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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CATERINA

via andrea costa,16
06065 Passignano Sul Trasimeno (Perugia)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 4 immobili a Montepulciano

36
Rif: 11226RC28320

Rustico casale a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 590 m2
  • 25 locali
  • 9 camere
  • 11 bagni
  • giardino 15000 mq
Ancient farmhouse and cottages wonderfully renovated in 2019 with pool, solar panels, class A++++, for sale in Montepulciano, Siena. In the hills of the Val di Chiana, south of Siena, the undisputed reign of the Chianina cow, just 6 km from the famous town of the Vino Nobile di Montepulciano DOCG wiith its magnificent, perfectly preserved historic center, a man-made territory boasting vineyards, olive groves, medieval borgos and hot springs of thermal waters popular since Etruscan and Roman times. Its 400 meters altitude benefits of a natural breeze even on the hottest days. A country road leads to this early-1800s farmstead consisting of a manor house with two cottages, spledidly restored with natural stone facades, brick arches, and interiors with distinctive wood-beamed ceilings conferring each room a rustic and romantic atmosphere tyical all the old Tuscan farmhouses. An elegant residence with original decorative elements combined with state-of-the-art facilities offering air conditioning, underfloor heating, and photovoltaic panels. The manor residence, on two levels plus a turret, houses living areas on the ground floor and four bedrooms on the upper floors, one very special with reserved access to a terrace with a living area and 360-degree views. The two cottages have been converted into guest residences with five additional rooms and suites, all with separate entrances from the garden. The saltwater swimming pool, is perfectly set in the center of the garden and surrounded by lawn and aromatic plants, with infinity edge, lined with natural stone and equipped with a sundeck with a large wooden gazebo. A country mansion full of charm ready to be lived in with family and friends, or to successfully host tourists for their vacations, priding an established international clientele, an outstanding year-round occupancy rate with top scores and the best reviews reported by all major tourism guides.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
15
Rif: 11226RA79602

Appartamento da ristrutturare a Montepulciano

  • € 380.000
  • 176 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 176 mq con un sottotetto di 210 mq, situato nel cuore storico di Montepulciano, uno dei borghi rinascimentali più affascinanti d'Italia. Collocato al secondo piano di un elegante palazzo settecentesco, l'immobile si distingue per i suoi spazi luminoosi e per il suo autentico stile retrò, rappresentando una rara opportunità immobiliare con ampie potenzialità di sviluppo. Caratteristiche Principali: Posizione Privilegiata: Situato nel centro storico, a pochi passi dalle principali attrazioni culturali e turistiche di Montepulciano, questo appartamento è perfetto sia come residenza di charme che come attività ricettiva di successo. Spazi Luminosi e Versatili: L'appartamento offre un soggiorno accogliente, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno, con la possibilità di realizzarne un secondo. Il sottotetto di 210 mq, con altezze medie di 3 metri, rappresenta un'opportunità unica per creare ulteriori ambienti abitativi, come una mansarda o spazi dedicati al relax. Potenziale di Sviluppo: La proprietà consente una ristrutturazione personalizzata, permettendo di realizzare ambienti moderni e confortevoli. È possibile anche installare un ascensore per facilitare l'accesso all'unità presente al piano terra, attualmente utilizzata come cantina o deposito, rendendo l'immobile adatto a soluzioni abitative ampie o multi-unità. Investimento Sicuro: Sono già stati effettuati lavori di messa in sicurezza, tra cui la pulizia e il restauro della facciata e la sostituzione di alcuni coppi del tetto, garantendo una base solida per eventuali lavori futuri. Questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera trasformare una casa storica in un gioiello abitativo o in una struttura turistica di pregio a Montepulciano. Non perdere l'occasione di investire in uno spazio dallo charme unico, con ampi margini di personalizzazione e valorizzazione nel cuore della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
29
Rif: 11226RC86200

Rustico casale in ottime condizioni a Montepulciano

  • € 1.190.000
  • 253 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • giardino 5000 mq
This enchanting farmhouse whose origins date back to the early 20th century, was originally a farm building. Today it appears in renewed splendour, after important renovation works that have turned it into a traditional Tuscan home, together with luxurious modern conveniences. Within its austere sheell of light-coloured exposed-stone are charming, refined rooms, clothed in the colours of the typical Sienese countryside: an elegant living room, with original fireplace, wooden-beamed ceilings, terracotta-tiled floors and functional open-plan kitchen, and large, romantic bedrooms overlooking a dream landscape and furnished with an exquisite collection of classic furniture, served by modern bathrooms in travertine stone. Interior: The house has two floors. The main entrance leads into the living room with, on one side, an area with sofas and satellite TV and, on the other, a study/reading area with a desk and two armchairs gathered around the fireplace. This room is connected to the dining area and the kitchen which has direct access out to the pergola. The ground floor is completed by a bathroom and an open-plan double bedroom (with French window) and with hydromassage tub in view. The upper floor (accessible via both an internal and external staircase) consists of two large double bedrooms, both with private bathroom, the first with shower and the second with hydromassage tub directly in the room, beneath a panoramic window. The laundry room is outside, in a structure adjacent to the kitchen French window. Air conditioning in the bedrooms and in the living room Park: The 6000 sq m well-kept garden surrounding the house and pool is characterized by green areas covered with manicured lawns, dotted with olive trees and bordered by clumps of lavender, rosemary, roses and the typical broom. Outside the kitchen area is a wooden pergola covered with climbing purple wisteria and furnished with a table for outdoor meals; there is also a portable barbecue available to guests. Access to the property is through an iron gate (near the main road) from which a short unpaved road leads to the covered parking area situated just a few meters from the house. Please notice that photos are taken in spring, therefore flower blossoming, and the colours of the gardens' grass could be different at the moment of your arrival at the villa. Swimming Pool: In the most discreet and panoramic area of the property, situated on a terraced ground on a higher level than the house and reached via a short stone path of around 30 meters, is the sunny south-facing pool. This rectangular pool measures 5 x 12 m with a constant depth of 1.50 m. It is lined in PVC with a terracotta-tiled border. It has four large steps on one side for access to the water and is provided with internal lighting; lights are also present throughout the surrounding area. Umbrellas and comfortable sunbeds are provided on the terracotta border whilst a few steps away are a table, chairs and   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
14
Rif: 11226RA23102

Appartamento in ottime condizioni a Montepulciano

  • € 420.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Appartamento finemente ristrutturato con due camere e giardino privato in vendita nel centro storico di Montepulciano, Siena. Nel centro storico di Montepulciano, nel cuore della Toscana, con negozi e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi, palazzo del 1400 con un totale di tre appartamenti commplessivi, su tre livelli, un tempo antico ospedale con chiesa e altissimi soffitti. L'appartamento in vendita, si trova al piano primo e presenta grandi finestre e soggiorno e camere molto luminose. Finemente ristrutturato con pavimenti in parquet, si sviluppa su un solo livello ed è costituito da soggiorno con sala pranzo, cucina, due camere e 1 bagno oltre a grandi soppalchi con camere e bagni. Completa la proprietà un delizioso cortile a giardino al piano terra ad uso esclusivo. Questo appartamento è pronto per trasferirsi e per la sua eccellente posizione è perfetto sia ad uso privato che per ospitare turisti per le loro vacanze.   ... continua
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