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VIGNA NUOVA IMMOBILIARE

VIGNA NUOVA IMMOBILIARE

via della Vigna Nuova 7
50123 Firenze (Firenze)
Tel: Mostra telefono 055 0731288
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 15 immobili

16
Rif: FRC_01

Attico ristrutturato in zona Campo di Marte, le Cure, Coverciano a Firenze

  • € 690.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Vendiamo Attico panoramico con terrazzo abitabile di oltre 30 metri quadrati. Composta all'interno da salone doppio, cucinotto finestrato, due camere matrimoniali, due bagni finestrati e circa 40 metri quadrati di terrazza panoramica sulle colline di Fiesole. Tutti i vani danno accesso alla terrazzza con porte finestre. L'appartamento è ancora in fase di completa ristrutturazione con materiali e finiture di pregio. L'immobile verrà consegnato con predisposizione ad aria condizionata, con tutti gli infissi con caratteristiche a norma per il risparmio energetico, bagni e pavimenti in monocoltura o legno. La zona circostante è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile in auto Circondata da attività commerciali e da servizi di ogni genere l'area in cui si trova rende l'immobile di prestigio ancora più allettante. Per chi fosse interessato c'è la possibilità di acquistare anche un garage. L'unica foto scattata dall'immobile è la prima, quella del terrazzo panoramico, prima dell'inizio della ristrutturazione. Le altre foto sono state prese da web solo a titolo di ispirazione e non generano alcun vincolo contrattuale. Fino circa la fine di gennaio c'è ancora la possibilità di scegliere le finiture, come ad esempi i bagni, i pavimenti e i dettagli. La consegna è prevista per giugno 2026. Ref FRC_01.   ... continua
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39
Rif: PECAR_13

Appartamento in ottime condizioni a Arezzo

  • € 296.000
  • 248 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 70 mq
Vendiamo grande appartamento di 142 metri quadri netti posto al primo piano con una spaziosa terrazza abitabile di 72 metri quadri, alla quale si accede dalla cucina, situata nel lato posteriore dell'edificio e circondata da alberi che fanno da confine con il vicinato e che affaccia in un vasto terrreno "non edificabile". Vi sono inoltre due balconi che servono il soggiorno e la camera padronale e che situati sul fronte dell'edificio sono rivolti sull'ingresso e sul resede privato. L'appartamento si compone di ampio ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre ampie camere da letto e due bagni. Il ripostiglio nel disimpegno della zona giorno funge anche da locale tecnico dove è allocata la caldaia a condensazione di recente generazione. Ogni stanza è provvista di climatizzazione individuale a split. Le ampie finestre e le porte finestre, tutte dotate di zanzariere, e l'ottima esposizione rendono l'appartamento soleggiato e luminoso. Al piano superiore si trova un ampia mansarda concepita come open space, con tetto spiovente, cucina, bagno e una camera da letto che affaccia con vista Pratomagno su uno dei due balconi che percorrono tutta la mansarda; mentre l'altro balcone offre una splendida vista del Duomo e sul centro storico. In mansarda è stato installato un funzionale termo_camino per riscaldare l'ambiente nelle fredde giornate invernali; nella parte bassa e spiovente del tetto sono stati ricavati quattro capienti ripostigli, uno dei quali con caldaia che rende l'ambiente completamente autonomo dall'appartamento sottostante. Il tetto è in ottime condizioni. La scala condominiale è dotata di un monta_scale per sedia a rotelle di 80x70 cm che raggiunge la mansarda rendendo l'immobile privo di barriere architettoniche. L'edificio è stato costruito negli anni '80, ha il piano terra adibito a magazzini con attività ad uso artigianale e al primo piano, speculare all'appartamento, si trova un identico locale vuoto destinato esclusivamente ad uso ufficio. Ad uso abitativo residenziale l'appartamento oggetto della vendita oltre che la sovrastante mansarda che per altezza media usufruisce di abitabilità. APE e relazione tecnica a disposizione. Il vano condominiale è ben manutenuto. L'appartamento è pronto per essere abitato, tenuto in ottime condizioni, viene ceduto con la cucina su misura, non necessita di opere strutturali. Nei pressi del supermercato Ipercoop, vicino alla fermata degli autobus per il centro città e ottima la viabilità verso il centro e verso l'autostrada. Da tenere in considerazione questo immobile anche come investimento per adibire l'ambiente ad uso turistico. A disposizione per ulteriori dettagli.   ... continua
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27
Rif: 7649RA44370

