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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CATERINA

via andrea costa,16
06065 Passignano Sul Trasimeno (Perugia)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 86 immobili

42
Rif: 11226RC67829

Rustico casale in ottime condizioni a Cortona

  • € 485.000
  • 360 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2650 mq
Situata in una posizione strategica tra la tranquillità delle colline e la comodità dei servizi, a pochi minuti dal centro storico di Cortona e dalla stazione ferroviaria di Camucia, proponiamo in vendita una splendida villa in pietra, caratterizzata da una posizione dominante e panoramica, con espoosizione a ovest. Questa proprietà offre un'affascinante fusione di charme storico e funzionalità moderna, circondata da un oliveto privato, un giardino curato, una piscina e una terrazza panoramica. La vista è uno dei suoi punti di forza, con ampi orizzonti che regalano tramonti mozzafiato. Ubicazione: Dominante e panoramica, a breve distanza da Cortona e Camucia Superficie: Circa 360 m² commerciali, inclusi guest house e cantine Terreno: Appezzamento di 2.650 m² Allestimento Esterno: Piscina, giardino privato, oliveto Infrastrutture: Terrazza panoramica, balcone, garage e posto auto scoperto, cantine Stato: Buono; rifinita con cura Riscaldamento: Autonomo a gas naturale Disponibilità: Immediata (documentazione catastale aggiornata) Disposizione Interna: Piano Terra (circa 180 m² catastali): Studio/locale multifunzione Bagno/lavanderia Ampio locale attualmente accatastato come rimessa, rifinito e pronto per ulteriori usi (studio, dependance, spazio hobby) Piano Primo (circa 180 m² catastali): Ingresso principale Soggiorno accogliente con caminetto e stufa Cucina funzionale Tre camere da letto Bagno Balcone Terrazza panoramica con accesso diretto alla piscina, ideale per vivere all'aperto nei mesi estivi Spazi Esterni e Accessori: Ingresso indipendente dal piano primo Guest house/depandance Cantine e locali accessori Giardino curato e spazi verdi che garantiscono privacy e comfort Piscina a disposizione dell'intera proprietà Garage singolo incluso nel prezzo Posto auto scoperto Destinazioni e Potenzialità: Residenza principale: Posizione comoda e servizi vicini, ideale per famiglie in cerca di privacy e panorami Seconda casa di valore internazionale: Contesto autentico, vista e dimensioni adeguate per soggiorni prolungati Investimento turistico/relazionale: Potenziale di affitti stagionali o a medio termine grazie alla posizione strategica tra Cortona e Camucia Possibilità di valorizzare gli spazi accessori (depandance) per alloggi indipendenti o studio professionale Dotazioni e Comfort: Aria condizionata Piscina privata Giardino privato Terrazza panoramica Cantine/ locali di servizio Riscaldamento autonomo a gas naturale Note Energetiche: Classe energetica: non indicata (IPE non specificato). Possibilità di valutare certificazione energetica al momento dell'acquisizione o a seguito di interventi di efficientamento. Conclusione: Questa proprietà unisce l'eleganza della pietra e la bellezza dei paesaggi toscani a una logistica comoda per la vita quotidiana, offrendo un rifugio dal caos cittadino. È una soluzione ideale per chi cerca una casa esclusiva con spazi generosi, privacy e potenziale di valorizzazione nel mercato internazionale.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
40
Rif: PAS01

