circonda la proprietà un giardino di 2.900 mq ca totalmente pianeggiante su cui è possibile creare una piscina. La villa è ideale anche per due nuclei familiari. Classe Energetica G EPh 387,83 kWh/m2 anno. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
28
Rif: 012

Trilocale in Via Dei Campi in zona Contra a Missaglia

  • € 250.000
  • 110 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Nella verdeggiante e amena località di Contra, proponiamo appartamento al piano terra con giardinetto privato. Il complesso affaccia su una vallata suggestiva con vista sul santuario di Montevecchia. La soluzione di 110 mq ca. è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere,, due bagni e un comodissimo locale stireria/deposito. La zona giorno affaccia sulla corte ed è elegantemente schermata da gelsomino rampicante che adorna e garantisce privacy; le camere da letto hanno accesso al grazioso giardinetto. Completano la proprietà un box singolo e una cantina direttamente collegati all'appartamento con comodo ascensore. Predisposizione aria condizionata. Spese condominiali Euro 1.200/anno circa. Classe Energetica C EPh 80,06 kWh/m²a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
16
Rif: 011

Bilocale in Via della Cascina Selva in zona Montesiro a Besana in Brianza

  • € 135.000
  • 67 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Inserito nella Residenza "Antico Lavatoio" a Montesiro frazione di Besana Brianza, disponiamo di appartamento di 67 mq ca. La soluzione è posta al piano primo ed è composta da luminoso e ampio soggiorno con cucina su misura e terrazzino, una camera da letto con ulteriore terrazzino e un bagno. La palazzina è di recente costruzione e in ottime condizioni. Completa la proprietà un box singolo. Spese condominiali Euro 520/anno. Classe Energetica F EPh 158,60 kWh/m²a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Rif: 007

Villa in Via Pellico a Lesmo

  • € 570.000
  • 440 m2
  • 6 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
In esclusivo residence con servizio di portineria, sorveglianza 24h/24, sporting club, piscina e campo da tennis, disponiamo di prestigiosa villa singola con giardino circostante, costruita nei primi anni '90 e disposta su due livelli fuori terra oltre a piano interrato. Al piano terra di 160 mq,, troviamo un luminoso soggiorno doppio, l'ampia cucina abitabile con sala da pranzo attigua, una camera da letto e due bagni; completa il piano una veranda coperta di 20 mq. Il piano primo di 100 mq, interamente adibito a zona notte, presenta tre camere da letto servite da due bagni ed un terrazzo di 15 mq. Nel piano seminterrato di 180 mq, si trova il salone con camino, una seconda cucina abitabile, una camera di servizio con bagno annesso, locale hobby con sauna e bagno, locale lavanderia e cantina. Il giardino privato circostante finemente piantumato misura 1.200 mq. Possibilità due boxes doppi in larghezza ad Euro 40.000,00/cad. Spese condominiali Euro 6.000,00/anno. Classe Energetica E EPH 140,40 kWh/m2a. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
40
Rif: 010

