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vendita Terreno Residenziale Nardò

Rif: NRD272501

Terreno edificabile in Via Aldo Pagliara, 17 in zona Cenate a Nardo'

• € 45.000
• 436 m²

Valdoma Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva un'opportunità unica nella rinomata zona di Nardò, precisamente a Cenate, contrada Pagani. Un terreno edificabile di 436 metri quadrati, situato in uno dei contesti più rinomati di Nardò: Le Cenate, rinomata località signorile, caratterizzata daalla presenza di ville che spaziano dallo stile moresco con elementi orientali, liberty e neoclassico. La proprietà, regolarmente delimitata da un muretto autorizzato, si trova in un'area già lottizzata e ricade nella zona B/15, destinata a nuclei residenziali con giardino. L'indice di fabbricabilità è di 0,55 mc/mq con un'altezza massima di 7,50 metri. Questa è un'opportunità straordinaria per realizzare la tua residenza in una delle località più prestigiose del Salento, a soli 9 minuti da Santa Maria al Bagno e 7 minuti da Santa Caterina. Inoltre, la posizione strategica a soli 79 km dall'aeroporto di Brindisi e a 36 minuti dalla magnifica Lecce rende questa proprietà ancora più desiderabile. Iniziare a trasformare il tuo sogno in realtà! Saremo felici di assisterti in ogni fase del processo! Euro 45.000,00 #valdomaimmobiliare #Puglia #terreno edificabile # villetta #casa #immobiliare #spazioesterno #Salento #valentinasammarruco #Nardò #realestate #investimentiimmobiliari #entroterrasalentino #villavicinoalmare #AnnuncioImmobiliare #Nardò#Lecce #Brindisi #Tranquillità #Investimento #AbitareInSalento   ... continua

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20 1

vendita Casa Indipendente Melendugno

Rif: TDO232701

Casa singola in Via Giacomo Leopardi, 8 in zona Torre Dell'Orso a Melendugno

• € 249.000
• 143 m²
• 5 locali
• 3 camere
• Box

Valdoma Immobiliare ha il piacere di presentarti in esclusiva una casa indipendente a Torre dell'Orso, a due passi dal mare e dalla celebre pasticceria Dentoni. Una posizione da sogno ti attende! Sarai accolto da un ampio terrazzo perfetto per vivere momenti indimenticabili con famiglia e amici. Alll'interno, il pavimento ricoperto di ceramiche colorate dona un tocco di eleganza al soggiorno e alle camere da letto. Con tre camere, due bagni, cucina abitabile e angolo lavanderia con doccia esterna, giardino e spazio esterno è un investimento imperdibile in una delle mete turistiche più ambite del Salento. Le finestre dotate di zanzariere e le pale a soffitto funzionanti in ogni stanza assicurano comfort e tranquillità. Dista solo 77 km dall'aeroporto di Brindisi, 27 km dalla barocca Lecce, 16 km da Otranto. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta ora Valdoma Immobiliare e assicurati la tua residenza estiva o un'opportunità di investimento sicuro per una rendita passiva garantita! Euro 249.000,00 Tel. 0836240100 info@valdoma.it www.valdoma.it #valdomaimmobiliare #Puglia #casa #immobiliare #spazioesterno #Salento #valentinasammarruco #torredellorso #otranto #realestate #investimentiimmobiliari #entroterrasalentino #casavicinoalmare #AnnuncioImmobiliare #Casaindipendente #Maglie #Lecce #Brindisi #RenditaPassiva #CasaVacanze #Tranquillità #Investimento #AbitareInSalento   ... continua

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10

vendita Appartamento Castrignano del Capo

Rif: CADC232701

Monolocale in Via Contrada Masseria li Turchi, sc in zona Santa Maria di Leuca a Castrignano del Capo

