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Studio immobiliare Franco Guerrieri

Studio immobiliare Franco Guerrieri

via Italia 39
20052 Monza (Monza Brianza)
Tel: Mostra telefono 0392304893 FAX: 0392304895
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 44 immobili

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28
Rif: 008

Villa in Via San Giuseppe in zona Cicognola a Merate

  • € 1.450.000
  • 870 m2
  • 10 locali
  • 9 camere
  • 4 bagni
  • giardino 1 mq
In zona tranquilla e riservata con splendida vista su Montevecchia proponiamo lussuosa villa singola in stile liberty completamente ristrutturata nel 2003 e disposta sui tre livelli abitativi oltre ad un piano interrato per un totale di 720 mq; il parco che la circonda si estende per una superficie di 5.000 mq e include una splendida composizione di particolari piante, un laghetto ed una dependance di 150 mq. L'immobile si dispone nel seguente modo: Piano Terra di 180 mq, doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con locale dispensa, ampia sala da pranzo, camera/studio con bagno; Piano Primo di 180 mq, quattro camere da letto, due bagni ed un balcone; Piano Mansardato abitabile di 180 mq, quattro camere ed un bagno; Piano Interrato di 180 mq, cantina, stireria, locale hobby, dispensa, locali tecnici e di servizio. All'interno della proprietà troviamo la dependance disposta su due livelli e composta da un locale studio al piano terra ed un bilocale al piano primo oltre portico di 50 mq. Classe Energetica G EPh 248,67 kWh/m2a per la villa. Classe Energetica G EPh 407,07 kWh/m2a per la dependance. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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nuovo
12
Rif: 010

Ufficio in Via Italia in zona Centro Storico, San Gerardo, Libertà a Monza

  • € 1.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
  • Ascensore
Ufficio di 80 mq in affitto nel cuore del centro storico di Monza, situato al terzo piano di un elegante palazzo con portineria, in zona pedonale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per studi professionali o attività direzionali che ddesiderano una posizione centrale e facilmente raggiungibile. L'ingresso introduce in una comoda area reception con spazio dedicato all'accoglienza e alla sala d'attesa per i clienti. Un corridoio distribuisce in modo funzionale gli ambienti e conduce a tre ampie stanze, perfette come uffici operativi, postazioni di lavoro o sala riunioni. Completa la proprietà il bagno ed un balcone. L'ufficio è dotato di serramenti nuovi, riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata con split, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno. La posizione strategica nel centro storico, in area pedonale e a brevissima distanza dalla stazione, rende questa soluzione particolarmente interessante per professionisti e aziende che cercano visibilità, comodità nei collegamenti e un contesto di prestigio. Canone di affitto Euro 12.000,00/anno oltre IVA. Spese condominiali Euro 2.700,00/anno circa. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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nuovo
38
Rif: 013

Villa in Via Maroncelli a Bernareggio

  • € 1.250.000
  • 475 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • Box
In un riservato contesto residenziale composto esclusivamente da ville, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con giardino privato di 550 mq ca. e piscina, situata in una delle zone più silenziose e ricercate di Bernareggio. La proprietà,, di 475 mq ca., si sviluppa su due livelli oltre piano mansardato, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Salendo pochi gradini si raggiunge l'ingresso scenografico a doppia altezza, che introduce in un elegante soggiorno di rappresentanza, particolarmente luminoso e impreziosito da un delizioso camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Sulla destra si trova la lussuosa sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali e cene di rappresentanza, direttamente collegata alla cucina moderna e funzionale, completa di ogni elettrodomestico e dotata di pratico tavolo per la colazione. Sempre al piano troviamo: due camere da letto servite da un bagno, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Al piano superiore si sviluppa una splendida suite padronale, caratterizzata da una scenografica zona notte che si affaccia su ampie vetrate con colmo in travi a vista, creando un ambiente suggestivo e raffinato. La suite è completata da un elegante bagno e da una cabina armadio di generose dimensioni. Il piano terra è pensato per la convivialità e il tempo libero: qui troviamo un meraviglioso salone con camino, ideale per accogliere amici e familiari, una grande zona pranzo con cucina che accede direttamente al pergolato esterno, perfetto per pranzi e cene estive affacciati sul giardino. Completano il piano: studio / camera ospiti bagno locale lavanderia e stireria comodo locale tecnico Direttamente collegata all'abitazione troviamo inoltre l'autorimessa, già dotata di colonnine di ricarica per auto elettriche. La villa è tecnologicamente avanzata e dotata di ogni comfort, tra cui: riscaldamento a pavimento raffrescamento con split in ogni ambiente impianto di allarme con videosorveglianza impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 10 kW caldaia a condensazione Una proprietà di grande charme, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Classe energetica B EP gl, nren 144,93 kwh/m2 anno e C EP gl, nren 156,74 kwh/m2 anno. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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28
Rif: 016