Appartamento in Località Vescogna a Calco

  • € 1.100.000
  • 640 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
In dimora storica, proponiamo stupendo appartamento di 640 mq ca. disposto su due livelli oltre seminterrato. Il piano terra di 285 mq ca. è interamente dedicato a zona giorno con spettacolari stanze affrescate e pavimenti originali dell'epoca. Il suggestivo salotto a doppia altezza con pavimentoo a seminato, la cucina con meraviglioso pavimento in cotto, conferiscono alla proprietà uno stile unico e autentico. Completano il piano un delizioso bagnetto di servizio. Una singolare scala a chiocciola in pietra conduce collega i livelli. Il piano primo di 240 mq ca. è composto da una saletta lettura con meravigliosa vista sul cortile interno della villa, tre camere da letto con relativo bagno annesso e un suggestivo studio con accesso al ballatoio in pietra con affaccio sul salone sottostante. Il piano seminterrato di 115 mq ca. è dedicato a locali di servizio oltre alla graziosa cantinetta con volte a vista. All'interno della proprietà è presente l'antica limonaia che si affaccia sulla piscina, che è attualmente adibita a pool house completamente attrezzata con cucina, tavolini e lettini prendisole. La struttura è a disposizione di tutti i condomini ed è il luogo ideale dove rilassarsi nelle giornate estive oltre ad essere a disposizione per svolgere feste con famigliare e amici. La villa è circondata da un parco di due ettari ca. con piante secolari, giardino in bosso all'italiana e meravigliose decorazioni in pietra. Completa la proprietà un'autorimessa. APE G EP gl, nren 323,19 kWh/m2 anno. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Cenni storici: Villa Calchi Marliani, Ghislanzoni, Fossati Bellani, meglio conosciuta come Villa La Vescogna è un antico palazzo del XVII° secolo esempio di residenza di campagna signorile situata in posizione rilevata sull' omonimo poggio nel borgo superiore del paese di Calco nel cuore della Brianza a pochi chilometri dal Lago di Como. L'origine dello strano nome è sconosciuta, Giovanni Maria Dozio (sacerdote e storico del XIX° secolo) lo dice di origine spagnola, ma da cosa lo deduca non lo specifica. Il nome Vascogna come si trova scritto nei documenti più antichi fa pensare, più che alla Spagna, alla francese Guascogna. La Vescogna conserva forme semplici e arcigne verso l'esterno che rimandano al suo turbolento passato di castello (XIII° secolo) della nobile famiglia dei Calchi posto sul confine del fiume Adda tra il Ducato di Milano e la Repubblica di Venezia. L'impianto planimetrico è articolato in una sorta di H, ottenuta peraltro con ali contrapposte di diversa conformazione e dimensione con la canonica articolazione delle ville barocche verso l'esposizione più favorevole al sole. Sul lato opposto lo schema ad U è appena accennato da una sorta di stretto cortile d' ingresso che manifesta una delle più notevoli singolarità: quella della presenza di forme e moduli di evidente derivazione castellana risalenti al medioevo.   ... continua
40
Rif: 004

Appartamento in Via Amendola in zona Amati, Buonarroti, Cederna, Sant'Albino a Monza

  • € 1.050.000
  • 696 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • Box
Monza zona Amati: nel meraviglioso contesto di “Residenza Villa Francesca” proponiamo prestigioso appartamento di circa 695 mq. La soluzione si sviluppa su piano terra e piano primo di 200 mq/cad. oltre taverna di 145 mq, sottotetto e torretta panoramica di 150 mq. Il complesso è famoso per laa bellezza del suo parco, la riservatezza e la quiete. Ogni angolo è meticolosamente mantenuto e garantisce comfort e servizi per ogni età. É presente infatti l'area Sporting con piscina e campo da tennis e una splendida area giochi con piccola casetta che può essere utilizzata per svolgere feste. Il piano terra è composto da elegante ingresso con boiserie, doppio salone con zona conversazione con splendido camino e zona pranzo con affaccio sul giardino di proprietà. Completano il piano l'ampia cucina con sala da pranzo e bagno di servizio. La maestosa scala in marmo conduce al piano primo dove sono presenti due camere con bagno oltre alla grande camera padronale con guardaroba e bagno, balcone. I due livelli sono collegati anche tramite ascensore. Salendo ulteriormente si accede al sottotetto composto da salottino, camera e bagno. Il piano interrato, è stato  anch'esso finemente rivestito con una boiserie e splendido soffitto a volta con mattoncini a vista, il suggestivo corridoio conduce alla cantinetta vini impreziosita da una scaffalatura in legno intagliato, un ulteriore locale dove poter accogliere tavolate oltre ad una comoda zona lavanderia/stireria. L'immobile di grande charme è rifinito con materiali di pregio. É presente sistema di allarme collegato con la portineria attiva nei giorni feriali con orario di ufficio mentre il sabato mezza giornata. É inoltre presente il servizio di guardiania notturna. La location è strategica in quanto vicinissima alla stazione ferroviaria di Monza Sobborghi, il centro è raggiungibile in pochi minuti a piedi e al contempo è molto ben collegata con le principali tangenziali (Est-Ovest) e Valassina. Completano la proprietà due boxes doppi in larghezza ad Euro 50.000,00/cad. Spese condominiali Euro 11.350,00/anno. APE E EPH, nren 136,61 kWh/m2 anno. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
14
Rif: 008

