Studio immobiliare Franco Guerrieri

Studio immobiliare Franco Guerrieri

via Italia 39
20052 Monza Brianza (Monza Brianza)
Tel: Mostra telefono 0392304893 FAX: 0392304895

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 14 appartamenti

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Rif: 032

Appartamento in Via Matteotti in zona Villa Raverio a Besana in Brianza

  • € 920.000
  • 380 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Nella frazione di Villa Raverio, in una splendida cornice architettonica e naturale, nell'esclusivo complesso d'epoca denominato “Residenza il Faggio”, disponiamo di appartamento di 380 mq distribuiti su due livelli abitativi oltre a piano interrato. L'abitazione presenta molti degli elementi oriiginari dell'epoca come il meraviglioso pavimento in seminato veneziano con delicati ed eleganti colori che impreziosisce al piano terra, di 190 mq, l'ingresso che si apre sul salone coordinato di camino in pietra e prosegue nel salottino più riservato ed intimo adiacente. Le ampie finestre inondano l'abitazione di luce. Il soffitto a cassettoni in legno è stato interamente recuperato. Al piano troviamo la cucina dalla quale si può accedere a un bersò esterno adorno di piante rampicanti, la sala da pranzo con armadi contenitivi a scomparsa, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio. Il piano terra è collegato al piano primo da una scala in pietra e da ascensore. Al piano primo di 140 mq, sono presenti tre camere da letto con un bagno a loro servizio ed un'ampia camera padronale con guardaroba e bagno annessi; i soffitti delle camere sono in legno e quello di quest'ultima è stato ridipinto seguendo il disegno dell'epoca. Il piano interrato di 50 mq con le suggestive volte in laterizio è diviso in un locale più ampio adibito a taverna, una cantinetta vini e altri locali di sbrigo. L'abitazione è corredata di un box doppio ed un posto auto privato. La "Residenza il Faggio" è stata finemente ristrutturata ed è immersa in un parco secolare di 5.000 mq circa, con servizio di portineria, piscina, campo da tennis e zona fitness. Spese condominiali Euro 5.000,00/anno. Classe Energetica E EPh 257,47 kWh/m²a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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23
Rif: 051

Trilocale in Via Greppi a Casatenovo

  • € 395.000
  • 125 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Prestigioso appartamento in villa storica nel centro di Casatenovo, “Residenza Villa Casati”, immersa nel verde a pochi passi da Villa Facchi. La proprietà di 125 mq posta al piano terra, è corredata di uno splendido loggiato di circa 40 mq situato all'interno della corte e da un giardino privatoo di 220 mq. L'ampia zona giorno è composta da un salone luminoso che si affaccia sul giardino privato curato in ogni dettaglio e cucina abitabile. Superando il locale cucina si accede ad un disimpegno che conduce ad un bagno ed una camera/studio. Nell'altra ala della casa, troviamo una camera matrimoniale ed un bagno cieco rivestito con ceramiche. I soffitti di grande altezza, raggiungono quasi i 4 metri e sono caratterizzati da travi a vista sbiancate. Le pareti sono finemente decorate e lasciano a vista alcuni dettagli dei muri originali. La villa è stata completamente ristrutturata e l'appartamento presenta finiture e impianti moderni con riscaldamento a pavimento. Due boxes singoli Euro 40.000,00. Spese condominiali Euro 4.000,00/anno (comprese spese riscaldamento pari ad Euro 2.200,00). APE D EP gl, nren 115,61 kWh/m2 anno. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. CENNI STORICI Nella parte nord-ovest dell'antico nucleo storico di Casate, sorge questa bella dimora anticamente appartenente ai Casati, feudatari di Casate. Dall'analisi storico cartografica risalente al catasto di Maria Teresa (1727), già si individua questo bell'edificio d'impianto seicentesco. Pur subendo una mutazione tipologica significativa databile alla seconda metà dell'ottocento, nella parte seicentesca tuttora si evidenziano ricercatezze compositive e formali: in particolare il colonnato in granito impostato a chiostro tipico delle architetture monastiche; il porticato aperto verso la corte interna conformato da cinque fornici con arcate semplici; il portale d'ingresso attribuibile all'epoca tardo seicentesca; le proporzioni d'insieme dello spazio del cortiletto interno che suggestivamente richiamano quell'atmosfera intima e raccolta proprie delle antiche dimore; le aperture di regolare dimensione ingentilite da cornici in arenaria.  L'intervento di restauro conservativo, sotto la tutela della Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio, è volto a preservare tutte le caratteristiche esteriori dell'originario edificio per riportarlo all'antico splendore. Pur attualizzando le funzioni abitative con moderne tecnologie non invasive negli ambiti della coibentazione, dei sistemi di riscaldamento e dell'impiantistica in generale, la realizzazione mantiene il tenore dell'antica e prestigiosa dimora. Il giardino frontale ospita nell'interrato adeguate e moderne autorimesse il cui accesso è risolto con un viale laterale carrabile.   ... continua
35
Rif: 003

