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Testa srl

Testa srl

Piazza Giuseppe Garibaldi, 5
21013 Gallarate (Varese)
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Testa real estate nasce dall'esperienza trentennale del suo titolare Gianmaria Testa, che ha voluto unire la conoscenza di un mercato sempre più globale alla ricerca mirata di immobili adatti alla propria clientela. Nella struttura organizzativa di Testa Real Estate, l'attenzione è verso il Cliente, che guidato da una sapiente consulenza, ha sempre più cognizione di quello che effettivamente ricerca; la casa che risponde alle proprie esigenze, ll'ambiente dove vivere, il contesto abitativo ottimale, la riservatezza o il centro. All'interno della sua struttura il property finder ricerca l'immobile che fa al caso del cliente, senza trascurare le opportunità disponibili tra le esecuzioni immobiliari, che saranno minuziosamente valutate dalla professionalità del team.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 63 immobili

32
Rif: 7949RA86912

Trilocale in Via Crocetta 373 in zona Premezzo a Cavaria Con Premezzo

  • € 200.000
  • 126 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In contesto di una casa indipendente degli anni '70, proponiamo in vendita un ampio trilocale di mq. 126,00 ca. caratterizzato da spazi generosi e ottima luminosità. L'appartamento, sito al piano primo, si compone di: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da lettoo e un ampio balcone che abbraccia l'intero perimetro dell'abitazione, accessibile da tutti gli ambienti. L'eccellente esposizione garantisce luce naturale dal mattino fino al tramonto. Al piano terra la proprietà si completa con uno spazio di mq. 45,00 ca. ad uso sgombero e lavanderia e due box a piano strada. L'appartamento condivide con l'unità immobiliare al piano superiore, gli ingressi carraio e pedonale, il giardino ben curato e un terreno pertinenziale adiacente. Gli impianti sono autonomi. Classe energetica "F" - KWh/mq.a 157,18 Soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità.   ... continua
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9
Rif: 7949CA44960

Negozio in Via Manzoni 11 a Gallarate

  • € 185.000
  • 65 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
TESTA REAL ESTATE PROPONE: Se stai cercando la location perfetta per la tua attività, questo storico negozio situato nell'area pedonale di Gallarate è l'occasione ideale per te. Immerso nel cuore pulsante delle attività commerciali della città, questo spazio offre una visibilità impareggiabile grrazie alle sue due ampie vetrine fronte strada, catturando l'attenzione di un elevato flusso pedonale. 65 metri quadrati ben distribuiti, composti da un accogliente locale espositivo, retro-negozio, antibagno e bagno. E' dotato inoltre di magazzino al piano interrato di circa 10 metri quadrati, perfetto per stoccaggio o deposito merce. Il riscaldamento autonomo e l'impianto di condizionamento sono caratteristiche ideali per un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. Posizionato in uno dei punti più frequentati di Gallarate, circondato da negozi di vario genere, questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona di forte passaggio. Per chi fosse interessato c'è la possibilità di rilevare l'attività esistente, molto ben avviata e conosciuta essendo presente sul mercato da generazioni. Non perdere l'occasione di dare una nuova vita alla tua attività in questo spazio esclusivo. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!   ... continua
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10
Rif: 7949RA65020

Monolocale in Via Manara 1 in zona Crenna a Gallarate

  • € 50.000
  • 40 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
In caseggiato di corte situato a pochi passi dalla Piazza di Crenna, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di mq. 40,00 ca., costituito da un unico ambiente open-space oltre bagno. L'appartamento è stato ristrutturato internamente e si presenta in ottimo stato: pavimento in cotto, seerramenti in alluminio con doppio vetro, porta blindata; riscaldamento autonomo. Pronto per essere abitato subito! Nel cortile comune alle altre unità abitative c'è la possibilità di parcheggio per un'auto. Classe Energetica "G" - KWh/mq.a 257,39   ... continua
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nuovo
11
Rif: 7949RA93441

Bilocale in Via f. Filzi 8 in zona Madonna in Campagna a Gallarate

  • € 650
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
Tranquilla zona residenziale, in palazzina immersa nel verde, affittiamo bilocale al piano terra di mq. 60 ca. composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno, terrazzino; annessa cantina. Arredamento piacevole, completo di accessori. Il palazzo dispone di un ampio cortile condominiale adibito a parcheggio. Riscaldamento autonomo. Basse le spese condominiali. Classe Energetica "G" - KWh/mq.a 172,34   ... continua
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8
Rif: 7949CA47861