Attico ristrutturato a Firenze

  • € 1.090.000
  • 140 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Scopri questo luminoso attico situato nel cuore di Firenze, situato in un antico palazzo in Via della Vigna Nuova. L'ingresso dell'appartamento si trova al terzo piano di una ex casa_torre, tipica delle costruzioni medievali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e offre una bella atmoosfera. Ha una superficie commerciale di 142 m² che lo rendono spazioso e confortevole ed in una perfetta location. L'attico dispone di due camere da letto, due bagni, di cui uno finestrato, ed un pratico guardaroba, offrendo tutto il necessario per vivere al meglio. Al quarto piano, al quale si accede da una scala interna, si trova un ampio ambiente adibito a cucina e sala da pranzo, oltre che avere spazio per un comodo angolo adibito a living. La loggia, spaziosa ed abitabile alla quale si accede da una porta finestra scorrevole, regala una vista panoramica e soleggiata, perfetta per godere di momenti di relax e conviviali all'aria aperta. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo un ambiente funzionale e con caratteristiche tipiche degli ambienti toscani. Con armadi a muro e ripostiglio, questo attico combina tradizione e praticità. Il riscaldamento è gestito tramite pompa di calore, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un sopralluogo.   ... continua
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12
Rif: LUNGARNI

Hotel ristrutturato a Firenze

  • Tratt. riservata
  • 1083 m2
  • 28 locali
  • 12 camere
  • 17 bagni
  • Ascensore
Vendiamo complesso immobiliare posto in Firenze terra cielo con spazio esterno carrabile con 9 posti auto, ed una terrazza abitabile panoramica. I beni in oggetto consistono in un compendio immobiliare costituito da n. 3 unità catastalmente distinte ed aventi destinazione d'uso diverso per una suuperficie commerciale utile lorda stimata di 1.100 metri quadri. comprese due ampie dependance. Sono parti costituenti una attività commerciale di tipo turistico ricettivo ed in particolare destinate a residence ed a locazione immobiliare I due fabbricati di cui è costituito il complesso sono entrambi realizzati con tecniche costruttive in uso alla seconda metà del 1800 Le pavimentazioni degli ambienti sono principalmente in cotto o in parquet a listoni di grande dimensione; e scalinate in pietra. A servizio dei tre piani del residence è presente un ascensore in regola con le norme vigenti. L'impianto di riscaldamento e di produzione acqua calda sanitaria è autonomo con caldaie alimentate a metano posizionate internamente al locale; centrale termica posta nel resede privato regolarmente installata; inoltre un boiler di accumulo acqua calda di adeguate dimensioni è a servizio di tutte le unità abitative. Le superfici immobiliari sono così ripartite: residence 950mq circa distribuito principalmente su tre livelli da terra a piano secondo, oltre che seminterrato e terrazza oltre a locale tecnico, e lavanderia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, alta eleganza e signorile. La proprietà è stata locata con contratto commerciale e con alto reddito mensile. Sull'immobile quale onere una parte di residuo di mutuo con un ottimo tasso agevolato.   ... continua
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24
Rif: VCM_01

Rustico casale da ristrutturare in zona Viciomaggio a Civitella in Val di Chiana

  • € 600.000
  • 762 m2
  • 19 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • Box
Nelle colline toscane, con vista panoramica su Arezzo e sulla Val di Chiana, Vendiamo immobile rurale in pietra e due annessi agricoli circondati da circa due ettari di terreno coltivato ad oliveto, pozzo di proprietà funzionante e laghetto agricolo. Il corpo principale si sviluppa su due piani ed ha una superficie totale di 540 metri quadrati, i due annessi hanno una superficie di 80 metri quadrati ciascuno. Gli immobili si trovano allo stato grezzo, ristrutturati agli inizi del duemila con materiali tipici delle strutture dell'epoca quali pavimenti e solai in cotto con travi in castagno. Da progetto in corso si possono ricavare circa 20 locali oltre ai due annessi di sui fienile di due piani ed un garage ad un piano unico. La proprietà si trova a 10 minuti dalla città di Arezzo, vicino alle via di grande comunicazione, in posizione collinare strategica. Per la tipologia di immobile e per il contesto in cui è inserito si adatta perfettamente ad attività ricettiva quale agriturismo o hotel inclusivo.   ... continua
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22
Rif: CPL_01