Villa ristrutturata in zona Trecine a Passignano Sul Trasimeno

  • € 950.000
  • 335 m2
  • 16 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
Prestigious residence for sale nestled in the hills bordering Lake Trasimeno. The property, immersed in the enchanting Umbrian landscape near Passignano, offers an unparalleled panoramic view of Lake Trasimeno. The property consists of the main villa, divided into two independent units, a splendid panoramic swimming pool and 2 hectares of land. The 344 sqm villa is divided vertically into two units. The main residence of approximately 265 sqm accommodates a double living area, a kitchen with large windows facing Lake Trasimeno, a small study, four bedrooms and four bathrooms. The second accommodation of approximately 70 sqm, perfect for hosting relatives and friends, offers a cosy living room, a well-equipped kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The renovation of the villa has been meticulous: every detail has been taken care of with mastery, from the choice of materials to the fine finishes that give the villa a timeless character. During the last renovation, which was completed in 2022, special attention was paid to energy saving, equipping the villa with modern systems, 8 kW photovoltaic panels, 10.24 kW storage batteries and three solar panels for hot water. The villa has central heating and two heat pumps. The house embraces renewable energy as an art form, preserving the natural beauty of the site and contributing to a sustainable future. In addition, electric car charging gives the property an innovative touch. Finally, a video surveillance system with three cameras discreetly watching over this oasis of luxury ensures safety and security.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
29
Rif: UMB1

Tenuta-Complesso in ottime condizioni in zona Mita a Umbertide

  • € 1.950.000
  • 918 m2
  • 30 locali
  • 14 camere
  • 12 bagni
Situata sulle suggestive colline dell'Umbria, a breve distanza da Umbertide, questa azienda agricola biologica di 13,6 ettari rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva immersa nella natura. La proprietà include un agriturismo ben avviato e un maneggio, con edifici residenziali recentemente ristrutturati, suddivisi in appartamenti e camere per gli ospiti, oltre a un ampio ristorante. Il casale principale (542 m²) risalente all'Ottocento è stato completamente ristrutturato e trasformato in agriturismo. Le aree comuni comprendono: Reception Grande sala ristorante con cucina professionale Bagni per lo staff e per gli ospiti Spaziosa sala hobby al primo piano Per gli ospiti sono disponibili cinque camere, tutte dotate di bagno privato, e quattro appartamenti: App. N°1 (34 m²): soggiorno con cucina, camera e bagno App. N°2 (33 m²): soggiorno con cucina, camera e bagno App. N°3 (49 m²): soggiorno, cucina, camera e bagno App. N°4 (47 m²): soggiorno, cucina, camera e bagno Un annesso agricolo è stato convertito in una graziosa dependance (174 m²) che ospita due ampie sale ricreative, una camera e un appartamento attualmente abitato dai proprietari, facilmente adattabile per accogliere ospiti: App. N°5 (87 m²): grande soggiorno con zona pranzo, cucinotto, guardaroba, due camere e due bagni Non lontano dai due edifici, circondata da un solarium in cotto e da un giardino ben curato di circa 3.800 m², si trova una piscina di 15 × 12,5 m, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. A sud degli edifici, in posizione pianeggiante, è presente una grande stalla (202 m²) con sei box per cavalli, completi di abbeveratoio e mangiatoia, un paddock esterno, una rimessa attrezzi e una tettoia con doccia per gli animali. La tenuta si estende su una superficie totale di 13,6 ettari, prevalentemente coperti da seminativi e pascoli (9,4 ha), evidenziando la vocazione equestre della proprietà, con piccole aree alberate (0,3 ha). I terreni sono gestiti secondo il metodo biologico certificato da ICEA, incluso un ampio oliveto di circa 2.800 piante, molte delle quali di recente impianto, che consente la produzione di un pregiato olio extravergine servito nel ristorante aziendale. Un comodo piazzale in ghiaia (600 m²) all'ingresso della proprietà offre spazio per il parcheggio di diverse auto, garantendo un'accoglienza confortevole per gli ospiti. Questa azienda agricola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera intraprendere un'attività nel settore agro-turistico, immersa nella bellezza e nella tranquillità dell'Umbria.   ... continua
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26
Rif: 11226RC74167

