Rif: B09
Villino in Via Pollaiolo 49 in zona Lido di Spina a Comacchio
- € 198.000
- 65 m2
- 5 locali
- 2 camere
- 1 bagno
Lido di Spina – zona centro, Via Pollaiolo, 49 : in contesto di sole 4 unità , ottima villetta posta al solo piano terra, anzi due gradini , composta da ingresso, sala -soggiorno-pranzo con cucina a vista , due vere camere matrimoniali e bagno. Giardino antistante di mq. 68 e portico di 12 mq. con giardino retrostante di mq. 35 circa .
Utenze autonome. Zanzariere. Pale a soffitto. Lavastoviglie . Arredi tutti, compresi. Ferriate. Cancelli estensibili di sicurezza. Serramenti esterni in alluminio verniciato. Riscaldamento autonomo con gas metano gestito da n° 3 termoconvettori posizionati nella zona giorno e nelle due camere da letto . Elemento radiante in bagno collegato a rete. Barbecue nel giardino sul retro.
Spese condominiali ASSENTI.
Sono 422 i metri per raggiungere i servizi come la Farmacia , Bar Il Girasole, Macelleria da Giorgio e Rossana . Supermercato Despar . Ambulatorio Medico dott. Cavallari . Ufficio del Turismo ( IAT di Comacchio) e pizzeria la Gioconda . Sono 560 i metri in direttiva del mare per raggiungere i bagni ( es. bagno Spina, Bagno Schiuma e Bagno Sueno)
VANTAGGI CHE INDUCONO ALL'ACQUISTO :
Piano Terra,
zona Centro,
giardino antistante e retrostante,
ingresso villetta a 7 mt. dalla via Pollaiolo (non sulla diretta strada),
colazione , pranzo e cena , all'esterno sotto il portico,
422 mt e sei ai negozi (alimentari , farmacia, bar, pizzeria e ufficio turismo) ,
560 mt e sei ai bagni ,
contesto di sole 4 unità ,
spese condominiali assenti .
Le visite agli immobili vengono effettuate previa:
A) mail per sottoscrizione dell'attestazione del foglio di visita , presa visione e conferma della privacy, nonchè informazioni contro il Coronavirus , allegando documento di identità e/o …
B) appuntamento in ufficio per sottoscrizione dell'attestazione del foglio di visita , presa visione e conferma della privacy, nonchè informazioni contro il Coronavirus , allegando documento di identità.
Diritto di Agenzia pari al 4% + IVA di legge. ... continua