Pasticceria in Piazza Santa Maria 1 a Busto Arsizio

  • € 1.000.000
  • 361 m2
TESTA REAL ESTATE PROPONE: Nel cuore della zona pedonale di Busto Arsizio, affacciato sulla suggestiva e storica Piazza Santa Maria, proponiamo in vendita uno dei locali commerciali storici più rinomati della città. La meravigliosa visibilità è garantita dalle sei ampie vetrine affacciate sulla PPiazza, mentre lo spazio esterno offre un'accogliente area per la clientela in una delle location più importanti del centro cittadino. L'immobile dispone inoltre di un grande laboratorio al piano inferiore, perfetto per la produzione artigianale di pasticceria, aggiungendo ulteriore valore a questa opportunità unica. Si vende affittata, rappresentando un investimento sicuro con una rendita vantaggiosa. Un'occasione imperdibile per chi desidera acquistare una proprietà di prestigio in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni!   ... continua
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26 1
Rif: 7A10SM

Attico in Via xx Settembre 6 a Gallarate

  • € 475.000
  • 176 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
  • Ascensore
TESTA REAL ESTATE PROPONE: Nel prestigioso complesso "Residenza XX Settembre," dotato di servizio di portineria e di un impeccabile giardino condominiale, presentiamo in vendita un esclusivo attico su due livelli al 7° ed ultimo piano, con un ampio terrazzo panoramico che copre una superficie totalle di circa 265 mq. Al 7° piano, l'appartamento si estende su una superficie di 175 mq ed è caratterizzato da un ampio soggiorno con zona pranzo, che gode di una tripla esposizione, una cucina abitabile, un disimpegno, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e una camera da letto matrimoniale con bagno en suite. Tutti gli ambienti si affacciano su un generoso terrazzo che circonda l'appartamento su tre lati, regalando un'atmosfera di lusso e relax. Al piano superiore, troviamo il super-attico, caratterizzato da un affascinante soffitto a volta in legno e finestre che si affacciano su entrambi i lati. Attualmente, questa area è uno spazio open space, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le tue preferenze e necessità. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare un box auto singolo o doppio. Per una visione dettagliata dell'immobile senza dover uscire di casa, ti invitiamo a utilizzare il Virtual Tour disponibile nell'annuncio. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più esclusive della città. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita!   ... continua
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9
Rif: 7949TE86289

Terreno edificabile in Via Vasconi a Besozzo

  • € 65.000
  • 980 m2
TESTA REAL ESTATE PROPONE: Sogni di costruire la tua casa in una zona verde e tranquilla? Abbiamo il terreno perfetto per te! In vendita un terreno edificabile situato in via Vasconi, Besozzo Superiore, in un'area di villette singole, ben servita. Questo lotto dalla forma rettangolare di circaa 980 mq offre una straordinaria opportunità di sviluppo residenziale. Situato in posizione sopraelevata rispetto alla principale via commerciale del paese, garantisce privacy e tranquillità. Il terreno ricade negli "Ambiti urbani residenziali di valenza paesistica", con un indice edificatorio di 0,15 mq/mq. Ciò consente la realizzazione di una superficie edificabile di circa 150 mq, ideale per una residenza spaziosa e confortevole. Strada privata e asfaltata già presente per un comodo accesso al terreno. Si trova a breve distanza dal centro che offre tutti i servizi di cui si può necessitare. Per facilitare e rendere unica la vostra esperienza di costruzione, offriamo la possibilità di avvalersi del supporto di un'impresa edile di fiducia, pronta a realizzare la villa dei vostri sogni con un investimento stimato di circa 300.000 euro. La costruzione sarà curata nei minimi dettagli, garantendo qualità e professionalità. Non perdete questa occasione irripetibile di costruire la vostra residenza in una delle zone più ambite di Besozzo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci.   ... continua
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9
Rif: 7949RA96730

