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VIGNA NUOVA IMMOBILIARE

VIGNA NUOVA IMMOBILIARE

via della Vigna Nuova 7
50123 Firenze (Firenze)
Tel: Mostra telefono 055 0731288
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 23 immobili

19
Rif: SMRI-11

Quadrilocale ristrutturato in zona Centro Oltrarno, Santo Spirito, San Frediano a Firenze

  • € 418.000
  • 108 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
**Appartamentoi in Vendita nei Pressi dei Giardini di Boboli** Scopri questo affascinante appartamento su due piani situato nella caratteristica zona dell'Oltrarno, a pochi passi dai meravigliosi Giardini di Boboli. Inserito in una piccola palazzina indipendente, l'immobile è un autentico gioielllo con soffitti a volta e a cassettone e pietra a vista, che conferiscono un'atmosfera unica e storica. L'appartamento, attualmente in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per Novembre 2024, offre un ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Con un'altezza di 3,60 metri, gli spazi risultano ariosi e luminosi. La camera matrimoniale rimane luminosa pur essendo un piano basso, mentre il bagno con finestra è completo di ogni comfort. La seconda camera, situata al piano seminterrato e caratterizzata da pareti in pietra a vista, aggiunge un tocco di originalità. L'immobile dispone di tutte le certificazioni degli impianti e sarà dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata. Con un orientamento a sud. Con una superficie commerciale di 108 m² e 95 m² calpestabili, l'appartamento è composto da quattro locali e un bagno. Costruito nel 1700, ma completamente rinnovato, rappresenta un'opportunità unica sia come abitazione principale che come investimento libero. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più suggestivi di Firenze! Le foto sono rendering inserite a scopo puramente indicativo e non comportano in alcuna maniera vincolo contrattuale, in quanto l'oggetto e in ristrutturazione con possibilità di personalizzare con capitolato da scegliere.   ... continua
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28
Rif: PNC-13

Bilocale a Firenze

  • € 198.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Bilocale indipendente Vendesi in terratetto in via delle Panche, al primo ed ultimo piano, con la facciate ed il tetto completamente ristrutturati di recente. Dal piano strada, prima delle scale, troviamo un ingresso ampio e comodo abbastanza per il parcheggio di biciclette o da utilizzare in alttro modo. Salendo le scale al primo ed ultimo piano troviamo un soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno che da accesso alla camera matrimoniale ed al bagno, con doccia, e da porta finestra dalla quale si accede ad un terrazzo di quattro metri quadrati circa, con tettoia condonata e con possibilità di chiuderlo a veranda. L'appartamento è inoltre dotato di ampia soffitta collegata ai vani principali che in una eventuale ristrutturazione può essere trasformata in soppalco arredo. Termo autonomo. Libero subito   ... continua
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18
Rif: PES-10

Bilocale in zona Porta a Prato, San Iacopino, Statuto, Fortezza a Firenze

  • € 217.000
  • 55 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
NOSTRA ESCLUSIVA Situato nella rinomata zona di San Jacopino, nei pressi di via Paesiello, proponiamo un bilocale in ottimo stato, pronto per essere abitato. Questo appartamento si trova al piano terreno rialzato di un buon palazzo del 1968, garantendo comfort e tranquillità. � Caratteristiche Prrincipali: - **Dimensioni**: 45 m² commerciali, 43 m² calpestabili - **Disposizione**: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, piccolo ripostiglio e balcone - **Stato**: tenuto bene, arredamento su misura disponibile - **Luminosità**: molto ben illuminato grazie all'ottima esposizione a Nord-Ovest - **Comfort**: riscaldamento elettrico con convettori, aria condizionata L'appartamento gode di una terrazza dove è possibile godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, dispone di armadi a muro che offrono una soluzione pratica per l'organizzazione degli spazi. La classe energetica F con un consumo di energia di 144,07 kwh/m² anno garantisce un buon controllo dei consumi. Non perdere l'occasione di vivere in una zona ben collegata e servita, a pochi passi dalla zona centrale e tutte le comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! �✨.   ... continua
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54
Rif: SRR_24