• € 30.000
• 33 m²
• 1 locale
• 1 camera

Santa Maria di Leuca - Valdoma Immobiliare è lieta di presentarti un' esclusiva offerta di multiproprietà presso il rinomato Hotel e Resort a quattro stelle Messapia, situato nella pittoresca Santa Maria di Leuca. Abbiamo disponibile per te un pratico monolocale per il mese di agosto, ubicato al piaano terra e dotato di un invitante spazio esterno, ideale per rilassarsi. L'unità vanta un efficiente layout che include un soggiorno pranzo con angolo cottura, aria condizionata, letto matrimoniale e un bagno completo di doccia con sistema di areazione forzata, nonché un patio condiviso. Questo monolocale è la scelta perfetta per coppie o piccoli gruppi fino a tre persone, offrendo un terzo letto su richiesta, per coloro che desiderano godersi una vacanza spensierata, liberi dalle preoccupazioni legate alla manutenzione dell'immobile. Le settimane 31, 32 e 33 di ogni anno (dal 3 al 24 agosto per il 2024) rappresentano il culmine della stagione estiva, permettendoti di vivere momenti indimenticabili. Quota annua, € 700,00 circa. Situato a soli 800 metri dal mare, in una posizione che offre viste mozzafiato, il resort è facilmente accessibile e si integra perfettamente con l'ambiente circostante, caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea. Si trova all'estremità meridionale della penisola, dove il Mar Adriatico incontra lo Ionio, offrendo scenari unici. All'interno del resort, potrai approfittare di numerose attività e servizi, tra cui un rinomato ristorante, un'ampia piscina e un centro SPA, che arricchiranno la tua esperienza in una delle destinazioni più ambite del basso Salento, particolarmente apprezzata dal pubblico giovanile per il suo vibrante intrattenimento serale tra musica, cocktail e bistrot sul mare. La proprietà è strategicamente posizionata, a breve distanza da alcune delle località più iconiche della regione: 44 minuti da Gallipoli, 55 km da Otranto, 70 km da Lecce e 116 km dall'aeroporto di Brindisi, rendendola un'opzione di investimento attraente con potenziale di rendita passiva. Per scoprire di più su questa imperdibile opportunità di multiproprietà, contatta Valdoma Immobiliare. Saremo felici di fornirti tutte le informazioni necessarie per rendere le tue prossime vacanze un sogno realizzato. Euro 30.000 #valdomaimmobiliare #Puglia #casa #immobiliare #spazioesterno #Salento #casavacanze #valentinasammarruco #Santamariadileuca #Gallipoli #realestate #investimentiimmobiliari #entroterrasalentino #casavicinoalmare #casaconpiscina #AnnuncioImmobiliare #Maglie #Lecce #Brindisi #multiproprietà #vacanzeinsalento #RenditaPassiva #CasaVacanze #Tranquillità #Investimento #AbitareInSalento   ... continua

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18 1

vendita Casa Indipendente Poggiardo

Rif: P232701

Casa singola in Via Sigismondo Castromediano, 18 a Poggiardo

• € 79.000
• 206 m²
• 8 locali
• 2 camere
• Box

Poggiardo, una gemma storica nel cuore del Salento, incanta con il suo ricco patrimonio tra cui spiccano il maestoso palazzo ducale Guarini del XIV secolo e il suggestivo palazzo vescovile del 500. Nella centralissima zona, a pochi passi dalla rinomata Villa Comunale, Valdoma presenta in esclusiva uun'opportunità imperdibile: una casa indipendente da ristrutturare con suggestive volte a stella e a botte a soli 20 minuti dalle cristalline acque di Otranto e 16 minuti da Marina di Andrano. Con un'architettura ante 67 e in regola con la conformità urbanistico-catastale, offre due ingressi distinti, uno da via Armando Diaz e l'altro da via Sigismondo Castromediano. L'ingresso da via Sigismondo Castromediano è consigliato per la tranquillità e la facilità di parcheggio. L'area esterna vanta oltre ad un giardino anche un vano tecnico per la caldaia e deposito attrezzi per il giardinaggio; una cantina dove in passato si lavorava l'uva per realizzare del buon vino salentino, mentre il garage con camino, originariamente adibito alla produzione di salsa di pomodoro, offre uno spazio versatile o come garage oppure come ulteriore deposito o dispensa. All'interno, la casa regala openspace, cucina, tinello, due camere da letto anch'esse impreziosite dalle volte a stella, un bagno con volta a botte e un pratico ripostiglio. Con una superficie di circa 206 mq, di cui 150 mq interni e un'altezza di 4 metri e 50 cm, questa residenza si distingue per la sua ottima disposizione degli spazi. In fase di ristrutturazione si potrebbero eliminare i vari passaggi interni, consentendo l'accesso unicamente dal corridoio. Questa sua versatilità la rende un'ottima soluzione per realizzare una graziosa struttura ricettiva e che potrà splendere grazie al tuo tocco personale! E' un ottimo investimento! Contattaci per una visita e fai la tua offerta! Euro 79.000,00 Tel. 0836240100 info@valdoma.it www.valdoma.it #Valdomaimmobiliare #Puglia #casa #immobiliare #caseantiche #Italia #valentinasammarruco #realestate #Poggiardo #Salento #borghiitaliani #casesalentine #antico #investimentiimmobiliari #giardino #volteastella #antiquariato #casadaRistrutturare #volteabotte #Otranto #Marinadiandrano #offertaimmobiliare #renditapassiva #strutturaricettiva   ... continua