Villa in Via San Giuseppe in zona Cicognola a Merate

  • € 2.300.000
  • 720 m2
  • 10 locali
  • 9 camere
  • 4 bagni
In zona tranquilla e riservata con splendida vista su Montevecchia proponiamo lussuosa villa singola in stile liberty completamente ristrutturata nel 2003 e disposta sui tre livelli abitativi oltre ad un piano interrato per un totale di 720 mq; il parco che la circonda si estende per una superficie di 5.000 mq e include una splendida composizione di particolari piante, un laghetto ed una dependance. L'immobile si dispone nel seguente modo: Piano Terra di 180 mq, doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con locale dispensa, ampia sala da pranzo, camera/studio con bagno; Piano Primo di 180 mq, quattro camere da letto, due bagni ed un balcone; Piano Mansardato abitabile di 180 mq, quattro camere ed un bagno; Piano Interrato di 180 mq, cantina, stireria, locale hobby, dispensa, locali tecnici e di servizio. All'interno della proprietà troviamo una dependance di 150 mq disposta su due livelli e composta da un locale studio al piano terra ed un bilocale al piano primo oltre portico di 50 mq. Classe Energetica G EPh 248,67 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Rif: 050

Appartamento in Via Leopardi in zona Parco (vedano) a Monza

  • € 540.000
  • 180 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Monza zona Parco: in una delle zone più esclusive della città, inserito in signorile contesto condominiale con giardino e con servizio di portineria mezza giornata, disponiamo di appartamento posto al sesto piano. La soluzione ha una superficie interna di 180 mq circa ed è dotata di doppio ingressso. L'ingresso padronale conduce alla zona living composta da luminoso soggiorno con uscita sul balcone, sala da pranzo, cucina abitabile; la zona notte ospita un disimpegno, due camere da letto, una camera guardaroba, due bagni, ulteriori due balconi. Ottima esposizione, spazi luminosi. Completa la proprietà una cantina. Ampio box singolo ad Euro 30.000,00. Spese condominiali Euro 4.800/anno. Classe energetica G EP gl,nren 518,85 kwh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
40
Rif: 009/A

Villa in ottime condizioni in zona Città Murata, Lungolago, Centro a Como

  • € 1.000.000
  • 383 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
Villa storica panoramica di 383 mq circa immersa nel verde comune di Albavilla, a pochi minuti dal lago di Como e nelle strette vicinanze dei laghi di Alserio e Pusiano. La residenza è composta da un corpo centrale di 313 mq circa e da una dependance adiacente di circa 70 mq, completamenti ristruutturati nel 2001 e circondati da un parco di circa 6.000 mq. Il piano terra di circa 107 mq, ospita un soggiorno luminoso e ampio, cucina abitabile, una camera da letto con bagno annesso e un bagno di servizio. L'ambiente è accogliente e le pareti sono valorizzate da porzioni di pietra a vista che lasciano intravedere la struttura portante dell'epoca. Il piano si estende esternamente con una terrazza panoramica con vasca jacuzzi. Il piano primo di circa 98 mq è diviso in tre camere ciascuna coordinata da bagno privato. Il piano secondo di circa 107 mq si apre su un grande salotto, un locale ripostiglio, due camere e un bagno con una finestra ad oblò che apre la visuale sul panorama. In aderenza alla proprietà, è presente un'altra unità di circa 70 mq disposta su due livelli. Il piano terra di circa 30 mq composto da cucina, soggiorno e bagno e piano primo di circa 40 mq con una camera con bagno e terrazzo. La villa è al momento adibita anche a Bed & Breakfast. APE G EP gl, nren 741,20 kWh/m2 anno (villa) APE G EP gl, nren 377,98 kWh/m2 anno (dependance) NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
12
Rif: 047