Terratetto in ottime condizioni in zona Serre di Rapolano a Rapolano Terme

  • € 295.000
  • 65 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Nel cuore della Toscana, nel borgo di Serre di Rapolano, immobile unico nel suo genere in vendita. Si tratta di una torre medievale a ridosso delle mura di cinta con affacci sul centro e sul giardino adiacente. Di singolare bellezza la proprietà si sviluppa su tre livelli alla quale si accede dalll'esterno al primo piano dove si trova un delizioso salotto con tv e divano e la scala che scendendo porta a piano terra si trova la cucina di pregio disegnata su misura, un vano tecnico per la caldaia un ulteriore uscita verso l'esterno che affaccia in un tavolo e doppia seduta di sgabelli in pietra. Salendo al secondo piano si accede alla camera matrimoniale corredata di bagno completamente ristrutturato con doccia. Le finiture di pregio quali pavimenti in cotto nella zona living ed in legno di olivo nella camera, la scala completamente ristrutturata, gli infissi in legno con zanzariere, e la cucina in travertino rendono ancora più preziosa questa deliziosa proprietà. L'esterno in ottime condizioni si inserisce perfettamente nel contesto architettonico del borgo con un arco in mattoni che ne fa da cornice. Ottimo come investimento, come pied-à-terre o da inserire nel circuito turistico. Serre di Rapolano è una frazione del comune di Rapolano Terme, in provincia di Siena. Il borgo di Serre sorge attorno ad una fortezza bizantina costruita probabilmente durante la guerra gotica (535-553). Il castello, insieme ad altre opere di ingegneria militare, controllava le vie di accesso al paese ed è arroccato su una collina a ridosso di un varco che si apre tra la valle del Sentino e l'Ombrone. Sin dall'antichità veniva estratto un travertino tra i più pregiati.   ... continua
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14
Rif: SLPT

Villa in ottime condizioni in zona Antria a Arezzo

  • Tratt. riservata
  • 320 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
In collina, a pochi minuti dal centro vendiamo splendida villa immersa nella campagna toscana con stupenda vista sulla città di Arezzo . La proprietà circondata da 5000 metri di terreno di cui 1000 di bosco, è in parte recintata ed adibita a giardino, con piante di olivo secolari e piscina di 14 perr 6 metri. La villa si sviluppa su tre piani, con ingresso sul salone doppio che ha porte finestra sul giardino, sulla cucina abitabile con caminetto. Nella zona notte tre camere da letto matrimoniali, due bagni e al piano superiore la mansarda con ampie finestre. Al piano seminterrato si trovano il box auto doppio, due cantine, un ripostiglio ed il vano tecnico. Pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno perfettamente manutenuti, la piscina ed il giardino in ottime condizioni rendono la proprietà un oggetto di pregio. Aggiornamento attestato di prestazione energetica in corso, riscaldamento a legna.   ... continua
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24
Rif: VCM_01

Rustico casale da ristrutturare in zona Viciomaggio a Civitella in Val di Chiana

  • € 600.000
  • 762 m2
  • 19 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • Box
Nelle colline toscane, con vista panoramica su Arezzo e sulla Val di Chiana, Vendiamo immobile rurale in pietra e due annessi agricoli circondati da circa due ettari di terreno coltivato ad oliveto, pozzo di proprietà funzionante e laghetto agricolo. Il corpo principale si sviluppa su due piani ed ha una superficie totale di 540 metri quadrati, i due annessi hanno una superficie di 80 metri quadrati ciascuno. Gli immobili si trovano allo stato grezzo, ristrutturati agli inizi del duemila con materiali tipici delle strutture dell'epoca quali pavimenti e solai in cotto con travi in castagno. Da progetto in corso si possono ricavare circa 20 locali oltre ai due annessi di sui fienile di due piani ed un garage ad un piano unico. La proprietà si trova a 10 minuti dalla città di Arezzo, vicino alle via di grande comunicazione, in posizione collinare strategica. Per la tipologia di immobile e per il contesto in cui è inserito si adatta perfettamente ad attività ricettiva quale agriturismo o hotel inclusivo.   ... continua
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12
Rif: LUNGARNI