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13

vendita Appartamento Nardò

Rif: TIS232701

Monolocale in Via Torre Inserraglio, sn in zona Torre Inserraglio a Nardo'

• € 21.500
• 26 m²
• 1 locale
• 1 camera
• Box

Valdoma Immobiliare ti propone, in esclusiva, un'opportunità unica nel cuore incantevole di Torre Inserraglio, una perla sullo Ionio nel Comune di Nardò, ideale per raggiungere in pochissimi minuti mete esclusive come Porto Cesareo, Gallipoli, Sant’Isidoro e Porto Selvaggio, ma è anche un paradiso ssubacqueo amato dagli appassionati di diving. Immagina fondali affascinanti, una flora e fauna marina mozzafiato, scogli e calette pittoresche che si fondono in paesaggi unici. Situato nel rinomato Residence "I Tramonti", a brevissima distanza dal mare, questo monolocale in multiproprietà per 2/4 posti letto al secondo piano, con ascensore, con vista sulla piazzetta, nelle settimane centrali di agosto (32 e 33 di ogni anno solare) è la chiave per un'esperienza in pieno relax. Nell'anno in corso, 2024, le settimane 32 e 33 corrispondono al periodo dal 10/8 al 24/8. Dotato di soggiorno-pranzo, angolo cottura, 1 divano letto matrimoniale, due letti a castello, bagno con doccia e balcone, è pronto ad accoglierti per trascorrere la tua vacanza senza preoccupazioni. Pensa solo a preparare i bagagli! La comodità della multiproprietà è proprio questa: vacanza senza pensieri! Avrai a disposizione wi-fi nelle aree comuni, uno stabilimento balneare attrezzato, piscina, supermercato, bar/bowling, ristorante pizzeria, centro benessere, diving, escursioni e animazione. Vivi la tua vacanza in una delle location più esclusive del Salento! E se un giorno dovessi decidere di viaggiare altrove, potrai anche affittare i tuoi periodi di soggiorno o scambiarli sui più conosciuti portali internazionali di multiproprietà, esplorando così altre destinazioni in tutto il mondo. L'estate è in arrivo e questa è l'occasione perfetta per assicurarti una stagione di puro rilassamento e divertimento! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci e fai la tua offerta! Euro 21.500 #valdomaimmobiliare #Puglia #casa #immobiliare #spazioesterno #Salento #valentinasammarruco #torreinserraglio #Gallipoli #realestate #investimentiimmobiliari #entroterrasalentino #casavicinoalmare #AnnuncioImmobiliare #Casaindipendente #Maglie #Lecce #Brindisi #RenditaPassiva #CasaVacanze #Tranquillità #Investimento #AbitareInSalento   ... continua