Bifamiliare in Via Manara in zona Sesto Ulteriano a San Giuliano Milanese

  • € 645.000
  • 290 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Box
All'interno di un curato contesto residenziale a Sesto Ulteriano, frazione di San Giuliano Milanese, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare di testa, caratterizzata da ottima esposizione, privacy e spazi esterni perfettamente mantenuti. La proprietà è circondata da un piacevole giardinoo privato con aiuole finemente curate, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Completano gli spazi esterni un garage in muratura, una pergola per ospitare un'ulteriore auto e una pratica casetta per gli attrezzi. L'abitazione, di circa 209 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un piano mansardato e ad un piano seminterrato, presentandosi in eccellenti condizioni manutentive. Sono presenti serramenti di buona qualità e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria recentemente rinnovato, che garantisce comfort abitativo in ogni stagione. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con camino, organizzato con zona conversazione e area pranzo, che si affaccia su una comoda veranda: uno spazio aggiuntivo vivibile tutto l'anno. La cucina è abitabile, funzionale e ben attrezzata. Sullo stesso livello si trova inoltre un bagno di cortesia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, anch'essi in perfette condizioni, pensati per garantire comfort e praticità alla famiglia. Il piano mansardato rappresenta un valore aggiunto della casa: un ambiente ampio e versatile, ideale come zona hobby, secondo soggiorno, studio o area ospiti, servito da un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, caratterizzato da un accesso diretto al giardino, ospita un'accogliente zona giorno con cucina e camino, un angolo palestra, una dispensa/cantina vini e un locale tecnico con lavanderia. La posizione è particolarmente strategica per i collegamenti: le principali tangenziali sono facilmente raggiungibili e il centro di Milano dista circa 20 minuti, pur rimanendo la proprietà inserita in un contesto residenziale silenzioso, verdeggiante e lontano dal traffico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, agli spazi generosi e alla qualità abitativa. Spese condominiali Euro 1.000,00/anno ca. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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27
Rif: 009

Villa in Via Bernina a Camparada

  • € 540.000
  • 300 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Immersa in un elegante complesso di sole ville con strada privata, questa splendida villa singola di 300 mq circa oltre box, si distingue per le condizioni impeccabili sia all'interno che all'esterno. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, garantendo funzionalità e comfort. L'ampio doppio sooggiorno, luminoso e accogliente, ospita un raffinato salotto con camino ed una spaziosa zona pranzo che si estende armoniosamente verso l'esterno grazie ad un grazioso porticato arredato con mobili da esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, collegata al soggiorno, offre la possibilità di essere separata tramite eleganti porte a scomparsa, combinando praticità e stile. Completa il piano una versatile camera/studio ed un bagno. Salendo al piano superiore, troviamo due camere ampie e luminose servite da un bagno in comune oltre ad una meravigliosa camera matrimoniale dotata di bagno privato che creano un ambiente esclusivo e riservato. Il piano interrato rappresenta un vero valore aggiunto: una caratteristica taverna con camino, perfetta per convivialità e relax, una funzionale lavanderia-stireria e comodi locali di sgombero. L'abitazione, costruita su di un lotto di 500 mq circa, è completata da un'ampia autorimessa con accesso diretto alla casa, garantendo praticità e sicurezza. All'esterno, un curato giardino offre un angolo di verde ideale per chi desidera godere della natura in totale tranquillità. Grazie alla posizione privilegiata, la villa assicura riservatezza, sicurezza e un'atmosfera serena. Classe energetica D EP gl, nren 184,67 kwh/m2 anno. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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20
Rif: 015