Hotel ristrutturato a Firenze

  • Tratt. riservata
  • 1083 m2
  • 28 locali
  • 13 camere
  • 17 bagni
  • Ascensore
Vendiamo complesso immobiliare posto in Firenze terra cielo con spazio esterno carrabile con 9 posti auto, ed una terrazza abitabile panoramica. I beni in oggetto consistono in un compendio immobiliare costituito da n. 3 unità catastalmente distinte ed aventi destinazione d'uso diverso per una suuperficie commerciale utile lorda stimata di 1.100 metri quadri. comprese due ampie dependance. Sono parti costituenti una attività commerciale di tipo turistico ricettivo ed in particolare destinate a residence ed a locazione immobiliare I due fabbricati di cui è costituito il complesso sono entrambi realizzati con tecniche costruttive in uso alla seconda metà del 1800 Le pavimentazioni degli ambienti sono principalmente in cotto o in parquet a listoni di grande dimensione; e scalinate in pietra. A servizio dei tre piani del residence è presente un ascensore in regola con le norme vigenti. L'impianto di riscaldamento e di produzione acqua calda sanitaria è autonomo con caldaie alimentate a metano posizionate internamente al locale; centrale termica posta nel resede privato regolarmente installata; inoltre un boiler di accumulo acqua calda di adeguate dimensioni è a servizio di tutte le unità abitative. Le superfici immobiliari sono così ripartite: residence 950mq circa distribuito principalmente su tre livelli da terra a piano secondo, oltre che seminterrato e terrazza oltre a locale tecnico, e lavanderia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, alta eleganza e signorile. La proprietà è stata locata con contratto commerciale e con alto reddito mensile. Sull'immobile quale onere una parte di residuo di mutuo con un ottimo tasso agevolato.   ... continua
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18
Rif: RIF - 010

Quadrilocale in Via Dell'Argingrosso in zona Isolotto, Talenti a Firenze

  • € 295.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Vendiamo in buon palazzo appartamento in ottimo stato affacci nel verde davanti e dietro, silenzioso e luminoso, con bagno finestrato cucina e infissi ristrutturati al terzo piano con ascensore diviso giorno notte e in parte volendo anche arredato. Il termo e centrale con caldaia per acqua calda conntinua. I 4 vani sono tutti ben ampi, con un balcone che fa anche da lavanderia. E' corredato di cantina e posto auto. La posizione e strategica per la vista sulle Cascine, per i negozi a pochi passi, e scuole. Rimane libero subito.   ... continua
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15
Rif: BRND

Rustico casale ristrutturato a Greve in Chianti

  • € 350.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Vendiamo in esclusiva a Greve in Chianti immobile indipendente che offre un'opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella bellezza del Chianti. La proprietà circondata da giardino privato è composta da un accogliente soggiorno con camino funzionante, una cucina funzionale, una camera da lletto e uno studio. Tutti gli affacci e la veranda, esposta favorevolmente a sud-ovest, regala una vista mozzafiato sulla vallata circostante. Recentemente ristrutturato, il villino è pronta per essere abitato, necessitando solo di lavori di manutenzione ordinaria. Con tre locali e un bagno, l'immobile è adatto come abitazione o per usufruirne durante il fine settimana. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale garantisce comfort tutto l'anno. Il terreno di 260 m² offre spazio per il giardinaggio o semplicemente per godersi la tranquillità della campagna toscana. Classe energetica G con un consumo di energia di 693,12 kWh/m² annuo. Non perdere l'occasione di poter acquistare un angolo di paradiso!   ... continua
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22
Rif: CPL_01

Colonica da ristrutturare in zona Quarata a Arezzo

  • € 550.000
  • 1120 m2
  • 20 locali
  • 10 bagni
lI complesso si trova nella pianura vicino all'abitato di Quarata, poco distante dal corso del fiume Arno. L'insieme è costituito dal corpo principale della colonica "Leopoldina" (anche se risulta attualmente priva della colombaia) con una forma compatta e squadrata; è costituita da due piani, a piaano terra si apre la loggia a tre ordini di archi, in destra è collocato l'ampio forno, in sinistra si trova la scala di accesso a due rampe per il primo piano, che si apre con un verone a tre archi; addossato al corpo principale nel lato nord un piccolo volume a unico livello e nel lato occidentale un altro corpo che chiude completamente tutto li primo livello della colonica; ortogonale alla colonica un altro edificio di pianta rettangolare si sviluppa su due piani; un ultimo edificio si trova a nord-est della colonica. La proprietà è accessibile grazie a due strade, in parte in sterro, che la collegano, dopo aver attraversato la campagna, direttamente con la strada maestra. Questi due tracciati si incontrano proprio di fronte alla proprietà, per poi proseguire verso ovest attraverso i campi. L'area è delimitata da una fitta vegetazione dove si trovano alcune alte querce, canneto e macchia che poi lascia posto ai campi lavorati sia a sud che ad occidente. Il complesso per la sua conformazione si presta perfettamente ad uso ricettivo quale agriturismo, ristorante, glamping e hotel inclusivo. Ulteriori dettagli disponibili   ... continua
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30
Rif: MRTN_16