Rustico casale in ottime condizioni in zona Macchie a Castiglione del Lago

  • € 1.100.000
  • 750 m2
  • 20 locali
  • 9 camere
  • 9 bagni
  • giardino 4500 mq
In vendita a Castiglione del Lago, nella tranquilla zona di Macchie, proponiamo un incantevole rustico casale di 750 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa magnifica proprietà si sviluppa su due livelli e offre un totale di 20 vani, tra cui 9 camere da letto e 9 bagni, perfetti per accoglliere famiglie numerose o ospiti. Il casale si presenta in condizioni ottime, completamente arredato e pronto per essere abitato. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno quadruplo, luminoso e accogliente, che si presta a momenti di convivialità e relax. La cucina con angolo cottura è funzionale e ben attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. All'esterno, il giardino e la resede di ben 4500 mq offrono ampi spazi verdi, ideali per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta o per organizzare eventi con amici e familiari. La classe energetica B assicura un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale, senza rinunciare alla comodità e al comfort. Non perdere l'occasione di visitare questo straordinario rustico casale, un vero angolo di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
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15
Rif: 11226RA79602

Appartamento da ristrutturare a Montepulciano

  • € 380.000
  • 176 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 176 mq con un sottotetto di 210 mq, situato nel cuore storico di Montepulciano, uno dei borghi rinascimentali più affascinanti d'Italia. Collocato al secondo piano di un elegante palazzo settecentesco, l'immobile si distingue per i suoi spazi luminoosi e per il suo autentico stile retrò, rappresentando una rara opportunità immobiliare con ampie potenzialità di sviluppo. Caratteristiche Principali: Posizione Privilegiata: Situato nel centro storico, a pochi passi dalle principali attrazioni culturali e turistiche di Montepulciano, questo appartamento è perfetto sia come residenza di charme che come attività ricettiva di successo. Spazi Luminosi e Versatili: L'appartamento offre un soggiorno accogliente, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno, con la possibilità di realizzarne un secondo. Il sottotetto di 210 mq, con altezze medie di 3 metri, rappresenta un'opportunità unica per creare ulteriori ambienti abitativi, come una mansarda o spazi dedicati al relax. Potenziale di Sviluppo: La proprietà consente una ristrutturazione personalizzata, permettendo di realizzare ambienti moderni e confortevoli. È possibile anche installare un ascensore per facilitare l'accesso all'unità presente al piano terra, attualmente utilizzata come cantina o deposito, rendendo l'immobile adatto a soluzioni abitative ampie o multi-unità. Investimento Sicuro: Sono già stati effettuati lavori di messa in sicurezza, tra cui la pulizia e il restauro della facciata e la sostituzione di alcuni coppi del tetto, garantendo una base solida per eventuali lavori futuri. Questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera trasformare una casa storica in un gioiello abitativo o in una struttura turistica di pregio a Montepulciano. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio dallo charme unico, con ampi margini di personalizzazione e valorizzazione nel cuore della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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28
Rif: 11226RA29037