Monolocale in Via Capelli 2 a Milano

  • € 820.000
  • 42 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Nel cuore pulsante di Milano, In via Capelli, a due passi dall'iconica Piazza Gae Aulenti, proponiamo in vendita uno splendido monolocale di design, posto al piano primo, perfettamente arredato con mobili su misura di altissima qualità, studiati per valorizzare ogni centimetro con eleganza e funzionnalità. La posizione è semplicemente straordinaria: nel moderno e ricercato quartiere di Porta Nuova, circondato da architetture contemporanee, servizi esclusivi, ristoranti e ottimi collegamenti. L'appartamento, di 42 mq ca., gode di una magnifica luminosità naturale grazie alle ampie vetrate, che donano profondità agli ambienti e creano un'atmosfera accogliente e raffinata. La zona living è organizzata in modo impeccabile: Cucina moderna e completamente ottimizzata, con spazi intelligenti e finiture di pregio Comodo tavolo da pranzo Zona notte ben integrata, con un ampio e confortevole letto matrimoniale Fiore all'occhiello dell'immobile è il favoloso terrazzo, uno spazio prezioso che amplia la vivibilità dell'appartamento e permette di godere di momenti di relax all'aperto, estendendo armoniosamente l'ambiente interno. Il bagno, elegante e ricercato, è interamente rivestito in legno, con una grande doccia walk-in che regala un tocco di autentica spa domestica. Completa la proprietà una comoda anticamera attrezzata, dotata di armadiatura su misura e zona lavanderia a scomparsa, soluzione pratica e perfettamente integrata nel design. Completano la proprietà una cantina ed un box singolo ad Euro 100.000,00. Una soluzione ideale per professionisti, investitori o per chi desidera vivere in uno degli indirizzi più esclusivi e contemporanei di Milano, senza rinunciare a comfort, stile e funzionalità. Spese condominiali Euro 4.560,00/anno ca. Classe energetica A1 EP gl, nren 110,74 kwh/m2 anno. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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26
Rif: 002

Villa in Via Carducci a Vimercate

  • € 1.100.000
  • 240 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Nel cuore del centro storico di Vimercate nasce Villa del Carducci: un progetto esclusivo composto da due residenze totalmente indipendenti, immerse nel verde del proprio giardino privato. Gli spazi, distribuiti su tre livelli, si distinguono per living monumentali caratterizzati da suggestivi volummi a tripla altezza e spettacolari vetrate che fondono gli interni con la quiete del giardino circostante." Villa A - Euro 1.100.000,00 L'abitazione, di 240 mq circa oltre pertinenze ed accessori, si sviluppa su tre livelli con spazi ampi, luminosi e caratterizzati da altezze doppie e grandi vetrate affacciate sul giardino privato di 218 mq circa, garanzia di massima riservatezza. Piano terra: living estivo, area smart working/palestra, spazi conviviali per la famiglia direttamente collegati al giardino piantumato; questo livello può diventare una vera e propria dependance indipendente. Piano primo: ampio salone con cucina a vista e zona pranzo, terrazzo con vista sul verde, camera matrimoniale e bagno finestrato. Piano secondo: suite padronale con cabina armadio, due ulteriori camere di generose dimensioni e doppi servizi, entrambi con finestra. La proprietà è completata da una piscina privata e da un box doppio in larghezza al piano terreno.  Predisposizione per ascensore interno. Villa B - Euro 1.270.000,00 L'abitazione, di 250 mq circa oltre pertinenze ed accessori, si sviluppa su tre livelli abitativi, caratterizzati da spazi ampi e luminosi, altezze doppie e grandi superfici vetrate che si affacciano sul giardino privato di 395 mq circa, garantendo privacy e comfort. Piano terra: living estivo, sala per smart working o palestra, ambienti di aggregazione direttamente collegati al giardino piantumato; questo livello può trasformarsi in una dependance indipendente rispetto al corpo principale. Piano primo: elegante salone con cucina a vista e zona pranzo, terrazzo panoramico con vista sul giardino, camera matrimoniale e bagno finestrato. Piano secondo: suite padronale con cabina armadio, due ulteriori camere di ampie dimensioni e doppi servizi, entrambi con finestra. La proprietà è completata da una piscina privata e da un box doppio in larghezza al piano terreno.  Predisposizione per ascensore interno. Bioarchitettura e sostenibilità Il progetto segue i principi della bioarchitettura passiva: la casa sfrutta elementi naturali come sole, vento, acqua, terreno e vegetazione per garantire efficienza energetica e comfort. Le strategie passive unite a impianti di ultima generazione consentono di ridurre al minimo l'uso di sistemi meccanici, massimizzando il risparmio energetico. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Per maggiori informazioni visita il sito dedicato -  www.lavilladelcarducci.it   ... continua
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33
Rif: 025

