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Agenzie Italia Liguria la Spezia Santo Stefano di Magra

STUDIOAREA E.LECLERC

Via Arzela-Centro Comm Leclerc
54036 Santo Stefano di Magra (la Spezia)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 48 immobili a Aulla

20
Semindipendente - Terratetto a Caprigliola, Aulla
Rif: 40233

Terratetto ristrutturato in zona Caprigliola a Aulla

  • € 99.000
  • 55 m2
  • 2,5 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
STUDIOAREA LECLERC - Nel caratteristico Borgo di Caprigliola vendesi terratetto su 3 livelli completamente ristrutturato. composto da ingresso indipendente, cucina e zona giorno al piano terra, bagno con doccia e disimpegno con possibilità di creare studiolo al piano intermedio, camera matrimoniaale con travi a vista all ' ultimo piano. Annessa cantina di c.a 15 mq con corte estrena di 10 mq al momento usata come locale lavanderia e caldaia dove e possibile creare una tavernetta. Posto auto pubblico sotto casa....   ... continua
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20
Indipendente - Rustico a Bibola, Aulla
Rif: 93934

Rustico casale in ottime condizioni in zona Bibola a Aulla

  • € 500
  • 150 m2
  • 4,5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
STUDIOAFFITTI AULLA 331/9375645 Proponiamo in affitto terratetto indipendente completamente arredato, composto da ingresso su cucina abitabile, ampio salone, due camere matrimoniali e bagno con doccia. L’immobile dispone inoltre di balcone con bellissima vista panoramica, cantina, zona lavanderia coon secondo bagno, giardino privato e corte esterna. Parcheggio 150 metri dall'abitazione, riscaldamento a gpl. ...   ... continua
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nuovo
10
Appartamento - Bilocale a Aulla
Rif: 55071

Bilocale a Aulla

  • € 350
  • 40 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
STUDIOAFFITTI AULLA 331-9375645 Proponiamo bilocale a 10 minuti dal centro di Aulla, composto da ingresso su zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e corte esterna, riscaldamento autonomo. Ideale per una persona o una coppia, si accettano animali di piccola taglia. Si richiedono referenze dimostrabili....
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6
Appartamento - Quadrilocale a Aulla
Rif: 79460

Quadrilocale abitabile a Aulla

  • € 300
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
STUDIOAFFITTI AULLA 331/9375645 Appartamento in zona tranquilla, libero da mobili al secondo piano, cosi composto: Ingresso in corridoio, salone, cucinotto, due camere di cui una matrimoniale una cameretta, bagno con vasca, balcone. Riscaldamento autonomo, parcheggio sotto casa....
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18
Appartamento a Albiano Magra, Aulla
Rif: 40807

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Albiano Magra a Aulla

  • € 142.000
  • 65 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Appartamento su 2 livelli,in contesto condominiale molto curato e di prestigio,composto da: soggiorno con angolo cottura,bagno,2 camere e garage doppio. Di pertinenza anche 15 mq. di corte esterna antistante l'ingresso. Completano la proprietà i 2 posti auto di cui 1 coperto. L'area condominiale è completamente recintata....
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20
Semindipendente - Porzione di casa a Aulla
Rif: 92647