Trilocale in Via Pellico a Lesmo

  • € 265.000
  • 110 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nello splendido Residence Lesmo Green proponiamo un appartamento posto al piano primo e secondo. Comprare in Lesmo Green vuol dire non solo comprare una casa ma uno stile di vita, infatti più che in un Residence si ha la percezione di vivere immersi in un parco, sempre perfettamente mantenuto conn ordine e uniformità. Progettato e realizzato dall'architetto Luigi Caccia Dominioni agli inizi degli anni '80, si è sempre caratterizzato per la sua unicità. E' il luogo ideale per chiunque sia alla ricerca di riservatezza, comfort e servizi di alto livello, potendo godere di quiete e di ambienti comuni che garantiscono a ogni membro della famiglia un'esperienza positiva. Che siano coppie giovani, anziane o famiglie con figli, possono fruire della piscina, campo da tennis e calcio e vivere in un contesto di convivialità e benessere. Per chi lavora, scuole di buon livello e asili nido sono vicini e ben organizzati. Il servizio di portineria e sorveglianza è attivo 24 ore e l'appartamento, dotato di un sistema di allarme perimetrale tecnicamente sofisticato è collegato direttamente alla portineria che interviene immediatamente. L'appartamento di 110 mq ca. si sviluppa su due livelli ed è completamente arredato su misura e su disegno esclusivo eseguito da artigiani per le zone notte e cucina, parzialmente per il salone. L'ingresso affaccia sul salone con camino in ardesia che ingloba una libreria e mobile basso, una cucina abitabile completamente attrezzata, oltre a bagno di servizio e ad un vano lavanderia, ripostiglio su misura. Al piano è presente anche un delizioso balconcino piantumato adiacente alla cucina dove poter pranzare. Salendo si accede alla zona notte composta da disimpegno con armadio, una camera matrimoniale con uscita sull'ampio terrazzo di 35 mq ca., una camera singola e un bagno. L'aria condizionata è presente su entrambi i piani e gli elettrodomestici sono di ultima generazione e perfettamente funzionanti. La proprietà è completata da una cantina, un ampio garage singolo con apertura automatica, un posto auto scoperto e due quote della comunione Sporting Club Lesmo Green (piscina e campi da tennis) Spese condominiali Euro 3.200,00/anno incluse quote accesso allo Sporting Club. Classe energetica F EP gl,nren 235,30 kwh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Lesmo è un comune italiano di 8.517 abitanti della provincia lombarda di Monza e della Brianza. Gli storici credono più probabilmente che Lesmo derivi da una latinizzazione di Laedeximum, primo gradino della scala di Brig sul fiume Lamber, come veniva chiamata dai Celti. Infatti grazie alla sua disposizione il paese si trova ai piedi della Brianza Lecchese, chiamata Briganzia dalle popolazioni galliche. Il campanile della parrocchiale di Santa Maria Assunta contiene 5 campane in Tonalità di Si2 fuse nel 1903 dalla fonderia Fratelli Ottolina di Seregno, la terza e quarta campana furono rifuse nel 1973 dalla fonderia Carlo Ottolina di Seregno, attualmente il meccanismo delle campane è completamente automatizzato.   ... continua
40
Rif: 044

