RisorseImmobiliari.it
Agenzie Italia Umbria Perugia Passignano Sul Trasimeno

LE CASE NEL VERDE DI CALONI CATERINA

via andrea costa,16
06065 Passignano Sul Trasimeno (Perugia)
Contatta l'agenzia

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 13 tenute, complessi

nuovo
32
Rif: 11226RA50418

Tenuta-Complesso in zona Villa a Magione

  • € 1.300.000
  • 600 m2
  • 25 locali
  • 11 camere
  • 13 bagni
Immerso nel verde, tra ulivi secolari e querce maestose, Il Cardellino offre un panorama mozzafiato sulla campagna umbra. Questa proprietà è situata in una posizione strategica, a metà strada tra Perugia e il Lago Trasimeno, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare borghi e città d'arte umbre e toscane. Dista solo 9 km dal Lago Trasimeno, 15 km da Perugia, 26 km dall'Aeroporto “San Francesco d'Assisi” e 25 km da Cortona. Servizi e Comfort La struttura è dotata di numerosi servizi per garantire un soggiorno piacevole e rilassante: • Piscina panoramica con solarium • Campo da tennis • Area barbecue e zona picnic • Fattoria didattica con animali • Campo da tiro con l'arco • Biciclette a disposizione per escursioni nei dintorni Appartamenti Gli appartamenti, arredati in tipico stile umbro, offrono comfort moderni e sono dotati di: • Ingresso indipendente • Spazio esterno riservato • Angolo cottura • TV • Riscaldamento autonomo Tipologia degli Appartamenti • APP 1: Bilocale 30 mq, 2+2 posti letto (soggiorno con cucina, matrimoniale, 2 letti, bagno) • APP 2: Monolocale 25 mq, 2+1 posti letto (soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, letto, bagno) • APP 3: Monolocale 25 mq, 2+1 posti letto (soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, letto, bagno) • APP 4: Bilocale 30 mq, 2+2 posti letto (soggiorno con cucina, matrimoniale, 2 letti, bagno) Tutti gli appartamenti dispongono di una veranda frontale con ingresso indipendente di circa 15 mq, situata a bordo piscina. Podere la Paucca Un'oasi di tranquillità che domina il Pian di Carpine, storica pianura che collega l'antica Augusta Perusia al leggendario Lago Trasimeno. La struttura offre: • Piscina immersa in un giardino curato • Ampio terrazzo panoramico, solarium con barbecue e forno • Sentieri nel bosco e nell'uliveto privato per passeggiate rigeneranti Appartamenti al Podere la Paucca Arredati con mobili d'arte povera di fine '800, gli appartamenti sono dotati di: • Angolo cottura • Camere con bagno • Televisore • Ingresso indipendente • Parcheggio privato • Alcuni con camino, ideali per un soggiorno romantico o invernale Tipologia degli Appartamenti al Podere la Paucca • APP 1: Trilocale 45 mq, 4+2 posti letto (2 camere matrimoniali, 1 letto aggiunto, bagno, soggiorno con cucina) • APP 2: Trilocale 50 mq, 4+1 posti letto (1 camera matrimoniale, 1 letto aggiunto, 1 camera matrimoniale con bagno, soggiorno con cucina) • APP 3: Bilocale 35 mq, 2+2 posti letto (1 camera matrimoniale, 2 letti, bagno, soggiorno, cucina e camino) Cardellino Club House Il cuore della proprietà è rappresentato dalla Club House, un casaletto centrale con: • Cucina semi-professionale • Saloncino per colazioni e piccola ristorazione • Due bagni, ufficio e zona reception • Camera e locali ad uso magazzino All'esterno, una limonaia e una serra solare coperta si affacciano su un giardino panoramico, ideale per pranzi e cene all'aperto. Conclusioni La proprietà si estende su circa cinque ettari, con possibilità di estensione fino a otto ettari, e comprende terreni con oliveti, frutti, seminativo e bosco. Caratterizzata da un'ottima esposizione solare e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, è un'autentica oasi di pace e tranquillità a 450 metri di altezza. Perfetta per ospitalità rurale, eventi o attività ricettive, la proprietà è venduta comprensiva di arredi, attrezzature e mezzi agricoli. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento in un contesto naturale e storico di grande valore.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
22
Rif: POP01