Casa semi indipendente in ottime condizioni a Aulla

  • € 295.000
  • 250 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1117 mq
STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 A pochi passi dal centro di Aulla, ma immersa in una cornice di assoluta quiete e privacy, circondata dal verde e con una vista incantevole sulla Fortezza della Brunella, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa storica in stile Liberty, parte di un’elegante quadrifamiliare dei primi del ’900. La proprietà, con una superficie commerciale di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli collegati internamente, ed è circondata da un parco privato con giardino alberato, uliveto, orto, corte esterna, posto auto di proprietà, il tutto recintato e accessibile tramite cancello automatico. Una dimora dal fascino d’altri tempi, ideale come residenza principale, casa vacanze di charme o investimento a reddito nel cuore della Lunigiana. Spazi Esterni. Il Tuo Rifugio Privato: Giardino curato con pini secolari, perfetto per momenti di relax all’ombra, Uliveto, orto e spazi verdi pianeggianti. Area parcheggio privata. Possibilità di realizzare una piscina panoramica con vista sulla vallata. Un contesto riservato, silenzioso e scenografico, dove natura, bellezza e benessere si incontrano. La Villa, Carattere Storico e Comfort Contemporaneo. Piano Rialzato: Ingresso scenografico tramite scala esterna, Ampio salone con pavimento in cotto pregiato e travi a vista, Cucina abitabile e sala da pranzo con camino, Grande terrazza panoramica, ideale per pranzi e cene all’aperto, Zona notte con pavimenti in teak. Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato e doccia, Secondo bagno con arredi in marmo di Carrara e vasca idromassaggio, Ripostiglio/guardaroba. Piano Seminterrato (collegato da scala interna in legno). Accogliente taverna, Cantina, legnaia. Bagno con doccia, ideale per uso ospiti o lavanderia. Dotazioni e Vantaggi Totale di 9 vani | circa 250 mq commerciali. Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e a metano. Infissi con doppi vetri. Accesso carrabile privato con cancello automatizzato. Architettura d’epoca in stile Liberty, zona esterna forno a legna e barbecue. Possibilità di costruire una piscina privata. Just a short walk from the town center of Aulla, yet tucked away in a peaceful, private setting surrounded by nature, this refined property offers a rare opportunity to own a slice of early 20th-century Italian charm. We present for sale a beautifully preserved portion of a historic Liberty-style villa, part of an elegant four-family estate, offering approximately 250 sqm of living space over two levels, and boasting an enchanting view of the Brunella Fortress. This home is the perfect blend of historic character and modern comfort, ideal as a primary residence, a luxury holiday home, or a prestigious real estate investment. Outdoor Living, Your Private Oasis with wood stove and barbecue area, Fully fenced garden with century-old pine trees, creating an atmosphere of timeless serenity, Private olive grove, vegetable garden, and beautifully landscaped outd...   ... continua
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15
Semindipendente - In Quadrifamiliare a Albiano Magra, Aulla
Rif: 66002

Casa semi indipendente in nuova costruzione in zona Albiano Magra a Aulla

  • € 95.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
STUDIOAREA LECLERC - proponiamo in zona servita bellissimo bilocale di recente costruzione sito al piano primo di quadrifamigliare. L' immobile gode di un ottima esposizione e vista su corte interna e si compone di ingresso su zona giorno con cucina a vista (arredo incluso nel prezzo), camera matrimmoniale e bagno.Termoautonomo. Nessuna Spesa Condominiale. ...   ... continua
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20
Semindipendente - Terratetto a Aulla
Rif: 33163

Terratetto in Piazza Puccini - Olivola 1 a Aulla

  • € 128.000
  • 123 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Propone in Vendita ad Aulla nella frazione di Olivola, Terratetto completamente ristrutturato nel borgo vicino al castello composto da : Piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura bagno con doccia, ripostiglio e locale lavanderia; piano pprimo: due camere da letto e bagno di servizio. It offers for Sale in Aulla in the hamlet of Olivola, Townhouse completely renovated in the village near the castle consisting of: Ground floor: entrance to living room with kitchenette, bathroom with shower, utility room and laundry room; First floor: two bedrooms and bathroom....   ... continua
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20
Indipendente - Villa a Aulla
Rif: 82504