Quadrilocale in Via Parini in zona Capriano a Briosco

  • Tratt. riservata
  • 510 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • Box
Capriano frazione di Briosco: nell'Alta Brianza monzese, su una collina a ridosso delle Prealpi lombarde e con le montagne lecchesi delle Grigne e del Resegone come sfondo, disponiamo di appartamento con giardino privato in villa d'epoca del XVIII secolo, la famosa Villa Casanova, circondata da un pparco privato di circa 12.000 mq, ricco di piante secolari. La soluzione di 510 mq si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra di 175 mq, da ingresso sull'ampio salone con camino dedicato alla zona living ed accesso diretto al giardino privato di 500 mq circa, mentre la zona pranzo è raggiungibile scendendo pochi gradini in prezioso marmo bianco; da qui, collegata da una scala, si accede alla cucina abitabile con forno a legna ed affaccio sul giardino condominiale. Una scala interna conduce ad un suggestivo soppalco di 12 mq con vuoto sul salone, dove è stato realizzato un salottino; proseguendo, la maestosa scala in marmo, porta al piano di primo di 175 mq dove troviamo una sala biliardo, una grande camera da letto con sala da bagno e guardaroba. Una particolare e suggestiva scala a chiocciola accompagna al piano sottotetto di 68 mq, con soffitto con travi di legno a vista, composto da una camera da letto e da un bagno. Al piano interrato di 80 mq con soffitto a botte in mattoni a vista, un bagno ed un'ampia cantina. A completamento della proprietà, troviamo una dependance ad uso abitativo completamente indipendente di 30 mq circa con ballatoio, costituita da un monolocale con bagno e già arredata. La proprietà comprende inoltre due boxes singoli e due posti auto coperti. La cura dei dettagli, i materiali di pregio quali il marmo bianco, il soffitto a botte in mattoni e l'importante dimora che la ospita, ne fanno una soluzione abitativa di alto pregio. Spese condominiali Euro 5.000,00/anno. Classe Energetica G EPh 225,18 kWh/m2a. La proprietà è situata in una zona centrale e ben collegata alla strada SS36, che consente di raggiungere rapidamente sia Monza e Lecco, entrambi distanti 20 km, che Como oltre agli aeroporti (Milano Linate e Milano Malpensa). NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
29
Rif: 039

Quadrilocale in Via Meda in zona San Fruttuoso, Triante, San Carlo, San Giuseppe a Monza

  • € 490.000
  • 170 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Monza zona Triante: inserito in uno dei quartieri residenziali più vivibili e serviti di Monza a due passi dal Centro Polisportivo Triante, in signorile condominio con ampio parco condominiale e servizio di portineria full time, disponiamo di prestigioso appartamento di 170 mq situato al piano alto e disposto su due livelli abitativi. Al piano quarto troviamo un importante foyer di ingresso che conduce al luminoso soggiorno con accesso al terrazzo vivibile, l'ampia cucina abitabile completamente arredata e divisa da porte in cristallo con affaccio sul soggiorno, il bagno ospiti/lavanderia; la scala interna, di accurato design, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte con tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, con uscita su terrazzini che offrono una splendida vista, due bagni rifiniti con materiali di assoluto pregio, uno con vasca idromassaggio e l'altro con ampia doccia. La soluzione è stata oggetto di completo restauro, gli spazi interni sono stati razionalmente concepiti per offrire ambienti esclusivi e di classe, in cui il design più raffinato determina il massimo comfort. E' dotata di impianto di domotica con controllo individuale di climatizzazione e riscaldamento per ogni ambiente e viene venduto con tutti gli arredi su misura delle migliori marche di design italiano. La pavimentazione del soggiorno, della cucina, dei disimpegni e di un bagno sono in grès, bagno in suite in marmo e le camere in parquet. L'accuratezza e l'eleganza di questo appartamento ne fanno una soluzione abitativa di assoluto charme. Completa la proprietà una cantina. Possibilità box doppio in larghezza Euro 50.000,00. Libero tra 18 mesi. APE F EPgl, nren 160,00 kWh/m2 anno. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
27
Rif: 038

Appartamento in Via Manzoni in zona Centro Storico, San Gerardo, Libertà a Monza

  • € 790.000
  • 286 m2
  • 7 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
Monza zona Centro: a pochi passi dall'isola pedonale e dall'Arengario, posizionato strategicamente con servizi e mezzi di trasporto, disponiamo di ampio appartamento di 286 mq inserito in gradevole contesto storico ottimamente conservato e restaurato nelle parti comuni. La soluzione si sviluppa ssu due livelli abitativi ed è composta al piano secondo di 143 mq da un accogliente ingresso con affaccio sul salone doppio con elegante camino a cornicione, cucina abitabile con grande dispensa, suite matrimoniale con cabina armadio ed ampio bagno padronale, seconda comoda camera da letto e bagno. L'importante scala in marmo collega e conduce al piano superiore mansardato abitabile di 143 mq, dove troviamo un ulteriore ingresso indipendente suddiviso in quattro comode camere da letto, ulteriori doppi servizi e terrazzo riservato. L'accurata ristrutturazione e l'eleganza di questo appartamento, quali i parquet di pregio e marmi, ne fanno una soluzione abitativa di assoluto charme. Impianto di allarme e impianto di climatizzazione canalizzata. Completa la soluzione un vano cantina. Libero 8/10 mesi dal compromesso. Possibilità di ampio box doppio in larghezza. Spese condominiali Euro 2.760,00/anno APE C EP gl, nren 68,90 kWh/m2 anno. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Rif: 036