Rustico casale in ottime condizioni in zona Vitolini a Vinci

  • € 570.000
  • 248 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Vendiamo nella campagna di Vinci, in posizione collinare, circondata da 6 ettari di terreno, stupendo terra-tetto in porzione di colonica. La porzione del casale, con ottima esposizione a sud ovest e al quale si accede da giardino privato con porticato o da due porte finestra che danno direttamentee nel living e nella scala di accesso al piano superiore, si compone a piano terra da ampio ingresso, cucina con forno a legna in funzione, salone triplo, bagno e tre scale di accesso al piano superiore, oltre che ripostiglio nel sottoscala. Da un scala posizionata in un angolo del soggiorno, di fronte al camino, si sale in un'ampia stanza doppiamente finestrata che al momento funge da camera da letto. Dalla scala che si trova tra il bagno e il living, di fronte alla porta finestra, si sale al piano superiore che da accesso ad una grande sala da bagno con due finestre angolari corredata da vasca idro-massaggio, ad una camera matrimoniale collegata con una camera singola/studio, ad un disimpegno con un un servizio finestrato e alla scala che collega il piano terra al piano superiore. Il tutto si vede chiaramente nella planimetria allegata al presente annuncio. Fanno parte della proprietà un annesso con la funzione di garage/rimessa, la piscina da ristrutturare, una casetta in legno per la rimessa degli attrezzi e la cantina. La porzione di colonica è stata completamente ristrutturata circa due anni fa, pavimentata con cotto e parquet, ha due camini, un forno, riscaldamento a pellet, pannello solare termico per l'acqua calda, antifurto ad ogni infisso, infissi nuovi vetro-camera, portone di ingresso blindato, porte interne restaurate. Il casale si trova lungo una strada vicinale che conduce ad un agriturismo, quindi in posizione riservata e tranquilla, circondato da cinque ettari coltivati con mille piante di ulivo ed un ettaro di bosco tenuto così bene da poterci camminare dentro fino a raggiungere il ruscello che delimita il confine della proprietà. Ulteriori dettagli e chiarimenti disponibili in agenzia. Ref. MRTN_16. Vigna Nuova Immobiliare di Guglielmo Cacciatore, avendo già maturato nel settore un'esperienza ventennale, è ben lieta di accogliere la propria clientela nello studio di Via della Vigna Nuova 7, diventando un preciso punto di riferimento per i potenziali acquirenti o venditori, fornendo esperienza, correttezza e serietà nella ricerca del migliore investimento per il cliente. Avvalendosi di professionisti autorizzati nel settore quali Architetti, Geometri ed Imprese di ristrutturazione oltre alla ricerca di mutui personalizzati, vi sosterrà in ciò che sono le vostre esigenze, tramite tutti gli strumenti necessari per darvi le informazioni, le immagini e le planimetrie degli immobili di vostro interesse e gradimento. Non esitate a contattarmi e fissare un appuntamtno presso il mio studio per la vostra ricerca personale.   ... continua
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31
Rif: NOTO_23

Attico abitabile a Noto

  • € 450.000
  • 200 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
NOTO, Attico in vendita di 200 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano 2° su 2, composto da: 7.5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 2 Bagni, Balcone, Terrazza, Prezzo: Eu. 450.000
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29
Rif: TVN-14