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15

vendita Villa singola Andrano

Rif: A232711

Villa in Via Vecchia Per Tricase, 11 a Andrano

• € 300.000
• 400 m²
• 10 locali
• 2 camere
• Box

Andrano, cittadina storica del sud Salento, posta lungo la strada che collega Otranto a Santa Maria di Leuca, accoglie in esclusiva zona residenziale, una luminosa villa di circa 400 mq, in area recintata di 1.500 mq con giardino dal particolare terreno fertile. Si possono apprezzare diverse essenzze arboree da quelle ornamentali a quelle fruttifere. Sono presenti, in particolare: alberi di limone, mandorlo, arancio, caco, gelso, melograno, fico, amarena. La sua posizione la rende luogo di particolare tranquillità. Ricade, infatti, nel territorio del Parco Naturale Regionale Costa d'Otranto-Santa Maria di Leuca, zona ricca di sentieri naturalistici, per gli amanti del trekking e del ciclismo o semplicemente per chi ama vivere a contatto con la natura. A soli 2,5 km si raggiunge Marina di Andrano, con il suo mare cristallino e l'incantevole scogliera. In pochi minuti si raggiungono le località marine più rinomate, come Castro Marina, Santa Cesarea, Tricase Porto, Otranto, Santa Maria di Leuca. A circa 250 metri si raggiungono i principali servizi (super store, stazione di servizio, banca, ufficio postale, municipio. La villa è in una zona interamente servita da pubblica illuminazione e gas metano; è possibile quindi poter chiedere l'allacciamento al gas in maniera agevole. Dispone di propri allacci all'acquedotto, alla rete fognaria ed elettrica. Al suo ingresso, un viale conduce al portico con una seduta in muratura che si presta ad essere arricchita con bianca cuscineria. Al suo interno, al piano terra, troviamo: un disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con vetrate, cucina, un vano deposito, bagno, lavanderia e una zona pranzo che affaccia su un secondo portico da cui si raggiunge il giardino. Qui, grazie all'ampia metratura e la presenza dell'impianto idrico è possibile realizzare un piccolo orto oppure installare un'elegante jacuzzi. Suggestiva l'immagine di sorseggiare del buon vino salentino godendo dei profumi della natura. Al piano rialzato, raggiungibile attraverso una comoda scala in granito, si raggiunge la zona notte con un bagno in cui sono presenti le predisposizioni per porre i sanitari; due camere da letto, una con finestra e la seconda con porta finestra che conduce su uno spazioso balcone vista giardino. Attraverso una scala larga 1,50 cm, si giunge sul terrazzo da cui si domina tutta la campagna circostante e dove poter trascorrere momenti di convivialità. Dal disimpegno del piano terra si raggiunge con una scala, la luminosa cantina di circa 46 mq con finestre, più un ulteriore piccolo deposito. Il termo camino, perfettamente funzionante alimenta i radiatori presenti in buona parte dell'abitazione. Completano la villa, l'impianto d'allarme funzionante, la cisterna di raccolta dell'acqua piovana da 350 quintali che garantisce 5 mesi di autonomia, un box auto di 50 mq. Ideale per realizzare una piccola struttura ricettiva. La villa richiede un intervento di ristruttura. CONTATTACI PER FARE LA TUA OFFERTA! Euro 300.0   ... continua

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12 1

vendita Appartamento Melendugno

Rif: ML232701

Bilocale in Via Delle Piramidi, 57 in zona Torre Dell'Orso a Melendugno

• € 62.000
• 46 m²
• 2 locali
• 1 camera

Valdoma Immobiliare presenta, in esclusiva, un appartamento luminoso a Torre Saracena, a soli due minuti dalle acque cristalline di Torre Sant'Andrea e a cinque minuti dalle rinomate spiagge di Torre dell'Orso. Situato al primo piano in un contesto condominiale, con spese condominiali irrisorie, l' appartamento è in condizioni ottimali e gode di un comodo parcheggio su una strada spaziosa. All'interno, troverai un accogliente soggiorno-pranzo con angolo cottura e un pratico divano letto, un bagno completo di finestra, box doccia e lavatrice a carico verticale, oltre a una luminosa camera da letto matrimoniale. Un ampio balcone attrezzato ti invita a pranzi e cene all'aperto, rendendo questa soluzione ideale per una famiglia o una coppia desiderosa di una casa al mare comoda e non impegnativa, pratica e veloce da rassettare e dove poter godere della vicinanza al mare e della tranquillità. Non solo, dista solo 35 minuti dalla suggestiva barocca città di Lecce. Questa è un'opportunità imperdibile se desideri fare un investimento e crearti una rendita passiva realizzando una casa vacanze! Contattaci subito per saperne di più! FAI LA TUA OFFERTA! Euro 62.000,00 Tel. 0836240100 info@valdoma.it www.valdoma.it #valdomaimmobiliare #Puglia #appartamento #casa #immobiliare #spazioesterno #Salento #valentinasammarruco #Torredellorso #otranto #Torresaracena #realestate #investimentiimmobiliari #casavicinoalmare #casaarredata #AnnuncioImmobiliare #Lecce #RenditaPassiva #CasaVacanze #Investimento #TorreSantAndrea #ParcheggioComodo #Spiagge #Famiglia #Coppia #Ceneallaperto   ... continua