Appartamento in ottime condizioni a Cetona

  • € 650.000
  • 250 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Nel cuore del borgo storico di Cetona, di fronte a Palazzo Minutelli – oggi sede del Municipio e noto per gli affreschi ottocenteschi di Antonio Cappelletti – si trova questa straordinaria dimora d'autore di circa 250 m². Progettata da una rinomata architetta romana, questa casa rappresenta un raro connubio tra l'architettura toscana tradizionale e la raffinatezza contemporanea, con una cura artigianale che si percepisce in ogni dettaglio. Cetona è un antico borgo toscano con origini che risalgono al Paleolitico, noto per la sua continuità storica attraverso le epoche etrusca e romana. Dal 2001, fa parte del prestigioso elenco dei “Borghi più belli d'Italia”, e la sua storia medievale è ancora visibile nella rocca fortificata dai Senesi nel XV secolo, con una struttura urbana che conserva tracce delle diverse epoche. Caratteristiche della Proprietà: Ingresso e Zone Giorno: L'ingresso della casa conduce, a sinistra, verso una prima camera con bagno antistante, finemente arredata e dotata di un'ampia finestra affacciata sulla valle e sul Monte Cetona. A destra, un elegante salottino con camino e un balcone fiorito creano un accogliente angolo lettura. A metà della scala principale, un piccolo terrazzino offre una vista sul Palazzo Minutelli, perfetto per godere della quiete del borgo. Zona Giorno: Salendo, si raggiunge un ampio ambiente che accoglie la cucina e la sala da pranzo, progettate con materiali di pregio. La cucina, realizzata su disegno da un artigiano locale, è arricchita da marmi di San Casciano dei Bagni e pensili in legno pregiato. La sala da pranzo, con un imponente camino e panche laterali, rappresenta il cuore conviviale della casa. Salone e Terrazza: Un luminoso salone di rappresentanza, dotato di camino d'epoca, conduce a una magnifica terrazza panoramica, attrezzata con tenda elettrica ombreggiante e un tavolo in marmo. La vista sulla vallata e sul Monte Cetona è tra le più spettacolari di tutto il paese. Zona Notte: Riservata e silenziosa, la zona notte è introdotta da un corridoio decorato a mano da un artista locale. Comprende due camere: una padronale con bagno en suite e una seconda camera con bagno antistante, entrambe con vista sulla vallata. Una scala a chiocciola in ghisa conduce a un'ulteriore stanza intima con bagno privato e terrazzino panoramico. Comfort Moderni: Gli ambienti principali sono dotati di impianto di aria condizionata. Ogni spazio è rifinito con materiali scelti con passione, come cotto, legno, ferro battuto e travi a vista. La casa include anche una stanza con bagno e ingresso indipendente. Garage e Spazi Aggiuntivi: La proprietà è completata da un ampio garage doppio, raro nel centro storico, e un fondo di generose dimensioni, ideale per una zona wellness, fitness o atelier privato. L'intero immobile è dotato di impianto wi-fi a fibra ottica. Questa dimora unica nel suo genere è perfetta come residenza principale o casa di rappresentanza, situata nel cuore di uno dei borghi più affascinanti e vivaci della Toscana meridionale. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
39
Rif: 11226RA84392

Agriturismo in zona Mantignana a Corciano

  • € 1.380.000
  • 1150 m2
  • 50 locali
  • 20 camere
  • 16 bagni
In vendita un prestigioso agriturismo situato a Corciano, nella tranquilla zona di Mantignana. Questa affascinante struttura si estende su una superficie di 1.150 mq e offre un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità o semplicemente vivere in un contesto immerso nellla natura. L'immobile è composto da 50 vani, 20 camere e ben 16 bagni, distribuiti su tre livelli, garantendo ampi spazi per gli ospiti e per attività ricettive. L'agriturismo è dotato di una cucina cucinotto funzionale, ideale per la preparazione di piatti tipici locali, e un soggiorno quadruplo che offre un ambiente accogliente e spazioso per momenti di convivialità. Gli interni sono arredati con gusto, mantenendo un equilibrio tra comfort e tradizione. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento autonomo assicura un clima piacevole in ogni stagione. L'ingresso indipendente consente una totale privacy e libertà di movimento, rendendo questa proprietà ancora più interessante per chi cerca un rifugio esclusivo o un'attività imprenditoriale nel settore turistico. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in una delle zone più belle dell'Umbria. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
24
Rif: 11226RA51883

Appartamento in zona Cortona Centro a Cortona

  • € 385.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In vendita a Cortona, nel cuore del centro storico, proponiamo un affascinante appartamento di 130 mq, ideale per chi desidera vivere in una delle località più belle della Toscana. Situato al terzo piano di un elegante palazzo, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Composto da cinque vani, l'appartamento è perfetto per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort. Sono presenti due bagni, rendendo la casa funzionale anche per ospiti. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. L'ingresso è condominiale, ma l'appartamento offre privacy e tranquillità, grazie alla sua posizione strategica. La classe energetica G indica la necessità di alcuni interventi per migliorare l'efficienza energetica, ma il potenziale di questo immobile è indiscutibile. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
18
Rif: CDL10