Villa in ottime condizioni a Aulla

  • € 260.000
  • 250 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 600 mq
STUDIOAREA AULLA per info e contatti + 39 329/0733879 In esclusiva ad Aulla, in Lunigiana, in una zona residenziale tranquilla ma a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, di ampia metratura e ottimamente esposta, con vista aperta, giardino privato e raffinate finiture in legno che conferiscono all’ambiente un’eleganza calda e accogliente. La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna e offre una distribuzione degli spazi perfetta sia per una famiglia numerosa che per chi desidera una residenza esclusiva con spazi dedicati al relax, al lavoro e alla convivialità. Al piano seminterrato, una grande taverna con bagno offre ambienti versatili e intimi, ideali per momenti di svago o per accogliere gli ospiti, con la possibilità di ricavare un garage. Al piano terra, un elegante dehors introduce all’ingresso principale, dove un disimpegno apre su una cucina abitabile con balcone, un doppio salone, di cui uno con camino in muratura, una camera da letto e un bagno completo. Al primo piano, la zona notte comprende due camere matrimoniali con balcone, uno studio anch’esso con accesso esterno, un ripostiglio funzionale e un bagno luminoso. L’atmosfera della villa è resa ancora più suggestiva dai pavimenti in parquet e dalle finiture in legno che si ritrovano in tutta la casa, donando un perfetto equilibrio tra classicità e comfort moderno. Completano la proprietà un giardino pianeggiante di circa 600 mq con area orto, parcheggio privato per due auto e uno spazio esterno ideale per realizzare una piscina o un'area relax. Riscaldamento autonomo con stufa a Pellets o a metano, Doppi vetri. Questa villa rappresenta un investimento immobiliare di valore, grazie alla posizione strategica a pochi minuti dal centro, alla qualità costruttiva e all’armonia tra ambienti interni ed esterni. al rapporto qualità prezzo. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in Lunigiana con comfort, stile e privacy. Exclusively offered in Aulla, in a peaceful residential area yet conveniently close to all amenities, this charming and spacious villa represents an exceptional opportunity . With an open view, excellent exposure, and a 600 sqm flat private garden, this property is ideal for those seeking both elegance and comfort. Arranged across three interconnected levels, the villa features high-quality wood finishes and parquet floors, creating a warm and refined ambiance throughout. On the lower ground floor, a large tavern with bathroom offers versatile living space perfect for entertaining or converting into a garage. The main floor opens with a delightful covered patio, leading into a welcoming entrance hall. This level includes a fully equipped kitchen with balcony, a double living room, one of which boasts a beautiful stone fireplace, a bedroom, and a full bathroom. On the top floor, the sleeping area comprises two bedrooms with balconies, a bright studio...   ... continua
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20
Indipendente - Villa a Aulla
Rif: 64058

Villa in ottime condizioni a Aulla

  • € 369.000
  • 261 m2
  • 9,5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 A soli 100 metri dal cuore di Aulla, ma immersa nel verde di una posizione collinare e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circondata da un giardino privato recintato di 1.812 mq, accessibile tramite cancelllo automatico. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. Il piano superiore, mansardato con travi in legno a vista, ospita uno studio con balcone panoramico, altre due camere e un bagno. Al piano seminterrato si trovano il vano caldaia, legnaia, una grande taverna con bagno e una cantina. Completa la proprietà un doppio garage di 50 mq, vasti terreni circostanti e la possibilità di realizzare una piscina privata. La villa necessita di interventi di manutenzione straordinaria, sia interna che esterna, offrendo però un potenziale enorme per diventare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di charme. Una soluzione perfetta per chi cerca spazi ampi, natura, vista panoramica e la comodità di essere a due passi dai servizi, con ottime possibilità di personalizzazione e valorizzazione dell’investimento. Just 100 meters from the center of Aulla, nestled in a quiet and scenic hillside setting, this detached villa offers the ideal blend of privacy, space, and accessibility. Surrounded by a private gated garden of 1,812 sqm, the property has a commanding presence and endless potential. The ground floor welcomes you with a bright living room with fireplace, spacious kitchen, two double bedrooms, and two bathrooms. The upper level, with its charming exposed wooden beams, features a study with a panoramic balcony, two more bedrooms, and a third bathroom. On the lower level, you'll find a boiler room, wood storage, a tavern with a bathroom, and a wine cellar. A 50 sqm double garage and extensive surrounding land enhance the property, along with the possibility to add a private swimming pool. The property requires extraordinary maintenance work, both internally and externally, yet represents a fantastic investment opportunity for those looking to create a dream residence or boutique accommodation in one of Tuscany’s most accessible corners. A perfect canvas for a visionary buyer seeking charm, potential, and proximity to amenities in the beautiful Lunigiana....   ... continua
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17
Indipendente - Bifamiliare a Aulla
Rif: 89696