Bilocale in Via Bonvicino 11 a Legnano

  • € 129.000
  • 55 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Ascensore
TESTA REAL ESTATE PROPONE: A Legnano, a pochi passi dal centro, proponiamo un'opportunità immobiliare imperdibile: due trilocali e otto bilocali, ideali sia per chi cerca un ottimo investimento, sia per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso. Questi appartamenti, ristrutturati compleetamente nel 2022, offrono uno standard abitativo moderno e confortevole, garantito dai serramenti nuovi in PVC, dalle pavimentazioni rinnovate e dalle finiture curate nei minimi dettagli. La posizione è un vero punto di forza: situati a meno di 500 metri dal centro di Legnano e a soli 100 metri dalla fermata del pullman per Milano, questi appartamenti rappresentano una soluzione perfetta per chi desidera comodità nei collegamenti e vicinanza a tutti i servizi essenziali. Le soluzioni abitative sono distribuite dal piano rialzato al terzo piano, con varie esposizioni per garantire luminosità e un'ampia scelta tra i tagli disponibili. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, per un ambiente sempre confortevole in tutte le stagioni, e di impianto di climatizzazione, per il massimo benessere anche durante l'estate. Le spese condominiali sono contenute, un dettaglio importante sia per chi desidera investire sia per chi intende stabilirsi a lungo termine. Gli appartamenti dispongono inoltre di balconi privati, ideali per godere di uno spazio esterno e di una vista aperta sulla zona. Per completare l'offerta, ogni appartamento ha l'accesso a una pratica lavanderia condominiale. Questo piccolo lusso aggiuntivo permette di godere di un ambiente funzionale e ben organizzato. Molti degli appartamenti sono già affittati, permettendo di ottenere da subito un rendimento stabile e garantito dal 5 al 7%. Una scelta perfetta per investitori alla ricerca di un immobile con reddito immediato e sicuro, ma anche per chi cerca una residenza moderna e centralissima, in un contesto tranquillo e ben collegato. Per informazioni, dettagli sugli appartamenti disponibili o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Scopri il tuo prossimo investimento o la tua nuova casa nel cuore di Legnano!   ... continua
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6
Rif: 7949UF28530

Magazzino in Via Valgella 43 a Varese

  • € 125.000
  • 130 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
  • Box
TESTA REAL ESTATE PROPONE: In zona comoda e ben collegata della Valle Olona, proponiamo in vendita un ampio magazzino di 130 mq, perfetto come deposito per attività artigianali, commerciali o logistiche che necessitano di spazio e praticità. L'immobile, situato al piano seminterrato, è compostto da un grande vano open space e un bagno di servizio. Ideale per chi cerca un ambiente funzionale dove organizzare materiali, attrezzature o merci. A completare la proprietà, un box di 115 mq, ideale per il ricovero di mezzi aziendali, furgoni o autocarri leggeri, oltre a un posto auto esterno e ampio spazio di manovra, utile per carico/scarico in totale comodità. Soluzione interessante per imprese e professionisti alla ricerca di un punto d'appoggio strategico nella zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.   ... continua
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32
Rif: 7949RA45868

Casa singola in Via Grandi 3 a Gallarate

  • € 325.000
  • 300 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1000 mq
Proprietà indipendente con ampi spazi abitativi e laboratorio, circondata da giardino. Proponiamo in vendita una soluzione indipendente costruita negli anni '60, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di coniugare abitazione e attività professionale nella stessa struttura. La proprietà ssi sviluppa su più livelli e presenta una configurazione molto interessante: • Abitazione principale, circa 150 mq. con ingresso padronale al piano rialzato, composta da ambienti generosi e luminosi: soggiorno, cucina/tinello, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Classe Energetica "G" - KWh/mq.a 345,60 • Ex laboratorio artigianale, circa 130 mq., anch'esso al piano rialzato, perfetto per chi desidera uno spazio da destinare a studio, attività professionale, atelier o anche per trasformazioni in ulteriori ambienti abitativi, dependance o zona hobby. Classe Energetica "C" - KWh/mq.a 1000,13 • Ampio piano seminterrato pluriuso, ideale come cantina, magazzino o taverna. Il tutto è circondato da un gradevole giardino privato, che dona riservatezza e spazio all'aperto da vivere. Una soluzione che unisce storia, funzionalità e potenziale, perfetta per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una proprietà versatile e indipendente.   ... continua
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44
Rif: 7949RV71475