Tenuta-Complesso in ottime condizioni a Poppi

  • € 1.150.000
  • 880 m2
  • 20 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
A ridosso del Parco Nazionale del Casentino casale in pietra con annesso e piccola azienda agricola bioattiva con: - Casale su due livelli di 600 mq, diviso in veranda, grande ingresso, cucina con pranzo, soggiorno, bagno, taverna con angolo cottura, dispensa e ripostiglio a piano terra, tre camerre da letto, disimpegno, bagno, lavanderia, cabina armadio, studio e terrazza/lastrico al piano primo, portico d'ingresso, cucina, bagno e due camere al piano seminterrato. - Appartamento indipendente di 80 mq attualmente adibito ad attività ricettiva curato in ogni dettaglio con giardino esclusivo e possibilità di ristorazione dedicata con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno. - Laboratorio di 200 mq su due livelli. A piano terra locale pavimentato con predisposizione per servizio adatto anche ad uso stalla per cavalli o qualunque uso. A piano primo locale attualmente adibito a studio artistico con terrazza panoramica. - Terreno di varia coltura e bosco di circa 6,5 ettari totali comprendente orto bioattivo, piccolo laghetto naturale, seminativo, erbai e bosco. Possibilità di acquistare ulteriori 20 ettari di terreno con cubatura. La proprietà è completamente recintata e gode di privacy assoluta. L'immobile è attualmente destinato a struttura ricettiva di lusso con ottime recensioni. Posizione panoramica.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
29
Rif: UMB1

Tenuta-Complesso in ottime condizioni in zona Mita a Umbertide

  • € 1.950.000
  • 918 m2
  • 30 locali
  • 14 camere
  • 12 bagni
Situata sulle suggestive colline dell'Umbria, a breve distanza da Umbertide, questa azienda agricola biologica di 13,6 ettari rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva immersa nella natura. La proprietà include un agriturismo ben avviato e un maneggio, con edifici residenziali recentemente ristrutturati, suddivisi in appartamenti e camere per gli ospiti, oltre a un ampio ristorante. Il casale principale (542 m²) risalente all'Ottocento è stato completamente ristrutturato e trasformato in agriturismo. Le aree comuni comprendono: Reception Grande sala ristorante con cucina professionale Bagni per lo staff e per gli ospiti Spaziosa sala hobby al primo piano Per gli ospiti sono disponibili cinque camere, tutte dotate di bagno privato, e quattro appartamenti: App. N°1 (34 m²): soggiorno con cucina, camera e bagno App. N°2 (33 m²): soggiorno con cucina, camera e bagno App. N°3 (49 m²): soggiorno, cucina, camera e bagno App. N°4 (47 m²): soggiorno, cucina, camera e bagno Un annesso agricolo è stato convertito in una graziosa dependance (174 m²) che ospita due ampie sale ricreative, una camera e un appartamento attualmente abitato dai proprietari, facilmente adattabile per accogliere ospiti: App. N°5 (87 m²): grande soggiorno con zona pranzo, cucinotto, guardaroba, due camere e due bagni Non lontano dai due edifici, circondata da un solarium in cotto e da un giardino ben curato di circa 3.800 m², si trova una piscina di 15 × 12,5 m, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. A sud degli edifici, in posizione pianeggiante, è presente una grande stalla (202 m²) con sei box per cavalli, completi di abbeveratoio e mangiatoia, un paddock esterno, una rimessa attrezzi e una tettoia con doccia per gli animali. La tenuta si estende su una superficie totale di 13,6 ettari, prevalentemente coperti da seminativi e pascoli (9,4 ha), evidenziando la vocazione equestre della proprietà, con piccole aree alberate (0,3 ha). I terreni sono gestiti secondo il metodo biologico certificato da ICEA, incluso un ampio oliveto di circa 2.800 piante, molte delle quali di recente impianto, che consente la produzione di un pregiato olio extravergine servito nel ristorante aziendale. Un comodo piazzale in ghiaia (600 m²) all'ingresso della proprietà offre spazio per il parcheggio di diverse auto, garantendo un'accoglienza confortevole per gli ospiti. Questa azienda agricola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera intraprendere un'attività nel settore agro-turistico, immersa nella bellezza e nella tranquillità dell'Umbria.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
21
Rif: 11226RA22780