Villa in Via Montalino a Vimercate

  • € 1.300.000
  • 390 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Inserita in complesso residenziale di sole tre ville immerse in un parco di sei ettari con vista panoramica sulle prealpi lombarde, disponiamo di villa singola di 390 mq. Un vialetto d'accesso che attraversa il giardino conduce alla proprietà disposta su unico livello oltre a piano interrato. Al piano terra di 255 mq l'accogliente ingresso, dove troviamo un locale guardaroba, ci conduce nella parte destra dell'abitazione composta da doppio salone con camino, cucina abitabile, camera da letto, bagno, lavanderia e nella parte sinistra, separata da un dislivello di pochi gradini, dedicata interamente alla zona notte dove vi è uno spazioso disimpegno, tre camere da letto, due bagni ed una stanza adibita interamente a cabina armadio.  Scendendo la scala interna si giunge al piano interrato di 135 mq che ospita i locali accessori quali l'ampia cantina, due ripostigli, una lavanderia. Un porticato con tavoli e sedie dove poter pranzare e rilassarsi all'aria aperta, circonda parzialmente il piano terra. Posta in un contesto molto riservato, la villa è immersa in un rigoglioso parco perfettamente curato. La villa ha finiture di pregio, gli ambienti spaziosi e luminosi; i soffitti di diverse altezze con travi di legno a vista la rendono calda e confortevole. Classe energetica F EP gl,nren 161,30 kwh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
27
Rif: 057

Quadrilocale in Largo Agnesi a Montevecchia

  • € 450.000
  • 200 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Prestigioso appartamento di charme nella meravigliosa piazzetta di Montevecchia. Ricavato nell'antico albergo del borgo in cima alla collina, l'abitazione gode di una vista panoramica mozzafiato sullo skyline di Milano e nelle giornate più terse l'appennino Tosco-Emiliano. La superficie compleessiva è di circa 200 mq, finemente ristrutturato con materiale di grande pregio e qualità, come il parquet antico di fine '800 lavorato a mano ed intarsiato nella zona giorno e all'ingresso. L'appartamento gode di soffitti alti 3,80 mt ed è composto da un ingresso con giochi di specchi anni '50, una zona living di 95 mq con salone di rappresentanza dotato di scenografico camino ventilato, una luminosissima sala da pranzo con cinque finestre ad arco affacciata sulla collina degradante ricca di vigneti, la cucina, un'enorme lavanderia/dispensa con annessa cantina interna. Un corridoio lungo con imponente mobile settecentesco porta alla zona notte con suite matrimoniale, guardaroba, balconata panoramica, bagno in camera con vasca angolare doppia idromassaggio e triple finestre orientate sul tramonto. Seconda ampia e lunga camera da letto matrimoniale con boiserie ed angolo studio annesso. Completa la zona notte un ulteriore bagno finestrato con doccia. Le finiture signorili unitamente agli impianti di ultima generazione come riscaldamento a pavimento, allarme e i nuovissimi infissi con triplo vetro taglio termico garantiscono il massimo del comfort. Completano la proprietà un posto auto ad Euro 25.000,00 ed un box ad Euro 30.000,00. È inoltre possibile ricavare una terza camera con bagno. Spese condominiali Euro 3.600/anno circa compreso riscaldamento centralizzato con termovalvole. Classe Energetica C EPh 78,09 kWh/m2 anno. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
27
Rif: 049

Quadrilocale in Via Pavoni in zona San Fruttuoso, Triante, San Carlo, San Giuseppe a Monza