Villa in Via della Meridiana 14 a Castano Primo

  • € 310.000
  • 222 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Inserita in un piacevole e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare edificata negli anni 2000. L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre seminterrato: - piano terra di ca. mq. 70,00; dal vialetto che attraversa il grazioso e ben curato giardino, si giunge all'ingresso direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno, la cucina è abitabile e accede ad un grande porticato che diventa un ulteriore spazio da vivere in ogni stagione e a un bel giardinetto molto riservato; - piano primo di ca. mq. 75,00 con tre comode camere da letto, antibagno e bagno e balcone; - piano seminterrato di ca. mq. 108,00 locale sgombero da poter adibire a taverna, lavanderia, ripostigli, locale caldaia e box plurimo di mq. 39,00 ca. con doppia basculante che facilità l'accesso. Dotata di tutti i confort: impianto di condizionamento, doppi vetri, caldaia a zone istallata recentemente; ben tenuta, è l'ideale per una famiglia in crescita ma anche per chi desidera avere spazi da dedicare alla propria attività o ai propri hobby. Un'abitazione accogliente, funzionale e pronta da vivere!   ... continua
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5
Rif: 0A

Laboratorio in Via Carducci 4 a Gallarate

  • € 295.000
  • 186 m2
  • 3 locali
Nelle immediate vicinanze del centro, in piccola palazzina di sole 7 unità abitative oltre ad uno spazio commerciale al piano terra, sviluppata su quattro piani fuori terra oltre piano cantinato, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con cantina e posto auto. L'edificio è in fase di ristrutturazione, le opere previste sono mirate a potenziare l'efficienza energetica, la sicurezza strutturale e il comfort abitativo con l'obiettivo di promuovere un ambiente moderno, efficiente e sostenibile. Si interverrà con un restyling della facciata allo scopo di mantenere inalterato lo stile architettonico con il restauro dei decori esistenti ma con la sostituzione dei serramenti adeguati a migliorare la prestazione energetica dell'immobile, con il rifacimento totale del tetto con un manto di copertura in pannelli termo-isolanti per garantire la massima capacità di isolamento termico, con l'istallazione di impianto fotovoltaico, con la realizzazione di un ascensore nel vano scala per garantire accessibilità a tutti, con il rifacimento di tutti gli impianti per raggiungere la Classe Energetica “A”, l'aggiunta di una domotica smart farà si che lo stile storico si fonda con la modernità e il confort; infine un ampio capitolato di ottimo livello per la scelta delle rifiniture interne, consentirà ad ognuno di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. Al piano terra troviamo uno spazio commerciale a destinazione LABORATORIO di mq. 185,70 ca. composto da ampio tre ampi locali, con ingresso indipendente. Ideale per laboratori artigianali, produzioni alimentari (pasticceria, panificio, gelateria, ecc.), attività artistiche quali studio di pittura o di fotografia, laboratorio di riparazione strumenti musicali, orologi, per fare degli esempi. Saremo lieti di darTi tutte le informazioni su questo esclusivo intervento.   ... continua
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19
Rif: 7949UU86441

Ufficio in Via Roma 14 a Gallarate

  • € 180.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
In prestigioso centralissimo palazzo d'epoca, al piano rialzato, proponiamo in vendita un ufficio di mq. 90,00 ca. composto da ingresso, 4 locali e bagno al quale è abbinato un ampio locale di mq. 30,00 ca. al piano interrato ad uso archivio e un posto auto scoperto al piano terra del cortile internno. Recentemente eseguito un restyling delle facciate, interna ed esterna, che ha riportato alla luce l'eleganza dello stile Liberty, rifatto anche il tetto, e la centrale termica. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Nel palazzo sono presenti uffici di prestigio e abitazioni private. Ideale per ufficio di rappresentanza. Classe Energetica "F" - KWh/mq.a 365,20   ... continua
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13
Rif: 7949RA97026

Trilocale in Via San Carlo Borromeo 38 a Rho

  • € 200.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Proponiamo in vendita un appartamento di mq. 80,00 ca. composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e un bagno, posto al piano 1° di una casa plurifamiliare indipendente di soli quattro appartamenti, con un piacevole giardino comune e posizionata a pochi passi dal centro; al piano secoondo/sottotetto un ampio locale di mq. 90,00 ca. - al rustico, può essere utilizzato come sgombero/ripostiglio. Completano la proprietà n. 2 box al piano cortile. Contesto residenziale molto tranquillo con minime spese comuni. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica "F" - KWh/mq.a 338,87   ... continua
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18
Rif: 7949RV37504-3015