Tenuta-Complesso in ottime condizioni a Marsciano

  • € 2.500.000
  • 1575 m2
  • 50 locali
  • 10 camere
  • 10 bagni
  • Ascensore
Scoprite un'opportunità unica di possedere una porzione di un castello altomedievale, risalente alla fine del X secolo, situato a sud di Perugia, immerso in 75 ettari di natura incontaminata e paesaggi umbri mozzafiato. Questa affascinante residenza occupa l'ala principale del castello e si sviluppaa su cinque livelli, per una superficie complessiva di circa 1.575 mq. La proprietà vanta una scenografica torre merlata del 1200, completa di un camminamento panoramico lungo le antiche mura. Gli interni, caratterizzati da oltre 50 ambienti, includono ampi saloni per ricevimenti, sale da ballo, soffitti a volta, pavimenti in cotto fatto a mano e camini scolpiti in pietra con stemmi di famiglia, testimoniando secoli di storia e prestigio. Al primo piano, troverete una terrazza panoramica di circa 60 mq con vista impareggiabile sul paesaggio circostante, oltre a due grandi saloni, una cucina con camino, uno studio e quattro camere, tutte dotate di bagno en suite. Il secondo piano ospita un ulteriore salone, una seconda cucina, due camere con bagno en suite e l'accesso al camminamento e alla torre. I due ultimi piani della torre includono un ampio attico con capriata centrale, uno studio e altre due stanze, ideali come atelier o camere con vista. Nel piano seminterrato del castello si conservano importanti testimonianze etrusche, confermando le radici millenarie del luogo. All'esterno, un giardino di 4.250 mq con alberi ad alto fusto e un suggestivo boschetto di bambù circonda la proprietà. I 75 ettari di terreno comprendono vigneti a denominazione Colli del Trasimeno, uliveti secolari, seminativi, boschi e una tartufaia naturale. Incluso nella vendita, un casale in pietra e mattoni di circa 450 mq, completamente da ristrutturare, situato in posizione dominante e pronto per essere trasformato in una villa privata o in struttura per ospitalità turistica, con vista aperta sul castello. Questa tenuta rappresenta un'unica combinazione di storia, fascino e potenzialità di sviluppo, sia in ambito agricolo che ricettivo. Un luogo che continua a raccontare storie, pronto a scriverne di nuove.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
17
Rif: PAS04

Tenuta-Complesso seminuovo in zona Pischiello a Passignano Sul Trasimeno

  • € 1.950.000
  • 1080 m2
  • 16 locali
  • 7 camere
  • 7 bagni
For several decades this incredible building has the status of the NATIONAL MONUMENT and is presented as Castel Fiume on various antique maps including the Fresco in Vatican Gallery of Maps. The estate is made up of the tower and the castle, for a total surface area of 1080 square meters, skillfuully and meticulously renovated by the professional team of architects, engineers and constructors. The sandstone quadrangular tower has pointed windows and is laid out on 6 levels. In the tower there are pigeonholes, which were used to catch birds, and on the top of it there are brick brackets. The castle is laid out on 2 levels on average and it has sandstone and calcareous walls. According to the project, which has already been approved, the property is composed as follows: Basement/ground floor: hall, bathroom, internal pool, bedroom with en suite bathroom. Kitchen, living room and bedroom with en suite bathroom. Storeroom and utility room. Ground/first floor: eat-in kitchen, cantina, loggia, terrace, dining room/kitchen, two bedrooms with en suite bathrooms. First floor: bedroom with en suite bathroom, bedroom with en suite bathroom and terrace. Second floor: kitchen. Third floor: living room. Forth floor: living room. Fifth floor: corridor, bathroom and laundry room. Sixth floor: Master-bedroom   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
26
Rif: PAS05