Villa in ottime condizioni a Vimercate

  • € 1.580.000
  • 900 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 6 bagni
  • Box
In posizione riservata e strategica, nel comune di Mezzago, a pochi minuti da Vimercate e comodamente collegata alle principali arterie stradali, tangenziali e aeroporti, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 900 mq, circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 1.4000 mq perfettamente curato, impreziosito da una piscina fuori terra. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano seminterrato e un ulteriore livello interamente dedicato ai servizi e alla parte tecnologica della proprietà, offrendo spazi generosi, comfort assoluto e soluzioni impiantistiche di alto livello. La facciata, realizzata in eterni mattoncini a vista, garantisce eleganza senza tempo e totale assenza di manutenzione. L'ingresso, scenografico e maestoso, conduce alla zona living caratterizzata da una spettacolare doppia altezza sopra il soggiorno, valorizzata da un importante lampadario a sospensione che dona grande personalità all'ambiente. Un dettaglio architettonico unico è l'oblò a pavimento, dal quale è possibile ammirare la piscina interna sottostante, creando un effetto di grande impatto visivo. La zona pranzo, ampia e luminosa, si integra perfettamente con la splendida cucina a vista, completa di ogni funzione ed elettrodomestico di ultima generazione. La scelta dell'open space favorisce convivialità e comfort, creando un'atmosfera calda ed accogliente. Sullo stesso livello troviamo inoltre una comoda dispensa e un elegante bagno ospiti. Sempre al piano terra si sviluppa la grandiosa suite padronale, composta da salottino privato, area guardaroba, zona letto e un incantevole bagno con suggestivo soffitto a cielo stellato, pensato come autentica oasi di relax. La scenografica scala principale, impreziosita da giochi di luce Swarovski, conduce al piano superiore dove si trovano due ampie camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite. Al centro del vano scala è già prevista la possibilità di installare un ascensore, per garantire il massimo comfort abitativo. Il piano seminterrato rappresenta uno spazio perfetto per il tempo libero e l'intrattenimento: un grande salone ideale per feste e ricevimenti, oltre a una straordinaria area wellness completa di piscina a ossigeno con idromassaggio, sauna, bagno turco, spogliatoi e servizi. Un'ulteriore ala dello stesso livello è dedicata a lavanderia e stireria e può facilmente essere trasformata in un piccolo appartamento indipendente per personale di servizio o ospiti. Completa la proprietà una grande autorimessa direttamente collegata all'abitazione. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera privacy, rappresentanza e comfort assoluto, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Milano e i principali servizi del territorio. Classe Energetica C EPh 80,35 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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39
Rif: 003