Rustico casale in ottime condizioni a Castiglione del Lago

  • € 485.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Scoprite questa splendida villetta moderna, incastonata tra le dolci colline dell'Umbria e della Toscana, che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Questa proprietà, pur facendo parte di un complesso residenziale, garantisce totale indipendenza e privacy. L'immobile si compone dii un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto, ciascuna dotata di bagno ensuite, offrendo comfort e riservatezza. Un elemento distintivo di questa villetta è l'ampia e accogliente terrazza panoramica, ideale per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. A completare la proprietà, troverete un magazzino, un garage spazioso con due posti auto e una cantina, offrendo così ampie soluzioni per lo stoccaggio e la comodità. Inoltre, la villetta è dotata di colonnine per la ricarica di auto elettriche, un valore aggiunto per chi desidera un'abitazione sostenibile e al passo con i tempi. Non perdete l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, dove modernità e natura si incontrano in perfetta armonia. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!   ... continua
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19
Rif: SOV01

Hotel in ottime condizioni a Sovicille

  • € 2.500.000
  • 1000 m2
  • 30 locali
  • 13 camere
  • 13 bagni
  • Ascensore
Magnifica villa di lusso, con 44 ettari di terreno. breve distanza dalle più rinomate città d'arte come Siena, Firenze e San Gimignano, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel cuore della Toscana. * 9camere da letto con bagno en-suite, ed alcune dotate di cucina – Ogni camera offre comfoort e raffinatezza, con arredi eleganti e dettagli curati che creano un ambiente intimo e accogliente. La disposizione permette di ospitare fino a 18 persone, offrendo privacy e spazio per tutti. * Ampio salone di 90 m² – Un ambiente ampio e luminoso, ideale per momenti di convivialità, ricevimenti o semplicemente per rilassarsi. Le grandi finestre offrono una vista spettacolare sul giardino e sugli ulivi, mentre l'arredamento elegante crea un'atmosfera raffinata e confortevole. * Cucina professionale – Perfettamente attrezzata per soddisfare anche gli chef più esigenti, questa cucina e' dotata di elettrodomestici all'avanguardia ed è ideale per organizzare banchetti privati o esperienze culinarie esclusive. La proprietà è di circa 1000mq suddivisi in più unità abitative tra cui spicca la struttura principale risalente al 13° secolo di 550 mq . Gli altri due immobili adiacenti e un annesso agricolo coprono una superficie di 450 mq * Piscina privata – Immersa nel verde degli ulivi, * Patio, terrazze esterne e un suggestivo cortille * Ampio parcheggio – Caratteristiche specifiche 3 piani 13 locali 13bagni Appezzamento di 440.000 m² Terrazza e balcone Camino Cantina Riscaldamento autonomo: Gas naturale   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
46
Rif: RAD02