Tenuta-Complesso in ottime condizioni in zona Oliveto a Passignano Sul Trasimeno

  • € 2.200.000
  • 1350 m2
  • 20 locali
  • 4 camere
  • 8 bagni
Villa in stile liberty con parco, a pochi metri dal lago, piscina, case per gli ospiti, annessi e possibilità di ampliamento in vendita a Passignano sul Trasimeno. Circondata da un parco con alberi secolari, zone a prato, viottoli in pietra, laghetti artificiali, fontane e una piscina, la villa era originariamente un edificio realizzato su tre piani negli anni 50 a scopo residenziale . Si caratterizza da grandi saloni con dettagli unici e pavimenti in marmo, bagni rivestiti di onice, marmo bianco e marmo terre di Siena. Dalla terrazza del piano primo, si apre una vista incantevole sul lago, La cucina di oltre 60 mq è organizzata per catering. Nel parco, intorno all'immobile principale, una piscina con grande zona pavimentata e altri fabbricati di varia tipologia inclusa la casa del custode Una proprietà unica nel suo genere, con parco esclusivo, a due passi dal lago e dal centro storico, da vivere tutto l'anno con famiglia e amici. Ai fini turistico ricettivi, è possibile un ulteriore ampliamento di circa 7.000 mc (circa 2.350 mq) che consente di poter sviluppare un resort sul lago perfetto per ospitare eventi memorabili, soggiorni e vacanze ideali per turisti e viaggiatori da tutto il mondo.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
25
Rif: PAS06

Tenuta-Complesso in zona Trecine a Passignano Sul Trasimeno

  • € 1.490.000
  • 1500 m2
  • 35 locali
  • 14 camere
  • 16 bagni
Antica Chiesa parrocchiale con canonica L'intera proprietà ha una superficie di circa 1000 mq, completamente ristrutturata nel 2010, l'edificio principale si sviluppa su tre livelli ed internamente così disposti: Dal piano terra si accede al piano primo, con una caratteristica terrazza con colonne iin pietra, un disimpegno, una cucina con forno a legna pavimento in cotto e monocotture in graniglia, un salone con termo caminetto in travertino, una camera, un bagno, al piano secondo quattro camere da letto, un bagno. L'ex essiccatoio del tabacco, composto da un soggiorno con camino a legna, una zona pranzo, una cucina professionale, zona soggiorno con finestre e porte finestre che accedono al retro del giardino, una camera, una cucina, un antibagno e bagno, un soggiorno, un disimpegno, con accesso diretto alla chiesa sconsacrata e ottimamente ristrutturata, potrebbe essere adibita a sala polifunzionale, ristrutturata completamente nel 2016, una camera ex sagrestia, una centrale termica, un antibagno e bagno di servizio. Al piano primo con accesso da una scala esterna, un soggiorno, quattro camere con bagni en suite, al piano secondo cinque camere con bagno en suite. Un annesso diviso in cinque magazzini esterni, una dependance con soggiorno-cucina, due camere ed un bagno. E' possibile la costruzione di una piscina. Il terreno è composto principalmente da seminativo di circa 5,5 ha e da pascolo di circa 1ha. La proprietà è servita di tutte le utenze luce con impianto fotovoltaico con produzione di 16kw e scambio sul posto, wi-fi. Il sistema di riscaldamento è indipendente per i due piani abitativi ed avviene mediante caldaia a legna e camini a legna. È presente un pozzo da sorgente privato che serve la proprietà per l'utilizzo tramite addolcitore e per l'irrigazione delle aree verdi. La proprietà si presterebbe comunque anche per scopi di alta rappresentanza o anche per uso come dimora principale, da vivere tutto l'anno, grazie ai suoi spazi veramente confortevoli ed alla relativa vicinanza con il borgo di Passignano sul Trasimeno.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
55
Rif: ORV01