Villa in Via Isonzo a Inverigo

  • € 670.000
  • 440 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1 mq
In posizione privilegiata e dominante, con una vista panoramica mozzafiato e una luminosità eccezionale, proponiamo in vendita una splendida villa storica ad Inverigo, attualmente da ristrutturare ma con grandissimo potenziale. La proprietà, di 440 mq ca., si sviluppa su quattro livelli fuori terrra, circondata da un giardino rigoglioso di 2.000 mq ca., che conferisce privacy e fascino a questa dimora d'altri tempi. Piano Terra: Tre ampi locali, tra cui uno affacciata su una splendida veranda, un bagno e un balcone con accesso diretto al giardino. Una scenografica balconata regala una vista incantevole sul paesaggio circostante. Piano Primo: Tre locali spaziosi, uno dei quali dotato di ampio terrazzo panoramico, un bagno e un ambiente precedentemente adibito a cucina. Piano Inferiore: Quattro locali, un bagno e un pratico ripostiglio. Piano Seminterrato: Attualmente adibito a garage e locali di sgombero, offre ulteriori spazi da personalizzare a seconda delle esigenze. La villa conserva elementi architettonici originali e una distribuzione degli spazi armoniosa, che la rendono perfetta per chi desidera un'abitazione di charme, immersa nella tranquillità ma comoda per i collegamenti con Milano, Como e Lecco. È già stato elaborato un capitolato di ristrutturazione completa, con una stima dei costi pari ad Euro 570.000,00, che permetterebbe di riportare questa dimora al suo antico splendore, adattandola alle esigenze contemporanee. La progettazione e la distribuzione degli spazi interni sono completamente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Un'opportunità rara per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di prestigio nel cuore della Brianza. Classe energetica G EP gl, nren 524,21 kwh/m2 anno. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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36
Rif: 020

Rustico casale in Via Per Vignola 24 a Osnago

  • € 1.100.000
  • 675 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 8 bagni
  • Ascensore
Immerso nel verde delle colline brianzole, con una splendida vista su Montevecchia, questo meraviglioso casale di circa 700 mq rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un luogo di autentico fascino e tranquillità. Circondato da un giardino curatissimo di un ettaro, l'immobile si raggiunge attraverso un ingresso scenografico e bucolico, dove un suggestivo laghetto naturale accoglie gli ospiti creando un'atmosfera unica, calda e accogliente. Un elegante vialetto conduce alla casa, realizzata nel più autentico stile brianzolo, con materiali e dettagli architettonici che richiamano la tradizione locale. Attualmente la proprietà è adibita a ristorante e location per eventi, con spazi ampi, luminosi e perfettamente organizzati, ma può essere facilmente riconvertita a uso residenziale, grazie alla presenza di una zona notte già strutturata con tre camere e tre bagni al piano superiore. Il piano terra ospita un ampio salone che si apre su un portico esterno ideale per accogliere eventi nelle stagioni fredde, una cucina professionale completamente attrezzata, mentre al piano seminterrato si trovano ulteriori ambienti di grande metratura: una cantina vini raffinata, un grande salone con oblò che lascia filtrare luce naturale, ulteriori servizi e una spaziosa autorimessa dotata di celle frigorifere e locali tecnici, facilmente adattabile a uso privato. Il giardino, vero fiore all'occhiello della proprietà, offre angoli suggestivi, scorci panoramici e totale privacy, in perfetta armonia con la natura circostante. Un vero gioiello, ideale sia per chi desidera una residenza esclusiva immersa nel verde, sia per chi cerca una struttura ricettiva di charme pronta per accogliere eventi, ospitalità o attività ristorative di alto livello. Classe energetica B EP gl, nren 96,06 kwh/m2 anno - appartamento Classe energetica A2 EP gl, nren 520,47 kwh/m2 anno - struttura ricettiva NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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39
Rif: 003/A

Villa in Via Isonzo a Inverigo

  • € 1.240.000
  • 440 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1 mq
In posizione privilegiata e dominante, con una vista panoramica mozzafiato e una luminosità eccezionale, proponiamo in vendita una splendida villa storica ad Inverigo di cui è già stato elaborato un capitolato di ristrutturazione completa, con una stima dei costi pari ad Euro 570.000,00, che permettterebbe di riportare questa dimora al suo antico splendore, adattandola alle esigenze contemporanee. La progettazione e la distribuzione degli spazi interni sono completamente personalizzabili in base alle proprie esigenze. La proprietà, di 440 mq ca., si sviluppa su quattro livelli fuori terra, circondata da un giardino rigoglioso di 2.000 mq ca., che conferisce privacy e fascino a questa dimora d'altri tempi. Piano Terra: Tre ampi locali, tra cui uno affacciata su una splendida veranda, un bagno e un balcone con accesso diretto al giardino. Una scenografica balconata regala una vista incantevole sul paesaggio circostante. Piano Primo: Tre locali spaziosi, uno dei quali dotato di ampio terrazzo panoramico, un bagno e un ambiente precedentemente adibito a cucina. Piano Inferiore: Quattro locali, un bagno e un pratico ripostiglio. Piano Seminterrato: Attualmente adibito a garage e locali di sgombero, offre ulteriori spazi da personalizzare a seconda delle esigenze. La villa conserva elementi architettonici originali e una distribuzione degli spazi armoniosa, che la rendono perfetta per chi desidera un'abitazione di charme, immersa nella tranquillità ma comoda per i collegamenti con Milano, Como e Lecco. La villa può essere venduta nello stato di fatto al prezzo di Euro 670.000,00. Un'opportunità rara per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di prestigio nel cuore della Brianza. Classe energetica G EP gl, nren 524,21 kwh/m2 anno. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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25
Rif: 005