Rustico casale in ottime condizioni a Radicofani

  • € 1.900.000
  • 534 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
In una location da sogno, nel comune di Radicofani in Val d'Orcia, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale del 1600. Da questa posizione privilegiata è possibile godere appieno di un panorama spettacolare e di tutti i colori che la campagna toscana sa regalare dall'alba al tramonto neelle diverse stagioni. La bellezza di questa location si può apprezzare anche nelle ore notturne, in cui è possibile ammirare il cielo stellato, grazie all'assenza di disturbi luminosi. Il casale si trova in posizione dominante e panoramica, aperta a 360 gradi sulla campagna e dista soltanto 10 minuti dal centro abitato con servizi. Questo elegante casale si sviluppa su due piani per circa 430 mq di superficie. A piano terra è presente un living luminoso, tre camere con bagno ensuite, una spa con sauna finlandese, una lavanderia e due stanze ripostiglio/locale tecnico. Tutte le camere hanno accesso diretto all'esterno e uno spazio esterno più privato per rilassarsi. Al primo piano cui si accede tramite una bella scala a chiocciola interna o dalla loggia esterna, qui troviamo una ampia cucina con un vecchio focolare, un accogliente salotto con termocamino, una camera matrimoniale, una ulteriore camera, ora adibita a studio, un bagno con vasca e un ripostiglio. Il garage seminterrato di 100 mq ha un bagno e l'apertura automatica, sopra è presente la zona solarium. Il casale risale agli inizi del 1600, anche se da alcuni particolari della facciata esterna si pensa che possa avere origini ancora più antiche che si potrebbero attribuire al periodo tardo romano. Nel corso del tempo è stato oggetto di numerosi rinnovamenti l'ultima ristrutturazione è molto recente, infatti i lavori sono terminati nel 2023. I proprietari hanno avuto una particolare attenzione e cura nella scelta di materiali di altissima qualità, non solo, hanno valorizzato le origini del casale e il carattere toscano, rendendola una proprietà unica. Al piano terra è presente un meraviglioso pavimento in travertino, i soffitti sono con travi a vista. Il garage è stato costruito nel 2023, anche in questo spazio sono state curate le finiture, il pavimento è in travertino ed è dotato di bagno. Potrebbe essere interessante utilizzare questo spazio in modo diverso, creando per esempio una più ampia spa. Negli ultimi mesi, i proprietari hanno sviluppato una parte dello spazio esterno, ristrutturando un antico pozzo e creando un angolo perfetto per rilassarsi e godere di una meravigliosa vista al tramonto sul Monte Amiata e Radicofani. La proprietà è circondata da 1,3 ha di terreno all'interno del quale si trova anche un laghetto di proprietà. Il casale è circondato da un'incantevole giardino panoramico con viste mozzafiato sulle dolci colline toscane. L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: la fornitura idrica è garantita dall'acquedotto pubblico e c'è in comproprietà un laghetto per l'irrigazione del terreno. Il riscaldamento del piano terra è con stufa a legna/pellet e pompa di calore caldo/freddo. Al primo piano è presente un termocamino e il boiler elettrico. La proprietà ha un impianto fotovoltaico di 5 kw. La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è ideale come residenza principale o dimora per le vacanze. Per chi vuole investire in Toscana e avere una proprietà anche da mettere a reddito, questo casale è perfetto   ... continua
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28
Rif: 11226RA79917

Trilocale in ottime condizioni a Pienza

  • € 300.000
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Nel cuore del centro storico di Pienza, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 70 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da una vista mozzafiato. Questa piccola dimora è un rifugio accogliente, con ambienti che si affacciano sui romantici vicoli del borgo toscano. La sua posizioone privilegiata, con vista sulla Val d'Orcia e su strade pittoresche come Via dell'Amore e Via della Fortuna, rende questa proprietà unica e suggestiva, offrendo un'esperienza incantata e rilassante. Dettagli dell'Appartamento: Piano Terra: L'ingresso conduce a un salottino accogliente e a una cucina avvolgente, illuminata da una finestra che offre una vista indimenticabile. Completano questo livello una camera ben disposta e un bagno con doccia, curato nei dettagli e funzionale. Piano Seminterrato: Qui si trova una taverna fresca d'estate e conviviale, dotata di camino per le serate invernali. Questo spazio include un ampio salotto, un bagno di servizio e un locale adiacente, attualmente utilizzato come cantina, che può essere trasformato in un secondo bagno o in una piccola area benessere. L'appartamento combina il fascino storico e romantico di Pienza con una distribuzione funzionale degli spazi, rendendolo ideale sia come residenza privata che come investimento nel settore turistico. Già presente nel circuito degli affitti per villeggiatura, ha riscosso un ottimo successo. Grazie alla sua vista panoramica e alla posizione centrale, rappresenta un'opportunità rara nel cuore della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!   ... continua
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19
Rif: 11226RC25572