Tenuta-Complesso abitabile in zona Benano a Orvieto

  • € 2.450.000
  • 1172 m2
  • 35 locali
  • 12 camere
  • 8 bagni
  • giardino 10000 mq
With a natural Etruscan spring, finely restored into a charming residence with pool, solar panels, annexes, and land for sale near Orvieto, Umbria. Set in an extraordinary location on top of a hill with a dominant view and just an hour's drive north of Rome, from the Etruscans to the Romans, this pproperty has been an important landmark for almost more than 2500 years as shown by the Etruscan caverns discovered underneath the villa. Most of its precious findings are today exposed in a museum in Orvieto. Due to its strategic dominant position, it was a defense fortress for several centuries, of the original 5-story tower only two are left today. It became an important abbey and monastery after the Middle Ages, until the beginning of 1800 when the new noble owners started to use it as a farming estate. One of the original chapels still remains today. But it is just in the 80s that this stunning property started a brand new life thanks to a meticulous conservative restoration carried out by one of the most important Italian architectural studios of that time, and published in prestigious interior design magazines worldwide. The dominant element is the medieval tower embraced by the rural stone buildings and a modern double-glazed room created to connect the tower and the farm annex, a contemporary touch in perfect harmony with the ancient stone walls. The main residence features several levels offering interesting pathways and stairs leading to the various rooms. The hand-made terracotta floors in contrast with the white monastery walls, the high ceilings with exposed wooden beams, and the majestically restored original stones, some preserving astonishing century-old marks, create a fantastic and charming contrast throughout. The property, recently equipped also with solar panels, a gym, and a sauna, offers two separate residencies within the former monastery and tower housing marvelous living areas with fireplaces and a total of six bedrooms along with a separate one-bedroom cottage. The former pigsty and warehouse stone barn still needs to be restored with great potential for expansion and use. The plot of land surrounding the building boasts a garden landscaped with fountains and water springs, mature trees, Mediterranean shrubs, a panoramic terrace facing breathtaking views of the surrounding countryside, and a modern rectangular shape in-ground swimming pool featuring a stone wall waterfall and a sun deck elegantly paved in wood and stone. A five-seat carport roofed with solar panels and a separate building with garage and hobby rooms are also included. The 12.3 acres of private land consist of an orchard with hazelnut trees, olive trees, woods, and arable land, partly fenced, suitable for horse paddocks and tracks. Boasting prestigious characteristics and amenities, this is a marvelous ready-to-move-in property to live with family and friends or to host travelers for their exclusive vacations in Central Italy. Type: 906 sq m/9752 sq ft former abbey restored into 2 residencies with spa with sauna in a former cave, gym, garden with swimming pool, a guest house, garage with hobby rooms, annexes to be converted, on 12.3 acres of private land with woods, orchard with hazelnut and olive trees Annexes: 90 sq m/968 sq ft 1-bedroom guest house with living room and fireplace; a two-story building with a 31 sq m/333 sq ft garage and 80 sq m/861 sq ft of further surface used as hobby rooms, deposit and storage; 65 sq m/699 sq ft former pigsty/warehouse to be converted with great extension potential Year of construction: before year 1000 Year of restoration: 1997 Conditions: very good Land: 5 hectares/12.3 acres of which 3 ha/7.4 acres are fully fenced, featuring 3680 sq m/ 0.9 acres of pasture and park, 3,6 ha/8.8 acres of arable land; orchard with hazelnut trees and 50 olive tree   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
28
Rif: 11226RA62562