Bilocale in Via Joe Colombo a Milano

  • € 1.160.000
  • 78 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Nel cuore di Porta Nuova, all'interno dell'esclusiva Torre Solea, proponiamo in vendita uno splendido bilocale di 78 mq dal design raffinato e curato in ogni minimo dettaglio. L'appartamento, posto al secondo piano, si distingue per il suo ampio terrazzo coperto di 30 mq, un vero e proprio spazioo living all'aperto, ideale per ospitare un salotto e una zona pranzo estiva, perfetto per momenti di relax e convivialità. Gli interni offrono un'atmosfera elegante e contemporanea: il soggiorno è luminoso e accogliente, con una cucina sapientemente mascherata da raffinate vetrate scorrevoli, che permettono di isolare l'ambiente cucina mantenendo un'estetica pulita e di grande impatto visivo. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto dotata di cabina armadio mentre il bagno, elegante e funzionale, è completo di vasca. Nell'antibagno è presente un pratico mobile su misura che ospita lavatrice e asciugatrice, ottimizzando gli spazi con discrezione e funzionalità. Una soluzione abitativa di grande charme, ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più esclusivi e dinamici di Milano, senza rinunciare a comfort, stile e qualità. I materiali utilizzati sono di grande qualità cosi come i gli impianti con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e acqua calda che sono centralizzati e gestiti da domotica oltre a un sofisticato sistema di sorveglianza. Servizio di concierge 24 ore. Cantina. Completa la proprietà un box singolo grande al prezzo di  Euro 100.000,00. Spese condominiali Euro 10.000,00/anno – Spese consortili Euro 4.000,00/anno. Classe energetica A1 EP gl, nren 113,61 kwh/m2 anno. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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21
Rif: 024

Bifamiliare in Località Guardia Mori in zona Isola di San Pietro a Carloforte

  • € 380.000
  • 170 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In posizione panoramica incantevole, con vista spettacolare sul mare e immersa nella natura incontaminata dell'isola di San Pietro, proponiamo villa bifamiliare indipendente, di 170 mq, circondata da un terreno di circa 2.800 mq. Sviluppata su tre livelli, la villa accoglie al piano terra un'ampiia zona giorno con soggiorno-pranzo, cucina e una grande veranda coperta, perfetta per trascorrere momenti di convivialità all'aperto mentre si ammira il panorama. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, due bagni e un disimpegno con accesso diretto a una grande terrazza panoramica. Al secondo piano si trova una spaziosa terrazza-solarium da cui si può godere di una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante. Completa la proprietà una dependance indipendente, ideale come alloggio per ospiti, studio privato o spazio polifunzionale. La villa beneficia di un'ottima esposizione e si trova in una zona riservata e tranquilla, facilmente raggiungibile dal centro di Carloforte e dalle splendide spiagge dell'isola. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere immerso nella natura, con comfort e privacy, godendo ogni giorno di una vista mare straordinaria. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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38
Rif: 007