Appartamento in Via Cattaneo in zona San Biagio, Cazzaniga a Monza

  • € 800.000
  • 345 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • Box
Monza zona S. Biagio: nel cuore di una delle zone più ambite di Monza, a due passi dal centro cittadino e dal parco proponiamo soluzione abitativa composta da due appartamenti disposti nel seguente modo: Primo appartamento disposto su due livelli di 245 mq oltre a terrazzo di 60 mq composto da iingresso, ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina, bagno ed accesso diretto al terrazzo; al piano soprastante mansardato soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, due camere singole, bagno e lavanderia. Secondo appartamento 100 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza ad Euro 40.000,00. Ottime finiture interne. Classe Energetica C EPh 60,5 kWh/m2a. Classe Energetica D EPh 111,08 kWh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Rif: 058

Appartamento in Via Locatelli in zona Centro Storico, San Gerardo, Libertà a Monza

  • € 1.090.000
  • 285 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Ascensore
Monza zona Centro: a pochi passi dall'isola pedonale e dall'Arengario, disponiamo di incantevole appartamento con vista sulla bellissima piazza Trento Trieste. L'abitazione posta al secondo piano ha una metratura di 285 mq circa, il grande e luminoso open space è dedicato alla zona giorno compostta da cucina con isola centrale e break per la prima colazione che funge anche da delimitazione con la zona pranzo. In cucina è inoltre presente un utilissimo locale dispensa/lavanderia oltre un balconcino con affaccio sul cortile interno. Centralmente troviamo il meraviglioso living con affaccio sulla piazza e vista delle guglie del Duomo e dell'Arengario, infine un'area relax conversazione che se necessario potrebbe, con la creazione di setti murari, diventare una camera. Si accede poi alla zona notte, perfettamente organizzata con un bagno di servizio, una camera, un bagno con vasca, una camera adibita a cabina armadio ma convertibile a camera e infine ampia camera padronale con cabina armadio e bagno. Le finiture sono di ultima generazione e in perfetto ordine, cosi come i serramenti e gli impianti. L'appartamento è corredato di due posti auto scoperti interni al cortile condominiale. Servizio di portineria dalle ore 8.00 alle 13.30. Spese condominiali Euro 11.000,00/anno (comprensive di riscaldamento pari ad Euro 4.500/anno). APE E EP gl, nren 140,05 kWh/m2 anno. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Rif: 206/A

Appartamento in Viale Campania 66 in zona San Fruttuoso, Triante, San Carlo, San Giuseppe a Monza

  • € 380.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
In zona San Giuseppe, all'interno di una piccola e signorile palazzina degli anni '90 disponiamo di attico con super attico di 200 mq Al Piano Attico di 110 mq troviamo un accogliente ingresso, ampio soggiorno che affaccia sul terrazzo di 20 mq, cucina abitabile, due camere, un servizio di cortesia ed una doppia stanza da bagno con jacuzzi per due persone e box doccia, a completare il piano vi e' un balcone. Il Piano Super-Attico di 40 mq, collegato sia internamente che esternamente, attualmente open space con servizio e terrazzo di 30 mq, offre la possibilita' di creare una terza ed ampia camera. Finiture di assoluto pregio, arredi su misura ed aria condizionata. Due boxes singoli affiancati e automatizzati Euro 50.000,00. Classe Energetica: F EPI: 160,06 kwh/m2 anno. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
24
Rif: 049