Agriturismo in zona Moiano a Citta'Della pieve

  • € 1.100.000
  • 335 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
In vendita un affascinante agriturismo situato nella suggestiva zona di Moiano, a Città della Pieve. Questa proprietà si estende su una superficie totale di 200 mq, distribuiti su due livelli, e offre un'atmosfera accogliente e rustica, perfetta per chi desidera immergersi nella bellezza della campaagna umbra. L'immobile è composto da 10 vani, tra cui quattro camere da letto spaziose e quattro bagni, garantendo ampi spazi per ospitare famiglie o gruppi di amici. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti con ingredienti freschi e locali, mentre il soggiorno doppio rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La proprietà è in buone condizioni e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o gestita come attività ricettiva. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Situato in una posizione strategica, l'agriturismo offre la possibilità di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni turistiche della zona. Non perdere l'opportunità di investire in questo angolo di paradiso, ideale per chi cerca un'opzione di vita immersa nella natura o un'attività imprenditoriale nel settore del turismo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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41
Rif: 11226RA42525

Rustico casale a Cortona

  • € 700.000
  • 265 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 8500 mq
Mulino delle Querce – Antico Mulino in Pietra Immerso nel Bosco a Pochi Minuti da Cortona Scoprite il Mulino delle Querce, un affascinante antico mulino in pietra situato a soli 2 km dal cuore pulsante di Cortona, una delle gemme collinari più iconiche della Toscana. Questa residenza, finemente rrestaurata, offre un perfetto connubio di storia, autenticità e bellezza naturale, immersa in un bosco rigoglioso che garantisce un rifugio di pace e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalla vivacità culturale di Cortona. Il Contesto: La Magia di Cortona Cortona, famosa per le sue origini etrusche e le spettacolari viste sulla Valdichiana, è un centro storico ricco di arte, tradizioni e gastronomia. Le sue strade acciottolate, le botteghe artigiane e l'atmosfera vibrante la rendono una meta ideale sia per residenza che per soggiorni vacanzieri. La Proprietà: Storia, Charme e Natura Originariamente un mulino ad acqua, il Mulino delle Querce conserva il fascino delle sue origini. Immerso in 8.500 mq di terreno privato recintato, ricco di ulivi e querce, è avvolto dai suoni della natura e dal dolce scorrere del torrente adiacente. Un elemento distintivo sono le piscine naturali create dal torrente, accessibili tramite suggestivi gradini in pietra, offrendo un'oasi di freschezza durante le calde giornate estive. Interni: Autenticità Toscana Gli interni riflettono il vero spirito rustico toscano, con pavimenti in cotto, travi a vista, soffitti a volta e finiture in pietra e mattoni. Il grande camino in pietra rappresenta il cuore della zona living. La casa è composta da: 3 camere matrimoniali 2 bagni Ampio soggiorno Cucina tradizionale Ripostigli e locali di servizio Spazi aggiuntivi non finiti, ideali per ampliamenti, atelier o piccole suite La struttura offre la possibilità di creare due unità abitative indipendenti, perfette per ospiti o come investimento per affitti turistici. Esterni: Terrazze, Natura e Potenzialità Una spaziosa terrazza in pietra consente di godere appieno degli spazi esterni, ideali per cene all'aperto e momenti di relax immersi nella natura. La proprietà include: Finestre con doppi vetri Persiane esterne Illuminazione outdoor Parcheggio privato Giardino completamente recintato Inoltre, è possibile realizzare una piscina tradizionale, aumentando il valore e l'attrattiva della proprietà. Accesso e Posizione La casa è raggiungibile tramite circa 2 km di strada bianca panoramica, che richiede una manutenzione regolare e non è adatta a veicoli molto grandi, contribuendo così all'atmosfera intima e riservata del Mulino delle Querce. Mulino delle Querce: Un Rifugio dell'Anima Più di una semplice residenza, il Mulino delle Querce è un luogo dove natura, storia e tradizione toscana si fondono in perfetto equilibrio. Ideale come casa principale, rifugio per vacanze o investimento di charme, questa proprietà unica offre l'opportunità di vivere un'autentica esperienza toscana, a pochi passi dalla splendida Cortona.   ... continua
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15
Rif: 11226RC98492