Villa in zona Tavarnelle Val di Pesa a Barberino Tavarnelle

  • € 2.800.000
  • 1000 m2
  • 36 locali
  • 27 camere
  • 12 bagni
Proprietà con villa padronale e colonica immersa nel verde del Chianti, tra uliveti e vigneti. La proprietà è situata nella campagna del Chianti in una splendida posizione collinare e panoramica, nel tipico paesaggio toscano. Si compone da due fabbricati distinti: la villa padronale che è circcondata da un ampio giardino privato e da un caseggiato altrimenti definito colonica suddiviso in settaappartamenti. Gli edifici sono stati ristrutturati conservando il loro originale carattere e la loro tipicità, con i soffitti a travi in legno, i pavimenti in cotto ed i caminetti funzionanti; sono arredati con gusto ed in ottime condizioni. La villa offre 250 mq di superficie abitabile disposta su due piani con due grandi saloni e ampio camino, due cucine, quattro camere da letto, stanza guardaroba, cinque bagni; l'edificio è strutturato con molte porte finestre che danno accesso diretto all'esterno rendendo gli ambienti molti luminosi, ventilati e spaziosi. La colonica di 750 mq totali disposta su due piani è composta da sette appartamenti da due a quattro vani ciascuno. I fabbricati sono inseriti in 13 ettari di terreno con giardini, boschi, uliveti per una superficie di 7ha e di vigneti per 1ha oltre ad una cantina completamente ristrutturata di una superficie di 250 mq attualmente adibita a tale scopo ma che può essere anche trasformata in un locale da ristorazione. La proprietà ha inoltre una grande piscina di 12 metri per 8, uno zona attrezzata con barbecue e forno a legna coperta da un gazebo in legno e molte altre aree dove potersi rilassare a contatto con la natura. 
Attualmente l'intero complesso è adibito a casa vacanze ovvero ad attività turistico-ricettiva ed è quindi ideale come investimento vantaggioso per ottenere un buon reddito. Allo stesso tempo è anche un contesto ideale per essere adibito ad abitazione e struttura privata. Ulteriori dettagli in agenzia. Ref TVN_14   ... continua
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36
Rif: CRS-FRC

Appartamento in ottime condizioni in zona Centro Storico a Arezzo

  • € 550.000
  • 200 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Bellissimo appartamento su due piani nel centro storico di Arezzo, ristrutturato di recente con finiture di pregio. Situato al secondo piano di un palazzo del 1300, l'immobile offre due camere da letto, due bagni, cucina, soggiorno con camino e un accogliente ingresso. La proprietà si sviluppa su duue livelli, con un terzo piano mansardato che attualmente funge da studio, ma può essere facilmente trasformato in una terza camera. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti originali e recuperate e con le travi a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Con una superficie di 200 m², l'immobile offre ampi spazi vivibili. L'appartamento dispone anche di armadi a muro per un'ottimale organizzazione degli spazi. L'immobile è completamente nuovo, grazie alla recente ristrutturazione. L'anno di costruzione del palazzo risale al 1300, conferendo un'atmosfera storica e affascinante. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo alimentata a gas naturale. L'appartamento si trova al secondo piano e dispone di una loggia dove potersi rilassare in tutta tranquillità. L'orientamento Est-Ovest garantisce una buona esposizione solare durante tutto il giorno. Classe energetica F, con un consumo di energia di 175,00 kwh/m2 anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere nel cuore di Arezzo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ottimo come investimento.   ... continua
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39
Rif: VLA_PGNT

Villa da ristrutturare in zona le Pietre a Arezzo

  • Tratt. riservata
  • 450 m2
  • 16 locali
  • 7 camere
  • 7 bagni
Questa splendida Villa Ottocentesca dominante, situata ad Arezzo, è immersa nel verde e offre una vista mozzafiato. Con i suoi 450 mq su tre livelli, la facciata affrescata, le 7 camere da letto, i 7 bagni, il grande salone e la cucina abitabile, questa villa è perfetta per soddisfare tutte le vostrre esigenze. Inoltre, la veranda esterna, le due dependance, il parco di 4000mq, l'oliveto e la piscina di 50 mq con barbecue attrezzato e coperto, renderanno la vostra esperienza unica e indimenticabile. Il viale con cipressi e il terreno completamente recintato completano il quadro di questa meravigliosa proprietà. In buone condizioni necessita ma necessita di opere di ammodernamento, questa villa è un'opportunità unica da non perdere. Venite a visitarla!   ... continua
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28
Rif: COVER-30