  • € 330.000
  • 150 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Monza zona San Carlo: in posizione privilegiata a pochissima distanza dal centro e dalla stazione ferroviaria, inserito in signorile contesto condominiale, disponiamo di ampio appartamento di 150 mq oltre balconi. La soluzione è posta al piano terzo ed è composta da ingresso, ampio e luminoso dopppio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, tre balconi. Aria condizionata. Completa la proprietà una cantina. Spese condominiali Euro 4.400,00/anno. APE E EPgl, nren 198,27 kWh/m2 anno. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
40
Rif: 014

Villa in Via Matteotti in zona Villa Raverio a Besana in Brianza

  • € 570.000
  • 315 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 5 bagni
Nella frazione di Villa Raverio, in esclusivo complesso d'epoca denominato “Residenza il Faggio”, disponiamo di signorile villa di testa disposta su due livelli abitativi oltre a piano interrato e giardino esclusivo. La soluzione di 315 mq è così suddivisa: piano terra 100 mq, ingresso sull'ammpio e luminoso salone con camino, cucina abitabile con sala da pranzo, bagno di cortesia; piano primo 100 mq, zona notte composta da camera matrimoniale con cabina armadio e bagno riservato, due ulteriori camere da letto entrambe con bagno dedicato; piano interrato 115 mq, taverna, lavanderia/stireria, bagno, locale caldaia. Completano la proprietà il box doppio ad Euro 30.000,00 ed il posto auto privato ad Euro 10.000,00. Il complesso è stato finemente ristrutturato ed è immerso in un parco secolare di 5.000 mq circa,  con servizio di portineria, piscina, campo da tennis e zona fitness. Spese condominiali Euro 4.110,00/anno. Classe Energetica G EPh 204,04 kWh/m²a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
40
Rif: 044

Quadrilocale in Via Parini in zona Capriano a Briosco

  • € 900.000
  • 510 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • Box
Capriano frazione di Briosco: nell'Alta Brianza monzese, su una collina a ridosso delle Prealpi lombarde e con le montagne lecchesi delle Grigne e del Resegone come sfondo, disponiamo di appartamento con giardino privato in villa d'epoca del XVIII secolo, la famosa Villa Casanova, circondata da un pparco privato di circa 12.000 mq, ricco di piante secolari. La soluzione di 510 mq si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra di 175 mq, da ingresso sull'ampio salone con camino dedicato alla zona living ed accesso diretto al giardino privato di 500 mq circa, mentre la zona pranzo è raggiungibile scendendo pochi gradini in prezioso marmo bianco; da qui, collegata da una scala, si accede alla cucina abitabile con forno a legna ed affaccio sul giardino condominiale. Una scala interna conduce ad un suggestivo soppalco di 12 mq con vuoto sul salone, dove è stato realizzato un salottino; proseguendo, la maestosa scala in marmo, porta al piano di primo di 175 mq dove troviamo una sala biliardo, una grande camera da letto con sala da bagno e guardaroba. Una particolare e suggestiva scala a chiocciola accompagna al piano sottotetto di 68 mq, con soffitto con travi di legno a vista, composto da una camera da letto e da un bagno. Al piano interrato di 80 mq con soffitto a botte in mattoni a vista, un bagno ed un'ampia cantina. A completamento della proprietà, troviamo una dependance ad uso abitativo completamente indipendente di 30 mq circa con ballatoio, costituita da un monolocale con bagno e già arredata. La proprietà comprende inoltre due boxes singoli e due posti auto coperti. La cura dei dettagli, i materiali di pregio quali il marmo bianco, il soffitto a botte in mattoni e l'importante dimora che la ospita, ne fanno una soluzione abitativa di alto pregio. Spese condominiali Euro 5.000,00/anno. Classe Energetica G EPh 225,18 kWh/m2a. La proprietà è situata in una zona centrale e ben collegata alla strada SS36, che consente di raggiungere rapidamente sia Monza e Lecco, entrambi distanti 20 km, che Como oltre agli aeroporti (Milano Linate e Milano Malpensa). NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Rif: 033