Colonica da ristrutturare in zona Quarata a Arezzo

  • € 550.000
  • 1120 m2
  • 20 locali
  • 10 bagni
lI complesso si trova nella pianura vicino all'abitato di Quarata, poco distante dal corso del fiume Arno. L'insieme è costituito dal corpo principale della colonica "Leopoldina" (anche se risulta attualmente priva della colombaia) con una forma compatta e squadrata; è costituita da due piani, a piaano terra si apre la loggia a tre ordini di archi, in destra è collocato l'ampio forno, in sinistra si trova la scala di accesso a due rampe per il primo piano, che si apre con un verone a tre archi; addossato al corpo principale nel lato nord un piccolo volume a unico livello e nel lato occidentale un altro corpo che chiude completamente tutto li primo livello della colonica; ortogonale alla colonica un altro edificio di pianta rettangolare si sviluppa su due piani; un ultimo edificio si trova a nord-est della colonica. La proprietà è accessibile grazie a due strade, in parte in sterro, che la collegano, dopo aver attraversato la campagna, direttamente con la strada maestra. Questi due tracciati si incontrano proprio di fronte alla proprietà, per poi proseguire verso ovest attraverso i campi. L'area è delimitata da una fitta vegetazione dove si trovano alcune alte querce, canneto e macchia che poi lascia posto ai campi lavorati sia a sud che ad occidente. Il complesso per la sua conformazione si presta perfettamente ad uso ricettivo quale agriturismo, ristorante, glamping e hotel inclusivo. Ulteriori dettagli disponibili   ... continua
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14
Rif: SRNN_25

Locale commerciale in ottime condizioni a Solaro

  • € 750.000
  • 960 m2
  • 8 locali
  • 8 bagni
  • Ascensore
Scopri questo ampio locale in vendita, situato in una delle zone commerciali più visibili e frequentate della città. Con una superficie totale di 900 mq distribuiti su tre livelli, questo immobile offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la tua attività. Ogni piano, di 300 mq, è caratteriizzato da un open space luminoso, con ampie aperture che garantiscono una luce naturale costante. Il locale è ben servito dai mezzi pubblici e si trova in una zona residenziale vivace, ideale per attrarre clienti. La presenza di un ampio parcheggio pubblico di fronte all'immobile rende l'accesso ancora più comodo. Inoltre, la struttura è dotata di ascensore, scala di sicurezza e montacarichi, rendendo ogni piano facilmente accessibile. Attualmente, il locale è occupato da un ristorante con un contratto di locazione residuo di 8 anni. La proposta include la possibilità di recedere dal contratto con pagamento di buonuscita, offrendo flessibilità per future strategie commerciali. Con un reddito attuale di 4.500 Eu. questo investimento rappresenta un'ottima opportunità nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di investire in questo locale strategico, richiesto a soli 750.000 Eu.. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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31
Rif: NOTO_23

Attico abitabile a Noto

  • € 450.000
  • 200 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
NOTO, Attico in vendita di 200 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano 2° su 2, composto da: 7.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Balcone, Terrazza, Prezzo: Eu. 450.000
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14
Rif: PTPT_25

Quadrilocale abitabile in zona Porta a Prato, San Iacopino, Statuto, Fortezza a Firenze

  • € 388.000
  • 70 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Vendiamo appartamento di quattro vani al piano terreno rialzato, in immobile storico risalente al 1800. Con una superficie calpestabile di 68 m², l'immobile offre quattro vani ben distribuiti. Si compone di un piccolo ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno, una camera matrimoniale e una camerra singola da adibire come studio. Le rifiniture gradevoli con soffitti a cassettoni e pavimenti in cotto. L'immobile è adatto come investimento grazie alla sua ubicazione, collocato vicino alla tranvia, alla stazione di Santa Maria Novella e a pochi passi dall'istituto Polimoda e fuori dalla Zona a Traffico Limitato. Due corti esterne offrono spazi privati, una delle quali adibita a lavanderia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica G. Ref PTPT_25. NB Le foto dell'annuncio sono solo a titolo esemplificativo.   ... continua
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39
Rif: VLA_PGNT

Villa da ristrutturare in zona le Pietre a Arezzo

  • Tratt. riservata
  • 450 m2
  • 16 locali
  • 7 camere
  • 7 bagni
Questa splendida Villa Ottocentesca dominante, situata ad Arezzo, è immersa nel verde e offre una vista mozzafiato. Con i suoi 450 mq su tre livelli, la facciata affrescata, le 7 camere da letto, i 7 bagni, il grande salone e la cucina abitabile, questa villa è perfetta per soddisfare tutte le vostrre esigenze. Inoltre, la veranda esterna, le due dependance, il parco di 4000mq, l'oliveto e la piscina di 50 mq con barbecue attrezzato e coperto, renderanno la vostra esperienza unica e indimenticabile. Il viale con cipressi e il terreno completamente recintato completano il quadro di questa meravigliosa proprietà. In buone condizioni necessita ma necessita di opere di ammodernamento, questa villa è un'opportunità unica da non perdere. Venite a visitarla!   ... continua
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16
Rif: BGN_11