Villa in Via de Gasperi a Casatenovo

  • € 1.150.000
  • 450 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 5 bagni
  • Box
In prestigioso residence immerso nel verde della Brianza ricco di alberi secolari, servizio di portierato e massima privacy, disponiamo di meravigliosa villa singola con piscina. La proprietà di 450 mq ca. si sviluppa su un unico livello oltre a seminterrato e piano mansardato. L'ingresso si aapre su un luminoso e ampio salone con sala da pranzo che affaccia sul bel portico che dà sul giardino di 2.500 mq ca., la grande cucina con zona pranzo si può fondere in un unico ambiente con il soggiorno o può essere facilmente isolata con delle porte scorrevoli smerigliate, grazioso bagnetto di cortesia. Sullo stesso piano troviamo la zona notte composta da elegante camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una ulteriore camera con guardaroba e bagno con vasca. Al piano mansardato di 55 mq ca. vi è un unico locale openspace adibibile a camera/studio servito da bagno completo. Il piano seminterrato di 185 mq. ca. è attualmente attrezzato a palestra con scenografica vasca idromassaggio, una stanza studio e utilissimo bagno lavanderia. L'abitazione è circondata da un giardino rigoglioso e ben curato, il particolare tetto estende il porticato e invita alla discesa in piscina con il bel solarium. La villa è in ottime condizioni e dotata di sistema di allarme, aria condizionata e tapparelle elettrificate. Completa la proprietà un garage doppio direttamente collegato con l'abitazione. Spese condominiali Euro 3.500/anno circa. Classe energetica F EP gl, nren 272,07 kwh/m2 anno. L'immobile è proposto in collaborazione con l'agenzia immobiliare Ginevra Case S.A.S. di Monza. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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13
Rif: VIMERCATE

Villa in Via Carducci a Vimercate

  • € 1.179.563
  • 250 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Nel cuore del centro storico di Vimercate, proponiamo una residenza esclusiva e raffinata, composta da due unità indipendenti. Villa B L'abitazione, di 250 mq circa oltre pertinenze ed accessori, si sviluppa su tre livelli abitativi, caratterizzati da spazi ampi e luminosi, altezze doppie e granndi superfici vetrate che si affacciano sul giardino privato di 395 mq circa, garantendo privacy e comfort. Piano terra: living estivo, sala per smart working o palestra, ambienti di aggregazione direttamente collegati al giardino piantumato; questo livello può trasformarsi in una dependance indipendente rispetto al corpo principale. Piano primo: elegante salone con cucina a vista e zona pranzo, terrazzo panoramico con vista sul giardino, camera matrimoniale e bagno finestrato. Piano secondo: suite padronale con cabina armadio, due ulteriori camere di ampie dimensioni e doppi servizi, entrambi con finestra. Accessori e plus della proprietà Box doppio in larghezza al piano terreno (Euro 50.000,00). Predisposizione per ascensore interno. Piscina privata (Euro 65.000,00). Bioarchitettura e sostenibilità Il progetto segue i principi della bioarchitettura passiva: la casa sfrutta elementi naturali come sole, vento, acqua, terreno e vegetazione per garantire efficienza energetica e comfort. Le strategie passive unite a impianti di ultima generazione consentono di ridurre al minimo l'uso di sistemi meccanici, massimizzando il risparmio energetico. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Per maggiori informazioni visita il sito dedicato -  www.lavilladelcarducci.it   ... continua
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32
Rif: 038

Appartamento in Via Pellico a Lesmo

  • € 535.000
  • 195 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
All'interno del rinomato complesso residenziale Lesmo Green, proponiamo in vendita elegante appartamento di 195 mq posto al primo ed ultimo piano. Comprare in Lesmo Green vuol dire non solo comprare una casa ma uno stile di vita, infatti più che in un residence si ha la percezione di vivere immerrsi in un parco, sempre perfettamente mantenuto con ordine e uniformità. È il luogo ideale per chiunque sia alla ricerca di riservatezza, comfort e servizi di alto livello, potendo godere di quiete e di ambienti comuni che garantiscono a ogni membro della famiglia un'esperienza positiva. Che siano coppie giovani, anziane o famiglie con figli, possono fruire della piscina, campo da tennis, calcio e vivere in un contesto di convivialità e benessere. Il servizio di portineria e sorveglianza è attivo 24 ore su 24. La proprietà si compone di quattro camere da letto, una cucina funzionale, un luminoso salone doppio con zona pranzo e tre bagni: uno completo di area lavanderia, uno dedicato alle due camere ed un altro riservato alla camera padronale. A completamento due balconi. La soluzione è in ottime condizioni ed offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Grazie alla sua splendida esposizione, la casa è pervasa da una piacevole luce naturale durante tutto l'arco della giornata. È inoltre dotata di pannelli solari, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo così indipendenza e praticità nella gestione. Un immobile pronto da vivere, perfetto per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e una casa accogliente fin dal primo ingresso. Completano la proprietà una cantina ed un box doppio in larghezza attrezzato con colonnina ricarica auto ad Euro 45.000,00.  Spese condominiali Euro 4.700,00/anno circa. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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23
Rif: 004