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15

vendita Villa a schiera Otranto

Rif: ALM232701

Villa a schiera in Via Alimini Serra 1,, 1 in zona Alimin a Otranto

• € 9.500
• 73 m²
• 3 locali
• 2 camere

Valdoma Immobiliare presenta un'opportunità unica da non perdere assolutamente! Offriamo in vendita nel rinomato residence di Serra degli Alimini 1, un periodo ambitissimo in multiproprietà, per immergersi nella tranquillità e godersi la spiaggia in totale relax, dal 8 maggio al 28 maggio di ogni anno solare senza doversi preoccupare di dover manutenere la casa o il verde del giardino. La multiproprietà ti garantisce proprio questa tranquillità. Devi solo preparare la valigia! Ti proponiamo ben tre settimane di autentico riposo in un luminoso trilocale a soli 400 metri dal cristallino mare di Otranto! Immagina questo spazio accogliente al piano terra, con un giardino anteriore e posteriore che offre l'ambiente perfetto per momenti conviviali o semplicemente per rilassarti immerso nella bellezza naturale del Salento. Completano questo piccolo angolo di paradiso, un angolo cottura, due camere da letto, un bagno e doccia esterna. Tutti i vani sono forniti di pale a soffitto. Un'oasi di tranquillità dove la natura mediterranea crea un ambiente unico per il tuo autentico benessere psicofisico. Il residence ospita 225 appartamenti di varie tipologie, creando un vero e proprio borgo con servizi impeccabili: reception, ristorante, tabaccheria, bar e self service in spiaggia, animazione per adulti e bambini. E per gli amanti degli sport acquatici è presente una scuola di vela sul posto! L'estate si avvicina! E' il momento perfetto per assicurarti un'estate rilassante e divertente allo stesso tempo! Affrettati e rendi realtà il tuo sogno di vivere i momenti più belli dell'anno in una delle località più ambìte del Salento. FAI LA TUA OFFERTA! € 9.500 #ValdomaImmobiliare #Puglia #Residence #SerraAlimini1 #immobiliare #multiproprietà #Salento #casavacanze #ValentinaSammarruco #Otranto #Alimini #realestate #investimentiimmobiliari #costasalentina #casavicinoalmare #ristorante #bar #tabaccheria #animazione #AnnuncioImmobiliare #Maglie #Lecce #Brindisi #vacanzeinsalento #RenditaPassiva #CasaVacanze #Tranquillità #Investimento #AbitareInSalento   ... continua

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15 1

vendita Villa a schiera Giurdignano

Rif: GRD232701

Villa a schiera in Via Dante Alighieri, 20/b a Giurdignano

• € 130.000
• 88 m²
• 3 locali
• 2 camere
• Box

Valdoma Immobiliare è lieta di proporre in vendita, una luminosa e graziosa villetta a schiera nel rinomato giardino megalitico di Giurdignano; il giusto compromesso tra la tranquillità dell'entroterra salentino, l'estrema vicinanza al mare di Otranto (a soli 12 minuti)ma non solo: sarai a un passoo da tutti i comfort della vivace città di Maglie e dalla comodità della strada statale per raggiungere Lecce e Brindisi. L'esperienza inizia al piano terra con uno spazio esterno versatile, perfetto per momenti conviviali con amici e famiglia o come rifugio per la tua auto, bici o moto. Entrando vi sentirete avvolgere da un ampio open space luminoso, completo di angolo cottura, zona pranzo, un piccolo ripostiglio ricavato nel sottoscala, un bagno completo con finestra. Una pratica scala conduce nella zona notte dove una camera matrimoniale con cabina armadio, un' accogliente cameretta e un bagno con lucernario ti attendono. Entrambe le camere si affacciano su balconi. L'immobile si presenta in buone condizioni e l'arredamento incluso, insieme agli elettrodomestici, ti permette di godere fin da subito di una rendita passiva. Puoi facilmente trasformarla in una casa vacanze, garantendoti un ritorno economico immediato. Non perdere tempo, chiama ora! FAI LA TUA OFFERTA! Euro 130.000,00 trattabili Tel. 0836240100 info@valdoma.it www.valdoma.it #valdomaimmobiliare #Puglia #villetta #casa #immobiliare #spazioesterno #Salento #valentinasammarruco #giurdignano #otranto #realestate #investimentiimmobiliari #entroterrasalentino #casavicinoalmare #casaarredata #AnnuncioImmobiliare #VillettaASchiera #Maglie #Lecce #Brindisi #RenditaPassiva #CasaVacanze #Tranquillità #Investimento #AbitareInSalento   ... continua