Casa singola da ristrutturare a Aulla

  • € 140.000
  • 300 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita in Aulla centro ma in zona defilata, residenziale e tranquilla una Villa bifamiliare con bellavista sulla città, la casa è su due livelli con due appartamenti separati ma collegabili internamente per un totale di 11 vani, circa 300 mq commerciali, giardino privato, garage e cantina, l'immobile è da ristrutturare. Al piano terra, entrata dalla terrazza nell' ampio salone, due camere, ripostiglio, cucina abitabile e locale tecnico. Al piano superiore si accede con scala esterna ad un ingresso spazioso, un salone, due camere, un bagno, un ripostiglio, una cucina abitabile, un balcone che gira intorno alla casa. offers for sale in the center of Aulla but in a secluded, residential and quiet area a semi-detached villa with a beautiful view of the city, the house is on two levels with two separate apartments that can be connected internally for a total of 11 rooms, approximately 300 commercial m2, private garden, garage and cellar, the property needs to be renovate, on the ground floor, entrance from the terrace into the large living room, two bedrooms, utility room, kitchen and technical room. On the upper floor, an external staircase leads to a spacious entrance, a lounge, two bedrooms, a bathroom, a closet, a kitchen, a balcony that goes around the house....   ... continua
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20
Indipendente - Bifamiliare a Aulla centro, Aulla
Rif: 90130

Casa singola a Aulla

  • € 450.000
  • 200 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1000 mq
STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Ad Aulla, in posizione dominante e panoramica, nel cuore della Lunigiana storica e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida Villa Liberty degli anni ’30, dal fascino senza tempo, con vista aperta su tutta la città e giiardino privato ben esposto al sole. L’elegante facciata in stile d’epoca e il tetto si presentano in ottime condizioni, testimonianza dell'attenzione alla conservazione dell’identità architettonica originale. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti speculari, rendendolo ideale sia come abitazione plurifamiliare, sia come opportunità di investimento a reddito, grazie alla possibilità di destinare una parte alla locazione turistica o residenziale. Al piano terra, il primo appartamento di circa 100 mq accoglie con un ampio corridoio d’ingresso, dal quale si accede a una cucina abitabile, un salone luminoso, due camere matrimoniali spaziose e una sala da bagno ben proporzionata. Al piano superiore, collegato da scala interna, si sviluppa il secondo appartamento, composto da un corridoio, un grande salone con balcone privato, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un balcone panoramico con vista sulla città e una sala da bagno. All’ultimo piano, un ripostiglio sottotetto e una magnifica terrazza panoramica di circa 20 mq regalano una vista a perdita d’occhio su Aulla e le colline circostanti, creando un angolo perfetto per momenti di relax o convivialità all’aria aperta. La villa, pur essendo stata ristrutturata anni fa, necessita oggi di interventi interni di manutenzione straordinaria, offrendo l’opportunità di valorizzare ulteriormente uno spazio già ricco di carattere, storia e personalità. Questa residenza si rivolge a famiglie numerose, professionisti in cerca di una casa con identità oppure investitori desiderosi di valorizzare una proprietà dal potenziale unico, in un contesto urbano ma al contempo ricco di verde, cultura e bellezze paesaggistiche. La Lunigiana, terra di confine tra Toscana e Liguria, si conferma anche qui una scelta di valore per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico, con ritorni solidi e duraturi nel tempo. In the charming hilltop setting of Aulla, overlooking the entire city and embraced by the scenic beauty of Tuscany’s Lunigiana region, we are pleased to present this elegant 1930s Liberty-style villa for sale. With a panoramic view, private garden, and refined historic architecture, this property offers timeless charm and exceptional investment potential. The villa stands out with its beautifully preserved façade and roof, and is currently divided into two symmetrical apartments, making it an ideal solution for a multi-generational home or for investment purposes, such as holiday rentals or long-term leasing. The ground floor apartment, measuring approximately 100 sqm, features a central hallway, a spacious eat-in kitche...   ... continua
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20
Semindipendente - Terratetto a Aulla
Rif: 89819

Terratetto a Aulla

  • € 2.000
  • 180 m2
  • 7 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • Ascensore
STUDIOAFFITTI AULLA 331/9375645 Propone terratetto completamento nuovo con travi a vista, disposta su tre livelli. L'immobile e predisposto da 12 posti letto, cosi composta: Pieno terra due camere ognuna con il bagno, piano 1° salotto con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con docccia, terrazzo con vista panoramica, piano 2° camera matrimoniale con bagno, balcone, piano 3° camera matrimoniale, bagno, e balcone. Tutto collegabile con ascensore esterno, parcheggio nella piazza vicino casa, piscina condominiale, riscaldamento autonomo. Uso turistico o foresteria, disponibilità da settembre....   ... continua
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12
Appartamento - Attico a Aulla centro, Aulla
Rif: 91527