Villa in Via Monviso a Camparada

  • € 490.000
  • 450 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • Box
Questa elegante villa singola, situata in una zona residenziale riservata e circondata da ville di pari livello, offre uno stile di vita esclusivo in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. Immersa in un verde giardino che la avvolge armoniosamente, la proprietà sorge su un lotto di circaa 1.250 mq e si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 450 mq, locali accessori inclusi. La generosa metratura e la distribuzione equilibrata degli ambienti la rendono una soluzione versatile, adatta sia a chi desidera preservarne il carattere originario, sia a chi intende reinterpretarla in chiave più contemporanea. Al piano terra, di circa 206 mq, un ampio porticato conduce all'ingresso principale che apre sul luminoso salotto con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia. La cucina, calda e accogliente, dispone di accesso diretto al cortile interno, ideale per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione. La zona giorno comprende inoltre una spaziosa sala da pranzo, pensata per accogliere ospiti e convivialità, e un salotto conversazione affacciato sul cortile, che regala un'atmosfera intima e rilassante. Completano il piano due bagni e una camera utilizzabile come studio o stanza ospiti. Una scala dal design particolare conduce al piano superiore, di circa 107 mq, dove trovano spazio tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La villa dispone inoltre di un piano interrato adibito a cantina e di locali accessori esterni, tra cui un giardino d'inverno e un locale hobby, oltre a un garage comodo e funzionale. Il giardino pianeggiante rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: oltre a valorizzare l'architettura della villa e a garantire privacy, offre ampie possibilità di personalizzazione, con spazi che possono accogliere, ad esempio, una piscina o un'area wellness all'aperto. Per valorizzarne ulteriormente le potenzialità, sono stati realizzati render in chiave moderna e attuale, che mostrano una possibile evoluzione degli ambienti e aiutano a immaginare diverse soluzioni abitative. Una residenza di charme, caratterizzata da spazi importanti e da una posizione eccellente, ideale per chi cerca una casa elegante da personalizzare secondo il proprio gusto, in un contesto residenziale di qualità. Classe Energetica E EPgl, nren 194,06 kwh/m2a. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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7
Rif: 014

Monolocale in Via Vitruvio 43 in zona Repubblica, Stazione Centrale a Milano

  • € 295.000
  • 43 m2
  • 1 locale
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
AMPIO MONOLOCALE A DUE PASSI DALLA STAZIONE CENTRALE Proponiamo in vendita spazioso monolocale di 43 mq ca. recentemente ristrutturato e situato al quarto piano all'interno di uno stabile degli anni '60. L'appartamento si compone di ingresso, luminosa zona living dotata di due ampie finestre ccon affaccio sul tranquillo cortile interno con area notte ben organizzata, cucina e bagno. Lo stabile offre servizio di portineria attivo 24 ore su 24, oltre a riscaldamento e climatizzazione centralizzati. Tra i principali punti di forza spiccano la ristrutturazione recente e l'arredamento funzionale e moderno, studiato per garantire comfort e ottimizzazione degli spazi, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: l'immobile si trova in un contesto strategico, perfettamente servito dai mezzi pubblici e circondato da attività commerciali, ristoranti e servizi essenziali. A breve distanza si trovano la Stazione Centrale, il centro storico, Corso Buenos Aires, i Giardini Indro Montanelli e Piazza della Repubblica. Tutte le linee metropolitane milanesi sono raggiungibili in meno di 200 metri. Un'opportunità interessante in una delle aree più dinamiche e in continua evoluzione della città. Spese condominiali Euro 1.920,00/anno ca. Classe energetica D EP gl, nren 142,72 kwh/m2 anno. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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