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20 1

vendita Appartamento Ugento

Rif: UG232701

Appartamento in Via Puglia, 24 a Ugento

• € 170.000
• 230 m²
• 10 locali
• 3 camere

In Salento, vicinissimo al mare di Torre San Giovanni, Valdoma Immobiliare propone, in esclusiva, un appartamento luminoso al primo piano, immerso nella tranquillità di un contesto bifamiliare e un quartiere tranquillo e signorile, nel Comune di Ugento. A soli 8 minuti dalla spiaggia di sabbia di Toorre San Giovanni e 9 minuti dalla suggestiva Marina di Ugento, località Fontanelle, ti attende un'oasi di relax e comfort. Sarai accolto da una scala esterna, adornata da glicini in fiore dal mese di maggio che conduce a un terrazzino di circa 20 mq, perfetto per rilassarsi e godere di momenti di convivialità. All'interno, troverai un ampio salone con un invitante piano bar, tre spaziose camere da letto, un bagno, un tinello con camino, un luminoso cucinino e un balcone. Completa l'offerta un vano scala adibito a ripostiglio e un terrazzo di proprietà esclusiva da cui si vede il mare, ideale per cene al tramonto e momenti di puro piacere. L'appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. E se desideri, è possibile acquistarlo con l'arredamento, su richiesta. Al piano terra, un comodo deposito di circa 30 mq può essere utilizzato anche come doppio posto auto, garantendo praticità e comodità. Con soli 10 minuti di distanza dal centro di Ugento e tutti i servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, farmacie e istituti scolastici, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano. Non solo mare: grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è a breve distanza da rinomate località balneari come Gallipoli e Porto Cesareo, nonché da città d'arte come Otranto e Lecce. E con l'aeroporto di Brindisi a soli 107 km di distanza, la tua nuova casa sarà sempre facilmente raggiungibile. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci e fai la tua offerta per assicurarti una residenza pronta all'uso e vicina al mare, pronto a regalarti momenti indimenticabili nel cuore del Salento. € 170.000 #ValdomaImmobiliare #Puglia #appartamento #immobiliare #primo piano #Salento #ValentinaSammarruco #TorreSanGiovanni #Ugento #realestate #investimentiimmobiliari #costasalentina #vicinoalmare #AnnuncioImmobiliare #Maglie #Lecce #Brindisi #RenditaPassiva #CasaVacanze #Tranquillità #Investimento #AbitareInSalento   ... continua

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20 1

vendita Villa bifamiliare Squinzano

Rif: SQN232701

Bifamiliare in Via Pio x, 11 a Squinzano

• € 130.000
• 251 m²
• 9 locali
• 3 camere

Valdoma Immobiliare propone in vendita a Squinzano, a soli 20 minuti dalla Barocca Lecce, 12 minuti dal mare di Casalabate e 20 da Torre Rinalda, un'ampia soluzione al piano terra, ante '67. Con i suoi 183 mq interni offre 9 vani distribuiti tra ingresso, studio, soggiorno, cucina, doppio ripostigllio, tre camere da letto, un bagno principale, uno in una delle tre camere e un altro piccolo di servizio della cucina. Il pavimento conserva la sua originalità in tutti i vani, dal marmo nero con venature bianche presente nel soggiorno e nello studio, alle ceramiche con tipici disegni anni 60 negli altri vani. L'abitazione è perfetta dal punto di vista strutturale, non presenta segni di umidità né crepe ed elemento da non sottovalutare è l'assenza dell'odore tipico delle abitazioni disabitate. Ottimo ricircolo d'aria. Con la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali in corso, ti consigliamo di considerare l'installazione di nuovi infissi e porte interne per un maggiore risparmio energetico, insieme all'adeguamento dell'impianto elettrico rifatto nel 2004. Impianto idrico e fognario presente. Presenta impianto di riscaldamento autonomo funzionante, con radiatori in ghisa con caldaia a metano. La caldaia è da rinnovare; l'impianto è stato realizzato con tubature in rame ancora perfettamente integre. L'impianto necessita, solo per mancato utilizzo, di un intervento di pulizia. Uno spazio esterno, in comune con la proprietà al primo piano, consente di godere di momenti di convivialità e relax. Questa soluzione non solo offre un'opportunità residenziale comoda, ma è anche ideale per professionisti che cercano uno spazio per il loro studio. Potrebbe essere la location perfetta per uno studio legale, uno studio medico o diagnostico, con parcheggio comodo lungo la strada, considerando anche la facilità di ingresso e movimento per clienti/pazienti con diverse abilità. Contatta Valdoma Immobiliare e non perdere questa opportunità di vivere o lavorare a pochi minuti da Lecce e a soli 10 km dalla prima spiaggia di sabbia di Casalabate! Chiama subito per una visita virtuale! Euro 130.000 #ValdomaImmobiliare #Puglia #casa #immobiliare #Salento #casa #valentinasammarruco #Squinzano #Lecce #realestate #investimentiimmobiliari #entroterrasalentino #casavicinoalmare #AnnuncioImmobiliare #Maglie #Lecce #Brindisi #vacanzeinsalento #RenditaPassiva #CasaVacanze #Tranquillità #Investimento #AbitareInSalento   ... continua