Tenuta-Complesso in ottime condizioni in zona Villastrada a Castiglione del Lago

  • € 1.800.000
  • 800 m2
  • 34 locali
  • 14 camere
  • 13 bagni
  • giardino 4500 mq
Premium Investment Opportunity in Umbria: Residential Complex with Agriturismo, Pools, Restaurant, and Agricultural Land In the heart of the Umbrian countryside, we present a compelling investment opportunity: a residential complex consisting of two adjacent accommodation facilities, connected to aa fully equipped and operational agriturismo, set within a 50-hectare estate. Two Independent Buildings with Swimming Pools The property includes two distinct buildings: 1. First building (renovated in the 1990s): In excellent condition, this structure offers four independent apartments (with one or two bedrooms), each with a private entrance. It features a panoramic swimming pool overlooking the valley, a barbecue area, and private outdoor spaces. 2. Second building (built in the 2000s): Ideal for hosting larger groups, this structure includes three self-contained apartments, a second panoramic pool, barbecue area, a restaurant with seating for over 50 guests, professional kitchen, gym, and laundry area. Perfectly suited for a thriving agritourism operation. The two buildings are separated by a covered parking area for 10 cars, equipped with a 10 kW photovoltaic system, contributing to the property's energy efficiency. Agricultural Land: Production & Potential The estate spans a total of 50 hectares, including: 1.5 hectares of olive grove with 500 productive trees 3 hectares of vineyards, planted with Grechetto, Gamay, and Sangiovese grape varieties Large areas of grassland and woodland An artificial pond (3,000 m³), ideal for irrigation or natural landscaping projects Why Invest? This property represents a high-potential investment for those looking to: Operate or expand a hospitality and agritourism business Develop an exclusive resort in the heart of Umbria Diversify into established agricultural production (olive oil, wine) Acquire a turnkey property with modern infrastructure, renewable energy, and strong development potential Contact Us For further information, viewings, or technical details, please get in touch. A detailed business plan, projected returns, and investment evaluation support are available on request.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
24
Rif: 11226RA56658

Tenuta-Complesso in ottime condizioni in zona San Giustino a Loro Ciuffenna

  • Tratt. riservata
  • 1150 m2
  • 40 locali
  • 15 camere
  • 18 bagni
  • giardino 4600 mq
Renovated 19th-century villa with infinity pool, country house, and park for sale in Loro Ciuffenna, Arezzo. Perched on a hill in the middle of the verdant Valdarno, along a convenient road connecting to a nearby village, this 19th-century villa is the best-preserved manor house in the area. It pressents itself in its elegance in a regular quadrangular shape in pastel plaster and with a façade lightened by symmetrical openings and a loggia that shelters the refined entrance while supporting the balcony of one of the suites. The villa, for all its three floors including the attic, is used as a hotel and, among other things, boasts a spa with hydromassage and chromotherapy, a Turkish bath and fireplace, a large screen, and an electronic opening of the roof to admire the starry sky. The ground floor is organized into a reception, breakfast room, and staff rooms; it is rustic with its red brick arches and terracotta floors, while the rooms on the upper floors have been renovated in an essential way to maintain the charm of a stately residence. In the ample outdoor space surrounding the villa is a three-story country house where the workers lived, also used for hospitality, and an infinity pool, the first to be built with this technique. The park is shaded by tall trees and leads, via a path and a few minutes walk, to a pristine river where trout and freshwater crayfish find their place in its natural pools. A project already approved some years ago, to be resubmitted to the municipality, would bring significant improvements to the events and weddings hospitality segment (significantly developed in the area thanks to the presence of the Borro di Ferragamo), allowing for greater internal capacity and additional external spaces. Due to its layout, the incomparable view, and the proximity to the Borro, the property is perfect as an investment for those who want to live there as a primary residence and successfully continue the ten-year hotel business. Type: four-story manor house, 930 sq m/10010 sq ft with swimming pool and spa, used as a tourist accommodation facility; country house of 225 sq m/2421 sq ft; park of approx. 1000 sq m/10763 sq ft; private parking for 20 cars; 100 sq m/1076 sq ft of building area; woods 3569 sq m/38416 sq ft Year of construction: 1800. It is one of the so-called "two sisters," together with the Villa del Borro owned by Ferragamo, designed by the same architect Year of renovation: 2023 Land/Garden: 4614 sq m/49664 sq ft - courtyard and woods Terrace/Balcony: balcony on the main facade, supported by a loggia on the ground floor at the entrance Swimming pool: 6 x 12, underground technical room; sand filter; for adults and children, fenced Parking: large outdoor parking Layout: Villa: Ground Floor, 240 sq m/2583 sq ft: reception, breakfast room, living room, guest bathrooms, bathroom, and changing room for staff First Floor, 240 sq m/2583 sq ft: Suite 1: double bedroom with fireplace in the villa's historic kitchen, working, en suite bathroom, living room with fireplace, built-in kitchenette Suite 2: double bedroom with en suite bathroom, living room, kitchenette, 55 sq m/592 sq ft panoramic terrace with a view of the pool and the hills Suite 3: living room with kitchenette, double bedroom, bathroom, view of the hills Second Floor, 225 sq m/2421 sq ft: Suite 4, two-story: open space with living room, kitchenette, bed, bathroom; upstairs attic bedroom and bathroom Suite 5: open space with living room, kitchenette, double bedroom, bathroom, view of the hills Suite 6: living room with kitchenette, double bedroom, bathroom, view of the pool 1 Bedroom: double bedroom with fireplace, bathroom, view of the park Attic: 3 bedrooms of 25 sq m/269 sq ft each   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
30
Rif: 11226RA73627