Attico in Via Momolo Bonfanti Palazzi a Merate

  • € 285.000
  • 155 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • Ascensore
Nelle immediate vicinanze del centro città, disponiamo di luminoso attico con vista panoramica sulle montagne circostanti ed inserito in contesto condominiale circondato dal verde. La soluzione, di 155 mq oltre terrazzo di 66 mq, si sviluppa su due livelli collegati fra loro da una scala a chioccciola. Al piano quarto di 110 mq circa troviamo ingresso, soggiorno diviso tra zona conversazione e zona pranzo, cucina a vista; dal disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto, due bagni. Al piano superiore di 45 mq circa, locale open space, un bagno, l'ampio terrazzo panoramico ornato da piante e fiori dove è possibile rilassarsi, godere del sole e di moltissima luce naturale durante tutto l'anno, un pergolato dove è stata ricavata una zona living. Caratteristica della proprietà sono, oltre all'esposizione sia ad ovest che ad est, le ampie vetrate che permettono una perfetta illuminazione naturale degli ambienti. Completa la proprietà una cantina. Spese condominiali Euro 1.800/anno. Classe Energetica F EP gl, nren 162,48 kWh/m2 anno. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
29
Rif: 036

Appartamento in Via Cattaneo in zona San Biagio, Cazzaniga a Monza

  • € 900.000
  • 345 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • Box
Monza zona S. Biagio: nel cuore di una delle zone più ambite di Monza, a due passi dal centro cittadino e dal parco proponiamo soluzione abitativa composta da due appartamenti disposti nel seguente modo: Primo appartamento disposto su due livelli di 245 mq oltre a terrazzo di 60 mq composto da iingresso, ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, bagno ed accesso diretto al terrazzo; al piano soprastante mansardato soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, due camere singole, bagno e lavanderia. Secondo appartamento 100 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza ad Euro 50.000,00. Ottime finiture interne. Classe Energetica C EPh 60,5 kWh/m2a. Classe Energetica D EPh 111,08 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
39
Rif: 032

Villa in Via San Luigi a Casatenovo

  • € 1.950.000
  • 620 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 10 bagni
  • Box
In contesto esclusivo, di riservatezza e privacy proponiamo villa di 620 mq ca. inserita in un terreno di 54.000 mq dove sorge anche una struttura agricola di 700 mq. La soluzione perfetta per gli amanti della natura e con la passione per gli animali. La struttura agricola presente è attualmente adiibita a scuderia ma si presta perfettamente anche per l'allevamento di altri animali. La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative speculari, ma può essere facilmente riadattata a unità singola in quanto la divisione delle unità è costituita da una parete scorrevole amovibile. La struttura segue il declivio del terreno e ne consegue la possibilità di avere tutti i locali nobili su unico livello, la zona giorno ha l'accesso diretto al giardino mentre la zona notte rimane rialzata come di un piano e consente la presenza di un piano seminterrato dove sono presenti altri locali da poter adibire a taverna, locali hobby, palestra, zona relax oppure consente la creazione di due appartamenti indipendenti anch'essi speculari. È anche presente un'autorimessa di 120 mq ca. Si tratta dunque di un immobile che lascia spazio diverse conformazioni, può essere configurata come abitazione singola di ampia metratura, come bifamiliare, ma anche per quattro nuclei famigliari sfruttando le due ali speculari seminterrate. Il giardino di 54.000mq è principalmente pianeggiante e soleggiato, la zona dove è stata edificata la struttura agricola risulta vicina alla abitazione, ma al contempo defilata e non direttamente visibile dalla residenza. Di fronte ad essa si estende una ampia zona pianeggiante dove è possibile creare un pascolo o campo in sabbia per i cavalli. Esiste una cubatura residenziale residua di 400 mc ca (130 mq) che dà la possibilità di ampliare l'abitazione, o di installare attrezzature come una grande piscina interrata o di edificare una dependance per gli ospiti. APE G EP gl, nren 272,63 kWh/m2 anno. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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