Trilocale in Via del Dosso in zona Velate a Usmate Velate

  • € 390.000
  • 150 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nella frazione di Velate, in zona Dosso, ubicato nel corpo centrale di una dimora storica, ex convento del 1600, disponiamo di appartamento di 150 mq posto al piano primo e secondo mansardato (interamente abitabile). Al piano primo ci accoglie l'ingresso sul salone doppio caratterizzato da un'ampiaa vetrata con balcone fruibile, zona pranzo, grande cucina abitabile, servizio di cortesia; possibilità di creare una terza camera da letto/studio. Al piano superiore troviamo camera da letto matrimoniale con cabina armadio, sala da bagno e seconda camera da letto. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2008, in termini di impianti, pavimentazione e finiture di pregio. L'intervento di ristrutturazione è stato curato nei dettagli, con particolare attenzione per l'arredo, i materiali e le luci interne. Antifurto volumetrico e perimetrale. Cantina di pertinenza. Box doppio in lunghezza contro-soffittato ed attrezzato per tutta la lunghezza con armadi. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Spese condominiali Euro 1.200/anno. Classe energetica D EP gl,nren 101,50 kwh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. LOCATION Il contesto è immerso nel Parco dei Colli Briantei, nell'assoluta tranquillità e pace ma ad un chilometro dal piccolo centro di Velate con negozi di prima necessità; a soli quattro chilometri da Arcore con tutti i servizi oltre alla stazione ferroviaria per raggiungere Milano. A cinque chilometri l'ingresso della Tangenziale Est che collega a tutte le direzioni autostradali e l'ingresso al Parco di Monza.   ... continua
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Rif: 049/A

Quadrilocale in Via del Dosso in zona Velate a Usmate Velate

  • € 390.000
  • 150 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nella frazione di Velate, in zona Dosso, ubicato nel corpo centrale di una dimora storica, ex convento del 1600, disponiamo di appartamento di 150 mq posto al piano primo e secondo mansardato (interamente abitabile). Al piano primo ci accoglie l'ingresso sul salone doppio caratterizzato da un'ampiaa vetrata con balcone fruibile, zona pranzo, grande cucina abitabile, servizio di cortesia; possibilità di creare una terza camera da letto/studio. Al piano superiore troviamo camera da letto matrimoniale con cabina armadio, sala da bagno e seconda camera da letto. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2008, in termini di impianti, pavimentazione e finiture di pregio. L'intervento di ristrutturazione è stato curato nei dettagli, con particolare attenzione per l'arredo, i materiali e le luci interne. Antifurto volumetrico e perimetrale. Cantina di pertinenza. Box doppio in lunghezza contro-soffittato ed attrezzato per tutta la lunghezza con armadi. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Spese condominiali Euro 1.200/anno. Classe energetica D EP gl,nren 101,50 kwh/m2a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. LOCATION Il contesto è immerso nel Parco dei Colli Briantei, nell'assoluta tranquillità e pace ma ad un chilometro dal piccolo centro di Velate con negozi di prima necessità; a soli quattro chilometri da Arcore con tutti i servizi oltre alla stazione ferroviaria per raggiungere Milano. A cinque chilometri l'ingresso della Tangenziale Est che collega a tutte le direzioni autostradali e l'ingresso al Parco di Monza.   ... continua
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Rif: 045/A

Appartamento in Via Foscolo a Lesmo

  • € 730.000
  • 285 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
All'interno di un elegante residence con servizio di portineria, piscina coperta con zona relax e sauna, piscina scoperta, campo da tennis, parco giochi per bambini, grande parco condominiale con suggestivo laghetto dove fioriscono ninfee e piante acquatiche, disponiamo di splendido e panoramico atttico con superattico. La soluzione di 285 mq si sviluppa al secondo e terzo piano, è indipendente sui quattro lati ed ha ambienti ampi e luminosi. Al piano attico di 185 mq, la zona giorno presenta un ingresso, un luminosissimo soggiorno che gode di un affaccio su di un balcone di 10 mq, la cucina abitabile, un bagno di cortesia; la zona notte è composta da disimpegno, tre camere da letto, due bagni. La scala interna ci conduce al piano superattico di 100 mq, che si distingue per lo splendido locale open space suddiviso in un ampio salone con zona TV arricchita da un camino, angolo bar, tavolo da biliardo, il tutto circondato da un grande terrazzo di 70 mq ornato da splendide piante e fiori, che offre oltre ad una vista magnifica, anche un ambiente di totale quiete e privacy. La casa è stata ristrutturata con finiture di altissimo livello nel 2011 quali marmi, parquet oltre ad impiantistiche all'avanguardia come impianto di allarme perimetrale, aria condizionata e filodiffusione. Viene venduta completamente arredata con mobili di pregio. Completano la proprietà due cantine. Box doppio in larghezza Euro 50.000,00. Spese condominiali Euro 9.480,00/anno. APE G EP gl, nren 282,69 kWh/m2 NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Rif: 044/A