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7

vendita Terreno Agricolo Melendugno

Rif: T232701

Terreno agricolo in Via Sentinella, Snc in zona Torre Dell'Orso a Melendugno

• € 35.000
• 7046 m²

In agro di Melendugno, in località Torre dell'Orso, nei pressi di diverse strutture ricettive, Valdoma propone in vendita, terreno in zona tipizzata come F10 di mq 7046. L' accesso è possibile sia da Via Sentinella che da Via Egeo dove è presente nelle immediate vicinanze (3 metri circa) una cabina elettrica, consentendo in questo modo, di rendere notevolmente agevole il reperimento di energia elettrica. In attesa del nuovo PUG, Il terreno ad oggi al pari di un seminativo, offre la possibilità di realizzare un ampio parcheggio, previa autorizzazione amministrativa, avviando così un'attività stagionale in una delle marine più conosciute del Salento. FAI LA TUA OFFERTA! Euro 35.000,00 Tel. 0836240100 info@valdoma.it www.valdoma.it #Valdomaimmobiliare #Puglia #immobiliare #Italia #valentinasammarruco #realestate #annuncioImmobiliare #Melendugno #torredellorso #Otranto #terrenoinvendita #cabinaelettrica #Seminativo #Parcheggioampio #attivitàstagionale #marinesalentine #opportunitainvestimento #Salento #venditaterreni   ... continua

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3

vendita Terreno Residenziale Giurdignano

Rif: GRT232701

Terreno edificabile in Via Venezia, Snc a Giurdignano

• € 115.000
• 1430 m²

Valdoma Immobiliare ti apre le porte ad un'opportunità nel rinomato giardino megalitico di Giurdignano, nel Salento. In esclusiva, proponiamo la vendita di un terreno edificabile di 1430 mq a soli 12 minuti dalle acque cristalline di Otranto e a 15 dalla città di Maglie. Questo terreno vanta un inddice di fabbricabilità di 2,75 in zona B2/1, rendendolo l'investimento perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni, eleganti appartamenti o intraprendere attività commerciali. Tutta l'area si presenta pianeggiante ed sono presenti molteplici edifici di nuova costruzione. Non perdere l'opportunità di dare vita a questo progetto in un contesto ormai conosciuto per la sua centralità e capacità di offrire tutti i servizi, data la sua vicinanza alle località più rinomate. In appena otto minuti a piedi, si raggiunge l'Istituto Comprensivo Statale Karol Wojtyla, con tutte le sue sfumature educative, scuola dell'infanzia, scuola elementare e media; in sei minuti sei al supermercato Coop per tutte le tue necessità quotidiane. La farmacia è a soli tre minuti, e in altrettanti minuti puoi raggiungere la suggestiva Chiesa della Trasfigurazione del Signore. Giurdignano dista 42 km da Lecce e 89 Km dall'Aeroporto di Brindisi. Contattaci subito per esplorare insieme il potenziale di questo terreno e trasformare il tuo desiderio in realtà! Euro 115.000,00 Tel. 0836240100 info@valdoma.it www.valdoma.it #valdomaimmobiliare #Puglia #terreno #casa #immobiliare #terrenoedificabile #Salento #valentinasammarruco #giurdignano #otranto #realestate #investimentiimmobiliari #entroterrasalentino #terrenovicinoalmare   ... continua

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vendita Terreno Residenziale Corigliano d'Otranto