Appartamento in zona Campo di Marte, le Cure, Coverciano a Firenze

  • € 620.000
  • 110 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Appartamento di prestigio in vendita a Coverciano Pressi Piazza Fardella Proponiamo in vendita un appartamento di prestigio di 110 mq al secondo piano di un edificio con ascensore. L'immobile vanta una classe energetica G e offre spazi generosi e finiture di alta qualità. L'appartamento si coompone di cinque vani, salone doppio con due porte finestre che affacciano completammete a sud con terrazzo vivibile, le camere da letto sono due con doppi servizi finestrati , offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. La cucina abitabile è perfetta per gli amanti della cucina e offre un ambiente accogliente e a piano troviamo ampio terrazzo lavanderia con buoni affacci nel verde. Le condizioni dell'appartamento sono buone, garantendo un ambiente confortevole. Il riscaldamento autonomo permette di regolare la temperatura secondo le proprie preferenze, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e sicuro, garantendo la tranquillità e la privacy dei residenti. Il soggiorno doppio offre uno spazio luminoso e accogliente per rilassarsi e intrattenere gli ospiti dove affaccia in unbel terrazzo vivibile e soleggiato. Completano la proprietà una cantina di 8 mq al piano seminterrato dove ci si accede anche con l'ascensore ideale per lo stoccaggio di oggetti personali, e un box/garage di 20 mq anch'esso al piano seminterrato ma adatto per moto e altri usi con ampia rampa e passo carrabile, e offre un comodo spazio per parcheggiare un auto in totale sicurezza. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi e comodità. La zona per la sua tranquillita e luogo residenziale sono a portata di mano, rendendo da a proprietà un'opportunità unica per vivere una vita di lusso e comfort. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questo oggetto o altre occasioni   ... continua
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38
Rif: GBR_07

Colonica in ottime condizioni a Arezzo

  • € 1.800.000
  • 610 m2
  • 15 locali
  • 5 camere
  • 7 bagni
Nelle colline aretine, a soli pochi chilometri dal centro, vendiamo casale in pietra con dependance e piscina perfettamente inseriti in un parco dalla rigogliosa vegetazione e dalle coltivazioni di olivi. La struttura gode di un'ottima posizione collinare con vista sulla città e fa parte della zonaa del Chianti oltre che della zona archeologica Etrusca. La casa padronale e la dependance sono circondate da un ettaro di terra coltivato a olivi, oltre che dal giardino circostante la struttura e alla piscina; tutta la proprietà è recintata con rete metallica e muri in pietra. Per accedere alla proprietà ci sono due entrate carrabili disposte in modo da rendere ogni unità indipendente ed un cancello pedonale; le due unità sono state sapientemente e finemente ristrutturate e circondate da piante ornamentali che ne garantiscono la privacy. La casa padronale misura 450 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra una cucina abitabile, un piano bar ed una veranda a vetro, una sala da pranzo con un salone con focolare, uno studio con focolare, un bagno di servizio ed una palestra con sauna e bagno con doccia oltre alla lavanderia e alla cantina che funge da magazzino e dispensa. Al primo piano si trovano due stanze da letto matrimoniali ognuna con bagno privato e la camera padronale con focolare, terrazzo panoramico e vasca idromassaggio. La dépendance ha una superficie di circa 160 mq disposta su due livelli: al piano terra troviamo la cucina abitabile ed il salone con focolare, una piccola cantina ed un bagno dove è prevista l'installazione della lavanderia; al piano superiore ci sono due camere matrimoniali con vista sulla vallata e sulla proprietà ed un bagno. Gli arredi sono di pregio e la maggior parte pezzi unici di antiquariato provenienti da varie parti del mondo. Entrambe le unità hanno riscaldamento autonomo alimentato a metano e a legna; ognuna ha il proprio impianto di allarme indipendente. La piscina è in travertino e rifinita con pietra serena, ha accanto un gazebo oltre al lastricato tutto intorno alla vasca a sfioro e, perfettamente mascherato nel seminterrato, è stato ricavato lo spogliatoio con il bagno corredato di doccia e il vano tecnico delle macchine di depurazione e illuminazione. Vicino alle due unità, inserita perfettamente nel verde che è stato progettato e studiato accuratamente, c'è una casetta in legno per riporre l'attrezzatura da giardino, una veranda per quattro posti auto oltre ad un gazebo con cucina, forno a legna e barbecue. La struttura ha una polla d'acqua sorgiva potabile, un pozzo per l'irrigazione oltre ad una cisterna che contiene oltre 20.000 litri di acqua per irrigare il giardino. Il complesso si trova a soli due chilometri dalla città e quindi facilmente raggiungibile, ha a distanza di poche centinaia di metri la fermata dell'autobus cittadino che in pochi minuti lo collega al centro di Arezzo.   ... continua
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