Trilocale abitabile a Firenze

  • € 285.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Scopri questo appartamento situato in un piccolo condominio nei pressi di Piazza Ognissanti. Posizionato all'ultimo piano, SENZA ASCENSORE, molto luminoso. La palazzina è stata recentemente ristrutturata, mantenendo il fascino storico di Firenze, mentre la posizione strategica nel quartiere così cenntrale e prettamente residenziale garantisce comodità e accesso a negozi, servizi e alle principali attrazioni della città. L'appartamento si sviluppa su 65 m² commerciali e comprende un ingresso accogliente, un soggiorno con cucina di passo, una camera matrimoniale e un vano versatile adibito adesso a studio. Il bagno finestrato è dotato di doccia, mentre un piccolo soppalco arredato offre ulteriore spazio utile. Gli armadi a muro ottimizzano l'area, rendendo l'ambiente ancora più funzionale. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno. Corredato di piccolo terrazzino e con una soffitta dal comodo accesso. Ottima classe energetica. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore di Firenze.   ... continua
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14
Rif: CH_02

Appartamento a Bellinzona

  • € 685.000
  • 70 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
A Bellinzona Centro in Canton Ticino, conosciuta per la bellezza del paesaggio e la bellezza naturalistica, proponiamo in vendita appartamento 3,5 vani. L'immobile, di recente costruzione, è vicino a tutti i servizi essenziali quali supermercati, scuole, centro cittadino, la Stazione Centrale, prrincipali vie di comunicazione. L'appartamento, posto al piano terreno, è dotato di una bella terrazza coperta abitabile di oltre 30 mq., spazio ideale per il relax con vista aperta sul giardino di circa 70 mq. L'immobile fa parte di una elegante palazzina con poche unità abitative gode di una esposizione soleggiata durante tutto il giorno grazie al favorevole orientamento. L'appartamento dispone di ampi spazi ed è articolato con ingresso su soggiorno doppio dove è stata ricavata la zona living con divani e tv, il tavolo da pranzo e cucina abitabile. L'ampia camera matrimoniale cha affaccia sulla terrazza e sul giardino è corredata di bagno ensuite. Un secondo bagno - di servizio - serve la zona giorno. Entrambi i bagni rifiniti in marmo. Completano la proprietà una cantina a piano con uso lavanderia ed un posto auto coperto• La palazzina è stata progettata ed edificata con materiali di alta qualità e finita di pregio che lo rendono unico nel suo contesto. Nel giardino è presente l'impianto di irrigazione automatico e pozzetto di acqua calda e fredda per il posizionamento di piscina idro-massaggio.   ... continua
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26
Rif: CH_01

Quadrilocale in nuova costruzione a Bellinzona

  • € 795.000
  • 106 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
BRISSAGO (per un errore tecnico nell'annuncio viene indicato Lugano). Vendiamo appartamento di pregio con vista lago e distante circa 100 metri dalla riva. L'appartamento, posto al piano quarto di un complesso edilizio formato da tre palazzine, si articola in tre vani e mezzo, ha accesso diretto ddall'ascensore, ha un grande living con terrazza panoramica, cucina, due camere matrimoniali di cui una con bagno ensuite e balcone a tasca, un bagno di servizio. Le finiture di pregio prevedono i bagni in marmo e terrazzi con pavimento in travertino. Posto auto sotterraneo con monta-auto. La proprietà, la cui costruzione è risalente al 2014, ha le facciate rifinite in pietra ed è ubicata vicino a tutti i servizi essenziali quali scuole, attività commerciali, banche e farmacie. È posta vicino ai principali mezzi di trasporto e a trenta minuti massimo da tutte le diramazioni autostradali. Libero subito. Possibilità di rent to buy. Ref CH_01   ... continua
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14
Rif: RMN_CTST

Appartamento da ristrutturare a Arezzo

  • Tratt. riservata
  • 180 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
In via Romana vendiamo terratetto da ristrutturare, articolato su tre livelli con terrazza all'ultimo piano. Attualmente diviso in due unità ha al piano terra una cantina con. accesso dal vano scale di ingresso indipendente e dall'esterno dell'edificio. Al piano primo un locale adibito a bagno e all secondo piano due unita distinte. Nella prima si accede nella cucina con angolo cottura e alla camera con bagno interno. Nella seconda si accede da un disimpegno nella cucina finestrata, nella sala da pranzo e nella camera con bagno. Salendo al terzo piano dal vano scale si accede alla terrazza a tasca dii circa 8 mq. Riscaldamento autonomo, attestato di classe energetica in corso. Ref RMN_CTST   ... continua
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