Tenuta-Complesso da ristrutturare in zona Cosparini a Lisciano Niccone

  • € 920.000
  • 1350 m2
  • 30 locali
  • 15 camere
  • 15 bagni
Alla Sommità di una delle colline più alte che delimitano il Lago Trasimeno , ad una altezza di circa 800 m slm, troviamo un casale di circa 1200 mq, disposto su quattro livelli. Il livello inferiore ospita un grande salone e un centro benessere, accessibili sia dall'esterno fronte piscina che da sscala interna. Un soggiorno, cucina, alcuni ripostigli e bagno sono al piano terra circondati da una panoramica veranda. Il primo e secondo piano ospitano la zona notte con camere, ciascuna con bagno en-suite. Il Casale è in ottime condizioni strutturali ma necessita di ristrutturazione e ammodernamento. Parte della proprietà è un ex luogo di culto a pianta circolare che potrebbe essere riconvertito come sala polivalente L'intera proprietà gode di una magnifica vista sul Lago Trasimeno ed è circondata da circa 21 ha di bosco. La zona negli anni è diventata un luogo sempre più esclusivo e scelto da persone di tutto il mondo per realizzare il loro sogno di una casa vacanza o residenza in centro Italia. Facilmente raggiungibili gli aeroporti di Roma Fiumicino (190 km), Firenze (145 Km), Pisa (210 km).   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
35
Rif: 11226RA96977

Tenuta-Complesso seminuovo a Manciano

  • € 2.900.000
  • 835 m2
  • 20 locali
  • 6 camere
  • 8 bagni
  • giardino 5000 mq
In the heart of authentic Tuscany, a 19-hectare farm featuring a country villa with a pool, guest house, horse stables, and paddocks for sale in Manciano. Nestled in the heart of authentic Tuscany, this exceptional estate in Manciano offers a rare combination of high-end luxury and rustic charm. Sett within more than 18 hectares of land, the property features a beautifully renovated villa that seamlessly blends Tuscan tradition with contemporary elegance and low-energy consumption (A1 class). The villa, which encircles a graceful portico overlooking the meticulously landscaped garden, comprises a spacious living area with a fireplace, five bedrooms, each with an ensuite bathroom, and a master suite complete with two private bathrooms. The interiors evoke the timeless beauty of Tuscany, with handmade terracotta floors, wooden beams, and a thoughtful open-plan layout that bathes the home in natural light, offering sweeping views of the surrounding landscape. The garden, a true oasis of tranquility, is finely curated and equipped with an automatic irrigation system, ensuring its year-round beauty. The saltwater swimming pool integrates harmoniously into the scenery, providing a peaceful retreat for relaxation and a functional outdoor living area with a portico and cottage.Additionally, the estate includes a separate guest house with a cozy living area, a bedroom, and a porch, offering guests complete privacy and comfort. The property has heat pump heating, air conditioning, high-quality fixtures with wooden doors, double-glazed windows, and mosquito nets. In addition to the villa, the estate boasts several agricultural outbuildings and facilities for equestrian enthusiasts. These include a saddlery, five horse stalls, and a building for storing farm vehicles, making it ideal for those interested in horseback riding or farming. The expansive land includes an olive grove with 700 trees and an almond grove with 1,700 trees. A photovoltaic system is under approval, while water is supplied by two private wells, complemented by a right to draw from the Elsa River. Despite its serene countryside location, the estate is close to amenities and is accessible via a private 500-meter stretch of gravel road, ensuring both privacy and convenience. This luxurious retreat offers an unparalleled opportunity to experience the authentic beauty of Tuscany, combining elegance, functionality, and respect for the environment in perfect harmony.   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
33
Rif: 11226RA69506

