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Studio immobiliare Franco Guerrieri

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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 2 immobili a Lesmo

32
Rif: 038

Appartamento in Via Pellico a Lesmo

  • € 535.000
  • 195 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
All'interno del rinomato complesso residenziale Lesmo Green, proponiamo in vendita elegante appartamento di 195 mq posto al primo ed ultimo piano. Comprare in Lesmo Green vuol dire non solo comprare una casa ma uno stile di vita, infatti più che in un residence si ha la percezione di vivere immerrsi in un parco, sempre perfettamente mantenuto con ordine e uniformità. È il luogo ideale per chiunque sia alla ricerca di riservatezza, comfort e servizi di alto livello, potendo godere di quiete e di ambienti comuni che garantiscono a ogni membro della famiglia un'esperienza positiva. Che siano coppie giovani, anziane o famiglie con figli, possono fruire della piscina, campo da tennis, calcio e vivere in un contesto di convivialità e benessere. Il servizio di portineria e sorveglianza è attivo 24 ore su 24. La proprietà si compone di quattro camere da letto, una cucina funzionale, un luminoso salone doppio con zona pranzo e tre bagni: uno completo di area lavanderia, uno dedicato alle due camere ed un altro riservato alla camera padronale. A completamento due balconi. La soluzione è in ottime condizioni ed offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Grazie alla sua splendida esposizione, la casa è pervasa da una piacevole luce naturale durante tutto l'arco della giornata. È inoltre dotata di pannelli solari, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo così indipendenza e praticità nella gestione. Un immobile pronto da vivere, perfetto per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e una casa accogliente fin dal primo ingresso. Completano la proprietà una cantina ed un box doppio in larghezza attrezzato con colonnina ricarica auto ad Euro 45.000,00.  Spese condominiali Euro 4.700,00/anno circa. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Studio immobiliare Franco Guerrieri Studio immobiliare Franco Guer
42
Rif: 017

Villa in Via Pellico a Lesmo

  • € 3.800.000
  • 675 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 7 bagni
  • Box
Nel rinomato contesto residenziale di Lesmogreen, questa magnifica villa singola rappresenta un'oasi di eleganza e tranquillità, garantendo massima privacy e sicurezza grazie al servizio di portineria attivo 24/24 e alla guardiania notturna. Circondata da un giardino di 6.000 mq, la proprietà di 675 mq ca., è immersa in un raffinato paesaggio verde, con piante di diverse essenze e fioriture programmate tutto l'anno, creando uno scenario sempre armonioso e ricco di colori. Spazi Interni Raffinati e Accoglienti Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso a doppia altezza, impreziosito da una scenografica scala che conduce alla zona notte. A destra, si apre il meraviglioso salotto con camino in stile neoclassico, un ambiente raffinato e accogliente, perfetto per momenti di convivialità e relax. Accanto, la zona pranzo luminosa ed elegante, gode di una vista privilegiata sulla spettacolare veranda ricoperta di verde, che si affaccia sulla splendida piscina. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è collegata a una pratica cucina esterna con barbecue, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano una saletta TV e un bagno per gli ospiti. Zona Notte: Eleganza e Comfort Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con bagno privato, una magnifica suite padronale con bagno esclusivo dotato di vasca free-standing, per un'esperienza di assoluto relax, uno studio ideale per chi desidera uno spazio riservato per il lavoro o la lettura. Sul piano sfalsato, una camera con bagno privato rappresenta una perfetta soluzione per gli ospiti. Vi è inoltre un appartamento indipendente con camera, bagno, soggiorno e cucina perfetto come dependance per ospiti o per il personale. Spazi per il Relax e il Divertimento Il piano seminterrato è concepito per il tempo libero e l'intrattenimento con una taverna ampia ed accogliente, ideale per feste e momenti conviviali, un delizioso angolo bar e una cantina vini perfetta per gli intenditori. A servizio della casa, troviamo inoltre una zona lavanderia e stireria, un bagno/spogliatoio dedicato alla piscina, un ampio box doppio e una grande tettoia esterna dove è possibile parcheggiare quattro auto. Un Giardino da Sogno con Piscina e Gazebo La villa gode di una posizione dominante, immersa nel verde di un giardino curato nei minimi dettagli. La splendida piscina, circondata da una zona prendisole, è impreziosita da un raffinato gazebo nascosto tra la vegetazione, che regala uno spazio fresco e riservato, perfetto per pranzi e cene estive in totale relax.  Il giardino accoglie inoltre un campo da bocce ed un'area giochi per bambini. Questa residenza esclusiva, situata in una delle aree più prestigiose, rappresenta la perfetta fusione tra lusso, comfort e natura, per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e sicuro. Spese condominiali Euro 800,00/anno ca. Classe Energetica E EPh 133,30 kwh/m2 anno. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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