Quadrilocale in ottime condizioni a Seregno

  • Tratt. riservata
  • 510 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • Box
A Capriano frazione di Briosco, a poca distanza da Seregno, nell'Alta Brianza monzese su una collina a ridosso delle Prealpi lombarde e con le montagne lecchesi delle Grigne e del Resegone come sfondo, disponiamo di appartamento con giardino privato in villa d'epoca del XVIII secolo, la famosa Villaa Casanova, circondata da un parco privato di circa 12.000 mq, ricco di piante secolari. La soluzione di 510 mq si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra di 175 mq, da ingresso sull'ampio salone con camino dedicato alla zona living ed accesso diretto al giardino privato di 500 mq circa, mentre la zona pranzo è raggiungibile scendendo pochi gradini in prezioso marmo bianco; da qui, collegata da una scala, si accede alla cucina abitabile con forno a legna ed affaccio sul giardino condominiale. Una scala interna conduce ad un suggestivo soppalco di 12 mq con vuoto sul salone, dove è stato realizzato un salottino; proseguendo, la maestosa scala in marmo, porta al piano di primo di 175 mq dove troviamo una sala biliardo, una grande camera da letto con sala da bagno e guardaroba. Una particolare e suggestiva scala a chiocciola accompagna al piano sottotetto di 68 mq, con soffitto con travi di legno a vista, composto da una camera da letto e da un bagno. Al piano interrato di 80 mq con soffitto a botte in mattoni a vista, un bagno ed un'ampia cantina. A completamento della proprietà, troviamo una dependance ad uso abitativo completamente indipendente di 30 mq circa con ballatoio, costituita da un monolocale con bagno e già arredata. La proprietà comprende inoltre due boxes singoli e due posti auto coperti. La cura dei dettagli, i materiali di pregio quali il marmo bianco, il soffitto a botte in mattoni e l'importante dimora che la ospita, ne fanno una soluzione abitativa di alto pregio. Spese condominiali Euro 5.000,00/anno. Classe Energetica G EPh 225,18 kWh/m2a. La proprietà è situata in una zona centrale e ben collegata alla strada SS36, che consente di raggiungere rapidamente sia Monza e Lecco, entrambi distanti 20 km, che Como oltre agli aeroporti (Milano Linate e Milano Malpensa). NOTE: le metrature sono del tutto indicative; non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.   ... continua
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Rif: 056

Bilocale in Frazione Porrinetti a Casatenovo

  • € 145.000
  • 65 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Luminoso appartamento di due locali di 65 mq circa in cascina storica in Brianza  a Casatenovo. L'appartamento è posto al primo piano rialzato della curatissima “La Cassinetta” in frazione Porrinetti, recentemente restaurata. L'abitazione ben distribuita, sfrutta al meglio la metratura. La zonna living con angolo cottura affaccia sul cortile interno con giardino, cosi come il bagno con doccia rifinito con gres marmo travertino e l'ampia camera da letto con nicchie per armadi a muro. Sono state realizzate su una superficie di recupero di 1.000 mq solo nove unità abitative mantenendo il parco condominiale di circa 3.500 mq con alberature secolari. Il complesso è dotato di piscina e di una area attrezzata a barbecue. L'appartamento è corredato di cantina. Possibilità box singolo da Euro 17.000,00 ad Euro 20.000,00 e box doppio ad Euro 30.000,00. È presente la predisposizione di allarme e aria condizionata. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. CENNI STORICI Definita dagli ambientalisti l'ultima oasi di verde rimasta “La Cassinetta” di frazione Porrinetti in Casatenovo è l'esempio di come si può restaurare il patrimonio edilizio esistente nel rispetto dell'ambiente. Il prestigioso recupero conservativo del '600/'700 lombardo vincolato dalla sovraintendenza delle Belle Arti, ha seguito fedelmente l'origine architettonica dell'immobile mantenendo e recuperando sia i particolari nobiliari della residenza dei “Carminati de Brambilla” che il fascino del contesto rurale della frazione stessa. Le sue origini risalgono al 1630 con Antonio Maria Carminati de Brambilla che fu arciprete del Duomo di Monza, alla nobile famiglia Carminati de Brambilla che vi risiedette, alla Chiesetta dedicata ala Madonna del Rosario ancora oggi funzionante e dal caratteristico pozzo che domina la corte principale dalla frazione Porrinetti.   ... continua
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