Rif: CO232701

Terreno edificabile in Via Don Luigi Sturzo, Snc a Corigliano D'Otranto

• € 64.680
• 462 m²

Valdoma Immobiliare ti presenta un'opportunità di investimento a Corigliano d'Otranto, in località "Gallizze". Una posizione strategica, a soli tre minuti dalla statale Adriatica, a quindici dalla romantica città d'arte di Otranto. Questo prezioso appezzamento, posizionato in zona C di espansione eedilizia, vanta un piano di lottizzazione già approvato e attuato, offrendo l'opportunità di creare la dimora dei tuoi sogni. Le utenze domestiche di luce, acqua, fogna e telefono sono già disponibili, garantendo un avvio agevole dei tuoi progetti. Ma non è tutto: la possibilità di acquistare lotti attigui apre le porte a soluzioni variegate e creative che sia dimora a schiera, palazzina, un ambiente commerciale o artigianale, spazi per attività turistiche, uffici o studi professionali, qui troverai il terreno perfetto per realizzare i tuoi desideri. E non dimenticare la vicinanza a servizi essenziali: a soli tre minuti si trova l'Istituto Comprensivo di Corigliano, la farmacia a breve distanza di un minuto. La stazione ferroviaria e la chiesa madre sono altrettanto accessibili in pochissimi minuti, rendendo questa zona un'opzione irresistibile per investire nel futuro. QUESTA E' L'OPPORTUNITA' CHE HAI ASPETTATO, UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE E VISIONARIO PER PLASMARE IL TUO FUTURO! Euro 64.680,00 Tel. 0836240100 info@valdoma.it www.valdoma.it #valdomaimmobiliare #Puglia #terrenoedificabile #appartamento #casa #immobiliare #Salento #valentinasammarruco #appartamenti # #AnnuncioInvestimento #CoriglianoDOtranto #Gallizze #InvestimentoImmobiliare #Opportunità #Lottizzazione #PosizioneStrategica #StataleAdriatica #Otranto #ProgettoResidenziale #UtenzeDisponibili #CasaASchiera #Palazzina #AttivitàCommerciale #AttivitàArtigianale #UfficiProfessionali #InvestimentoIntelligente #CreailtuoFuturo   ... continua

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vendita Terreno Residenziale Corigliano d'Otranto

Rif: CO232702

Terreno edificabile in Via Don Luigi Sturzo, Snc a Corigliano D'Otranto

• € 52.500
• 375 m²

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vendita Terreno Residenziale Corigliano d'Otranto

Rif: CO232703

Terreno edificabile in Via Don Luigi Sturzo, Snc a Corigliano D'Otranto

• € 53.000
• 378 m²

Valdoma Immobiliare ti presenta un'opportunità di investimento a Corigliano d'Otranto, in località "Gallizze". Una posizione strategica, a soli tre minuti dalla statale Adriatica, a quindici dalla romantica città d'arte di Otranto. Questo prezioso appezzamento, posizionato in zona C di espansione eedilizia, vanta un piano di lottizzazione già approvato e attuato, offrendo l'opportunità di creare la dimora dei tuoi sogni. Le utenze domestiche di luce, acqua, fogna e telefono sono già disponibili, garantendo un avvio agevole dei tuoi progetti. Ma non è tutto: la possibilità di acquistare lotti attigui apre le porte a soluzioni variegate e creative che sia dimora a schiera, palazzina, un ambiente commerciale o artigianale, spazi per attività turistiche, uffici o studi professionali, qui troverai il terreno perfetto per realizzare i tuoi desideri. E non dimenticare la vicinanza a servizi essenziali: a soli tre minuti si trova l'Istituto Comprensivo di Corigliano, la farmacia a breve distanza di un minuto. La stazione ferroviaria e la chiesa madre sono altrettanto accessibili in pochissimi minuti, rendendo questa zona un'opzione irresistibile per investire nel futuro. QUESTA E' L'OPPORTUNITA' CHE HAI ASPETTATO, UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE E VISIONARIO PER PLASMARE IL TUO FUTURO! Euro 53.000,00 Tel. 0836240100 info@valdoma.it www.valdoma.it #valdomaimmobiliare #Puglia #terrenoedificabile #appartamento #casa #immobiliare #Salento #valentinasammarruco #appartamenti # #AnnuncioInvestimento #CoriglianoDOtranto #Gallizze #InvestimentoImmobiliare #Opportunità #Lottizzazione #PosizioneStrategica #StataleAdriatica #Otranto #ProgettoResidenziale #UtenzeDisponibili #CasaASchiera #Palazzina #AttivitàCommerciale #AttivitàArtigianale #UfficiProfessionali #InvestimentoIntelligente #CreailtuoFuturo   ... continua

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Rif: CO232704

Terreno edificabile in Via Don Luigi Sturzo, Snc a Corigliano D'Otranto

• € 66.000
• 476 m²

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vendita Terreno Residenziale Corigliano d'Otranto

Rif: CO232705

Terreno edificabile in Via Don Luigi Sturzo, Snc a Corigliano D'Otranto

• € 163.000
• 1164 m²

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