Villa in Via Luigi Ferrazzi 20 a Cardano al Campo

  • € 450.000
  • 316 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • Box
TESTA REAL ESTATE PROPONE: Elegante Villa nel Cuore della Natura Benvenuti nel nostro esclusivo residence, un'oasi di tranquillità situata su una collina che vanta un'esposizione solare impeccabile. L'ingresso principale è presidiato da un servizio di portineria che garantisce sicurezza e tranquuillità. Natura e Comfort si Fondono: • Immersa nel verde di un incantevole parco, questa VILLA di testata con giardino privato offre uno stile di vita unico, perfetto per coloro che amano gli ampi spazi all'aperto. Qui, potrete vivere nel lusso e nella comodità della natura circostante. Ampio Spazio per Ogni Esigenza: • La dimora si estende su una superficie di 316 metri quadrati, caratterizzata da ambienti razionali e luminosi. La zona living e la cucina abitabile vi daranno il benvenuto, offrendo il luogo perfetto per cenare con amici, magari gustando un aperitivo sul portico che si affaccia sul giardino. Il Rifugio Notturno: • La zona notte separa la camera matrimoniale, con il suo servizio privato e terrazzo, dalle altre due camere da letto, ciascuna con bagno e balcone. Inoltre la zona mansarda, servita da un bagno, rappresenta lo spazio ideale per chi desidera lavorare da casa in un ambiente tranquillo, oppure per dedicarsi al relax o al fitness. Spazi Funzionali al Piano Interrato: • Tutti i servizi di supporto si trovano al piano interrato, tra cui una taverna, un ripostiglio, un bagno, una lavanderia e un locale caldaia. Inoltre, c'è un ampio box di circa 62 metri quadrati con doppia basculante elettrificata. La Tua Oasi Privata: • Riservatezza e tranquillità sono le caratteristiche distintive di questa dimora. È l'ideale per una famiglia che desidera spazi individuali, ma anche un luogo dove ritrovarsi e condividere momenti preziosi dopo una giornata frenetica. Questa villa è molto di più di una casa; è un luogo dove la natura e il lusso si abbracciano, creando una residenza unica nel suo genere. Contattateci ora per scoprire come questa villa può diventare il vostro nuovo rifugio di lusso.   ... continua
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17
Rif: 7949RA86014

Trilocale in Via iv Novembre 533 a Cavaria Con Premezzo

  • € 69.000
  • 118 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Ampio e Luminoso Trilocale da Personalizzare. In condominio degli anni '60, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 118 mq, situato al terzo piano e servito da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno con accesso al balcone, disimpegno funzioonale, due ampie camere da letto, bagno finestrato e due comodi ripostigli. Tutti gli ambienti si distinguono per le generose metrature e l'ottima luminosità, grazie alla doppia esposizione. Le finiture interne sono originali dell'epoca e rappresentano una base ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e stile. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato. Soluzione perfetta per famiglie, coppie o investitori in cerca di un immobile spazioso da rinnovare e valorizzare.   ... continua
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18
Rif: NEGOZIO

Attività commerciale in Corso Sempione 10 a Gallarate

  • € 2.100
  • 170 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
In zona centrale di forte passaggio, intorno numerose attività commerciali di vario tipo: bar, parrucchiere, arredobagno, centro assistenza caldaie, banca, pizzeria, ecc., proponiamo in affitto un ampio negozio di mq. 170,00 ca. distribuiti su un piano terra e un soppalco, oltre cantina. Il localee ha quattro vetrine di cui due sul Corso principale. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica "C" - KWh/mq.a 386,46 Disponibile da Luglio 2025.   ... continua
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7
Rif: 7949CA45067

Attività commerciale in Via iv Novembre 533 a Cavaria Con Premezzo

  • € 1.100
  • 340 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
In posizione strategica, all'ingresso dell'Autostrada Milano-Laghi e a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, proponiamo in affitto un ampio spazio di mq. 340 ca. al piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente. Un tempo animato locale notturno conosciuto nella zona, oggi questo ambiente offfre un potenziale per chi ha visione e spirito imprenditoriale . Con una parziale ristrutturazione potrebbe diventare una palestra, una sala per spettacoli, eventi, scuola di ballo o attività ricreative, un centro ludico o culturale, oppure un magazzino/deposito. Le dimensioni generose e la posizione comoda lo rendono ideale per numerosi utilizzi. Libero subito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.   ... continua
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