Rif: 11226RA29037
Appartamento in ottime condizioni a Cetona
- € 650.000
- 250 m2
- 10 locali
- 4 camere
- 2 bagni
Nel cuore del borgo storico di Cetona, di fronte a Palazzo Minutelli – oggi sede del Municipio e noto per gli affreschi ottocenteschi di Antonio Cappelletti – si trova questa straordinaria dimora d'autore di circa 250 m². Progettata da una rinomata architetta romana, questa casa rappresenta un raro connubio tra l'architettura toscana tradizionale e la raffinatezza contemporanea, con una cura artigianale che si percepisce in ogni dettaglio.
Cetona è un antico borgo toscano con origini che risalgono al Paleolitico, noto per la sua continuità storica attraverso le epoche etrusca e romana. Dal 2001, fa parte del prestigioso elenco dei “Borghi più belli d'Italia”, e la sua storia medievale è ancora visibile nella rocca fortificata dai Senesi nel XV secolo, con una struttura urbana che conserva tracce delle diverse epoche.
Caratteristiche della Proprietà:
Ingresso e Zone Giorno: L'ingresso della casa conduce, a sinistra, verso una prima camera con bagno antistante, finemente arredata e dotata di un'ampia finestra affacciata sulla valle e sul Monte Cetona. A destra, un elegante salottino con camino e un balcone fiorito creano un accogliente angolo lettura. A metà della scala principale, un piccolo terrazzino offre una vista sul Palazzo Minutelli, perfetto per godere della quiete del borgo.
Zona Giorno: Salendo, si raggiunge un ampio ambiente che accoglie la cucina e la sala da pranzo, progettate con materiali di pregio. La cucina, realizzata su disegno da un artigiano locale, è arricchita da marmi di San Casciano dei Bagni e pensili in legno pregiato. La sala da pranzo, con un imponente camino e panche laterali, rappresenta il cuore conviviale della casa.
Salone e Terrazza: Un luminoso salone di rappresentanza, dotato di camino d'epoca, conduce a una magnifica terrazza panoramica, attrezzata con tenda elettrica ombreggiante e un tavolo in marmo. La vista sulla vallata e sul Monte Cetona è tra le più spettacolari di tutto il paese.
Zona Notte: Riservata e silenziosa, la zona notte è introdotta da un corridoio decorato a mano da un artista locale. Comprende due camere: una padronale con bagno en suite e una seconda camera con bagno antistante, entrambe con vista sulla vallata. Una scala a chiocciola in ghisa conduce a un'ulteriore stanza intima con bagno privato e terrazzino panoramico.
Comfort Moderni: Gli ambienti principali sono dotati di impianto di aria condizionata. Ogni spazio è rifinito con materiali scelti con passione, come cotto, legno, ferro battuto e travi a vista. La casa include anche una stanza con bagno e ingresso indipendente.
Garage e Spazi Aggiuntivi: La proprietà è completata da un ampio garage doppio, raro nel centro storico, e un fondo di generose dimensioni, ideale per una zona wellness, fitness o atelier privato. L'intero immobile è dotato di impianto wi-fi a fibra ottica.
Questa dimora unica nel suo genere è perfetta come residenza principale o casa di rappresentanza, situata nel cuore di uno dei borghi più affascinanti e vivaci della Toscana meridionale. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!
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