Tenuta-Complesso in ottime condizioni in zona Petrignano del Lago a Castiglione del Lago

  • € 1.580.000
  • 850 m2
  • 39 locali
  • 13 camere
  • 11 bagni
Villa storica con parco, casali e terreno in vendita a Castiglione del Lago, Trasimeno, Umbria. In località Petrignano del Lago, al confine con la Toscana e a pochi minuti dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una splendida dimora storica, perfettamente incastonata in un contesto paesaggistico ee naturalistico di particolare pregio. La proprietà, ubicata in posizione panoramica con bella vista sulla campagna e le colline circostanti oltre che su Montepulciano e il Monte Amiata, è composta da una villa padronale con parco secolare, un casale, una dependance e circa 17 ettari di terreno. La villa padronale si sviluppa su tre livelli per una superficie di 480 mq ed è suddivisa in tre appartamenti così composti: Piano terra, ampio salone con affaccio sul giardino, cucina abitabile, sala da pranzo e una limonaia, studio e due bagni. Piano primo, salone con mobili d'epoca, soggiorno, cucina con camino, salotto, due camere e due bagni. Piano secondo, ampio salone con camino, cucina, quattro camere e due bagni. Parco secolare caratterizzato dalle belle geometrie degli spazi e dove risalta un magnifico cedro del Libano e varie specie di conifere. Adiacente la villa troviamo un casale diviso in 3 appartamenti con ingressi indipendenti, per una superficie complessiva di 323 mq con garage, loggia, limonaia e forno a legna. Difronte al casale un altro fabbricato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, composto da un grande salone con camino, cucina, bagno e garage e alcuni piccoli annessi, con la possibilità di suddividere ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze. Un bel viale e un secondo accesso carrabile, entrambi dotati di cancello elettrico, conducono al complesso dove si apre un ampio cortile utile per accogliere gli ospiti e parcheggiare. Il terreno, incluso nella vendita, si estende per oltre 17 ettari in gran parte seminativi e 1 Ha di uliveto con 1 pozzo. Possibilità di realizzare la piscina. Petrignano è una piccola frazione di Castiglione del Lago, immersa nella campagna Umbra al confine con i comuni di Cortona e Montepulciano, che offre un ambiente tranquillo e un'atmosfera accogliente. Il territorio circostante è prevalentemente agricolo, con campi coltivati, vigneti e uliveti. La proprietà è ubicata in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata, dagli antichi borghi Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia e dai maggiori centri di interesse storico - artistico dell'Umbria e Toscana. Distanze: Aeroporto 65 km - Casello Autostradale Chiusi Chianciano 11 km - Stazione ferroviaria Chiusi 12 km - Cortona 17 km - Montepulciano 17 km - Chianciano 24 km - Pienza 30 km - Città della Pieve 32 km - Perugia 46 km - Arezzo 57 km - Siena 75 km - Firenze 110 km - Roma 160 km. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it   ... continua
Contatta
LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
Contatta
RisorseImmobiliari.it © Copyright 2025 - Tutti i diritti sono riservati BasicSoft S.r.l. | C.F./P.IVA: 05269090485 | Reg. Imprese di Firenze | Cap.Soc. Euro 10.330,00 I.V.