Attico a Aulla

  • € 89.000
  • 137 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita centralissimo ad Aulla appartamento attico al 4° piano senza ascensore, composto da entrata nel corridoio, salone, due camere, cucina abitabile, un bagno ristrutturato di recente, un balcone, doppi vetri, riscaldamento autonomo, modiche spese condominiali. Offers for sale very central in Aulla penthouse apartment on the 4th floor without elevator, composed of entrance into the corridor, living room, two bedrooms, kitchen, a recently renovated bathroom, a balcony, double glazing, independent heating, modest condominium fees....   ... continua
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20
Indipendente - Villa a Aulla
Rif: 91649

Villa abitabile a Aulla

  • € 298.000
  • 230 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Proponiamo in vendita ad Aulla, nel cuore della Lunigiana, a pochi passi dal centro e comodamente collegata a tutti i principali servizi, una splendida villa indipendente circondata da una grande corte esterna e da un giardino privato recintatoo di circa 3.440 mq, con accesso da cancello elettrico. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, la proprietà si trova in posizione strategica: a soli pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Aulla e dagli accessi autostradali, che permettono di raggiungere in meno di 30 minuti le spiagge della Versilia, il Golfo dei Poeti e le celebri Cinque Terre, Patrimonio dell’Umanità UNESCO. Già avviata come struttura ricettiva B&B, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale di charme che come investimento turistico ad alta redditività, con la possibilità concreta di realizzare una piscina panoramica che aumenterebbe ulteriormente l’attrattiva dell’immobile. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina abitabile che si apre su un grazioso portico esterno, un bagno, un disimpegno e due ampie cantine. Al primo piano, collegato da scala interna, si trovano tre camere da letto, tutte con bagno privato, una dispensa/ripostiglio e una grande terrazza coperta affacciata sul giardino. Completa la proprietà un piccolo fabbricato accessorio attualmente ad uso magazzino/dependance, facilmente trasformabile in mini alloggio o studio privato. Una villa dal carattere accogliente, con spazi generosi e una posizione impareggiabile tra le colline toscane e il mare ligure: perfetta per chi desidera vivere o investire tra natura, cultura e il fascino eterno delle Cinque Terre. We are pleased to offer for sale in Aulla, in the heart of Lunigiana, just steps from the town center and conveniently connected to all essential services, a beautiful detached villa surrounded by a large paved courtyard and a fully fenced private garden of approximately 3,440 sqm, with electric gate access. Tucked away in a peaceful setting, the property enjoys a strategic location: just few minutes from the Aulla train station and highway, and less than 30 minutes from the beaches of Versilia, the Gulf of Poets, and the world-famous Cinque Terre, a UNESCO World Heritage Site. Already operating as a successful B&B, the villa is perfectly suited as a charming private residence or as a high-return tourism investment, with the additional possibility of building a panoramic swimming pool to enhance its value and guest appeal. The villa is spread over two well-organized floors. On the ground floor, you'll find a bright living area with a fully equipped kitchen opening onto a delightful covered portico, a bathroom, hallway, and two spacious cellars. An internal staircase leads to the upper floor, where a hallway opens onto three bedrooms, each with an en-suite bathroom, a convenient storage room, and a g...   ... continua
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18
Semindipendente - Terratetto a Aulla
Rif: 92115

Terratetto a Aulla

  • € 450.000
  • 800 m2
  • 11 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Vicinanze Aulla IN ZONA SERVITISSIMA commerciale/artigianale STABILE ANNI '90 in perfetto ordine SEMINDIPENDENTE di 650 mq con doppia entrata di cui 317 MQ 4,5 H al P.T. ad uso artigianale con locali ad uso laboratorio, magazzino, ufficio. servizi igienici, autorimessa mezzi aziendali con cortee pertinenziale dedicata a piazzale, parcheggio e spazio di manovra. che comprende un'area verde di 544 mq per un totale di 1554 mq. Lo stabile comprende più unità immobiliari ad uso residenziale, un bilocale al piano rialzato di 52 mq, un'altra abitazione autonoma al piano superiore quale attico di circa 200 mq composta da soggiorno, pranzo, cucina abitabile, tre camere, due sale da bagno una cabina armadio, due ripostigli e una terrazza di 117 mq completano la proprietà un sottotetto utilizzabile come mansarda di circa 100 mq, due locali ad uso cantina di 52 mq nel seminterrato. ...   ... continua
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