Rustico casale a Monteleone D'Orvieto

  • € 750.000
  • 540 m2
  • 14 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • giardino 1000 mq
In vendita a Monteleone d'Orvieto, proponiamo un affascinante rustico casale di 540 mq, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e immersa nella natura. Questa proprietà, caratterizzata da 14 vani, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al suo interno troviiamo 6 camere da letto e 5 bagni, perfetti per accogliere famiglie numerose o ospiti. La cucina abitabile è il cuore della casa, mentre il soggiorno doppio rappresenta un ambiente accogliente per momenti di convivialità. Il casale è in buone condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. All'esterno, un giardino di 1000 mq offre uno spazio verde da sfruttare per attività all'aperto, relax e svago. La classe energetica G testimonia la necessità di eventuali interventi per migliorare l'efficienza energetica. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla bellezza della campagna umbra, mantenendo al contempo la comodità di essere vicino ai principali servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questo rustico casale, un angolo di paradiso a Monteleone d'Orvieto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
28
Rif: 11226RA62562

Tenuta-Complesso in ottime condizioni in zona Villastrada a Castiglione del Lago

  • € 1.800.000
  • 800 m2
  • 34 locali
  • 14 camere
  • 13 bagni
  • giardino 4500 mq
In vendita a Castiglione del Lago, nella tranquilla zona di Villastrada, proponiamo un'imponente tenuta di 800 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Questo complesso, con classe energetica D, si sviluppa su due livelli e offre un totale di 34 vani, tra cui 14 camere e ben 13 bagni, rendendoloo ideale per ospitare famiglie numerose o per essere trasformato in una struttura ricettiva. L'immobile è in condizioni ottime e presenta un'accogliente cucina con angolo cottura, un soggiorno quadruplo che garantisce ampi spazi per il relax e la convivialità. Completamente arredato, è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. La tenuta è circondata da un meraviglioso giardino di 4500 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare eventi o semplicemente godere della natura circostante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dalle bellezze del Lago Trasimeno. Non perdere l'occasione di visitare questo straordinario immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
20
Rif: 11226RC98190

Rustico casale in ottime condizioni in zona Villastrada a Castiglione del Lago

  • € 790.000
  • 650 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • giardino 3000 mq
Casale in pietra con piscina e giardino panoramico in vendita a pochi minuti da Castiglione del Lago, Perugia In posizione collinare dominante, con splendida vista sulla campagna umbra, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra con piscina privata e ampio giardino, situato a pochi chhilometri da Castiglione del Lago e dalle più rinomate località dell'Umbria e della Toscana, come Città della Pieve, Paciano, Chiusi e Montepulciano. La proprietà è immersa nella quiete e nella natura, ma comodamente accessibile e vicina ai principali servizi. Circondata da circa 3.000 mq di giardino recintato, è ideale per chi cerca privacy e tranquillità, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai centri abitati. Il casale, in ottime condizioni generali, si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, garage/lavanderia e due vani tecnici. Piano Primo: secondo soggiorno con accesso a un'ampia terrazza panoramica, una camera (con predisposizione impianti per una cucina), tre camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite (due con accesso diretto alla terrazza). Piano Secondo: spaziosa mansarda, ideale come studio, area relax o spazio aggiuntivo per gli ospiti. Gli impianti sono stati completamente rinnovati, così come gli infissi con doppi vetri a taglio termico, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo. Le finiture di pregio, il fascino del casale in pietra e la presenza della piscina rendono questa proprietà perfetta sia come prima o seconda casa, sia come residenza per vacanze di pregio o struttura ricettiva di charme.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
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